Case con giardino in vendita a Empoli Pag. 8

Cod.11378 Rif.Ag. SR/536 - EMPOLI, VENDESI TERRATETTO DI 5 VANI CON TERRAZZA, RESEDE, GIARDINO E POSTI AUTO. Nelle colline di Empoli, a soli 2 km dal centro, proponiamo in vendita terratetto di cinque vani, disposto su due livelli. L'abitazione, al piano terra, è composta da doppio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, ripostiglio/dispensa e servizio igienico con box doccia e finestra. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con terrazza, studio e servizio igienico finestrato con vasca. Completano la proprietà due locali di sgombero adiacenti l'immobile, il giardino di circa 250 mq, adiacente la casa e posti auto Ristrutturato nel 2000! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SR/536.

Cod.01315 Rif.Ag. PC267 - EMPOLI Nella zona di ovest di Empoli, in una frazione ben collegata, a pochi minuti dall’accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita una casa indipendente tipo terratetto di ampia metratura, sviluppata su più livelli e sempre mantenuta con attenzione nel corso degli anni. Il piano principale, leggermente rialzato rispetto al piano strada ospita l'ampia zona giorno composta da salotto molto luminoso con balcone, cucina abitabile con spazio pranzo e secondo balcone, oltre a un bagno di servizio con antibagno. Attraverso bella scala in granito, raggiungiamo la zona notte posta al piano superiore, è organizzata con due ampie camere matrimoniali di dimensioni generose, entrambe con affaccio su balcone, una camera doppia e un bagno. Dalla zona giorno o con accesso indipendente dall'esterno piano seminterrato, dove è presente un grande ambiente utilizzato come taverna, ricavato nell’ex garage, corredato da bagno, locale lavanderia e ripostiglio. Da questo livello si accede anche al giardino sul lato posteriore dell’abitazione. Completa la proprietà una bella mansarda di circa 28 mq, ideale come studio o stanza hobby, con uscita su una terrazza abitabile molto riservata. L’immobile è accessoriato con aria condizionata, zanzariere e sistema di videosorveglianza. Costruito nei primi anni Novanta, ottima soluzione per chi cerca indipendenza, ampi spazi e ambienti ben distributii. Alcune immagini sono rappresentazioni virtuali realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, finalizzate a offrire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi e dell’arredamento. Da subito abitabile. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.01126 Rif.Ag. PC267 - EMPOLI Nella zona di ovest di Empoli, in una frazione ben collegata, a pochi minuti dall’accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita una casa indipendente tipo terratetto di ampia metratura, sviluppata su più livelli e sempre mantenuta con attenzione nel corso degli anni. Il piano principale, leggermente rialzato rispetto al piano strada ospita l'ampia zona giorno composta da salotto molto luminoso con balcone, cucina abitabile con spazio pranzo e secondo balcone, oltre a un bagno di servizio con antibagno. Attraverso bella scala in granito, raggiungiamo la zona notte posta al piano superiore, è organizzata con due ampie camere matrimoniali di dimensioni generose, entrambe con affaccio su balcone, una camera doppia e un bagno. Dalla zona giorno o con accesso indipendente dall'esterno piano seminterrato, dove è presente un grande ambiente utilizzato come taverna, ricavato nell’ex garage, corredato da bagno, locale lavanderia e ripostiglio. Da questo livello si accede anche al giardino sul lato posteriore dell’abitazione. Completa la proprietà una bella mansarda di circa 28 mq, ideale come studio o stanza hobby, con uscita su una terrazza abitabile molto riservata. L’immobile è accessoriato con aria condizionata, zanzariere e sistema di videosorveglianza. Costruito nei primi anni Novanta, ottima soluzione per chi cerca indipendenza, ampi spazi e ambienti ben distributii. Alcune immagini sono rappresentazioni virtuali realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, finalizzate a offrire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi e dell’arredamento. Da subito abitabile. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Cod.01052 Rif.Ag. CC50 - EMPOLI ZONA STADIO TERRATETTO 7 VANI OLRE A GARAGE TAVERNA MANSARDA E GIARDINO La casa definitiva per la tua famiglia: spazi generosi su ogni livello, totale indipendenza, quattro camere potenziali e una splendida taverna. Il tutto in una strada riservata ma vicina a ogni servizio. ? Descrizione dell'Immobile Questo splendido terratetto si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione degli ambienti funzionale e ideale per accogliere anche i nuclei familiari più numerosi. L'immobile vanta una doppia esposizione e ingressi flessibili. ?️ Piano Rialzato – La Zona Giorno L'accesso alla proprietà avviene dal giardinetto frontale privato, che conduce all'ingresso principale: Accogliente disimpegno di ingresso Ampia e luminosa sala/soggiorno Sala da pranzo separata Cucina abitabile Primo bagno del piano Due terrazzi che garantiscono sfoghi esterni e ottima luminosità a tutto il livello. ?️ Primo Piano – La Zona Notte Salendo la scala interna si accede al reparto notte, caratterizzato da altezze generose e metrature d'altri tempi: 3 camere da letto matrimoniali/grandi, spaziose e facili da arredare Secondo bagno a servizio del piano. ? Piano Superiore – La Mansarda Un ulteriore livello sottotetto, ideale per essere vissuto come quarta camera da letto padronale, studio riservato o area giochi o relax, arricchito da un bellissimo e privato terrazzo a tasca. ? Piano Seminterrato – Taverna e Garage Il piano inferiore, collegato internamente ma dotato anche di un comodo secondo accesso indipendente, rappresenta un enorme valore aggiunto: Grandissimo locale uso taverna, perfetto per cene in famiglia, feste o area relax Ampio garage collegato direttamente all'abitazione. ? Spazi Esterni e Accesso Auto La proprietà è completata sul retro da una rampa tergale privata che conduce al garage e che offre lo spazio ideale per un ulteriore posto auto esclusivo all'aperto. ? I Punti di Forza dell'Immobile Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Metrature Generose: 3 camere grandi stabili più una mansarda adatta a diventare la quarta camera. Doppio Ingresso: La possibilità di accedere autonomamente al seminterrato offre grande flessibilità (es. per figli grandi, parenti o studio professionale in casa). Contesto Perfetto: Situato in una strada interna e riservata, lontana dal traffico, ma in una zona comodissima e ben servita da negozi, scuole e trasporti. [Classe energetica: G]

