Case con terrazzo in vendita a Empoli Pag. 12

Cod.11470 Rif.Ag. TV/161 - EMPOLI – VILLA IN ZONA RESIDENZIALE VICINO AL CENTRO In zona residenziale molto richiesta, a pochi passi dal centro di Empoli, proponiamo in vendita una villa di circa 270 mq, oltre garage, ampia terrazza e giardino privato. L’immobile è attualmente abitabile, ma grazie a una ristrutturazione può diventare una proprietà unica nel suo genere, valorizzata sia dalla tipologia che dalla posizione. La villa è composta al piano terra da un grande salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un ulteriore vano polifunzionale e un bagno. Al primo piano troviamo cinque ampi vani, con diverse possibilità di utilizzo (camere, studio, zona relax), oltre a una splendida terrazza di circa 90 mq. Nel piano sottotetto è presente un ulteriore grande vano, ideale come camera, studio privato o sala giochi per i ragazzi. La casa è perfetta per famiglie numerose: gli spazi generosi garantiscono comfort e privacy per tutti, mentre le zone giorno e gli ambienti esterni sono ideali per accogliere amici e parenti per cene conviviali e momenti di festa.

Cod.11441 Rif.Ag. CC896 - NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!! IN VENDITA AD EMPOLI , IN ZONA CENTRALE MA NON IN ZONA ZTL , BELLISSIMO ED ELEGANTE APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO 4 VANI CONGRANDE VERANDA, LAVANDERIA E DOPPI SERVIZI. Al piano primo di piccola palazzina storica, appartamento composto da soggiorno / cucina , doppi servizi , 2 camere, oltre a veranda e lavanderia. Giochi di linee, altezza, comfort e funzionalità ne fanno di questa residenza una casa elegante che non passerà mai di moda. Gli ambienti aperti ed alti le danno il fascino storico, ma i confortevoli spazi con cui è stato pensato ne fanno un nido confortevole rilassante e moderno. La scala storica liberty conduce all’appartamento situato al piano nobile di un palazzo storico, la continuità dell’altezza fanno da padrone e sono state valorizzate in tutti i dettagli. Dell’abitazione colpisce l’armonia perché la zona giorno e la zona notte sono continuative ma divise nella percezione. La zona giorno si presenta come un open space composta da zona relax soggiorno cucina, ambienti legati dalla continuità e dalle linee di un bellissimo pavimento in rovere sbiancato. I toni oro che la contraddistinguono riscaldano tutta la casa; Le linee pulite e la poesia dell’altezza degli ambienti sono il “fil rouge” che è in tutti i dettagli e le porte a tutta altezza ne esaltano l’eleganza. Le tonalità calde e begiate le ritroviamo nelle due ampie camere ed anche qui la semplicità e l’eleganza fanno da padrone. I due bagni sono invece pensati con tonalità accoglienti e le finiture di Antonio Lupi ne danno un’idea di contemporaneità senza stravolgere l’armonia e l’armocromia; sono entrambi finestrati e dotati di box doccia Il dettaglio che la rende unico l’appartamento è un ambiente a cui si accede dalla cucina che possiamo definire “Giardino d’inverno” spazio luminoso dove si respira il profumo storico con un recupero di un bellissimo pavimento in cotto tipico della campagna toscana. L’ampia veranda è oscurata con un sistema elettrico; aprendo semplicemente le vetrate si avrà l’impressione di stare all’esterno , Respirando i profumi dei giardini nascosti della città. Ogni angolo è stato pensato e progettato Nel dettaglio, Lavanderia, armadio ripostiglio ne fanno una casa efficiente e dotata di spazi accessori che nella quotidianità fanno la differenza. Gli impianti sono tutti autonomi, dotato di ogni confort, dal calore con riscaldamento a pavimento al raffreddamento . Tra le pertinenze condominiali vi è’ un box al piano terra per la rimessa delle biciclette; Non e’ soggetto a spese condominiali Elegante Facciata dell’immobile pitturata recentemente. L’appartamento nella vendita è’ corredato di un portone blindato, Armadio a muro zona veranda contenente locale tecnico e vani per deposito scarpe scatole e vestiti. Termoarredi tubes Sistema oscurante motorizzato Illuminazione a faretti di design Zanzariere su tutte le aperture Porte Tre-P a tutta

