Case con aria condizionata in vendita a Diano Marina Pag. 2

In Via Saponiera, in contesto tranquillo e a soli 300 metri dalle spiagge, di fronte alla nuova pista ciclabile, proponiamo bilocale completamente ristrutturato con finiture di alto livello e giardino privato.

L'appartamento, situato in una piccola ed elegante palazzina, è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno finestrato, locale lavanderia/ripostiglio, due balconi e giardino attrezzato con doccia esterna, ideale per momenti di relax all'aperto.
La collocazione angolare a ovest e nord garantisce ottima aerazione e grande luminosità, valorizzata dalle ampie finestre e dalla pavimentazione chiara.
La posizione è particolarmente strategica: il centro di Diano Marina e le spiagge sabbiose sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come supermercati, negozi e tutti i principali servizi.

La recente ristrutturazione è stata eseguita con standard qualitativi di alto livello, tra cui:
- aria condizionata canalizzata
- impianti completamente nuovi
- portone blindato
- sanitari sospesi
- tapparelle elettriche
- arredamento di qualità completo di elettrodomestici
- boiler ad alta efficienza per l'acqua calda

E' possibile acquistare separatamente un posto auto.

Una soluzione elegante e rara, che unisce comfort, giardino privato e vicinanza al mare, in una delle zone più richieste di Diano Marina.

In Via Saponiera, in posizione tranquilla e a soli 300 metri dalle spiagge, di fronte alla nuova pista ciclabile, proponiamo trilocale completamente ristrutturato con finiture di alto livello e ampio giardino privato.

L'appartamento, inserito in una piccola ed elegante palazzina, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, e si compone poi di camera matrimoniale con spazio smart working e versatile armadio, cameretta, ripostiglio multifunzione e bagno finestrato.
Punto di forza della proprietà è il grande giardino angolare, accessibile sia dalla zona living che dalla camera, attrezzato con area relax, barbecue, minipiscina con idromassaggio, radio e cromoterapia, nonché una doccia esterna: una vera oasi di benessere, curata nei minimi dettagli e di facile manutenzione grazie ad un attento studio di alternanza fra aree pavimentate e a verde, dotate di impianto di irrigazione automatico.
La posizione è strategica: grazie al varco che oltrepassa la pista ciclabile, il centro di Diano Marina e le spiagge sabbiose sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come supermercati, negozi e tutti i principali servizi.

La recente ristrutturazione è stata eseguita con standard costruttivi di fascia alta, tra cui:
- aria condizionata canalizzata
- impianti completamente nuovi
- portone blindato
- sanitari sospesi
- tapparelle elettriche
- arredamento di qualità completo di elettrodomestici
- boiler ad alta efficienza

Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con una piacevole percezione degli spazi.
Posto auto scoperto incluso nel prezzo.
Una soluzione unica per chi cerca comfort moderni, spazi esterni esclusivi e vicinanza al mare, senza rinunciare alla tranquillità.

Nel pieno centro di Diano Marina, all'interno del settecentesco "Palazzo Vaticano" che ospitò Papa Pio VII in viaggio verso la Francia, uno dei pochi edifici sopravvissuti al terremoto del 1887, proponiamo un meraviglioso bilocale completamente ristrutturato e arredato con minuziosa cura in ogni sua parte.

L'appartamento si trova all'ultimo piano dello storico palazzo ed è composto da ingresso, comoda scala interna che porta al soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto situati al piano superiore.

Il tutto è perfettamente curato e conservato, con dotazione di standard elevati e pari al nuovo: portone blindato, serramenti in alluminio con vetri doppi, cucina a incasso recentissima, impianto di condizionamento.
Nonostante la sua ubicazione all'interno di un edificio storico, grazie all'attenzione alla sostenibilità adottata durante la ristrutturazione, l'appartamento è in classe energetica A2!

Dalla finestra si gode un'ampia vista sui tetti rossi del centro storico cittadino fino alle verdi colline da cui è circondata Diano Marina.

Nonostante ci troviamo a due passi dal lungomare, si gode anche di uno scorcio di mare.
L'esposizione ad ovest garantisce un'ottima insolazione pomeridiana.

