Case con doppi servizi in vendita a Empoli Pag. 13

Cod.11470 Rif.Ag. TV/161 - EMPOLI – VILLA IN ZONA RESIDENZIALE VICINO AL CENTRO In zona residenziale molto richiesta, a pochi passi dal centro di Empoli, proponiamo in vendita una villa di circa 270 mq, oltre garage, ampia terrazza e giardino privato. L’immobile è attualmente abitabile, ma grazie a una ristrutturazione può diventare una proprietà unica nel suo genere, valorizzata sia dalla tipologia che dalla posizione. La villa è composta al piano terra da un grande salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un ulteriore vano polifunzionale e un bagno. Al primo piano troviamo cinque ampi vani, con diverse possibilità di utilizzo (camere, studio, zona relax), oltre a una splendida terrazza di circa 90 mq. Nel piano sottotetto è presente un ulteriore grande vano, ideale come camera, studio privato o sala giochi per i ragazzi. La casa è perfetta per famiglie numerose: gli spazi generosi garantiscono comfort e privacy per tutti, mentre le zone giorno e gli ambienti esterni sono ideali per accogliere amici e parenti per cene conviviali e momenti di festa.

Cod.11464 Rif.Ag. E452 - EMPOLI CAMPAGNA, in bella zona verde con bella vista panoramica, molto tranquilla ma a due passi da tutti i servizi, VILLA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 250 all'interno di un ampio giardino e terreno circostante di circa mq 2500. L'abitazione è disposta su 2 livelli e composta: - al piano terra da locali accessori: taverna, bagno, ampio garage, cantina/lavanderia, ecc..... - al piano primo da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, bagno oltre terrazza con accesso al giardino. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo comfort e funzionalità. Situata in una posizione strategica, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di campagna vicina ai servizi: uscita FI-PI-LI, centro commerciale, scuole, ecc...... Ottima opportunità per famiglie numerose e per 2 nuclei familiari tipo genitori e figli, che voglio vivere insieme ma con la propria indipendenza. Prezzo: 330.000 Euro.

Cod.11378 Rif.Ag. SD/123 - EMPOLI, VENDESI TERRATETTO CON TERRAZZI, GARAGE E RESEDE. Empoli, primissima periferia, proponiamo in vendita terratetto posto al piano rialzato e disposto su due livelli. Tramite resede si accede all'abitazione composta da cucina abitabile con terrazza e soggiorno, da bella scala in marmo si sale al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola e servizio igienico con box doccia e finestra. Collegato internamente, garage con altro servizio igienico e due locali di sgombero. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SD/123