Cod.01126 Rif.Ag. CC909 - Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Cod.01016 Rif.Ag. 9697-02 - CERCHI UN TERRATETTO DA PERSONALIZZARE? Abbiamo esattamente quello che fa per te! Chi desidera davvero avere una cosa su misura per le proprie esigenze, ha una sola strada: costruirsela. Un terratetto da personalizzare completamente, che potrebbe diventare l’immobile che hai sempre desiderato. Questo piccolo terratetto è perfetto allo scopo: posizione interessante, volumetria disposta su due livelli, ingresso singolo, giardino, posto auto. In mano al giusto acquirente potrebbe diventare (ad un prezzo contenuto) un immobile eccezionale! INDIPENDENTE NUOVO CON GIARDINO AD AVANE Un immobile ubicato nella prima periferia di Empoli, un piccolo terratetto indipendente venduto al grezzo (attualmente non abitabile). Dotato di giardino e posto auto di proprietà. Si tratta di un oggetto dalle notevoli potenzialità. L’immobile viene venduto al grezzo, ovvero nello stato attuale in cui si trova. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 80 mq. La superficie commerciale è di circa 107 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.579 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Cucina soggiorno - Bagno - Locale di sgombero con accesso al giardino - Giardino tergale di circa 20 mq - Resede laterale Al piano secondo: - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno Al piano terzo: - Mansarda da adibire a studio IL CONTESTO: Il terratetto si trova ad Avane, a pochi minuti dall’ospedale di Empoli e a pochi chilometri dalla stazione. Tutti i servizi sono a portata di mano. Libero su tre lati. ALTRI DETTAGLI: L’immobile avrà le utenze singole. E’ previsto un riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia. Predisposizione per aria condizionata. Infissi in pvc con doppi vetri. L’immobile viene venduto al grezzo, ovvero nello stato attuale in cui si trova. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è in vendita per finanziare, almeno in parte, l'acquisto di un altro immobile, in un'altra zona. A CHI POTRÀ PIACERE? …a chi cerca un terratetto a Empoli …a chi cerca un immobile indipendente …a chi cerca una casa da personalizzare …a chi cerca una casa ad un prezzo contenuto PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO INDIPENDENTE 2) GIARDINO 3) LIBERO DA SUBITO 4) DA PERSONALIZZARE Se pensi che sia l’immobile giusto per te, chiamaci subito! Euro 169.000 TRATTABILI (Rif. 9697-02)

