Case con aria condizionata in vendita a Empoli Pag. 6

Empoli - Affascinante appartamento indipendente situato al primo piano di una deliziosa palazzina trifamiliare, priva di spese condominiali. Situato in posizione centrale, questo immobile è ideale per chi desidera essere a pochi passi da tutti i servizi principali, come il polo ospedaliero, la stazione e il centro commerciale. L'edificio è stato oggetto di assidua cura e manutenzione nel tempo tra cui l'applicazione di guaina impermeabilizzante sul tetto nel 2024.


Con una generosa superficie di 165 mq calpestabili, l’appartamento si apre su un ingresso esclusivo tramite una resede privata al piano terra, conducendo al primo piano dove si trovano cinque ampi vani, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. Gli ambienti sono arricchiti da quattro balconi che offrono una piacevole vista e rendono ariosi gli ambienti interni. L’appartamento dispone di tre bagni, uno dei quali è dedicato alla lavanderia, garantendo praticità e funzionalità.
Ogni stanza è dotata di pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Le finiture di pregio e gli eleganti infissi in legno con doppi vetri conferiscono un tocco di classe e un’ottima insonorizzazione, mentre la luminosità naturale che pervade gli ambienti rende questo spazio ancora più accogliente.
Completa la proprietà il garage al piano interrato. 

Un ulteriore punto di forza di questo immobile è il potenziale di modifiche strutturali e impiantistiche: grazie al doppio ingresso, esiste la possibilità di ricavare due appartamenti distinti, un'opzione perfetta per chi desidera investire nel mercato immobiliare o per famiglie che necessitano di una soluzione abitativa versatile.

Non perdere l'opportunità di visitare questo suggestivo appartamento, un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, in una zona strategica e ricca di servizi.

Cod.11441 Rif.Ag. RB481 - EMPOLI CENTRALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO CON UN TERRAZZO DI 90MQ QUESTO E' QUELLO GIUSTO!! IN ZONA CENTRALE CON INGRESSO IN SOLI 3 CONDOMINI L'IMMOBILE RISULTA UNICO NEL SUO GENERE PER LA POSIZIONE CENTRALE E PER IL GRANDE TERRAZZO CHE RISULTA ESSERE UNA RARITA'. Composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina defilata e affaccio sul grande terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio oltre. locale lavanderia posto nel terrazzo. L'appartamento, accessoriato di tende elettriche, aria condizionata, allarme, zanzariere, si trova in ottimo stato ed è pronto per essere abitato da subito . Ampio garage di circa 20mq al piano seminterrato. Adatto anche a chi volesse un immobile di pregio da mettere a reddito in una zona molto richiesta. Empoli - Piazza Gramsci Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. RB481, Richiesta € 290.000,00

Cod.01427 Rif.Ag. RB481 - EMPOLI CENTRALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO CON UN TERRAZZO DI 90MQ QUESTO E' QUELLO GIUSTO!! IN ZONA CENTRALE CON INGRESSO IN SOLI 3 CONDOMINI L'IMMOBILE RISULTA UNICO NEL SUO GENERE PER LA POSIZIONE CENTRALE E PER IL GRANDE TERRAZZO CHE RISULTA ESSERE UNA RARITA'. Composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina defilata e affaccio sul grande terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio oltre. locale lavanderia posto nel terrazzo. L'appartamento, accessoriato di tende elettriche, aria condizionata, allarme, zanzariere, si trova in ottimo stato ed è pronto per essere abitato da subito . Ampio garage di circa 20mq al piano seminterrato. Adatto anche a chi volesse un immobile di pregio da mettere a reddito in una zona molto richiesta. Empoli - Piazza Gramsci Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. RB481, Richiesta € 290.000,00

