Case con giardino in vendita a Empoli Pag. 13

Cod.11470 Rif.Ag. TV/158 - Elegante Villa Indipendente in Posizione Privilegiata a Pochi Km dal Centro di Empoli. A pochi minuti dal centro di Empoli, questa magnifica villa indipendente offre un'opportunità unica per chi desidera un’abitazione di prestigio che coniuga eleganza, ampi spazi e comfort. Immersa in un contesto di assoluta privacy, ma vicina a tutti i principali servizi, la villa è stata oggetto di un intervento riguardante l’efficientamento energetico, che ne ha esaltato il confort abitativo. Caratteristiche principali: Superficie: 250 mq, distribuiti su due livelli Vani: 10 vani spaziosi e luminosi Posizione: zona ricercata a pochi minuti sia dal centro di Empoli che dalla FI-Pi-Li. La villa è composta da: Piano Terra: Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che conduce all'affascinante soggiorno doppio con grandi porte finestre che danno luce e vista sul giardino , che circonda la villa, ed è dotato di un elegante camino, perfetto per riscaldare le serate invernali. La sala da pranzo, separata ma adiacente al soggiorno, offre ampi spazi per pranzi in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, è un luogo ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. La cucina, inoltre, da accesso alla parte tergale del giardino dove si può facilmente allestire un’area esterna per pranzi e cene. Sempre al piano terra si trova un comodo studio, perfetto per chi ha bisogno di uno spazio tranquillo per lavorare o leggere. Inoltre, un ulteriore vano che può essere adibito a sala giochi, palestra o camera (14 mq) e un bagno completo sempre al piano. L’accesso diretto al garage/area lavanderia esaltano le comodità di questo immobile. Piano Primo: Salendo al piano superiore grazie ad un’ ampia scala si accede ad un grande disimpegno della zona notte, che è composta da tre ampie camere da letto, tutte ben illuminate e dotate di ampie finestre che offrono una vista sul giardino circostante. Due dei bagni, entrambi finestrati, sono situati a servizio delle camere, mentre un ulteriore ripostiglio sottotetto e una scala di accesso alla soffitta completano questo livello. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del comfort e della privacy. Accessori e Finiture: Garage di 26 mq, direttamente collegato all’abitazione per una comodità quotidiana Ottime finiture interne, con infissi in legno a taglio termico e persiane in alluminio Impianto fotovoltaico per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, per un risparmio energetico significativo con batteria di accumolo. Caldaia ibrida fotovoltaico-GPL che garantisce prestazioni elevate e una gestione ottimale dei consumi Cappotto termico sulla parete nord che ottimizza l’isolamento termico L’ubicazione, gli spazzi, la luminosità e l’indipendenza rendono questo immobile adatto a famiglie numerose o comunque a persone che cercano ampi spazzi esterni e privacy senza però rinunciare alle comodi

Cod.01315 Rif.Ag. 581 - EMPOLI VENDESI ? VILLA INDIPENDENTE – 250 MQ In una posizione privilegiata, a pochi km dal centro di Empoli, questa splendida villa indipendente offre ampi spazi, luminosità e comfort, ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio in un contesto residenziale tranquillo. ? Superficie: 250 mq – 10 vani PIANO TERRA: Ingresso nel disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio (oltre all'accesso diretto al garage); PIANO PRIMO: tre camere da letto, due bagni, disimpegno e ripostiglio sottotetto oltre scalette per l'accesso alla soffitta. ? Bagni: 3, tutti finestrati ? Accessori: Garage di 26 mq direttamente collegato all'abitazione. ? Posizione: Situata in un quartiere residenziale ben servito, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici, la villa combina privacy e comodità. ? Prezzo di vendita: XXXXXXX.000 € ✨ Un'opportunità imperdibile per chi desidera spazio, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. ? L’indirizzo mostrato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del venditore. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Cod.01273 Rif.Ag. V1698 - EMPOLI IN ZONA PERIFERICA VILLA di 300 mq, situata in zona tra Santa Maria e Pagnana, villa libera su 4 lati circondata da un parco di circa 1500 mq. , composta da 10 locali. L' immobile è composto al piano terra da salone doppio con camino, sala pranzo, cucina abitabile, lavanderia e altro vano, ad uso camera/studio, oltre a due bagni. Il salone , la zona pranzo e la cucina permettono l' accesso al meraviglioso giardino che puo' essere vissuto per lunghi periodi dell' anno in perfetto relax e privacy. Da una bella scala al piano terra si accede al primo piamo dove troviamo 4 camere, 2 bagni e altro grande vano che puo' essere cucina in quanto gia' dotato degli allacci utili a tale scopo. Troviamo anche un locale uso mansarda e soffitta finestrata. La proprietà è dotata anche di un locale esterno in muratura uso garage adebito a dependance luminosissima. La villa può essere anche divisa senza problemi in due unità immobiliari abitative: uno al piano terra ed uno al piano primo, con entrambe due ingressi indipendenti. il parco che circonda la villa aumenta il valore ed il pregio di questo immobile, che potrebbe essere adatto, anche alla realizzazione di una piscina. La soluzione è ideale sia per uno o due nuclei familiari, che cercano una casa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in pieno relax. Da non sottovalutare la vicinanza all' ingresso della FipiLi ed al centro e a tutti i servizi.