Le particolarità peculiari, oltre alla posizione estremamente centrale e comoda alle spiagge sappiose del nostro litorale, alle attività commerciali e negozi, è il fascino storico dell'intero fabbricato e dell'appartamento, con un ampissimo vano scale di ingresso con volte a crociera e colonne, il tutto unito alla modernità e al confort dell'appartamento!

Posto auto privato compreso nel prezzo a 500m di distanza.

UN'OCCASIONE VERAMENTE UNICA!

Nel pieno centro di Diano Marina, all'interno del settecentesco "Palazzo Vaticano" che ospitò Papa Pio VII in viaggio verso la Francia, uno dei pochi edifici sopravvissuti al terremoto del 1887, proponiamo un meraviglioso bilocale completamente ristrutturato e arredato con minuziosa cura in ogni sua parte.

L'appartamento si trova all'ultimo piano dello storico palazzo ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto al paino superiore collegata da una comoda scala interna.

Il tutto è perfettamente curato e conservato, con dotazione di standard elevati e pari al nuovo: portone blindato, serramenti in alluminio con vetri doppi, cucina a incasso recentissima, impianto di condizionamento.
Nonostante la sua ubicazione all'interno di un edificio storico, grazie all'attenzione alla sostenibilità adottata durante la ristrutturazione, l'appartamento è in classe energetica A2!

Dalla finestra si gode un'ampia vista sui tetti rossi del centro storico cittadino fino alle verdi colline da cui è circondata Diano Marina.

Nonostante ci troviamo a due passi dal lungomare, si gode anche di uno scorcio di mare.
L'esposizione ad ovest garantisce un'ottima insolazione pomeridiana.

Le particolarità peculiari, oltre alla posizione estremamente centrale e comoda alle spiagge sappiose del nostro litorale, alle attività commerciali e negozi, è il fascino storico dell'intero fabbricato e dell'appartamento, con un ampissimo vano scale di ingresso con volte a crociera e colonne, il tutto unito alla modernità e al confort dell'appartamento!

Posto auto opzionale a poche centinaia di metri dall'appartamento .

UN'OCCASIONE VERAMENTE UNICA!

Nel cuore di Diano Marina e a soli 100 metri dal dal mare, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato all'ultimo piano in una delle palazzine più storiche del centro.

Si trova in Via Doria, all'ultimo piano di una palazzina d'epoca dei primi del Novecento, in perfetto stato di manutenzione, all'ingresso dell'isola pedonale e a pochi passi dal porticciolo.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello con ingresso in soggiorno con angolo cottura dotato di due finestre con affaccio su un cortile interno, bagno con finestra, camera da letto e soppalco adibito a locale di sgombero.

I dettagli in legno delle travi a vista offrono un gradevole contrasto con le tonalità bianche e grigie dell'alloggio, il risultato è armonioso e esalta la naturale luminosità degli ambienti data dalle ampie finestre tipiche dell'architettura dell'epoca.
Serramenti in alluminio a taglio termico, portone blindato, riscaldamento autonomo.

La caratteristica principale dell'appartamento è la notevole tranquillità di cui gode, grazie soprattutto all'affaccio sul cortile interno che lo tiene al riparto dai rumori del centro cittadino.

Il tetto è stato completamente ricostruito in occasione della ristrutturazione dell'appartamento mentre le facciate sono state tinteggiate in tempi recenti.
Nel fabbricato non è costituito il condominio e quindi non ci sono spese annue di gestione.

Per gli amanti delle posizioni esclusive e del fascino delle palazzine d'epoca.

Appartamento con una fantastica terrazza panoramica circondato dal verde e da ulivi secolari, a cinque minuti dal mare!

L'immobile è ubicato in Via Divina Provvidenza, all'interno di un complesso edificato alla fine degli anni '60, ideale per gli amanti della tranquillità e degli spazi esterni ampiamente vivibili.
Caratteristica principale dell'appartamento è appunto la terrazza panoramica completamente pavimentata con vista mozzafiato verso il mare, nonchè su tutta la vallata di Diano Marina con tutti i suoi borghi storici.

Nel suo insieme, l'appartamento è composto dall'ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata panoramica, camera matrimoniale, bagno con finestra.

