Case arredati in vendita a Empoli Pag. 2

Cod.01144 Rif.Ag. F/0756 - CAPOLUOGO - Empoli - RIF F/0756- 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO CITTADINO INSOLITAMENTE E MAGICAMENTE ALL'INTERNO DI RIGOGLIOSO ED ALBERATO PARCO PRIVATO. ATTUALMENTE IN FASE DI COSTRUZIONE. APPARTAMENTO SIGNORILE MOLTO VICINO ALLA TIPOLOGIA ATTICO, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI NOBILE VILLA QUADRIFAMILIARE PRATICAMENTE NUOVA. L'INTERO FABBRICATO CHE OSPITA QUESTO SEDUCENTE APPARTAMENTO E' OGGETTO DI UNA COMPLETA RIQUALIFICAZIONE E SARA' EFFICIENTATO DAL PUNTO DI VISTA DEGLI ISOLAMENTI E QUINDI DEL RISPARMIO ENERGETICO. TOTALI MQ 125 DI ABITAZIONE, CON MQ 40 DI TERRAZZE ABITABILI SOLEGGIATISSIME ED UNO SPAZIO PARCHEGGIO PARI A TRE POSTI AUTO. La sua composizione: ingresso in due dal piano terra fino al piano primo che si raggiunge percorrendo l'elegante scala. l'ingresso avviene nel cuore di un un ampio spazio pranzo salotto, che prende luce da due diversi e ulteriori vani, la cucina ed il soggiorno. La zona notte è invece suddivisa in due diverse ali. Nella parte sinistra tenendo le spalle all'ingresso, è presente una suite con bagno dedicato ed un piccolo wc per ospiti, nella parte destra sono presenti invece due camere medie con bagno disimpegnato. Le vere perle dell'oggetto le due terrazze con splendidi affacci sul verde parco circostante. L'appartamento sarà dotato di tutti i comfort, grazie ad un pacchetto tecnologico di ottimo livello comprendente infissi di prima qualità ad abbattimento acustico e termico, che conferiscono alla casa non solo un ottimo isolamento ma anche un'estetica moderna e sobria, che si sposa bene con un ambiente sapientemente progettato ed organizzato, infatti i materiali, i pavimenti, i rivestimenti presenti nel capitolato risultano tutti di vera qualità. Classe energetica A ma in elaborazione Euro 665.000,00

TRILOCALE IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE – EMPOLI Proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 70 mq, situato in una delle zone residenziali più richieste di Empoli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno open space, accogliente e ben distribuita, perfetta per momenti di relax e convivialità. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe finestrate, e da un grande bagno con doccia e finestra, elemento sempre più raro e apprezzato. A completare la proprietà troviamo un balcone a tasca privato, ideale per godersi momenti all’aria aperta, e una comoda soffitta, perfetta come spazio accessorio per riporre oggetti e materiali. ???? Posizione strategica: uno dei punti di forza principali dell’immobile. Situato in una zona residenziale tranquilla ma servitissima, con scuole proprio di fronte all’abitazione, tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e l’ospedale di Empoli nelle immediate vicinanze. Inoltre, in soli 2 minuti d’auto si raggiunge l’ingresso della superstrada FI-PI-LI, mentre la stazione ferroviaria di Empoli, tra le più servite della zona, dista appena 5 minuti in auto. ???? Prezzo imperdibile: 95.000 € Un’opportunità davvero unica sul mercato, ideale sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo immobile merita di essere visto dal vivo!