Cod.01572 Rif.Ag. 20642 - Empoli, in zona centrale e ricercata, posizionato in strada poco trafficata,  a un passo da tutti i servizi (supermercato, poste, stazione, e centro storico), appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile è inserito in elegante condominio di sole tre unità abitative, e si compone di ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Sia dalla zona giorno, che da una delle camere, si accede al grandissimo terrazzo che circonda i due lati dell'appartamento, sul quale è stata realizzata una ulteriore stanza adibita attualmente a lavanderia/stireria, ma con predisposizione di attacchi per una cucina esterna. Ulteriore e comodo terrazzo con accesso dall'altra camera. La casa è dotata di impianto di aria condizionata, e un grande garage di mq. 19,60 al piano seminterrato, cui si accede da rampa condominiale con basculante elettrico. Tenuto molto bene, luminosissimo, e vicinissimo a tutti i servizi, questo appartamento è una vera occasione! Classe Energetica E EP gl,nren 114,06 kWh/m² anno Rich. Euro 279.000

Cod.01144 Rif.Ag. M/0569 - EMPOLI - RIF. M/0569 - DUPLEX POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, INSERITO IN ELEGANTE PALAZZO COSTRUITO NEL 2012 E AFFACCIATO SULLA SPLENDIDA CORNICE DEL PARCO DI SERRAVALLE. L'APPARTAMENTO SI VENDE ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA' E FATTO SU MISURA. CONTA CIRCA MQ 130 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, OLTRE AMPIO GARAGE DI CIRCA MQ 35 RAGGIUNGIBILE DA RAMPA CARRABILE ESTERNA E INERNAMENTE MEDIANTE SCALE E/O ASCENSORE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così distribuito: ingresso in ampia zona soggiorno con accesso a terrazzo vivibile coperto a loggia, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con antibagno e seconda terrazza; l'elegante scala rivestita in marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita questa da una camera da letto matrimoniale e due camere singole, oltre al secondo bagno ed ulteriore terrazza panoramica di circa 16 mq. Appartamento pari al nuovo, virtuoso per il risparmio energetico essendo in classe B, con finiture di prestigio, completo di tutti gli optional ormai indispensabili quali la climatizzazione, l'addolcitore, le zanzariere, l' allarme, il termoarredo. Al piano interrato, è presente un grande garage. Immediatamente abitabile. Il mobilio presente, di qualità e su misura, è incluso nel prezzo. Immobile raro per caratteristiche, zona e immediatezza della consegna. Imperdibile! Classe energetica: B, IPE 38,64, RIF. M/0569 Euro 500.000,00 trattabili

Cod.01144 Rif.Ag. F/0720 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA OLTRE MQ 70 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 100 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico che assicura ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 370.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. F/0719 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA CIRCA TOTALI MQ 75 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 65 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 350.000,00

