Case economiche in vendita a Crespina Lorenzana Pag. 5

Crespina, 25 km dal mare, ai confini con l'abitato, circondato da un parco di circa 5 ha, con piante secolari e ulivi, vendesi complesso immobiliare del '600 composto da villa padronale, case coloniche dei contadini e dei vari artigiani, carraie, magazzini, cantine, ed una graziosa chiesetta, per totali 3.000 mq. In parte da restaurare ed in parte in discrete condizioni.

Cod.12043 Rif.Ag. VILLA STORICA DI PRESTIGIO - Villa storica di prestigio con torre panoramica, dependance e parco privato – Crespina Lorenzana (Pisa, Toscana) Nel cuore delle dolci colline toscane, a Crespina Lorenzana, splendida villa dei primi del Novecento, dal fascino autentico, immersa in un contesto naturale incontaminato, con vista panoramica, ampi spazi e potenzialità anche ricettive. Descrizione della proprietà Residenza principale articolata su due livelli più torre abitabile affacciata su un panorama straordinario, oggi adibita a camera da letto; Estesi interni di pregio: al piano terra grande salone a doppio volume con camino in marmo rosso di Levanto, soffitti alti, pavimenti in parquet originali, sala da pranzo con accesso al porticato esterno, cucina separata; Al piano superiore sei camere da letto ampie e luminose; tre bagni (due al piano primo, uno al piano terra); Dependence/edificio ospite suddivisa su tre livelli con due appartamenti indipendenti: ideale per accogliere ospiti, uso turistico oppure staff; Ulteriore fabbricato bipiano destinato alla residenza del custode; Parco privato di circa 4 ettari, impreziosito da piante monumentali quali olivi, palme, cedri del Libano, e una magnolia secolare; Due ingressi prestigiosi all’area della villa (uno frontale, uno posteriore), con elegante viale d’accesso che introduce subito all’atmosfera signorile della proprietà. Punti di forza Posizione: tra le colline pisane, un luogo tranquillo e panoramico ma non isolato; nel comune di Crespina Lorenzana, territorio ricco di storia, arte e bellezze naturali. Riferimenti culturali: la zona è famosa per aver ospitato molti artisti del movimento dei Macchiaioli come Giovanni Fattori, Silvestro Lega, Telemaco Signorini, oltre ad altri come Cannicci e Cecconi. Accessibilità: relativamente comoda ai principali centri d’interesse toscani — distanze ragionevoli da Pisa, Firenze, con collegamenti stradali panoramici; ideale per chi cerca la quiete ma vuole restare vicino a città d’arte, aeroporti, infrastrutture, servizi. Potenzialità ricettive o multifunzionali: grazie alla dependance con appartamenti indipendenti e al grande parco, la proprietà può essere utilizzata non solo come residenza privata di lusso, ma anche come struttura per eventi, ospitalità, retreat, bed & breakfast, casa vacanze di alto livello. Fascino storico + interventi conservativi: pur essendo una villa storica, ha subìto accurate ristrutturazioni che ne hanno preservato stile, materiali originali e atmosfera d’epoca; questo la rende unica per chi apprezza l’autenticità. Potenziale di ammodernamento: alcuni ambienti potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorare comfort moderno, impiantistica, funzionalità — un’opportunità per dare un tocco contemporaneo pur mantenendo il carattere storico. Dati principali Superficie: circa 900 metri quadri Camere da letto: 6 nella villa principale (più possibilità nella torre) Ba

In provincia di Pisa, a Crespina, vicino al mare e ai principali centri della regione, questo lussuoso immobile d’epoca costruito nei primi anni del '900 è in vendita in una location di grande charme e con una straordinaria vista sulle colline pisane. Oggi impiegata come location per eventi e ricevimenti di alto livello, la dimora è circondata da un grazioso parco ben curato di 3.000 mq, con piante di ulivo, siepi, palme, pini e cipressi che costeggiano il vialetto d'accesso alla residenza. All'ingresso troviamo un incantevole loggiato con tavolini e sedute sotto al quale potersi rilassare all'ombra, mentre a fianco della dimora padronale si trova un'ampia dépendance su due piani. I suoi interni, della superficie di circa 1.000 mq, accolgono in un'atmosfera elegante e raffinata, dove il lusso si sposa con la migliore tradizione toscana. Rif. 1707 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-pisa-vendita.html

Cod.01041 Rif.Ag. LF5012 - AD.ZE CRESPINA: immerso nella campagna toscana, ma prossimo alle principali vie di comunicazione, bellissimo casale adibito ad azienda agrituristica, contornato da circa tre ettari di terreno in parte coltivati ad olivi ed in parte ad alberi da frutto. L'immobile, disposto su due livelli, presenta la superficie interna suddivisa in cinque appartamenti indipendenti e si caratterizza per le ottime rifiniture in stile rustico con soffitti a travi e mezzane e per la pavimentazione in cotto. Di recente ristrutturazione, è corredato di vari annessi agricoli ed impreziosito da una piscina. La vastità del terreno circostante, permette di sviluppare eventualmente l'attività di allevamento cavalli.