Cod.01144 Rif.Ag. P/0285 - EMPOLI - RIF. P/0285 - ELEGANZA E COMFORT A EMPOLI. ATTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, DOTATO DI DUE FANTASTICHE TERRAZZE VIVIBILI, ENTRAMBE PROTETTE A LOGGIA, RIPETTIVAMENTE DI MQ 33 E MQ 28. AL PIANO INTERRATO, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 20. INSERITO AL SECONDO E TERZO PIANO DI PALAZZINA DAI TRATTI ARCHITETTONICI DECISAMENTE MODERNI, COSTRUITA NEL 2018. AMPI SPAZI E DISTRIBUZIONE PERFETTA SU MQ 110 DI SUPERFICIE NETTA. DESIGN MODERNO E FINITURE DI ALTA QUALITA', IN POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI EMPOLI. L'INTERO MOBILIO, DI PREGIO E PARI QUASI AL NUOVO, INCLUSO NELL'OFFERTA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE, CANTINA ESCLUSIVA. INGRESSO AL SECONDO PIANO; AMPIO SPAZIO LIVING SOGGIORNO CUCINA CON ACCESSO ALLA FANTASTICA TERRAZZA, MOLTO VIVIBILE E BEN ESPOSTA, CON PICCOLO VANO AD USO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. ALLO STESSO LIVELLO, PRIMO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DA ELEGANTE SCALA DI DESIGN, ACCESSO AL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO, COSTITUITO DA TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE. A SEGUIRE, SECONDO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DALLA CAMERA MATRIMONIALE E DA UNA DELLE DUE CAMERE SINGOLE, ACCESSO ALLA SECONDA TERRAZZA, ANCHE QUESTA, FRUIBILE PER ATTIVITA'. AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE MEDIANTE ASCENSORE, GARAGE PRIVATO. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE, ALLARME, ZANZARIERE. PREDISPOSIZIONE PER PANNELLI FOTOVOLTAICI AUTONOMI, AD USO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE SI PRESENTA PERFETTAMENTE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ELEMENTI E FINITURE TUTTI EXTRA CAPITOLATO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE A PIEDI, LA STAZIONE FERROVIARIA, POSTO IN AREA MOLTO SERVITA. PERFETTO PER CHI E' ALLA RICERCA DI COMFORT, SPAZIO INTERNO ED ESTERNO, IN CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA. Classe energetica A2; IPE 0,30 Euro 550.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. G/0108 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0108 - IN UNA ZONA MOLTO RICHIESTA DELLA CITTÀ, INSERITA IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE DI ALTO LIVELLO, CONTORNATA DA IMMOBILI SIGNORILI DELLA STESSA TIPOLOGIA. LA POSIZIONE STRATEGICA PERMETTE DI RAGGIUNGERE A PIEDI LA STAZIONE FERROVIARIA, IL CENTRO STORICO DI EMPOLI, NEGOZI, SCUOLE E SERVIZI PUBBLICI, GARANTENDO PRATICITÀ E COMODITÀ QUOTIDIANE. ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE, DI CIRCA 490 MQ COMPLESSIVI, DISPOSTI SU DUE LIVELLI PRINCIPALI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) PER UN TOTALE DI MQ 300 E DUE LIVELLI ACCESSORI (MANSARDA E TAVERNA) DI CIRCA MQ 190, CON SPAZI ESTERNI DI GRANDE PREGIO. COME IL GIARDINO TERGALE E I GRANDI TERRAZZI, DOTATA DI ASCENSORE INTERNO. LA VILLA È LIBERA SU DUE LATI, OFFRENDO PRIVACY E LUMINOSITÀ NATURALE IN TUTTI GLI AMBIENTI. LA STRUTTURA È STATA EDIFICATA NEI PRIMI ANNI ’80, MA I MATERIALI E IL DESIGN UTILIZZATI ALL’EPOCA SONO ANCORA OGGI CONSIDERATI ALL’AVANGUARDIA, IN GRADO DI SODDISFARE UN GUSTO MODERNO E GIOVANILE. La distribuzione interna: L’ingresso principale avviene su un triplo soggiorno di circa 70 mq, luminoso e accogliente, che rappresenta l’ambiente principale della residenza e il luogo di aggregazione familiare. La zona giorno prosegue con una cucina, dotata di una zona pranzo adiacente, con un bellissimo affaccio sul resede, al piano troviamo inoltre uno studio riservato e due servizi di rappresentanza, offrendo funzionalità e praticità ottimali. Al primo piano, raggiungibile attraverso la sontuosa scala in legno oppure tramite ascensore interno, si trovano le camere da letto principali: tre ampie camere matrimoniali, tutte ben proporzionate, di cui due dotate di bagno privato, a testimonianza di un’attenta distribuzione degli ambienti. Due grandi terrazzi collegano gli ambienti interni agli spazi esterni, offrendo angoli ideali per momenti di relax e panorami suggestivi. La mansarda si presenta come un ambiente open space molto luminoso e versatile, dotato di bagno e di due terrazzi abitabili. Questa zona può essere destinata a studio, zona relax, palestra o come quarta camera da letto con accesso a spazi esterni privati. Il piano seminterrato comprende un locale rustico spazioso, con accesso diretto al resede tergale, ideale come area hobby, taverna. La villa edificata e rifinita con materiali di prim’ordine, con un’attenzione particolare alla qualità costruttiva. Le grandi aperture favoriscono l’ingresso di luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni, consentendo di vivere il giardino e i terrazzi in totale armonia con gli ambienti interni. Gli spazi esterni, tra il giardino tergale di circa 200 mq e i terrazzi distribuiti su più livelli, sono ideali per momenti di relax, incontri conviviali, cene all’aperto o semplicemente per apprezzare il panorama circostante in totale riservatezza. Questa proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva di acquisto in una delle zone più ambite di Empoli. La combinazione di ambienti sp

