Case in vendita a Curno Pag. 3

SZERO PROVVIGIONI e NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA, con la massima TRASPARENZA sui costi. Residenza Alba, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una zona residenziale centrale e ben servita di Curno. Questo QUADRILOCALE di 134,74 mq commerciali di nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Situato al piano terra, l'appartamento di 112,50 mq è stato progettato per il massimo comfort: un ampio e luminoso living soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere e un bagno padronale. Il giardino privato di 258 mq e il lastricato di 54,3 mq sono perfetti per godere di momenti all'aperto. La cantina di 3,05 mq al piano interrato è inclusa nel prezzo, così come gli allacciamenti e gli accatastamenti. Tutte le soluzioni sono in CLASSE energetica A/4 Contattaci per maggiori informazioni allo 02-90929528 (numero anche whatsApp) La Residenza Alba è composta da tre volumi e si trova a soli 800 metri dal centro commerciale di Curno e a 1 km dalla tangenziale, con la fermata dell'autobus Fr 35 nelle vicinanze. Le soluzioni "Gas Free" garantiscono una riduzione delle emissioni e un contenimento delle bollette. L'impianto di riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e irradiazione a pavimento, insieme al fotovoltaico privato da 3.6kW, assicurano efficienza energetica e comfort. L'impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana. Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale installato da capitolato il tutto gestibile direttamente da remoto via Smartphone. Gli appartamenti sono già imbiancati di colore bianco e offrono accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Richiesta per l'appartamento C03/B Eu. 428.000, compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti. Possibilità di scelta di box singolo o doppio da Eu. 24.000. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile! Chiamaci allo 02-90929528 (numero anche whatsApp) e fissa un appuntamento per visionare tutte le soluzioni disponibili. Altre caratteristiche del capitolato costruttivo: - Tapparelle elettriche dove previste. Tutte le finestre hanno apertura a ribalta, tranne l'ampia vetrata nella zona giorno che è scorrevole. - Impianto di condizionamento già installato nel soggiorno e nelle camere. - Possibilità di scelta di ceramiche, rivestimenti, sanitari, porte, zoccolini. - Box provvisti di sezionali automatizzate. - Predisposizione per attacco colonnina ricarica auto elettrica (pratica vigili del fuoco a carico del cliente). - Impianto elettrico di Livello superiore Classe Energetic

SZERO PROVVIGIONI e NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA, con la massima TRASPARENZA sui costi. Residenza Alba, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una zona residenziale centrale e ben servita di Curno. Questo QUADRILOCALE di 134,44 mq commerciali di nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Situato al piano terra, l'appartamento di 112,50 mq è stato progettato per il massimo comfort: un ampio e luminoso living soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere e un bagno padronale. Il giardino privato di 253 mq e il lastricato di 54,3 mq sono perfetti per godere di momenti all'aperto. La cantina di 3,05 mq al piano interrato è inclusa nel prezzo, così come gli allacciamenti e gli accatastamenti. Tutte le soluzioni sono in CLASSE energetica A/4 Contattaci per maggiori informazioni allo 02-90929528 (numero anche whatsApp) La Residenza Alba è composta da tre volumi e si trova a soli 800 metri dal centro commerciale di Curno e a 1 km dalla tangenziale, con la fermata dell'autobus Fr 35 nelle vicinanze. Le soluzioni "Gas Free" garantiscono una riduzione delle emissioni e un contenimento delle bollette. L'impianto di riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e irradiazione a pavimento, insieme al fotovoltaico privato da 3.6kW, assicurano efficienza energetica e comfort. L'impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana. Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale installato da capitolato il tutto gestibile direttamente da remoto via Smartphone. Gli appartamenti sono già imbiancati di colore bianco e offrono accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Richiesta per l'appartamento C02/B Eu. 407.000, compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti. Possibilità di scelta di box singolo o doppio da Eu. 24.000. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile! Chiamaci allo 02-90929528 (numero anche whatsApp) e fissa un appuntamento per visionare tutte le soluzioni disponibili. Altre caratteristiche del capitolato costruttivo: - Tapparelle elettriche dove previste. Tutte le finestre hanno apertura a ribalta, tranne l'ampia vetrata nella zona giorno che è scorrevole. - Impianto di condizionamento già installato nel soggiorno e nelle camere. - Possibilità di scelta di ceramiche, rivestimenti, sanitari, porte, zoccolini. - Box provvisti di sezionali automatizzate. - Predisposizione per attacco colonnina ricarica auto elettrica (pratica vigili del fuoco a carico del cliente). - Impianto elettrico di Livello superiore Classe Energetica:

SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una zona residenziale centrale e ben servita di Curno. Con vista su Città Alta Bergamo Questo TRILOCALE di 108,88 mq commerciali di nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Situato al piano terra, l'appartamento di 95,75 mq è stato progettato per il massimo comfort: un ampio e luminoso living soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un bagno padronale. Il giardino privato di 119,00 mq e il lastricato di 38,65 mq sono perfetti per godere di momenti all'aperto. La cantina di 2,94 mq al piano interrato è inclusa nel prezzo, così come gli allacciamenti e gli accatastamenti. Richiesta App. C-01/A Eu. 318.000 compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti, con possibilità di scelta di box singolo o doppio da Eu. 24.000. Il complesso Residenza Alba è composto da 3 volumi, vicino alla fermata autobus Fr 35, a 800mt dal centro commerciale di Curno e a 1km dalla tangenziale. Tutte le soluzioni sono in CLASSE energetica A/4 Disponiamo anche di altre tipologie con Terrazzi o Giardini privati Scelte impiantistiche all'avanguardia combinate con soluzioni ad elevato isolamento termico caratterizzeranno l'intervento, una perfetta sintesi tra risparmio ed ecologia che garantisce di essere già in linea con gli standard fissati dall'UE per le costruzioni a partire dall'anno 2029. La soluzione è "Gas Free" con riduzione delle emissioni e contenimento delle bollette. Non ci sarà infatti allaccio al metano e l'impianto di riscaldamento termoautonomo, con pompa di calore e irradiazione a pavimento, è alimentata da impianto fotovoltaico da 3.6kW, calibrando cosi anche i consumi elettrici. L'impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana. Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale installato da capitolato il tutto gestibile direttamente da remoto via Smartphone. Gli appartamenti vengono consegnati già tinteggiati di colore bianco e offrono accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile! Le nostre soluzioni, guardano al futuro e garantiscono durevolezza e tranquillità al tuo investimento. Chiamaci allo 02-90929528 (numero anche whatsApp) e fissa un appuntamento per visionare tutte le soluzioni disponibili. Altre caratteristiche del capitolato costruttivo: - Tapparelle elettriche dove previste. Tutte le finestre hanno apertura a ribalta, tranne l'ampia vetrata nella zona giorno che è scorrevole. - Impianto di condizionamento già

In tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale di 122 mq inserito in una villetta con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi Punto di forza della proprietà è il terrazzo vivibile, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto Completano la soluzione box auto e cantina, garantendo praticità e ulteriore spazio L'immobile è stato costruito nel 1970 e negli anni 2000 sono stati eseguiti il rifacimento del tetto e della facciata, interventi che rappresentano un importante valore aggiunto

CUORE DI CURNO: Ampia soluzione plurilivello da ristrutturare con box e area esterna! Sei un investitore alla ricerca di un'operazione ad alta redditività o un privato che desidera creare la propria casa? Nel pieno centro di Curno, in posizione strategica, servitissima e a pochissimi minuti da Bergamo, proponiamo in vendita un'introvabile opportunità immobiliare disposta su tre livelli. Una proprietà completamente da ristrutturare, per complessivi 360 mq interni, completata da una piccola area esterna privata e da un introvabile box di grandi dimensioni. La vendita si concentra sulla porzione di immobile che va dal primo piano a salire (escluso il piano terra), garantendo ottima luminosità e privacy. La superficie è generosa e attualmente così distribuita: Primo Piano: Appartamento di 120 mq. Secondo Piano: Appartamento di ulteriori 120 mq. Terzo Piano: Locale soffitta di 120 mq. Pertinenze esclusive: una piccola area esterna di proprietà di 60 mq e un grande box di 35 mq. La totale necessità di ristrutturazione, unita alla posizione centrale e richiesta come quella di Curno, rende questo immobile un'occasione unica per valorizzare l'investimento. La centralità della posizione e l'ampia metratura offrono prospettive di trasformazione straordinarie e ad alto valore aggiunto. Le potenzialità del progetto di ristrutturazione: Prospettiva Investimento (Frazionamento): Data l'altissima richiesta di affitti e acquisti in zona, la struttura si presta alla realizzazione di 4 moderni bilocali, di cui uno valorizzato da una splendida e vivibile terrazza. Al terzo piano è possibile realizzare un ampio trilocale con terrazza vivibile. Prospettiva Residenziale Plurifamiliare: Ideale per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini, con la possibilità di creare un trilocale o quadrilocale per piano, riservando l'ultimo livello (la soffitta) per un affascinante trilocale mansardato con terrazza. In pieno centro a Curno, la presenza di un box privato di ben 35 mq e di una piccola area esterna di proprietà rappresenta un plus introvabile che azzera ogni problema di parcheggio e spazio. Le soluzioni da frazionare o personalizzare in questa zona sono merce rarissima. Contattaci subito per richiedere maggiori dettagli, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento di visita.

