Case con giardino in vendita a Empoli Pag. 13

Cod.11464 Rif.Ag. E 029 - EMPOLI (Firenze) CAMPAGNA, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria ma in tranquilla e comoda zona verde di campagna, bella VILLA PADRONALE libera su 4 lati OLTRE ACCESSORI E AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE. La proprietà è composta da n. 2 unità immobiliari abitative oltre vari locali accessori. L'abitazione principale ha una superficie di circa mq 250, trattasi di un caratteristico villino dei primi del 900, composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 bagni, 5 camere oltre ampi 4 vani al piano sottotetto. Bellissime finiture in stile, con caratteristici e originali pavimenti dell'epoca ottimamente conservati. L'abitazione secondaria ha una superficie di circa mq 88 è composta da ampia cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere, attualmente questa porzione è completamente da ristrutturare. Inoltre la proprietà è composta da ampi locali ad uso cantina, deposito, garage, magazzini per una superficie complessiva di circa mq 215. I fabbricati sopra descritti si trovano all'interno di un ampio giardino con bellissimo viale alberato per l'accesso carrabile alla proprietà, oltre terreno agricolo per una superficie complessiva di circa mq 35.000. Possibilità di realizzare piscina. La proprietà è adatta per un abitazione privata di lusso e/o per un attività turistico ricettiva, molto comoda da raggiungere con qualsiasi mezzo. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita: 2 km dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, 5 minuti dall'uscita della sgc Firenze-Pisa-Livorno, gli aeroporti di Firenze e Pisa distano circa 35 minuti di auto, circa 7 km dal centro storico di Vinci, a 1 ora da Lucca e dalla Versilia mare. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: E 029 Richiesta: Euro 490.000

Cod.01144 Rif.Ag. F/0474 - Empoli - Rif. F/0474 - EMPOLI. CIRCA 2 KM DAL CENTRO, COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E INTIMA. VILLA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 330 LORDI IMMERSA IN UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 1500, TUTTO RECINTATO E PROTETTO, ALL’INTERNO DEL QUALE SI TROVA UNA BELLA AREA PAVIMENTATA DEDICATA AL PARCHEGGIO DELLE AUTOVETTURE ED UNA DEPANDANCE DI MQ 30 CIRCA. TUTTA RISTRUTTURATA NEL 2005. L’immobile è dislocato su 2 livelli principali (al piano terra zona giorno, al piano primo zona notte), oltre un terzo livello mansardato collegati fra loro da sontuosa scala interna. Importante ingresso, doppio soggiorno con particolare caminetto in armonia con l’architettura dell’immobile; ampia e luminosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un arco: in cucina è presente il secondo caminetto ed un bellissimo piano cottura in muratura realizzato da artigiano. Disimpegno, camera per ospiti e due servizi igienici con doccia. Infine, il locale tecnico/caldaia con organizzata la lavanderia ed un ripostiglio/guardaroba nel sottoscala. Il primo piano è così composto: 4 camere, di cui 2 camere matrimoniali, una con guardaroba e servizio igienico dedicato dotato di vasca idromassaggio. Ulteriore bagno a servizio delle rimanenti 2 camere (queste urbanisticamente sottotetto). Un soggiorno, una cucina e un bagno con vasca idromassaggio, dal soggiorno si diparte una scala che arriva alla mansarda; vano open di circa mq 90 con altezza nella parte centrale di oltre 2,00 ml dotata di ampie aperture sull’esterno, splendida come studio o palestra o vano relax in genere. Ottime monocotture, parquet, rubinetterie, tutto di buona qualità. Esternamente il parco/giardino con all’interno la dependance attrezzata di cucina, avvolge questo fantastico immobile. Il parco è interamente recintato e all’interno insiste un pozzo per l’irrigazione con 4 punti di accesso per l’acqua. Impianti in ordine, allarme centralizzato, infissi in legno con vetro camera e zanzariere. Immobile divisibile anche eventualmente in più unità immobiliari. Classe energetica: G, ipe 160.00 euro 580.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. 2/0182 - EMPOLI CORNIOLA IN ZONA COLLINARE VERA VILLA D'EPOCA 'ANNI 70 SAPIENTEMENTE PROGETTATA E COSTRUITA CON FACCIATE IN MATTONI, STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO E MATERIALI INTERNI ANCORA ATTUALI. CONTORNATA DA UN PARCO GIARDINO DI MQ 3500 PANORAMICO SULLA CITTADINA EMPOLESE. MQ 510 TOTALI FRA CIVILE ABITAZIONE MQ 300 OLTRE 170 DI LOCALI ACCESSORI AL PIANO SEMINTERRATO E 40 MQ DI MANSARDA. IL LIVELLO ABITATIVO LUMINOSISSIMO E BEN ESPOSTO COMPOSTO DA TRIPLO SOGGIORNO, CUCINA PRANZO, 4 CAMERE DA LETTO E TRE STUDI, OLTRE TRE SERVIZI IGIENICI E TERRAZZE AL PIANO PER TOTALI MQ 100. 5 CANTINE, 2 LOCALI TECNICI E PORTICATO AL PIANO TERRENO CON MQ 100 DI MARCIAPIEDE A PORFIDO. POSIZIONE UNICA. CLASSE ENERGETICA G, IPE 160.00 INFO IN AGENZIA RIF. 2/0182

