Case in vendita a Diano Marina

A Diano Marina Gorleri, nel cuore della Liguria di Ponente, proponiamo questa bella villa di architettura moderna, (ultimata nel 2024) e inserita in modo discreto e con il minimo impatto ambientale nel contesto urbanistico della borgata. Ampie vetrate consentono da ogni stanza della casa di godere di luce e vista sulla valle e sul mare. Sviluppata su di un unico piano, la superficie di circa 140 mq. assicura ampi spazi giorno, pranzo e una capiente zona notte con 3 camere da letto. Due bagni, una lavanderia, una grande vasca bio clima con idromassaggio, una terrazza ed una ampio solarium completano dotazioni studiate nei minimi particolari per dare a questa villa il massimo del comfort. Una cosa la rende particolare rispetto ad altre ville di pari qualità: il terreno destinato a verde, è di superficie contenuta il che rende tutta la proprietà estremamente facile da gestire. E' come avere un attico nel verde della vegetazione mediterranea e completamente indipendente. Le dotazioni sono di qualità eccellente, il riscaldamento elettrico con pompa di calore a diffusione canalizzata nel controsoffitto. Parcheggio per tre auto e comodo accesso dalla via comunale.

DIANO MARINA - GORLERI: VILLA VISTA MARE

Siamo lieti di presentarvi una splendida villa situata in una posizione incantevole, con vista mare, immersa tra suggestivi uliveti. Questa proprietà esclusiva, recentemente ristrutturata, offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e bellezza naturale, ideale per chi cerca tranquillità e spazio.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 318 mq ai quali sono annessi 64 mq zona lavanderia/deposito
Terreno annesso circostante: 3500 mq
Vista: vista mare e colline
Ubicazione: In mezzo agli ulivi, a 7 km dal centro di Diano Marina.
Distanza dal mare: 10 minuti in auto.
Distanza dal centro di Imperia e di Diano Marina: circa 10 minuti in auto.

Struttura e Disposizione:
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione versatile:
Pur essendo un corpo unico, la suddivisione degli spazi interni, permette una abitabilità equivalente a due ampi appartamenti autonomi, perfettamente attrezzati, di cui uno mansardato.
Ogni piano della villa, oltre ad essere comunicante internamente, è anche dotato di un ingresso indipendente.

Ingresso piano B: Ampio e accogliente, perfetto per ricevere ospiti.
Cucina piano B : una cucina abitabile, con due porte-finestra affacciate sul portico esterno e vista mare.
Sala da pranzo piano B: sala ampia e luminosa, perfetta per pranzi e cene in famiglia, con zona tv.
Camere da letto: 4 spaziose camere, distribuite sui tre piani, ideali per famiglie o per ospitare amici.
Servizi: 4 bagni ben attrezzati, distribuiti sui tre piani per la massima comodità.

Zona living con angolo cottura: il piano A è dotato di una zona living con cucina perfettamente attrezzata, ideali per relax e intrattenimento.
Zona lavanderia/locale deposito piano A : Spaziosa area di 64 mq per comodità quotidiana.

Mansarda: al piano C, una graziosa mansarda con terrazzino a vasca vista mare.

Esterni: una terrazza, un portico e un ampio giardino attrezzato con forno e barbecue, con ulivi e alberi da frutto, ideali per godersi il clima mediterraneo.

Altri Dettagli:

Il piano mansardato, volendo, è interamente attrezzato come zona indipendente per ospitare parenti o amici.

Posti auto: 4 posti auto scoperti all'interno della proprietà, per la massima comodità.

La villa è stata oggetto di intervento di efficientamento energetico e sono stati installati sia pannelli fotovoltaici che termici.


Ambiente: Questa villa è una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sereno, con ampi spazi interni ed esterni e una splendida vista.


Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

A Diano Marina – Borgo del Cioso In un angolo elegante e riservato di Diano Marina, dove il silenzio incontra la luce e il mare resta sempre presente allo sguardo, proponiamo un alloggio che racconta subito una sensazione di casa. Situato al primo piano con ascensore, a circa 900 metri dal mare, l'appartamento gode di una tripla esposizione Nord–Sud–Est: il sole accompagna le stanze dall'alba al pomeriggio, mentre la vista mare aperta regala profondità e respiro agli ambienti. Entrando, si percepisce immediatamente la cura: uno spazio armonioso, luminoso, finemente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort ed eleganza senza ostentazione. Il soggiorno con angolo cottura si apre verso il terrazzo, luogo ideale per colazioni lente, letture al sole o cene d'estate con il mare sullo sfondo. Le due camere da letto, intime e silenziose, e i due bagni completano una distribuzione funzionale e accogliente. L'immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo Climatizzazione caldo/freddo classe energetica C Finiture di pregio Contesto curato e signorile A completare la proprietà una cantina. In opzione di acquisto, un box auto doppio di circa 30 mq, (un valore prezioso in una zona così ricercata.) per € 45.000,00 oppure in alternativa, altrettanto interessante un posto auto per € 20.000,00 Una casa pensata per chi cerca luce, tranquillità e qualità, ideale come residenza principale, rifugio al mare o investimento sicuro in uno dei borghi più apprezzati di Diano Marina.

DIANO MARINA: In Via Privata Bernardo de Maestri, comodo al centro e al mare, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano. La soluzione è internamente composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà un posto auto condominiale, cantina e due ampi balconi. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale. Per maggiori informazioni contatta 389.14.28.591. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA DIANO MARINA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