Cod.11470 Rif.Ag. 34/427 - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DAI GRANDI SPAZI ABITATIVI ED ACCESSORIATO DI MAGAZZINO/LABORATORIO, AUTORIMESSA, GIARDINO, RESEDE E TERRENO CIRCOSTANTE ???? IMMERSO IN UNA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE DI EMPOLI, IN FABBRICATO QUADRIFAMILIARE VENDESI APPARTAMENTO DI 110 MQ COMPOSTO DA 4 GRANDI VANI OLTRE CUCINOTTO SERVIZI E TERRAZZI. L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI AL QUALE SI ACCEDE TRAMITE VIALETTO CARRABILE ESCLUSIVO ATTRAVERSO IL PROPRIO GIARDINO. IN MEZZO AL PROPRIO RESEDE ESCLUSIVO SI TROVANO GLI ACCESSI PER L'AUTORIMESSA DI CIRCA 25MQ. ED IL MAGAZZINO / GAREG DI 55MQ. CIRCA, IL TUTTO CIRCONDATO DA RESEDE E TERRENO PER UN TOTALE DI 500MQ. CIRCA. L'IMMOBILE NECESSITA DI ALCUNI LAVORETTI DI RISISTEMAZIONE MA COMUNQUE ABITABILE E AGIBILE. RICHIESTA €. 205.000,00

Cod.01195 Rif.Ag. 2486 - Situato in una zona residenziale tranquilla e a breve distanza dal centro, questo appartamento su più livelli si estende su circa 340 mq. ed è dotato di ampie terrazze, un giardino recintato di 105 mq. e un garage esclusivo. L'accesso avviene tramite una scala esterna comune che conduce alla stanza d'ingresso al primo piano, da cui scale interne portano ai piani superiori e alla cantina/garage. Al secondo piano si trovano un soggiorno/studio e una cucina abitabile, entrambi con accesso a un terrazzo, insieme a due camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia. Il terzo piano ospita una mansarda composta da due vani: uno studio e una camera da letto con bagno privato, oltre a una spaziosa terrazza panoramica di oltre 30 mq. Al piano terra si trovano ampi locali di sgombero, un bagno e un garage con ingresso carrabile da un resede esclusivo. Recentemente, sono stati effettuati lavori di riqualificazione energetica che hanno incluso la sostituzione degli infissi e degli oscuranti, l'installazione di un nuovo generatore di calore, pannelli fotovoltaici e una colonnina di ricarica per auto elettriche.

