Case con terrazzo in vendita a Crotone Pag. 2

RIF. 380162 - Vendesi Trilocale in Viale Magna Grecia, Lungomare - Capocolonna, Crotone Situato in una delle zone più esclusive di Crotone, a pochi passi dal mare, questo elegante trilocale di 120 m² si trova al piano terra di una recente costruzione (2024). L'appartamento, in ottimo stato, è composto da 3 ampi locali e 2 bagni, ed è dotato di un comodo terrazzo. La proprietà offre anche la possibilità di acquistare un garage, con prezzo opzionale di 50.000 €. Il riscaldamento è autonomo, con un sistema a pompa di calore che consente di regolare la temperatura in ogni stagione. L'immobile è situato in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale vicino al mare. sfbc

CROTONE - Vi proponiamo all'interno di un piccolo residence con altre 4 ville di nuova costruzione, ultimo lotto di terreno di circa 420 mq sul quale verrà costruita una villa bifamiliare di ultima generazione su 2 livelli di circa 210 mq commerciali. La villa sarà così composta: P.T. di circa 70 mq con ingresso su ampio salone, cucina, bagno, lavanderia, 2 verande, box di circa 19 mq e giardino circostante di circa 280 mq; 1° Piano, 3 vani letto, bagno, balcone e terrazzo. Si precisa che questa è la descrizione di una villa "tipo", ma essendo in fase di costruzione, compreso nel progetto, un architetto potrà modificare internamente gli spazi in base alle vostre esigenze. Per maggiori informazioni basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110.

Crotone - via Indonesia, in contesto residenziale riservato, vendiamo villa a schiera centrale ben tenuta, sviluppata su 3 livelli, di circa 135 mq complessivi oltre garage/cantinato, terrazzo e veranda. La proprietà si compone così: - piano seminterrato di circa 100mq con accesso diretto alla villa, adibito ad ampia taverna con camino, bagno e garage; - piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazzo e veranda, 1° piano con 3 camere da letto (quella matrimoniale dispone di cabina armadio), bagno e 2 balconi. Trattativa riservata in ufficio. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Proprietà unica nel contesto esclusivo del Residence Casarossa! In posizione dominante e super panoramica sul mare, proponiamo oggi la vendita una villa bifamiliare che offre le migliori viste su Crotone e sul mare cristallino della costa, e che si sviluppa su 2 livelli oltre piano cantinato di circa 80 mq provvisto di bagno. La proprietà si presenta già arredata in stile elegante e con grande passione dai proprietari, completamente attrezzata, ed è così composta: - piano terra con con salone e veranda con affaccio sul giardino di circa 130 mq (che garantisce totale privacy), cucina abitabile, studio e bagno; - 1° piano con 3 camere da letto, doppi servizi (di cui uno en suite) e veranda. Termoautonoma e climatizzata. TRATTATIVE RISERVATE IN UFFICIO Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

CROTONE- Località Margherita - vi proponiamo in vendita Villa indipendente in contesto residenziale recintato con cancello elettrico, in buone condizioni, posta su 2 livelli di circa 130 mq oltre garage di circa 22 mq e corte circostante con giardino di circa 380 mq, ,cosi composta: P.T. - ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, veranda e garage 1°P - 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, altro bagno e 3 balconi. La villa è provvista di riscaldamento autonomo e zanzariere Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

Crotone - Quartiere Farina - Vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento ben tenuto, di circa 80 mq posto al 2° piano con ascensore di un piccolo palazzotto recintato con possibilità di parcheggiare comodamente. L'immobile è composto da ingresso, cucina/soggiorno, 2 vani letto, bagno e 2 comodi terrazzi per godersi momenti di relax o convivialità. Termoautonomo e climatizzato. L'appartamento è provvisto di zanzariere, boiler dell'acqua calda allacciato ad un pannello solare, riserva idrica personale di 300lt. Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

CROTONE - VIA DEI GELSOMINI -In località Margherita vi proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente di circa 260 mq posta su 2 livelli in condizioni abitabili con corte circostante di circa 450 mq così composta: - P.T: ingresso, cucina abitabile con termocamino, ampio salone con camino, bagno e comode verande; - 1°p: 4 vani letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno, altro bagno, terrazzo e 2 balconi con vista mare. Dotata di riscaldamento autonomo tramite termocamino con termosifoni e climatizzata. ?Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

Crotone - Poggio Verde - Vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento arredato, in buone condizioni, di circa 85 mq posto al 1° piano con ascensore, composto da ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura, 2 vani letto, bagno, 2 balconi e terrazzino. Termoautonomo e climatizzato Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito www.italcasa.com oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110.