DIANO MARINA: In Via Dei Gerani, a pochi passi dal mare e comodo ai servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, sito al primo ed ultimo piano. La soluzione è internamente composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. A completare la proprietà un terrazzo e un posto auto privato. Riscaldamento autonomo e ZERO spese di gestione condominiale. Per maggiori informazioni contatta 389.14.28.591. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA DIANO MARINA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Vendesi trilocale ristrutturato a 100 metri dal mare – Diano Marina (Via Generale Ardoino, 205) A soli 100 metri dalle splendide spiagge di Diano Marina, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore e moderno ingresso illuminato da luci a LED. Composizione dell'immobile: Ingresso su ampia zona giorno open space con cucina a vista e salotto Bagno finestrato Camera matrimoniale Cameretta Spazi esterni: L'appartamento è dotato di due balconi e un ampio terrazzino, ciascuno con accesso diretto dai rispettivi ambienti: La camera matrimoniale e la cameretta affacciano su due balconi privati, offrendo spazi riservati e tranquilli. La cameretta ha inoltre un secondo affaccio sul terrazzino, condiviso con la zona giorno, perfetto per rilassarsi all'aperto, pranzare al sole o godersi un momento di tranquillità. Posto auto scoperto di proprietà esclusiva, comodo e facilmente accessibile, al prezzo di euro 26.000. Dotazioni e comfort: Climatizzazione in tutti gli ambienti Pannelli solari Impianti di ultima generazione Classe energetica A4 – massima efficienza e risparmio energetico ? Servizi a portata di mano: mini market, negozi e principali attività raggiungibili comodamente a piedi. Posizione ideale: centrale ma silenziosa, a pochi passi dal mare. Ottima soluzione sia come abitazione principale, casa vacanza o investimento immobiliare. Un trilocale moderno, efficiente e accogliente, in una delle zone più ambite di Diano Marina, a pochi passi dal mare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vendesi trilocale ristrutturato con terrazzo e balconcino – Diano Marina, a pochi passi dal mare A breve distanza dalle spiagge di Diano Marina, proponiamo in vendita un trilocale moderno e luminoso, situato al terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, con ingresso elegante e illuminazione LED. Composizione dell'immobile: Ampia zona giorno open space con salotto e cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta Bagno dal design moderno, elegante e funzionale Spazi esterni: La zona giorno e la camera matrimoniale si affacciano su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cameretta dispone di un balconcino privato, che garantisce luminosità e uno spazio riservato. Dotazioni e comfort: Impianti nuovi e di ultima generazione Climatizzazione in tutti gli ambienti Pannelli solari Classe energetica A4 – massima efficienza e risparmio Posto auto scoperto di proprietà, comodo e accessibile, al prezzo di euro 26.000. Posizione ideale: tranquilla e centrale, con negozi, servizi e spiagge facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare. Un trilocale accogliente, moderno e pronto da vivere, in una delle zone più richieste di Diano Marina. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vendesi trilocale ristrutturato con terrazzo e balconcino – Diano Marina, a pochi passi dal mare A breve distanza dalle spiagge di Diano Marina, proponiamo in vendita un trilocale moderno e luminoso, situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, caratterizzata da un ingresso elegante con illuminazione LED. Composizione dell'immobile: Ampia zona giorno open space con cucina a vista e accesso a un balcone vivibile Camera matrimoniale con accesso a un terrazzino privato Cameretta con balconcino riservato Bagno dal design elegante e funzionale Spazi esterni ben distribuiti: Due balconi e un terrazzino, ideali per rilassarsi all'aperto, godere della luce naturale e vivere la casa anche esternamente. Dotazioni e comfort: Impianti completamente rinnovati Climatizzazione in tutti gli ambienti Pannelli solari Classe energetica A4: massima efficienza e risparmio energetico Posto auto scoperto di proprietà, comodo e accessibile, al prezzo di euro 26.000. Posizione strategica: tranquilla ma centrale, a pochi passi da negozi, servizi e dal mare. Una soluzione perfetta come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare. Un trilocale accogliente, moderno e pronto da vivere, in una delle zone più richieste di Diano Marina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vendesi trilocale ristrutturato a 100 metri dal mare – Diano Marina (Via Generale Ardoino, 205) A soli 100 metri dalle splendide spiagge di Diano Marina, proponiamo in vendita elegante trilocale al secondo piano, completamente ristrutturato a nuovo, situato in palazzina signorile dotata di ascensore, con ingresso moderno illuminato da luci a LED. Composizione dell'immobile: Ingresso su zona giorno open space con cucina e soggiorno Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno dal design moderno Spazi esterni: Terrazzino, accessibile dalla zona giorno e dalla camera principale, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare un angolo verde. Balconcino, accessibile direttamente dalla cameretta, ideale come spazio intimo e riservato. Posto auto scoperto di proprietà esclusiva, comodamente accessibile, al prezzo di euro 26.000. Dotazioni e comfort: Climatizzazione in tutti gli ambienti Pannelli solari Impianti di ultima generazione Classe energetica A4 – massimo risparmio energetico ? Servizi vicini: mini market e tutti i principali servizi a pochi passi. Posizione privilegiata: a due passi dalla spiaggia, in zona centrale ma tranquilla, ideale sia come abitazione principale che per vacanze o investimento. Un immobile che coniuga comfort moderno, tecnologia e una posizione strategica vicino al mare, in un contesto elegante e completamente rinnovato. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vendesi bilocale ristrutturato a 100 metri dal mare – Diano Marina (Via Generale Ardoino, 205) A soli 100 metri dalle splendide spiagge di Diano Marina, proponiamo in vendita elegante bilocale al piano terra completamente ristrutturato a nuovo, situato in palazzina signorile dotata di ascensore, con ingresso moderno illuminato da luci a LED. Composizione dell'immobile: Ingresso con locale ripostiglio Zona giorno open space con cucina e soggiorno luminoso Camera da letto matrimoniale Bagno con sanitari di design Locale antibagno Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto Terrazzo: ampio e riservato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, con spazio per arredi da esterno e vista aperta. Perfetto per godersi il clima della Riviera. Posto auto scoperto di proprietà esclusiva, comodamente accessibile, al prezzo di euro 26.000. Caratteristiche e comfort: Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in tutti i locali Pannelli solari Impianti di ultima generazione Classe energetica A4 – massima efficienza! Tutti i servizi a portata di mano: mini market nelle immediate vicinanze e posizione strategica sia per residenti che per uso vacanza o investimento. Posizione invidiabile: a pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Diano Marina, tranquilla ma centrale. Un'occasione imperdibile per chi cerca comodità, tecnologia e vicinanza alla spiaggia, senza rinunciare all'eleganza e alla qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