Cod.11378 Rif.Ag. SD/123 - EMPOLI, VENDESI TERRATETTO CON TERRAZZI, GARAGE E RESEDE. Empoli, primissima periferia, proponiamo in vendita terratetto posto al piano rialzato e disposto su due livelli. Tramite resede si accede all'abitazione composta da cucina abitabile con terrazza e soggiorno, da bella scala in marmo si sale al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola e servizio igienico con box doccia e finestra. Collegato internamente, garage con altro servizio igienico e due locali di sgombero. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SD/123

Cod.11342 Rif.Ag. CC896 - NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!! IN VENDITA AD EMPOLI , IN ZONA CENTRALE MA NON IN ZONA ZTL , BELLISSIMO ED ELEGANTE APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO 4 VANI CONGRANDE VERANDA, LAVANDERIA E DOPPI SERVIZI. Al piano primo di piccola palazzina storica, appartamento composto da soggiorno / cucina , doppi servizi , 2 camere, oltre a veranda e lavanderia. Giochi di linee, altezza, comfort e funzionalità ne fanno di questa residenza una casa elegante che non passerà mai di moda. Gli ambienti aperti ed alti le danno il fascino storico, ma i confortevoli spazi con cui è stato pensato ne fanno un nido confortevole rilassante e moderno. La scala storica liberty conduce all’appartamento situato al piano nobile di un palazzo storico, la continuità dell’altezza fanno da padrone e sono state valorizzate in tutti i dettagli. Dell’abitazione colpisce l’armonia perché la zona giorno e la zona notte sono continuative ma divise nella percezione. La zona giorno si presenta come un open space composta da zona relax soggiorno cucina, ambienti legati dalla continuità e dalle linee di un bellissimo pavimento in rovere sbiancato. I toni oro che la contraddistinguono riscaldano tutta la casa; Le linee pulite e la poesia dell’altezza degli ambienti sono il “fil rouge” che è in tutti i dettagli e le porte a tutta altezza ne esaltano l’eleganza. Le tonalità calde e begiate le ritroviamo nelle due ampie camere ed anche qui la semplicità e l’eleganza fanno da padrone. I due bagni sono invece pensati con tonalità accoglienti e le finiture di Antonio Lupi ne danno un’idea di contemporaneità senza stravolgere l’armonia e l’armocromia; sono entrambi finestrati e dotati di box doccia Il dettaglio che la rende unico l’appartamento è un ambiente a cui si accede dalla cucina che possiamo definire “Giardino d’inverno” spazio luminoso dove si respira il profumo storico con un recupero di un bellissimo pavimento in cotto tipico della campagna toscana. L’ampia veranda è oscurata con un sistema elettrico; aprendo semplicemente le vetrate si avrà l’impressione di stare all’esterno , Respirando i profumi dei giardini nascosti della città. Ogni angolo è stato pensato e progettato Nel dettaglio, Lavanderia, armadio ripostiglio ne fanno una casa efficiente e dotata di spazi accessori che nella quotidianità fanno la differenza. Gli impianti sono tutti autonomi, dotato di ogni confort, dal calore con riscaldamento a pavimento al raffreddamento . Tra le pertinenze condominiali vi è’ un box al piano terra per la rimessa delle biciclette; Non e’ soggetto a spese condominiali Elegante Facciata dell’immobile pitturata recentemente. L’appartamento nella vendita è’ corredato di un portone blindato, Armadio a muro zona veranda contenente locale tecnico e vani per deposito scarpe scatole e vestiti. Termoarredi tubes Sistema oscurante motorizzato Illuminazione a faretti di design Zanzariere su tutte le aperture Porte Tre-P a tutta