Cod.01126 Rif.Ag. 602 - IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO Terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2019, disposto su due livelli e composto da 6 vani, con giardino tergale e locale accessorio. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e sala da pranzo con accesso diretto al giardino tergale, dove è presente un locale accessorio di circa 28 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, studio, servizio e ripostiglio. L’immobile è situato in zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e con facile accesso alla FI-PI-LI. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza affrontare interventi di ristrutturazione.

Cod.01052 Rif.Ag. RB536 - EMPOLI COLLINARE, IN ZONA COMODA PER TUTTI I SERVIZI E PER LA FI.PI.LI., INTEREESSANTE TERRATETTO DISPOSTO DU DUE PIANI CORREDATO DI RESEDE PAVIMENTATO, GIARDINO ADIACENTE DI CIRCA 250MQ E DI DUE PICCOLI ANNESSI ADATTI PER REALIZZARE UNA CUCINA RUSTICA O UNA DEPANDANCE INFORMALE PER OSPITI. La casa ammodernata nei primi anni 2000 si presenta in ordine e pronta per essere abitata.Al piano terra è composta da un soggiorno doppio con zona pranzo, cucina separata, ripostiglio-dispensa e bagno finestrato con doccia. Una bella scala in pietra ci conduce al primo piano composto da due grandi camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo uno studio e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà i due locali di sgombero adiacenti l'immobile utilizzabili in svariati modi, e il giardino carrabile adiacentela casa. Caratterizzato da un’esposizione doppia e con un ingresso indipendente, questo terratetto si sviluppa su più livelli e ha una ristrutturazione del 2000 che lo rende perfetto per chi cerca comfort e modernità. Goditi la posizione collinare e strategica in un contesto tranquillo. Rif. RB536 Richiesta € 280.000,00

Cod.11441 Rif.Ag. RB536 - EMPOLI COLLINARE, IN ZONA COMODA PER TUTTI I SERVIZI E PER LA FI.PI.LI., INTEREESSANTE TERRATETTO DISPOSTO DU DUE PIANI CORREDATO DI RESEDE PAVIMENTATO, GIARDINO ADIACENTE DI CIRCA 250MQ E DI DUE PICCOLI ANNESSI ADATTI PER REALIZZARE UNA CUCINA RUSTICA O UNA DEPANDANCE INFORMALE PER OSPITI. La casa ammodernata nei primi anni 2000 si presenta in ordine e pronta per essere abitata.Al piano terra è composta da un soggiorno doppio con zona pranzo, cucina separata, ripostiglio-dispensa e bagno finestrato con doccia. Una bella scala in pietra ci conduce al primo piano composto da due grandi camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo uno studio e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà i due locali di sgombero adiacenti l'immobile utilizzabili in svariati modi, e il giardino carrabile adiacentela casa. Caratterizzato da un’esposizione doppia e con un ingresso indipendente, questo terratetto si sviluppa su più livelli e ha una ristrutturazione del 2000 che lo rende perfetto per chi cerca comfort e modernità. Goditi la posizione collinare e strategica in un contesto tranquillo. Rif. RB536 Richiesta € 280.000,00

Cod.11378 Rif.Ag. SB/628 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, 2 TERRAZZE, GARAGE E ORTO. Empoli, zona Carraia, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, con ingresso indipendente, posto al primo e ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina di soli cinque condomini. L'abitazione è composta da: disimpegno, cucina abitabile con terrazza, doppio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e servizio igienico finestrato completamente ristrutturato nel 2016. A completare la proprietà, piano terra, sul retro del fabbricato, garage di circa 30 mq e orto di circa 30 mq. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/628.