OCCASIONE LAST MINUTE – SOLO PER UN PERIODO LIMITATO! Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare: il prezzo scende da 198.000 € a 179.000 €, e il posto auto scoperto è disponibile a 26.000 €. Un'offerta esclusiva valida solo per un periodo limitato! Vendesi bilocale ristrutturato – Piano terra a 100 metri dal mare – Diano Marina (Via Generale Ardoino, 205) A soli 100 metri dalle splendide spiagge di Diano Marina, proponiamo in vendita raffinato bilocale al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo, situato in palazzina signorile con ascensore e ingresso moderno illuminato da luci a LED. Vendesi bilocale ristrutturato – Piano terra a 100 metri dal mare – Diano Marina (Via Generale Ardoino, 205) Composizione interna: Ingresso su zona giorno open space con cucina e salotto Camera da letto matrimoniale Bagno dal design moderno Comodo ripostiglio Posto auto scoperto di proprietà esclusiva, facilmente accessibile. Caratteristiche e comfort: Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in tutti gli ambienti Pannelli solari Impianti di ultima generazione Classe energetica A4 – eccellenza in efficienza e risparmio Nelle immediate vicinanze: mini market e tutti i servizi principali, facilmente raggiungibili a piedi. Posizione invidiabile: piano terra, comodissimo, in zona centrale e tranquilla, ideale sia come residenza che come casa vacanza o investimento. La spiaggia è davvero a due passi! Un'occasione rara per chi cerca un'abitazione moderna, tecnologica e a pochi metri dal mare, in un contesto elegante e completamente ristrutturato. Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita!

OCCASIONE LAST MINUTE – SOLO PER UN PERIODO LIMITATO! Per chi cerca un trilocale elegante a pochi passi dal mare, questa è l'opportunità da cogliere subito: il prezzo scende da 239.000 € a 217.000 €, con il posto auto scoperto a 26.000 €. Un'offerta esclusiva valida solo per un periodo limitato! Vendesi trilocale ristrutturato a 100 metri dal mare – Diano Marina (Via Generale Ardoino, 205) A soli 100 metri dalle splendide spiagge di Diano Marina, proponiamo in vendita elegante trilocale al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo, situato in palazzina signorile dotata di ascensore, con ingresso moderno illuminato da luci a LED. Composizione dell'immobile: Ingresso su zona giorno open space con cucina e soggiorno Camera da letto matrimoniale Cameretta con accesso diretto al terrazzo Bagno Locale antibagno Terrazzo: accessibile dalla cameretta, spazio ideale per momenti di relax all'aperto, letture al sole o per allestire una piccola zona verde. Posto auto scoperto di proprietà esclusiva, comodamente accessibile, al prezzo di euro 26.000. Dotazioni e comfort: Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in tutti i locali Pannelli solari Impianti di ultima generazione Classe energetica A4 – massimo risparmio energetico Nelle immediate vicinanze si trovano mini market e tutti i principali servizi. Posizione invidiabile: a due passi dalla spiaggia, in zona centrale ma tranquilla, perfetta per residenti, vacanze o uso investimento. Un immobile che unisce comfort moderno, tecnologia e vicinanza al mare in un contesto elegante e completamente rinnovato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

DIANO MARINA L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE "Oasi del Mare" che sta per sorgere a DIANO MARINA e che dista circa 500 metri dal mare. Parliamo di 11 appartamenti in CLASSE A, questo significa che si potrà godere del risparmio energetico quindi meno costi per riscaldare e per raffreddare rispettando l’ambiente come meno consumi e di conseguenza meno emissioni. Avranno una metratura a partire da 74 mq lordi. Posizionati in un complesso residenziale moderno e molto elegante dove il lusso non manca, con tutti i confort e la sostenibilità di cui noi ed il nostro pianeta abbiamo bisogno in questa vita frenetica. Gli appartamenti saranno posizionati in 3 villette, posti al piano terra ed al piano primo. Tutti con giardini, terrazze e/o solarium privato dove su richiesta sarà possibile posizionare meravigliose Jacuzzi dove poter creare ambienti di assoluto relax. Per maggiori informazioni inviare una mail a: info@immobiliareilgolfo.it con i vostri dati personali quali nome, cognome, numero di telefono, le informazioni che gradite ricevere ed il numero di rif. 10114. Vi aspettiamo! NON PERDETE L’OCCASIONE DI VIVERE ALL’INSEGNA DELLA PACE E DEL RELAX RIMANENDO COMODI A TUTTI I SERVIZI ED AL MARE IN UN CONTESTO RESIDENZIALE STUDIATO NEI MINIMI DETTAGLI E REALIZZATO CON FINITURE DI PREGIO!!