Cod.01126 Rif.Ag. 56/427 - Un loft affascinante nel cuore di Empoli Siamo a due passi da Piazza Matteotti, nel pieno centro di Empoli. In una corte privata, elegante e silenziosa, si apre una realtà davvero particolare: un ampio loft abitativo di circa 220 mq, sviluppato su due livelli, con un cortile esterno e posto auto privato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un open space dal forte impatto scenografico, dove lo sguardo si perde tra ampie vetrate, soffitti alti e volumi generosi. La luce naturale entra senza chiedere permesso, mettendo in risalto ogni dettaglio: i pavimenti in resina, le volte affrescate, che donano calore e coerenza stilistica a tutto lo spazio. Ogni angolo trasmette un senso di libertà, stile e personalità. Gli impianti di ultima generazione come vetrate a taglio termico con isolamento acustico, il pavimento radiante e l’impianto luce con scenari automatizzati sono le caratteristiche più rilevanti della ristrutturazione. Attualmente l’immobile è organizzato in un salone principale di oltre 100 mq, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, diverse zone giorno e uno studio. Tuttavia, la vera forza di questo spazio è la sua flessibilità: gli ambienti si possono modellare in base alle proprie esigenze, che si tratti di una residenza familiare, di un’abitazione con studio, o di un luogo dove vivere e lavorare in perfetto equilibrio. Il contesto è davvero ideale: siamo nel centro cittadino, ma la corte in cui si trova l’immobile garantisce riservatezza e tranquillità. Tutto è a portata di mano: stazione ferroviaria, scuole, negozi, studi professionali, il mercato rionale, i principali collegamenti con la FI-PI-LI. Una posizione strategica, ma senza rinunciare alla qualità della vita. Questo loft è la scelta perfetta per chi cerca una casa fuori dagli schemi, per chi ama gli spazi aperti, la luce, il carattere architettonico e non vuole rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questo è un immobile da vedere. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.11870 Rif.Ag. V1467 - Nel comune di Empoli in zona Ponzano, non molto distante dal centro città, proponiamo in vendita un terratetto ristrutturato al nuovo. Trattasi di terratetto centrale, libero su due lati con giardino privato sul retro. Disposto su due livelli, al piano terra la zona giorno in open space con distinzione netta tra cucina e soggiorno, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Sempre al piano terra un grande garage di 31 mq. Al piano primo 4 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno, piu altro bagno entrambi finestrati con doccia. La soffitta accessibile è utilizzabile come ripostiglio. Infine il locale tecnico. L'immobile in classe A2 é fornito di videocitofono, impianto fotovoltaico con pannelli solari (per la produzione di energia elettrica) mentre il riscaldamento a pavimento è alimentato a metano. Nella proprietà troviamo anche la predisposizione per climatizzatori e addolcitore e pozzo artesiano per l'irrigazione. Sul giardino staccato dalla casa si trova il locale ripostiglio lavanderia, l'unico rimasto da ristrutturare. Codice di riferimento V1467 Per info chiedere in agenzia

Cod.11962 Rif.Ag. S03-0103 - In posizione strategica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Empoli e con comodo accesso alla FIPILI, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, circondata da ampio giardino privato e dotata di doppio ingresso carrabile da due strade. L’immobile si presenta come soluzione ideale per una famiglia numerosa o interessante opportunità per realizzare più unità abitative, con ipotesi progettuale già elaborata per la suddivisione in quattro appartamenti. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un’ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, camera matrimoniale e cameretta. Dal disimpegno interno si accede direttamente all’ampio garage doppio, completo di bagno di servizio. Tramite scala interna (ma con accesso anche indipendente da scala esterna) si raggiunge il primo piano, caratterizzato da un elegante salone con camino e ampia terrazza abitabile con affaccio sul giardino, una cucina con sala da pranzo, un salottino di passaggio, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Salendo al piano superiore, troviamo una soffitta abitabile da rifinire, dotata di camino, zona lavanderia e terrazza panoramica. All’esterno completano la proprietà un grande giardino su quattro lati e la possibilità di realizzare quattro posti auto scoperti. Caratteristiche principali: Villa libera su 4 lati Doppio ingresso da due strade Ampio giardino e terrazze abitabili Garage doppio con bagno Camino in soggiorno e in mansarda Possibilità di frazionamento in 4 unità abitative Zona comoda per FIPILI e centro città Un immobile unico nel suo genere, con grande potenziale e spazi versatili, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e valore nel tempo.

Cod.11962 Rif.Ag. S03-0412 - Appartamento con ingresso indipendente, giardino e garage – Empoli In tranquilla zona residenziale di Empoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, libero su tre lati e dotato di giardino privato e garage. Si accede all’abitazione da un cancello privato che conduce al giardino, curato e riservato. Da qui, pochi scalini portano al terrazzo d’ingresso e alla porta blindata che apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni: uno finestrato con vasca, l’altro con doccia. Dal soggiorno si accede alla taverna con camino, ambiente caldo e conviviale, dove si trovano anche un comodo ripostiglio e il collegamento diretto al garage (con accesso carrabile anche dall’esterno tramite cancello condominiale). All’esterno, la casa offre una zona lavanderia, un barbecue e una scala che collega direttamente al giardino, perfetta per chi ama vivere gli spazi aperti in totale privacy. L’appartamento è dotato di: impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento, porta blindata, impianto d’allarme, ottime finiture e ambienti ben distribuiti.  Caratteristiche principali: Piano rialzato con ingresso indipendente Libero su tre lati Giardino privato Taverna con camino Garage con accesso interno ed esterno Due bagni Zona tranquilla e ben servita  Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili a pochi minuti dal centro di Empoli

