Case con balcone in vendita a Curno Pag. 2

SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una zona residenziale centrale e ben servita di Curno. Questo TRILOCALE di 111,23 mq commerciali di una nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Situato al piano primo, l'appartamento di 95,75 mq è stato progettato per il massimo comfort: un ampio e luminoso living soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un bagno padronale. Il balcone mq 5 e il Terrazzo di 25 mq sono perfetti per godere di momenti all'aperto. La cantina di 3,86 mq al piano interrato è inclusa nel prezzo, così come gli allacciamenti e gli accatastamenti. Richiesta App. C-05/A Eu. 314.000 compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti, con possibilità di scelta di box singolo o doppio da Eu. 24.000. Il complesso Residenza Alba è composto da 3 volumi, vicino alla fermata autobus Fr 35, a 800mt dal centro commerciale di Curno e a 1km dalla tangenziale. Tutte le soluzioni sono in CLASSE energetica A/4 Disponiamo anche di altre tipologie con Terrazzi o Giardini privati Scelte impiantistiche all'avanguardia combinate con soluzioni ad elevato isolamento termico caratterizzeranno l'intervento, una perfetta sintesi tra risparmio ed ecologia che garantisce di essere già in linea con gli standard fissati dall'UE per le costruzioni a partire dall'anno 2029. La soluzione è "Gas Free" con riduzione delle emissioni e contenimento delle bollette. Non ci sarà infatti allaccio al metano e l'impianto di riscaldamento termoautonomo, con pompa di calore e irradiazione a pavimento, è alimentata da impianto fotovoltaico da 3.6kW, calibrando cosi anche i consumi elettrici. L'impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana. Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale installato da capitolato il tutto gestibile direttamente da remoto via Smartphone. Gli appartamenti vengono consegnati già tinteggiati di colore bianco e offrono accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile! Le nostre soluzioni, guardano al futuro e garantiscono durevolezza e tranquillità al tuo investimento. Chiamaci allo 02-90929528 (numero anche whatsApp) e fissa un appuntamento per visionare tutte le soluzioni disponibili. Altre caratteristiche del capitolato costruttivo: - Tapparelle elettriche dove previste. Tutte le finestre hanno apertura a ribalta, tranne l'ampia vetrata nella zona giorno che è scorrevole. - Impianto di condizionamento già installato nel soggiorno e nelle camere. - Possibi

CURNO (BG) – VIA VERDI - VENDITA IMMOBILE CIELO-TERRA Proponiamo in vendita un immobile indipendente cielo-terra di ampia metratura, dotato di area esterna esclusiva, particolarmente interessante per operatori immobiliari, imprese di costruzione e investitori interessati ad un intervento di riqualificazione e valorizzazione. La conformazione dell'edificio, unita alle generose superfici disponibili, rende l'immobile ideale per un progetto di ristrutturazione con frazionamento in più unità immobiliari e successiva rivendita o messa a reddito. Consistenza dell'immobile Area esterna Giardino e vialetto d'ingresso: circa 1.295 mq. Piano Seminterrato Superficie: circa 363 mq Attualmente composto da magazzino, locali accessori e autorimesse/box. Piano Rialzato Superficie: circa 278 mq Attualmente destinato a uffici e laboratorio. Piano Primo Superficie abitativa: circa 224 mq, Balconi: circa 31 mq, Terrazza: circa 62 mq. Piano Secondo Superficie abitativa: circa 243 mq, Balconi: circa 46 mq. Superficie complessiva: Superficie coperta complessiva: circa 1.108 mq • Aree esterne: circa 1.295 mq. Provenienza e modalità di vendita: Il piano rialzato e un'ulteriore porzione dell'immobile sono di proprietà di società, mentre Il piano primo e il piano secondo sono di proprietà di persone fisiche. La vendita viene proposta in un'unica soluzione. Potenzialità di sviluppo, l'immobile si presta a numerose ipotesi di valorizzazione, tra cui: • ristrutturazione completa dell'edificio; • frazionamento in più unità residenziali; • recupero e valorizzazione delle superfici esistenti; • trasformazione del piano rialzato da uffici/laboratorio a destinazione residenziale (previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni); • realizzazione di appartamenti di diverse metrature con pertinenze e posti auto; • investimento finalizzato alla rivendita delle singole unità oppure alla realizzazione di un patrimonio immobiliare da mettere a reddito. Le dimensioni dell'area esterna rappresentano un ulteriore elemento di valore, consentendo un'adeguata dotazione di spazi verdi, aree di manovra e parcheggi privati. Punti di forza • Immobile indipendente cielo-terra. • Ampie superfici distribuite su più livelli. • Grande area esterna esclusiva. • Ottimo potenziale di riqualificazione. • Ideale per imprese, investitori e sviluppatori immobiliari. • Possibilità di incrementare il valore dell'investimento mediante cambio di destinazione d'uso e frazionamento. • Contesto urbano ben servito, molto tranquillo e facilmente accessibile. Avvertenze: le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ogni trasformazione cambio di destinazione d'uso dovrà essere preventivamente verificato presso gli enti competenti.

