Case con doppi servizi in vendita a Costabissara Pag. 2

Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO PRIVATO IN CLASSE A4?? CASTELNOVO, Via Grumo – Proponiamo al piano primo e ultimo APPARTAMENTO BICAMERE con giardino, garage composto da: - AMPIA ZONA GIORNO; - GIARDINO di 154 mq; - CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO; - seconda CAMERA; - secondo BAGNO; - LAVANDERIA; - BOX AUTO; -possibilità di acquistare ulteriori POSTI AUTO scoperti; EURO 255.000 Vicenza Costruzioni, in collaborazione con ReAgency Home Solution incaricato alle vendite, è lieta di presentarvi il nuovo e accattivante intervento "RESIDENZE ALMA - abitare contemporaneo" CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Castelnovo, in posizione privilegiata immersa nel verde, l’intervento propone 12 abitazioni moderne, tutte con giardino o terrazzo abitabile per piacevoli momenti all'aria aperta. Le unità sono organizzate in un corpo lineare dalla forma pulita ed essenziale. Le logge profonde e i volumi squadrati creano ritmo e movimento, alleggerendo l’impatto visito. Il colore chiaro, unito al contrasto con ringhiere scure, trasmette sobrietà ed eleganza contemporanea. Ogni dettaglio è pensato per rappresentare il massimo della classe e del comfort, con finiture di alta qualità e soluzioni abitative moderne e funzionali, in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa, pompa di calore aria/acqua, tapparelle motorizzate, sistema full eletric con impianti all'avanguardia e senza gas. Rif. annuncio RA6017 EURO 255.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. UNITA' DISPONIBILI ✅ UNITA' M3 - Mini con giardino ✅ UNITA' M4 - Mini con giardino ✅ UNITA' 2 - Tricamere con giardino ✅ UNITA' 3 - Tricamere con giardino ❌ UNITA' M2- Mini con giardino ❌ UNITA' M1- Mini con giardino ✅ UNITA' 5 - Tricamere con terrazzo ❌ UNITA' 6 - Bicamere con giardino ✅ UNITA' 7 - Bicamere con giardino ✅ UNITA' 8 - Bicamere con giardino ❌ UNITA' 9 - Bicamere con giardino ✅ UNITA'10 -Tricamere con terrazzo ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO TRICAMERE CON GRANDE TERAZZO ABITABILE IN CLASSE A4?? CASTELNOVO, Via Grumo – Proponiamo al piano primo APPARTAMENTO TRICAMERE con terrazzo abitabile, garage composto da: - AMPIA ZONA GIORNO; - TERRAZZO di 42 mq; - GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO e TERRAZZO PRIVATO; - altre DUE CAMERE SPAZIOSE; - secondo BAGNO; - angolo LAVANDERIA; - BOX AUTO; -possibilità di acquistare ulteriori POSTI AUTO scoperti; EURO 315.000 Vicenza Costruzioni, in collaborazione con ReAgency Home Solution incaricato alle vendite, è lieta di presentarvi il nuovo e accattivante intervento "RESIDENZE ALMA - abitare contemporaneo" CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Castelnovo, in posizione privilegiata immersa nel verde, l’intervento propone 12 abitazioni moderne, tutte con giardino o terrazzo abitabile per piacevoli momenti all'aria aperta. Le unità sono organizzate in un corpo lineare dalla forma pulita ed essenziale. Le logge profonde e i volumi squadrati creano ritmo e movimento, alleggerendo l’impatto visito. Il colore chiaro, unito al contrasto con ringhiere scure, trasmette sobrietà ed eleganza contemporanea. Ogni dettaglio è pensato per rappresentare il massimo della classe e del comfort, con finiture di alta qualità e soluzioni abitative moderne e funzionali, in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa, pompa di calore aria/acqua, tapparelle motorizzate, sistema full eletric con impianti all'avanguardia e senza gas. Rif. annuncio RA6010 EURO 315.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. UNITA' DISPONIBILI ✅ UNITA' M3 - Mini con giardino ✅ UNITA' M4 - Mini con giardino ✅ UNITA' 2 - Tricamere con giardino ✅ UNITA' 3 - Tricamere con giardino ❌ UNITA' M2- Mini con giardino ❌ UNITA' M1- Mini con giardino ✅ UNITA' 5 - Tricamere con terrazzo ❌ UNITA' 6 - Bicamere con giardino ✅ UNITA' 7 - Bicamere con giardino ✅ UNITA' 8 - Bicamere con giardino ❌ UNITA' 9 - Bicamere con giardino ✅ UNITA'10 -Tricamere con terrazzo ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