Opportunità con notevole potenziale in quanto offre una casa in posizione appartata e tranquilla, con una terrazza con una splendida vista panoramica tra il vedere e il mare, il tutto a meno di 10 minuti dalle spiagge.

Il complesso non prevede spese condominiali, quindi le spese di gestione sono molto modeste.

Opzionionale alla vendita, è disponibile un box auto con una comoda area di manovra, ideale per ogni autovettura.

PREZZO FINITO CHIAVI IN MANO: ACQUISTO + PROGETTO + TOTALE RISTRUTTURAZIONE + PISCINA

In una delle posizione più belle, privilegiate e tranquille di Diano Marina, a 10 minuti a piedi dal mare, a 400 metri dalla nuova pista ciclabile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l' anno o per trascorrere vacanze da sogno.

Come si potrà scegliere la composizione degli Interni:
La villa potrà avere due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di circa 85 mq, con la seguente disposizione:
Appartamento al Piano Terra: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale e un bagno.
Appartamento al Piano Superiore: Presenta una composizione identica al piano terra (soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno) con terrazzo vista mare.
Seminterrato uso tavernetta / dispensa / dependance ospiti
OPPURE:
Villa su due piani: con zona notte al piano terreno e zona giorno al primo piano con uscita sul lastrico e seminterrato tavernetta / dispensa / dependance ospiti

Spazi Esterni e Vista Mozzafiato:
Il piano superiore offre un accesso esclusivo, tramite scala esterna, al lastrico solarium. Questo spazio di 90 mq. regala una straordinaria vista mare panoramica su tutta Diano Marina, con un'ampia visuale del Golfo Dianese e delle colline circostanti.

La proprietà è completata da un vasto lotto di terreno contiguo di 570 mq. completamente pianeggiante, che si presta anche a diverse sistemazioni esterne, dove nel progetto verrà realizzata la piscina. Ulteriori spazi per deposito/magazzino sia all' interno che all' esterno sono inclusi nella proprietà.

Caratteristiche Principali:
Vista Mare
Unica Villa o due appartamenti indipendenti
Comfort: Terrazza, balcone, proprietà totalmente recintata
Uliveto
Piscina e rimessa auto

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile con grandi potenzialità in una delle località più ambite della Riviera.

IN AGENZIA TUTTE LE INFORMAZIONI SUL PROGETTO (personalizzabile), TEMPISTICHE E MODALITÀ CONTRATTUALI

Nel primo entroterra di Diano Marina, circondata dal verde degli ultiveti e con una vista panoramica unica e invidiabile sul golfo dianese, proponiamo una villetta indipendente con giardino in perfette condizioni di manutenzione.

La posizione panoramica è davvero mozzafiato: dal gradevole giardino pianeggiante e perfettamente mantenuto con prato all'inglese e ulivi, si gode di una vista del mare particolarmente ampia fino al borgo medievale di Cervo, per poi spaziare su tutte le verdi colline punteggiate dai caratteristici borghi liguri che circondano Diano Marina.

L'area esterna è sviluppata su una superficie totale di circa 300 mq in parte pavimentato a terrazzo, in parte con giardino completamente pianeggiante perfettamente mantenuto ad uliveto e seminato a prato e con accesso privato per l'auto..

La casa si presenta in perfette condizioni, con particolare attenzione ai dettagli e alla scelta dei colori delle pareti, del mobilio e dell'illuminazione, in grado di creare ambienti accoglienti e vivaci.

E' composta dall'ingresso nell'ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Nella parte retrostante la casa è compreso un ampio vano ad uno cantina o deposito.

Ideale come soluzione per vacanza per chi ama stare in mezzo alla pace della natura pur con ogni comfort, ma anche come abitazione principale.

Ci troviamo infatti a pochi minuti di auto dai principali servizi del centro e dalle spiagge più belle del litorale, pur rimanendo in posizione indipendente, riservata e davvero tranquilla.

