Case in vendita a Empoli Pag. 24

Rif. AV5111 - Comune di Empoli - IN VENDITA - In contesto esclusivo a cinque minuti dalla stazione e vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento elegante signorile, con rifiniture di pregio, appartamento di vani 3, posto al piano primo. Completano la proprietà un garage di mq 15 circa al piano seminterrato con accesso da rampa condominiale o attraverso l'ascensore. L'appartamento è composto da un ampia zona giorno con accesso al terrazzo abitabile con lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Appartamento in classe energetica A, ad alta efficienza energetica, con pavimento radiante, abbinato a pompa di calore che fa sia da accumulo che da raffrescamento estivo, impianto fotovoltaico, impianto elettrico con domotica di base, impianto di allarme. Immobile a consumo zero di energia. Possibilità di personalizzazione.per ulteriori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure inviare una email a empoli@affittapresto.it

Prima periferia di Empoli, in strada defilata e silenziosa proponiamo in vendita caratteristica villa singola libera su 4 lati, corredata di garage di ca 32 mq ad uso dependance e giardino di ca 1350 mq. La proprietà é completamente recintata e vi si accede attraverso il cancello automatico direttamente nell'area parcheggio dedicata all'interno del giardino dotato di impianto di irrigazione e pozzo. Sempre all'esterno troviamo uno spazioso garage/dependance completamente ristrutturato nel 2005 e dotato di impianti. Internamente l'immobile si dispone su due livelli oltre il piano mansarda cosi suddivisi, al piano terra ampio vano d'ingresso, a seguire troviamo il doppio soggiorno con caminetto, la cucina abitabile dotata anch'essa di caminetto e con attigua sala pranzo, una camera, 2 servizi igienici , 2 ripostigli ed un comodo locale ad uso sgombero/lavanderia. Al primo piano la zona notte si compone di camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo e guardaroba, altra camera matrimoniale, 2 locali mansardati ad uso camera, 2 bagni e accesso alla mansarda abitabile e finestrata. L'immobile é stato oggetto di una recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato di manutenzione, i servizi igienici sono attuali e ricercati, le finiture sono in stile tipico toscano e pregiate, dotato di impianto di allarme e doppi vetri con zanzariere, importante la scala a vista in pietra serena. Ideale per nuclei familiari numerosi, possibile anche la suddivisione interna in più unità.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/2000 - VILLA SIGNORILE ALLA PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI. Nelle vicinanze di Empoli, proponiamo in vendita una proprietà dalle grandi potenzialità. In posizione pianeggiante la villa è composta da tre corpi fabbrica posizionata al centro di un terreno di circa 3,5 ettari. Alla villa si accede grazie ad una strada privata ed alberata. La villa principale è stata perfettamente manutenuta ed è quindi abitabile fin da subito, di significativo interesse i pavimenti e le scale dell’epoca, mentre i bagni sono stati tutti ristrutturati. La villa e quindi il corpo centrale è composto al piano terra da un bellissimo ingresso, zona pranzo cucina con camino, bagno ripostiglio e un grande vano adibito a cantina. Al primo piano al quale si accede da un ampia scala centrale troviamo 4 camere matrimoniali luminosissime, uno studio e due bagni. Salendo ancora troviamo la zona sottotetto con altezza minima si 2,4 metri della stessa superficie ma completamente da ristrutturate se non necessita viverlo non come grande locale accessorio. L'abitazione secondaria è in appoggio alla villa principale è completamente da ristrutturare ed è composta da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio locali ad uso deposito al piano terra e al primo piano due camere, bagno e ripostiglio. Non mancano alla proprietà locali accessori che permetto di gestirla al meglio di circa 80 mq ed il pozzo. Questa è una proprietà che si presta a molteplici usi vista le sue caratteristiche e c'è la possibilità di realizzare la piscina. Empoli Villa in vendita - 15 vani - 690 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 6 camere e 4 bagni Classe energetica: G - Rif. TV/2000