Cod.01351 Rif.Ag. RB484 - Euro.Sei alla ricerca di un appartamento di tre locali a Empoli? Allora non puoi lasciarti sfuggire questo immobile , situato in una zona strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi. Situato in zona centrale adiacente a via d'Azeglio, lontana dal traffico cittadino, a due passi dalla stazione f.s. e da tutti i servizi, la sua posizione ci consente di muoversi a piedi senza dover prendere necessariamente l'auto. Con una superficie di 60 metri quadrati, questo appartamento è in ottime condizioni e si trova in una palazzina di recente costruzione. Il riscaldamento a pavimento e la conseguente classe energetica B lo rende una soluzione ideale per chi vuole vivere in un ambiente confortevole e rispettoso dell'ambiente. L'ampia resede frontale in posizione riservata rispetto agli altri appartamenti, consente di utilizzare lo spazio esterno in assoluta privacy. Composto da soggiorno-cucina in un ampio open space che affaccia sulla resede esclusiva, l'appartamento si presenta attualmente con una sola camera da letto, ma facilmente si può ripristinare la seconda camera. Composto da un'ampia zona giorno e cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Completa la proprietà una piccola corte/lavanderia e un ampio garage al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile a comune.L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!.Chiama subito e prenota la tua visita. Rif. RB475, Richiesta € 197.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. M/0569 - EMPOLI - RIF. M/0569 - DUPLEX POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, INSERITO IN ELEGANTE PALAZZO COSTRUITO NEL 2012 E AFFACCIATO SULLA SPLENDIDA CORNICE DEL PARCO DI SERRAVALLE. L'APPARTAMENTO SI VENDE ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA' E FATTO SU MISURA. CONTA CIRCA MQ 130 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, OLTRE AMPIO GARAGE DI CIRCA MQ 35 RAGGIUNGIBILE DA RAMPA CARRABILE ESTERNA E INERNAMENTE MEDIANTE SCALE E/O ASCENSORE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così distribuito: ingresso in ampia zona soggiorno con accesso a terrazzo vivibile coperto a loggia, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con antibagno e seconda terrazza; l'elegante scala rivestita in marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita questa da una camera da letto matrimoniale e due camere singole, oltre al secondo bagno ed ulteriore terrazza panoramica di circa 16 mq. Appartamento pari al nuovo, virtuoso per il risparmio energetico essendo in classe B, con finiture di prestigio, completo di tutti gli optional ormai indispensabili quali la climatizzazione, l'addolcitore, le zanzariere, l' allarme, il termoarredo. Al piano interrato, è presente un grande garage. Immediatamente abitabile. Il mobilio presente, di qualità e su misura, è incluso nel prezzo. Immobile raro per caratteristiche, zona e immediatezza della consegna. Imperdibile! Classe energetica: B, IPE 38,64, RIF. M/0569 Euro 500.000,00 trattabili

Cod.01144 Rif.Ag. F/0681 - Villanuova - Empoli - RIF. F/0681- IMMOBILE RURALE. DISPONIBILE SUBITO LA TUA CASA IN CAMPAGNA. A POCHI MINUTI DAL CENTRO, IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA', CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. ACCOGLIENTE ABITAZIONE RURALE TIPOLOGIA TERRATETTO DI CIRCA MQ 120, (FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI) DEI QUALI MQ 6O CIRCA DESTINATI AD ABITAZIONE E MQ 60 DESTIANTI A CANTINA (PARZIALMENTE OCCUPATA DA TINI. VEDERE AREA PLANIMETRIE). IL TUTTO ACCESSORIATO INOLTRE DI MAGAZZINO/GARAGE STACCATO DI MQ 25, DI UN PICCOLO SPAZIO PRIVATO SUL FRONTE DELL'ABITAZIONE E DI UN'ULTERIORE CANTINETTA ESTERNA COMODA ANCHE DA USARE COME LAVANDERIA. INFINE UN RIPOSTIGLIO NEL SOTTOSCALA ESTERNO. l'ultima ristrutturazione (che ha riguardato anche la copertura) risale ai primi anni 2000 (è da rivedere l'impiantistica). L'immobile ha ingresso indipendente al piano rialzato mediante una scaletta con parapetto in stile, al suo interno è così composto: ingresso, cucina soggiorno con bel caminetto, disimpegno notte, servizio igienico, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e secondo servizio igienico. Al piano sottostante la cantina fruibile dall'esterno; dalla parte opposta della corte il magazzino/garage. L'immobile è posto nelle colline più pregiate della cittadina ed è veramente ottimo per chi desideri la campagna a breve distanza dai servizi. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 149.000,00