Cod.01052 Rif.Ag. CC896 - NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!! IN VENDITA AD EMPOLI , IN ZONA CENTRALE MA NON IN ZONA ZTL , BELLISSIMO ED ELEGANTE APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO 4 VANI CONGRANDE VERANDA, LAVANDERIA E DOPPI SERVIZI. Al piano primo di piccola palazzina storica, appartamento composto da soggiorno / cucina , doppi servizi , 2 camere, oltre a veranda e lavanderia. Giochi di linee, altezza, comfort e funzionalità ne fanno di questa residenza una casa elegante che non passerà mai di moda. Gli ambienti aperti ed alti le danno il fascino storico, ma i confortevoli spazi con cui è stato pensato ne fanno un nido confortevole rilassante e moderno. La scala storica liberty conduce all’appartamento situato al piano nobile di un palazzo storico, la continuità dell’altezza fanno da padrone e sono state valorizzate in tutti i dettagli. Dell’abitazione colpisce l’armonia perché la zona giorno e la zona notte sono continuative ma divise nella percezione. La zona giorno si presenta come un open space composta da zona relax soggiorno cucina, ambienti legati dalla continuità e dalle linee di un bellissimo pavimento in rovere sbiancato. I toni oro che la contraddistinguono riscaldano tutta la casa; Le linee pulite e la poesia dell’altezza degli ambienti sono il “fil rouge” che è in tutti i dettagli e le porte a tutta altezza ne esaltano l’eleganza. Le tonalità calde e begiate le ritroviamo nelle due ampie camere ed anche qui la semplicità e l’eleganza fanno da padrone. I due bagni sono invece pensati con tonalità accoglienti e le finiture di Antonio Lupi ne danno un’idea di contemporaneità senza stravolgere l’armonia e l’armocromia; sono entrambi finestrati e dotati di box doccia Il dettaglio che la rende unico l’appartamento è un ambiente a cui si accede dalla cucina che possiamo definire “Giardino d’inverno” spazio luminoso dove si respira il profumo storico con un recupero di un bellissimo pavimento in cotto tipico della campagna toscana. L’ampia veranda è oscurata con un sistema elettrico; aprendo semplicemente le vetrate si avrà l’impressione di stare all’esterno , Respirando i profumi dei giardini nascosti della città. Ogni angolo è stato pensato e progettato Nel dettaglio, Lavanderia, armadio ripostiglio ne fanno una casa efficiente e dotata di spazi accessori che nella quotidianità fanno la differenza. Gli impianti sono tutti autonomi, dotato di ogni confort, dal calore con riscaldamento a pavimento al raffreddamento . Tra le pertinenze condominiali vi è’ un box al piano terra per la rimessa delle biciclette; Non e’ soggetto a spese condominiali Elegante Facciata dell’immobile pitturata recentemente. L’appartamento nella vendita è’ corredato di un portone blindato, Armadio a muro zona veranda contenente locale tecnico e vani per deposito scarpe scatole e vestiti. Termoarredi tubes Sistema oscurante motorizzato Illuminazione a faretti di design Zanzariere su tutte le aperture Porte Tre-P a tutta

Cod.11962 Rif.Ag. S03-0103 - In posizione strategica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Empoli e con comodo accesso alla FIPILI, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, circondata da ampio giardino privato e dotata di doppio ingresso carrabile da due strade. L’immobile si presenta come soluzione ideale per una famiglia numerosa o interessante opportunità per realizzare più unità abitative, con ipotesi progettuale già elaborata per la suddivisione in quattro appartamenti. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un’ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, camera matrimoniale e cameretta. Dal disimpegno interno si accede direttamente all’ampio garage doppio, completo di bagno di servizio. Tramite scala interna (ma con accesso anche indipendente da scala esterna) si raggiunge il primo piano, caratterizzato da un elegante salone con camino e ampia terrazza abitabile con affaccio sul giardino, una cucina con sala da pranzo, un salottino di passaggio, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Salendo al piano superiore, troviamo una soffitta abitabile da rifinire, dotata di camino, zona lavanderia e terrazza panoramica. All’esterno completano la proprietà un grande giardino su quattro lati e la possibilità di realizzare quattro posti auto scoperti. Caratteristiche principali: Villa libera su 4 lati Doppio ingresso da due strade Ampio giardino e terrazze abitabili Garage doppio con bagno Camino in soggiorno e in mansarda Possibilità di frazionamento in 4 unità abitative Zona comoda per FIPILI e centro città Un immobile unico nel suo genere, con grande potenziale e spazi versatili, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e valore nel tempo.