Empoli, località Cortenuova, in strada defilata e tranquilla, ma grazie alla nuova bretella a pochi minuti sia dalla FI-PI-LI che dal centro città e dal Parco di Serravalle , appartamento di 120 mq libero su 3 lati, con ingresso indipendente in palazzina bifamiliare in ottimo stato di manutenzione. Attraversando il grande loggiato esterno di proprietà esclusiva si giunge all'ingresso principale, che si apre su un ampio disimpegno che ospita la scala che conduce all'unità abitativa vera e propria. Essa si compone di una cucina abitabile suddivisa in tinello e cucinotto, un grande soggiorno, 3 camere matrimoniali ed il bagno finestrato, oltre alla soffitta praticabile dotata di lucernari e a due balconi. La proprietà comprende anche un garage, un ampio locale di sgombero ed una taverna con camino, dalla quale si accede alla resede tergale su cui insiste un fabbricato di cemento ad uso rimessaggio. Gli impianti idrico ed elettrico dell'immobile sono stati oggetto di rifacimento nel 2000, mentre nel 2023 sono stati rifatti i pozzetti. L'abitazione è caratterizzata da finiture dell'epoca della costruzione, ma grazie ai vari interventi di manutenzione apportati, si presenta abitabile fin da subito.

Cod.11342 Rif.Ag. 191 - IN VENDITA AD EMPOLI LOC. CORTENUOVA! AMPIO APPARTAMENTO, INGRESSO INDIPENDENTE, SECONDO ED ULTIMO PIANO, INSERITO IN BIFAMILIARE, LIBERO SU TRE LATI, CON GARAGE E LOCALI ACCESSORI AL PIANO TERRA, RESEDE ANTISTANTE E SUL RETRO, COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'APPARTAMENTO, LOCALE ACCESSORIO ATTUALMENTE ADIBITO A TAVERNA CON CAMINETTO, SERVIZIO E GARAGE. In zona residenziale, strada defilata e silenziosa, appartamento 5 ampi vani in bifamiliare con ingresso indipendente, anni '70 in buono stato conservativo, composto da: resede esclusiva di circa 70 mq per accedere sia all'appartamento che ai locali accessori. Attraverso scala in marmo tipica dell'epoca al secondo piano abbiamo, ampio disimpegno, cucina, tinello con terrazza, soggiorno, tre camere matrimoniali di cui una con altra terrazza, servizio e soffitta. Al piano terra garage, servizio e taverna con camino collegata con il resede tergale di circa 60 mq. L' IMMOBILE RISULTA INTERESSANTE PER: APPARTAMENTO UNICO LIVELLO LOCALI ACCESSORI INDIPENDENZA ZONA DOPPIA RESEDE POSTI AUTO GARAGE ADATTO ANCHE A FAMIGLIE NUMEROSE NOSTRA ESCLUSIVA!!

Cod.11342 Rif.Ag. PC133 - EMPOLI, IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE ATTICO IN VENDITA SU DUE LIVELLI CON GRANDE TERRAZZA E GARAGE. Immobile posto al piano terzo e quarto libero su tre lati in bel contesto condominiale dei primi anni 2000 con facciate rifatte da poco, pronto per essere abitato. La proprietà si compone di grande ingresso soggiorno molto ampio, luminoso e con camino dal quale si accede a una delle sei terrazze, sala pranzo con piccolo terrazzino, cucina divisa dalla zona giorno con accesso a terrazza di servizio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e ulteriore terrazza. Tramite la bellissima scala in marmo si accede al piano superiore adibito a mansarda, ottima zona da poter sfruttare come 3 o 4 camera o ulteriore salotto, terzo bagno e tre terrazze di cui una molto ampia con barbecue e pergolato. Immobile dalle caratteristiche uniche nel suo genere, realizzato con materiali extra-capitolato, in tutto il piano d'ingresso è presente il marmo e parquet nelle camere, nella mansarda tutto parquet, scala in marmo, camino, videocitofono, filodiffusione, aria condizionata, allarme. Completa la proprietà bel garage di 20 mq al piano interrato. Punti di forza: SUBITO ABITABILE, ASCENSORE, 6 TERRAZZE, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI, OTTIMA ZONA, BEL CONTESTO, ZONA SERVITA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama ora al numero 3924979974, o visita il mio sito: www.agenziaprimacasa.eu, riferimento PC133. Classe energetica: G

Cod.01093 Rif.Ag. 2456 - Proponiamo in VENDITA nel Comune di Empoli, loc. Ponte a Elsa/Brusciana, in strada defilata, terra-tetto libero su 4 lati con giardino esclusivo di 130 mq; l'immobile è disposto su tre livelli, al piano terreno troviamo l'ingresso, soggiorno con camino, cucinotto con accesso al giardino, garage, lavanderia e locali di sgombero ampi da poter convertire anche in altra unità immobiliare; al piano primo si sviluppa il reparto notte con quattro camere matrimoniali, il bagno e una bella terrazza; al piano superiore con accesso da scala in muratura, troviamo la soffitta interamente praticabile per altri 80 mq finestrata (al momento lasciata allo stato grezzo). Immobile molto adatto per chi cerca spazio e comodità, con l'opportunità di poterlo frazionare. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2456