rif. AV5104 - Empoli - In zona comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione. Si dispone di appartamento subito disponibile al piano primo con ascensore facente parte di un fabbricato di prestigio. L'appartamento è composto da un ampia zona living con cucina a vista a cui si accede ad un terrazzo coperto abitabile per buon parte dell'anno, sul terrazzo sono presenti un vano ripostiglio ed un vano lavanderia a servizio esclusivo dell'appartamento, dall'area living si accede ad un disimpegno con armadio a scomparsa su misura, che porta nella camera matrimoniale e nella cameretta, bagno finestrato con doccia e antibagno. L'immobile di ultima generazione in classe A, caldo e freddo a pavimento, ricircolo interno dell'aria e pannelli solari centralizzati. Completo di allarme, videocitofono e portoncino blindato. L'appartamento è corredato di n. 2 posti auto scoperti . Se interessati viene venduto completo di arredamento su misura. Ottimo per investimento. per ulteriori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure visitare il sito www.affittapresto.it

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/080 - NOSTRA ESCLUSIVA -- ZONA OVEST -- E 26/080 ------ OTTIMO APPARTAMENTO di 5 AMPI VANI con GARAGE e PICCOLO ORTO tergale. ---- L'abitazione ha una superficie di 104 MQ. circa ed è posta al PIANO SECONDO ed ULTIMO e fa parte di una PALAZZINA anni '70, e si presenta in BUONE CONDIZIONI e BEN TENUTA con AMPI SPAZI e LUMINOSISSIMA, e si compone di: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA/PRANZO con TERRAZZO, disimpegno notte, 3 CAMERE MATRIMONIALI (una con altro TERRAZZO), BAGNO finestrato con box doccia. -- Completano la proprietà un GARAGE di 16 MQ. posto al PIANO TERRA del medesimo fabbricato ed un ORTO di 15 MQ. circa ---- Le UTENZE sono tutte AUTONOME, corredato di ARIA CONDIZIONATA sia zona giorno che zona notte ed IMPIANTO D'ALLARME; la mobilia se interessa può essere lasciata nell'appartamento ---- IRRISORIE LE SPESE COMUNI ---- Anche LA PALAZZINA cui fa parte l'immobile si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI ed è situata in POSIZIONE STRATEGICA, in strada secondaria e residenziale, VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI compreso il CENTRO DI EMPOLI e la FI-PI-LI ---- APPARTAMENTO DAVVERO INTERESSANTE..... OCCASIONE, LIBERO DA SUBITO !!!! ------ 185.000 EURO trattabili

Cod.01315 Rif.Ag. CC921 - EMPOLI BILOCALE INDIPENDENTE NELLA CAMPAGNA TRA EMPOLI E MONTELUPO F.NO Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina di sole 3 unità familiari. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si trova in una splendida zona di prima campagna, perfetta per chi ama il verde, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e, soprattutto, strategicamente vicino all'ingresso della FI-PI-LI. COMPOSIZIONE L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestrato oltre a disimpegno e ripostiglio PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ultimo piano: Nessuno sopra la testa, massima tranquillità. No condominio: Zero spese fisse mensili. Ottimo sia come abitazione principale, sia come investimento dalle altissime potenzialità di locazione. Disponibile per visite. Contattaci per fissare un appuntamento! L'indirizzo è indicativo e non rappresenta l'esatta ubicazione per motivi di privacy, maggiori info verranno forniti telefonicamente.

Cod.01427 Rif.Ag. CC921 - ?IN VENDITA TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, BILOCALE INDIPENDENTE – PRIMA CAMPAGNA VICINO A TUTTI I SERVIZI Cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città? Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina di sole 3 unità familiari. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si trova in una splendida zona di prima campagna, perfetta per chi ama il verde, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e, soprattutto, strategicamente vicino all'ingresso della FI-PI-LI, ideale per i pendolari. ? COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e perfetto per i momenti di relax. Camera da letto: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: Funzionale, finestrato e dotato di box doccia. Ripostiglio: Comodo e indispensabile spazio extra per l'organizzazione della casa. ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ultimo piano: Nessuno sopra la testa, massima tranquillità. Contesto di soli 3 appartamenti: Ingresso semindipendente e gestione autonoma. No condominio: Zero spese fisse mensili. Posizione strategica: Perfetto connubio tra la serenità della prima campagna e la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e ai servizi cittadini. Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento dalle altissime potenzialità di locazione. Disponibile per visite. Contattaci per fissare un appuntamento![Classe energetica: G]