Cod.01016 Rif.Ag. 9259 - SEI IN CERCA DI UN IMMOBILE A CUI NON MANCA DAVVERO NULLA? Allora per te abbiamo..."La Casa Perfetta"! Purtroppo gran parte delle case rimaste sul mercato sono vecchie e ben poco desiderabili. Questo immobile però fa eccezione: completamente ristrutturato, moderno, ed elegantissimo. Purtroppo gran parte delle case non hanno il giusto rapporto tra spazio interno e esterno. Questo immobile però fa eccezione: grande giardino, terrazza abitabile e verandata. Una casa da sogno, pronta per essere abitata al meglio senza la minima spesa. INDIPENDENTE CON GIARDINO CON TERRAZZO RISTRUTTURATO Questo appartamento è un esempio di come si dovrebbe ristrutturare una casa: finiture di qualità e una disposizione moderna e razionale degli spazi. Eleganza e comodità, con un fascino unico. Per tutti coloro che cercano una casa spaziosa e che abbia i giusti spazi esterni. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 250 mq. La superficie commerciale è di circa 375 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.586,00 Euro. Incluso nel prezzo magazzino di 70 mq circa. LE STANZE: L'immobile attualmente è così disposto: Al piano terra: - Magazzino di 70 mq circa (categoria catastale C/2) - Ingresso - Giardino di 400 mq circa - Ripostiglio 1 di 28 mq circa - Ripostiglio 2 di 16 mq circa - Bagno di 4 mq circa Al piano primo: - Ingresso - Disimpegno - Soggiorno cucina open space di 50 mq circa con termo-camino - Terrazzo di 52 mq circa - Camera matrimoniale 1 di 16,60 mq circa con cabina armadio di 3,25 mq circa - Camera matrimoniale 2 di 16,65 mq circa - Cameretta di 10,95 mq circa - Ripostiglio di 2,30 mq circa - Bagno 1 di 8 mq circa - Bagno 2 di 5 mq circa Al piano secondo: - Soffitta praticabile di 123 mq circa CATASTO E URBANISTICA L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 943,82 Euro. Dotato di abitabilità. Dotato di impianti certificati. Urbanisticamente e catastalmente conforme, può essere rogitato in pochissimo tempo. Il magazzino ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 466,36 Euro. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Pontorme, libero su due lati, quello fronte strada e quello sul retro che affaccia sul giardino di proprietà. ALTRI DETTAGLI: Ingresso in due, nessuna spesa condominiale e utenze autonome. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 compreso tetto e facciate. Riscaldamento a metano con radiatori. Il magazzino anch'esso in ottime condizioni di manutenzione ha un suo ingresso indipendente e un doppio collegamento all'appartamento. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha deciso di trasferirsi altrove. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un immobile con giardino ... a chi cerca un immobile ristrutturato ... a chi cerca un immobile con terrazza abitabile ...a chi cerca un immobile pronto per essere abitato PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) MAGAZZINO 3) RISTRUTTURATO 4) TERRAZZA ABITA

