Case in vendita a Dolce'

'# Casa singola con ampio giardino nel cuore di Volargne Nel centro di **Volargne**, in una posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo **casa singola su unico livello**, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e un piacevole giardino privato dove vivere il tempo libero in totale tranquillità. Costruita nel **1986**, l\'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è circondata da un **giardino privato di circa 505 mq**, perfetto per chi ama stare all\'aria aperta, per chi ha bambini o animali domestici oppure desidera uno spazio verde da personalizzare. La casa gode inoltre di esposizione su quattro lati, caratteristica che garantisce un\'ottima luminosità durante tutta la giornata. ## Gli spazi interni L\'ingresso conduce ad un **soggiorno luminoso**, ben separato dalla **cucina abitabile**, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da: * tre camere da letto; * uno studio, perfetto come ufficio per chi lavora da casa oppure come quarta stanza; * bagno finestrato. Completano l\'abitazione **due balconi**, che regalano ulteriori spazi esterni. Al piano seminterrato troviamo locali accessori particolarmente apprezzati: * ampia taverna; * cantina; * lavanderia; * garage di circa 57 mq. Una soluzione che offre tutta la praticità degli spazi di servizio difficili da trovare nelle abitazioni più recenti. ## Dotazioni L\'immobile dispone di: * riscaldamento autonomo a metano; * caldaia a condensazione; * serramenti in legno con doppio vetro; * porta d\'ingresso rinforzata; * climatizzatore nella zona ingresso; ## Perché scegliere questa casa È la soluzione ideale per chi desidera: - una casa completamente indipendente; - vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità del centro paese; - un\'abitazione con ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili; - un grande giardino privato da sfruttare in ogni stagione; - locali accessori come taverna, cantina e garage che aumentano il comfort della vita quotidiana. Una casa pensata per la famiglia, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire funzionalità, privacy e qualità della vita.'

[Rif. DV-13882] Nel cuore del suggestivo borgo storico di Peri, frazione di Dolcè, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà dal sapore autentico, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato o un investimento immobiliare di valore nella splendida Valdadige. La proprietà è composta da due unità distinte: Il Rustico Principale: una struttura di circa 90 mq disposta su tre livelli, caratterizzata dai dettagli tipici dell'architettura locale. Si presta perfettamente alla realizzazione di una caratteristica abitazione singola indipendente. Seconda Unità con giardino: un ulteriore corpo di fabbrica adiacente, arricchito da un intimo giardino di proprietà esclusiva, un angolo verde privato ideale per pranzi all'aperto o come area relax. La disposizione degli spazi e il giardino privato offrono ottimi margini di riservatezza e privacy. Gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa, permettendo di ridistribuire gli ambienti interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione a Peri (Dolcè) è strategica, infatti, la proprietà è immersa nella tranquillità della Valdadige, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione, dai sentieri naturalistici e a poca distanza dal Lago di Garda e da Verona.

Nel centro del paese di Volargne, in un moderno contesto residenziale di prossima realizzazione, con inizio lavori previsto inizio 2027, proponiamo esclusivo appartamento posto a piano terra con 300 mq di giardino privato.

L'abitazione, realizzata in Classe Energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza, comfort e risparmio energetico. Ogni spazio è stato studiato nei minimi particolari per rispondere alle esigenze della vita contemporanea e favorire una piacevole condivisione degli ambienti.

L'immobile si compone di una ampia zona giorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati che assicurano luce naturale e maggiore benessere, ed uno spazio esterno privato con porticato e giardino perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. appartamento libero su 3 lati

Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e la comodità di un condominio servito da ascensore.

Una soluzione esclusiva che unisce design contemporaneo, elevati standard costruttivi e qualità degli spazi, situata in una posizione strategica, all'interno del paese di Volargne, comoda ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Punti di forza:
-Nuova costruzione
-Posizione centrale interno paese
-Classe energetica A4, massima efficienza
-Primo terra
-Ampia e luminosa zona giorno
-3 spaziose camere da letto
-2 Bagni finestrati
-porticato
-Garage doppio al piano interrato
-Condominio dotato di ascensore

Spazi progettati con cura per garantire comfort e vivibilità
La casa ideale per chi cerca innovazione, efficienza energetica e il piacere di abitare in uno dei contesti più caratteristici della Val d'Adige.