Cod.01427 Rif.Ag. PC143 - IN VENDITA AD EMPOLI IN SIGNORILE PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLI TRE CONDOMINI, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GARAGE! In ottima zona residenziale, verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio ed altro servizio. Dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto, camera matrimoniale, entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq, terzo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno) oltre a 4 terrazze che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. PC143

Cod.01315 Rif.Ag. CC451 - IN VENDITA A EMPOLI IN PICCOLA PALAZZINA SIGNORILE CON INGRESSO DI SOLI 3 CONDOMINI , AL PIANO SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU 3 LATI,DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON GARAGE . In ottima residenziale ,verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da : ampio ingresso soggiorno,cucina abitabile con dispensa , disimpegno notte, 2 camere matrimoniali ,una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio e altro bagno. dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto camera matrimoniale entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq., 3 ° BAGNO FINESTRATO CON VASCA IDROMASSAGGIO. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile, con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno)oltre a 4 terrazze vivibili che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. CC451

Cod.11441 Rif.Ag. PC143 - IN VENDITA AD EMPOLI IN SIGNORILE PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLI TRE CONDOMINI, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GARAGE! In ottima zona residenziale, verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio ed altro servizio. Dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto, camera matrimoniale, entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq, terzo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno) oltre a 4 terrazze che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. PC143

Cod.01052 Rif.Ag. CC451 - IN VENDITA A EMPOLI IN PICCOLA PALAZZINA SIGNORILE CON INGRESSO DI SOLI 3 CONDOMINI , AL PIANO SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU 3 LATI,DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON GARAGE . In ottima residenziale ,verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da : ampio ingresso soggiorno,cucina abitabile con dispensa , disimpegno notte, 2 camere matrimoniali ,una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio e altro bagno. dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto camera matrimoniale entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq., 3 ° BAGNO FINESTRATO CON VASCA IDROMASSAGGIO. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile, con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno)oltre a 4 terrazze vivibili che offrono uno spazio extra all'aperto. Classe energetica: G - Rif. CC451

Rif. AV 5102 - Comune di Empoli - Zona Ponte a Elsa –In zona residenziale tranquilla e riservata, vicino a tutti i principali servizi ed a pochi km da Empoli, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA terra tetto disposto su due livelli oltre a soffitta semi-praticabile e resede tergale esterno. Al terra tetto si accede con ingresso su pubblica via, il piano terra è composto da:ingresso ,ampio soggiorno open-space con cucina a vista con accesso al resede esterno a ai locali ad uso deposito- lavanderia che si affacciano su tale resede. e un W.C.Al piano primo si accede tramite scala in marmo ed è così composto n. 3 camere matrimoniali e una cameretta con grande terrazzo abitabile di circa 50,00 mq. Accesso alla soffitta semi-praticabile da usare come deposito con accesso da botola asoffitto. All'immobile ci sono da apportare alcuni lavori di ammodernamento: bagno, infissi in legno. I pavimenti sono in parte ceramica ed in parte in graniglia impianti autonomi Annesso al terra tetto con accesso da pubblica via, facente parte della stessa proprietà vi è un locale da ristrutturare da destinare o a fondo commerciale di circa 50,00 mq. oppure deposito o garage o laboratorio a seconda dell'utilizzo che si ha necessità di uso. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza delvenditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potetecontattare telefonicamente al numero 0571 700080

