Case con balcone in vendita a Cuneo Pag. 5

Sei sempre stato affascinato da dimore di altri tempi e ne vorresti una dove vivere con la tua famiglia? Questo immobile promette grandi cose al fortunato che lo comprerà! Ci troviamo a Cuneo, in Via Valle Po, una traversa della statale che collega Cuneo a Busca all'altezza di San Benigno, c.ca 1 km prima della rotonda per San Chiaffredo. Il cancello di questa magnifica proprietà si apre sul suo parco: il vialetto ghiaiato che accompagna alla casa divide in due il verde, un ingresso di grande impatto che lascerà senza fiato anche i vostri ospiti! L'immobile principale, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati tra loro da una meravigliosa scala in cotto e pietra, sapientemente decorata per evidenziare le particolari volte. Al piano terra troviamo il grande salone doppio, valorizzato da alti soffitti affrescati e dalla presenza di un camino a legno. Attraversando la sala arriviamo poi alla cucina abitabile, incoronata da una volta a crociera e abbastanza grande per poterci mangiare tranquillamente nella vita di tutti i giorni. Abbiamo poi un disimpegno che collega il grande bagno del piano e una stanza adibita a lavanderia/stireria. Salendo di un piano troviamo la prima porzione della zona notte con due grandi camere matrimoniali e un bagno. Molto belli anche qui i soffitti, in questo caso a cassettoni. Simile disposizione anche per il piano superiore, altre due camere e un altro bagno, in questo caso più grande di quello al piano inferiore. Abbiamo poi l'interrato che conta due grandi cantine (ideali per conservare il vino!), la centrale termica e un tipico infernotto piemontese. A completare questo primo blocco è presente un garage, un locale dove si trova ancora il forno a legna originale e tre ampi locali che ora risultano sottotetto ma che possono essere recuperati se volete aggiungere metratura all'abitazione o se volete addirittura ricavare un appartamento indipendente. Sul retro di questa prima porzione troviamo l'ampio cortile dove trova posto una spaziosa tettoia per ricovero mezzi (quasi 150 mq!) e un secondo fabbricato che un tempo ospitava stalle e fienile (più di 350 mq su due livelli!). Anche questa parte potrebbe essere recuperata per ottenere altre unità immobiliari, volendo anche in chiavi ricettivo-turistica o magari da adibire a ristorazione se questo è il vostro progetto di vita! Tra l'altro è anche presente un secondo ingresso direttamente su questa corte che potrebbe aiutare a mantenere le due porzioni separate se è quello che desiderate. In definitiva un'abitazione sicuramente importante, in buono stato di conservazione e con lo spazio per fare tutto ciò che desiderate!

Cuneo, Madonna delle Grazie alta, in posizione centrale proponiamo in vendita immobile cielo-terra da ristrutturare integralmente. Ci troviamo in un rientro di Via Piozzo (ex Tetto Borgione), a pochi passi dalla Parrocchia che dà il nome alla frazione. La casa che vi proponiamo è angolare e si sviluppa su tre livelli fuori terra così disposti: -piano terra: cucina abitabile e secondo locale (ex stalla) nel quale è stato ricavato un bagno (collegato alla fognatura comunale); -piano primo: altre due grandi camere (c.ca 20 mq l'una) + grande balcone; -piano secondo: tre locali (anche questi da c.ca 20 mq l'uno), di cui due risultanti solaio. Due balconi sui due lati liberi. L'accesso ai vari piani ora avviene mediante scala esterna. La casa è già raggiunta dalla conduttura del metano. LE POSSIBILITÀ Sono diverse le ipotesi di recupero di questo immobile a seconda che si voglia realizzare una casetta singola o diverse unità, interessanti COME INVESTIMENTO. Nel primo caso si potrebbe ottenere: -box auto e cantina/locale tecnico al piano terra; -zona giorno di sala, cucina e bagno al piano primo; -zona notte all'ultimo piano con tre camere e secondo servizio. Ovviamente il tutto collegato da scala interna. Nel secondo invece si potrebbero realizzare anche 3 unità indipendenti, una per piano (due bilocali e un trilocale). Per ulteriori info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639 La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare. La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita.