Cod.01239 Rif.Ag. LF5012 - AD.ZE CRESPINA: immerso nella campagna toscana, ma prossimo alle principali vie di comunicazione, bellissimo casale contornato da circa tre ettari di terreno in parte coltivati ad olivi ed in parte ad alberi da frutto. L'immobile, disposto su due livelli, presenta la superficie interna suddivisa in cinque appartamenti indipendenti e si caratterizza per le ottime rifiniture in stile rustico con soffitti a travi e mezzane e per la pavimentazione in cotto. Ristrutturato a metà degli anni '90, è corredato di vari annessi agricoli ed impreziosito da una piscina. La vastità del terreno circostante permette di sviluppare eventualmente l'attività di allevamento cavalli.

Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri da Pisa, si dispiega una tenuta di rara entità: oltre 3.350 metri quadrati di superficie abitativa distribuita su diciassette unità immobiliari, immersa in un parco privato di circa cinque ettari e mezzo che custodisce alberi secolari e piantagioni curate nel tempo. Il complesso ruota attorno a una villa padronale di carattere imponente, cui si accede attraverso una scala monumentale che anticipa la misura degli spazi interni. I quarantadue vani si articolano su due livelli — piano terra e primo — declinando ambienti dalla forte identità storica: pavimenti in cotto antico, soffitti con travi a vista e facciate in mattoni a vista che hanno preservato intatta l'estetica del periodo di costruzione. A completare l'insieme, una cappella privata che conferisce alla tenuta un carattere del tutto eccezionale nel panorama immobiliare toscano. Oltre alla villa principale, cinque ulteriori corpi ad uso residenziale civile arricchiscono la proprietà, affiancati da locali accessori quali depositi, cantine e magazzini — una dotazione che offre flessibilità d'uso per destinazioni di alto profilo: resort di lusso, residenza privata di rappresentanza, polo agrituristico di fascia alta o progetto di sviluppo immobiliare. Il parco che avvolge gli edifici è uno degli elementi di maggiore pregio: un disegno paesaggistico di lunga memoria, dove la vegetazione secolare dialoga con le architetture in mattoni in un equilibrio compositivo raro. La tenuta si presenta in buone condizioni generali, con il patrimonio edilizio e verde mantenuto con continuità nel corso degli anni. Questa tenuta rappresenta un'occasione concreta per investitori o privati orientati a progetti di riqualificazione di pregio in Toscana, grazie alla rarità della superficie disponibile, alla posizione strategica tra Pisa e Firenze e alla possibilità di sviluppare una destinazione d'uso su misura. Posizione: Crespina Lorenzana si colloca in una posizione strategica nel contesto toscano: a pochi chilometri dall'aeroporto internazionale di Pisa e dal suo centro storico, equidistante tra Firenze e la costa della Versilia. Un asse privilegiato che garantisce accessibilità internazionale senza rinunciare alla riservatezza di un contesto rurale autentico. Plus: Cappella privata | Parco secolare | 17 unità immobiliari Travi a vista | Pavimenti in cotto | Parco privato Rif. V6634R.