Cod.01315 Rif.Ag. B/410 - Empoli (FI) zona Residenziale, comodo appartamento indipendente con ampio giardino, 4 vani oltre taverna e garage, immobile di recente costruzione. In comoda e tranquilla posizione, zona residenziale a pochi passi dai servizi, ideale soluzione per chi cerca una casa comoda, indipendente, con uno spazio esterno veramente vivibile ma al tempo stesso in una zona servita e centrale. L’appartamento è posto al terra rialzato, è circondato su due lati dal giardino privato di circa 100 mq, la casa internamente è composta da salotto, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due servizi igienici. Dal salotto abbiamo una comoda scala in pietra che ci permette di accedere direttamente alla taverna posta al piano inferiore, uno spazio comodo e multifunzionale di circa 35 mq con un’altezza superiore a metri 2,50, utilizzata attualmente come soggiorno zona relax e con una cucina informale, questo spazio ha la sua indipendenza avendo anche accesso diretto dal giardino. Dalla taverna si può comodamente accedere al garage di circa mq 15, posto sempre allo stesso piano. il prezzo è di euro 405.000. Mq commerciali 130,00 Il riferimento dell'annuncio è B/410, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Cod.01144 Rif.Ag. G/0090 - CAPOLUOGO - EMPOLI - Rif. G/0090 - MODERNA ED ELEGANTE NUOVA VILLETTA ANGOLARE, ( denominata A ) LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 130 LORDI DISPOSTI SU DUE LIVELLI OLTRE A GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA DI PROPRIETA'. FACENTE PARTE DI COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA 4 VILLETTE A SCHIERA ED UN APPARTAMENTO. EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE EDILE. Consegna prevista estate 2026. Una residenza comoda dotata di comfort straordinari, primi fra tutti un pacchetto tecnologico di massimo livello. Tutti gli ambienti riscaldati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna ( predisposizione di raffrescamento aggiungendo impianto di deumidificazione) Tutto alimentato da pannelli fotovoltaici. L'unità immobiliare si trova in zona centrale a pochi minuti dal centro commerciale e dal centro storico di Empoli, dalla sua Stazione Ferroviaria e ad 1 km dall'uscita della Tangenziale per Firenze e Pisa (FI-PI-LI), in una zona in cui i servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene dal giardino privato tramite passo pedonale. Al piano terra l'ingresso, la luminosa zona living, la cucina pranzo praticamente abitabile defilata che accede al giardino retrostante riservato ed adatto a cene estive all'aperto; il piano si conclude con disimpegno e bagno per ospiti. Il piano primo è così composto: disimpegno una camera matrimoniale con bagno, camera doppia, una camera singola e bagno doccia finestrato. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo costruttore, che vende un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. Per tutti gli ambienti ampia scelta di materiali extra capitolato di assoluta qualità. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe energetica che permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A2/A4. Interessante anche per la sua ubicazione che permette un agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A ipe 20.00. euro 470.0000 tratt. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO INSERITE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

Cod.01144 Rif.Ag. M/0542 - EMPOLI - RIF. M/0542 - VIA MASINI PRESSI, POSIZIONE STRATEGICA E COMODISSIMA. VUOI VIVERE NELL' APPARTAMENTO CON LA TERRAZZA PIU' GRANDE DEL CENTRO? CON QUESTO IMMOBILE TI AVVICINERAI MOLTO ALL' OBIETTIVO. IL TRILOCALE, INFATTI, HA UNA SUPERIFICIE INTERNA DI CIRCA 80 MQ ED E' CORREDATO DI UNA MAGNIFICA TERRAZZA DI CIRCA 70 MQ! POSTO IN PICCOLO ED ELEGANTE CONDOMINIO REALIZZATO NEL 2003, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: Ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio guardaroba con accesso diretto al grande terrazzo menzionato in premessa. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, costituita da due camere da letto, una delle quali servita da un ulteriore terrazzo ed il servizio igienico, con finestra. Al piano seminterrato è presente un garage di dimensioni ampie. Assolutamente unico per la posizione che permette veramente di raggiungere il centro ed i servizi principali a piedi e la peculiare terrazza, che può regalarti momenti di relax all' aria aperta insieme a familiari ed amici. Condizioni generali ottime. Presente climatizzatore e, nel vano scala, ascensore. Da vedere! Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 279000,00

Cod.11470 Rif.Ag. 34/426 - Sognate un appartamento con un grande spazio esterno nella zona centrale di Empoli? Questo trilocale di 80 mq a Empoli (piano primo con ascensore) è la risposta ai vostri desideri. Immaginatevi a sorseggiare un bicchiere di vino sulla vostra ampia terrazza, ammirando il tramonto sulla città. Un'esperienza unica che vi permetterà di vivere all'aria aperta ogni giorno dell'anno. Spazi esterni che diventano il prolungamento della vostra casa: La terrazza, soleggiata e spaziosa, è perfetta per organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari, rilassarsi con un buon libro o coltivare le vostre piante preferite. È il luogo ideale per staccare la spina dalla routine quotidiana e ritrovare il benessere. Un appartamento accogliente e funzionale: All'interno, troverete ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno, con angolo cottura con accesso diretto sulla terrazza, due camere da letto e un bagno. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort e funzionalità. La posizione perfetta: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento vi offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Scuole, negozi e il centro storico di Empoli sono facilmente raggiungibili ed anche la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi min a Piedi. Investi nel tuo benessere: Avere uno spazio esterno è un vero lusso,.... Questa proprietà vi offre l'opportunità di vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna. completa la proprietà il garage di circa 20 mq.