Cuneo, in Via Vecchia di Borgo San Dalmazzo, un nuovo palazzo sta prendendo vita! Si tratta di una palazzina di pregio sviluppata su 3 livelli (terra, primo e secondo) con 12 appartamenti in totale. Tutte le unità godono di interessanti spazi esterni: gli appartamenti al piano terra hanno splendidi giardini mentre quelli ai piani superiori dispongono di terrazze ben esposte al sole. Il palazzo è in Classe Energetica A con impiantistica centralizzata, pannelli solari termici e fotovoltaici condominiali, struttura antisismica e privo di barriere architettoniche. In più grazie al sismabonus con ogni acquisto l'acquirente avrà il beneficio di una detrazione fiscale di ben 48.000 €! Le metrature variano da 72 a 118 mq calpestabili che si traducono in ampia zona giorno, una, due o addirittura tre camere da letto + uno o due bagni. Ogni unità ha la propria cantina di pertinenza e sono disponibili varie autorimesse al piano seminterrato. In questo annuncio ci concentriamo sui 4 attici disponibili al secondo ed ultimo piano, tutti dotati di ampi terrazzi per dare uno sfogo importante alla zona giorno. L'unità n.9 (libera a tre lati) e la n.10 (con doppia aria) sono molto simili tra di loro in disposizione e metratura: l'ingresso di queste unità si apre direttamente sull'ampia zona giorno open-space dove una porta-finestra illumina tutto l'ambiente e permette l'uscita sul terrazzo. Troviamo poi due camere da letto matrimoniali, un balcone e per l'unità n.9 un solo bagno mentre la n.10 dispone anche di un secondo servizio. L'unità n.9 gode però di un terrazzo più profondo. Le richieste sono rispettivamente di 385.065 € e 387.647 €. L'unità n.11 invece è una delle più grandi di questa costruzione ed è composta da: soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, due camere singole e doppio servizio. Due gli spazi esterni: un grande terrazzo che abbraccia zona giorno e le due camere più piccole + un secondo terrazzino sul retro che permetto l'uscita a camera matrimoniale e ad uno dei bagni. Richiesta di 450.520 €. A completare il piano attico troviamo poi l'unità n.12, angolare: anche questa dotata di un comodo open-space con cucina a vista e uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Presente anche un balcone angolare lato zona notte. Le unità al piano inferiore (primo) hanno comunque sfoghi esterni, pur non ampi come questi, mentre quelle al piano terra godono di giardini molto piacevoli. Piccolo riassunto di cosa si può trovare sugli altri piani: Al piano terra: -unità 1: angolare e quindi con giardino su 3 lati dell'appartamento (ben 280 mq di sfogo esterno!) composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppio servizio. Possibile ancora rinunciare alla separazione di sala e cucina in modo da ricavare la terza camera da letto e un soggiorno con cucina a vista. La richiesta è di 480.691 €. -unità 2: con doppio giardino (fronte e retro) composta da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Richiesta di 395.145 € -unità 3: molto simile come disposizione all'unità n.2 ma leggermente più grande e dotata anche di ripostiglio. Richiesta di 433.025 €. Al piano primo: -unità 5: (in pianta molto simile alla n.1) libera su tre lati, con terrazzino angolare dalla zona giorno e secondo balcone in comune tra una delle matrimoniali e uno dei bagni. Richiesta di 451.762 € -unità 6 e 7: entrambe con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio oltre terrazzino e balcone. Richieste rispettivamente di 392.751 € e 411.502 € -unità 8: una delle unità più spaziose con soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio. Anche questa libera su tre lati con doppio sfogo: terrazzino + balcone. Richiesta di 488.823 € Ogni unità è ancora personalizzabile in ogni rifinitura da un capitolato di ottimo livello. Consegna prevista per l'estate 2026