Cod.11441 Rif.Ag. PC133 - EMPOLI, IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE ATTICO IN VENDITA SU DUE LIVELLI CON GRANDE TERRAZZA E GARAGE. Immobile posto al piano terzo e quarto libero su tre lati in bel contesto condominiale dei primi anni 2000 con facciate rifatte da poco, pronto per essere abitato. La proprietà si compone di grande ingresso soggiorno molto ampio, luminoso e con camino dal quale si accede a una delle sei terrazze, sala pranzo con piccolo terrazzino, cucina divisa dalla zona giorno con accesso a terrazza di servizio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due bagni e ulteriore terrazza. Tramite la bellissima scala in marmo si accede al piano superiore adibito a mansarda, ottima zona da poter sfruttare come 3 o 4 camera o ulteriore salotto, terzo bagno e tre terrazze di cui una molto ampia con barbecue e pergolato. Immobile dalle caratteristiche uniche nel suo genere, realizzato con materiali extra-capitolato, in tutto il piano d'ingresso è presente il marmo e parquet nelle camere, nella mansarda tutto parquet, scala in marmo, camino, videocitofono, filodiffusione, aria condizionata, allarme. Completa la proprietà bel garage di 20 mq al piano interrato. Punti di forza: SUBITO ABITABILE, ASCENSORE, 6 TERRAZZE, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI, OTTIMA ZONA, BEL CONTESTO, ZONA SERVITA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama ora al numero 3924979974, o visita il mio sito: www.agenziaprimacasa.eu, riferimento PC133. Classe energetica: G

Cod.11464 Rif.Ag. E 029 - EMPOLI (Firenze) CAMPAGNA, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria ma in tranquilla e comoda zona verde di campagna, bella VILLA PADRONALE libera su 4 lati OLTRE ACCESSORI E AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE. La proprietà è composta da n. 2 unità immobiliari abitative oltre vari locali accessori. L'abitazione principale ha una superficie di circa mq 250, trattasi di un caratteristico villino dei primi del 900, composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 bagni, 5 camere oltre ampi 4 vani al piano sottotetto. Bellissime finiture in stile, con caratteristici e originali pavimenti dell'epoca ottimamente conservati. L'abitazione secondaria ha una superficie di circa mq 88 è composta da ampia cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere, attualmente questa porzione è completamente da ristrutturare. Inoltre la proprietà è composta da ampi locali ad uso cantina, deposito, garage, magazzini per una superficie complessiva di circa mq 215. I fabbricati sopra descritti si trovano all'interno di un ampio giardino con bellissimo viale alberato per l'accesso carrabile alla proprietà, oltre terreno agricolo per una superficie complessiva di circa mq 35.000. Possibilità di realizzare piscina. La proprietà è adatta per un abitazione privata di lusso e/o per un attività turistico ricettiva, molto comoda da raggiungere con qualsiasi mezzo. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita: 2 km dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, 5 minuti dall'uscita della sgc Firenze-Pisa-Livorno, gli aeroporti di Firenze e Pisa distano circa 35 minuti di auto, circa 7 km dal centro storico di Vinci, a 1 ora da Lucca e dalla Versilia mare. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: E 029 Richiesta: Euro 490.000

Cod.01144 Rif.Ag. F/0474 - Empoli - Rif. F/0474 - EMPOLI. CIRCA 2 KM DAL CENTRO, COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E INTIMA. VILLA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 330 LORDI IMMERSA IN UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 1500, TUTTO RECINTATO E PROTETTO, ALL’INTERNO DEL QUALE SI TROVA UNA BELLA AREA PAVIMENTATA DEDICATA AL PARCHEGGIO DELLE AUTOVETTURE ED UNA DEPANDANCE DI MQ 30 CIRCA. TUTTA RISTRUTTURATA NEL 2005. L’immobile è dislocato su 2 livelli principali (al piano terra zona giorno, al piano primo zona notte), oltre un terzo livello mansardato collegati fra loro da sontuosa scala interna. Importante ingresso, doppio soggiorno con particolare caminetto in armonia con l’architettura dell’immobile; ampia e luminosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un arco: in cucina è presente il secondo caminetto ed un bellissimo piano cottura in muratura realizzato da artigiano. Disimpegno, camera per ospiti e due servizi igienici con doccia. Infine, il locale tecnico/caldaia con organizzata la lavanderia ed un ripostiglio/guardaroba nel sottoscala. Il primo piano è così composto: 4 camere, di cui 2 camere matrimoniali, una con guardaroba e servizio igienico dedicato dotato di vasca idromassaggio. Ulteriore bagno a servizio delle rimanenti 2 camere (queste urbanisticamente sottotetto). Un soggiorno, una cucina e un bagno con vasca idromassaggio, dal soggiorno si diparte una scala che arriva alla mansarda; vano open di circa mq 90 con altezza nella parte centrale di oltre 2,00 ml dotata di ampie aperture sull’esterno, splendida come studio o palestra o vano relax in genere. Ottime monocotture, parquet, rubinetterie, tutto di buona qualità. Esternamente il parco/giardino con all’interno la dependance attrezzata di cucina, avvolge questo fantastico immobile. Il parco è interamente recintato e all’interno insiste un pozzo per l’irrigazione con 4 punti di accesso per l’acqua. Impianti in ordine, allarme centralizzato, infissi in legno con vetro camera e zanzariere. Immobile divisibile anche eventualmente in più unità immobiliari. Classe energetica: G, ipe 160.00 euro 580.000,00