Cod.01126 Rif.Ag. CC921 - ?IN VENDITA TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, BILOCALE INDIPENDENTE – PRIMA CAMPAGNA VICINO A TUTTI I SERVIZI Cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città? Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina di sole 3 unità familiari. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si trova in una splendida zona di prima campagna, perfetta per chi ama il verde, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e, soprattutto, strategicamente vicino all'ingresso della FI-PI-LI, ideale per i pendolari. ? COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e perfetto per i momenti di relax. Camera da letto: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: Funzionale, finestrato e dotato di box doccia. Ripostiglio: Comodo e indispensabile spazio extra per l'organizzazione della casa. ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ultimo piano: Nessuno sopra la testa, massima tranquillità. Contesto di soli 3 appartamenti: Ingresso semindipendente e gestione autonoma. No condominio: Zero spese fisse mensili. Posizione strategica: Perfetto connubio tra la serenità della prima campagna e la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e ai servizi cittadini. Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento dalle altissime potenzialità di locazione. Disponibile per visite. Contattaci per fissare un appuntamento![Classe energetica: G]

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/075 - Empoli --- ZONA PIAZZA SAN ROCCO --- Rif. E 26/075. ------ OTTIMO APPARTAMENTO di 3 VANI posto al SECONDO ed ULTIMO PIANO in piccola palazzina di SOLE 4 UNITÀ ABITATIVE ---- Detto appartamento è situato in posizione comodissima A DUE PASSI A PIEDI dal CENTRO, la STAZIONE si trova a circa 350 MT, e comunque con TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO. ---- L'ABITAZIONE si presenta con AMBIENTI LUMINOSI e BEN VIVIBILI con ottima distribuzione degli spazi interni ed AFFACCI TRANQUILLI, BEN TENUTA ed in BUONISSIME CONDIZIONI, il bagno è stato ristrutturato recentemente e; detta abitazione è composta DA: INGRESSO che ci immette nella BELLA ZONA GIORNO tutta OPEN-SPESE con CUCINA ABITABILE e SOGGIORNO, disimpegno, DUE CAMERE, BAGNO e RIPOSTIGLIO; completa la proprietà un comodo RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA ESLCUSIVO posto nel vano scale condominiale -- Possibilità di averlo anche COMPRENSIVO DI TUTTA LA MOBILIA (da con concordare con la proprietà) ---- UTENZE AUTONOME -- SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE --- Fra le zone a comune troviamo un RIPOSTOGLIO a piano terra utilizzabile dai condomini anche per rimessaggio bici ---- IDEALE per PENDOLARI, per chi AMA VIVERE IL CENTRO e TUTTE LE COMODITA' che si trova a due passi a piedi dall'abitazione (NO ZONA ZTL), ma INTERESSANTISSIMO anche per INVESTIMENTO ---- E' possibile acquistare a parte un LOCALE di 52 MQ. dai vari utilizzi: da LABORATORIO, a MAGAZZINO ma anche per destinarlo a GARAGE. (prezzo a parte da concordare con la proprietà) ---- Da non perdere... OCCASIONE !! ----- EURO 149.000

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/066 - NOSTRA ESCLUSIVA -- EMPOLI ZONA PIAZZA TOSCANINI -- RIF. E 26/066 ---- GRAZIOSO APPARTAMENTO di 3 VANI con GARAGE -- IN PERFETTE CONDIZIONI -- al SECONDO ED ULTIMO PIANO di palazzina anni '70 BEN TENUTA -- ZONA RESIDEZIALE E TRANQUILLA ---- L'ABITAZIONE è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURA NEL 2018 e si presenta pertanto ACCOGLIENTE E GIOVANILE con SPAZI BEN VIVIBILI e LUMINOSI ---- Si compone di INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI (una attualmente adibita a a soggiorno), BAGNO FINESTRATO con box doccia, oltre RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA -- L'appartamento viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO con OTTIMA MOBILIA COME NUOVA e comprensivo di SPLIT di ARIA CONDIZIONATA in tutte le stanze ---- Completa la proprietà UN GARAGE posto al PIANO TERRA al quale si accede da correre a comune ---- Situata in OTTIMA ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E RISERVATA -- in posizione strategica, ovvero VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI, ad appena più di 1 km dal centro e dalla stazione, nonchè dalla FI-PI-LI ingresso Empoli EST---- LIBERO DA SUBITO, PRONTO AD ESSERE ABITATATO...... VERO AFFARE, DA NON PERDERE !!!!!! ------ EURO 180.000

Cod.11378 Rif.Ag. SE/647 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 3 VANI CON GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA . Empoli, proponiamo in vendita appartamento di tre vani, di nuova costruzione, posto al piano terra. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, servizio igienico finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà giardino privato di circa 80 mq, cantina di circa 4 mq e posto auto esclusivo. ACCESSORI: impianto radiante per riscaldamento e raffreddamento, allarme, zanzariere, videocitofono e porta blindata. Abitazione completamente elettrica (non metano). Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SE/647.