Cuneo, con ingresso da Via Vittorio Amedeo Secondo e affaccio su Piazza Sferisterio, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al primo piano. Vorresti vivere in pieno centro a 200 metri da Piazza Galimberti? Ti piacerebbe avere la possibilità di personalizzare il tuo nido in modo che sia ritagliato esattamente sulle esigenze della tua famiglia? Allora guarda bene questa proposta! Al primo piano, raggiunto dall'ascensore condominiale, l'ingresso di questo appartamento si apre su di un disimpegno che collega tutti i vani. Troviamo subito la cucina semi-abitabile, dove un porta-finestra consente l'uscita sul primo balcone affacciato su Via Vittorio Amedeo. La grande sala è invece affacciata su Piazza dello Sferisterio (Via Bruni) e anch'essa è valorizzata da una balconata. Due le camere da letto, una matrimoniale e una singola ma comunque comoda. Troviamo infine il bagno, con sia doccia che vasca, e un pratico ripostiglio molto capiente. A completare la proprietà una cantina al piano interrato, raggiunta dall'ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per la gestione dei consumi mentre gli infissi esterni sono ancora quelli originali. L'appartamento necessita di una ristrutturazione ma può essere un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi su misura della tua famiglia: si potrebbe ad esempio unire la cucina e la prima camera per realizzare una zona giorno open-space che consente di recuperare anche lo spazio attualmente occupato dal corridoio, mantenendo due camere matrimoniali di cui una veramente spaziosa, tanto da poter pensare di recuperare una grande cabina armadi o addirittura un secondo bagno. Anche spostare gli attacchi cucina in sala potrebbe essere interessante, per sfruttare al meglio l'affaccio sulla Piazza! Gli alti soffitti (3,20 m) contribuiscono a creare ambienti ariosi e facilmente arredabili ma si potrebbero anche sfruttare per creare pratiche controsoffittature per limitare i volumi e gestire l'illuminazione tramite faretti. Insomma, un appartamento in centro che aspetta di rendere felice la famiglia che vorrà valorizzarlo al meglio!

Cuneo, in Via Vecchia di Borgo San Dalmazzo, un nuovo palazzo sta prendendo vita! Si tratta di una palazzina di pregio sviluppata su 3 livelli (terra, primo e secondo) con 12 appartamenti in totale. Tutte le unità godono di interessanti spazi esterni: gli appartamenti al piano terra hanno splendidi giardini mentre quelli ai piani superiori dispongono di terrazze ben esposte al sole. Il palazzo è in Classe Energetica A con impiantistica centralizzata, pannelli solari termici e fotovoltaici condominiali, struttura antisismica e privo di barriere architettoniche. In più grazie al sismabonus con ogni acquisto l'acquirente avrà il beneficio di una detrazione fiscale di ben 48.000 €! Le metrature variano da 72 a 118 mq calpestabili che si traducono in ampia zona giorno, una, due o addirittura tre camere da letto + uno o due bagni. Ogni unità ha la propria cantina di pertinenza e sono disponibili varie autorimesse al piano seminterrato. In questo annuncio ci concentriamo sulle 4 unità disponibili al primo piano, intermedio. Pur non avendo terrazzi grandi come gli attici queste unità dispongono tutte di un comodo sfogo esterno dalla zona giorno. L'unità n.5 è libera su tre lati, con terrazzino angolare dalla zona giorno e secondo balcone in comune tra una delle matrimoniali e uno dei bagni. Gli spazi interni sono particolarmente comodi con ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppio servizio. Possibile ancora rinunciare alla separazione di sala e cucina in modo da ricavare la terza camera da letto e un soggiorno con cucina a vista. La richiesta è di 451.762 € Le unità n.6 e n.7 sono simili come disposizione, entrambe con: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio oltre a terrazzino lato zona giorno e balcone sul retro. Richieste rispettivamente di 392.751 € e 411.502 € L'unità 8 invece è una delle più spaziose di questo palazzo con: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio. Anche questa libera su tre lati con doppio sfogo: terrazzino + balcone. Richiesta di 488.823 € Al piano inferiore (terra) abbiamo invece appartamenti con giardino mentre al piano superiore ci sono gli attici. Facciamo qui un piccolo riepilogo delle unità disponibili: Al piano terra: -unità 1: angolare e quindi con giardino su 3 lati dell'appartamento (ben 280 mq di sfogo esterno!) composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppio servizio. Possibile ancora rinunciare alla separazione di sala e cucina in modo da ricavare la terza camera da letto e un soggiorno con cucina a vista. La richiesta è di 480.691 €. -unità 2: con doppio giardino (fronte e retro) composta da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Richiesta di 395.145 € -unità 3: molto simile come disposizione all'unità n.2 ma leggermente più grande e dotata anche di ripostiglio. Richiesta di 433.025 €. Al piano secondo (ultimo) abbiamo poi gli attici: -unità 9: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Ampio terrazzo + balcone. Richiesta di 385.065 € -unità 10: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppio servizio. Ampio terrazzo + balcone. Richiesta di 387.647 € -unità 11: di nuovo molto grande con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale e due singole, due bagni. Ampio terrazzo + balcone. Richiesta di 450.520 € -unità 12: bilocale di comodissima metratura con zona giorno open-space, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ampio terrazzo + balcone angolare. Richiesta di 332.128 € Ogni unità è ancora personalizzabile in ogni rifinitura da un capitolato di ottimo livello. Consegna prevista per l'estate 2026