Nella campagna pisana ,in un piccolo caratteristico borgo ,villa nobiliare cinquecentesca di 1100 con parco privato di 9 ettari , favolosa piscina , dependance, edificio frazionato in appartamenti da restaurare di circa 400 mq . Descrizione Si giunge alla dimora storica di circa 1100 mq percorrendo una strada privata servita da cancello esclusivo automatico . Siamo accolti da un ampia corte esterna impreziosita da alberi secolari . La villa si mostra in tutta la sua bellezza e signorilità . Entrando al piano terra si apprezza il grande salone dai maestosi soffitti , la zona giorno, la sala da pranzo e due spaziose cucine abitabile .Salendo una comoda scala interna si giunge alla zona notte posta al piano primo per un totale di dieci camere matrimoniali e sei bagni , ampi saloni e vani destinati all’accoglienza caratterizzano la proprietà . A poca distanza si trova la chiesetta ancora consacrate, bellissimo esempio di architettura e storia . Con ingresso indipendente un ampia struttura di circa 400 mq è da ristrutturare , perfetta per essere frazionata in appartamenti . Vicino alla piscina un antica costruzione esagonale può essere destinata a studio, palestra o suite per gli ospiti Stato e finiture La villa si presenta in buone condizioni. I pavimenti sono in cotto , altri in graniglia antica , altri in legno. I soffitti alti oltre 3 metri fanno da cornice ad ambienti ampi e luminosi caratterizzati da camini in pietra antichi e molto scenografici .I bagni in preziosa ceramica e le cucine perfettamente attrezzate . Spazi esterni Gli alberi secolari presenti nel parco esclusivo di 9 ettari sono meravigliosi e preziosi. Il cedro del libano , le querce e un antichissima e grande magnolia donano maestosità e particolarità alla dimora storica La piscina gode di assoluta privacy con la sua grande area relax e solarium Si possono comodamente parcheggiare dieci auto all’interno dell’ aia esclusiva Potenzialità d’uso La villa si presta per continuare l’attività ricettiva di alto livello ma anche per una famiglia numerosa che vuole vivere circondata dalla natura e dalla storia . Location La villa storica sorge nel piccolo borgo di Tripalle a soli 30 Km dall’aeroporto di Pisa . Immersa nella campagna Pisana ma vicina ai principali servizi è posta in posizione strategica per raggiungere le principali città d’arte toscane

Immersa in una posizione collinare e dominante, questa splendida villa toscana è in vendita con una vista mozzafiato che sfiora in lontananza la Versilia e i monti. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, si estende su un'area complessiva di 600 mq interni e 3 ettari esterni, suddivisi tra un rigoglioso giardino pianeggiante, un oliveto e un bosco. Accessibile tramite un viale privato che parte da un maestoso cancello, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità pur essendo facilmente raggiungibile dal centro del paese. All'interno della tenuta, un’elegante piscina a sfioro con vista, completa di chiusura automatica, è il luogo ideale per godersi momenti di assoluto relax, supportata da un ampio spogliatoio, deposito e bagno dedicati. La villa e il fienile annesso, trasformato in dependance, sono stati oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha preservato il fascino autentico delle costruzioni toscane. Gli interni, con i caratteristici soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in cotto e aperture ad arco, evocano il calore e l'accoglienza tipica delle antiche case coloniche. I materiali pregiati e le finiture di alto livello sottolineano l'attenzione ai dettagli, mentre la struttura è stata resa moderna ed efficiente grazie all'introduzione di impianti geotermici, idrici e di un generatore autonomo, assicurando così comfort e indipendenza anche in caso di necessità. La tenuta si estende su tre ettari, con un giardino curato nei dettagli che circonda la villa e una magnifica piscina a sfioro che offre una vista impareggiabile sulle colline circostanti. Accanto al giardino pianeggiante, si trovano un oliveto e un bosco privato, ideali per passeggiate in completa tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, una rimessa per attrezzi, un locale caldaia e impianti tecnologici all’avanguardia. Rif. 13464 https://www.lionard.com/it/villa-ristrutturata-con-piscina-e-vista-panoramica-in-toscana.html

Questa magnifica villa di origine cinquecentesca in vendita è situata ai margini di un piccolo borgo nella campagna di Pisa. Al centro della facciata campeggia l’antico stemma gentilizio. La villa, della superficie interna di 1.100 mq, si articola su tre piani: il piano terra si apre su un salotto d’ingresso, seguito da un ampio soggiorno con divani e poltrone ben illuminato da due grandi porte finestre, sala pranzo e cucina. Il primo piano che è composto da un grande salone e da un secondo salotto che immette nella zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto doppie con bagno, una camera singola e un bagno. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto e un bagno. La splendida villa è immersa in un grande parco secolare di circa otto ettari di superficie. Attraverso una breve scalinata si giunge alla piscina con solarium e la zona barbecue. Rif. 4717 https://www.lionard.com/it/villa-cinquecentesca-in-vendita-a-pisa.html