Cod.01052 Rif.Ag. SA/351 - EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. Empoli, loc. Pozzale, zona residenziale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 minuti dalla stazione e accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 vani, con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina di soli 3 condomini. Da resede piastrellato esclusivo, con cancello automatico, tramite scala esterna con terrazzo, si accede all'abitazione composta da ampia zona soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico con box doccia e finestra. A completare la proprietà gradevole resede esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto e vialetto carrabile dove poter parcheggiare 2 auto. ACCESSORI: videocitofono, zanzariere, climatizzatore nella zona giorno, cancello automatico e caldaia a condensazione nuova. Bagno completamente ristrutturato nel 2022, pavimenti in SPC clap installati nel 2025. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/351

Cod.01063 Rif.Ag. 2670 - Nel cuore di Empoli proponiamo in esclusiva questa prestigiosa proprietà. Si tratta di un bellissimo attico situato al terzo piano. Con ingresso indipendente tramite ascensore, la proprietà dischiude il suo charme proponendo una stupenda vista a 360 gradi sulle colline toscane. L'appartamento, raffinato ed elegante, si sviluppa nella zona living fiancheggiando interamente la stupenda terrazza. Internamente ed esternamente troviamo ambienti ampi; inevitabilmente luminosissimo e di straordinaria vivibilità. Negli interni troviamo una splendida zona living composta da un'ampia sala con camino e area pranzo oltre alla suggestiva veranda integrata, il tutto impreziosito da terrazzi panoramici che regalano scorci aperti e grande luminosità durante tutta la giornata. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio funzionale e accogliente e dispone di accesso diretto a un ulteriore terrazzo; uno spazio sopra lo stesso attico che concede una visione spettacolare sul panorama. Sul tetto stesso dell'edificio, troviamo infatti questo spazio dalle molteplici potenzialità e dotato di una visione panoramica che si estende su 3/4 della copertura. La zona notte, ben separata dalla zona giorno e raggiungibile tramite un lungo corridoio, ospita due camere da letto separate e un bagno. Al termine del disimpegno si apre la raffinata suite padronale, dotata di accesso a un terrazzo comunicante con quello della zona living, ampia zona armadi realizzata in legno e bagno privato completo con doccia. L'immobile, composto da 8 generosi locali per una copertura di 200 mq, si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture di qualità, spazi ben distribuiti e una particolare attenzione ai dettagli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ambienti eleganti, privacy e splendidi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Il parcheggio e posto auto sono inclusi. Chiamaci per avere maggiori informazioni! Vieni a visitarlo! Francesca 3398111449

Cod.11342 Rif.Ag. CC921 - ?IN VENDITA TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, BILOCALE INDIPENDENTE – PRIMA CAMPAGNA VICINO A TUTTI I SERVIZI Cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città? Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina di sole 3 unità familiari. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si trova in una splendida zona di prima campagna, perfetta per chi ama il verde, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e, soprattutto, strategicamente vicino all'ingresso della FI-PI-LI, ideale per i pendolari. ? COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e perfetto per i momenti di relax. Camera da letto: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: Funzionale, finestrato e dotato di box doccia. Ripostiglio: Comodo e indispensabile spazio extra per l'organizzazione della casa. ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ultimo piano: Nessuno sopra la testa, massima tranquillità. Contesto di soli 3 appartamenti: Ingresso semindipendente e gestione autonoma. No condominio: Zero spese fisse mensili. Posizione strategica: Perfetto connubio tra la serenità della prima campagna e la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e ai servizi cittadini. Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento dalle altissime potenzialità di locazione. Disponibile per visite. Contattaci per fissare un appuntamento![Classe energetica: G]

Empoli, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale con doppi servizi, di recentissima ristrutturazione ed in Classe Energetica A. Pensato per garantire un'elevata qualità abitativa e la massima efficienza energetica, l'immobile è posto al piano primo di una graziosa palazzina che nel 2023 è stata oggetto di una totale riqualificazione, comprensiva del rifacimento del tetto, delle facciate e della realizzazione del cappotto termico. L'abitazione si distingue per le sue avanzate dotazioni impiantistiche, tra cui pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo 6 KW, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, serramenti di ultima generazione e ventilazione meccanica controllata (VMC), che consentono di vivere in un ambiente confortevole in ogni stagione ma con costi di gestione contenuti. Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali e la zona giorno si apre su una splendida terrazza abitabile di oltre 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità con amici e familiari e dove può trovare spazio anche un comodo angolo lavanderia. L'appartamento è altresì dotato di impianto di allarme, addolcitore e zanzariere. Completa la proprietà un comodo posto auto, accessibile da cancello automatico. Una soluzione moderna e sostenibile, che coniuga risparmio energetico, comfort abitativo e una posizione strategica vicina a ogni comodità.