Cod.01366 Rif.Ag. L/228 - EMPOLI - Pressi Via Masini , in zona residenziale e ben servita proponiamo luminoso e raffinato appartamento di totali mq. 110 in elegante e sobrio edificio con facciate appena rifatte. L'immobile, posto al PIANO SECONDO servito da vano ascensore, completamente RISTRUTTURATO nel 2019 e arredato da conosciuto mobilificio empolese, si apre su ingresso, salone , bella terrazza con loggia, cucina abitabile con terrazza di servizio, ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato e ulteriore servizio . Al piano seminterrato collegato con ascensore ampio spazio condominiale di ca mq 30 adibito a cantina /autorimessa . Rifiniture di grande pregio. Allarme e aria condizionata. SI VENDE COMPLETO DI ARREDO. Richiesta 350.000,00 euro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/228 - € 350.000 - trattabile

Cod.01016 Rif.Ag. 6192-02 - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VICINO AL POLO SCOLASTICO? Allora per te c'è.. ... "La Casa al Polo Scolastico"! 3 VANI DI 75 MQ CIRCA DOPPI SERVIZI E SOFFITTA NESSUNA SPESA CONDOMINIALE RISTRUTTURAZIONE 2012 Chiama subito in agenzia per scoprire tutti i particolari! Il fabbricato è ubicato tra il centro commerciale Empoli*Centro, l'ingresso della FI-PI-LI, il complesso scolastico di Via Raffaello Sanzio, e l'ospedale. Una posizione perfetta per una famiglia o per chi cerca le comodità della nostra città. Centro commerciale a due passi. Polo scolastico dietro l'angolo. Assoluta facilità di accedere alla FIPILI. Vicinanza dal centro città. GLI SPAZI: L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina. Libero su due lati, gode di una doppia esposizione in un contesto tranquillo. La superficie netta calpestabile è di circa 75 mq. La superficie commerciale è di circa 85 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.529 Euro. LE STANZE: L'unità immobiliare è così composta: - soggiorno/cucina di circa 20 mq - disimpegno con ripostiglio - primo bagno (con doccia) - camera matrimoniale di circa 16 mq (possibile cabina armadio) - altra camera di circa 12 mq da cui si accede al secondo bagno con finestra e vasca. Completa l'appartamento una comoda soffitta praticabile ad uso lavanderia, direttamente collegata con l'appartamento. IL CONTESTO: Il fabbricato si trova a Santa Maria, vicino a tutti i servizi (scuole, centro commerciale, farmacie, ospedale, ingresso FI-PI-LI) e risulta quindi altamente strategico per una giovane e dinamica famiglia. La recente ristrutturazione lo rende abitabile da subito, appena arredata. ALTRI DETTAGLI: L'appartamento fa parte di una palazzina di 4 unità abitative, senza spese condominiali. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento singolo a metano. Porta blindata e infissi con doppi vetri. Parquet in tutto l'appartamento. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha ristrutturato l'appartamento per investimento. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un appartamento ristrutturato ... a chi cerca un appartamento con doppi servizi ... a chi cerca una posizione comodo per tutti i servizi PUNTI DI FORZA: 1) DOPPI SERVIZI 2) VICINO SCUOLE, COOP, FI-PI-LI 3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE "La Casa al Polo Scolastico" è la casa ristrutturata e pronta per essere abitata dalla tua famiglia! Chiama subito in agenzia per scoprire tutti i particolari! Euro 215.000 TRATTABILI (Rif. 6192-02)