Immersa nel silenzio rilassante delle prime colline, tra ulivi secolari e panorami che si aprono fino al mare, l’abitazione dal carattere autentico e’ disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino curato nei dettagli. Un luogo in cui il tempo sembra rallentare, dove ogni angolo racconta di armonia tra natura e comfort. L’ingresso conduce direttamente a una zona giorno luminosa e accogliente, con soggiorno e cucina in open space, perfetti per momenti di convivialità. Il disimpegno conduce a due camere da letto e a un bagno finestrato, completando un piano funzionale e ben distribuito. Il piano inferiore ospita un secondo bagno, una spaziosa cantina e un ulteriore ambiente con area esterna di pertinenza, ideale come studio, sala hobby o zona relax indipendente. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, garantendo privacy e flessibilità. L’esterno è un invito al vivere all’aperto: il giardino abbraccia la casa, mentre la terrazza panoramica e il patio in pietra offrono scorci emozionanti sulla vallata e sul mare in lontananza. I due accessi indipendenti valorizzano l’autonomia degli ambienti. A soli 30 metri, un comodo box auto facilita ogni spostamento. In pochi minuti si raggiungono le spiagge e il centro del paese, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto immerso nel verde. Un equilibrio perfetto tra bellezza naturale e qualità dell’abitare.

Diano Marina – Appartamento in casa storica! Nella centralissima Via Nizza proponiamo in vendita appartamento molto caratteristico in casa storica con facciata recentemente restaurata. Accediamo nel piccolo fabbricato tramite la porta condominiale posta nell’isola pedonale di Diano a pochi metri dalle spiagge. Al secondo piano senza ascensore troviamo l’ingresso, una ampia zona giorno ben illuminata da finestra e porta finestra che porta su di un balcone con bella veduta sul centro del paese, la cucinotta, il piccolo bagno (da ristrutturare) ed una scala di accesso al piano soprastante, un comodo soppalco con due stanze comunicanti tra loro ma ben disimpegnate, illuminate da velux e dotate di climatizzatore. Internamente necessita di qualche aggiornamento pur presentandosi in buone condizioni generali. I serramenti interni sono in legno con doppio vetrocamera e le persiane sono in alluminio, inoltre sono presenti le zanzariere. Nessuna spesa condominiale! Classe energetica E Richiesta € 199.000,00

Nel pieno centro di Diano Marina, all'interno del settecentesco "Palazzo Vaticano" che ospitò Papa Pio VII in viaggio verso la Francia, uno dei pochi edifici sopravvissuti al terremoto del 1887, proponiamo un meraviglioso bilocale completamente ristrutturato e arredato con minuziosa cura in ogni sua parte.

L'appartamento si trova all'ultimo piano dello storico palazzo ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto.

Il tutto è perfettamente curato e conservato, con dotazione di standard elevati e pari al nuovo: portone blindato, serramenti in alluminio con vetri doppi, cucina a incasso recentissima, impianto di condizionamento.
Nonostante la sua ubicazione all'interno di un edificio storico, grazie all'attenzione alla sostenibilità adottata durante la ristrutturazione, l'appartamento è in classe energetica A2!

Dalla finestra si gode un'ampia vista sui tetti rossi del centro storico cittadino fino alle verdi colline da cui è circondata Diano Marina.

Nonostante ci troviamo a due passi dal lungomare, si gode anche di uno scorcio di mare.
L'esposizione ad ovest garantisce un'ottima insolazione pomeridiana.

Le particolarità peculiari, oltre alla posizione estremamente centrale e comoda alle spiagge sappiose del nostro litorale, alle attività commerciali e negozi, è il fascino storico dell'intero fabbricato e dell'appartamento, con un ampissimo vano scale di ingresso con volte a crociera e colonne, il tutto unito alla modernità e al confort dell'appartamento!

Posto auto opzionale a poche centinaia di metri dall'appartamento.

UN'OCCASIONE VERAMENTE UNICA!

Bilocale perfettamente ristrutturato con ampia terrazza e posto auto privato situato in una piccola palazzina all'inizio di Viale Kennedy, a Diano Marina.
L'alloggio si trova al secondo e ultimo piano ed è composto dall'ingresso dalla terrazza in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con velux.

Le condizioni sono ottime e può essere abitato fin da subito. Dispone di riscaldamento autonomo e condizionamento in pompa di calore.
La posizione è davvero interessante, perchè molto tranquilla pur essendo a pochi passi sia dall'area pedonale della cittadina e quindi dai negoozi e dai servizi del centro, sia dalle spiagge sabbiose più belle e richieste del litorale.