Cod.11441 Rif.Ag. SA/261 - EMPOLI, ZONA PRETURA, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TAVERNA E GARAGE. In zona residenziale molto richiesta, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani posto al piano terra, con ingresso indipendente, in palazzina di recente costruzione. Dal giardino di proprietà si accede all'abitazione composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, camera singola, due servizi igienici di cui uno finestrato. Al piano interrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno dell'appartamento troviamo un'ampia taverna con camino, ripostiglio e garage. A completare la proprietà giardino angolare con barbecue e due terrazze. Appartamento in ottime condizioni. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/261

Cod.11342 Rif.Ag. SA/261 - EMPOLI, ZONA PRETURA, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TAVERNA E GARAGE. In zona residenziale molto richiesta, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani posto al piano terra, con ingresso indipendente, in palazzina di recente costruzione. Dal giardino di proprietà si accede all'abitazione composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, camera singola, due servizi igienici di cui uno finestrato. Al piano interrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno dell'appartamento troviamo un'ampia taverna con camino, ripostiglio e garage. A completare la proprietà giardino angolare con barbecue e due terrazze. Appartamento in ottime condizioni. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/261

Cod.01144 Rif.Ag. F/0682 - CAPOLUOGO - EMPOLI - SEMICENTRO - RIF. F/0682 - PRONTA CONSEGNA. IN SIGNORILE PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE, VERAMENTE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. IMMOBILE SOLO DA PERSONALIZZARE. ELEGANTE E COMPATTO APPARTAMENTO DI TOTALI 5 VANI CON DOPPI SERVIZI (CIRCA MQ 95) CON DUE FANTASTICHE TERRAZZE ABITABILI COPERTE A LOGGIA PER TOTALI MQ 60, CENTRALE TERMICA, E GARAGE PERTINENZIALE; IDEALE PER FAMIGLIE IN CERCA DI COMFORT E RAFFINATEZZA. LE INIMITABILI CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - *Superficie:* Gli spazi interni sono ottimizzati con intelligenza progettuale e ben distribuiti, con un tratto di design moderno e raffinato - *Vivibilità:* 5 vani, tra cui un soggiorno-cucina abitabile open space con una loggia frontale di circa mq 40 e le tre camere da letto sempre con accesso a seconda loggia - *Servizi:* Doppi servizi, arredabili e personalizzabili con materiali di alta qualità da scegliere in un capitolato "DOC" - *Classe Energetica:* A4, per un'ottimizzazione dei consumi energetici e un ridottissimo impatto ambientale. - *Riscaldamento e Raffrescamento:* Sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione. - *Finiture:* Pavimenti a scelta dell'acquirente, infissi a taglio termico e porte di design per un'eleganza senza tempo. - *Posizione:*L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi, scuole e aree verdi. A pochi passi da mezzi pubblici e attività commerciali di ogni genere - *Servizi aggiuntivi:* - Garage privato - Ascensore. Per informazioni e visite, contattaci al numero che trovate nell'inserzione o via email. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità! Classe energetica: A4 - Rif. F/0682 ipe 10.00 TRATTATIVA E ULTERIORI INFO SOLTANTO IN AGENZIA