Cod.11470 Rif.Ag. 34/424 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO IN UNA VIA SECONDARIA RESIDENZIALE E TRANQUILLA IN ZONA RESIDENZIALE(ZONA PIAZZA TOSCANINI) A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO CITTA’ E A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI(A 800 MT DALLA STAZIONE FS)SCUOLE, COOP, CONAD, FARMACIA, BAR-TABACCHERIA. TERZO PIANO, COMODO, SENZA ASCENSORE, TERMOSINGOLO, VIDEOCITOFONO, PORTA DI INGRESSO BLINDATA. TRANQUILLO CONDOMINIO DI 7 UNITA’ ABITATIVE, TUTTI PROPRIETARI, SPESE ANNUALI CIRCA € 300 CHE COMPRENDE L’ASSICURAZIONE SUL FABBRICATO. RIFATTE IL 70% DELLE FACCIATE (CAPPOTTO TERMICO), RIFACIMENTO DEL TETTO CON TUTTI GLI ISOLAMENTI TERMICI, ANTENNA TV NUOVA CENTRALIZZATA ECC, AL MOMENTO NON SONO PREVISTI LAVORI CONDOMINIALI. • L’APPARTAMENTO E' COMPOSTO DI AMPIA ZONA GIORNO, ZONA PRANZO ANTISTANTE LA CUCINA(SPAZIOSA) 2 AMPIE CAMERE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA RIFATTO DI RECENTE, DUE TERRAZZI DI CUI UNO VERANDATO CON LAVATRICE E LAVATOIO, PAVIMENTO IN COTTO, SUPERFICIE TOTALE DI 100 m2 . • L’UNITA’ CONSTA ANCHE DELL’INTERO PIANO SUPERIORE, A CUI SI ACCEDE CON SCALA INTERNA DI LEGNO, DI CUI PARTE IN MANSARDA,(E’ PRESENTE ANCHE UN ARMADIO BASSO A MURO), UN PICCOLO BAGNO DI SERVIZIO. UN’ALTRA PARTE, SOFFITTA DI ALTEZZA MAX 200 CM, ADIBITA A STANZA GIOCHI, DOTATA DI TERMOSIFONE E, ANCORA, UNA AMPIA PARTE, SEMPRE SOFFITTA CON ALTEZZA MAX 200 CM, UTILIZZATA COME RIPOSTIGLIO, SPAZIO PER STENDERE PANNI E CALDAIA. • LO SPAZIO SOTTOSCALA E’ STATO OCCUPATO DA UN ARMADIO SU MISURA. • AL PIANO TERRA E’ PRESENTE UN AMPIO GARAGE di CIRCA16 m2, DOTATO DI 2 SOPPALCHI, PAVIMENTATO E DI IMPIANTO IDRICO • SEMPRE DI PROPRIETÀ' UN POSTO AUTO RISERVATO,RECINTATO E CON 4 ALBERI DA FRUTTA NEGLI ANGOLI, PAVIMENTATO CON CIOTTOLI BIANCHI + FONTANELLA PER INNAFFIARE E/O LAVARE LE AUTO. RICHIESTA €. 225000

Proponiamo Villa di 300 Mq libera su 4 lati con giardino di 1350 Mq e dependance di 32 Mq. Ci troviamo nella prima periferia di Empoli, Presentiamo bellissima Villa libera su 4 lati in posizione tranquilla e verdeggiante, a soli 5 minuti d'auto dalla firenze-pisa-livorno. La villa è circondata da un grande giardino di proprietà di 1350 Mq, con pozzo artesiano con impianto di irrigazione su tutto il prato, e presente una caratteristica dependance di 32 Mq. La villa è disposta su tre livelli, ed è così composta: Ci accoglie subito una grande sala Open Space di 50 Mq, con caminetto e scala a vista in pietra Serena, ulteriore sala da pranzo di 25 Mq, e cucina abitabile con piano cottura in muratura, secondo caminetto, e camera matrimoniale, attraverso un disimpegno troviamo bagno finestrato, ripostiglio, vano adibito a zona lavanderia, ulteriore bagno finestrato. Tramite scala in pietra raggiungiamo il primo piano, Sì Compone da 4 camere matrimoniali, Di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, e cabina armadio, ulteriore soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca idromassaggio, ulteriore bagno con doccia, da Scala in legno ci porta nella soffitta di 100 Mq, che si presenta ben illuminata e finestrata altezza massima 2,10 Mt. Altre caratteristiche sono pavimenti in parquet in tutte le Camere, riscaldamento autonomo, infissi vetro legno, cancello automatico, ulteriore cancello di entrata, impianto d'allarme. 《 La villa si presenta anche alla divisione in più unità immobiliari visto la sua ampiezza in metri quadri 》. Classe Energetica: G

Cod.01572 Rif.Ag. 19405 - Monterappoli - Empoli Porzione di casa in vendita - 4 vani - 85 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 19405 Monterappoli, inserito nello storico castello, e precisamente nella parte che un tempo rappresentava le vecchie scuderie, bellissimo appartamento con ingresso indipendente, al piano terra ed ultimo, composto da un grandissimo soggiorno con cucina aperta, zona pranzo con accesso alla caratteristica corte privata e abitabile, con accesso privato alla grande cantina. Dal soggiorno, disimpegno zona notte, con bagno camera matrimoniale con ulteriore bagno esclusivo, e stanza finestrata adibita a  guardaroba. Una bella scala dal design moderno, porta al soppalco che affaccia su tutto il soggiorno, attualmente adibito a studio/palestra, ma facilmente trasformabile in ulteriore camera. L'immobile si presenta benissimo, è molto luminoso, è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo, ed è stato completamente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche storiche del tempo, ma con tutti i comfort moderni per ottenere un'ottima abitabilità. Completa la proprietà un comodo posto auto nel piazzale condominiale. Oggetto interessantissimo e unico! Rich. Euro 220.000