Nel silenzio elegante delle colline toscane, tra vigneti, luce dorata e panorami di rara bellezza, questa straordinaria tenuta con 27ha di terreno rappresenta l'essenza più autentica del lusso contemporaneo che fu dimora di un famoso pittore macchiaiolo che la decorò nel 1895. La villa principale, di circa 1.000 mq, è stata concepita per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi. Gli interni, raffinati ed eleganti, accolgono ampie zone living, ambienti di rappresentanza e spazi dedicati al benessere e all'intrattenimento. A valorizzare ulteriormente la proprietà, splendidi soffitti decorati conferiscono carattere, prestigio e un fascino senza tempo agli ambienti principali. La proprietà dispone di: 8 suites di grande fascino, 11 bagni rifiniti con materiale di pregio, esclusiva SPA privata e spettacolare piscina panoramica immersa nel paesaggio, home cinema room e ampio parcheggio ed è disposta in questo modo: Al piano terra un doppio ingresso da cui si accede ad una ampia galleria dalla quale si raggiungono la biblioteca, due ampi saloni e una grande cucina decorata. Al primo piano si aprono 6 ambienti : 2 salotti, 1 cabina armadio e tre camere da letto finemente decorate ciascuna con bagno en suite e una splendida terrazza. Al secondo piano si trovano altre 4 spaziose camere da letto ogniuna con il proprio bagno, quello che era lo studio del pittore Augusto Rey oggi trasformata in sala cinema con maxi schermo a parete. Completa l'immobile una torretta merlata perfetta come salotto o ulteriore camera dotata di terrazza con panorama mozzafiato. Scendiamo per trovare all'interno l'area wellness con piscina idromassaggio riscaldata, sauna finlandese, spogliatoio e bagno. All'esterno un'altra piscina di 20x6.5 metri realizzata in pietra con affaccio sulla vallata e un grande tavolo ideale per colazioni, aperitivi e cene. Ad abbracciare questa residenza 27 ettari di terreno privato che garantiscono privacy assoluta, una limonaia in vetro e acciaio di 300mq completamente removibile. la tenuta si distingue per la sua posizione dominante dove natura, architettura ed esclusività convivono in perfetta armonia. A breve distanza dalla villa si trova un appartamento indipendente di 50mq con zona giorno, 1 camera da letto e 2 bagni, un garage privato con ripostiglio; questa unità può essere utilizzata come alloggio per ospiti, come abitazione custode o personale di servizio. A sud si trova un complesso padronale di 1500mq risalente al XVIII secolo affrescato dal pittore Giovanni Battista Tempesti (1729-1804), necessità di una completa ristrutturazione offrendo così la possibilità di ridefinire gli spazi. L'immobile è raggiungibile in poco tempo dai principali aeroporti e stazioni ferroviarie (Pisa 25 minuti, Firenze circa 1 ora, Livorno 30minuti) Questa residenza rappresenta una proprietà unica, ideale come dimora privata di prestigio, retreat esclusivo o investimento di rappresentanza nel panorama internazionale del luxury real estate. R

Colline pisane, 20 km dal mare, in posiz. appartata e tranquilla, antica villa-fattoria del 1700, di tot. 1.050 mq, comprendente abitaz. padronale, abit. casiere, stalle, cantine e vari annessi. Terreno: 11 ha, ampio parco con piante secolari e piscina, uliveto e bosco.

Immerso nella quiete e nel fascino senza tempo della campagna toscana, questo splendido complesso nobiliare del XIX secolo rappresenta una delle più prestigiose residenze storiche in vendita in Toscana. Situata a pochi chilometri da Pisa e dalle principali mete d’arte e cultura come Lucca e Firenze, la tenuta si estende su una proprietà privata di 27 ettari, dove storia, natura e architettura convivono in perfetta armonia. La tenuta include tre eleganti ville per oltre 4.000 mq complessivi, incastonate in un lussureggiante parco secolare e circondate da un’uliveta panoramica con oltre 800 piante, che conferisce alla proprietà l’identità autentica delle più belle ville toscane con uliveto. Il cuore del parco ospita una raffinata SPA privata con accesso diretto a una piscina a sfioro in pietra, progettata per regalare una vista mozzafiato sulle colline toscane. Completano la zona benessere una vasca idromassaggio e una zona solarium. Busti, fontane, colonne e elementi in pietra antica punteggiano il paesaggio, donando al giardino un’atmosfera poetica e nobile. La Villa principale è stata recentemente ristrutturata, preservando il fascino storico originale. In passato dimora di un celebre pittore, custodisce ancora le sue opere, trasformandosi in una vera e propria casa-museo. Al piano terra si trovano un ampio salone di rappresentanza con camino originale, una spaziosa cucina completamente attrezzata e una splendida sala da pranzo illuminata da grandi finestre. Al piano superiore, la zona notte ospita diverse camere da letto e servizi. La villa dispone anche di una zona fitness e wellness e di una dependance per gli ospiti. Gli interni sono impreziositi da affreschi originali sui soffitti e sulle pareti, oltre che da materiali di pregio come legni ricercati e arredi su misura. La seconda villa, in ottimo stato di manutenzione, offre spazi open space eleganti e luminosi, ideali per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in un contesto di charme. Gli ambienti si aprono direttamente sul vasto giardino, perfetto per passeggiate rilassanti o momenti di meditazione immersi nella natura. La terza struttura è un fabbricato di circa 1.500 mq, attualmente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi a esigenze future. Può essere trasformata in ulteriori unità abitative di lusso, un centro eventi o spazi per attività creative. Posizione: La proprietà è situata in cima a una valle esclusiva, a soli pochi chilometri da Pisa, celebre per la sua iconica Torre di Pisa in Piazza dei Miracoli. La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle attrazioni turistiche. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Pisa rende questa residenza facilmente accessibile sia per residenti che per visitatori internazionali. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza dal mare, dalle splendide città d'arte di Lucca e Firenze, e dalle suggestive colline toscane. Plus: Giardino | Oliveto e Vigneto | Dependance Piscina | Terrazzo panoramico | Camino Area fitness e Spa | Pavimenti in legno Trattativa riservata. Rif. V5598R.