Empoli Est - AMPIO appartamento all'ULTIMO piano con GARAGE E GIARDINO! Stai cercando una casa che sappia offrire ampie metrature, indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa proposta è una soluzione davvero RARA sul mercato. Ci troviamo in zona residenziale tranquilla e recentemente riqualificata, apprezzata per la sua vivibilità e per la posizione strategica: il centro di Empoli e l'ingresso della FI-PI-LI sono comodamente raggiungibili, rendendo l'immobile ideale per chi desidera muoversi facilmente senza stress, pur vivendo in un contesto riservato. L'abitazione, facente parte di un piccolo condominio in ottime condizioni, si sviluppa al secondo e ultimo piano, una caratteristica che garantisce maggiore privacy, luminosità e tranquillità. L'ingresso bifamiliare introduce all'appartamento, dove un comodo disimpegno distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una sala con cucinotto e accesso al terrazzo frontale e da un soggiorno separato con terrazzo tergale, l'ideale per chi cerca spazio. La zona notte colpisce per le dimensioni generose, difficili da trovare nelle costruzioni moderne: troviamo tre ampie camere matrimoniali, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà c'è un sottotetto esclusivo, uno spazio aggiuntivo prezioso da sfruttare come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze vista l'altezza di m 2 nella parte centrale. Al piano seminterrato troviamo un garage di proprietà, con posto auto frontale, un plus fondamentale in una zona così richiesta, oltre a un giardinetto tergale, perfetto per chi desidera uno sfogo esterno privato. L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente e valorizzare al massimo le ampie superfici a disposizione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: dal vivo, questo immobile saprà raccontarti tutto il suo POTENZIALE! Classe Energetica: G

Cod.01126 Rif.Ag. 628 - IN VENDITA APPARTAMENTO AD EMPOLI ZONA CASCINE-CARRAIA, INGRESSO INDIPENDENTE 4 AMPI VANI CON GARAGE E ORTO, LIBERO SU TRE LATI, PRIMO ED ULTIMO PIANO! Se stai cercando una soluzione spaziosa, versatile in una posizione strategica, questo appartamento al primo ed ultimo piano rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato in un contesto riservato di sole 5 unità abitative, l'immobile offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche Principali: Composizione: ingresso indipendente, disimpegno, cucina abitabile (dotata di terrazza) e doppio soggiorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un servizio completamente ristrutturato nel 2016. Versatilità: Grazie alla generosa metratura del soggiorno doppio, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio, adattando l'appartamento alle esigenze della tua famiglia. Spazi Esterni e Accessori: Resede a comune: Uno spazio esterno condiviso che garantisce ordine e vivibilità. Garage: Al piano terra, sul retro del fabbricato, è presente un comodo garage di 30 mq. Orto: Inclusa nella proprietà, una porzione di terreno ideale per chi ama coltivare il proprio orto privato. Perché scegliere questo immobile: Zona Strategica: l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti). Contesto Riservato: Poche unità abitative assicurano una gestione condominiale semplice e un clima sereno. Ottimo potenziale: Perfetto per chi cerca una base solida da personalizzare o una soluzione pronta per essere abitata con interventi minimi.

Cod.11441 Rif.Ag. 628 - IN VENDITA APPARTAMENTO AD EMPOLI ZONA CASCINE-CARRAIA, INGRESSO INDIPENDENTE 4 AMPI VANI CON GARAGE E ORTO, LIBERO SU TRE LATI, PRIMO ED ULTIMO PIANO! Se stai cercando una soluzione spaziosa, versatile in una posizione strategica, questo appartamento al primo ed ultimo piano rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato in un contesto riservato di sole 5 unità abitative, l'immobile offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche Principali: Composizione: ingresso indipendente, disimpegno, cucina abitabile (dotata di terrazza) e doppio soggiorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un servizio completamente ristrutturato nel 2016. Versatilità: Grazie alla generosa metratura del soggiorno doppio, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio, adattando l'appartamento alle esigenze della tua famiglia. Spazi Esterni e Accessori: Resede a comune: Uno spazio esterno condiviso che garantisce ordine e vivibilità. Garage: Al piano terra, sul retro del fabbricato, è presente un comodo garage di 30 mq. Orto: Inclusa nella proprietà, una porzione di terreno ideale per chi ama coltivare il proprio orto privato. Perché scegliere questo immobile: Zona Strategica: l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti). Contesto Riservato: Poche unità abitative assicurano una gestione condominiale semplice e un clima sereno. Ottimo potenziale: Perfetto per chi cerca una base solida da personalizzare o una soluzione pronta per essere abitata con interventi minimi.