CURNO: AMPIO QUADRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON BOX E CAPPOTTO TERMICO In contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, proponiamo spazioso quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni di cui due matrimoniali, bagno e balcone. Completano la soluzione box singolo e cantina al piano interrato. Lo stabile è stato recentemente riqualificato con rifacimento della facciata e installazione del cappotto termico, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. Classe energetica C. Soluzione ideale per famiglie che ricercano metrature comode, indipendenza degli spazi e bassi consumi energetici, in una posizione comoda ai principali servizi.

CURNO In un contesto residenziale esclusivo di nuova realizzazione, nasce questa villetta a schiera centrale di nuova costruzione, una residenza pensata per chi desidera vivere l’abitare contemporaneo con stile, privacy e massimo comfort. L’ingresso indipendente e il giardino privato su tre lati creano un’oasi riservata, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni si distinguono per luminosità, funzionalità ed eleganza. Al piano terra, la zona giorno si apre in un raffinato ambiente open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio sul portico, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completa il livello un bagno con doccia, dal design moderno. Il piano primo accoglie la zona notte con tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, e un secondo bagno con doccia, oltre al balcone. Al piano interrato, una versatile taverna e locale lavanderia, direttamente collegati all’autorimessa doppia, aggiungono valore e praticità alla residenza. La proprietà offre circa 115 mq di superficie abitativa, arricchiti da portico e balcone, locali accessori al piano interrato, un' area esterna privata di 55 mq e una autorimessa doppia, configurandosi come una soluzione completa e di alto profilo. Realizzata con capitolato di qualità superiore, la villetta raggiunge la classe energetica A4, espressione dei più elevati standard di efficienza e sostenibilità. I serramenti in PVC con sistemi oscuranti e predisposizione per zanzariere, la basculante sezionabile motorizzata, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, l'impianto di deumidificazione l’impianto di ventilazione meccanica controllata e l’impianto fotovoltaico privato assicurano un comfort abitativo evoluto, silenzioso ed efficiente, con consumi ridotti e benessere costante in ogni stagione. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

CURNO In un contesto residenziale esclusivo di nuova realizzazione, nasce questa villetta a schiera di testa di nuova costruzione, una residenza pensata per chi desidera vivere l’abitare contemporaneo con stile, privacy e massimo comfort. L’ingresso indipendente e il giardino privato su tre lati creano un’oasi riservata, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni si distinguono per luminosità, funzionalità ed eleganza. Al piano terra, la zona giorno si apre in un raffinato ambiente open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio sul portico, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completa il livello un bagno con doccia, dal design moderno. Il piano primo accoglie la zona notte con tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, e un secondo bagno con doccia, oltre al balcone. Al piano interrato, una versatile taverna e locale lavanderia, direttamente collegati all’autorimessa doppia, aggiungono valore e praticità alla residenza. La proprietà offre circa 115 mq di superficie abitativa, arricchiti da portico e balcone, locali accessori al piano interrato, una generosa area esterna privata di 160 mq e una autorimessa doppia, configurandosi come una soluzione completa e di alto profilo. Realizzata con capitolato di qualità superiore, la villetta raggiunge la classe energetica A4, espressione dei più elevati standard di efficienza e sostenibilità. I serramenti in PVC con sistemi oscuranti e predisposizione per zanzariere, la basculante sezionabile motorizzata, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, l'impianto di deumidificazione l’impianto di ventilazione meccanica controllata e l’impianto fotovoltaico privato assicurano un comfort abitativo evoluto, silenzioso ed efficiente, con consumi ridotti e benessere costante in ogni stagione. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

