Case economiche in vendita a Crispiano Pag. 5

Rif. C124 #myprojectcasa vende in Contrada Pentimarossa a pochi chilometri da Crispiano, Villa bifamiliare disposta su più livelli con terreno pertinenziale. Situato in zona panoramica, con vista sul golfo di Taranto, l'immobile si dispone in questa maniera: al piano terra troviamo ingresso in disimpegno, cucina abitabile con secondo ingresso, lavanderia, bagno con antibagno camera matrimoniale e salone. Seguendo una scala interna, si accede al primo piano composto da ingresso in disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato dell'immobile si compone con ripostiglio, garage, salone con cucina a vista e camino e camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà veranda e terrazzo di circa 70 al piano terra. Terreno pertinenziale di circa 4.000 mq con piscina e locali tecnici. Fossa imhoff e acquedotto. Per immobili simili visita il sito www. myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vendesi splendida villa di ampia metratura completamente ristrutturata con materiali di pregio e di efficientamento energetico. Si sviluppa su un unico piano per oltre 150 mq e comprende più di 2500 mq di giardino perimetrale in parte mattonato. A rendere esclusiva la villa, oltre che la strategica posizione tra Taranto e Martina Franca, si propone per famiglie che amano la tranquillità a pochi minuti di auto dai maggiori servizi, ma anche come ottima possibilità di investimento vedendo che la stessa offre la possibilità di trasformarsi agevolmente in struttura ricettiva. A rendere possibile ciò, la predizione per una piscina con riempimento diretto tramite collegamento col pozzo artesiano. Presenta inoltre una cisterna di acqua come provvista nonché caldaia a nocciolino, termocamino a vista, pannelli solari e pompe di calore classe A++ in tutti gli ambienti e molto altro. Infissi a taglio termico di ultima generazione. L'immobile è dotato di doppio ingresso e si presenta internamente così suddiviso: Cucina abitabile con accesso a taverna interrata, utilizzata come cantina e luogo dove custodire le conserve in quanto la temperatura è sempre gradevolmente fresca; Due bagni finestrati di cui uno patronale; 3 camere di cui due matrimoniali (una con cabina armadio) e uno studio; Doppio salone open Space con sbocco sul patio esterno coperto che affaccia direttamente nell' isola di verde antistante la struttura. Completano l'immobile due patii in legno di ampia metratura e una dependance di oltre 40mq con bagno, cucina e salone. Installato impianto di allarme e video sorveglianza con sistema satellitare e di archiviazione dati su tutti i lati della villa. Doppie porte blindate e inferriate. Lastrico solare con pannelli fotovoltaici. Sistema di illuminazione crepuscolare . Classe Energetica: A+

In vendita a Crispiano, proponiamo una splendida villa situata in un contesto signorile, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazio. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie di 150 mq al piano rialzato. La villa è composta da un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, tre camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troverete una spaziosa taverna di 70 mq fornita di ulteriore bagno completo e spazioso; è dotata di camino per le fredde serate invernali e di forno a legna per gustare ottime pietanze in compagnia nei momenti di svago e relax. Sempre al piano seminterrato troverete anche la comodità di un ampio deposito pavimentato e rifinito di ben 100 mq, che offre tanto spazio per auto e attrezzature e molto altro. La villa è circondata da un giardino di circa 300 mq, un vero angolo di paradiso dove poter godere di momenti all'aperto o organizzare cene estive. Inoltre, le verande di 60 mq al piano rialzato rappresentano un'ulteriore opportunità per vivere gli spazi esterni. Le condizioni dell'immobile sono buone. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto circostante. Non perdere l'opportunità di visitarla! Classe Energetica: G