DIANO CASTELLO (Im ) MONOLOCALE CON AMPIO TERRAZZO VISTA MARE Nel condominio 'Villa Luisella' ai confini con Diano Marina, a 900 metri dal mare, a 450 metri dai supermercati Basko, Eurospin e dalla struttura del Bowling, proponiamo in vendita grazioso monolocale con terrazzo vivibile di 13 mq. da cui si puo' pranzare o cenare godendo di una splendida vista mare. Ubicato al secondo piano con ascensore, ben esposto e soleggiato, l'appartamento si presenta in ordine con ristrutturazione interna avvenuta nel 2008. Porta blindata , serramenti esterni in Pvc tinta legno con doppi vetri con ante a ribalta e tapparelle in alluminio taglio termico. Il riscaldamento avviene al momento tramite pompa di calore (inverter) e che in estate e' utilizzata per il raffrescamento ma e' presente la predisposizione esterna per l' installazione di una caldaia autonoma a gas metano. Boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Venduto arredato. Il condominio risulta in ordine nelle sue parti esterne. Nel cortile del condominio (da cui si accede tramite cancello automatizzato) un comodo posto auto scoperto di proprieta' (4,45 metri di lunghezza per 2,30 metri di larghezza) compreso nel prezzo di vendita. Al piano seminterrato del condominio e' presente un ampio locale comune (ex locale caldaia) dove' e ' possibile parcheggiare le biciclette. Appartamento adatto a 2 persone ma con possibilita' di 3 posti letto. Zona tranquilla e lontano dal caos del centro cittadino. Bassissime spese di gestione : le spese di condominio non superano i 350,00 euro anno, l' Imu annuale come seconda casa e' pari ad euro 144,00 (comprensivo di alloggio e posto auto di proprieta'), le spese della Tari sono di 90,00 euro anno). A parte consumi acqua potabile (con contatore individuale in ogni appartamento) e utenza luce. Per info e visite CONTATTATECI! VISITE SU APPUNTAMENTO E PREFERIBILEMNTE NEL FINE SETTIMANA **RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

L'immobiliare il Golfo propone una splendida Villa con piscina, situata in un contesto esclusivo e panoramico a Diano Gorleri,. Questa meravigliosa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera di relax e bellezza. L'ingresso si apre su un elegante open space luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità e comfort. La cucina completa e funzionale si integra perfettamente con gli spazi abitativi. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo panoramico. La camera padronale dispone di bagno en suite con doccia, mentre un secondo bagno non finestrato con doccia serve le altre camere. All'esterno, potrete godere di una splendida piscina riscaldata privata, ideale per rilassarsi, di un locale tecnico dedicato alla gestione della piscina e una comoda lavanderia. Completano la villa quattro posti auto a livello strada. Per maggiori informazioni, chiedere del riferimento 10 253.

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita a DIANO MARINA, a 200 metri a piedi dal mare, INCANTEVOLE VILLA MODERNA di nuova costruzione, quasi ultimata e ancora personalizzabile, dove design contemporaneo e comfort si fondono in un contesto esclusivo con vista mare impareggiabile. A soli 200 metri dal mare, la proprietà si sviluppa su circa 230 mq distribuiti su due livelli, circondata da 1.500 mq di terreno privato e impreziosita da una magnifica terrazza di 250 mq con piscina a sfioro fronte mare. Le ampie vetrate regalano una continuità unica tra interno ed esterno, valorizzando ogni ambiente con luce naturale e panorami mozzafiato. La zona giorno al piano superiore è pensata per vivere e accogliere: un elegante open space con cucina e salone, camera, bagno e accesso diretto alla terrazza con piscina. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, ACCESSIBILE CON ASCENSORE INTERNO O SCALE con due camere, bagno, lavanderia e una comoda dependance con cabina armadio e bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Completano la proprietà accesso tramite strada privata, 5/6 posti auto, ascensore interno oltre a scala, impianto fotovoltaico con accumulo (full electric, no gas) e futura classe energetica A. Una soluzione unica, pensata per chi cerca privacy, innovazione e una vista mare immersa nel verde senza compromessi. SI PREGA GENTILMENTE PER MAGGIORI INFORMAZIONI DI INVIARE UNA MAIL CON: NOME, CONGOME, NUMERO DI TELEFONO E LE INFORMAZIONI DESIDERATE. NB: LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE NON E' PRECISA Per ulteriori informazioni chiedere del rif. 10 246