'Interessante opportunità immobiliare ideale per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti all\'interno di un contesto tranquillo e riservato. La proprietà comprende un ampio fabbricato disposto su più livelli, con appartamento già abitabile al piano terra e secondo appartamento al piano primo attualmente al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L\'unità al piano terra si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, retrocucina, due spaziose camere da letto, corridoio e bagno. Al piano superiore è presente una seconda unità di analoga metratura, ideale per la realizzazione di un appartamento con distribuzione simile, perfetto per due nuclei familiari, per un progetto genitori-figli oppure come investimento immobiliare. Al piano seminterrato trovano spazio ampi locali ad uso cantina, deposito o ricovero attrezzi, oltre a due comodi posti auto coperti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 220 mq, direttamente collegato all\'abitazione, ideale per momenti di relax all\'aperto, area giochi o spazio verde da vivere in ogni stagione. Le finiture e gli impianti risalgono indicativamente all\'epoca di costruzione. Riscaldamento autonomo con caldaia installata in apposito locale al piano seminterrato. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ricavare due appartamenti con area verde esclusiva.'

Nel centro del paese di Volargne, in un moderno contesto residenziale di prossima realizzazione, con inizio lavori previsto inizio 2027, proponiamo esclusivo appartamento posto al primo ed ultimo piano, progettato con grande attenzione ai dettagli per offrire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente equilibrati.

L'abitazione, realizzata in Classe Energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza, comfort e risparmio energetico. Ogni spazio è stato studiato nei minimi particolari per rispondere alle esigenze della vita contemporanea e favorire una piacevole condivisione degli ambienti.

L'immobile si compone di una ampia zona giorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, due ampie camere da letto, 2 bagni finestrati che assicurano luce naturale e maggiore benessere, oltre a un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e la comodità di un condominio servito da ascensore.

Una soluzione esclusiva che unisce design contemporaneo, elevati standard costruttivi e qualità degli spazi, situata in una posizione strategica, all'interno del paese di Volargne, comoda ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Punti di forza:
-Nuova costruzione
-Posizione centrale interno paese
-Classe energetica A4, massima efficienza
-Primo ed ultimo piano
-Ampia e luminosa zona giorno
-Due spaziose camere da letto
-2 Bagni finestrati
-Terrazzo abitabile
-Garage doppio al piano interrato
-Condominio dotato di ascensore

Spazi progettati con cura per garantire comfort e vivibilità
La casa ideale per chi cerca innovazione, efficienza energetica e il piacere di abitare in uno dei contesti più caratteristici della Val d'Adige.

'Rustico con terreno in vendita nel centro storico di Peri Nel caratteristico centro storico della frazione di Peri, proponiamo in vendita un ampio rustico da ristrutturare, con una superficie commerciale di circa 183 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da quattro spaziosi locali, una soffitta e un grande deposito disposto su due piani al piano terra. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 1.000 mq, distribuito su cinque suggestive terrazze, ideale per realizzare spazi verdi, orti o aree relax. Costruito nei primi anni del \'900, l’edificio conserva il fascino dell’epoca, pur necessitando di interventi di ristrutturazione. Tuttavia, è già stato oggetto di alcuni importanti lavori: parte dei solai e del tetto sono stati recentemente rifatti. Un\'opportunità unica per chi desidera creare una residenza di charme o una casa vacanze immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!'

'Appartamento Bilocale in Vendita a Peri - Un\'Occasione da Non Perdere! Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nella tranquilla frazione di Peri. In buon condizioni e completamente arredato, questo immobile è già locato, offrendo un\'ottima opportunità di investimento con un canone mensile di 400€. Con una rendita lorda annua del 6,86%, è perfetto per chi cerca un reddito passivo. Il contratto di Locazione a canole libero 4+4 è stato rinnovato per i primi 4 anni e scade il 31/05/2029 L\'appartamento, di 58 m², si trova al piano terra ed è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Inoltre, è incluso un garage, ideale per chi desidera un posto auto sicuro e comodo. La struttura è dotata di riscaldamento autonomo a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. L\'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo accessibile a tutti. Con un\'ottima esposizione a sud, est e ovest, l\'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento nel cuore di Peri! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.'

'A Peri proponiamo in vendita un interessante bilocale inserito all’interno di “Corte Granda”, UN contesto residenziale completamente ristrutturato nel 2002. L’appartamento, situato al piano rialzato con ingresso indipendente e sviluppato su un unico livello, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico angolo ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, doppi vetri, videocitofono e caratteristico soffitto travato a vista, elementi che valorizzano comfort, efficienza e atmosfera degli ambienti. All\'interno del complesso immobiliare si trova un parcheggio con relativi posti auto condominiali. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è già locato, garantendo da subito una rendita mensile di €500, con contratto di locazione in scadenza il 31/05/2027. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento “a reddito”, ideale per chi desidera un immobile già avviato, con entrata certa e senza necessità di interventi immediati. La posizione tranquilla e strategica, unita alla presenza di un contesto curato e ben mantenuto, rende l’investimento particolarmente interessante sia in ottica patrimoniale che reddituale.'