Cod.11441 Rif.Ag. PC293 - Terratetto libero su tre lati con ampi spazi, garage e resede – Empoli, a soli 3 km dalla stazione In zona residenziale tranquilla, ben servita e a soli 3 km dalla stazione di Empoli, proponiamo in vendita terratetto degli anni ’60, libero su tre lati e disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da un grande potenziale di valorizzazione. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa al piano terra con ingresso da resede esclusivo, ampio disimpegno, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio e bagno. Al piano superiore troviamo un comodo disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia con accesso al balcone e un secondo bagno. Sul lato tergale della proprietà si apre un ampio resede carrabile completamente piastrellato, ideale per il parcheggio di più veicoli o per vivere gli spazi esterni. Completano la proprietà un grande garage, una zona lavanderia, un ulteriore locale accessorio e, al piano superiore, una grande terrazza. La generosa metratura, la luminosità degli ambienti e gli spazi accessori rendono questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali. Punti di forza: * Libero su tre lati * Zona tranquilla e ben servita * A soli 3 km dalla stazione di Empoli * Ampie metrature interne * Due bagni * Garage, locali accessori e grande terrazza * Resede esclusivo carrabile * Immobile da ristrutturare con ottime potenzialità Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. PC/293.

Cod.11378 Rif.Ag. SE/647 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 3 VANI CON GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA . Empoli, proponiamo in vendita appartamento di tre vani, di nuova costruzione, posto al piano terra. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, servizio igienico finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà giardino privato di circa 80 mq, cantina di circa 4 mq e posto auto esclusivo. ACCESSORI: impianto radiante per riscaldamento e raffreddamento, allarme, zanzariere, videocitofono e porta blindata. Abitazione completamente elettrica (non metano). Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SE/647.

Cod.01052 Rif.Ag. CC923 - IN VENDITA AD EMPOLI ZONA CARRAIA VERSATILE APPARTAMENTO 5 VANI , 2° ED ULTIMO PIANO,PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 2 FAMIGLIE, CON GARAGE , LOCALE ACCESSORIO E GIARDINO DI 80 MQ. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE E VICINA A TUTTI I SERVIZI, SOLUZIONE IDEALE PER CASA E STUDIO !! Appartamento ristrutturato negli anni 2000, di 5 vani, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in posizione riservata. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre una soluzione abitativa versatile, perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca uno spazio professionale integrato, la disposizione dei vani offre anche la possibilità di mettere a reddito un bilocale come porzione dell'immobile. Composizione dell'immobile Zona Giorno: soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre camere da letto totali (una matrimoniale e due doppie) che garantiscono massima privacy e spazio, doppi servizi finestrati,terrazzo e balcone Valore Aggiunto: garage privato e un locale accessorio , direttamente collegato a un giardino esclusivo. Questo spazio è una vera rarità: perfetto per essere trasformato in taverna per cene all'aperto o hobby . Punti di forza Flessibilità: Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare uno studio professionale indipendente, o bilocale da mettere a reddito senza rinunciare alla propria privacy. Questo potrebbe essere un ottimo investimento per ottimizzare le spese e per alleggerire anche la rata di un eventuale mutuo. Indipendenza: Ultimo piano; Accessori: Garage e giardino privato, elementi fondamentali per il comfort. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento intelligente o una casa capace di adattarsi ai cambiamenti della vita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