Cod.01016 Rif.Ag. 9259 - SEI IN CERCA DI UN IMMOBILE A CUI NON MANCA DAVVERO NULLA? Allora per te abbiamo..."La Casa Perfetta"! Purtroppo gran parte delle case rimaste sul mercato sono vecchie e ben poco desiderabili. Questo immobile però fa eccezione: completamente ristrutturato, moderno, ed elegantissimo. Purtroppo gran parte delle case non hanno il giusto rapporto tra spazio interno e esterno. Questo immobile però fa eccezione: grande giardino, terrazza abitabile e verandata. Una casa da sogno, pronta per essere abitata al meglio senza la minima spesa. INDIPENDENTE CON GIARDINO CON TERRAZZO RISTRUTTURATO Questo appartamento è un esempio di come si dovrebbe ristrutturare una casa: finiture di qualità e una disposizione moderna e razionale degli spazi. Eleganza e comodità, con un fascino unico. Per tutti coloro che cercano una casa spaziosa e che abbia i giusti spazi esterni. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 250 mq. La superficie commerciale è di circa 375 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.586,00 Euro. Incluso nel prezzo magazzino di 70 mq circa. LE STANZE: L'immobile attualmente è così disposto: Al piano terra: - Magazzino di 70 mq circa (categoria catastale C/2) - Ingresso - Giardino di 400 mq circa - Ripostiglio 1 di 28 mq circa - Ripostiglio 2 di 16 mq circa - Bagno di 4 mq circa Al piano primo: - Ingresso - Disimpegno - Soggiorno cucina open space di 50 mq circa con termo-camino - Terrazzo di 52 mq circa - Camera matrimoniale 1 di 16,60 mq circa con cabina armadio di 3,25 mq circa - Camera matrimoniale 2 di 16,65 mq circa - Cameretta di 10,95 mq circa - Ripostiglio di 2,30 mq circa - Bagno 1 di 8 mq circa - Bagno 2 di 5 mq circa Al piano secondo: - Soffitta praticabile di 123 mq circa CATASTO E URBANISTICA L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 943,82 Euro. Dotato di abitabilità. Dotato di impianti certificati. Urbanisticamente e catastalmente conforme, può essere rogitato in pochissimo tempo. Il magazzino ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 466,36 Euro. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Pontorme, libero su due lati, quello fronte strada e quello sul retro che affaccia sul giardino di proprietà. ALTRI DETTAGLI: Ingresso in due, nessuna spesa condominiale e utenze autonome. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 compreso tetto e facciate. Riscaldamento a metano con radiatori. Il magazzino anch'esso in ottime condizioni di manutenzione ha un suo ingresso indipendente e un doppio collegamento all'appartamento. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha deciso di trasferirsi altrove. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un immobile con giardino ... a chi cerca un immobile ristrutturato ... a chi cerca un immobile con terrazza abitabile ...a chi cerca un immobile pronto per essere abitato PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) MAGAZZINO 3) RISTRUTTURATO 4) TERRAZZA ABITA

Cod.01144 Rif.Ag. M/0398 - EMPOLI - RIF. M/0398 - NEI PRESSI DI PIAZZA PINTURICCHIO, AD 1 KM CIRCA DALLA STAZIONE E DAL CENTRO STORICO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, CLASSICO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SUDDIVISO IN 5 COMODI VANI CON DOPPI SERVIZI E GARAGE. L'APPARTAMENTO, REALIZZATO NEGLI ANNI '80, NON E' MAI STATO ABITATO E SI TROVA ALL'INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO CON VANO SCALA DOTATO DI ASCENSORE E CONDIVISO CON SOLI 4 APPARTAMENTI. LUMINOSISSIMO, internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno di circa 50 mq attualmente suddiviso in zona giorno e zona pranzo, ma che con una semplice modifica interna può essere fuso in un unico living open space di sicuro impatto; disimpegno, tre ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15, 18, e 12 mq; due servizi igienici entrambi finestrati. Sono inoltre presenti due bei terrazzi con una superficie totale di ca 25 mq. Al piano interrato è presente un garage ed è inoltre possibile parcheggiare all'interno di area condominiale protetta. Ristrutturazione del manto di copertura del tetto e relativa coibentazione risalente al 2014. Ideale per chi non si accontenta di piccole superfici e non vuole rinunciare ai privilegi di una zona servitissima. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. M/0398 - Euro 330.000,00