Se vuoi vivere in un contesto immerso nel verde ma a poca distanza dal centro città... questo appartamento PARI AL NUOVO può diventare la tua prossima casa! Siamo a Cuneo in Via Basse Sant'Anna nel complesso 'La Filanda' e questa proposta in vendita è un trilocale con TERRAZZO e box auto, il tutto edificato nel 2017. Una casa ideale se cerchi: -un immobile di recente costruzione con spese contenute (C.E. A4!) -una posizione riservata, ricca di verde, per vivere le tue giornate in tranquillità ma con la comodità di raggiungere il centro a piedi -un TERRAZZO per goderti il tramonto sorseggiando un aperitivo -un palazzo particolare, nato da un bellissimo recupero che coniuga antico e moderno Al primo piano, ovviamente raggiunto da comodo ascensore, l'ingresso all'unità è su di un disimpegno che si apre sulla zona giorno. Questo ambiente è valorizzato dall'uscita sul terrazzo: uno spazio meraviglioso dove mangiare all'aperto godendo di una bella vista sul verde. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di porta-finestra per uscita sul secondo spazio esterno: un comodo balcone coperto affacciato sul giardino condominiale. Il bagno, con comoda doccia, è dotato di anti-bagno, utile spazio dove è presente il lavandino e un mobile che nasconde lo spazio lavanderia e serve anche come ripostiglio. A completare la proprietà troviamo la cantina, mentre è possibile acquistare un comodo box auto (a parte dal prezzo). L'immobile si trova in classe energetica A4, sarete quindi sicuri di fare un acquisto per il futuro! Il riscaldamento è a pavimento (centralizzato ma gestibile in maniera semi-autonoma), gli infissi esterni in legno-doppio vetro aprono tutti anche a vasistas ed è presente la VMC per il ricircolo d'aria. Di conseguenza anche le spese condominiali sono ridotte, poco più di 100 €/mese. Contattaci subito per organizzare la tua visita!