Cod.01421 Rif.Ag. E 22/054 - Empoli - Santa Maria - Rif. E 22/054 Casa padronale libera su tre lati disposta su due livelli composta da ampio giardino/resede di circa mq. 240; al piano terra grande magazzino categoria C/2 con altezza di circa 3,5 metri per un totale di 300 mq.; dal portone d'ingresso scala che porta al piano primo dove si sviluppa l'appartamento composto da cucinotto che si apre ad una sala da pranzo, doppio salone molto luminoso con grandi finestre, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, ed un bagno finestrato. Dalla zona giorno accesso ad un grande terrazzo di circa 140 mq. con locale uso lavanderia ed un accesso tramite scala esterna ad una soffitta/masarda praticabile (attualmente a grezzo). Abitazione interessante, da poter dividere in più unità, situata in zona strategica e comoda per i principali servizi. Euro 350.000 - Cl. En. G

Cod.01545 Rif.Ag. 1720 - Empoli Spazio, Indipendenza e Comfort: Ampio Quadrilocale con Sfogo Esterno in Posizione Strategica In posizione strategica e straordinariamente ben collegata, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di quattro locali situato al piano rialzato. Questa soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per una spiccata sensazione di privacy e autonomia, ideale per chi cerca una dimora comoda. La posizione al piano rialzato garantisce una fruibilità immediata, un accesso comodo e una gestione degli spazi che richiama l'autonomia di una soluzione semi-indipendente. Un balcone accogliente e luminoso, accessibile direttamente dal soggiorno, che rappresenta un prezioso angolo di relax all'aria aperta. Ambienti ampi, ben definiti e sapientemente distribuiti per valorizzare ogni metro quadrato. L'accesso all'appartamento avviene tramite un ingresso tradizionale che funge da perfetto snodo per l'intera abitazione, garantendo un'elegante transizione tra l'esterno e il cuore della casa. Da qui si viene accolti nel luminoso soggiorno, un ambiente confortevole che si prolunga naturalmente verso l'esterno grazie alla presenza di un balcone invitante, ideale per godersi un momento di relax, allestire un angolo verde o sorseggiare un caffè all'aperto. Adiacente al soggiorno, la zona cucina con arredi su misura è perfettamente ottimizzata per coniugare funzionalità e convivialità. La Zona Notte, Ben separata dalla zona giorno per garantire il massimo della quiete, la zona notte si compone di due camere da letto ampie e versatili, capaci di adattarsi a ogni esigenza familiare, e da un bagno funzionale. Un'oasi di indipendenza in città Ciò che rende davvero speciale questa proposta è l'armonia tra la centralità della posizione e l'indipendenza interna. La struttura planimetrica e la riservatezza del piano rialzato offrono una vivibilità serena, libera dai passaggi comuni e proiettata verso il proprio spazio esterno privato. Vuoi saperne di più o fissare una visita? Contattaci! Immobiliare Sergianni - San Miniato Cell / WhatsApp: 375 594 8651 Sito web: www.immobiliaresanminiato.it Rif. Immobile: 1720 Prezzo: 240.000,00