--EMPOLI --- PRESSI PIAZZA PINTURICCHIO, APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE, 5 VANI = 100 MQ, PIANO TERRA RIALZATO, COMPOSTO COSI' = INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO, SALA PRANZO, CUCINOTTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI ( 1 CON VASCA + 1 CON DOCCIA) FINESTRATI, OLTRE GARAGE = 35 MQ, OLTRE RESEDE PRIVATO = 15 MQ, TERMOSINGOLO, OLTRE ARIA CONDIZIONATA, MOLTO LUMINOSO, TRANQUILLO, BUONE CONDIZIONI. CLASSE ENERGETICA G , INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA MAGGIORE 175 KWH/MQALA SIGNORIA SRL E' UN AGENZIA IMMOBILIARE CHE OPERA IN TUTTA LA TOSCANA, PRINCIPALMENTE SULL'AREA DI FIRENZE E DINTORNI. LA NOSTRA AGENZIA NASCE NEL 1998 CON L'OBIETTIVO DI OFFRIRE ALLA CLIENTELA UNA SERIE DI SERVIZI ALTAMENTE SPECIALIZZATI E QUALIFICATI IN GRADO DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SIA NAZIONALI CHE INTERNAZIONALI. LA NOSTRA AGENZIA DISPONE E GESTISCE UN AMPIO NUMERO DI IMMOBILI, RESIDENZIALI E COMMERCIALI, SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO, DI VARIE METRATURE, CANONI E TIPOLOGIE PER POTER RISPONDERE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI. TRA LE NOSTRE PROPOSTE COMPAIONO VILLE, APPARTAMENTI, ATTIVITA' COMMERCIALI; TRA I QUALI ALBERGHI, RISTORANTI BAR, AFFITTACAMERE E TABACCHERIE. POSSIAMO OFFRIRTI LA NOSTRA RICCA BANCA DATI, MA SOPRATTUTTO POSSIAMO TUTTA LA CONSULENZA NECESSARIA PER FARE LA SCELTA GIUSTA. LA PREPARAZIONE E L'ESPERIENZA CI PERMETTONO DI CONSIGLIARE LA FORMULA CONTRATTUALE DI VENDITA O DI AFFITTO PIU' ADATTA A SODDISFARE ANCHE ESIGENZE PARTICOLARI E A PROPORRE SEMPRE LE SOLUZIONI MIGLIORI. - RIF.1/3301 - (agg. 08/08/2026) -

In una delle zone più ambite di Empoli, proponiamo una rara opportunità: appartamento di 6 vani, con ingresso indipendente da resede esclusiva ed ubicato a breve distanza da scuole, stazione ferroviaria, servizi e centro commerciale. La proprietà, inserita in una tipica palazzina bifamiliare anni 70', si sviluppa su 3 livelli ed offre spazi difficilmente reperibili sul mercato attuale. Il piano terra è occupato da un garage di oltre 60 mq, accessibile sia dal giardino che dal vano scala dell'abitazione; suddiviso in tre ampi vani, è ideale sia come autorimessa che come spazio multifunzionale. Al piano secondo è collocata l'unità abitativa di circa 120 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, oltre a due ampi balconi che, assieme alle grandi finestrature di cui è dotato l'appartamento, garantiscono particolare luminosità agli ambienti. Al terzo ed ultimo piano si trova il sottotetto, praticabile e di circa 40 mq, dove è stata realizzata una caratteristica stanza con camino perfetta per cene con parenti e amici. Da questo ambiente si può accedere alla splendida terrazza abitabile di oltre 60 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e di convivialità all'aperto. Ma il valore aggiunto di questo immobile è senz'altro rappresentato dal giardino esclusivo di circa 150 mq: posto in gran parte sul retro dell'immobile e direttamente collegato ai locali del piano terra, si presenta come uno spazio riservato e discreto e pertanto pienamente vivibile. L'immobile, edificato alla fine degli anni '60, conserva il fascino e la generosità degli spazi tipici delle abitazioni signorili dell'epoca, ma necessita di un intervento di rimodernamento, che può costituire una straordinaria opportunità per creare una residenza esclusiva, personalizzata e di grande valore in uno dei quartieri più richiesti ed apprezzati della città. Una casa per chi cerca indipendenza, metrature importanti e la possibilità di realizzare un progetto abitativo di livello superiore.

In zona Santa Maria, in un contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita bilocale con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera praticità, indipendenza e una posizione strategica per gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra all'interno di una bifamiliare, garantendo quella privacy e autonomia che solo le abitazioni con ingresso indipendente sanno offrire. Una caratteristica particolarmente apprezzata sia da chi cerca la propria prima casa sia da chi desidera investire in un immobile facilmente locabile. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, pensati per offrire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo ripostiglio interno, sempre utile per organizzare al meglio gli ambienti domestici, e una pratica stanza lavanderia situata nel resede tergale, un plus raro e molto apprezzato che consente di gestire gli spazi di servizio senza sottrarre superficie all'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, essendo stato ristrutturato nei primi anni 2000, ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon comfort abitativo e un efficace isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa proposta. Situato in una zona tranquilla e ben abitata, l'appartamento si trova a pochi minuti dal centro commerciale, dall'ospedale e dal polo scolastico, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Il centro storico e la stazione ferroviaria di Empoli distano circa un chilometro, mentre gli ingressi della FI-PI-LI e della SS429 consentono collegamenti rapidi verso Firenze, Pisa e le principali direttrici della Toscana. Grazie alle sue caratteristiche, alla gestione indipendente degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per single, professionisti o investitori, alla ricerca di un immobile pronto da vivere o da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: G