Cod.11962 Rif.Ag. S03-0412 - Appartamento con ingresso indipendente, giardino e garage – Empoli In tranquilla zona residenziale di Empoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, libero su tre lati e dotato di giardino privato e garage. Si accede all’abitazione da un cancello privato che conduce al giardino, curato e riservato. Da qui, pochi scalini portano al terrazzo d’ingresso e alla porta blindata che apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni: uno finestrato con vasca, l’altro con doccia. Dal soggiorno si accede alla taverna con camino, ambiente caldo e conviviale, dove si trovano anche un comodo ripostiglio e il collegamento diretto al garage (con accesso carrabile anche dall’esterno tramite cancello condominiale). All’esterno, la casa offre una zona lavanderia, un barbecue e una scala che collega direttamente al giardino, perfetta per chi ama vivere gli spazi aperti in totale privacy. L’appartamento è dotato di: impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento, porta blindata, impianto d’allarme, ottime finiture e ambienti ben distribuiti.  Caratteristiche principali: Piano rialzato con ingresso indipendente Libero su tre lati Giardino privato Taverna con camino Garage con accesso interno ed esterno Due bagni Zona tranquilla e ben servita  Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili a pochi minuti dal centro di Empoli

Cod.11470 Rif.Ag. 56/426 - EMPOLI - ZONA PRETURA - ULTIMO PIANO CLASSE A/2 DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE In posizione esclusiva e riservata, su strada a fondo chiuso per soli residenti, proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli, inserito in un edificio completamente ristrutturato. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è servito da ascensore. UNICO NEL SUO GENERE PER EFFICIENZA E COMFORT: Classe Energetica A/2: Massima efficienza garantita da impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffreddamento radiante a pavimento. Finiture Certificate: Infissi esterni ad alta prestazione e materiali di pregio. Zero Stress di Ristrutturazione: Immobile nuovo, pronto per essere abitato. COMPOSIZIONE INTERNA E ACCESSORI: L'appartamento offre spazi generosi ed è così composto: Piano Principale: Ampio e luminoso soggiorno-cucina 'Livingstone' (open space o personalizzabile), tre camere da letto e due bagni (tre se si considera il bagno del piano sottotetto). Piano Superiore: Accesso a un sottotetto (utilizzabile come studio, locale hobby o quarta camera). Taverna e Garage: Al piano terra, un'ampia taverna con bagno e un grande garage fuori terra completano la proprietà. Esterni: Godetevi l'aria aperta con due terrazzi e un comodo resede privato. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione che unisca lusso, tranquillità e il massimo risparmio energetico. Non lasciarti sfuggire questa