Viale Kennedy inoltre è stata notevolmente riqualificata negli ultimi anni a seguito della realizzazione della nuova pista ciclabile che si trova a circa 100 metri.
Sono stati rifatti ad esempio la pavimentazione dei marciapiedi, l'illuminazione pubblica e molti nuovi negozi stanno aprendo ultimamente. A pochi metri c'è anche un grande supermercato.

Fiori all'occhiello della proprietà il posto auto privato sito nel cortile della palazzina e la terrazza di 25 mq dove poter godere di momenti di relax o cenare, a pochi passi dal mare.

Ideale come casa vacanza o come soluzione di investimento.

Nel cuore di Diano Marina e a soli 50 metri dal dal mare, proponiamo un piccolo trilocale mansardato completamente ristrutturato e arredato con balconcino con vista mare e vista panoramica su tutta Diano Marina e vallata, fino al Borgo medievale di Diano Castello.

E' situato all'ultimo piano di una palazzina storica dei primi del Novecento, di cui si conservano benissimo le volte e le pavimentazioni delle ampie scale e dei pianerottoli.

L'appartamento è composto da un ingresso in soggiorno con ampio angolo cottura, una camera da letto, una cameretta/studio, bagno con doccia e finestra velux; dal soggiorno si accede al balconcino panoramico che è il sicuro valore aggiunto della proprietà che lo rende unica per fascino!

Gli standard edificativi sono assolutamente al top di gamma: portone blindato, arredamento di qualità, molto luminoso grazie ai grandi velux nelle camere e nel bagno, impianto di condizionamento, impianto elettrico a norma.
Perfettamente mantenuto e quindi non è necessaria alcuna opera di miglioria prima di poterlo abitare.

Ogni elemento dell'arredo è stato scelto con molto gusto e cura, la scelta dell'arredo su misura consente di sfruttare in maniera ottimale ogni spazio rendendo l'alloggio molto funzionale.

Ideale per gli amanti delle posizioni eslcusive!

Nuova Costruzione in Via Giaiette

In una tranquilla area residenziale di Diano Marina prende vita una nuova ed elegante proposta abitativa composta da quattro unità abitative perfette sia come prima casa che come casa vacanza.

Ogni unità è studiata per offrire un'elevata qualità di vita, con ambienti innovativi e luminosi, zone giorno generose e ampi terrazzi o giardini privati, ideali per rilassarsi all´aria aperta.
Il complesso sarà realizzato nella verdeggiante zona di Via Giaiette, zona residenziale pianeggiante dove si gode di pace e tranquillità pur restando a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Diano Marina.

Il progetto si caratterizza per un forte orientamento alla sostenibilità: le soluzioni costruttive sono innovative, studiate nei minimi dettagli, mentre i sistemi tecnologici sono all'avanguardia e installati con cura, garantendo un eccellente livello di efficienza energetica e permettendo di ridurre significativamente i consumi.

Gli ampi spazi esterni, attentamente progettati per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante, offrono la possibilità di vivere intensi momenti di assoluto relax a contatto con la natura in un ambiente che promuove benessere e tranquillità.
Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca un´abitazione moderna, efficiente e vicina al mare, senza rinunciare alla quiete e alla comodità dei servizi cittadini.
Compresi nel prezzo posti auto scoperti e box auto interrati (per le due villette agli estremi della costruzione).

Infine, l´acquisto in fase di costruzione consente un´ampia personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e finiture secondo il proprio stile.

Tutte le ville si sviluppano su tre livelli e sono composte internamente da due livelli abitativi (piano terra e primo) con ampio soggiorno, doppi servizi, due camere da letto, giardini e terrazze.
Al piano seminterrato sono previsti due ampi box con ulteriore taverna per le due villette di punta, mentre sono previsti due taverne con accesso interno dall'abitazione per le due unità centrali.

Un'occasione unica, per gli elevati standard costruttivi e per le linee moderne della costruzione, diffciilmente riscontrabili in zona!