Cuneo, Madonna delle Grazie, nella tranquilla via Tetto dell'Ola, a pochi passi dalla chiesa e tutti i servizi della frazione, proponiamo in vendita appartamento con doppio spazio esterno. L'appartamento si trova in una piccola casetta di paese, gode di accesso indipendente mediante scala esterna ed è l'unica unità abitativa del cielo-terra La scala esterna conduce al balcone che a sua volta si apre sull'ampio terrazzo coperto. L'ingresso dell'abitazione è sul corridoio che separa i vari vani: la cucina abitabile (valorizzata dal camino), le due camere da letto, e il grande bagno. Dal terrazzo abbiamo poi un ulteriore locale sottotetto, eventualmente recuperabile. Al piano terra troviamo poi due locali di sgombero/deposito e il cortile privato nel quale è anche possibile ricavare posti auto. Nell'interrato la cantina. La casa è da ristrutturare in maniera completa ma la richiesta contenuta vi permetterà di gestire al meglio i lavori per personalizzare la vostra prossima casa in ogni suo aspetto! Possibilità di collegarsi alla rete metano. Posizione comodissima e ben servita da scuole, negozi, banca e collegamenti per Cuneo città! Per ulteriori info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Francia, 155M - Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639 La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare. La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita.

CUNEO - VIA 33° Reg. Fanteria: a pochi passi dai portici di Corso Nizza, in zona centrale e comodissima ad ogni servizio, ti presentiamo un ATTICO da sogno, completamente ristrutturato a nuovo, pronto da vivere. Situato al settimo piano con ascensore, regala una vista aperta, privacy totale e tanta luce naturale. Gli ambianti sono ben distribuiti e curati nei minimi dettagli: ingreesso accogliente, tinello con cucinino, ampia camera da letto, bagno finestrato, pratico ripostiglio, un balcone e un meraviglioso terrazzo esposto a sud, di circa 20 mq, perfetto per colazioni al sole o serate in relax guardando il cielo. Dotato di tapparelle elettriche, condizionatore in camera da letto, riscaldamento centralizzato con termovalvole per il controllo personalizzato della temperatura. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, con accesso diretto dal cortile condominiale. Un attico moderno, elegante, perfetto per single, giovani coppie o come investimento di prestigio. Non lasciartelo sfuggire. Chiamaci per scoprire il tuo nuovo angolo di cielo in centro a Cuneo. C.e.: F I.p.e.: 317,95 KWh/mq. RICHIESTA € 255.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo: in elegante complesso residenziale di NUOVA REALIZZAZIONE, a breve distanza dal centro città e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano servito da ascensore. La soluzione, di circa 110 mq. commerciali, si apre sull' ingresso che conduce ad un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, perfetta per vivere e condividere ogni momento della giornata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, doppi servizi, un pratico ripostiglio, un balcone e un'ampia terrazza ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto situato al piano interrato. Un'oppportunitù ideale per chi cerca confort, modernità e una posizione strategica con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. RICHIESTA: € 392.800 Possibilità di box auto a parte a partire da € 26.500 C.e.: A3 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - Via Meucci: in zona Ospedale, in posizione strategica e comodo a tutti i principali servizi, disponiamo di un magnifico appartamento di circa 100 mq, sito all'ULTIMO PIANO con ascensore, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO con finiture moderne distinguendosi per la sua luminosità e la cura nei dettagli, così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su balcone parzialmente verandato interno cortile, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale con affaccio sul balconcino su Via Meucci, ripostiglio ed ulteriore seconda camera. Completano la proprietà cantina e solaio. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta € 169.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - Via Busca: ATTUALMENTE LOCATO AD € 570 / mese dal 01.07.25 nel cuore del centro storico proponiamo in vendita affascinante appartamento di circa 59 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO A NUOVO, situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è disposto su due livelli: - al primo troviamo l'ingresso su soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, e un balcone; - al secondo, collegato da ascala interna, troviamo la zona notte soppalcata con suggestivo tetto in legno con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo, garantito da moderne pompe di calore, per il massimo confort e risparmio energetico. Ideale sia come prima casa che come investimento grazie all'ottima rendita locativa che può offrire. C.e.: in fase di calcolo in quanto in fase di ristrutturazione. Richiesta € 140.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

In vendita nel cuore del Centro Storico di Cuneo, affascinante appartamento su due livelli che vanta una superficie abitabile di circa 50 m², dotato di un ampio terrazzo, molto ben esposto , con vista sui tetti della città, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere unico e abitabile fin da subito. La proprietà si compone di tre locali, comprendenti una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il pavimento è rifinito con un piacevole mix di piastrelle e parquet, aggiungendo un tocco di calore e accoglienza all'ambiente ed i soffitti sono a cassettone. L'appartamento è ulteriormente valorizzato da una terrazza e un balcone, orientati verso sud-est, che garantiscono una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Questa caratteristica offre un'opportunità straordinaria per godere di momenti di relax all'aperto con una vista panoramica sulla città.