Cod.01144 Rif.Ag. F/0683 - CAPOLUOGO - EMPOLI - SEMICENTRO - RIF. F/0683 - ATTICO PRONTA CONSEGNA. IN SIGNORILE PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE, VERAMENTE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. IMMOBILE SOLO DA PERSONALIZZARE. ELEGANTE SU DUE LIVELLI 4 VANI CON DOPPI SERVIZI (CIRCA MQ 85) CON MANSARDA DI MQ 65 E TRE FANTASTICHE TERRAZZE ABITABILI DUE DELLE QUALI PARZIALMENTE COPERTE A LOGGIA PER TOTALI MQ 115, CENTRALE TERMICA, E GARAGE PERTINENZIALE; IDEALE PER FAMIGLIE O PROFESSIONISTI IN CERCA DI RELAX PRIVACY COMFORT E RAFFINATEZZA. LECARATTERISTICHE PRINCIPALI: - *Superficie:* Gli spazi interni sono ottimizzati con intelligenza progettuale e ben distribuiti, con un tratto di design moderno e raffinato - *Vivibilità:* I 4 vani, al piano terzo tra cui un soggiorno-cucina abitabile open space con una loggia frontale di circa mq 30 e le due camere da letto sempre con accesso a seconda loggia assicurano un primo nido al nucleo abitativo; La mansarda a falda spiovente al piano superiore rappresenta uno spazio versatile e jolly per ogni qualsiasi altro uso integrato con l'unità principale. Quest'ultima raggiungibile da saca esterna si presta ancha a monostanza indipendente. - *Servizi:* Doppi servizi, (possibile il terzo) arredabili e personalizzabili con materiali di alta qualità da scegliere in un capitolato "DOC" - *Classe Energetica:* A4, per un'ottimizzazione dei consumi energetici e un ridottissimo impatto ambientale. - *Riscaldamento e Raffrescamento:* Sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione. - *Finiture:* Pavimenti a scelta dell'acquirente, infissi a taglio termico e porte di design per un'eleganza senza tempo. - *Posizione:* Questo appartamento attico, si trova in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi, scuole e aree verdi. A pochi passi da mezzi pubblici e attività commerciali di ogni genere - *Servizi aggiuntivi:* - Garage privato - Ascensore. Per informazioni e visite, contattaci al numero che trovate nell'inserzione o via email. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità! Classe energetica: A4 - Rif. F/0683 ipe 10.00 TRATTATIVA E ULTERIORI INFO SOLTANTO IN AGENZIA

Cod.01126 Rif.Ag. 469 - In posizione baricentrica tra la stazione ferroviaria è il centro commerciale, immobile libero su 4 lati, suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, giardino esclusivo e locali accessori. Al piano terra appartamento ristrutturato composto da ingresso, salotto ampio, cucina con camino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e accesso alla cantina. Per l’appartamento al piano terra sono stati installati pannelli fotovoltaici. Al piano primo con accesso indipendente da scala esclusiva, appartamento allo stato grezzo, composto da grande soggiorno cucina open Space con affaccio sulla bellissima terrazza di 60 mq, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con reparto guardaroba e bagno en suite, camera singola e ulteriore bagno. Dalla zona giorno predisposizione per accesso alla mansarda. L‘appartamento al piano primo viene venduto allo stato attuale con i lavori da terminare, nella parte di impiantistica, rifiniture, infissi, rivestimenti. Al piano terra vari locali accessori per un totale di circa 140 mq al servizio delle due unità immobiliari. Completa la proprietà il giardino e terreno di pertinenza agli immobili di 6.000 mq. Immobile ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari distinti.

Cod.01315 Rif.Ag. 469 - In posizione baricentrica tra la stazione ferroviaria è il centro commerciale, immobile libero su 4 lati, suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, giardino esclusivo e locali accessori. Al piano terra appartamento ristrutturato composto da ingresso, salotto ampio, cucina con camino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e accesso alla cantina. Per l’appartamento al piano terra sono stati installati pannelli fotovoltaici. Al piano primo con accesso indipendente da scala esclusiva, appartamento allo stato grezzo, composto da grande soggiorno cucina open Space con affaccio sulla bellissima terrazza di 60 mq, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con reparto guardaroba e bagno en suite, camera singola e ulteriore bagno. Dalla zona giorno predisposizione per accesso alla mansarda. L‘appartamento al piano primo viene venduto allo stato attuale con i lavori da terminare, nella parte di impiantistica, rifiniture, infissi, rivestimenti. Al piano terra vari locali accessori per un totale di circa 140 mq al servizio delle due unità immobiliari. Completa la proprietà il giardino e terreno di pertinenza agli immobili di 6.000 mq. Immobile ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari distinti.