Cod.01421 Rif.Ag. E 22/054 - Empoli - Santa Maria - Rif. E 22/054 Casa padronale libera su tre lati disposta su due livelli composta da ampio giardino/resede di circa mq. 240; al piano terra grande magazzino categoria C/2 con altezza di circa 3,5 metri per un totale di 300 mq.; dal portone d'ingresso scala che porta al piano primo dove si sviluppa l'appartamento composto da cucinotto che si apre ad una sala da pranzo, doppio salone molto luminoso con grandi finestre, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, ed un bagno finestrato. Dalla zona giorno accesso ad un grande terrazzo di circa 140 mq. con locale uso lavanderia ed un accesso tramite scala esterna ad una soffitta/masarda praticabile (attualmente a grezzo). Abitazione interessante, da poter dividere in più unità, situata in zona strategica e comoda per i principali servizi. Euro 350.000 - Cl. En. G

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0166 - EMPOLI SEMICENTRALE - APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON INGRESSO SINGOLO - Rif. 2/0166 - Empoli vicinanza Piazza San Rocco, appartamento completamente indipendente posto al piano primo e ultimo di piccola palazzina. Al piano terreno ingresso, piccolo spazio adibito a salotto, bella scala in marmo. Al piano primo cucinotto con finestra, sala pranzo, grande locale con lavanderia, bagno, due ripostigli e tre grandi camere di cui una con balcone. Al piano terra, adiacente all'ingresso, garage con possibilità, semplicemente aprendo una porta, di collegarlo internamente all'appartamento per poterlo sfruttare anche come zona giorno, studio, ecc. L'immobile è degli anni '70, in buone condizioni, abitabile e libero fin da subito. La zona è ottima in quanto semicentrale e vicina a tutti i servizi. Ottimo anche il contesto. Classe energetica: F - Rif. 2/0166 - Euro 200.000

Cod.01366 Rif.Ag. L/761 - PAGNANA - EMPOLI- CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI CON TRE CAMERE E GIARDINO. In strada tranquilla immersa nel verde, villetta libera su quattro lati , disposta su due livelli. Spazi ben distribuiti con al Piano terra di ca mq. 100 con le tre camere, soggiorno e cucina abitabile, un bagno con possibilità del secondo, . oltre mansarda di mq. 80ca. BEL TERRENO di mq. 3000 e due annessi condonati di 40 mq. Oggetto da rivedere. Buone le condizione del tetto. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/761

Cod.01366 Rif.Ag. L/760 - EMPOLI - A pochi passi dalla stazione ferroviaria APPARTAMENTO ( mq.80ca) PIANO TERRA NUOVA COSTRUZIONE ( anno2016) 2 CAMERE , DOPPI SERVZI E GARAGE. Unità immobiliare moderna e funzionale, luminoso con impianti di ultima generazione, addolcitore , zanzariere, alta prestazione energetica. Si apre su spazioso salotto, cucina open space, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi finestrati con doccia. Piccola lavanderia. L'immobile viene venduto PARZIALMENTE ARREDATO con eleganti armadiature a muro e cucina tutto di alta qualità e buon gusto. GARAGE di proprietà al piano interrato con accesso diretto dal resede privato. CLASSE ENERGETICA A2.

Cod.01315 Rif.Ag. 56/433 - EMPOLI - Località SANTA MARIA VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI Elegante appartamento di ampia metratutura. COMPOSIZIONE: Appartamento inserito in un contesto residenziale e ben servito, proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani posto al 2° piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta. Ampio soggiorno oltre ad una cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno finestrato oltre a terrazzi con affacci piacevoli e generosi per essere vissuti. ACCESSORI: • GARAGE PRIVATO • CANTINA • POSTO AUTO ESCLUSIVO L'indirizzo fornito non indica l'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori info contattare direttamente per telefono o per email.

Cod.01315 Rif.Ag. 56/435 - EMPOLI - Località CARRAIA Appartamento 5 vani con ingresso indipendente A pochi minuti da tutti i principali servizi, dalla stazione ferroviaria e dalle principali vie di collegamento proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente. COMPOSIZIONE: L'appartamento si compone di una spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere matrimoniali, uno studio e doppi servizi. Dotato di riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico e impianti completamente nuovi, offre elevati standard di comfort ed efficienza energetica. CONDIZIONI: L'immobile è stato completamente e accuratamente ristrutturato in ogni sua parte, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Anche il tetto e la facciata sono stati integralmente rifatti, garantendo un'abitazione pronta da abitare e senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alle sue caratteristiche costruttive e impiantistiche, l'immobile raggiunge la classe energetica B, assicurando consumi contenuti e un eccellente benessere abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, elegante e perfettamente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma comodo a tutti i servizi. L'indirizzo fornito non indica l'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori info contattare direttamente per telefono o per email.