ATTENZIONE FORTE RIBASSO DI PREZZO A San Rocco Castagnaretta, frazione di Cuneo, questa magnifica proprietà, perfetta per una famiglia, posta al piano primo di una palazzina di 2 soli piani ha una superficie abitabile di circa 140 m². La casa si presenta in buono stato, abitabile, e si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da materiali di pregio come marmo, piastrelle e parquet; l'appartamento, molto luminoso, è composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 spaziosi balconi, oltre a una cantina al piano interrato ed un box auto doppio. Molto tranquillo, dotato di riscaldamento autonomo a metano ed in buone condizioni di manutenzione: vi consigliamo una visita .... Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al contempo ben servito.

In vendita a Cuneo, nella suggestiva zona di Madonna dell'Olmo, splendido appartamento di circa 95 m² con incantevole vista sulle montagne. Questa proprietà, in buone condizioni e pronta per essere abitata, offre una spaziosa e confortevole sistemazione su un unico livello. L'appartamento si compone di cinque locali, tra cui un'accogliente camera da letto (CHE POSSONO DIVENTARE 2) e due bagni, ideali per rispondere alle esigenze di comfort e privacy della vita moderna. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e socializzare allo stesso tempo. I pavimenti in piastrelle garantiscono praticità e stile, mentre la presenza di una terrazza e un balcone, orientati a est e sud, assicurano spazi aperti per godere del sole e del panorama circostante. A completare questa eccezionale opportunità immobiliare, troviamo una cantina ED UN BOX AUTO DOPPIO, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Non perdere l'occasione di vivere in questa magnifica dimora, combinando comfort, estetica e praticità.

Benvenuti nel cuore del Centro Storico di Cuneo, dove vi presentiamo un incantevole appartamento in vendita, perfetto per chi cerca eleganza e comfort in un ambiente urbano raffinato. Questa splendida proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in condizioni ottime, pronta ad accogliervi con il suo stile raffinato. Disposto su un unico piano, l'appartamento si estende su cinque locali, caratterizzati da un'armoniosa combinazione di pavimenti in marmo e parquet, che aggiungono un tocco di classe e calore agli ambienti. La zona giorno è illuminata da una cucina a vista, ideale per chi ama combinare convivialità e funzionalità. Con due camere da letto e due bagni, questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole e versatile. L'esposizione est-ovest garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, mentre la terrazza e il balcone offrono spazi esterni privati dove poter apprezzare momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una pratica cantina, perfetta per il deposito di oggetti personali. Approfittate di questa rara opportunità di possedere un appartamento in uno dei quartieri più ambiti di Cuneo, dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia. Non fatevi sfuggire l'occasione di vivere nel prestigioso Centro Storico di Cuneo.

Scopri questo ampio appartamento in vendita situato nel quartiere tranquillo di San Paolo - Cuneo 2. Con una superficie abitabile di circa 85 m² (superficie catastale di circa 100 m²), questa proprietà offre spazio sufficiente per il tuo comfort quotidiano ed è ideale per una famiglia. L'appartamento, in buone condizioni e abitabile subito, si trova al piano ammezzato e vanta una vista aperta, offrendo un ambiente luminoso e arioso. È composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto, sala, cucina abitabile e 2 bagni, perfetti per una famiglia o per chi cerca spazio extra. I pavimenti in piastrelle e parquet aggiungono un tocco di eleganza e calore agli interni. L'appartamento è orientato a est e ovest, permettendo l'ingresso della luce naturale durante tutta la giornata. Due balconi offrono uno spazio esterno per rilassarsi e godersi il panorama. Inoltre, l'appartamento include una cantina e dispone anche di un box auto acquistabile a parte (€ 20.000). Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una zona desiderabile di Cuneo con spese condominiali contenute di soli 800,00 € all'anno.