Cod.01366 Rif.Ag. L/635 - Empoli - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo bella villetta ultramoderna di totali mq. 150 , completamente ristrutturata nel 2023 in zona residenziale a pochi passi dalla stazione ferroviaria . E' disposta su DUE LIVELLI con ampio giardino di mq. 150 e garage di mq. 40 Gli spazi sono così distribuiti : ingresso, disimpegno, soggiorno , cucina con affaccio su resede tergale e giardino , servizio e ripostiglio. Nel giardino è presente locale accessorio ( mq. 20) da usufruire come lavanderia o ripostiglio. Tramite scale si arriva al PIANO PRIMO con 4 CAMERE matrimoniali di cui una con bagno , terzo servizio e ripostiglio. Al Piano terra GARAGE esclusivo . L'immobile , è stato oggetto di una attenta ristrutturazione con : tetto nuovo , pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo , cappotto termico, impianto radiante di riscaldamento a pavimento, predisposizione addolcitore, colonnina elettrica per auto, nuovi infissi di pregio . Tutto questo rende l'immobile antisismico. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. L/635

Cod.01572 Rif.Ag. 18836 - Empoli Appartamento in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 18836 Empoli, in zona residenziale, vicino a tutti i servizi, appartamento di 150 mq. inserito in bifamiliare, al secondo ed ultimo piano, molto luminoso e con giardino. La casa si  compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre grandi camere matrimoniali, bagno, e ripostiglio finestrato con accesso alla soffitta praticabile, dal quale si ricava facilmente un secondo  bagno. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di mq. 18 e taverna con camino con sbarco diretto sul resede tergale dove si trova un ulteriore locale con lastrico solare. Ottima esposizione, grandi metrature, dotato di impianto di condizionamento. Classe Energetica G IPE 160,00 Rich. Euro 330.000 Tratt.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0659 - Empoli - Rif. F/0659 - PREZIOSO E COLLOCATO NEL VERO CUORE DELLA CITTADINA, A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. IL SOGNO DELL'AMPIA METRATURA DA GODERSI TUTTA SU UN UNICO LIVELLO. IN ZONA RESIDENZIALE A FORTE VOCAZIONE SIGNORILE, DISTINTO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO EDIFICIO BIFAMILIARE, LE CUI PARTI COMUNI COME TETTO E FACCIATE SONO STATE APPENA ULTIMATE. TOTALI MQ 180 LORDI DI CIVILE ABITAZIONE CON CIRCA MQ 100 DI SPAZI ESTERNI FRA RESEDE E GIARDINO PRIVATO, OLTRE INFINE IL GARAGE PERTINENZIALE FUORI TERRA (MQ 20). La distribuzione degli spazi: al piano terra accesso pedonale e carrabile privato da resede laterale fronte est. Qui il portone principale è coperto da tettoia in cemento armato e legno pregiato. In questa zona è possibile creare una piccola area dedicata ai motocicli, perchè baricentrica fra l'ingresso al garage e l'ingresso all'unità immobiliare principale. L'abitazione è così costituita: ampio ingresso con mobile guardaroba sulla destra ed area relax soggiorno sulla sinistra; a seguire una cospicua zona pranzo con cucina e dispensa (entrambi gli ambienti con accesso al giardino privato), a seguire piccolo bagno per ospiti. Un curioso angolo studio, fa da primo filtro alla zona notte; quest'ultima ben disimpegnata vede presenti due camere di oltre mq 20 cad. una camera media, e due ulteriori bagni, uno dei quali vera perla dell'abitazione in quanto dotato di arredi firmati e vasca idromassaggio di qualità, contornata ed ornata in legno pregiato. Attiguo allo studio un vano lavanderia cospicuo e comodo che pernette di accedere all'esterno sul resede fronte ovest, ed al retro del locale garage trasformato in piccolo angolo fitness coperto. Funzionalità qualità e privacy si fondono in questa "CASA" adatta anche ad essere frazionata in due unità distinte. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA

Cod.11441 Rif.Ag. PC186 - EMPOLI Terratetto libero su due lati completamente ristrutturato nel 2023 con giardino, garage e locali accessori. Immobile disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno cucina con accesso al giardino, bagno, garage ampio interno all'abitazione, al piano superiore quattro camere matrimoniali, due bagni e accesso alla soffitta. Sul lato tergale dell'immobile ampio giardino con locali accessori e locale tecnico. L'attuale ristrutturazione ha interessato la realizzazione di tutta l'impiantistica dell'immobile come impianti elettrici, impianti idraulici, riscaldamento radiante a pavimento in tutta l'abitazione, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, installazione caldaia a condensazione, installazione colonnina di ricarica auto nel garage, installazione impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. Per la parti murarie è stato messo in opera il cappotto termico, rifacimento del tetto, installazione infissi a tagliotermico e rifacimento del terrazzo. Immobile perfetto per chi cerca ampi spazi vicini a tutti i principali servizi, il giardino e la comodità di un ampio garage... Come nuovo. Classe energetica: A1 - Rif. PC186

Cod.01572 Rif.Ag. 13143 - Monterappoli - Empoli Colonica in vendita - 6 vani - 180 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 5 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 13143 Monterappoli, sito sulla collina particolarmente piacevole e panoramica, nella parte finale della strada totalmente asfaltata, in posizione di massima riservatezza ma non isolato, casale indipendente circondato da mq. 5.000 di terreno pianeggiante attualmente dedicato all'allevamento di cavalli. L'altra parte (per un totale di mq. 43.000 circa), è coltivata a vigneto per  mq. 7.000, a uliveta con 280 piante che producono olio, seminativo e prato per il restante. Le dimensioni della casa sono di mq. 180 oltre a mq. 110 di magazzino, ed è così strutturata: al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, e accesso diretto al magazzino e alla cantina con i tini per la vinificazione. Al piano primo, cui sia accede tramite una scala in pietra serena (originale), si trovano due camere matrimoniali, uno studio e un bagno. Anche se l'unità immobiliare è stata abitata fino a poco tempo fa, necessita di una ristrutturazione pur se non troppo onerosa. L'eccellente esposizione solare, e le ottime ristrutturazioni delle abitazioni vicine, contribuiranno senz'altro ad un bellissimo risultato!!! Classe Energetica G Rich. Euro 450.000

Cod.01126 Rif.Ag. B/410 - Empoli (FI) zona Residenziale, comodo appartamento indipendente con ampio giardino, 4 vani oltre taverna e garage, immobile di recente costruzione. In comoda e tranquilla posizione, zona residenziale a pochi passi dai servizi, ideale soluzione per chi cerca una casa comoda, indipendente, con uno spazio esterno veramente vivibile ma al tempo stesso in una zona servita e centrale. L’appartamento è posto al terra rialzato, è circondato su due lati dal giardino privato di circa 100 mq, la casa internamente è composta da salotto, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due servizi igienici. Dal salotto abbiamo una comoda scala in pietra che ci permette di accedere direttamente alla taverna posta al piano inferiore, uno spazio comodo e multifunzionale di circa 35 mq con un’altezza superiore a metri 2,50, utilizzata attualmente come soggiorno zona relax e con una cucina informale, questo spazio ha la sua indipendenza avendo anche accesso diretto dal giardino. Dalla taverna si può comodamente accedere al garage di circa mq 15, posto sempre allo stesso piano. il prezzo è di euro 405.000. Mq commerciali 130,00 Il riferimento dell'annuncio è B/410, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Cod.01144 Rif.Ag. P/0255 - EMPOLI - RIF P/0255 - IN AREA RESIDENZIALE RISERVATA, AFFASCINANTE VILLETTA A SCHIERA DI TOTALI MQ 150, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2023, DOTATA DI AMPIO GIARDINO TERGALE DI MQ 150, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 32, OLTRE LOCALE ACCESSORIO ESTERNO DI MQ 20. LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE E' STATA AFFIDATA A NOTA IMPRESA LOCALE, CON MESSA IN OPERA DI CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, TETTO NUOVO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO, COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICA. IN SEGUITO ALL'ATTUALE RISTRUTTURAZIONE, L'IMMOBILE, E' STATO RESO ANTISISMICO. Questa la composizione dello spazio: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina con accesso a resede pavimentato e al fantastico giardino, di ampia metratura e in discreta privacy. Situato al margine del giardino, locale accessorio da rivedere, utilizzabile come locale lavanderia, deposito, o informale dependance. Sempre al piano terra, primo bagno e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno dedicato e accesso a terrazzo. A servizio del piano, ulteriore bagno e piccolo vano ad uso ripostiglio. Al piano terra, collegato alla zona living, ampio garage esclusivo. PREVISTA, LA CLASSE ENERGETICA A, ATTUALMENTE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. LA POSIZIONE CENTRALE MA RISERVATA E LO SPAZIO INTERNO E ESTERNO, RENDONO QUESTO IMMOBILE UNA GIUSTA OPPORTUNITA' PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE GUARDI AL NUOVO E ALLO SPAZIO TIPICO DEGLI IMMOBILI INDIPENDENTI. SUBITO DISPONIBILE; DA VEDERE. - POSSIBILITA' DI VALUTARE FORMULA DI VENDITA "RENT TO BUY" - Classe energetica A2; IPE 58,43 Euro 580.000,00