Cod.11962 Rif.Ag. S03-0301 - Empoli – Eleganza, Comfort e Prestigio nel Cuore della Città In una delle zone più ambite e centrali di Empoli, proponiamo in esclusiva uno splendido terratetto di pregio, libero su due lati, che coniuga charme architettonico, comfort moderno e spazi unici difficili da trovare in centro. L’ingresso, doppio e indipendente, si apre su un accesso elegante con cancello privato e pochi gradini che introducono al piano rialzato: varcato il portone principale, si è accolti da un ampio e luminosissimo salone open space, impreziosito da pavimenti in parquet, infissi in legno e tapparelle elettriche. L’atmosfera è calda e raffinata, ideale per vivere o ricevere in grande stile. Sempre sullo stesso livello si trova la sala da pranzo,, e una cucina con accesso diretto al giardino privato tramite scala esterna perfettamente organizzata. Un ampio disimpegno conduce a un bagno di servizio e a una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Dal salone, una scala di design in legno e vetro o l’ascensore interno conducono alla taverna, un ambiente di grande impatto con caminetto tradizionale, perfetta per cene conviviali o momenti di relax. Qui trovano spazio anche uno studio o spazio utilizzabile per la   lavanderia, una cucina con caminetto e girarrosto, due ampie porte-finestre che si aprono sul resede lastricato e sul giardino esclusivo, un bagno esterno e una cantina. Un autentico angolo di privacy e comfort, raro per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare agli spazi esterni. Al primo piano, raggiungibile anch’esso tramite scala o ascensore, un ampio pianerottolo funge da elegante salottino con accesso a una terrazza panoramica su due lati. La suite padronale comprende un raffinato salotto privato, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, offrendo un’esperienza abitativa di puro lusso. Completano il piano una seconda camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza e vista giardino, una cameretta e un ampio bagno con doccia. Salendo ancora, si raggiunge la mansarda, dove si trova una camera da letto con bagno privato, uno spazio versatile ideale come area relax, palestra o zona lettura, e una terrazza-solarium perfetta per momenti di quiete e sole.  Dotazioni e Comfort Riscaldamento autonomo Aria condizionata Tapparelle elettriche Ascensore interno Impianto di allarme Portone blindato Un’abitazione che fonde classe, funzionalità e prestigio in ogni dettaglio, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo nel cuore di Empoli, senza compromessi tra eleganza e comodità.

Cod.11470 Rif.Ag. 56/426 - EMPOLI - ZONA PRETURA - ULTIMO PIANO CLASSE A/2 DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE In posizione esclusiva e riservata, su strada a fondo chiuso per soli residenti, proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli, inserito in un edificio completamente ristrutturato. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è servito da ascensore. UNICO NEL SUO GENERE PER EFFICIENZA E COMFORT: Classe Energetica A/2: Massima efficienza garantita da impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffreddamento radiante a pavimento. Finiture Certificate: Infissi esterni ad alta prestazione e materiali di pregio. Zero Stress di Ristrutturazione: Immobile nuovo, pronto per essere abitato. COMPOSIZIONE INTERNA E ACCESSORI: L'appartamento offre spazi generosi ed è così composto: Piano Principale: Ampio e luminoso soggiorno-cucina 'Livingstone' (open space o personalizzabile), tre camere da letto e due bagni (tre se si considera il bagno del piano sottotetto). Piano Superiore: Accesso a un sottotetto (utilizzabile come studio, locale hobby o quarta camera). Taverna e Garage: Al piano terra, un'ampia taverna con bagno e un grande garage fuori terra completano la proprietà. Esterni: Godetevi l'aria aperta con due terrazzi e un comodo resede privato. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione che unisca lusso, tranquillità e il massimo risparmio energetico. Non lasciarti sfuggire questa