--EMPOLI PONTE A ELSA IN STRADA RISERVATA APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRENO CON INGRESSO SINGOLO POSTO IN PALAZZINA COSTRUITA INIZI ANNI 2000. SI ACCEDE ALL'APPARTAMENTO TRAMITE RESEDE PRIVATO CON CANCELLO CARRABILE, ZONA GIORNO CON CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA. ENTRAMBE LE CAMERE ACCEDONO AL RESEDE E GIARDINO TERGALE E RISERVATO DI CIRCA 80 MQ. APPARTAMENTO CON RIFINITURE DELL'EPOCA DI COSTRUZIONE CON GRES PORCELLANATO CHIARO. COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE POSTO AL PIANO INTERRATO. ZONA TRANQUILLA BEN SERVITA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2740 - (agg. 08/08/2026) -

--PONZANO VENDESI INGRESSO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COME NUOVO E COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO/PRANZO/ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. SUL RETRO DEL FABBRICATO RESEDE. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DAGLI IMPIANTI, AGLI INFISSI, AI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI. INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO IN QUANTO PRESSI STAZIONE. CLASSE A. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2738 - (agg. 08/08/2026) -

--S. MARIA VENDESI APPARTAMENTO PIANO TERRA FACENTE PARTE DI UN PIU' AMPIO FABBRICATO DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO LATO (DX COLORE VERDE) E COMPOSTO DA CUCINA/PRANZO/SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO AD UN RESEDE DI PROPRIETA' SUL FRONTE DEL FABBRICATO DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA, POSTO AUTO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DAGLI IMPIANTI, INFISSI, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI. CLASSE ENERGETICA 'A'. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. PRONTO PER SETTEMBRE 2026. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2737 - (agg. 08/08/2026) -

--S. MARIA VENDESI APPARTAMENTO PIANO TERRA FACENTE PARTE DI UN PIU' AMPIO FABBRICATO DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO LATO (SX COLORE ARANCIO) E COMPOSTO DA CUCINA/PRANZO/SOGGIORNO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA. SUL RETRO DEL FABBBRICATO PICCOLO RESEDE DI PROPRIETA' E POSTO AUTO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DAGLI IMPIANTI, INFISSI, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI. CLASSE ENERGETICA 'A'. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. PRONTO PER SETTEMBRE 2026. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2736 - (agg. 08/08/2026) -

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/078 - EMPOLI-----------RIF. E 26/078------------- SANTA MARIA---------------------- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO--------------------- AMPIO BILOCALE posto al PIANO TRRA in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso a piccolo resede esclusivo, disimpegno, bagno a reazione forzata con box doccia, camera matrimoniale. Completa la proprietà un ripostiglio uso lavanderia finestrato in disimpegno condominiale oltre a POSTO AUTO. Immobile completamente ristrutturato CLASSE ENERGETICA A+ EURO 150 MILA

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/079 - EMPOLI-------RIF. E 26/079-------------- PONZANO------------ INDIPENDENTE appartamento posto al PIANO TERRA composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio , bagno con box doccia, camera matrimoniale con accesso a resede/giardino tergale. L'appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente nuovo, con infissi coibentati, portantino blindato.......rifinito in ogni singola parte. Completa la proprietà un RESEDE/GIARDINO PRIVATO per cene e godersi di momenti in completo relax. OTTIMO INVESTIMENTO EURO 150 MILA

Empoli località Carraia, vendesi colonica indipendente libera su quattro lati composta da due unità immobiliari con ingresso indipendente, una al piano terreno composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e grande locale ad uso magazzino, l’altra unità immobiliare situata al piano primo si presenta allo stato grezzo ed è composta da, ingresso-soggiorno-cucina-pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, guardaroba e ampia terrazza, completano la proprietà 4 annessi e giardino-terreno privato di mq.10000. € 395.000 C.E.G 285,15 kwh/mq.anno rif. 67