Empoli in posizione baricentrica tra la stazione ferroviaria ed il centro commerciale, villa bifamiliare composta da due ampie unità abitative e circondata sui 4 lati da 6000 mq di terreno/giardino irrigato tramite pozzo artesiano. Il piano terra è occupato da un grande quadrilocale in ottime condizioni di manutenzione, dotato di doppi servizi ed accesso interno all'ampia cantina. L'appartamento è alimentato da pannelli fotovoltaici e nella cucina abitabile si trovano l'impianto di climatizzazione ed il caminetto, che contribuisce a rendere l'ambiente caldo ed accogliente. Salendo la scala esterna frontale al piazzale di proprietà esclusiva adibito a parcheggio, si accede all'altro appartamento che si trova allo stato grezzo. Composto da 5 vani, oltre doppi servizi e predisposizione per l'accesso alla mansarda, vanta una zona living open space di oltre 30 mq con accesso alla terrazza abitabile di 60 mq, Completano la proprietà vari locali accessori per oltre 140 mq, posti in prossimità dell'immobile e dove sono stati ricavati una comoda lavanderia e alcuni ampi vani adibiti a deposito e rimessaggio.

Cod.01366 Rif.Ag. L/590 - EMPOLI SEMI CENTRALE - BEL TERRATETTO CON RESEDE PRIVATO In buona zona residenziale non distante dal centro, vicino a negozi e servizi, proponiamo bel terratetto disposto su due livelli libero su tre lati. Gli spazi sono così distribuiti: dal resede esclusivo si accede al piano terreno con ingresso e scala,quattro vani oltre servizio. Annessi un garage, un locale lavanderia. Al Piano PRIMO , troviamo disimpegno, angolo cottura , pranzo-soggiorno affaccio su terrazzo, due camere matrimoniali e servizio igienico finestrato. Vano SOTTOTETTO (in parte praticabile) raggiungibile da scala retrattile. Al Piano INTERRATO con accesso da sottoscala, si trova un locale cantina (mq. 38 ca) adibito a centrale termica e ripostiglio. L'immobile, si presenta in buone condizioni ,pur essendo datato. Ottimo il contesto! Classe energetica: G - Rif. L/590

Cod.11378 Rif.Ag. SA/261 - EMPOLI, ZONA PRETURA, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TAVERNA E GARAGE. In zona residenziale molto richiesta, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani posto al piano terra, con ingresso indipendente, in palazzina di recente costruzione. Dal giardino di proprietà si accede all'abitazione composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, camera singola, due servizi igienici di cui uno finestrato. Al piano interrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno dell'appartamento troviamo un'ampia taverna con camino, ripostiglio e garage. A completare la proprietà giardino angolare con barbecue e due terrazze. Appartamento in ottime condizioni. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/261