Esclusiva villetta di nuova costruzione nel cuore di Volargne – Eleganza, spazio e qualità senza compromessi

Nel tranquillo paese di Volargne, proponiamo una prestigiosa villetta indipendente di prossima realizzazione, con inizio lavori previsto inizio 2027, pensata per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e costruita intorno alle reali esigenze della famiglia.

Sviluppata interamente su un unico piano abitativo, questa residenza in Classe Energetica A4, il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico, è stata progettata nei minimi dettagli per offrire ambienti armoniosi, funzionali e perfetti da condividere.

Il cuore della casa è rappresentato da una generosa zona giorno, luminosa e accogliente, ideale per i momenti in famiglia e per ricevere gli ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, studiati per garantire il massimo comfort e una quotidianità pratica ed elegante.

All'esterno, un suggestivo porticato coperto si affaccia su un magnifico giardino privato di oltre 600 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione e con dimensioni ideali per realizzare una splendida piscina, trasformando la casa in una vera oasi di relax.

Una scala interna collega direttamente il piano abitativo all'ampio piano interrato di circa 100 mq, dove trovano spazio un garage triplo e una grande taverna, perfetta come area hobby, sala giochi, palestra o ambiente dedicato alla convivialità.

Una soluzione abitativa rara, che unisce il fascino della villa indipendente alla tecnologia delle costruzioni di ultima generazione: spazi generosi, elevati standard qualitativi e il privilegio di vivere in una delle zone più apprezzate di Volargne.

Punti di forza
-Nuova costruzione
-Posizione tranquilla e centrale nel paese di Volargne
-Classe energetica A4, massima efficienza e comfort abitativo
-Villetta indipendente sviluppata su un unico piano
-Ampia e luminosa zona giorno
-Tre spaziose camere da letto
-Due bagni finestrati
-Porticato esterno vivibile
-Giardino privato di oltre 600 mq, ideale per la realizzazione di una piscina
-Piano interrato di circa 100 mq con garage triplo e grande taverna
-Scala interna di collegamento tra i due livelli
-Progettazione attenta ai dettagli e alla qualità della vita quotidiana

La casa che hai sempre immaginato: moderna, efficiente e immersa nella tranquillità di Volargne, dove ogni spazio è pensato per regalare benessere, convivialità e il piacere di vivere ogni giorno al meglio.

'In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano primo, inserito in un contesto di nuovissima ristrutturazione composto da sole tre unità abitative. L’immobile, attualmente in fase di ultimazione, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni, terrazza, oltre a cantina e garage di proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 6 kW, garantisce elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Impianto di climatizzazione caldo/freddo con uno split per ogni stanza. Classe Energetica A2 Finiture di pregio: * pavimentazioni in gres porcellanato; * Bagni con rivestimenti in gres porcellanato o resina a scelta della D.L. * serramenti bianchi in PVC con doppio vetro; * porte interne bianche con cerniere a scomparsa. * portoncino di ingresso blindato. * bagni al piano primo finiti con box doccia e mobile con lavabo. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato. Consegna prevista: fine settembre \'26'

LOTTO UNICO - In Comune di Dolcè (VR), frazione Peri, Via della Conciliazione n. 28, in una grande corte di antica origine, piena proprietà di unità abitativa al piano primo con cantina e box auto al piano seminterrato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato.

RIF. 350734 - Vendesi stabile su 2 piani di ca. 220 m2 ciascuno, con ottima posizione in centro paese a Volargne di Dolce’, tra la Valpolicella e la Valdadige, a soli 10-15 min dal lago di Garda ; ideale per B&B, per locali adibiti a servizi o con metratura e struttura ideali per la costruzione di piu' mini-appartamenti. Libero sui 4 lati ; vari accessi al p. terra dalla piazza ed accesso al piano primo con scala esterna e terrazzo. Attualmente composto da appartamento al piano primo con 4 camere, 2 bagni, studio , ampia cucina con zona pranzo ed ampia zona living; al p. terra taverna , garage con 2 posti auto, bagno, e tre ambienti molto ampi adibiti a negozi/uso commerciale . sfbc