Scopri le nostre splendide villette di nuova costruzione a Crotone, nel quartiere Farina, costruite con rifiniture di prima scelta e possibilità di personalizzazione, situate in un contesto tranquillo e verdeggiante, perfette per chi cerca relax e serenità. Ogni unità abitativa è di circa 165 mq complessivi su 2 livelli, con giardino di proprietà. Prezzi a partire da €210.000 (oltre iva). Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Via Santa Margherita – Centro Storico di Crotone ? Reparto Amorcasa Luxury Living Nel cuore più autentico del Centro Storico di Crotone, propongo con emozione questo prestigioso appartamento di oltre 300 mq, situato al piano nobile di un palazzotto storico interamente ristrutturato con materiali naturali e di pregio. Fa parte del reparto Luxury Living di Amorcasa, dedicato alle residenze di lusso che uniscono design, storia e comfort contemporaneo. L’abitazione interamente arredata, si sviluppa su due livelli, collegati da una scala artigianale in legno e ferro battuto, e offre spazi ampi, luminosi e accoglienti. L’intervento di ristrutturazione ha rispettato le origini dell’edificio, eliminando completamente l’eternit e realizzando una copertura semiventilata in legno e coppi di cotto fiorentino, con teli traspiranti che garantiscono benessere e durabilità. Al piano principale si trovano: Ampio ingresso arredabile e ripostiglio, Cucina abitabile su misura con balcone di oltre 8 mq e pavimento in cotto, Zona giorno elegante e luminosa, Due camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio realizzata su misura, Due bagni finemente rifiniti: uno in marmo Biancone e mosaico Bisazza, l’altro in marmo Botticino e Verde Guatemala, con sanitari sospesi e vasca. Al piano superiore si apre una grande sala living con camino angolare in marmo, pavimento in parquet doussiè e vista incantevole sui tetti e sul Duomo. Un frammento di muro originario del 1500, con fossile naturale incastonato, testimonia la storia e la materia di cui è fatta questa casa. Completano il livello superiore: Studio o sala relax, Camera ospiti abitabile con velux, Bagno/lavanderia, Terrazzo arredabile con pavimento in cotto, pergola in legno, impianto d’irrigazione e tre punti luce. Finiture di altissimo livello: Pavimenti in parquet doussiè, Porte in legno e vetro su misura, Maniglie Olivari in ottone e pelle, Infissi in legno Mogano Okumè, Climatizzazione, riscaldamento autonomo e zanzariere in tutti gli ambienti. Questa residenza rappresenta l’eccellenza abitativa nel cuore di Crotone, dove il fascino della storia incontra la qualità della materia e la funzionalità moderna. Una casa che emoziona, da vivere e da amare, parte del prestigioso reparto Amorcasa Luxury Living. ? Trattativa riservata. ? Amorcasa – Il piacere di servirvi.

Con terrazzino su Via Roma! Crotone - con terrazzo esposto su via Roma! Vendiamo centralissimo immobile indipendente in buone condizioni interne ed esterne, con ingresso al piano terra, di circa 170 mq sviluppati su 2 livelli, così composti: - primo piano con 5 stanze, bagno e ripostiglio; - 2° piano con una camera, salone con accesso al terrazzo dotato di ripostiglio e bagno. L'appartamento si presenta climatizzato e provvisto di impianto di videosorveglianza e zanzariere ed è perfetto come ufficio in centro città! Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €195.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