Situato nel cuore del centro storico di Cuneo, questo affascinante appartamento su due livelli è una splendida testimonianza di architettura storica, perfettamente ristrutturata per unirsi alla perfezione del comfort moderno. Con una superficie abitabile di circa 135 m², l'immobile offre otto spaziosi locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per chi ricerca un'abitazione esclusiva e funzionale. La proprietà si apre su una suggestiva via principale, regalando una vista incantevole e garantendo una posizione centrale e privilegiata. I pavimenti in terracotta aggiungono un tocco di calore e autenticità agli interni, mentre il caminetto offre un accogliente fulcro per riunioni in famiglia o tra amici. La cucina, un pratico cucinotto, è perfetta per rispondere alle esigenze culinarie più diverse. L'appartamento gode inoltre di una luminosa terrazza e di un balcone, entrambi orientati verso est e ovest, ottimali per sfruttare al massimo la luce naturale durante il giorno. Le spese condominiali ammontano a 1.200,00 € annui, un investimento contenuto per godere di tutte le comodità e il prestigio di un'abitazione in una posizione così ambita. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un'ambientazione storica con tutti i comfort contemporanei.

Appartamento in Vendita nel Cuore di Cuneo - Centro Storico Benvenuti in questo affascinante appartamento situato nel prestigioso Centro Storico di Cuneo, caratterizzato da una suggestiva vista sui tetti cittadini. Immerso in uno scenario ricco di storia e cultura, questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città. L'appartamento, in buone condizioni e pronto per essere abitato, è distribuito su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 80 m². Gli interni spaziosi e ben disposti comprendono un totale di quattro locali, tra cui una luminosa camera da letto, un bagno con doccia e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. La pavimentazione, elegante e di qualità, alterna piastrelle e parquet, conferendo un tocco di raffinatezza e calore ad ogni ambiente. L'orientamento a ovest garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno, mentre i balconi privati offrono uno spazio esterno intimo dove poter stendere. Un valore aggiunto non da poco considerando la zona centrale e il contesto urbano. Le spese condominiali ammontano a 1.200,00 € annui, un investimento ben giustificato dalla posizione privilegiata e dai servizi offerti dalla comunità condominiale. Sia che siate alla ricerca di una nuova residenza o di un investimento immobiliare di grande valore, questo appartamento a Cuneo è la scelta perfetta. Non perdete l'occasione di vivere il fascino e il comfort di questa proprietà esclusiva.

Nel cuore della campagna, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo interessante proprietà rurale composta da abitazione, ampi locali accessori e terreno di pertinenza. L'abitazione principale di circa 95 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta da cucina, camera e ripostiglio al piano terra, mentre al piano superiore trovano spazio due ulteriori camere. La proprietà comprende inoltre diversi fabbricati accessori, tra cui locali deposito, ex stalla, locali sgombero e una spaziosa tettoia, per una superficie complessiva di circa 260 mq che offre numerose possibilità di utilizzo e sviluppo. Completano la proprietà terreni adiacenti per oltre 570 mq, inseriti in un piacevole contesto agricolo e naturalistico. L'intero complesso necessita di una completa ristrutturazione, sia dal punto di vista strutturale che impiantistico, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, una seconda casa immersa nel verde oppure un progetto a scopo investimento. La zona si distingue per la tranquillità e il contesto rurale, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze sono già stati recuperati e valorizzati fabbricati rurali simili, successivamente destinati sia ad uso abitativo sia a locazione, confermando le ottime potenzialità di sviluppo della proprietà. Soluzione ideale per amanti della natura, imprese di ristrutturazione e investitori alla ricerca di un immobile con ampi margini di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Vendesi, in condominio con ascensore, alloggio ottimamente ristrutturato posto al piano rialzato e comunque luminoso. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con cucina e zona relax, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone verandato interno cortile. L' appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa con il rifacimento completo dell'impiantistica, delle finiture interne ed esterne (pavimenti, porte, serramenti con tapparelle motorizzate, controsoffitto con faretti, eccetera). Data la vicinanza all'ospedale, risulta essere anche un'ottima soluzione con scopo di investimento. Nella galleria delle immagini troverete anche un'ipotesi di arredamento moderno della zona giorno. Completano la proprietà una cantina ed un solaio. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti si prega di contattare il numero 348/3328161