Benvenuti in una delle zone più ambite della Toscana, dove storia, natura incontaminata ed eccellenza strategica si fondono in un insieme unico. Ai margini dell'affascinante borgo di Crespina Lorenzana si erge un imponente ex complesso residenziale che, su un terreno di circa 5,3 ettari in parte terrazzato, attende di essere riportato a nuova vita. Con una superficie netta complessiva di ben 3.353 mq, distribuita su otto edifici ricchi di carattere, questa tenuta offre spazio per visioni che vanno ben oltre l'ordinario. Il cuore della tenuta è costituito da una villa signorile, circondata dalle ex case del personale, da tradizionali casali e da ampi fienili e magazzini. Un fascino del tutto particolare è conferito alla tenuta dalla cappella privata, che sottolinea il fascino storico del luogo. Mentre alcune parti del complesso sono già state ristrutturate, la struttura edilizia rimanente offre un enorme potenziale per fondere le esigenze moderne con la sostanza storica. Il vecchio patrimonio arboreo che si estende sull'ampia area crea uno scenario maestoso e garantisce privacy nel cuore del paesaggio collinare toscano. Grazie a un sentiero situato all'interno della proprietà, il terreno è comodamente accessibile in auto. La posizione della tenuta è tanto idilliaca quanto ben collegata. Immersi in un'oasi tranquilla e verdeggiante, si può godere di una vista aperta sul paesaggio, beneficiando al contempo della vicinanza immediata al paese. Supermercato, farmacia e vari ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi, il che aumenta notevolmente il comfort della vita quotidiana. Anche per i collegamenti interregionali, l'immobile gode di una posizione eccellente: l'aeroporto di Pisa dista solo 20 chilometri, Livorno è raggiungibile in 17 chilometri e anche i centri culturali come Volterra o la mondana Forte dei Marmi, nonché la metropoli artistica di Firenze, sono raggiungibili in un piacevole tragitto in auto. Grazie all'allacciamento alla rete pubblica idrica ed elettrica, la proprietà rappresenta una base eccellente per i più svariati progetti di utilizzo. Che si tratti della realizzazione di un resort di lusso, dell'apertura di un esclusivo bed and breakfast dall'atmosfera storica o della realizzazione di un ambizioso progetto immobiliare con successiva vendita di singole unità abitative, il potenziale di questa fattoria è praticamente illimitato. Qui la tranquillità e i collegamenti di prima classe incontrano l'anima storica della Toscana, creando il contesto ideale per un investimento di carattere e con un futuro.

Situata nelle incantevoli colline toscane, a breve distanza dal centro storico di Pisa, questa straordinaria villa di lusso offre un'esperienza abitativa senza eguali. Circondata da 27 ettari di rigoglioso giardino privato, la proprietà vanta una vista panoramica spettacolare e un complesso abitativo di 4000 mq, suddiviso in tre magnifiche ville. La proprietà è dotata di una meravigliosa piscina in pietra serena, che inizia sviluppandosi dall'esterno verso l'interno, con rilassante area wellness, creando un'oasi di pace e bellezza. La villa principale si sviluppa su tre piani, caratterizzati da finiture e arredamenti di altissimo pregio, come colonne in marmo di Carrara e bellissime sculture dallo stile classico. Il piano terra ci accoglie con un duplice ingresso, dalla parte Nord e dal lato Sud della proprietà. Entrando dall'ingresso principale troviamo un ampio salone dotato di camino, una cucina in antico stile toscano collegata ad una spaziosa living room. La sala principale di questa magione è un'incantevole dining room, arricchita da ampie finestre e vetrate, offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale per eventi e cene di prestigio. Ai piani superiori, accessibili tramite eleganti scalinate, si trova la zona notte con diverse camere da letto, tutte dotate di servizi privati e arredate con gusto e raffinatezza. La seconda villa, dispone di ampi spazi con accesso diretto alle varie aree della proprietà, garantendo luminosità e comfort in ogni ambiente. La terza villa, con uno spazio interno di 1.500 mq, è in attesa di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e desideri. All'esterno, troviamo anche l'uliveta, che con i suoi 800 alberi, completa la proprietà, rendendola un rifugio esclusivo e affascinante. Questa meravigliosa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una residenza storica di prestigio nel cuore della Toscana, offrendo il massimo del lusso e della privacy.