CURNO In un contesto residenziale esclusivo di nuova realizzazione, nasce questa villetta a schiera di testa di nuova costruzione, una residenza pensata per chi desidera vivere l’abitare contemporaneo con stile, privacy e massimo comfort. L’ingresso indipendente e il giardino privato su tre lati creano un’oasi riservata, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni si distinguono per luminosità, funzionalità ed eleganza. Al piano terra, la zona giorno si apre in un raffinato ambiente open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio sul portico, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completa il livello un bagno con doccia, dal design moderno. Il piano primo accoglie la zona notte con tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, e un secondo bagno con doccia, oltre al balcone. Al piano interrato, una versatile taverna e locale lavanderia, direttamente collegati all’autorimessa doppia, aggiungono valore e praticità alla residenza. La proprietà offre circa 115 mq di superficie abitativa, arricchiti da portico e balcone, locali accessori al piano interrato, una generosa area esterna privata di 130 mq e una autorimessa doppia, configurandosi come una soluzione completa e di alto profilo. Realizzata con capitolato di qualità superiore, la villetta raggiunge la classe energetica A4, espressione dei più elevati standard di efficienza e sostenibilità. I serramenti in PVC con sistemi oscuranti e predisposizione per zanzariere, la basculante sezionabile motorizzata, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, l'impianto di deumidificazione l’impianto di ventilazione meccanica controllata e l’impianto fotovoltaico privato assicurano un comfort abitativo evoluto, silenzioso ed efficiente, con consumi ridotti e benessere costante in ogni stagione. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

CURNO: Proponiamo in vendita villa singola disposta su un unico livello, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e ottime potenzialità di valorizzazione, perfetto per realizzare una residenza moderna e funzionale. La proprietà è completata da box auto, elemento di grande comodità, e si presta sia come abitazione principale sia come investimento. L’unico livello abitativo garantisce massima praticità e comfort, rendendola adatta a famiglie, coppie o a chi cerca una casa senza barriere architettoniche. Ottima opportunità per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare una casa su misura.

Vuoi vendere casa? Con noi puoi fare centro, contattaci! Venduto a CURNO villa di testa in bifamiliare con giardino esclusivo di 300 mq, disposta su 3 livelli, box doppio e cantina. Classe D (kWh/mqa 152,84) € 390.000,00 Rif. Agenzia di Mozzo Tel. 035.466231 QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE, SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

A Curno, in una recente palazzina, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un disimpegno, due grandi camere da letto e due bagni, entrambi con finestra, taverna e box doppio in larghezza. Il punto forte di questa proprietà è il giardino anteriore e posteriore, dove potersi rilassare in piena tranquillità. L'appartamento non dispone di sistema di allarme né di aria condizionata. Classe energetica F (consumo energetico di 147,06 kwh/mqa). Il prezzo è di € 255.000. Non perdere questa occasione, contattaci allo 035/466231 Banca dell'immobile Mozzo.

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal nuovo ospedale delizioso Bilocale in villa di 110 mq posto a piano terra con importante giardino e taverna e doppio box. Composizione: -Ampia e luminosa zona living , cucina separata abitabile , disimpegno notte , bagno finestrato , camera da letto matrimoniale , il giardino di 300 mq circonda l'abitazione su tre lati. -scala interna che collega il piano terra con la taverna : -A piano interrato troviamo un locale taverna con lavanderia , intercapedine , accesso diretto al doppio box di 40 mq Si evidenzia che l'immobile verrà libero a fine 2027 -Appartamento termoautonomo -Climatizzato -Realizzato nell'anno 2005 -Ascensore condominiale Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

CURNO Posizionato a due passi dai servizi cittadini, proponiamo in vendita bilocale indipendente, su due livelli, senza spese condominiali. Entrando dall'ingresso troviamo la zona giorno suddiviso tra zona relax/pranzo e una zona con angolo cottura. Salendo le scale in legno vi è la zona notte: troviamo il bagno finestrato dotato di sanitari e vasca, una camera matrimoniale con all'interno un soppalco con travi a vista e lucernario. La soluzione risulta ideale per chi è alla ricerca di un investimento grazie alle ristrotturazioni recenti. Possibilità di acquisto box.