Cod.11470 Rif.Ag. 56/427 - Un loft affascinante nel cuore di Empoli Siamo a due passi da Piazza Matteotti, nel pieno centro di Empoli. In una corte privata, elegante e silenziosa, si apre una realtà davvero particolare: un ampio loft abitativo di circa 220 mq, sviluppato su due livelli, con un cortile esterno e posto auto privato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un open space dal forte impatto scenografico, dove lo sguardo si perde tra ampie vetrate, soffitti alti e volumi generosi. La luce naturale entra senza chiedere permesso, mettendo in risalto ogni dettaglio: i pavimenti in resina, le volte affrescate, che donano calore e coerenza stilistica a tutto lo spazio. Ogni angolo trasmette un senso di libertà, stile e personalità. Gli impianti di ultima generazione come vetrate a taglio termico con isolamento acustico, il pavimento radiante e l’impianto luce con scenari automatizzati sono le caratteristiche più rilevanti della ristrutturazione. Attualmente l’immobile è organizzato in un salone principale di oltre 100 mq, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, diverse zone giorno e uno studio. Tuttavia, la vera forza di questo spazio è la sua flessibilità: gli ambienti si possono modellare in base alle proprie esigenze, che si tratti di una residenza familiare, di un’abitazione con studio, o di un luogo dove vivere e lavorare in perfetto equilibrio. Il contesto è davvero ideale: siamo nel centro cittadino, ma la corte in cui si trova l’immobile garantisce riservatezza e tranquillità. Tutto è a portata di mano: stazione ferroviaria, scuole, negozi, studi professionali, il mercato rionale, i principali collegamenti con la FI-PI-LI. Una posizione strategica, ma senza rinunciare alla qualità della vita. Questo loft è la scelta perfetta per chi cerca una casa fuori dagli schemi, per chi ama gli spazi aperti, la luce, il carattere architettonico e non vuole rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questo è un immobile da vedere. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.01427 Rif.Ag. PC223 - EMPOLI A soli pochissimi minuti dalla stazione ferroviaria di Empoli, nella tranquilla e servita frazione del Pozzale, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su due lati, caratterizzato da generosi spazi interni ed esterni, garage e locali accessori ideali per ogni esigenza. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è circondato da spazi esclusivi, tra cui un resede frontale e un giardino tergale pavimentato, perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione. Composizione interna: • Piano Terra: Si accede alla proprietà attraverso il resede anteriore, che conduce all’ingresso principale. L’abitazione si apre su un ampio ingresso, seguito da un luminoso salotto, una cucina abitabile con adiacente cucinotto, e un pratico bagno di servizio/ripostiglio. Dalla cucina si accede allo spazio tergale esterno, completamente pavimentato, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. • Piano Primo: Una bellissima scala in graniglia dell'epoca conduce alla zona notte composta da un ampio disimpegno, attualmente adibito a salottino ma facilmente trasformabile in una quinta camera da letto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato. Accessori e pertinenze: • Garage di circa 30 mq, adatto anche per essere utilizzato come spazio multifunzionale o per ampliare l'immobile a piano terra. • Locale accessorio esterno, attrezzato come cucina rustica con camino, perfetta per pranzi conviviali o cene invernali. • Lavanderia. • Ampio resede tergale attrezzato, che garantisce privacy e vivibilità. Punti di forza: • Spazi ampi e ben distribuiti • Ottimo stato di conservazione • Esterni vivibili e ben curati • Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari • Vicinanza a tutti i servizi principali e al centro di Empoli Un’abitazione che unisce comfort, funzionalità e tranquillità, pur rimanendo ben collegata con il centro e i principali snodi viari. ? L’indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy del venditore. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ubicata nel Nord della Toscana, questa villa si trova in una posizione strategica alle porte di Empoli, in una zona nota per la tranquillità ed il verde circostante che permette di avere la privacy della campagna insieme alla comodità della vicinanza con la città ed i servizi. La proprietà, con una superficie interna complessiva di circa 351 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato a cui si aggiungono diverse terrazze e balconi. La struttura vanta una ristrutturazione in chiave moderna, dalle linee pulite e modulari, con rifiniture e materiali di pregio e con colori tenui o neutri che ne enfatizzano l’ampia metratura. Il piano terra ospita la grandissima zona giorno con il soggiorno doppio diviso in area pranzo, due zone living e cucina all’americana a vista con dispensa; tutto l’ambiente si presenta particolarmente luminoso grazie alla scelta di realizzare grandi vetrate che occupano interamente due pareti e che si affacciano sul patio e sul giardino. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio e ripostiglio. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e terrazzo privato; adiacenti quattro camere singole ognuna con il suo balcone ed un bagno. Anche qui gli ambienti sono arieggiati e soleggiati grazie alle portefinestre che guardano sul giardino. Al piano seminterrato, raggiungibile anche dall’esterno della struttura, si sviluppa una grande area hobby con living, biliardo e palestra oltre ad un ampio ambiente adibito a zona ufficio e lavanderia; un bagno. Esternamente la proprietà vanta vari spazi quali portici e patio adibiti ad aree relax e pranzo adatte ad ospitare più persone ed è circondata da un ampio giardino a prato curato e ben delimitato che può essere ulteriormente arredato in base alle proprie esigenze. L’accesso alla villa è caratterizzato da una grande zona parcheggio adatta ad ospitare diverse auto. La zona è rinomata per essere vicina alle principali aree di interesse del nord della Toscana. Siamo infatti a poca distanza da Firenze, la città culturale per antonomasia della regione e di tutta Italia.

