Case con classe energetica bassa in vendita a Crispiano Pag. 3

In vendita a Crispiano, proponiamo un interessante abitazione indipendente allo stato rustico, di circa 150 mq, ideale per chi cerca spazio e personalizzazione. Ha accesso dal piano terra e si sviluppa su tre livelli con suggestivi soffitti con volte a crociera. Concepito con: ampio living con una scala arredo a vista (da realizzarsi) comprende: soggiorno-cucina, bagno, 2 camere, atrio posteriore; cameretta e bagno al primo piano con ampio terrazzo godibile; tavernetta con 2 ampi vani e bagno al piano seminterrato con accesso sia dall'interno che da piccolo ma grazioso giardinetto che si apre alla vista dietro un portone al livello stradale, sormontato da un antico arco a tutto sesto. La proprietà, seppure articolata data la generosa metratura, avvolge il visitatore con il calore del carparo a vista delle volte, creando subito atmosfera tutt'intorno e presentando ambienti dotati di charme, dove gli antichi materiali di costruzione possono fondersi armoniosamente anche con le scelte più audaci e moderne, creando quell' impatto equilibrato e gradevole di contrasti tra vecchio e nuovo. Inoltre, le attuali condizioni dell'abitazione che si presenta allo stato rustico, evidenziando la necessità di lavori di completamento della ristrutturazione, permettono di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti anche relativamente alla parte impiantistica, potendo migliorare il comfort abitativo puntando su scelte e soluzioni di tipo green. Non perdere l'occasione di trasformare questa abitazione in un luogo unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

RIF. 0827 – ZONA CENTRALISSIMA – • APPARTAMENTO AL 1° PIANO • IN BUONE CONDIZIONI • LUMINOSO E COMODO • COMPOSTO DA: CORRIDOIO/DISIMPEGNO • SOGGIORNO • CUCINA ABITABILE • BAGNO • 2 CAMERE DA LETTO • AMPIO BALCONE • TERMOAUTONOMO • LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' [CRISPIANO] • EURO 65.000,00 Immobile in classe energetica G EPgl,nren 366.31 kWh/m2 anno Classe Energetica: G EPI: 366,31 kwh/m2 anno

Immerso nell'agro di Crispiano, proponiamo in vendita un incantevole complesso di trulli a 6 coni, un gioiello di architettura rurale in perfetto stato conservativo. Varcando la soglia, si viene accolti dal calore della tipica pavimentazione in chianca e da un suggestivo camino. La struttura è sapientemente distribuita per poter realizzare una sala da pranzo con cucinino, due vani letto ed un bagno. Completa la proprietà un ulteriore trullo indipendente situato proprio di fronte, ideale come ripostiglio o dependance tecnica. All'esterno, la vita scorre tra i profumi della Puglia: un terreno di circa 7.900 mq ospita 150 alberi di ulivo rigogliosi, garantendo privacy e produzione propria. La proprietà, dotata di doppio ingresso, vanta un forno a legna esterno, perfetto per serate conviviali all'aperto. Una soluzione pronta per essere vissuta o trasformata in una struttura ricettiva di charme. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

In vendita a Crispiano, proponiamo un appartamento indipendente, ristrutturato dalla forte personalità, di 70 mq catastali situato al piano terra. L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con cucina/soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno e ripostiglio. L'appartamento si trova in condizioni ottime e dispone di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e di condizionatore, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione è ideale per giovani coppie o per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

RIF. 0822 – ZONA PRESSI VIA MARTINA FRANCA – • LUMINOSO APPARTAMENTO AL 3° P • IN BUONE CONDIZIONI • COMPOSTO DA: • CORRIDOIO/DISIMPEGNO • SOGGIORNO • CUCINOTTO • 2 AMPIE CAMERE DA LETTO • AMPIO BAGNO • RIPOSTIGLIO • 2 BALCONI • TERMOAUTONOMA • CANTINOLA PERTINENZIALE AL PIANO SEMINTERRATO • EURO 50.000,00 Immobile in classe energetica EPgl,nren (Indice di Prestazione Energetica) kWh/m2 anno Classe Energetica: G

RIF. 0821 – ZONA CENTRO STORICO – • INTERO STABILE INDIPENDENTE • DI ANTICA COSTRUZIONE CON VOLTE A CROCIERA • IN BUONE CONDIZIONI • COMPOSTO DA: • ABITAZIONE AL 1° PIANO CON: • VANO SCALA • INGRESSO/DISIMPEGNO • SOGGIORNO • CUCINA • 2 CAMERE DA LETTO • BAGNO • BALCONE CON VISTA PANORAMICA • TERMOAUTONOMA • LASTRICO SOLARE ACCESSIBILE E CALPESTABILE • DEPOSITI AL PIANO TERRA • UTILIZZABILI COME: • AMPIA TAVERNETTA DOTATA DI CAMINO • GARAGE/DEPOSITO [CRISPIANO] • EURO 90.000,00 Immobile in classe energetica G EPgl,nren 186.53 kWh/m2 anno Classe Energetica: G EPI: 186,53 kwh/m2 anno