CURNO: AMPIO QUADRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON BOX E CAPPOTTO TERMICO In contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, proponiamo spazioso quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni di cui due matrimoniali, bagno e balcone. Completano la soluzione box singolo e cantina al piano interrato. Lo stabile è stato recentemente riqualificato con rifacimento della facciata e installazione del cappotto termico, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. Classe energetica C. Soluzione ideale per famiglie che ricercano metrature comode, indipendenza degli spazi e bassi consumi energetici, in una posizione comoda ai principali servizi.

CURNO In un contesto residenziale esclusivo di nuova realizzazione, nasce questa villetta a schiera centrale di nuova costruzione, una residenza pensata per chi desidera vivere l’abitare contemporaneo con stile, privacy e massimo comfort. L’ingresso indipendente e il giardino privato su tre lati creano un’oasi riservata, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni si distinguono per luminosità, funzionalità ed eleganza. Al piano terra, la zona giorno si apre in un raffinato ambiente open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio sul portico, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completa il livello un bagno con doccia, dal design moderno. Il piano primo accoglie la zona notte con tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, e un secondo bagno con doccia, oltre al balcone. Al piano interrato, una versatile taverna e locale lavanderia, direttamente collegati all’autorimessa doppia, aggiungono valore e praticità alla residenza. La proprietà offre circa 115 mq di superficie abitativa, arricchiti da portico e balcone, locali accessori al piano interrato, un' area esterna privata di 55 mq e una autorimessa doppia, configurandosi come una soluzione completa e di alto profilo. Realizzata con capitolato di qualità superiore, la villetta raggiunge la classe energetica A4, espressione dei più elevati standard di efficienza e sostenibilità. I serramenti in PVC con sistemi oscuranti e predisposizione per zanzariere, la basculante sezionabile motorizzata, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, l'impianto di deumidificazione l’impianto di ventilazione meccanica controllata e l’impianto fotovoltaico privato assicurano un comfort abitativo evoluto, silenzioso ed efficiente, con consumi ridotti e benessere costante in ogni stagione. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

CURNO In un contesto residenziale esclusivo di nuova realizzazione, nasce questa villetta a schiera di testa di nuova costruzione, una residenza pensata per chi desidera vivere l’abitare contemporaneo con stile, privacy e massimo comfort. L’ingresso indipendente e il giardino privato su tre lati creano un’oasi riservata, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni si distinguono per luminosità, funzionalità ed eleganza. Al piano terra, la zona giorno si apre in un raffinato ambiente open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio sul portico, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completa il livello un bagno con doccia, dal design moderno. Il piano primo accoglie la zona notte con tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, e un secondo bagno con doccia, oltre al balcone. Al piano interrato, una versatile taverna e locale lavanderia, direttamente collegati all’autorimessa doppia, aggiungono valore e praticità alla residenza. La proprietà offre circa 115 mq di superficie abitativa, arricchiti da portico e balcone, locali accessori al piano interrato, una generosa area esterna privata di 160 mq e una autorimessa doppia, configurandosi come una soluzione completa e di alto profilo. Realizzata con capitolato di qualità superiore, la villetta raggiunge la classe energetica A4, espressione dei più elevati standard di efficienza e sostenibilità. I serramenti in PVC con sistemi oscuranti e predisposizione per zanzariere, la basculante sezionabile motorizzata, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, l'impianto di deumidificazione l’impianto di ventilazione meccanica controllata e l’impianto fotovoltaico privato assicurano un comfort abitativo evoluto, silenzioso ed efficiente, con consumi ridotti e benessere costante in ogni stagione. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Vuoi vendere casa? Con noi puoi fare centro, contattaci! Venduto a CURNO villa di testa in bifamiliare con giardino esclusivo di 300 mq, disposta su 3 livelli, box doppio e cantina. Classe D (kWh/mqa 152,84) € 390.000,00 Rif. Agenzia di Mozzo Tel. 035.466231 QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE, SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

CURNO: Proponiamo rustico indipendente di circa 60 mq disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata dal grande potenziale. L’immobile si presta perfettamente alla creazione di due monolocali indipendenti, ottimi anche come investimento, oppure di un’unica abitazione caratteristica e funzionale. Grazie alla sua struttura e versatilità, rappresenta inoltre una valida opportunità come magazzino o deposito. Soluzione interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze. Contesto tranquillo e autentico, con ampie possibilità di personalizzazione.

CURNO-Nel pieno centro del paese, all’interno di un elegante stabile edificato nel 1998 e circondato da uno splendido giardino condominiale ben curato, vendo un ampio appartamento trilocale al secondo piano. La soluzione si distingue per la generosa metratura (90 mq). L’immobile, completamente arredato, è composto da luminoso soggiorno, cucina di generose dimensioni,, comodo disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato, seconda camera da letto, vano lavanderia con servizi. Completano la proprietà una cantina e un box auto. L’appartamento ha un balcone, vista città alta, e un ampio terrazzo con tendoni, l’orientamento a sud ovest, rende l’appartamento particolarmente luminoso e caldo. La posizione è strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi del centro paese ( negozi, scuole, trasporti pubblici) e con facile accesso alle arterie stradali per Bergamo città. il contesto residenziale è signorile e tranquillo, caratterizzato da palazzine moderne servite da ascenso