Cod.11470 Rif.Ag. 56/412 - Empoli – Santa Maria Proponiamo in vendita appartamento al piano terra attualmente in fase di completa ristrutturazione (consegna prevista entro fine anno), ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si trova nella zona di Santa Maria, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere tutti i principali servizi e l'ingresso della superstrada FI-PI-LI. L'abitazione è composta da 5 vani e dispone di una luminosa zona giorno, tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino esclusivo di circa 650 mq, una caratteristica davvero rara, che offre tutto lo spazio necessario per vivere l'esterno in piena libertà e, grazie alle sue dimensioni, permette anche la realizzazione di una piscina, oltre a un'ampia zona relax, un'area pranzo all'aperto o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Completano la proprietà tre posti auto coperti. Caratteristiche tecniche: Completa ristrutturazione con finiture moderne Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Cappotto termico Infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica Elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici Una soluzione ideale per chi desidera una casa completamente rinnovata, con impianti e tecnologie di ultima generazione, un grande giardino esclusivo e una posizione strategica tra i servizi della città e la comodità dei principali collegamenti. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa della zona e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.11470 Rif.Ag. 12/69 - Empoli in posizione centrale, fuori ZTL, vendiamo appartamento al piano terra in edificio completamente ristrutturato di recente. L’immobile è composto da zona giorno con cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino tergale privato ideale per momenti di relax. Completa la proprieta una taverna al piano seminterrato, collegata interamente tramite scala, perfetta come spazio aggiuntivo per hobby, studio, area living. Soluzione moderna funzionale vicino a tutti i servizi.

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/077 - EMPOLI -- PRIMA PERIFERIA OVEST -- Rif. E 26/077 ------ OTTIMA APPARTAMENTO di 2,5 VANI al PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO/RESEDE ESCLUSIVO facente parte di una PALAZZINA dei PRIMI ANNI 2000 in ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA con TUTTI I SERVIZI NELLE VICINANZE compreso FI-PI-LI e CENTRO COMMERCIALE ---- L' ABITAZIONE si presenta con carattere GIOVANILE ed ACCOGLIENTE con ampie aperture che la rendono MOLTO LUMINOSA,INGRESSO-SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, disimpegno notte, CAMERA MATRIMONIALE ì, BAGNO con box doccia, ed altro piccolo vano finestrato adibito a STUDIO; oltre ad un BEL RESEDE/GIARDINO dove poter trascorrere MOMENTI UNICI DI RELAX e PRIVACY ma anche per CENE ALL'APERTO, nel TERRAZZO/LOGGIATO proseguimento del RESEDE/GIARDINO troviamo una zona attrezzata a LAVANDERIA ---- Pertinenza dell'abitazione è UN AMPIO GARAGE posto al piano seminterrato del medesimo fabbricato ---- IMMOBILE INTERESSANTISSMO... IDEALE anche PER INVESTIMENTO !! ------ 138.000 EURO trattabili

Cod.11470 Rif.Ag. 12/68 - Empoli – zona Ponzano | Bilocale in classe A con ingresso indipendente e giardino privato In una tranquilla zona residenziale di Ponzano, proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione e verrà consegnato entro la fine dell’anno completamente rinnovato, in classe energetica A, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla qualità degli ambienti. Tra le principali caratteristiche: - nuovi infissi a taglio termico ad alte prestazioni; - impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi; soluzioni tecniche moderne pensate per garantire efficienza e bassi consumi. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, moderna e funzionale, con il piacere di avere uno spazio esterno privato e il vantaggio di acquistare un immobile pari al nuovo. Ideale sia come prima abitazione che come investimento. La posizione indicata nell’annuncio è indicativa della zona e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile.