CURNO – SOTTOTETTO DA RISTRUTTURARE Nel comune di Curno proponiamo in vendita sottotetto da ristrutturare di 40 mq catastali, con circa 16 mq di superficie utile, uso deposito. Interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CURNO: Proponiamo rustico indipendente di circa 60 mq disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata dal grande potenziale. L’immobile si presta perfettamente alla creazione di due monolocali indipendenti, ottimi anche come investimento, oppure di un’unica abitazione caratteristica e funzionale. Grazie alla sua struttura e versatilità, rappresenta inoltre una valida opportunità come magazzino o deposito. Soluzione interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze. Contesto tranquillo e autentico, con ampie possibilità di personalizzazione.

CURNO-Nel pieno centro del paese, all’interno di un elegante stabile edificato nel 1998 e circondato da uno splendido giardino condominiale ben curato, vendo un ampio appartamento trilocale al secondo piano. La soluzione si distingue per la generosa metratura (90 mq). L’immobile, completamente arredato, è composto da luminoso soggiorno, cucina di generose dimensioni,, comodo disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato, seconda camera da letto, vano lavanderia con servizi. Completano la proprietà una cantina e un box auto. L’appartamento ha un balcone, vista città alta, e un ampio terrazzo con tendoni, l’orientamento a sud ovest, rende l’appartamento particolarmente luminoso e caldo. La posizione è strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi del centro paese ( negozi, scuole, trasporti pubblici) e con facile accesso alle arterie stradali per Bergamo città. il contesto residenziale è signorile e tranquillo, caratterizzato da palazzine moderne servite da ascenso

SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, in zona residenziale centrale, comodo con i principali servizi, proponiamo esclusivo TRILOCALE di 111,23 mq commerciali di nuova costruzione. L'immobile al piano secondo è composto da: appartamento di mq 95,75 con ingresso, living soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera, bagno padronale, Terrazzo mq 25 e balcone mq 5 e cantina al piano interrato di mq 3. Il complesso Residenza Alba è composto da 3 volumi, vicino alla fermata autobus Fr 35, a 800mt dal centro commerciale di Curno e a 1km dalla tangenziale. Scelte impiantistiche all'avanguardia combinate con soluzioni ad elevato isolamento termico caratterizzeranno l'intervento, una perfetta sintesi tra risparmio ed ecologia che garantisce di essere già in linea con gli standard fissati dall'UE per le costruzioni a partire dall'anno 2029. La soluzione è "Gas Free" con riduzione delle emissioni e contenimento delle bollette. Non ci sarà infatti allaccio al metano e l'impianto di riscaldamento termoautonomo, con pompa di calore e irradiazione a pavimento, è alimentata da impianto fotovoltaico da 3.6kW, calibrando cosi anche i consumi elettrici. L'impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana. Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto installato da capitolato e gestibile direttamente da remoto via Smartphone. Tutti gli appartamenti vengono già imbiancati da capitolato. Le nostre soluzioni, guardano al futuro e garantiscono durevolezza e tranquillità al tuo investimento. Richiesta App. C-09/A compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti, con possibilità di scelta di box singolo o doppio da Eu. 24.000. Classe Energetica: A4

CURNO: Posizionato in centro paese, a due passi dai principali servizi cittadini come negozi di prima necessità, posta, comune e scuole, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente, bilocale, disposta su due livelli abitativi. Attraverso la porta privata d'ingresso raggiungiamo la zona giorno dell'immobile la quale è suddivisa tra zona relax/pranzo e zona giorno con angolo cottura. Una scala interna ci porta al piano primo, rifinito di travi a vista e pavimentazione in parquet, dove vi è la zona notte: troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di sanitari e vasca. La soluzione risulta ideale per chi è alla ricerca di un investimento grazie all'assenza di spese condominiali. Possibilità di acquisto box.

Super affare! Situata in pieno centro storico del paese di Curno, vicinissima a tutti i principali servizi porzione di casa cielo-terra distribuita su 3 livelli di 40 mq circa ciascuno, oltre a solaio. L'immobile è situato all'interno di un cortile e necessita di completa ristrutturazione interna e esterna. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali dal 50% al 110% per ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile contattate Casa Gherardi allo 035/46.15.15 oppure in linea diretta tramite WhatsApp al 334/31.31.229