L’Immobiliare Il Golfo propone in vendita esclusivo appartamento sito al secondo ed ultimo piano e situato in posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con accesso diretto a una ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da: due camere da letto, entrambe con accesso al balcone e 2 bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento gode di doppia esposizione, ottima luminosità, ambienti ariosi e spazi esterni generosi, caratteristiche che ne aumentano comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo posto auto. L’alloggio verrà completamente ristrutturato a nuovo dalla parte venditrice con possibilità per l’acquirente di usufruire delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10220

L'Immobiliare Il Golfo propone in esclusiva una villa situata a Diano Marina in zona Monade. Ad oggi è una villa divisa in 3 appartamenti (rispettivamente 142 mq, 140 mq ed uno mansardato 88mq); tutti con ingresso indipendente, per un totale di 370 Mq. E' possibile unirli oppure lasciarli separati. In tutto troviamo 8 camere da letto, 3 ripostigli/lavanderia, 5 bagni completi, un soggiorno con cucinino a parte, due soggiorni con cucina open space doppi, scale di collegamento interne ed esterne; Porticati, terrazze e giardino che circonda la casa tutti VISTA MARE. Vialetto privato con accesso carraio e cancello elettrico. Completa la proprietà il terreno di 7.619 MQ, che ospita molti ulivi e dove è possibile parcheggiare le auto, creare una piscina e tutto ciò che si desidera perchè la metratura, interne ed esterna, non manca! Per maggiori informazioni chiedere del rif. 9987

A 800 metri dal mare, in via Cà Rossa, a poca distanza dalla pista ciclopedonale, proponiamo in vendita, in palazzina di recente costruzione, alloggio mansardato posto al secondo piano, con doppia esposizione nord e sud. L'abitazione è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo esposto a sud, ideale per godere della luminosità durante l'arco della giornata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, risulta molto luminoso e gode di una vista aperta e gradevole. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato coperto. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, in zona tranquilla e ben collegata.

Villa panoramica con vista mozzafiato sul Golfo Dianese – Diano Marina
Immersa nel verde di un suggestivo colle tra gli ulivi, proponiamo in vendita una splendida villa con una vista straordinaria sul mare e sul golfo di Diano Marina. Questa proprietà rappresenta un'oasi di pace e privacy, ideale per chi desidera un rifugio elegante ma funzionale nella Riviera Ligure.
Caratteristiche principali
Superficie totale: ca. 250 m², distribuiti su tre livelli.
Ambienti: 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, che permettono grande versatilità d'uso (residenza familiare, casa vacanza, eventuale suddivisione).
Zona giorno accogliente con cucina abitabile su entrambi i piani abitativi, ampio soggiorno e affacci panoramici su balconi e terrazzi, perfetti per rilassarsi e godere del panorama.
Impianti: riscaldamento autonomo a GPL; infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono isolamento e comfort.
Parte dell'arredo è presente, il che consente di valorizzare subito gli spazi o di personalizzarli con modifiche mirate.

Spazi esterni
Giardino privato che circonda la villa, un vero angolo di natura mediterranea.
Terreno adiacente di proprietà, ideale per ampliamenti, orto, giardino ornamentale o area ricreativa.
Terrazzi panoramici: punti privilegiati da cui ammirare il paesaggio e il mare.

Parcheggio e pertinenze
Box/rimessa per due auto, che garantisce sicurezza e protezione.
2 posti auto coperti + 5 posti scoperti, perfetti per ospiti o per uso quotidiano.
Cantina e magazzino di 150 mq.: spazi utili per riporre attrezzature, attrezzi da giardino o altri oggetti.

L'immobile è in ottimo stato strutturale, ma internamente potrebbe richiedere qualche intervento per essere valorizzato al massimo secondo i propri gusti. Questa condizione offre anche un'opportunità per personalizzare e creare la “casa dei sogni”.
La villa è situata su una collina che domina il Golfo Dianese, garantendo una quiete assoluta, lontano dai rumori ma con un panorama spettacolare. La collocazione tra gli ulivi conferisce un'atmosfera tipicamente ligure, perfetta per chi ama la natura e la serenità, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Potenziale
Grazie agli spazi ben distribuiti, alla vista panoramica e al terreno di proprietà, questa villa offre un eccellente potenziale per:

una residenza primaria lussuosa e tranquilla;
una seconda casa per vacanze;
un progetto turistico di charme (es. affitti a lungo termine o brevi);
un investimento da valorizzare con una ristrutturazione mirata.