Cod.01427 Rif.Ag. PC223 - EMPOLI A soli pochissimi minuti dalla stazione ferroviaria di Empoli, nella tranquilla e servita frazione del Pozzale, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su due lati, caratterizzato da generosi spazi interni ed esterni, garage e locali accessori ideali per ogni esigenza. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è circondato da spazi esclusivi, tra cui un resede frontale e un giardino tergale pavimentato, perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione. Composizione interna: • Piano Terra: Si accede alla proprietà attraverso il resede anteriore, che conduce all’ingresso principale. L’abitazione si apre su un ampio ingresso, seguito da un luminoso salotto, una cucina abitabile con adiacente cucinotto, e un pratico bagno di servizio/ripostiglio. Dalla cucina si accede allo spazio tergale esterno, completamente pavimentato, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. • Piano Primo: Una bellissima scala in graniglia dell'epoca conduce alla zona notte composta da un ampio disimpegno, attualmente adibito a salottino ma facilmente trasformabile in una quinta camera da letto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato. Accessori e pertinenze: • Garage di circa 30 mq, adatto anche per essere utilizzato come spazio multifunzionale o per ampliare l'immobile a piano terra. • Locale accessorio esterno, attrezzato come cucina rustica con camino, perfetta per pranzi conviviali o cene invernali. • Lavanderia. • Ampio resede tergale attrezzato, che garantisce privacy e vivibilità. Punti di forza: • Spazi ampi e ben distribuiti • Ottimo stato di conservazione • Esterni vivibili e ben curati • Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari • Vicinanza a tutti i servizi principali e al centro di Empoli Un’abitazione che unisce comfort, funzionalità e tranquillità, pur rimanendo ben collegata con il centro e i principali snodi viari. ? L’indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy del venditore. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa rurale panoramica con benefici fiscali e terreno – Montelupo Fiorentino In splendida posizione collinare, vendesi casa rurale con tutti i benefici fiscali previsti e possibilità di acquisire terreno circostante. La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti di circa 190 mq e 500 mq su due livelli, entrambi da ristrutturare. Le ampie metrature e la disposizione consentono diverse soluzioni abitative o ricettive. Il complesso fa parte di un’azienda agricola con licenza per agriturismo, ma risulta indipendente da essa. Grazie alla posizione morfologica favorevole, l’immobile gode di un’eccezionale vista panoramica a 360° sulla piana di Montelupo e dintorni. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera: realizzare una residenza di campagna; avviare un’attività agrituristica o ricettiva; effettuare un investimento immobiliare con agevolazioni fiscali. Località: Montelupo Fiorentino (FI) Superficie complessiva: circa 690 mq Terreno: opzionale, su richiesta Stato: da ristrutturare Vista panoramica a 360° Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d’azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall’acquisto o la vendita dell’attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA’ NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l’iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA’ STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all’interno dell’Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA’: molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 – Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 – Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) adimmobiliarefirenze@gmail.com Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Semicentro elegante, contesto SIGNORILE e silenzioso. Piccola palazzina in buono stato, appartamento di ampia metratura al piano RIALZATO. Ingresso su ampio disimpegno, taglio classico anni ‘70 con ampi volumi. CUCINA-TINELLO servita da TERRAZZA ANGOLARE, ottima esposizione solare. Adiacente ulteriore vano pluriuso, fruibile come CAMERA o ampliabile per meraviglioso OPEN SPACE . Da corridoio, con grande RIPOSTIGLIO, ulteriori 2 CAMERE con affacci silenziosi, una di esse servita da TERRAZZA. BAGNO FINESTRATO a completamento. Comodi, e collegati da vano scale comune interno, la CANTINA ed il GARAGE di proprietà, quest’ ultimo servito da RESEDE CARRABILE esclusivo. Immobile da rimodernare, ma in posizione invidiabile per relax e servizi.

Ponzano ricercato, RESIDENZIALE interno in contesto gradevole e verdeggiante, 2 minuti di auto dalla STAZIONE FERROVIARIA . RECENTE COSTRUZIONE al 1° ed ULTIMO PIANO di piccola palazzina. Ingresso su ampio LIVING, rara la TERRAZZA VIVIBILE di 15mq. Disimpegno notte con MATRIMONIALE e ben dislocato servizio FINESTRATO. Interessante e di buona metratura il GARAGE, comodamente collegato dal vano scale comune. ARIA CONDIZIONATA, compreso nel prezzo cucina ed arredi. Libero subito