Crispiano – Contrada Orimini
A pochi chilometri da Martina Franca proponiamo in vendita un'antica masseria situata all'interno del Parco Regionale Terra delle Gravine, nel territorio delle “Cento Masserie” di Crispiano, lungo l'antica strada che collegava Martina Franca a Taranto attraversando il Bosco Orimini.
La proprietà è immersa nella macchia mediterranea della Valle d'Itria, in un contesto naturalistico di grande valore, caratterizzato da una vegetazione ricca e spontanea tipica del territorio.
Il sito è frequentato sin dalla preistoria e dai primi insediamenti della Magna Grecia. La struttura rappresenta una rara testimonianza di edilizia rurale pugliese antecedente ai trulli, con origini risalenti al XIV–XV secolo. Si tratta di edifici a pianta rettangolare, volumi massicci e coperture a doppia falda molto spiovente, realizzati in pietra a secco con tetti in chiancarelle e murature in pietra locale.
Il complesso comprende un fabbricato rurale abitativo, due ampie stalle e un corpo adibito a forno, per una superficie complessiva di circa 400 mq. È presente una corte interna delimitata da muretto a secco con portale in pietra e uno jazzo esterno.
Completano la proprietà circa 21 ettari di terreno tra uliveto, pascolo e macchia mediterranea.
Per posizione, estensione e valore storico-architettonico, la masseria si presta sia come residenza privata di pregio sia come struttura turistico-ricettiva di livello, con ampi margini di valorizzazione nel rispetto dell'identità originaria.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=mmaquRy3vCA

[Rif. DV-11550] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 388 mq commerciali, sviluppata su più livelli e situata in Via Piave a Crispiano, in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e una struttura ideale per una gestione funzionale della vita familiare. Il piano seminterrato accoglie gli spazi di servizio e pertinenza, comprendendo un garage, cantina, cucina abitabile, bagno, un ripostiglio e corridoio di collegamento, risultando particolarmente pratico per le esigenze quotidiane e per l'organizzazione degli spazi accessori. Il piano principale rappresenta il cuore della casa ed è caratterizzato da una distribuzione razionale e luminosa. Il corridoio conduce al soggiorno e alla sala da pranzo, quest'ultima impreziosita dalla presenza di un camino che conferisce calore e carattere all'ambiente. Dalla sala da pranzo si accede direttamente al balcone, creando un piacevole collegamento con l'esterno. Completano il livello la cucina abitabile, una lavanderia e un ulteriore ripostiglio, elementi che aumentano la funzionalità complessiva della zona giorno. Il piano rialzato ospita una camera da letto, un bagno e una stanza armadio dedicata, soluzione di grande valore che migliora l'organizzazione degli spazi e il comfort abitativo. Proseguendo lungo le scale si accede a una camera da letto dotata di accesso a due terrazzi, spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere di una buona luminosità naturale. All'ultimo piano, mansardato, si sviluppa la zona notte superiore, composta da due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, garantendo ulteriore privacy e una chiara separazione degli ambienti, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di più stanze indipendenti. Infine completano la proprietà: ampio patio con tettoie, giardino perimetrale di 400 mq, tavernetta con angolo cottura al piano seminterrato. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi, impianto fotovoltaico con accumulo di 15 kvc e intercapedine con locale di separazione e isolamento dall'umidità del terreno circostante dove sono locate tutte le condutture idriche, fognanti e gas. La distribuzione su più livelli, la presenza di balconi e terrazzi, il camino e gli ampi spazi accessori rendono questa proprietà una soluzione abitativa completa, versatile e di grande potenziale. Situata in Via Piave, la villa gode di una posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti di Crispiano. Una residenza ampia e solida, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una casa pronta da vivere, con ambienti ben definiti e valorizzati.

Rif. B122 #myprojectcasa propone in vendita antica masseria con annessi 90000 mq di terreno, vigneti, oliveti e seminativo. L'immobile è situato sulla strada provinciale che collega Crispiano alla vicina Montemesola, i terreni si sviluppano sui due lati della strada per un totale di 9 etteri di cui parte ad oggi destinati a colture intensive. Si accede alla proprietà direttamente dalla strasa in un cortile dove frontalmente troviamo il corpo principale sviluppato su due livelli, al piano terra troviamo vari locali deposito, attraverso una scala esterna si accede alla zona abitativa composta da 7,5 vani con terrazzi su entrambi i lati. Sulla sinistra del cortile troviamo l'accesso attraverso una porta a tutti i locali a destinazione agricola. Ottimo investimento. Per prenotare una visita o per ulteriori informazioni potete contattaci al 0804859887 o al 3934304931 o via mail a mariannamongelli@myprojectcasa.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CRISPIANO - TARANTO
Nel cuore del territorio delle “Cento Masserie”, ai piedi dell'altopiano delle Murge, proponiamo in vendita masseria dei primi del '900 che si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq, circondata da un uliveto secolare di circa 10 ettari.
La struttura in pietra e calce bianca, gli alti soffitti con volte, e i pavimenti originali in cementine e chianche conferiscono all'immobile il fascino autentico dei tradizionali casolari pugliesi.
Il complesso è composto dal corpo principale destinato ad abitazione e dagli ex locali produttivi, oltre a depositi e garage.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo 10 vani, oltre a un ampio locale un tempo adibito a frantoio oleario; al primo piano si trovano ulteriori 4 vani.
L'area solare, calpestabile, offre una suggestiva vista panoramica sul terreno circostante impreziosito da maestosi ulivi secolari che comprendono le varietà “ogliarola”, “inchiastra” e “oliva rossa” e che incorniciano la masseria regalando un'atmosfera di pace e autenticità.
Completano la proprietà l'ex stalla, il fienile, l'antica aia e un caratteristico agrumeto.
Grazie alla sua posizione privilegiata, alle ampie metrature e al valore storico-architettonico, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: residenza privata di charme, struttura ricettiva di lusso o azienda agrituristica immersa nella quiete della campagna pugliese.
La proprietà è situata lungo la Strada Statale 172, in posizione strategica, a breve distanza dal centro abitato di Crispiano e dai rinomati comuni di Martina Franca e Grottaglie e a 20 km da Taranto.