--EMPOLI A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA VENDESI TERRATETTO CENTRALE DI 180 MQ COMMERCIALI COSI' COMPOSTO: PIANO RIALZATO CON SCALE ESTERNE SI RAGGIUNGE L'INGRESSO PRINCIPALE CHE ACCEDE AL PIANO DEDICATO ALLA ZONA GIORNO CON 3 GRANDI VANI OLTRE DISIMPEGNO, CUCINOTTO E TERRAZZO CON SCALE PER ACCEDERE AL GIARDINO DI 100MQ TERGALE; TRAMITE SCALA SI RAGGIUNGE IL PIANO SUPERIORE CON 3 CAMERE MATRIMONIALI SERVIZIO E BALCONE FRONTALE. AL PIANO SEMINTERRATO OLTRE AL GARAGE FRONTE STRADA DI 21 MQ CON IL SUO REDE DI 31 MQ, SI TROVANO LOCALI PER CIRCA 45 MQ CON ACCESSO AL GIARDINO PRECEDUTO DA UNA AMPIA E COMODA LOGGIA DI 12.50. NELLA PARTE FINALE DEL GIARDINO SI TROVANO A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' 2 LOCALI PER COMPLESSIVI 16 MQ. L'IMMOBILE HA UNA POSIZIONE STRATEGICA PER SERVIZI STAZIONE E SCUOLE, UN' AMPIA METRATURA BEN DISTRIBUITA IN TUTTI I VANI E I PIANI. IL GIARDINO TERGALE LO RENDE VIVIBILE E RISERVATO. ABITABILE CON RIFINITURE DELL'EPOCA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0773 - (agg. 08/08/2026) -

--EMPOLI, VENDESI NELLA PRIMA PERIFERIA, COLONICA DI CIRCA 500 MQ., LIBERA SU QUATTRO LETI , SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI ATTUALMENTE LOCATI, DI COMPLESSIVI 9 VANI E DI VARI LOCALI DI SGOMBEROM E DEPOSITO. RESEDE ANTISTANTE E TERRENO CIRCOSTANTE DI GRANDI METRATURE. L'IMMOBILE E DA RISTRUTTURARE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0119 - (agg. 08/08/2026) -

Cod.01273 Rif.Ag. A2002 - Empoli, prezzi Piazza S. Rocco. A due passi dal centro con tutti i servizi a portata di mano. Appartamento di tre vani a piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede a un resede tergale con annesso locale uso ripostiglio, disimpegno, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi e si presenta in ottime condizioni, accogliente e ben tenuto. Rif. A/2002

--EMPOLI VICINANZE POLO COMMERCIALE SCOLASTICO IN STRADA SECONDARIA VENDESI APPARTAMENTO POSTO ALL' ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE SERVITO DA ASCENSORE PRIVATO. DI TAGLIO TRADIZIONE OCCUPA TUTTO IL PIANO SECONDO DI 120 MQ E ULTIMO DI UNA PALAZZINA BIFAMILIARE ED E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO AL PIANO TERRENO CON SCALA CHE ACCEDE ALL' ABITAZIONE INGRESSO, SALA , TINELLO/PRANZO CON CUCINOTTO E BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE 3 CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. PIANO SOFFITTA GRANDE QUANTO PUTTO IL PIANO E CON SOLAIO CALPESTABILE. IL TUTTO COMUNICANTE CON IL PIANO TERRENO OCCUPATO DAL GARAGE, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO E LOCALE DI SGOMBERO CHE ACCEDE AL GIARDINO TERGALE. TERMOSINGOLO APE G - RIF.1/2726 - (agg. 08/08/2026) -

Cod.11470 Rif.Ag. TV- 161 - EMPOLI, nella suggestiva zona collinare di Monterappoli proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica sulle dolci colline toscane. La proprietà è composta da una villa indipendente circondata da un curato giardino privato e attualmente suddivisa in due eleganti appartamenti, uno posto al piano terra e uno al piano primo, soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un'abitazione con possibilità di ospitare familiari o sviluppare un'attività ricettiva. Ad accogliere la proprietà troviamo un ampio resede frontale, particolarmente versatile e funzionale, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione e al tempo stesso comodo come area parcheggio per più autovetture. A completare la proprietà troviamo circa 17.000 mq di terreno prevalentemente coltivato a oliveto, che garantisce privacy, tranquillità e un contesto di assoluto pregio. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente questa esclusiva residenza immersa nella campagna toscana. Una soluzione unica per chi desidera vivere nella natura, godere di un panorama autenticamente toscano e disporre di ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Completa la proprieta un immobile di 80 mq circa ad uso deposito, da poter utilizzare come rimessa mezzi agricoli, garage o cambio di destinazione per una Depandace