? LOCALITÀ SAN GIORGIO – CROTONE | STRADA STATALE 106 | TRA CAVALCAVIA NORD E SUD ? GRANDE STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO DA RIADATTARE – OLTRE 2.600 MQ COMPLESSIVI ? PREZZO INCREDIBILE: SOLO 478.000 € In posizione strategica e ad altissima visibilità, sulla SS106 tra i due principali accessi a Crotone (cavalcavia nord e sud), proponiamo in esclusiva un intero fabbricato in cemento armato su più livelli, da riqualificare e adattare a svariate esigenze commerciali, direzionali o produttive. ? Superfici (stimate e arrotondate): Piano Terra: 1.200 mq Primo Piano: 1.000 mq + terrazzo di circa 300 mq Piano Seminterrato: 100 mq Totale sviluppabile: oltre 2.600 mq ? Caratteristiche principali: Struttura solida in cemento armato Ampi spazi aperti, facilmente personalizzabili Possibilità di ingressi multipli (accesso condominiale e altri ingressi indipendenti) Grande terrazzo panoramico, ideale per ulteriori sviluppi Posizione altamente commerciale e di transito --- ? ESEMPI DI UTILIZZO DELLA STRUTTURA (anche combinabili tra loro): ? Centro commerciale o espositivo: ideale per showroom, vendita all’ingrosso, esposizione di arredamento, automobili, ceramiche, elettrodomestici. ? Uffici o sede aziendale con magazzino e logistica integrata ? Struttura ricettiva: hotel, residence, ostello o studentato, data la vicinanza agli ingressi della città ? Centro fitness o wellness: palestra, piscina coperta, centro fisioterapico o clinica privata ? Centro di formazione professionale, accademia o scuola privata ? Laboratori artigianali, coworking, studi associati, hub tecnologico ? Deposito logistico o punto ritiro merci vista la facile accessibilità ? Ristorante panoramico o locale eventi sfruttando il grande terrazzo ? Centro medico o poliambulatorio specialistico --- ? Perché è un’opportunità unica: Ampiezza rara sul mercato locale Posizione di fortissimo passaggio veicolare Ideale per investitori, aziende, catene commerciali o gruppi sanitari/ricettivi Prezzo estremamente competitivo: solo 478.000 €, pari a meno di 185 €/mq! ? Per info e visite: Agenzia Immobiliare Amorcasa Via XXV Aprile 1 - Crotone ? Fabio Agostinacchio – Crotone ? 0962.913433 ? 378.4164097 Whatsapp 347.1640156 ? info@amorcasa.it

CROTONE - Località Cipolla - Lontano dal caos cittadino vi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento in buone condizioni di circa 140 mq posto al 2 piano senza ascensore di un piccolo fabbricato di 3 piani, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, grande cucina con comoda veranda abitabile, 3 vani letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi oltre annesso terrazzo sovrastante di circa 170 mq commerciali, con vista panoramica, con comodo accesso mediante scala autonoma.La proprietà ha un'ampia corte in comune con postazione barbecue e posti auto Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n110

CROTONE - Nuove ville in costruzione a pochi metri dal supermercato, dal design Moderno, completamente immerse nel verde con parco privato in lottizzazione, ottime rifiniture. Le ville sono poste su 2 livelli di circa164 mq commerciali con giardino e box auto. - piano terra con ingresso, zona living, box auto, bagno, veranda e giardino; - primo piano con 3 camere da letto, bagno, terrazzo e loggia. Consegna a 12 mesi dall'inizio dei lavori, il prezzo da intendersi + iva Per maggiori informazioni basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

Villa Bifamiliare ottimamente rifinita posta su 3 livelli circa 265 mq composta da: - cantinato di circa 80 mq con bagno; - piano terra ingresso salone doppio con veranda che si affaccia sul giardino di circa 130 mq con vista mare, cucina abitabile, studio, bagno; - 1° piano: 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e veranda.. Termoautonoma e climatizzata. Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

Crotone - Margherita - Vi proponiamo in vendita villa Indipendente posta su 2 livelli di circa 142 mq in buone condizioni con giardino e corte circostante ben curati di circa 660 La villa è così composta da : P.t ampio ingresso, Salone, soggiorno/cucina con camino, 3 vani letto, 2 bagni, 2 balconi e comoda veranda abitabile 1° p unico locale oltre terrazzo di circa 70 mq.Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

CROTONE - Vi proponiamo in vendita splendida villa panoramica sulla costa di circa 200 mq su 2 livelli, oltre garage e giardino di circa 150 mq in contesto residenziale. La villa si presenta nuova e in ottimo stato e ben rifinita sia internamente che all'esterno, è così composta: Piano seminterrato con grande garage di circa 50 mq con scala interna; Piano terra : ingresso su salone con camino con ampia vetrata che da su un bellissimo terrazzo con vista mare mozzafiato, cucina abitabile con balcone che da sul retro del giardino e altro balcone su veranda, lavanderia/ripostiglio; Primo piano: 3 vani letto con 2 verande con vista mare, grande bagno con vasca di ultima generazione, piccola stanza doccia Ristrutturazione appena conclusa con ecobonus 110% , impianto fotovoltaico. Termoautonoma e climatizzata. Rif kr29130 Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110.