In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, a pochi passi dal Viale degli Angeli, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata soluzione immobiliare completamente ristrutturata a nuovo. L’appartamento è stato sapientemente suddiviso in due moderni bilocali indipendenti, ideali sia come investimento sia per chi desidera una soluzione abitativa versatile e di pregio. Bilocale 1 di circa 47 mq composto da: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, piccola cabina armadio, bagno e balcone verandato Bilocale 2 di circa 44 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone Completano la proprietà cantina e solaio. Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati con finiture moderne e materiali di qualità. Richiesta complessiva € 300.000 Ad aggiungersi vi è la possibilità di un ampio box auto di circa 34 mq ad € 50.000 BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

CORSO FRANCIA in complesso di nuovissima costruzione, comodo a tutti i servizi, disponiamo di appartamento, di circa 126 mq commerciali, sito al 2° piano con ascensore SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. L'immobile è composto da: - piano secondo: ingresso in salone con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone e TERRAZZO; - piano primo interrato: cantina e box auto con porta basculante con apertura automatica; Plus dell'immobile il confort tecnologico con il riscaldamento con pompa di calore. Per questo l'immobile risulta in Classe Energetica A4 con Ipe: 2,19 KWh/mq anno. Spese di condominio contenute. RICHIESTA: INFORMAZIONI IN UFFICIO Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 Tel: 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - C.so Galileo Ferraris: comodissimo a tutti i servizi, con ingresso dai portici, appartamento ampio e luminoso, ideale anche come investimento, situato al 4° piano (5° fuori terra) di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, con comodo accesso dai portici. L’immobile è composto da: ingresso, tinello con cucinino, spaziosa camera da letto, bagno, ampio ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’appartamento viene venduto arredato ed è particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da reddito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: € 123.000. BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Vendesi in pieno centro città, a pochi passi dai portici di Corso Nizza e da Piazza Europa, luminosissimo appartamento che verrà completamente ristrutturato. L'immobile, una volta completato, sarà composto da ingresso in ampia zona giorno, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Un ampio balcone lato strada e con magnifica vista, cantina e solaio completano la soluzione proposta. Sarà possibile scegliere all'interno del capitolato le finiture interne a proprio gusto. Nelle immagini troverete alcuni stili di ristrutturazione che si prestano all'immobile proposto. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali "prima casa". Pe ulteriori informazioni ed appuntamenti si prega di contattare l'agenzia.

Cuneo - Via Antica di Vignolo: se stai cercando spazio, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi… fermati un attimo. Questa è una di quelle case che non passano spesso. In posizione riservata ma strategica, proponiamo villa indipendente su tre lati di circa 183 mq commerciali, sviluppata su più livelli e pensata per chi vuole vivere senza compromessi. Appena entri respiri subito ordine e funzionalità. DISPOSIZIONE: - Piano terra: ingresso, disimpegno, locale versatile (cantina/studio), bagno-lavanderia, ripostiglio, centrale termica e box auto doppio in larghezza con accessi indipendenti (comodità vera, non sulla carta) e giardino di circa 100 mq; - Piano primo: il cuore della casa — zona giorno luminosa con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, tre balconi e un terrazzo coperto perfetto per cene, relax e momenti che contano; - Piano interrato: ampia cantina; RICHIESTA € 285.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it