Appartamento dotato di finiture di ottima qualità, molto spazioso con ampia zona living e ampio giardino dove poter trascorrere le tue sere estive in compagnia

Ponzano est FI- PI-LI, a pochi minuti da tutti i servizi. VILLINO/VIAREGGINA LIBERO SU 4 LATI con circostante GIARDINO ALL’ INGLESE e RESEDE per posti auto, totale di circa 450 mq. Così composta: al piano terra soggiorno con CAMINO, cucina separata, 3 CAMERE con possibilità ULTERIORE MATRIMONIALE, doppi servizi FINESTRATI. Al piano superiore, completamente RISTRUTTURATO nel 2019, ulteriori 70 mq adibiti a camera, zona giorno e bagno.

Collinare in posizione defilata, NON ISOLATA, immersa nella gradevole armonia della campagna. Casa colonica a su due livelli LIBERA SU TRE LATI, attualmente divisa in due unità immobiliari. Accesso su ampia SALA al piano terra DI 30 MQ con CAMINO, CUCINA COLLEGATA, con servizio igienico finestrato e porta-finestra con sbarco su PATIO esclusivo. Completa il piano camera/studio. Ulteriore livello con DUE CAMERE di buon volume , secondo servizio igienico con finestra e CUCINA vivibile oltre ripostiglio e sottotetto. Area esterna con 7 ETTARI di terreno di proprietà, gran parte dei quali circondati l' intero corpo abitativo.

Marcignana, piacevole cornice interna RESIDENZIALE. TERRATETTO anni ‘90 su più livelli, 2 lati liberi. AL PIANO TERRA troviamo resede frontale oltre 30mq, garage e altri 2 vani pluriuso di cui uno adibito a taverna con camino e con accesso al GIARDINO TERGALE di mq. c.a 70.AL PIANO RIALZATO: soggiorno/pranzo 1 vano,antibagno/bagno.ZONA NOTTE:3 camere e 2 servizio,per ultimare AMPIO SOTTOTETTO VIVILE con terrazza a tasca. ARIA CONDIZIONATA, ZANZARIERE, ALLARME. Perfetto per nuclei numerosi