Masseria Fornace è una delle 100 masserie di Crispiano, immersa in un territorio ricco di storia e cultura, nel percorso che rientra fra le Eccellenze d’Europa. Una masseria di evidente struttura agricola, inalterata nel tempo, abbracciata da un territorio incantevole e leggermente collinare, considerato un vero patrimonio naturale e culturale, con una ricca vegetazione e fauna. La proprietà prende il nome dalla località “Fornace” nella quale è stata edificata, un’area ricca appunto di fornaci per la cottura di mattoni e tegole per l'edilizia, un'attività importante e diffusa nel passato. Masseria Fornace è una proprietà a corte chiusa, imponente, con spazi ben disposti, dove si respira ancora l’autenticità di queste meravigliose strutture. L’ architettura, gli attrezzi agricoli ancora in buona parte presenti in masseria, tanti dettagli offrono uno spaccato autentico della vita quotidiana che si svolgeva in passato quasi a riportare ad un passato fatto di ruralità, di lavoro, di antichi sapori. Dopo il cancello si giunge al portone principale che si apre su un ampio cortile interno contornato da un quadrilatero di ambienti rurali che si susseguono con ampi spazi, volte, con muri di recinzione e muretti a secco oltre il terreno che abbraccia l’edificio. Sopra la proprietà corre tutto intorno un terrazzo dal quale si gode di un panorama straordinario. La proprietà con un terreno agricolo ampio e ben tenuto rappresenta un potenziale enorme sia come destinazione residenziale privata sia come destinazione turistica, usufruendo e approfittando di tutte le agevolazioni fiscali che la Regione Puglia mette a disposizione. Situata in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, Masseria Fornace è ben collegata sia al centro di Crispiano che alle principali arterie stradali che portano verso Taranto e Martina Franca e quindi verso gli aeroporti di Bari e di Brindisi.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di presentare in vendita una prestigiosa villa posizionata alle porte della Valle d'Itria, a Crispiano, a meno di dieci minuti da Martina Franca.
Un luogo dove la bellezza della natura si fonde con l'eleganza architettonica, dando vita a una proprietà di raro fascino e straordinario potenziale.
L'accesso avviene attraverso un lungo viale di cipressi, che accompagna il visitatore in un'atmosfera di quiete e imponenza. Il percorso culmina in un ampio piazzale, dove si erge la villa padronale, la cui presenza scenica cattura lo sguardo sin dal primo istante.
La proprietà si estende su circa 2.700 mq complessivi, con una superficie commerciale di circa 485 mq distribuiti su due piani fuori terra e un piano interrato.
Il giardino, curato e articolato in aiuole di forme diverse, è impreziosito da conifere e piante ornamentali che donano colore e vitalità all'ambiente esterno.
All'interno, la villa riflette la solidità e il gusto architettonico degli anni Ottanta, costruita nel 1989 con materiali di pregio e ottimamente conservata.
Al piano terra dominano i pavimenti in cotto, caldi e accoglienti, e un'importante scala in noce conduce al piano superiore dove il parquet aggiunge una nota di eleganza classica. Le porte in noce massello, gli infissi in legno e i bagni in ceramica di qualità restituiscono un insieme armonioso e curato.
La casa è dotata di impianto elettrico ENEL, riscaldamento autonomo a gas, camino nella zona pranzo, cisterna idrica e pozzo nero, con predisposizione per un impianto di riscaldamento più moderno.
Completano la proprietà: una casa del custode indipendente di oltre 120 mq, con camino, perfettamente integrata nel contesto; un trullo tradizionale a un cono, di circa 20 mq, con area di pertinenza di 35 mq, che conserva intatto il fascino tipico della Valle d'Itria; un campo da tennis in cemento, dotato di illuminazione e recinzione, da rinnovare ma perfetto per essere riportato al suo originario splendore; alcune strutture rustiche, testimonianza della vocazione agricola e rurale del luogo.
La posizione è strategica e ben collegata: a pochi minuti da Locorotondo, Cisternino, Ceglie Messapica e Ostuni, facilmente raggiungibile da Lecce (120 km), Matera (75 km) e dagli aeroporti di Brindisi (60 km) e Bari (90 km).
Grazie alla sua ampiezza, riservatezza e charme, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera: una residenza principale immersa nella quiete della campagna pugliese, oppure un investimento turistico con grande potenziale, ideale per trasformarsi in dimora di charme, B&B o boutique hotel.
Una villa che racchiude l'anima autentica della Puglia, dove la tradizione incontra il comfort e la bellezza diventa quotidianità.

** Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel cuore dell’agro di Crispiano (TA), in Contrada Valente, lungo la direttrice Crispiano–Martina Franca e a circa quattro chilometri dal centro abitato, proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica inserita in un contesto rurale di straordinario pregio paesaggistico. L’area è caratterizzata da muretti a secco, boschi, uliveti storici e pascoli ed è parte integrante del rinomato territorio delle Cento Masserie di Crispiano. L’immobile, noto come Masseria Valente, rappresenta un complesso di rilevante valore storico-architettonico, tale da aver conferito il nome all’intera contrada. La sua posizione è strategica e baricentrica rispetto al territorio provinciale di Taranto. Le origini del sito risalgono all’epoca romana, mentre l’attuale configurazione architettonica, di forte valenza identitaria, è riconducibile al XVIII secolo, periodo in cui la masseria fu ampliata e trasformata in palazzo rurale di rappresentanza in stile barocco martinese. Sono tuttora presenti elementi di assoluto rilievo quali il trappeto ipogeo e la chiesetta privata. Il complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra per una superficie lorda complessiva di circa 1.200 mq, comprendente la residenza padronale, ambienti di servizio e ampi spazi agricoli storici. Completano la proprietà fabbricati accessori di pregio, un’aia lastricata in chianche originali e un compendio fondiario di circa 30.000 mq, prevalentemente destinato a uliveto e seminativo. La masseria si presenta da ristrutturare, ma conserva integralmente le caratteristiche tipologiche, costruttive e storiche che ne consentono una valorizzazione di alto profilo, ideale per progetti residenziali di prestigio, strutture ricettive di charme o iniziative culturali. L’immobile risulta inoltre ammissibile alle agevolazioni previste dal Bando Regionale MINIPIA PUGLIA, rappresentando un’interessante opportunità di investimento nel segmento degli immobili storici di pregio.

Crispiano - Villa indipendente in zona tranquilleCrispiano (TA)- L'Agenzia Spazio Immobiliare propone in locazione in Via Magazzino, 101, VILLA unifamiliare su tre livelli con giardino mq 800 adornato con piante ed alberi da frutto. L'immobile con rifiniture di pregio, si compone di un piano SEMINTERRATO composta da garage di mq 80 al quale si accede per mezzo di una rampa, collegato a quest'ultimo una tavernetta con bagno di mq 96 collegati tramite scala interna all'abitazione principale posta al piano superiore. Al piano RIALZATO l'abitazione principale alla quale è possibile accedere da un cancello indipendente su strada. L'appartamento è composto da un ampio salone con camino, sala da pranzo con camino e affaccio diretto alla veranda coperta di mq 55 , ampia zona cucina con vano scala che congiunge al piano seminterrato; La zona notta ben distinta dal resto della casa è composta da, due bagni ripostiglio, tre camere. All'ingresso dell'abitazione è posizionata una comoda scala che porta alla mansarda. La mansarda si compone di un unico vano di circa 60 mq e una terrazza di 150 mq.