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 19-2026 - Appartamento indipendente in vendita a Empoli – Zona Santa Maria Ampio 4 vani ristrutturato con giardino privato, garage e annessi Nel cuore della ricercata zona di Santa Maria a Empoli, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in contesto tranquillo e residenziale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. L’immobile, come visibile dalla planimetria, si sviluppa con una distribuzione degli ambienti funzionale e moderna: ingresso indipendente, spazioso soggiorno di oltre 26 mq, cucina abitabile separata con accesso diretto all’esterno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o spazio giochi per bambini, arricchito dalla presenza di annessi/depositi esterni e pozzo privato per irrigazione, soluzione ideale per la gestione del verde. Completa la proprietà un comodo garage collegato all’abitazione. L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture grazie a capitolato completo, pensato per permettere all’acquirente di scegliere materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Caratteristiche principali Appartamento 4 vani in vendita a Empoli Zona Santa Maria Completamente ristrutturato Ingresso indipendente Ampio soggiorno Cucina abitabile 2 camere matrimoniali Bagno finestrato Ripostiglio Garage privato Giardino esclusivo Annessi/depositi esterni Pozzo per irrigazione Personalizzabile con capitolato No condominio Soluzione ideale per: Chi cerca una casa ristrutturata a Empoli con giardino privato, garage e spazi accessori, in una delle zone più richieste della città, vicina a servizi, scuole, supermercati e principali vie di comunicazione.

Cod.01273 Rif.Ag. A1992 - Empoli Est. Vicino a tutti i servizi e all'ingresso FI.PI.LI. In bifamiliare, ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente. All'ppartamento si accede da un resede privato pavimentato a porfido, dove insiste una loggia. A piano terra troviamo l'ingresso e vano scala; al piano secondo l'appartamento si compone di ampio disimpegno-ingresso, tinello-cucinotto, sala doppia, da entrambe le stanze si accede alla terrazza frontale, disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali, altra terrazza e bagno; collegato internamente all'appartamento a piano terra si trova una taverna con cucina e camino, dalla quale si esce in un resede tergale dove ci sono vari locali uso accessori, oltre a garage comunicante con la taverna e piccolo wc. Questo spazioso appartamento è ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e con comodità; richiede opere di ammodernamento, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi interni. Ideale per famiglie allargate genitori e figli.

--EMPOLI PRIMISSIMA PERIFERIA A 4 KM DALLA STAZIONE FEROVIARIA DISPONIAMO DI UNA PORZIONE FINALE DI CASA DI CAMPAGNA IMMERSA NEL VERDE E DISPOSTA SU 2 LIVELLI. AL PIANO TERRENO SI TROVA L'INGRESSO PRINCIPALE CON AMPIO INGRESSO, SALA, PRANZO CON CUCINA, RIPOSTIGLIO, SCALA INTERNA DI ACCESSO AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA UN DISIMPEGNO PER 4 CAMERE DA LETTO DUE BAGNI, UN TINELLO CON CUCINOTTO. AL PIANO SOFFITTA SI ACCEDE TRAMITE ALTRA SCALA E SI PRESENTA ALLO STATO GREZZO E PARZIALMENTE AGIBILE. ANNESSI DUE LOCALI DI SGOMBERO POSTI SUL TERGO DELL'ABITAZIONE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA POSTI AUTO COPERTI NEL TERRENO DI CIRCA 600 MQ. IL PIANO TERRENO E' RISTRUTTURATO MENTRE IL PRIMO PIANO RISULTA ANCORA CON LE RIFINITURE ANNI 60/70. LA CASA DI PRESTA ANCHE AD UNA DIVISIONE IN 2 UNITA'. PRIMA CAMPAGNA MA VICINO AI SERVIZI IN CONTESTO TUTTO RISTRUTTURATO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0769 - (agg. 08/08/2026) -