Terratetto libero su 3 lati di ampia metratura, già diviso in 2 unità immobiliari con tripla entrata. Composto da: momentaneamente al piano terra 2 VANI , GARAGE di circa 45 m.q collegabile al corpo abitativo, 1servizio. Al 1 ed ultimo piano : ulteriore CUCINA, ben 3 CAMERE, 1 STUDIO,SECONDO BAGNO, pertinenze esterne: spettacolare GIARDINO di circa 300m.q con 2 ampi annessi perfetti per dependance. Immobile completamente da ristrutturare, adatto anche a 2/3 nuclei familiari con ottimo potenziale . LIBERO SUBITO.

Santa Maria, interno RESIDENZIALE senza traffico. TERRATETTO su 3 livelli con COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. Primo ingresso dal piano terra con GARAGE, vano PLURIUSO e ulteriore doppio locale con CAMINO, FORNO per pizza e zona cottura in MURATURA. Perfetta la commistione dei colori grazie alla pavimentazione in COTTO. A completamento comodo bagno FINESTRATO e dispensa. SECONDO ingresso da scala esterna al 1° piano con SALA DOPPIA e seconda cucina, spazioso bagno FINESTRATO e CAMERA. Ultimo livello con ulteriore spazio LIVING oltre TERRAZZA, 2 CAMERE e TERZO BAGNO finestrato con idromassaggio. Area esterna esclusiva con RESEDE carrabile e GIARDINO TERGALE con annesso, ottima intimità per pranzi estivi. Ideale per nuclei numerosi.

EMPOLI ECOMEDICA, zona richiestissima. Terratetto con GIARDINO ESCLUSIVO tergale e ampio RESEDE FRONTALE, dalla quale è possibile egualmente accedere. L'immobile si sviluppa su più LIVELLI ed è composto da ; al piano terra da GARAGE, locale lavanderia e vano pluriuso adibito a studio. Da ampio vano scale si sbarca al primo piano, dove troviamo ZONA GIORNO OPEN con apertura ad arco e terrazzo, una prima camera matrimoniale e bagno finestrato; al livello superiore tre camere con ulteriore terrazzo, bagno finestrato con VASCA IDROMASSAGGIO e SOFFITTA ABITABILE. Facilmente divisibile in DUE UNITA' ABITATIVE anche grazie alle NOTEVOLI METRATURE, buono stato di manutenzione. Ottimo potenziale.

Zona strategica e vicino a tutti i servizi, appartamento posto al 1° ed ULTIMO piano con ingresso di sole 2 unità in palazzina totalmente restaurata pari al nuovo. All’ingresso veniamo accolti dal SOGGIORNO con angolo cottura e PRIMO SERVIZIO con comodo ANTIBAGNO. Salendo pochi scalini arriviamo alla CAMERA MATRIMONIALE con TERRAZZA A TASCA e SECONDO BAGNO fornito di LUCERNARIO. Possibilità acquisto a parte di POSTO AUTO esclusivo. Immobile locato con contratto in scadenza al gennaio 2027.

Splendida cornice campestre ambita per gli scorci ed il relax, breve distanza dai servizi cittadini. COLONICA libera su 4 lati divisa in 3 UNITA’ immobiliari, 2 livelli. Prima unità al pianoterra, 3 VANI utili oltre servizio igienico e locali accessori. Ulteriori due nuclei abitativi al PRIMO PIANO, 8 vani di ampio volume ed altezze, DOPPI SERVIZI FINESTRATI. Spazio accessorio le due CANTINE e il GARAGE annesse alla civile abitazione, ideali come spazio vivibile aggiuntivo. Di proprietà TERRENO frontale all’ immobile di circa 7000mq. Immobile completamente da ristrutturare, perfetta soluzione immobiliare di recupero con restauro in alta gamma.