Ad Empoli in zona Ponzano, terratetto di 146 mq calpestabili che è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione totale, consistita nell'istallazione di un impianto fotovoltaico da 4,5 KW dotato di inverter e 2 accumulatori e dell'impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e caldaia a condensazione, nonchè nella sostituzione di tutti gli infissi originali con altri di ultima generazione. Inoltre, l'immobile è stato reso antisismico, il tetto è stato rifatto con l'apposizione della guaina isolante e le facciate, oggi dotate di cappotto termico, sono state rintonacate e ridipinte. L'unità abitativa si distribuisce su due piani per complessivi 6 vani, tutti dotati di predisposizione per il condizionatore: al piano terra, l'ampio ingresso si apre sulla zona living di oltre 30 mq e accesso diretto al giardino di 170 mq; salendo la caratteristica scala in marmo, anch'essa riportata a nuovo, si raggiungono le 4 camere matrimoniali, di cui una dotata di servizio igienico e balcone. L'immobile presenta altri due bagni entrambi finestrati e due comodi ripostigli; altrettanto comodo è l'accesso interno al garage di ca 32 mq, dove si trova la colonnina elettrica per la ricarica dell'auto. Attraversando il giardino, che può essere annaffiato utilizzando l'acqua del pozzo artesiano, si raggiungono due locali di 10 mq ciascuno, attualmente uno adibito a lavanderia e l'altro a cantina/deposito. La loro copertura è costituita da una terrazza abitabile che è stata ripavimentata. E' anche possibile unire i due locali in un unico vano e, data la presenza di un caminetto, creare un'accogliente taverna. Completano la proprietà la soffitta non praticabile ed il vano tecnico posto nella resede antistante il giardino, dove è collocata anche la predisposizione per l'addolcitore. Ottimo anche come soluzione abitativa per più nuclei familiari. Classe Energetica A. La proprietà è disponibile alla formula di vendita RENT TO BUY.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0550 - CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0550 - CENTRALISSIMA PALAZZINA PROGETTATA E ULTIMATA ARCHITETTONICAMENTE E TECNOLOGICAMENTE NEI MINIMI DETTAGLI AL FINE DI OFFRIRE ALL’UTENZA FINALE UN PRODOTTO DI ASSOLUTA QUALITA’ IN CUI RISPARMIO ENERGETICO, FUNZIONALITA’, COMFORT, PRIVACY, RISULTANO ESSERE I PRINCIPALI OBIETTIVI. I MATERIALI PER LA REALIZZAZIONE DELL’INVOLUCRO EDILIZIO IN COMBINAZIONE CON LE SOLUZIONI IMPIANTISTICHE ADOTTATE PERMETTONO DI GARANTIRE ALLE UNITA’ IMMOBILIARI UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA VIRTUOSA E SUPERIORE A QUANTO RICHIESTO DALLA NORMATIVA VIGENTE. APPARTAMENTO DENOMINATO A-1 mq 100 lordi con giardino privato di circa mq 60 posto auto privato e box di mq 25. Classico appartamento di 4 vani organizzato al meglio, ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, ripostiglio, due camere da letto e doppi servizi. AUTOMAZIONI, DOMOTICA, ALLARME, ZANZARIERE, OSCURAMENTO CON PANNELLI FRANGISOLE, FOTOVOLTAICO. Classe energetica: A4 - Rif. F/0550 euro 420.000,00 Classe energetica: A4 - Rif. F/0550

Cod.11441 Rif.Ag. PC165 - In posizione baricentrica tra la stazione ferroviaria è il centro commerciale, immobile libero su 4 lati, suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, giardino esclusivo e locali accessori. Al piano terra appartamento ristrutturato composto da ingresso, salotto ampio, cucina con camino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e accesso alla cantina. Per l’appartamento al piano terra sono stati installati pannelli fotovoltaici. Al piano primo con accesso indipendente da scala esclusiva, appartamento allo stato grezzo, composto da grande soggiorno cucina open Space con affaccio sulla bellissima terrazza di 60 mq, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con reparto guardaroba e bagno en suite, camera singola e ulteriore bagno. Dalla zona giorno predisposizione per accesso alla mansarda. L‘appartamento al piano primo viene venduto allo stato attuale con i lavori da terminare, nella parte di impiantistica, rifiniture, infissi, rivestimenti. Al piano terra vari locali accessori per un totale di circa 140 mq al servizio delle due unità immobiliari. Completa la proprietà il giardino e terreno di pertinenza agli immobili di 6.000 mq. Immobile ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari distinti. Classe energetica: G - Rif. PC165

Cod.11342 Rif.Ag. 469 - In posizione baricentrica tra la stazione ferroviaria è il centro commerciale, immobile libero su 4 lati, suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, giardino esclusivo e locali accessori. Al piano terra appartamento ristrutturato composto da ingresso, salotto ampio, cucina con camino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e accesso alla cantina. Per l’appartamento al piano terra sono stati installati pannelli fotovoltaici. Al piano primo con accesso indipendente da scala esclusiva, appartamento allo stato grezzo, composto da grande soggiorno cucina open Space con affaccio sulla bellissima terrazza di 60 mq, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con reparto guardaroba e bagno en suite, camera singola e ulteriore bagno. Dalla zona giorno predisposizione per accesso alla mansarda. L‘appartamento al piano primo viene venduto allo stato attuale con i lavori da terminare, nella parte di impiantistica, rifiniture, infissi, rivestimenti. Al piano terra vari locali accessori per un totale di circa 140 mq al servizio delle due unità immobiliari. Completa la proprietà il giardino e terreno di pertinenza agli immobili di 6.000 mq. Immobile ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari distinti.