C’è la luna sui tetti, c’è il mare lì di fronte. Sono sul terrazzino di un appartamento tra l’isola pedonale e la spiaggia. Dal terzo piano la vista è quella che i nostri desideri potrebbero disegnare con le matite colorate: i tetti rossi delle case più basse, le palme della passeggiata, la spiaggia ed il mare azzurro. Per salire in casa dobbiamo fare qualche gradino, ma la fatica non è grande e subito dimenticata quando si entra in casa. Aprendo il portoncino blindato ci troviamo nel disimpegno tra i vari ambienti. A destra il soggiorno con cucina a vista perfettamente attrezzata su due pareti ad angolo. Lo spazio è notevole e ben organizzato. C’è un divano letto, ma potrebbero starcene pure due e la zona per il pranzo, dove si possono ricevere anche sei od otto commensali. La porta finestra guarda verso est. Dal balcone c’è una vista privilegiata e bella, non comune alla maggior parte delle case di Diano Marina. Il mare è lì, a trenta metri. Riesco a percepirne lo sciabordio dell’acqua ed il profumo del sale. Le chiome alte delle palme della passeggiata dondolano lievi tra cielo e sabbia. Tutt’intorno i tetti su cui appoggiare i buoni pensieri. La camera da letto è matrimoniale, ma sufficientemente ampia da ospitare un altro letto ad una piazza. Anche qui abbiamo una porta finestra che apre su un balconcino nel cavedio. L’orientamento è ad ovest; non abbiamo vista, ma è utile per stendere e ospita il motore dell’aria condizionata. Il bagno è finestrato ed ha la doccia. La casa è climatizzata e tutto è in regime autonomo. La casa è stata recentemente ristrutturata. Presenta bene e viene venduta completa di arredo. Le spese condominiali in regime ordinario sono di circa 500 euro all’anno. Ristoranti, locali per l’aperitivo e negozi, tutto è sotto casa. La spiaggia a 30 metri. Per la posizione e la vista ben si presta ad una redditizia locazione turistica. Certo è che lì, su quel terrazzino, gli occhi ed il cuore si riempiono di mare, di colline e di Liguria. Un benessere che va ben oltre l’acquisto.

Hive Home, in collaborazione esclusiva con BM Immobili di Barbara Meinardo, propone in VENDITA a 100 metri dalle spiagge di Diano Marina splendido ATTICO sito al piano terzo in palazzina anni '70 comoda a tutti i servizi.

La soluzione, in ottimo stato conservativo, è composta da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone esposto a sud e che affaccia sul cortile condominiale, disimpegno, bagno finestrato con doccia, spaziosa camera da letto matrimoniale e camera singola con accesso al terrazzino a tasca comprensivo di ripostiglio.

L'immobile, dotato di riscaldamento AUTONOMO e di uno split per il condizionamento, presenta BASSE spese di gestione ed è la soluzione perfetta sia come PRIMA che SECONDA casa essendo in vicinanza di supermercato, bar, centro del paese, fermate dell'autobus e del MARE. Contattaci per maggiori informazioni!

A pochi passi dal mare, proponiamo un trilocale situato al secondo ed ultimo piano. L'appartamento, di 70 mq, offre una disposizione angolare che garantisce luminosità in ogni ambiente. Il soggiorno con angolo cottura si apre su uno dei due balconi balconi vivibili, dai quali si può godere di una parziale vista mare. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per chi cerca spazio e comfort. Il bagno, dotato di finestra, assicura un'ottima ventilazione naturale. Il condominio dispone di un cortile interno per parcheggiare e dei posti auto esterni. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente le spiagge, rendendolo perfetto per chi ama vivere vicino al mare. Como alla nuova ciclabile che mermette di raggiungere il centro di Diano Marina in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione funzionale e ben collegata ai servizi della zona.

