SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, in zona residenziale centrale, comodo con i principali servizi, proponiamo esclusivo TRILOCALE di 111,23 mq commerciali di nuova costruzione. L'immobile al piano secondo è composto da: appartamento di mq 95,75 con ingresso, living soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera, bagno padronale, Terrazzo mq 25 e balcone mq 5 e cantina al piano interrato di mq 3. Il complesso Residenza Alba è composto da 3 volumi, vicino alla fermata autobus Fr 35, a 800mt dal centro commerciale di Curno e a 1km dalla tangenziale. Scelte impiantistiche all'avanguardia combinate con soluzioni ad elevato isolamento termico caratterizzeranno l'intervento, una perfetta sintesi tra risparmio ed ecologia che garantisce di essere già in linea con gli standard fissati dall'UE per le costruzioni a partire dall'anno 2029. La soluzione è "Gas Free" con riduzione delle emissioni e contenimento delle bollette. Non ci sarà infatti allaccio al metano e l'impianto di riscaldamento termoautonomo, con pompa di calore e irradiazione a pavimento, è alimentata da impianto fotovoltaico da 3.6kW, calibrando cosi anche i consumi elettrici. L'impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana. Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto installato da capitolato e gestibile direttamente da remoto via Smartphone. Tutti gli appartamenti vengono già imbiancati da capitolato. Le nostre soluzioni, guardano al futuro e garantiscono durevolezza e tranquillità al tuo investimento. Richiesta App. C-09/A compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti, con possibilità di scelta di box singolo o doppio da Eu. 24.000. Classe Energetica: A4