RIF. 0820 – ZONA CENTRALISSIMA – • ABITAZIONE INDIPENDENTE • P.T. • DI ANTICA COSTRUZIONE CON VOLTE A CROCIERA • BUONE CONDIZIONI • COMPOSTA DA: • CUICNA • BAGNETTO RISTRUTTURATO • 2 VANI COMINICANTI • AFFACCIO SU 2 VIE • LOCALE DEPOSTO/GARAGE SOTTOSTANTE CON ACCESSO ESTERNO • LASTRICO SOLARE ACCESSIBILE [CRISPIANO] • EURO 39.000,00 Classe Energetica: G

RIF. 315562 - Crispiano, in piccolo edificio di sole 4 unità abitative proponiamo in vendita appartamento composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e camera singola, bagno, ripostiglio, piccolo balconcino e balcone. Riscaldamento autonomo a gas, condizionatori e zanzariere.

RIF. 0816– ZONA SAN FRANCESCO – • ABITAZIONE INDIPENDENTE • LUMINOSA E IN BUONE CONDIZIONI • DI ANTICA COSTRUZIONE • DOTATA DI DOPPIO INGRESSO AL PIANO TERRA • COMPOSTA DA: • CUCINA CON VOLTE A CROCIERA • BAGNETTO CON VOLTA • SOGGIORNO CON VOLTE A CROCIERA • CAMERA MATRIMONIALE CON VOLTE • CAMERETTA • ACCESSO DA SCALA INTERNA A 2 DEPOSITI AL PIANO SEMINTERRATO CON VOLTE A CROCIERA • TERMOAUTONOMA • ZANZARIERE • TERZA CANTINA CON VOLTE A BOTTE AL PIANO SEMINTERRATO ACCESSIBILE SOLO DALL'ESTERNO • VANO SCALA ESTERNO PER ACCESSO AL TERRAZZO • AMPIO VANO FINESTRATO ALLO STATO GREZZO AL 2° PIANO CON BALCONE • TERRAZZO A LIVELLO GODIBILE • LASTRICO SOLARE SUPERIORE CALPESTABILE [CRISPIANO] • EURO 55.000,00 Immobile in classe energetica G EPgl,nren kWh/m2 anno Classe Energetica: G

RIF. 0819 – ZONA CIRCONVALLAZIONE – • OTTIMO APPARTAMENTO/ATTICO • 2° PIANO MANSARDATO • COMPOSTO DA: • INGRESSO/SOGGIORNO/PRANZO • CUCININO • BELLISSIMA VERANDA ESTERNA AMPIA E GODIBILE DI CIRCA 40 MQ • TERRAZZO PERIMETRALE CON AFFACCIO PANORAMICO • DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE • 3 CAMERE DA LETTO • AMPIO BAGNO • TERMOAUTONOMO • ZANZARIERE • CONDIZIONATORI • TENDE DA SOLE • OTTIMA UBICAZIONE [CRISPIANO] • EURO 120.000,00 Immobile in classe energetica F EPgl,nren 192.98 kWh/m2 anno Classe Energetica: F

RIF. 0814– ZONA MONTETERMITI– • BIFAMIGLIARE IN VENDITA • VILLETTA AL 1° P IN BUONE CONDIZIONI • COMPOSTA DA: • CANCELLO PEDONALE DI ACCESSO IN COMUNE • VANO SCALA CHIUSO • PICCOLO INGRESSO DISIMPEGNO • SOGGIORNO/PRANZO • CUCININO • 2 CAMERE DA LETTO • BAGNO • 2 TERRAZZINI • AMPIA MANSARDA ABITABILE E FINESTRATA AL 2° P • CONTESTO GRADEVOLE E TRANQUILLO • IN VENDITA ANCHE IL P.T. CON GIARDINO E GARAGE CON PREZZO A PARTE [CRISPIANO] • EURO 90.000,00 Immobile in classe energetica D EPgl,nren kWh/m2 anno Classe Energetica: D

RIF. 0815 – ZONA MONTETERMITI – • BIFAMIGLIARE IN VENDITA • VILLA P.T. IN BUONE CONDIZIONI • COMPOSTA DA: • SALONE CON CAMINO • SALA PRANZO CON CAMINO • CUCININO • CAMERA DA LETTO • BAGNO • VERANDE ESTERNE GODIBILI • GIARDINO • BOX AUTO E CANTINA • PRESENZA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO IN FUNZIONE • CANCELLO CARRABILE ESCLUSIVO • CANCELLO PEDONALE IN COMUNE PER L'ACCESSO ALLA VILLA DEL PIANO SUPERIORE [CRISPIANO] • EURO 110.000,00 Immobile in classe energetica D EPgl,nren kWh/m2 anno Classe Energetica: D