COSTABISSARA - Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata a Costabissara, in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Vicenza. L'abitazione, di circa 215 mq, si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalle eleganti travature in legno a vista che conferiscono fascino e calore agli spazi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, un ampio salotto particolarmente luminoso e da una cucina separata, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore si apre un suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno, perfetto come area relax. La zona notte dispone inoltre di una seconda camera da letto matrimoniale e di un ulteriore camera versatile da utilizzare come terza camera, studio o cabina armadio, e di un secondo bagno finestrato. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato, spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità. Completa l'offerta un garage singolo con basculante motorizzato e posti auto scoperti per gli ospiti. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con caldaia Viessmann, serramenti con vetrocamera, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, attestata dalla classe energetica A1. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. C.E. B RIF: V018 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Casa affiancata con dépendance e terreno privato. Immobile costituito da 2 unità facenti parte di una unica proprietà, con corte privata e giardino inteso come terreno privato. La casa affiancata è una tipica abitazione veneta delle contrade, affiancata e composta da: - Piano terra: ingresso , cucina abitabile, sala pranzo/soggiorno, bagno - Piano Primo: 2 camere matrimoniali e corridoio (uso futuro bagno) - Mansarda : camera mansardata e stanza vari usi. La casa è attualmente utilizzata, ma necessita di interventi. La seconda unità era stata pensata come piccola abitazione con al piano terra garage e cantine, mentre al piano primo, 2 locali uso , probabile zona giorno open e camera. Quindi la seconda abitazione potrebbe divenire una piccola unità indipendente oppure un ulteriore spazio della casa principale da usare con taverna per feste con gli amici, o creare una dépendance per ospiti. Scoprite questa incantevole bifamiliare situata nel cuore di Costabissara, una località che unisce la tranquillità della campagna veneta alla comodità dei servizi. Questa proprietà in vendita offre ampi spazi interni ed esterni su un terreno privato di ben 254000 mq. L'immobile è composto da due unità distinte, perfette per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. La casa principale, tipica abitazione veneta delle contrade, si sviluppa su tre livelli: - **Piano Terra**: accogliente ingresso che conduce ad una spaziosa cucina abitabile, ideale per le cene in famiglia; sala pranzo/soggiorno luminosa e funzionale; bagno completo. - **Piano Primo**: ospita due camere matrimoniali spaziose e un corridoio attrezzabile come futuro bagno. - **Mansarda**: camera mansardata versatile con possibilità di utilizzo variabile secondo le necessità del nuovo proprietario. La seconda unità è stata concepita inizialmente come piccola abitazione indipendente. Al piano terra troviamo garage e cantine utili per lo stoccaggio mentre al primo piano ci sono due locali ideali per creare una zona giorno open space oppure una camera da letto aggiuntiva. Questo spazio potrebbe facilmente trasformarsi in taverna o depandance per gli ospiti, vivendo così momenti conviviali indimenticabili con amici e familiari. Costabissara è nota non solo per il suo ambiente sereno ma anche per la sua vicinanza ai principali centri urbani della provincia di Vicenza, garantendo accesso facile a tutti i servizi necessari senza rinunciare alla quiete residenziale. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa affascinante proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

PORZIONE DI SCHIERA CON GIARDINO Se stai cercando una casa comoda, accogliente e con gli spazi giusti per tutta la famiglia, questa porzione di schiera potrebbe essere quella giusta. Edificata nel 2007 e disposta su due livelli, offre una distribuzione pratica e facile da vivere ogni giorno. Interni: al piano terra troviamo la zona giorno, con angolo cottura, ed un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna con la propria loggia, e un secondo bagno. Esterni: la casa è completata da due giardini privati con irrigazione già installata e recentemente sistemata, per una superficie complessiva di circa 110 mq, ed un garage singolo al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tre camere da letto e uno spazio esterno da vivere davvero. Chiama lo 0444 522 054 e vieni a scoprirla dal vivo.