Cod.01572 Rif.Ag. 24529 - Empoli, primissima campagna, in una zona tranquilla, immersa nel verde ma non isolata, grande casa libera su tre lati con giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a una soffitta in parte paraticabile. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bel soggiorno, una grandissima cucina con sala da pranzo che ha accesso diretto sul giardino, e un ripostiglio. Dall'ingresso, una bella scala porta al piano primo, dove trovano spazio una ulteriore sala da pranzo con cucinotto separato, quattro camere di cui tre matrimoniali grandissime e una doppia, due bagni e l'accesso alla soffitta. Mentre il soggiorno e la cucina del piano terra sono stati ristrutturati, il resto dell'immobile presenta le finiture tipiche degli anni 70, ma con ampi spazi, altezze generose e tanta luminosità grazie alle grandi e numerose aperture. Il giardino circostante di circa 600 mq, è un'oasi di pace, con grande privacy, dotato di un grande pergolato in legno ideale per pranzi e cene all'aperto, e arricchito dal  delicato fruscìo del torrente Ormicello che scorre proprio lì davanti e al di là del quale vi è la possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno agricolo da coltivare a proprio piacere! L'immobile si presta benissimo a una divisione in due unità abitative essendo già presenti i bagni ai piani e gli attacchi per le due cucine. Insomma la soluzione ideale per chi ama la campagna a un passo dal centro e da tutti i servizi! Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 270.000

Empoli, Cortenuova - 5 vani con GIARDINO, GARAGE e CANTINA! In zona residenziale, comoda per raggiungere i principali servizi, le scuole e la FI-PI-LI, ampio appartamento in palazzina bifamiliare, libero su tre lati e caratterizzato da spazi generosi, ingresso indipendente e grandi ambienti accessori. La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per la sua indipendenza e per la presenza di un grande loggiato esterno di proprietà esclusiva, uno spazio accogliente e funzionale che introduce all'abitazione e ne valorizza il carattere. Da qui si accede all'ingresso principale, dove un ampio disimpegno ospita la scala interna che conduce al piano abitativo. L'appartamento, di circa 120 mq, offre una distribuzione tradizionale, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben separati. La zona giorno è composta da una cucina abitabile suddivisa in sala e cucinotto, perfetta per vivere la quotidianità in modo pratico, e da un grande soggiorno, luminoso e facilmente arredabile, pensato per accogliere la famiglia e gli ospiti. Entrambi gli ambienti hanno l'accesso al balcone frontale esposto ad est. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, caratteristica oggi sempre più rara e particolarmente apprezzata, oltre al servizio igienico e al balcone tergale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta praticabile, dotata di lucernari, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, stanza hobby o ambiente accessorio secondo le proprie esigenze. Al piano terra la proprietà si completa con un garage, un ampio locale di sgombero e una taverna con camino, ambiente caldo e conviviale, ideale per pranzi, cene in compagnia o momenti di relax. Dalla taverna si accede direttamente alla resede tergale, dove insiste anche un fabbricato in cemento ad uso rimessaggio, particolarmente utile per chi ha bisogno di ulteriori spazi di deposito o di servizio. L'immobile, in stille anni '80, si trova in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito, grazie anche agli interventi di manutenzione effettuati nel tempo, soprattutto gli impianti idrico ed elettrico rifatti nel 2000. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in un contesto bifamiliare senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per due nuclei familiari che cercano spazi ampi, indipendenza e locali accessori difficili da trovare nelle abitazioni più recenti. Una casa solida, spaziosa e completa, capace di offrire indipendenza, funzionalità e grandi potenzialità in una delle zone residenziali più comode di Empoli. Classe Energetica: G