Incantevole villa storica in vendita a Crespina Lorenzana, nel cuore della Toscana, vicino alla residenza Bocelli di Lajatico e a breve distanza dalle meraviglie della Versilia. Questa straordinaria proprietà si estende su 32 ettari e vanta 4000 mq di superfici ricche di storia, eleganza e comfort moderni, inclusi una SPA, piscina interna e infinity pool esterna. La villa principale, autentico museo di lusso, è un capolavoro di architettura e design. Gli interni si aprono con un doppio ingresso scenografico e una galleria di quasi 20 metri. Al piano terra, la Sala delle Colonne, di 90 mq, offre una vista impareggiabile sulla valle. Seguono una sala da pranzo, una biblioteca, una cucina decorata con maestria e due ampi saloni. I piani superiori ospitano sei camere da letto con bagni en suite, eleganti salotti, uno studio trasformato in sala cinema e una torretta con terrazzo panoramico. La villa è arricchita da oltre 300 opere d'arte, tra sculture, dipinti e tappeti, dal '400 al '900. Gli esterni della proprietà comprendono un'infinity pool in pietra (20x6,5 metri) con idromassaggio e solarium, perfettamente inserita in un paesaggio bucolico. La SPA interna, con piscina riscaldata, sauna e idromassaggio, si affaccia su giardini all'italiana, prati all'inglese, laghetti e viali alberati. Circa 5 ettari sono dedicati a uliveti, vigneti e boschetti, inclusa la storica Vigna Christi, presente nel catasto leopoldino dal 1825. La proprietà comprende anche una vasta area boschiva e terreni agricoli per un totale di 32 ettari. La proprietà è stata recentemente restaurata con un rigoroso approccio storico-filologico, utilizzando materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia. Tra le dotazioni, una SPA interna con cascata d'acqua romana e una torretta merlata con vista mozzafiato. Possibilità di acquistare ulteriori 70 ettari di terreni adiacenti con riserva di caccia esclusiva. Posizione strategica per raggiungere Pisa, Firenze, Forte dei Marmi e le principali attrazioni toscane. Situata a Crespina Lorenzana, questa villa offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Vicina alla tenuta di Bocelli e a breve distanza dalle spiagge della Versilia, rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. La posizione panoramica garantisce viste spettacolari sulla campagna e sul mare. Crespina Lorenzana è un comune situato nella regione italiana della Toscana, nella provincia di Pisa. Questa piccola località si trova nelle colline toscane e offre un ambiente pittoresco con paesaggi collinari, uliveti e vigneti. È conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e rurale, che la rende un luogo ideale per chi cerca una fuga dalla vita cittadina. Il comune comprende due frazioni principali, Crespina e Lorenzana, ognuna con il proprio carattere e fascino. La zona è apprezzata anche per la sua cucina tradizionale toscana e la produzione di vini locali. ➢ Villa → Servizi 500 mt; ➢ Crespina → Pisa: 33.2 km ➢ Crespina → Aeroporto Pisa

Cod.01131 Rif.Ag. 3915 - Rif. 3915 - CENAIA - LAVORIA - In zona di campagna: PORZIONE DI FABRICATO DA TERRA A TETTO libero su tre lati; al piano primo, al quale si accede mediante scala esterna, si trova un appartamento di mq 120, composto da ingresso, cucinina, soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, studio, ripostiglio e bagno. Al piano terreno, per una superficie equivalente a quella dell'appartamento, grandi locali uso magazzino, attualmente allo stato grezzo. Il tutto contornato da mq 1000 di terreno recintabile, oltre a ulteriore terreno agricolo di mq 5.500. Termoautonomo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Subito libero. Classe energetica: G - Euro 225.000

Cod.01135 Rif.Ag. 3915 - Rif. 3915 - CENAIA - LAVORIA - In zona di campagna: PORZIONE DI FABRICATO DA TERRA A TETTO libero su tre lati; al piano primo, al quale si accede mediante scala esterna, si trova un appartamento di mq 120, composto da ingresso, cucinina, soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, studio, ripostiglio e bagno. Al piano terreno, per una superficie equivalente a quella dell'appartamento, grandi locali uso magazzino, attualmente allo stato grezzo. Il tutto contornato da mq 1000 di terreno recintabile, oltre a ulteriore terreno agricolo di mq 5.500. Termoautonomo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Subito libero. Classe energetica: G - Euro 220.000