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/084 - EMPOLI ------------- Rif. E 25/084-------------- ZONA PRETURA--------------- TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI DI CIRCA MQ. 220 disposto su due livelli CON GIARDINO TERGALE.-------------- L'immobile è composto da: piano terra, ampio disimpegno di entrata, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio oltre a servizio finestrato con doccia; dal disimpegno scala padronale che ci porta la primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un grande soggiorno con cucinotto finestrato ed uscita su balcone oltre bagno finestrato con vasca . Completano la proprietà' un resede/giardino, una garage terrazzato ed un vano accessorio. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE CON POSSIBILITA' DI ESSERE ANCHE SUDDIVO IN DUE UNITA'. Classe energetica " G " EURO 395.000

Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova dal design moderno ed elegante, con la possibilità di personalizzare finiture e arredi.
L'immobile é situato ai margini del centro storico (no ztl) in posizione baricentrica fra Piazza Guido Guerra e Piazza Matteotti; zona oggetto di riqualificazione urbana e destinata a diventare uno dei nuovi poli culturali della città grazie alla prossima realizzazione del nuovo Teatro Ferruccio, comoda al centro cittadino e alla stazione ferroviaria che sono entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento, di circa 93 mq lordi oltre accessori, si trova al primo piano di un condominio residenziale.
L’ingresso, ampio e raffinato, è perfettamente attrezzabile con armadi su misura o mobili contenitori, e introduce con naturale fluidità alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione dove gli spazi sono sapientemente progettati per accogliere zona cottura, pranzo e living/relax in un unico spazio conviviale e moderno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio/dispensa e una terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene o momenti relax all'aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni, ed il bagno principale anch'esso finestrato e dotato di una comoda doccia Walk in. A completare la proprietà una cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ideale come spazio di deposito o per custodire oggetti stagionali.
Le finiture sono ricercate e di alta qualità: parquet in rovere naturale con posa a spina italiana, soffitti in legno decapato, cornici decorative, riscaldamento a pavimento radiante, aria condizionata, infissi altamente performanti e impianti di ultima generazione che garantiscono un significativo efficientamento energetico. Particolare attenzione e cura sono state riservate alla scelta dell'illuminazione volta a valorizzare ogni singolo ambiente.
I lavori di ristrutturazione inizieranno a gennaio 2026, con consegna stimata per fine anno, salvo eventuali variazioni legate all’avanzamento del cantiere.
La consegna sarà chiavi in mano, con la possibilità di acquistare l’immobile anche completo di arredo.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento in una zona in piena evoluzione. 
Render fotorealistici e il concept esclusivo sono disponibili in agenzia. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione, visione dei rendering e del capitolato.

Originale casa a schiera in vendita nella zona di Avane, Empoli. Questa villetta a schiera si distingue per i suoi due ingressi indipendenti, offrendo una grande comodità e privacy. Al piano terra troverai un ampio soggiorno, una spaziosa cucina e un bagno. Al primo piano, invece, ci sono una camera matrimoniale, uno studio o una seconda camera, un bagno con finestra e doccia, e un ripostiglio. La casa è molto luminosa, garantendo un'atmosfera accogliente e piacevole. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia. Classe energetica G con un consumo di energia di 311,41 kwh/m2 anno. Classe Energetica: G

ZONA STADIOVIA IPPOLITO NIEVO PRESSI, VENDESI PIANO ALTO CON ASCENSORE, BEL 5 VANI E MEZZO OLTRE ACCESSORI, GARAGE E CANTINE.L'APPARTAMENTO È PORZIONE DI ELEGANTE CONDOMINIO ANNI SETTANTA, È COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO/DISIMPEGNO, ENTRANDO TROVIAMO LO SPAZIOSO SOGGIORNO CON ACCESSO ALLA TERRAZZA.ADIACENTE LA CUCINA CON LA ZONA PRANZO E TERRAZZINA DI SERVIZIO.LA ZONA NOTTE BEN DIVISA COMPOSTA DA TRE MATRIMONIALI, ALTRE TERRAZZE E DUE SERVIZI FINESTRATI.RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, NECESSITÀ DI OPERE DI AMMODERNAMENTO.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/