Sant’Anna, sulle sue spiagge tramonta in estate il sole. Orizzonte morbido e pensieri leggeri, mentre cammino sulla sabbia. Il mare mi fa venire pure voglia di un bel pesce all’acqua pazza. E se fosse mio l’appartamento di cui vi parlo, mi basterebbe fare solo 50 passi per mettere mano ai fornelli di una cucina super attrezzata. Siamo a cinquanta metri dalla spiaggia e da uno dei due terrazzi il mare sembra voglia invitarmi a scivolarvi dentro. Certo essere ad un piano alto (e per noi di Diano il quarto è un piano alto), ci regala una vista panoramica tra il mare e le colline del Capo. La casa è spaziosa, circa 100 metri quadrati. L’ngresso, il disimpegno e poi tanta luce e spazio. La zona giorno è capiente tanto che una grande porta scorrevole può dividerla in due ambienti distinti, uno dei quali può diventare, da salotto, la terza camera da letto. Da lì possiamo uscire sul terrazzo e dimenticare quello che dovevamo fare, perché la vista mare ci rapisce tutte le volte. La cucina è separata con ottimi piani di lavoro. E dà l’accesso sul terrazzo di nord-est: all’orizzonte alberi, colline e Diano Castello. Poi, altre due camere da letto; una matrimoniale con bagno privato ed una camera dove stanno due letti singoli, una scrivania ed un armadio. In ultimo, un altro bagno con finestra. [C’è la possibilità di acquistare un box di 16 mq a 30 m dalla casa per 80mila euro.] Considerando che nel palazzo c’è pure l’ascensore e che gli interni sono stati recentemente ristrutturati e climatizzati che si può pure guardare “il mondo da un oblò”, be’… direi che non mi capita tanto spesso di trattare proprietà del genere. Certo, la richiesta è importante, ma magari… un po’ di sconto si può provare a chiederlo Marzia 3337212297

A Diano Marina, in Viale Kennedy, a 200 metri dal mare e a 100 metri dal nuovo tratto della ciclopedonale proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, esposizione sud ovest nord, libero su 3 lati. Composto da 5 vani: ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio e luminoso soggiorno con grande terrazzo dotato di tende frangisole, ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, oltre ad impianto di raffrescamento nelle due stanze esposte a sud. Le condizioni generali di questo appartamento signorile sono molto buone; l'alloggio potrebbe essere subito abitabile in quanto viene venduto arredato. L'immobile si trova in centro paese in una posizione tranquilla che gli viene garantita essendo situato all'ultimo piano della palazzina. La posizione permette di poter raggiungere tutti i servizi e le spiagge a piedi. Complessivamente questa soluzione è valida sia per le vacanze che per residenza stabile. Possibilità di acquisto di garage nelle immediate vicinanze,

A 100 metri reali dal mare, ma in posizione tranquilla e riservata, proponiamo un trilocale al piano terra con doppio posto auto e cantina, in ottime condizioni di manutenzione.L'appartamento è ubicato all'interno di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti, ed è composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra, balcone coperto e verandato.Nel cortile adiacente all'abitazione trovano spazio due posti auto scoperti, mentre la cantina si trova nel piano seminterrato.L'appartamento è completamente arredato ed è vivibile fin da subito, senza la necessità di eseguire alcun intervento di ristrutturazione, neanche parziale.Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, oltre ad esserci anche l'impianto di aria condizionata.Grazie alla tripla esposizione nord/est/sud, è garantita una buona circolazione d'aria specialmente nei mesi estivi, nonchè un meraviglioso apporto di luce naturale.La palazzina è in ottimo stato conservativo ed è mantenuta con ottima cura, specialmente per quanto riguarda le parti verdi e la zona dell'ingresso, offrendo un ulteriore valore aggiunto alla proprietà.La posizione di estrema vicinanza al mare, con gli annessi posti auto, restano le caratteristiche di maggiore pregio e unicità di questa proposta che la rendono praticamente unica nell'offerta immobiliare locale!

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita TRILOCALE MANSARDATO, ristrutturato e coibentato quest'anno, posto al secondo ed ultimo piano di una villa storica sita a pochi passi dal mare ed avente accesso diretto alla zona mare senza dover attraversare la Via Aurelia (strada principale di Diano Marina). L'appartamento è composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con angolo cottura dotata di Velux vista mare, una camera da letto con ampia vetrata scorrevole con accesso al balcone anch'esso vista mare esposto a sud, una camera da letto con velux ed un bagno finestrato con doccia. La villa non è dotata di ascensore, ma come potrete evincere dalle foto gli scalini sono molto bassi. No posto auto, possibilità di fare abbonamento mensile o annuale nel Comune per utilizzare i parcheggi a pagamento. Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo e stufa a pellet e boiler per acqua calda sanitaria.