rif. AV5104 - Empoli - In zona comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione. Si dispone di appartamento subito disponibile al piano primo con ascensore facente parte di un fabbricato di prestigio. L'appartamento è composto da un ampia zona living con cucina a vista a cui si accede ad un terrazzo coperto abitabile per buon parte dell'anno, sul terrazzo sono presenti un vano ripostiglio ed un vano lavanderia a servizio esclusivo dell'appartamento, dall'area living si accede ad un disimpegno con armadio a scomparsa su misura, che porta nella camera matrimoniale e nella cameretta, bagno finestrato con doccia e antibagno. L'immobile di ultima generazione in classe A, caldo e freddo a pavimento, ricircolo interno dell'aria e pannelli solari centralizzati. Completo di allarme, videocitofono e portoncino blindato. L'appartamento è corredato di n. 2 posti auto scoperti . Se interessati viene venduto completo di arredamento su misura. Ottimo per investimento. per ulteriori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure visitare il sito www.affittapresto.it

Cod.01016 Rif.Ag. 9259 - SEI IN CERCA DI UN IMMOBILE A CUI NON MANCA DAVVERO NULLA? Allora per te abbiamo..."La Casa Perfetta"! Purtroppo gran parte delle case rimaste sul mercato sono vecchie e ben poco desiderabili. Questo immobile però fa eccezione: completamente ristrutturato, moderno, ed elegantissimo. Purtroppo gran parte delle case non hanno il giusto rapporto tra spazio interno e esterno. Questo immobile però fa eccezione: grande giardino, terrazza abitabile e verandata. Una casa da sogno, pronta per essere abitata al meglio senza la minima spesa. INDIPENDENTE CON GIARDINO CON TERRAZZO RISTRUTTURATO Questo appartamento è un esempio di come si dovrebbe ristrutturare una casa: finiture di qualità e una disposizione moderna e razionale degli spazi. Eleganza e comodità, con un fascino unico. Per tutti coloro che cercano una casa spaziosa e che abbia i giusti spazi esterni. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 250 mq. La superficie commerciale è di circa 375 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.586,00 Euro. Incluso nel prezzo magazzino di 70 mq circa. LE STANZE: L'immobile attualmente è così disposto: Al piano terra: - Magazzino di 70 mq circa (categoria catastale C/2) - Ingresso - Giardino di 400 mq circa - Ripostiglio 1 di 28 mq circa - Ripostiglio 2 di 16 mq circa - Bagno di 4 mq circa Al piano primo: - Ingresso - Disimpegno - Soggiorno cucina open space di 50 mq circa con termo-camino - Terrazzo di 52 mq circa - Camera matrimoniale 1 di 16,60 mq circa con cabina armadio di 3,25 mq circa - Camera matrimoniale 2 di 16,65 mq circa - Cameretta di 10,95 mq circa - Ripostiglio di 2,30 mq circa - Bagno 1 di 8 mq circa - Bagno 2 di 5 mq circa Al piano secondo: - Soffitta praticabile di 123 mq circa CATASTO E URBANISTICA L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 943,82 Euro. Dotato di abitabilità. Dotato di impianti certificati. Urbanisticamente e catastalmente conforme, può essere rogitato in pochissimo tempo. Il magazzino ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 466,36 Euro. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Pontorme, libero su due lati, quello fronte strada e quello sul retro che affaccia sul giardino di proprietà. ALTRI DETTAGLI: Ingresso in due, nessuna spesa condominiale e utenze autonome. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 compreso tetto e facciate. Riscaldamento a metano con radiatori. Il magazzino anch'esso in ottime condizioni di manutenzione ha un suo ingresso indipendente e un doppio collegamento all'appartamento. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha deciso di trasferirsi altrove. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un immobile con giardino ... a chi cerca un immobile ristrutturato ... a chi cerca un immobile con terrazza abitabile ...a chi cerca un immobile pronto per essere abitato PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) MAGAZZINO 3) RISTRUTTURATO 4) TERRAZZA ABITA