Nel cuore di **Crispiano**, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una **spaziosa casa indipendente di 210 m²** su due livelli, da ristrutturare, ideale per chi cerca un investimento o desidera realizzare la casa dei propri sogni. L’immobile si compone di **5 ampi locali** luminosi, con volte tipiche e grandi spazi interni che offrono infinite possibilità di personalizzazione. ? Punti di forza * **Posizione strategica**: Via Trieste, zona servita e vicina al centro. * **Ampia metratura**: 210 m² che permettono anche la suddivisione in più unità abitative. * **Potenziale turistico**: ideale per creare un **B\&B, casa vacanza o residenza turistica** data la vicinanza con Martina Franca, Grottaglie, Taranto e la Valle d’Itria. * **Detrazioni fiscali**: possibilità di usufruire di bonus ristrutturazione. ? Per chi è perfetta? * Investitori che vogliono ristrutturare e rivendere/affittare. * Chi cerca una **seconda casa in Puglia** a prezzo contenuto, da personalizzare. * Chi vuole avviare un’attività ricettiva sfruttando il turismo crescente nella zona. L’immobile è completamente da restaurare, come acquistare un grezzo: perfetto per chi vuole personalizzare ogni dettaglio o per chi cerca un progetto di investimento.

Crispiano - Villa indipendente in zona tranquilleCrispiano (TA)- L'Agenzia Spazio Immobiliare propone in locazione in Via Magazzino, 101, VILLA unifamiliare su tre livelli con giardino mq 800 adornato con piante ed alberi da frutto. L'immobile con rifiniture di pregio, si compone di un piano SEMINTERRATO composta da garage di mq 80 al quale si accede per mezzo di una rampa, collegato a quest'ultimo una tavernetta con bagno di mq 96 collegati tramite scala interna all'abitazione principale posta al piano superiore. Al piano RIALZATO l'abitazione principale alla quale è possibile accedere da un cancello indipendente su strada. L'appartamento è composto da un ampio salone con camino, sala da pranzo con camino e affaccio diretto alla veranda coperta di mq 55 , ampia zona cucina con vano scala che congiunge al piano seminterrato; La zona notta ben distinta dal resto della casa è composta da, due bagni ripostiglio, tre camere. All'ingresso dell'abitazione è posizionata una comoda scala che porta alla mansarda. La mansarda si compone di un unico vano di circa 60 mq e una terrazza di 150 mq.

RIF. 0809 – CORSO UMBERTO – • PICCOLA ABITAZIONE INDIPENDENTE • ANTICA COSTRUZIONE CON VOLTE A CROCIERA • DA RISTRUTTURARE • COMPOSTA DA DUE VANI • BAGNETTO • LASTRICO SOLARE PRATICABILE CON ACCESSO DA SCALA INTERNA • BOX AUTO/DEPOSITO AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO DA ALTRA VIA • PRESENZA DI CONDIZIONATORE E DI STUFA • L'ABITAZIONE NON DISPONE DI IMPIANTO PER IL METANO [CRISPIANO] • EURO 35.000,00 Immobile in classe energetica EPgl,nren kWh/m2 anno Classe Energetica: G

RIF.0807 – CORSO UMBERTO – • APPARTAMENTO AL 3° P • DA RISTRUTTURARE • COMPOSTA DA: • INGRESSO/DISIMPEGNO • CUCINOTTO • SOGGIORNO • 2 CAMERE DA LETTO • LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO • BAGNO • 2 BALCONI • TERMOAUTONOMO • 2 CANTINOLE AL PIANO SEMINTERRATO • AREA A PARCHEGGIO CONDOMINIALE NEL CORTILE RETROSTANTE • BUONA UBICAZIONE • EURO 40.000,00 Immobile in classe G energetica EPgl,nren (Indice di Prestazione Energetica) 202,7790 kWh/m2 anno Classe Energetica: G EPI: 202,78 kwh/m2 anno

RIF. 0799 – VIA DE GASPERI – • APPARTAMENTO 1° P • IN FABBRICATO BIFAMIGLIARE • BUONE CONDIZIONI • COMPOSTO DA: • CORRIDOIO/DISIMPEGNO • SOGGIORNO • 2 CAMERE DA LETTO • CUCINA ABITABILE • BAGNO • BALCONE ANGOLARE • LASTRICO SOLARE DI USO ESCLUSIVO • PRIVO DI IMPIANTO A GAS METANO [CRISPIANO] • EURO 55.000,00 Immobile in classe energetica F EPgl,nren 251.25 kWh/m2 anno Classe Energetica: G

In Via Montegrappa e in contesto semindipendente, appartamento al piano rialzato composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, bagno, due ampie camere e ripostiglio. Ampio piano seminterrato da ristrutturare con possibilità di adibirlo a tavernetta o da utilizzarlo per creare appartamento su due livelli. Giardino di esclusiva proprietà. Disponibilità immediata.