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6015 - Siete alla ricerca di un angolo di paradiso nella campagna toscana? CRESPINA INCANTEVOLE RUSTICO TOSCANO, un rustico tradizionale potrebbe essere il vostro sogno che diventa realtà. Caratterizzato da travicelli in legno e mezzane, questo immobile è un perfetto esempio di architettura rurale con un tocco di modernità. Libero su quattro lati, questo gioiello offre privacy e tranquillità, circondato da un giardino rigoglioso che invita alla vita all’aperto. L’interno si apre su un’accogliente cucina e un spazioso soggiorno con camino che trasforma le giornate invernali in piacevoli momenti di convivialità; lo studio utile per rilassanti letture o intervalli di lavoro in serenità. Completano il piano terra un bagno e un ripostiglio. Al primo piano la casa dispone di due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno personale, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Un' ulteriore camera si trova in una affascinante torretta, utile per ospitare gli amici. Nel giardino ben curato ci accoglie una graziosa dependance dove è possibile, grazie alla cucina e al patio, godersi momenti rilassanti davanti a un panorama mozzafiato. Un pratico garage e locale tecnico offre altro spazio per organizzare al meglio la vostra casa. Non perdete l’occasione di vivere la vita dei vostri sogni in questo splendido rustico toscano!

Cod.01165 Rif.Ag. 1169 - Crespina Lorenzana. VILLA COSTRUITA NEL 1995 IN PERFETTE CONDIZIONI ABITATIVE composta di due appartamenti (possibilità di terza abitazione) di complessivi mq. 320 utili. La villa si trova all'interno di un giardino di 1100 mq. completamente cintato con accesso da cancello meccanizzato e pedonale. Al piano terra si accede all'appartamento attraverso un ampio loggiato dove l'ingresso conduce ad un garage di circa 40 mq. e due locali di sgombero ogni uno di circa 25 mq. e ad un piccolo appartamento al piano terra rialzato composto di cucina con accesso a un secondo porticato, la camera matrimoniale ed il bagno. Nel piano primo il corridoio ci conduce ad un ampia cucina e zona pranzo con un focolare visibile anche dal soggiorno con terrazza, altro disimpegno notte con armadiatura sino al soffitto, tre camere e due bagni, uno con vasca idromassaggio. Salendo il vano scale di pochi scalini troviamo un ulteriore appartamento composto di cucina, sala e bagno con terrazzino. All'ultimo piano è presente una mansarda con bagno di servizio e la soffitta praticabile. Classe energetica: "G" - Rif. 1169

Immersa nello scenario delle colline toscane, a poca distanza dal mare è in vendita questa splendida villa medicea di circa 1520 mq. Immersa in un parco di oltre 10.000mq. Di particolare nota il primo piano, completamente affrescato e composto da cinque camere da letto, tre bagni, un salone, un ripostiglio e tre ampie terrazze. Il piano terra presenta un ampio salone, due bagni, due cucine, due sale da pranzo e due ripostigli oltre a locali accessori. Il piano rialzato si compone di un bagno ed un ripostiglio, mentre il secondo piano è suddiviso in cinque camere da letto, quattro bagni, un salone ed un ripostiglio. Il terzo piano, invece, occupa la soffitta, mentre al quarto si trova una meravigliosa altana panoramica. Rif. 0138 https://www.lionard.com/it/villa-pisa-ville-in-vendita-in-toscana.html