Marcignana, piacevole cornice interna RESIDENZIALE. TERRATETTO anni ‘90 su più livelli, 2 lati liberi. AL PIANO TERRA troviamo resede frontale oltre 30mq, garage e altri 2 vani pluriuso di cui uno adibito a taverna con camino e con accesso al GIARDINO TERGALE di mq. c.a 70.AL PIANO RIALZATO: soggiorno/pranzo 1 vano,antibagno/bagno.ZONA NOTTE:3 camere e 2 servizio,per ultimare AMPIO SOTTOTETTO VIVILE con terrazza a tasca. ARIA CONDIZIONATA, ZANZARIERE, ALLARME. Perfetto per nuclei numerosi

TERRATETTO RISTRUTTURATO , zona verdeggiante vicino a tutte le comodità. Dall’ ingresso accediamo ad un ampio e LUMINOSO SOGGIORNO con CAMINO che dona all’ambiente quel tocco rustico che lo caratterizza, dal living sbarco sul RESEDE tergale in totale privacy, fornito di ripostiglio e comodo BAGNO esterno. Completa il piano terra SGOMBERO collegato polifunzionale. Salendo le scale troviamo una CUCINA con TERRAZZA VIVIBILE per momenti di intimità e relax e 1 CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO FINESTRATO. La casa ha un SOTTOTETTO pluriuso appetibile per le molte opzioni disponibili. Tetto e facciate RESTAURATI.

Zona strategica e vicino a tutti i servizi, appartamento posto al 1° ed ULTIMO piano con ingresso di sole 2 unità in palazzina totalmente restaurata pari al nuovo. All’ingresso veniamo accolti dal SOGGIORNO con angolo cottura e PRIMO SERVIZIO con comodo ANTIBAGNO. Salendo pochi scalini arriviamo alla CAMERA MATRIMONIALE con TERRAZZA A TASCA e SECONDO BAGNO fornito di LUCERNARIO. Possibilità acquisto a parte di POSTO AUTO esclusivo. Immobile locato con contratto in scadenza al gennaio 2027.

In zona ambita ed elegante , ULTIMO PIANO libero su 4 lati. Dall’ingresso veniamo già catapultati sulla TERRAZZA di ben 135 m.q comprensiva di VERANDA COPERTA con vista sulla città. Ampio corridoio conduce al SALONE con splendido soffitto a CASSETTONI, esposizione invidiabile. Zona notte con 2 CAMERE di cui una fornita di doppia nicchia ideale come CABINA ARMADIO. Ulteriore porzione di veranda adiacente fruibile come TERZA CAMERA. A completamento bagno FINESTRATO. Di proprietà piccolo GARAGE. Da ristrutturare, libero subito

Recentissima costruzione APPARTAMENTO posto al piano terra in ottima zona vicino a tutti i servizi. La casa così composta : Ingresso , SOGGIORNO con angolo cottura LUMINOSO con splendida terrazza/RESEDE di circa 100 mq. Camera MATRIMONIALE e singola oltre BAGNO FINESTRATO. Dotato di GARAGE. Pluriaccessoriato con predisposizone per FOTOVOLTAICO. Libero subito

Recentissima costruzione,APPARTAMENTO posto al piano terra in ottima zona vicino a tutti i servizi. La casa così composta : ingresso , SOGGIORNO con angolo cottura LUMINOSO con splendida terrazza/RESEDE di totali circa 65 mq. Camera MATRIMONIALE e singola oltre a BAGNO FINESTRATO. Dotato di GARAGE. Pluriaccessoriato con predisposizione FOTOVOLTAICO per ulteriore aumento efficienza energetica LIBERO SUBITO

Semicentrale riservato, strategico e SIGNORILE. In raffinato complesso di RECENTE COSTRUZIONE appartamento servito da ASCENSORE, libero su 4 LATI. Accesso su disimpegno con nicchia dispensa, armadiatura a muro. OPEN SPACE di ampia metratura, splendida esposizione solare ed accesso a TERRAZZA VIVIBILE angolare di circa 60 mq, ottima privacy e comodo RIPOSTIGLIO esterno. Interessante anche il reparto notte con 2 MATRIMONIALI di cui una servita da ulteriore TERRAZZA. Completa il tutto BAGNO FINESTRATO. Collegato direttamente dall’ ascensore GARAGE di 20 mq. Rarità assoluta, libero subito

Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova dal design moderno ed elegante, con la possibilità di personalizzare finiture e arredi.
L'immobile é situato ai margini del centro storico (no ztl) in posizione baricentrica fra Piazza Guido Guerra e Piazza Matteotti; zona oggetto di riqualificazione urbana e destinata a diventare uno dei nuovi poli culturali della città grazie alla prossima realizzazione del nuovo Teatro Ferruccio, comoda al centro cittadino e alla stazione ferroviaria che sono entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento, di circa 93 mq lordi oltre accessori, si trova al primo piano di un condominio residenziale.
L’ingresso, ampio e raffinato, è perfettamente attrezzabile con armadi su misura o mobili contenitori, e introduce con naturale fluidità alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione dove gli spazi sono sapientemente progettati per accogliere zona cottura, pranzo e living/relax in un unico spazio conviviale e moderno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio/dispensa e una terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene o momenti relax all'aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni, ed il bagno principale anch'esso finestrato e dotato di una comoda doccia Walk in. A completare la proprietà una cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ideale come spazio di deposito o per custodire oggetti stagionali.
Le finiture sono ricercate e di alta qualità: parquet in rovere naturale con posa a spina italiana, soffitti in legno decapato, cornici decorative, riscaldamento a pavimento radiante, aria condizionata, infissi altamente performanti e impianti di ultima generazione che garantiscono un significativo efficientamento energetico. Particolare attenzione e cura sono state riservate alla scelta dell'illuminazione volta a valorizzare ogni singolo ambiente.
I lavori di ristrutturazione inizieranno a gennaio 2026, con consegna stimata per fine anno, salvo eventuali variazioni legate all’avanzamento del cantiere.
La consegna sarà chiavi in mano, con la possibilità di acquistare l’immobile anche completo di arredo.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento in una zona in piena evoluzione. 
Render fotorealistici e il concept esclusivo sono disponibili in agenzia. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione, visione dei rendering e del capitolato.

Contesto riservato e di immutato pregio immobiliare. In palazzina con TETTO E FACCIATE RIFATTE, INGRESSO INDIPENDENTE di 100mq all’ ultimo piano, RISTRUTTURATO . L' immobile, mantenendo un' UNICA UNITA’ immobiliare, gode di DUE INGRESSI con distribuzione degli ambienti gia’ predisposti. Attualmente si presenta con luminosa cucina tinello, piccolo disimpegno adibito a spazio tv, due MATRIMONIALI REALI oltre servizio finestrato e due TERRAZZE. Adiacente ed attualmente collegato con proprio accesso, SOGGIORNO vivibilissimo CON BAGNO oltre STUDIO GIA’ PREDISPOSTO PER DIVENIRE CUCINA, servito da TERRAZZA. Di proprieta’ esclusiva anche CANTINA di 18 mq e GARAGE. Spese condominiali praticamente ASSENTI, OTTIMO STATO di manutenzione, ideale sia per nuclei numerosi che per per giovani coppie in cerca di ampi volumi.