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1045 - EMPOLI SEMICENTRALE, 5 VANI CON GARAGE E CANTINA - Rif. 1/1045 - In posizione strategica per la vicinanza al centro e a tutti i servizi, grande appartamento di 110 mq (SUL) disposto su un unico livello e posto al piano quarto con ascensore di palazzo anni '70. L'immobile, già libero, è composto da ingresso, soggiorno con terrazza, angolo cottura finestrato e sala pranzo con veranda, disimpegno, ripostiglio, bagno e tre camere matrimoniali. Garage al piano terra e cantina al piano seminterrato. Appartamento in buonissimo stato e molto luminoso, ampi spazi vivibili e ben distribuiti. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: G - Rif. 1/1045 - EURO 230.000

Cod.01052 Rif.Ag. SA/351 - EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. Empoli, loc. Pozzale, zona residenziale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 minuti dalla stazione e accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 vani, con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina di soli 3 condomini. Da resede piastrellato esclusivo, con cancello automatico, tramite scala esterna con terrazzo, si accede all'abitazione composta da ampia zona soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico con box doccia e finestra. A completare la proprietà gradevole resede esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto e vialetto carrabile dove poter parcheggiare 2 auto. ACCESSORI: videocitofono, zanzariere, climatizzatore nella zona giorno, cancello automatico e caldaia a condensazione nuova. Bagno completamente ristrutturato nel 2022, pavimenti in SPC clap installati nel 2025. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/351

In una delle zone più ambite di Empoli, proponiamo una rara opportunità: appartamento di 6 vani, con ingresso indipendente da resede esclusiva ed ubicato a breve distanza da scuole, stazione ferroviaria, servizi e centro commerciale. La proprietà, inserita in una tipica palazzina bifamiliare anni 70', si sviluppa su 3 livelli ed offre spazi difficilmente reperibili sul mercato attuale. Il piano terra è occupato da un garage di oltre 60 mq, accessibile sia dal giardino che dal vano scala dell'abitazione; suddiviso in tre ampi vani, è ideale sia come autorimessa che come spazio multifunzionale. Al piano secondo è collocata l'unità abitativa di circa 120 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, oltre a due ampi balconi che, assieme alle grandi finestrature di cui è dotato l'appartamento, garantiscono particolare luminosità agli ambienti. Al terzo ed ultimo piano si trova il sottotetto, praticabile e di circa 40 mq, dove è stata realizzata una caratteristica stanza con camino perfetta per cene con parenti e amici. Da questo ambiente si può accedere alla splendida terrazza abitabile di oltre 60 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e di convivialità all'aperto. Ma il valore aggiunto di questo immobile è senz'altro rappresentato dal giardino esclusivo di circa 150 mq: posto in gran parte sul retro dell'immobile e direttamente collegato ai locali del piano terra, si presenta come uno spazio riservato e discreto e pertanto pienamente vivibile. L'immobile, edificato alla fine degli anni '60, conserva il fascino e la generosità degli spazi tipici delle abitazioni signorili dell'epoca, ma necessita di un intervento di rimodernamento, che può costituire una straordinaria opportunità per creare una residenza esclusiva, personalizzata e di grande valore in uno dei quartieri più richiesti ed apprezzati della città. Una casa per chi cerca indipendenza, metrature importanti e la possibilità di realizzare un progetto abitativo di livello superiore.