Non perdere l'opportunità di acquistare una villa esclusiva con vista mare sul golfo dianese. Contattaci per maggiori informazioni, per una visita o per ricevere planimetrie dettagliate e foto aggiuntive.

Villa indipendente con ampia terrazza con vista mozzafiato su tutto il Golfo Dianese fino a Capo Mimosa!

La villa si sviluppa su due piani collegati da una scala interna: al piano terra abbiamo l'ampio soggiorno con cucinino separato, da cui si accede alla terrazza panoramica rettangolare della superficie di 20mq; una camera da letto e un ripostiglio.
Scendendo una scala in muratura interna alla casa si accede al piano sottostante in cui trovano spazio due camere da letto, due bagni entrambi finestrati, e una lavanderia.
Dalla lavanderia è possibile accedere internamente al box auto, godendo quindi di un passaggio interno alla casa.

Si trova in Via Sant'Elmo, zona residenziale molto tranquilla da cui, in pochi passi si possono raggiungere le bellissime spiagge della zona di Sant'Anna, da sempre tra le più prestigiose del litorale dianese e anche la pista ciclabile che collega buona parte del litorale di ponente.
Il centro e i negozi di Diano Marina si possono raggiungere tranquillamente a piedi percorrendo la passeggiata del lungomare.

Il punto di forza della proprieta' è la spaziosa terrazza di ben 20 mq affacciata sul mare che pare sospesa tra acqua e cielo.

Il panorama spazia dalle verdi colline del golfo fino al borgo medievale di Cervo per poi perdersi nella bellezza senza fine del mare.
L'ampia vetrata del soggiorno, a cui si aggiungono altre tre ampie finestre in linea, consentono di godere del panorama anche dall'interno e dona all'alloggio una impareggiabile luminosità.

La villa è in ottime condizioni,con finiture di pregio quali i pavimenti in parquet nelle camere da letto e in cotto nel soggiorno e la ringhiera a balaustre bianche della terrazza.

Dotata di antifurto,dispone di un comodo garage oltre ad uno spazio esterno in cui è possibile posteggiare altre due auto.

In Via Saponiera, in posizione tranquilla e a soli 300 metri dalle spiagge, di fronte alla nuova pista ciclabile, proponiamo trilocale completamente ristrutturato con finiture di alto livello e ampio giardino privato.

L'appartamento, inserito in una piccola ed elegante palazzina, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, e si compone poi di camera matrimoniale con spazio smart working e versatile armadio, cameretta, ripostiglio multifunzione e bagno finestrato.
Punto di forza della proprietà è il grande giardino angolare, accessibile sia dalla zona living che dalla camera, attrezzato con area relax, barbecue, minipiscina con idromassaggio, radio e cromoterapia, nonché una doccia esterna: una vera oasi di benessere, curata nei minimi dettagli e di facile manutenzione grazie ad un attento studio di alternanza fra aree pavimentate e a verde, dotate di impianto di irrigazione automatico.
La posizione è strategica: grazie al varco che oltrepassa la pista ciclabile, il centro di Diano Marina e le spiagge sabbiose sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come supermercati, negozi e tutti i principali servizi.

La recente ristrutturazione è stata eseguita con standard costruttivi di fascia alta, tra cui:
- aria condizionata canalizzata
- impianti completamente nuovi
- portone blindato
- sanitari sospesi
- tapparelle elettriche
- arredamento di qualità completo di elettrodomestici
- boiler ad alta efficienza

Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con una piacevole percezione degli spazi.
Posto auto scoperto incluso nel prezzo.
Una soluzione unica per chi cerca comfort moderni, spazi esterni esclusivi e vicinanza al mare, senza rinunciare alla tranquillità.

Nel pieno centro di Diano Marina, all'interno del settecentesco "Palazzo Vaticano" che ospitò Papa Pio VII in viaggio verso la Francia, uno dei pochi edifici sopravvissuti al terremoto del 1887, proponiamo un meraviglioso bilocale completamente ristrutturato e arredato con minuziosa cura in ogni sua parte.

L'appartamento si trova all'ultimo piano dello storico palazzo ed è composto da ingresso, comoda scala interna che porta al soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto situati al piano superiore.