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/054 - NOSTRA ESCLUSIVA -- EMPOLI PRESSI PIAZZA GRAMSCI -- Rif. E 26/054 ------ AFFASCINANTE APPARTAMENTO - COME NUOVO - con AMPIA ZONA GIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO ed una BELLA TERRAZZA DI 20 MQ. situato in ZONA CNTRALE DI EMPOLI (NO ZTL) ---- Detta ABITAZIONE, posta al SECONDO PIANO di palazzina di soli 4 unità abitative con ASCENSORE, è stato oggetto di COMPLETA E PREGEVOLE RISTRUTTURAZIONE ULTIMATA NEL 2025 e si presenta IN PERFETTE CONDIZIONE, praticamente DA RINNOVARE, MODERNA ed ACCOGLIENTE con GRANDI AMBIENTI VIVIBILI e LUMINOSISSIMA visto le AMPIE APERTURE ---- L'appartamento si compone di ingresso, GRANDE ZONA GIORNO OPEN-SPACE con colegamento diretto ad una TERRAZZA TERGALE di 20 MQ. ideale per trascorrere CENE CONVIVIALI e MOMENTI UNICI DI RELAX, disimpegno zona notte, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI (una con accesso ad altro TERRAZZO), GRANDE BAGNO finestratp con BOX DOCCIA, oltre un INDISPENSABILE RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. ---- L'ABITAZIONE viene consegna completa di PORTONCINO BLINDATO, FARETTI ZONA GIORNO e DISIMPEGNO, FILODIFFUSINE ARIA CONDIZIONATA, INFISSI A TAGLIO TERMICO, DOPPIO TENDAGGIO NEL TERRAZZO PRINCIPALE, IMPIANTI NUOVI CERTIFICATI. ---- L'appartamento è arredato con MOBILIA TUTTA NUOVA E DI PREGIO, e la proprietà può valutare di vendere anche completamente ammobiliato, trattativa a parte. ---- UTENZE TUTTE AUTONOME -- spese condominiali contenute ---- Completa la proprietà UN LOCALE SOTTOTETTO ad uso RIPOSTIGLIO posto al pian o soffitta ---- IDELAE per chi AMA VIVERE LA CITTÀ, con tutti i servizi a portata di mano, compreso il CENTRO e la STAZIONE ---- COME NUOVO, PRONTO AD ESSERE ABITATO... OCCASIONE DA NONPERDERE !!!!! ------ EURO 295.000 trattabili

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/055 - EMPOLI --- ZONA PONZANO --- Rif. E 26/055 ------ OTTIMO APPARTAMENTO di 140 MQ. circa LIBERO SU DUE LATI con INGRESSO INDIPENDENTE e composto dai 6 AMPI VANI, 2 BAGNI, 4 CAMERE, e MANSARDA di 35MQ. oltre GIARDINO/RESEDE TERGALE di 60 MQ. circa, e GARAGEposto in PREGEVOLE PALAZZINA BIFAMILIARE anni '70 in BUONISSIME CONDIZIONI e con PROSPETTI PIACEVOLI e BEN CURATI --- Detta abitazione è TOTALMENTE INDIPENDENTE con nessuna spesa condominiale. ---- In posizione panoramica a Ponzano, questo appartamento di sei locali si distingue per la sua luminosità e l'ottimo stato conservativo. Ubicato nell'ultimo piano con ingresso indipendente, questo spazio offre la comodità di vivere senza spese condominiali e senza spese accessorie. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1990, questa proprietà di 140 metri quadrati si presenta in ottimo stato, perfetta per chi cerca un'abitazione ben vivibile e con un pò di spazio esterno per momenti di relax e convivialità. Ideale per famiglie o chi ama vivere in un ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta UN AFFARE UNICO A SOLI 320.000 EURO trattabili

Cod.11378 Rif.Ag. SA/351 - EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. Empoli, loc. Pozzale, zona residenziale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 minuti dalla stazione e accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 vani, con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina di soli 3 condomini. Da resede piastrellato esclusivo, con cancello automatico, tramite scala esterna con terrazzo, si accede all'abitazione composta da ampia zona soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico con box doccia e finestra. A completare la proprietà gradevole resede esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto e vialetto carrabile dove poter parcheggiare 2 auto. ACCESSORI: videocitofono, zanzariere, climatizzatore nella zona giorno, cancello automatico e caldaia a condensazione nuova. Bagno completamente ristrutturato nel 2022, pavimenti in SPC clap installati nel 2025. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/351

Cod.01366 Rif.Ag. L/756 - EMPOLI- IMMEDIATA VICINANZA FI-PI-LI TRILOCALE PIANO TERRA , GIARDINO E POSTO AUTO, CLASSE ENERGETICA A. A pochi passi dal centro città e dalla FI-PI-LI , con a portata di mano i principali servizi, proponiamo accogliente trilocale di recente costruzione in CLASSE A2 posto al piano terra di un edificio moderno . Si apre su zona giorno con angolo cottura , affaccio sul giardino di ca mq 80 ,ripostiglio, disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale, una singola servizio finestrato con doccia. OTTIME RIFINITURE. CANTINA di PROPRIETA' di ca mq. 10, oltre a POSTO AUTO ASSEGNATO nella corte condominiale. LIBERO.