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/076 - Empoli --- ZONA CASCINE --- Rif. E 25/076 ---- INTERESSANTISSIMO APPARTAMENTO di 95 MQ. circa SU DUE LIVELLI ( PIANO SECONDO e PIANO MANSARDA ) con ASCENSORE riservato ai soli due appartamenti dl piano secondo, facente parte di OTTIMA PALAZZINA SIGNORILE, BEN TENUTA ed in PERFETTE CONDIZIONI -- situato in ZONA RICERCATA e SERVITISSIMA A DUE PASSI da centro, stazione, scuole, parco, supermercati, FI-PI-LI ed ogni altro servizio --- L'ABITAZIONE, con acceso a comune con sole altre tre unità abitative, è stata oggetto di opere di RISTRUTTURAZIONE e RESTAYLING IN STILE MODERNO NEL 2018 e pertanto si presenta FRESCA E GIOVANILE -- COME NUOVA con OGNI CONFORT e CURA DEL DETTAGLIO con AMPI SPAZI ed aperture che la rendono ACCOGLIENTE, BEN VIVIBILE e MOLTO LUMINOSA --- Detto appartamento si compone al PIANO SECONDO da ZONA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con TERRAZZO, disimpegno, CAMARE MATRIMONIALE, BAGNO finestrato con box doccia, ripostiglio; dal soggiorno si raggiunge il PIANO MANSARDA dove troviamo un disimpegno, UN'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e BELLA TERRAZZA A TASCA, oltre ad una CAMERETTA ed un GRANDE RIPOSTIGLIO nel sottotetto coibentato --- Al PIANO TERRA nella corte tergale comune troviamo la COMODA CANTINA DOPPIA ideale per RIMESSAGGIO BICI e STIVARE COSE IN GENERE --- L'appartamento è SUPER CURATO e RIFINITO NEI MINIMI PARTICOLARI ed è corredato di: PORTONCINO BLINDATO, ARIA CONDIZIONATA in tutti e cinque i vani, VIDEO-CITOFONO, IMPIANTO D'ALLARME, RISCALDAMENTO AUTONOMO con TERMO-ARREDI in tutta l'abitazione, FINESTRE con VETRI A TAGLIO TERMICO, ZANZARIERE, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI, PORTE LACCATE BIANCHE D'ARREDO modello a SCRIGNO salvaspazio, VELUX in mansarda complete di APERTUTA, OSCURANTI e ZANZARIE tutte MOTORIZZATE. La proprietà è disposta a lasciare la CUCINA con PENISOLA e completa di ELETTRODOMESTICI fatta su misura per l'ambiente da falegname/artigiano ---- APPARTAMENTO INTERESSANTISSIMO.. DA NON PERDERE !!!!!! ----- PREZZO 276.000 EURO

Nel cuore della zona Cascine di Empoli, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, è in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una piccola palazzina ben mantenuta e composta da sole quattro unità. L’immobile, servito da ascensore privato, è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2020, con grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno accogliente, affiancata da una cucina abitabile con balcone. Sempre sul primo livello si trovano un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Il piano superiore, mansardato ma ben sfruttabile grazie alla presenza di numerosi velux, ospita due vani attualmente adibiti a camera singola e camera matrimoniale, un secondo bagno e una terrazza a tasca abitabile, perfetta per rilassarsi in totale privacy.
Completano la proprietà cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito, e una ricca dotazione di comfort moderni: aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, termoarredi di design, porte a scrigno, zanzariere, videocitofono, allarme e una cucina completamente accessoriata. Un’abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, eleganza e vicinanza a tutti i servizi in un contesto tranquillo e ben collegato.

Empoli, zona Santa Maria, prossimo a tutti i servizi, terratetto disposto su due livelli per complessivi 110 mq . Dalla resede frontale, dove è possibile posteggiare comodamente 2 automezzi, si accede sia all'ingresso dell'abitazione, sia al magazzino di ben 265 mq che si presenta in ottimo stato e dotato di servizi igienici. Dal magazzino, così come dall'ingresso del terratetto, si accede al giardino di 250 mq, che trovandosi in posizione tergale gode di una vivibilità discreta e silenziosa. L'unità abitativa si trova invece al primo piano ed è composta da una grande zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, un'ampia singola ed il bagno finestrato. L'immobile è anche dotato di soffitta e di una terrazza di 40 mq posta al piano mezzano. Gli alti soffitti ed il volume del vano scala consentono di poter ampliare la superficie abitabile dell'immobile. Le condizioni del terratetto sono quelle originali e quindi necessitano di interventi di rimodernamento. 

EMPOLI – PIAZZA MATTEOTTI PRESSI in prestigioso palazzo di fine Ottocento, fuori dalla ZTL ma a 5 minuti dalla stazione, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile si compone di un salottino affrescato d’ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servii, ripostiglio. Conclude la proprietà una graziosa terrazza abitabile. Facilmente divisibile.