VILLA COLONNE Benvenuti nella Villa Colonne, un'autentica meraviglia toscana che incarna il lusso, l'arte e un panorama senza pari. Costruita nel 1895 da Augusto Rey, illustre pittore del movimento Macchiaiolo, questa sontuosa dimora è situata a Crespina, a breve distanza da Pisa, Lucca e a soli 40 minuti da Forte dei Marmi. La villa, immersa in 25 ettari di boschi e circondata da 1000 ulivi, si erge su una collina con vista panoramica su una tipica valle toscana, arricchita dai suoi laghetti. Un autentico capolavoro, la dimora principale è accompagnata da tre proprietà aggiuntive: un accogliente appartamento per il custode, Villa Santernetti e Villa Torre Alta. Queste due, sebbene richiedano un restauro completo, sono un tripudio di affreschi firmati dai celebri pittori Giovanni Battista Tempesti e il romano Pietro della Valle. All'entrata, il dipinto originale di Augusto Rey accoglie gli ospiti in una dimora che va oltre il concetto di residenza, trasformandosi in una galleria d'arte che riflette lo spirito del movimento Macchiaioli del XIX secolo. Il piano terra svela una galleria di quasi 20 metri, una sala da pranzo affrescata, una cucina di stile tipicamente toscano, ma con elettrodomestici moderni e una biblioteca straordinaria. La "Sala delle Colonne", una grande sala ricevimenti completamente vetrata con colonne di marmo, offre una vista panoramica sulla campagna toscana, diventando il cuore pulsante della villa. Le scale elegantemente decorate conducono al seminterrato, dove un'area SPA di lusso accoglie gli ospiti con una piscina interna riscaldata, idromassaggio, sauna finlandese e doccia. Allo stesso piano, una porta automatica in vetro conduce alla piscina a sfioro di 20x6,5 metri, realizzata in pietra preziosa, con vista sulla valle, idromassaggio e doccia esterna. Un grande tavolo accanto alla piscina è pronto per colazioni, cene e aperitivi con amici e familiari. Il primo piano ospita una bellissima galleria artistica e le camere da letto, tra cui una suite principale con bagno en-suite, un'altra camera finemente arredata con bagno en-suite e una camera degli ospiti con bagno en-suite. Ulteriori aree soggiorno, uno spogliatoio e una terrazza panoramica completano questo piano. Il secondo piano, con una suggestiva scala galleria, presenta quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, e lo studio personale del pittore, ora trasformato in un accogliente home cinema con schermo a parete e sistema hi-tech all'avanguardia. Il giardino a terrazze, con siepi curate, statue e colonne, offre un elegante belvedere con vista sulla campagna toscana. Circondata da un parco di 43.000 mq, arricchito con fiori ornamentali, gelsomino e alberi di limoni, la villa invita a passeggiate su percorsi ghiaiosi all'ombra degli ulivi e degli alberi del parco. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un rifugio lussuoso in Toscana, impreziosito dall'eredità artistica di Augusto Rey e dalla bellezza senza tempo della regione. Contattateci per esplorare questa straordinaria opportunità. *** VILLA COLONNE Welcome to the Villa Colonne, an authentic Tuscan masterpiece that embodies luxury, art and an outstanding view over the Tuscan countryside. Built in 1895 by Augusto Rey, an illustrious painter of the Macchiaiolo movement, this sumptuous residence is located in Crespina, a short distance from Pisa, Lucca and only 40 minutes from Forte dei Marmi. The villa, immersed in 25 hectares of woods and surrounded by 1000 olive trees, is set on a beautiful hill with a panoramic view over a typical Tuscan valley, enriched by its small lakes. An authentic architectural work of art, the main residence is accompanied by three additional properties: a cosy flat for the janitor, Villa Santernetti and Villa Torre Alta. These two, although in need of complete restoration, are a riot of frescoes signed by the famous painters Giovanni Battista Tempesti and the Roman Pietro della Valle. At the entrance, the original painting by Augusto Rey welcomes guests to a residence that goes beyond the concept of a home, becoming an art gallery reflecting the spirit of the 19th century Macchiaioli movement. The ground floor reveals a gallery of almost 20 metres, a frescoed dining room, a kitchen in typical Tuscan style but with modern appliances and an extraordinary library. The 'Sala delle Colonne', a large, fully glazed reception room with marble columns, offers a panoramic view of the Tuscan countryside and is the pièce-de-résistance of this villa. Elegantly decorated stairs lead to the basement, where a luxurious SPA area welcomes guests with a heated indoor pool, whirlpool, Finnish sauna and shower. On the same floor, an automatic glass door leads to the 20x6.5-metre infinity pool, made of precious stone, with a view of the valley, whirlpool and outdoor shower. A large table next to the pool is ready for breakfast, dinner and aperitifs with friends and family. The...

Splendida proprietà di lusso in vendita a pochi chilometri dal centro storico di Pisa, in esclusiva posizione riservata con un parco privato che dona tranquillità è privacy. La residenza di charme gode di 27 ettari di parco perfettamente curato con splendida piscina panoramica, mentre l'importante superficie interna misura 4.000 mq, distribuiti in tre ville. Una di queste prevede anche un’area fitness e wellness e si completa con una dépendance, ideale per gli ospiti. Le finiture di pregio, i pavimenti in legno, il prestigioso arredamento tailor made rendono la struttura unica e affascinante. All’esterno della meravigliosa proprietà, troviamo un'uliveta con 800 alberi che riportano ai paesaggi della Toscana più autentica. Rif. 8848 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-proprieta-in-vendita-a-pisa.html