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/049 - EMPOLI -- ZONA CARRAIA -- E 26/049 OTTIMO APPARTAMENTO di 5 VANI con 2 BAGNI e 3 TERRAZZI posto al SECONDO PIANO ed ULTIMO con GARAGE di 31 MQ. e GIARDINO di 52 MQ. con ANNESSO di 10 MQ. ---- L'abitazione, fa parte di una PICCOLA PALAZZINA anni '70 con INGRESSO IN DUE, e si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI essendo stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA circa 15ANNI FA' ---- L'appartamento ha una superficie di OLTRE 80 MQ:, e si compone di: BALCONE/BALLATOIO D'INGRESSO, SOGGIORNO e CUCINA/PRANZO con TERRAZZO con possibilità di realizzare anche un unico ambiente OPENSPACE, UN PRIMO DISIMEPGNO che ci conduce ad una CAMERA MATRIMONIALE, una CAMERA DOPPIA (con accesso al terrazzo della cucina) ed un BAGNO finestrato con box doccia, , ALTRO DISIMPEGNO che ci conduce all'altra CAMERA DOPPIA con TERRAZZO e all'altro BAGNO finetsrto con box doccia. ---- PERTINENZE ESCLKUSIVE troviamo un LOCALE DI 31 MQ: con ZONA GARAGE e ZONA MAGAZZINO/SGOMBERO dai quali si raggiunge l'AMPIO GIARDINO TERGALE DI 52 MQ. sul quale insiste UN ANNESSO di 10 MQ.;completa la prorpietà altro RIPOSTIGLIO posto al PIANO TERRA all'ingresso a comune della palazzina --- OTTIMO INVESTIMENTO !! -- ATTUALMENTE l'immobile risulta diviso in DUE APPARATMEHNTI: UN BILOCALE con SOGGIORNO/CUCINA con TERRAZZO, DISIMPEGNO, BAGNO e CAMERA; ed UN TRILOCALE con SOGGIORNO/CUCINA con TERRAZZO, DISIMPEGNO, BAGNO e DUE CAMERE; -- per cui risulta IDEALE anche per VIVERE L'AMPIO E CONFORTEVOLE TRILOCALE e mettere a REDDITO il BILOCALE così da ammortizzare anche un eventuale mutuo per l'acquisto ------ OTTIMA ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA -- vicina a tutti i servizi compreso Stazione e Centro ------ 238.000 EURO trattabili

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/048 - NOSTRA ESCLUSIVA --- EMPOLI --- PRESSI VIALE BUOZZI, STAZIONE --- RIF. E 26/048 ------ GRAZIOSO APPARTAMENTO al PIANO PRIMO in piccola e PREGEVOLE PALAZZINA con ingresso IN SOLE 2 UNITA' ABITATIVE posto a 300/400 metri da STAZIONE e CENTRO e con TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO. ---- OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO classe "B". ----- Detto BILOACALE è stato RISTRUTTURATO ACCURATAMENTE nel 2010 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI ed è caratterizzato da AMBIENTI MODERNI e CONFORTEVOLI; -- si compone di: AMPIO e ACCOGLIENTE INGRESSO-SOGGIORNO con zona PRANZO e ANGOLO COTTURA, dal disimpegno possiamo raggiungere la CAMERA MATRIMONIALE ed il BAGNO oltre ad uno SPAZIO MULTIUSO da utilizzare come ZONA ARMADI / RIPOSTIGLIO / STUDIOLO -- Viene consegnato COMPETAMENTE ARREDATO con PREGEVOLE MOBILIA tutta SEMI-NUOVA ---- Anche LA PALAZZINA cui fa parte l'abiatzione, sia internamente che esternamente, si presenta IN PERFETTE CONDIZIONI. ---- L'immobile essendo in classe energetica "B" oltre ad essere in linea con le nuove normative per l'efficentamento energetico e ad avere RIDOTTO CONSUMI ENERGETICI permette a chi acquista, in caso di mutuo, di avere importanti agevolazione sui tassi ----- UTENZE TUTTE AUTONOME -- dotato di ARIA CONDIZIONATA ( zona giorno e camera)) - NO SPESE CONDOMINIALI --- OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO !!!!! ------ EURO 148.000