Cod.01052 Rif.Ag. CC473 - In posizione baricentrica tra la stazione ferroviaria è il centro commerciale, immobile libero su 4 lati, suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, giardino esclusivo e locali accessori. Al piano terra appartamento ristrutturato composto da ingresso, salotto ampio, cucina con camino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e accesso alla cantina. Per l’appartamento al piano terra sono stati installati pannelli fotovoltaici. Al piano primo con accesso indipendente da scala esclusiva, appartamento allo stato grezzo, composto da grande soggiorno cucina open Space con affaccio sulla bellissima terrazza di 60 mq, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con reparto guardaroba e bagno en suite, camera singola e ulteriore bagno. Dalla zona giorno predisposizione per accesso alla mansarda. L‘appartamento al piano primo viene venduto allo stato attuale con i lavori da terminare, nella parte di impiantistica, rifiniture, infissi, rivestimenti. Al piano terra vari locali accessori per un totale di circa 140 mq al servizio delle due unità immobiliari. Completa la proprietà il giardino e terreno di pertinenza agli immobili di 6.000 mq. Immobile ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari distinti. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LE UNITA' IMMOIBLIARI DIVISE . Classe energetica: G - Rif. CC473

Prima periferia di Empoli, in strada defilata e silenziosa proponiamo in vendita caratteristica villa singola libera su 4 lati, corredata di garage di ca 32 mq ad uso dependance e giardino di ca 1350 mq. La proprietà é completamente recintata e vi si accede attraverso il cancello automatico direttamente nell'area parcheggio dedicata all'interno del giardino dotato di impianto di irrigazione e pozzo. Sempre all'esterno troviamo uno spazioso garage/dependance completamente ristrutturato nel 2005 e dotato di impianti. Internamente l'immobile si dispone su due livelli oltre il piano mansarda cosi suddivisi, al piano terra ampio vano d'ingresso, a seguire troviamo il doppio soggiorno con caminetto, la cucina abitabile dotata anch'essa di caminetto e con attigua sala pranzo, una camera, 2 servizi igienici , 2 ripostigli ed un comodo locale ad uso sgombero/lavanderia. Al primo piano la zona notte si compone di camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo e guardaroba, altra camera matrimoniale, 2 locali mansardati ad uso camera, 2 bagni e accesso alla mansarda abitabile e finestrata. L'immobile é stato oggetto di una recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato di manutenzione, i servizi igienici sono attuali e ricercati, le finiture sono in stile tipico toscano e pregiate, dotato di impianto di allarme e doppi vetri con zanzariere, importante la scala a vista in pietra serena. Ideale per nuclei familiari numerosi, possibile anche la suddivisione interna in più unità.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/2000 - VILLA SIGNORILE ALLA PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI. Nelle vicinanze di Empoli, proponiamo in vendita una proprietà dalle grandi potenzialità. In posizione pianeggiante la villa è composta da tre corpi fabbrica posizionata al centro di un terreno di circa 3,5 ettari. Alla villa si accede grazie ad una strada privata ed alberata. La villa principale è stata perfettamente manutenuta ed è quindi abitabile fin da subito, di significativo interesse i pavimenti e le scale dell’epoca, mentre i bagni sono stati tutti ristrutturati. La villa e quindi il corpo centrale è composto al piano terra da un bellissimo ingresso, zona pranzo cucina con camino, bagno ripostiglio e un grande vano adibito a cantina. Al primo piano al quale si accede da un ampia scala centrale troviamo 4 camere matrimoniali luminosissime, uno studio e due bagni. Salendo ancora troviamo la zona sottotetto con altezza minima si 2,4 metri della stessa superficie ma completamente da ristrutturate se non necessita viverlo non come grande locale accessorio. L'abitazione secondaria è in appoggio alla villa principale è completamente da ristrutturare ed è composta da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio locali ad uso deposito al piano terra e al primo piano due camere, bagno e ripostiglio. Non mancano alla proprietà locali accessori che permetto di gestirla al meglio di circa 80 mq ed il pozzo. Questa è una proprietà che si presta a molteplici usi vista le sue caratteristiche e c'è la possibilità di realizzare la piscina. Empoli Villa in vendita - 15 vani - 690 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 6 camere e 4 bagni Classe energetica: G - Rif. TV/2000