Il tutto è perfettamente curato e conservato, con dotazione di standard elevati e pari al nuovo: portone blindato, serramenti in alluminio con vetri doppi, cucina a incasso recentissima, impianto di condizionamento.
Nonostante la sua ubicazione all'interno di un edificio storico, grazie all'attenzione alla sostenibilità adottata durante la ristrutturazione, l'appartamento è in classe energetica A2!

Dalla finestra si gode un'ampia vista sui tetti rossi del centro storico cittadino fino alle verdi colline da cui è circondata Diano Marina.

Nonostante ci troviamo a due passi dal lungomare, si gode anche di uno scorcio di mare.
L'esposizione ad ovest garantisce un'ottima insolazione pomeridiana.

Le particolarità peculiari, oltre alla posizione estremamente centrale e comoda alle spiagge sappiose del nostro litorale, alle attività commerciali e negozi, è il fascino storico dell'intero fabbricato e dell'appartamento, con un ampissimo vano scale di ingresso con volte a crociera e colonne, il tutto unito alla modernità e al confort dell'appartamento!

Posto auto privato compreso nel prezzo a 500m di distanza.

UN'OCCASIONE VERAMENTE UNICA!

Opportunità Unica a Diano Marina: Villa Bifamiliare con Vista Mare e Potenziale di Sviluppo

In una delle posizione più belle, privilegiate e tranquille di Diano Marina, a 10 minuti a piedi dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l' anno o per trascorrere vacanze da sogno.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con due appartamenti indipendenti, per un totale di circa 250 m² commerciali, oltre a un piano seminterrato ad uso tavernetta / cantina, magazzino, locale caldaia, giardino e ampio terreno con numerosi alberi di ulivo.

Composizione degli Interni:
La villa ospita due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di circa 85 mq, con la seguente disposizione:
Appartamento al Piano Terra: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale e un bagno.
Appartamento al Piano Superiore: Presenta una composizione identica al piano terra (soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno) con terrazzo vista mare.
Seminterrato uso tavernetta / dispensa

Spazi Esterni e Vista Mozzafiato:
Il piano superiore offre un accesso esclusivo, tramite scala esterna, al lastrico solarium. Questo spazio di 90 mq. regala una straordinaria vista mare panoramica su tutta Diano Marina, con un'ampia visuale del Golfo Dianese e delle colline circostanti.

La proprietà è completata da un vasto lotto di terreno contiguo di 880 mq. completamente pianeggiante, che non solo garantisce una splendida visuale sul paesaggio marino e collinare, ma si presta anche a diverse sistemazioni esterne, tra cui la possibilità di realizzare una piscina. Ulteriori spazi per deposito/magazzino sia all' interno che all' esterno sono inclusi nella proprietà.

Potenziale di Sviluppo:
Un elemento di grande interesse è la possibilità di sfruttare la normativa vigente del "Piano Casa". Ciò consente di intervenire sulla struttura esistente tramite ampliamento o demolizione e ricostruzione, con un potenziale di sviluppo per ottenere ulteriore superficie abitativa. Questa caratteristica rende l'acquisto estremamente interessante sia per uso personale che come investimento.

Caratteristiche Principali:
Vista Mare
Stato: da ristrutturare
Unica Villa su tre livelli o due due appartamenti indipendenti
Comfort: Terrazza, balcone e riscaldamento autonomo.
Uliveto
Possibilità di Piscina e Ampliamento

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile con grandi potenzialità in una delle località più ambite della Riviera.

Nel centro di Diano Marina in posizione estremamente privilegiata in quanto in prima fila con vista mare e con affaccio sul porto, proponiamo un fantastico trilocale al terzo piano con ascensore così distribuito: ingresso in corridoio, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone vista mare, camera da letto, studio e bagno con finestra.

L'esposizione della proprietà a sud ovest è ottimale, quindi con esposizione al sole del pomeriggio; la camera da letto si affaccia sul cortile interno condominiale, garantendo una buona circolazione d'aria naturale su due arie opposte per combattere il caldo dei mesi estivi.
Nel contempo la posizione della camera da letto e dello studio garantisce silenzio per riposare tranquillamente.

L'appartamento si presenta completamente arredato, in buone condizioni di manutenzione ed è pronto ad essere abitato senza particolari interventi manutentivi.
Nel piano seminterrato è presente una cantina compresa nel prezzo.

Posto auto coperto opzionale.

Ottima soluzione, in misura maggiore per la posizione e per la vista veramente unica!