Empoli, Vic. Polo Ospedaliero - Ampio appartamento in BIFAMILIARE con GIARDINO e GARAGE! In una delle zone residenziali più comode e richieste di Empoli, a breve distanza dal polo ospedaliero, dai principali servizi e dalle scuole, proponiamo in vendita un ampio appartamento in bifamiliare, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort. La proprietà si distingue fin da subito per le dimensioni importanti e per la grande versatilità degli ambienti: oltre 180 mq netti di abitazione, ingresso singolo, nessuna spesa condominiale e la concreta possibilità di essere suddivisa in due appartamenti distinti. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi desidera vivere e lavorare nello stesso immobile, oppure per due nuclei familiari che vogliono mantenere vicinanza e autonomia. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato e accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno di generose dimensioni con affaccio sul balcone frontale, spazi pensati per essere vissuti quotidianamente e per accogliere famiglia e ospiti con grande naturalezza. La zona notte offre ben quattro camere da letto: tre matrimoniali e una camera doppia, caratteristica sempre più rara e apprezzata da chi necessita di stanze vere, spaziose e funzionali. Completano il piano due servizi igienici, rendendo la casa pratica anche per una famiglia numerosa. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e locali pluriuso, ambienti estremamente utili da destinare a taverna, lavanderia, deposito, studio, stanza hobby o zona di servizio. Esternamente, la proprietà è arricchita dal giardino e dal resede, spazi privati che offrono un valore aggiunto per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. L'appartamento, risalente ai primi anni '80, si presenta ben tenuto e abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di essere rimodernato secondo gusti ed esigenze personali. Gli ambienti sono ampi e luminosi, le utenze sono tutte autonome e gli infissi sono in legno e con persiane. Tetto e facciate risultano in ottimo stato di manutenzione. Una casa solida, indipendente e ricca di potenzialità, pensata per chi non vuole rinunciare allo spazio e alla comodità della città. Una soluzione davvero RARA sul mercato, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e familiari. Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari. Classe Energetica: G

A pochi minuti dal centro di Empoli, in una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità e comodità, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque vani inserito in contesto bifamiliare, una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e l'indipendenza tipica delle abitazioni con poche unità abitative. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano, è composto da ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone e da una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. La zona notte, si sviluppa attraverso un pratico disimpegno e comprende tre camere da letto, tra cui una luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone, oltre a un servizio igienico finestrato. Realizzato negli anni '70 e mantenuto nel tempo con cura, l'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di portoncino blindato e infissi in legno con doppio vetro, elementi che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 30 mq al piano seminterrato, uno spazio estremamente versatile che rappresenta un valore aggiunto importante, che conduce ad un ampio giardino di circa 50 mq. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato nella località Cascine, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Empoli, la stazione ferroviaria, le scuole, il centro commerciale e tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza agli ingressi della FI-PI-LI e della SR 429 garantisce collegamenti rapidi verso Firenze, Pisa e le principali direttrici della zona. Una proposta perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi in un contesto riservato e ben collegato, dove la tranquillità della zona si unisce alla comodità della vita quotidiana. Classe Energetica: G

Cod.11441 Rif.Ag. PC291 - A soli 4 km dalla stazione di Empoli, in posizione tranquilla immersa nel verde, proponiamo terratetto indipendente libero su tre lati, caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale abitativo. L’immobile, edificato nel 1965, si sviluppa su due livelli oltre soffitta praticabile; il piano terreno è stato ristrutturato a metà degli anni ’90. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salotto, grande cucina abitabile con accesso diretto all’esterno lastricato attrezzato con barbecue, oltre a pratico ripostiglio sottoscala. Al piano mezzanino è presente un bagno completo. Il piano primo si compone di disimpegno, cucina con cucinotto — ambiente ideale per la realizzazione di un’ulteriore camera matrimoniale con guardaroba — tre camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio finestrato e secondo bagno. Tramite scala interna si accede alla soffitta praticabile. Completano la proprietà un grande resede esclusivo pavimentato. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca indipendenza e tranquillità, oppure per realizzare una soluzione genitori/figli. Immobile già libero e disponibile da subito. L’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia.

Empoli località Pozzale-Case Nuove, vendesi terratetto libero su tre lati da restaurare, composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ripostigli, al piano primo composto da disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno, completano la proprietà box singolo, stanza pluriuso ad uso magazzino, completa la proprietà giardino e resede privato esterno. € 210.000 C. E. G 234,12 kwh/mq. anno rif. 653