Diano Marina zona Sant' Anna, a 250 mt dalle spiagge e dal centro. In constesto signorile, trilocale ultimo piano con ascensore. L' appartamento è composto da ingresso in corridoio, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagano con finestra e rispostiglio. La cucina è il soggiorno hanno accesso al terrazzo vivibile che ci permette di mangiare fuori nella belle giornate di sole. La camera matrimoniale e ampia e luminosa e permette di mettere anche un terzo letto o letto a castello. Il soggiorno è luminioso ed essendo separato dalla cucina abitabile può essere utilizzato come seconda camera da letto. L' appartamento è angolare e prede il sole dal mattino al tramonto grazie all' esposizione sud/ovest. Il contesto è curato e all' interno si trova il parco giochi per i bambini, il campo da tennis e il campo da bocce. L' appartamento dispone di una cantina al piano terra e di un posto auto privato. A pochi passi dalle spiagge e dai negozi.

Diano Marina - viale Kennedy a 200 mt dal mare e da corso Roma proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano ed esposto a nord-ovest composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Al piano interrato un locale cantina. Termo autonomo con climatizzazione sistema inverter. Contenute spese condominiali. Ristrutturazione del 2017.

Nel pieno centro di Diano Marina, all'interno di una palazzina posta all'ingresso dell'isola pedonale del centro cittadino, proponiamo un quadrilocale al terzo piano con ascensore con balcone angolare da cui si ha un'ampia vista dall'alto sulle centralissime Corso Roma e Via Milano.

L'appartamento è in perfette condizioni ed è comopsto da ingresso in corridoio, tre camere da letto, doppi servizi, soggiorno con angolo cottura e quattro balconi, di cui uno angolare con accesso dal soggiorno.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento.
L'appartamento si trova sicuramente in una posizione privilegiata perchè proprio in centro dove si trovano tutti i negozi e i ristoranti e a pochi passi dalle spiagge più belle.
Il fatto di essere all'ultimo piano consente una maggiore riservatezza e soprattutto una vista ampia sulla nostra cittadina e sulle verdi colline circostante

Per gli amanti delle posizioni esclusive!

Meravigliosa proprietà all'interno di una palazzina di recentissima costruzione e dotata di tutti gli standard più moderni!

L'appartamento è un bilocale posto al terzo piano con ascensore con partenza a raso (che raggiunge anche i due piani interrati di autorimesse e cantine, sempre a raso quindi idoneo anche per accesso ai disabili) composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, balcone vista mare e bagno con porta finestra e balconcino di servizio.
Sia il soggiorno che la camera da letto accedono al comodo e spazioso balcone che gode di una ampia vista panoramica su Diano Marina con piena esposizione a sud e comprensiva anche di vista mare.

La posizione della palazzina e il piano elevato consentono una vista ampia sul mare e sulle verdi colline circostranti, una gradevole ventilazione e una piacevole luminosità, anche grazie all'affaccio su due arie a sud e ad ovest.

L'appartamento è completamente e finemente arredato e accessoriato con materiali di design primissima scelta.

Di seguito alcuni degli standard energetici e tecnologici della proprietà:
- portoncino blindato;
- persiane scorrevoli orientabili in legno;
- corpi illuminanti in tutta la casa di design;
- serramenti con vetri doppi con apossibilità di apertura a vasistas;
- videocitofono;
- piscina condominiale;
- aria condizionata;
- riscaldamento e produzione acqua calda centralizzata con i più moderni sistemi di produzione a risparmio energetico;
- blocco cucina dotato di lavastoviglie e forno.

La palazzina è dotata di piscina condominiale con comoda area solarium e vasca idromessaggio riservati ai condomini.
Nella vendita sono compresi anche un ampio box di 20mq con porta basculante motorizzata sito al primo piano interrato raggiungibile con l'ascensore senza necessità di dover passare dall'esterno, oltre una comoda cantina allo stesso piano.