In vendita a Crispiano, in Via Fieramosca, proponiamo una casa singola di antica costruzione, con volte a crociera, di circa 40 mq, situata al primo piano. Questa soluzione, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare, è composta da: soggiorno/pranzo ed una camera da letto, un bagno e angolo cottura. L'immobile offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy. Le condizioni attuali richiedono lavori di ristrutturazione, permettendo di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire in un immobile da trasformare in un accogliente rifugio. Non perdere l'opportunità di visitarla e scoprire il potenziale che offre! Classe Energetica: G

RIF. 0792 – ZONA CENTRALE – • IN PICCOLO CONDOMINIO • AMPIO APPARTAMENTO 1P • DA RISTRUTTURARE • COMPOSTO DA: • PICCOLO INGRESSO/DISIMPEGNO • SOGGIORNO • 2 CAMERE DA LETTO • RIPOSTIGLIO • CORRIDOIO/DISIMPEGNO • CUCINA ABITABILE • AMPIA VERANDA SCOPERTA • BAGNO • 2 BALCONI • TERMOAUTONOMO • OTTIMA UBICAZIONE [CRISPIANO] • EURO 85.000,00 Immobile in classe energetica F EPgl,nren 131,1 kWh/m2 anno Classe Energetica: F

RIF. 0785 – ZONA CENTRO – • APPARTAMENTO DI 100 MQ LORDI • IN PICCOLO COMPLESSO QUADRIFAMILIARE • COMPOSTO DA: • INGRESSO/CORRIDOIO • SALONE • CUCINA ABITABILE • 2 AMPIE CAMERE DA LETTO • BAGNO • RIPOSTIGLIO • 2 BALCONI • PRIVO DI RISCALDAMENTO • DA DOTARE DI AUTONOMO CONTATORE DELL'ACQUA • GIARDINO CONDOMINIALE RECINTATO • LASTRICO SOLARE CONDOMINIALE • BOX AUTO PERTINENZIALE P.T. • POSSIBILITA' DI ACQUISTARE PICCOLO MONOLOCALE ACCESSORIATO CON PREZZO A PARTE • EURO 50.000,00 [CRISPIANO] Immobile in classe energetica G ipi (Indice di Prestazione Energetica) kWh/m2 anno Classe Energetica: G

RIF. 0787 – ZONA CENTRO – • INTERO STABILE DA RISTRUTTURARE • VOLTE A CROCIERA • LOCALI DEPOSITO AL PIANO TERRA/RIALZATO • PRIVI DI IMPIANTI • ABITAZIONE AL PRIMO PIANO CON: • VANO SCALA CHE SEPARA LA ZONA GIORNO DALLA ZONA NOTTE • CUCINA CON CAMINO E AFFACCIO SU BALCONE • SOGGIORNO CIECO • BAGNO • CAMERA CON AFFACCIO SU BALCONE • CAMERETTA COMUNICANTE • LASTRICO SOLARE ACCESSIBILE DA SCALA INTERNA E ACCESSIBILE DIRETTAMENTE ANCHE DA VIA RETROSTANTE • VANO TECNICO PER LA CALDAIA • EURO 55.000,00 [CRISPIANO] Immobile in classe energetica G ipi 280 (Indice di Prestazione Energetica) kWh/m2 anno Classe Energetica: G

CRISPIANO, Casa singola in vendita di 40 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, Cucinotto, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 25.000 Classe Energetica: G

RIF. 0780 – ZONA CENTRALISSIMA – • APPARTAMENTO 1° P • IN PICCOLO E TRANQUILLO CONDOMINIO • LUMINOSO E AMPIO • COMPOSTO DA: • CORRIDOIO/DISIMPEGNO • AMPIO SALONE • 3 CAMERE DA LETTO • SOGGIORNO/PRANZO • CUCININO • BAGNO • 2 BALCONI • TERMOAUTONOMO • EURO 65.000,00 Classe Energetica: F

RIF. 0773 – ZONA CENTRALE – • AMPIO APPARTAMENTO • DA RISTRUTTURARE • PICCOLO CONDOMINIO • INGRESSO • SOGGIORNO • CAMERA • RIPOSTIGLIO • DISIMPEGNO • CUCINA ABITABILE • BAGNO • 2 AMPI BALCONI CON AFFACCIO SU VIA PRINCIPALE E SUL RETRO • TERMOAUTONOMO • OTTIMA UBICAZIONE • POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX CON PREZZO A PARTE [CRISPIANO] • EURO 100.000,00 • EURO 15.000,00 BOX AUTO Classe Energetica: F