Cod.01144 Rif.Ag. K/0051 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0051 A POCHI PASSI DAL CENTRO, MA FUORI DALLA ZTL. ELEGANTE APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026, POSTO AL PIANO PRIMO, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 80, COMPLETO DI TERRAZZO, CANTINA E SOFFITTA. L'immobile si distingue per l'accurata ristrutturazione, le finiture di pregio, gli impianti di ultima generazione e la razionale distribuzione degli spazi. Internamente è così composto: ingresso nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista e parete attrezzata illuminata da LED; ambiente valorizzato dalle travi a vista e completato da un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo, che rappresenta una piacevole estensione della zona living. Un disimpegno, caratterizzato da una moderna illuminazione a LED, conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con guardaroba dedicato e una cameretta, oltre a due servizi igienici, entrambi finestrati e completi di doccia. L'abitazione dispone inoltre di una pratica soffitta accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio accessorio per il rimessaggio di oggetti. Sotto il profilo tecnologico l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato e di impiantistica completamente rinnovata in occasione della ristrutturazione del 2026. È inoltre prevista, in fase di trattativa, la possibilità di installare un sistema di allarme Wi-Fi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terreno e una corte interna completamente ristrutturata, riservata esclusivamente alle due delle unità immobiliari del fabbricato, ideale come deposito biciclette o passeggini. LA VICINANZA AL CENTRO CITTADINO, UNITA AD UNA POSIZIONE COMODA E NON SOGGETTA AI VINCOLI DELLA ZTL, L'ELEVATA QUALITÀ DELLA RISTRUTTURAZIONE, LE FINITURE DI PREGIO E LE DOTAZIONI ACCESSORIE RENDONO QUESTO APPARTAMENTO UNA SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE MODERNA, PRONTA DA VIVERE E CURATA IN OGNI DETTAGLIO. Classe energetica: In attesa di certificazione - Euro 334.000,00 *Le immagini dell'annuncio mostrano sia l'attuale stato di avanzamento del cantiere sia alcuni render illustrativi, realizzati per rappresentare il risultato finale dell'intervento.*

Cod.11342 Rif.Ag. CC921 - ?IN VENDITA TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, BILOCALE INDIPENDENTE – PRIMA CAMPAGNA VICINO A TUTTI I SERVIZI Cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città? Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina di sole 3 unità familiari. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si trova in una splendida zona di prima campagna, perfetta per chi ama il verde, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e, soprattutto, strategicamente vicino all'ingresso della FI-PI-LI, ideale per i pendolari. ? COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e perfetto per i momenti di relax. Camera da letto: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: Funzionale, finestrato e dotato di box doccia. Ripostiglio: Comodo e indispensabile spazio extra per l'organizzazione della casa. ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ultimo piano: Nessuno sopra la testa, massima tranquillità. Contesto di soli 3 appartamenti: Ingresso semindipendente e gestione autonoma. No condominio: Zero spese fisse mensili. Posizione strategica: Perfetto connubio tra la serenità della prima campagna e la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e ai servizi cittadini. Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento dalle altissime potenzialità di locazione. Disponibile per visite. Contattaci per fissare un appuntamento![Classe energetica: G]

Cod.11342 Rif.Ag. CC850 - IN VENDITA AD EMPOLI CENTRO STORICO APPARTAMENTO DI 103 MQ CIRCA 3 CAMERE "Ampio Appartamento nel Cuore del Centro Storico Vendesi appartamento di 4 vani, situato nel cuore del centro storico, in una piccola palazzina storica. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 103 mq circa - Stanze: 5 - Camere: 3 - Bagni: 1 - Terrazza: condominiale sul tetto Descrizione: L'appartamento è composto da: - Zona giorno - - Disimpegno tipico dei palazzi storici -3 camere da letto spaziose - Bagno finestrato con doccia e finestra - Terrazza condominiale sul tetto con vista panoramica sulla città L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO, BEN MANTENUTO, RISTUTTURAZIONE DEGLI ANNI' 90, DA SUBITO ABITABILE. E' ADATTO A FAMIGLIE NUMEROSE CHE NECESSITANO DI TUTTI I SERVIZI VICINI OPPURE OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. PUNTI DI FORZA: -VICINANZA AI SERVIZI - 3 CAMERE -ARIA CONDIZIONATA -BAGNO CON FINESTRA -PICCOLA PALAZZINA DI POCHI CONDOMINI Prezzo: 148.000 TRATT. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA CASA NEL CUORE DELLA CITTA'' Classe energetica: G - Rif. CC850