Residence Dalì è situato nel cuore di Costabissara. Inserito nel quartiere più esclusivo e tranquillo del paese, offre ai clienti il vantaggio di avere le comodità del centro ma allo stesso tempo la sensazione di vivere in una piccola oasi di pace. Il complesso è composto da sole 9 unità residenziali, tutte diverse tra loro che offrono al cliente la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alla sua esigenza. Strategico per posizione, innovativo per il metodo costruzione e comodo ai principali servizi offre al cliente un prodotto unico nel panorama immobiliare nel comune di Costabissara. NUOVO Appartamento tricamere al PIANO TERRA CON GIARDINO. Ampia zona giorno open space di 45 mq con cucina e soggiorno, affacciata su un giardino privato di 235 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni e una lavanderia. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e due posti auto coperti ad uso esclusivo. RUFERIMENTO: DAL/1 Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: A4

COSTABISSARA-FORNACI: VICINISSIMA AL CENTRO DI VICENZA, PROPONIAMO, ALL'INTERNO DI UN BEL CONTESTO DI CORTE RISTRUTTURATO, UNA GRAZIOSISSIMA BIFAMILIARE DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON POSTI AUTO COPERTI E SCOPERTI E GIARDINETTO PRIVATO! APE: B RIF. VBIF32B EURO 298.000. Per fissare una visita, chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu In vendita a Costabissara, in una delle zone più tranquille e ricercate del comune, proponiamo un’esclusiva porzione di bifamiliare dalle buone metrature (152 mq di abitazione+posti auto e circa 80mq di gairdinetto privato) e con basse spese condominiali. L’abitazione si distingue per ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che affacciano direttamente sul verde del giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto sotto il portico coperto. All’interno troviamo una zona living spaziosa caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti moderni dai toni neutri che donano eleganza agli ambienti. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un caminetto angolare perfetto nelle stagioni più fredde. La cucina abitabile è già arredata su misura ed offre spazio funzionale e moderno per la vita quotidiana. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti stradali sono tutti comodamente raggiungibili. Inoltre l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Questa casa rappresenta la scelta ideale sia per famiglie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città sia come investimento immobiliare duraturo nel tempo. APE: B RIF. VBIF32B EURO 298.000. Per fissare una visita, chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

COSTABISSARA - Proponiamo in vendita straordinaria villa moderna situata nelle vicinanze di Costabissara, una delle zone più ricercate della provincia di Vicenza. La villa ha una superficie complessiva di 470 mq, questa residenza offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie che cercano comfort. La villa è caratterizzata da un design contemporaneo con finiture di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dalla cucina con sala pranzo attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia al salone accogliente. La zona notte si sviluppa al piano primo della villa ed è composta da quattro ampie camere, di cui una padronale con bagno en suite e una zona studio. Completano la villa una taverna open space con altezze importanti idonea per una zona relax, per allestire una zona fitness o un'ulteriore camera con bagno. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 2500 mq ben curato dove potrete trascorrere momenti indimenticabili all'aperto o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata, con possibilità di ricavare una splendida piscina scoperta. Completano l'offerta un garage doppio e una depandance con la possibilità di creare una taverna/zona ospiti o addirittura una abitazione indipendente su due livelli con eventuali camere da letto. Gli impianti sono di concezione moderna e prevedono riscaldamento a pavimento con caldaia Wiessman, impianto fotovoltaico da 4,8 Kw e infissi in legno con vetrocamera che portano l'immobile in classe energetica "A1". Costabissara non è solo un luogo incantevole; si trova a pochi chilometri dal centro storico di Vicenza, famoso per il suo patrimonio artistico e culturale riconosciuto dall'UNESCO. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e ristoranti raffinati. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, contattateci presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. C.E. A1 RIF: V015 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

COSTABISSARA - Proponiamo in vendita straordinaria villa moderna situata nelle vicinanze di Costabissara, una delle zone più ricercate della provincia di Vicenza. La villa ha una superficie complessiva di 450 mq, questa residenza offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie che cercano comfort. La villa è caratterizzata da un design contemporaneo con finiture di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dalla cucina open space attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia al salone accogliente dotato di camino. La zona notte si sviluppa al piano primo della villa ed è composta da quattro ampie camere di cui una padronale con cabina armadio, bagno en suite e da una accogliente zona studio; completano la villa una splendida mansarda open space con altezze importanti idonea per una zona relax, per allestire una zona fitness o un'ulteriore camera con bagno. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 2000 mq ben curato dove potrete trascorrere momenti indimenticabili all'aperto o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata, con possibilità di ricavare una splendida piscina scoperta. Completano l'offerta una depandance con la possibilità di creare una taverna/zona ospiti o addirittura una abitazione indipendente su due livelli con eventuali camere da letto. Gli impianti sono di concezione moderna e prevedono riscaldamento a pavimento con caldaia Wiessman, impianto fotovoltaico da 4,8 Kw e infissi in legno con vetrocamera che portano l'immobile in classe energetica "A1". Costabissara non è solo un luogo incantevole; si trova a pochi chilometri dal centro storico di Vicenza, famoso per il suo patrimonio artistico e culturale riconosciuto dall'UNESCO. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e ristoranti raffinati. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, contattateci presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. C.E. A1 RIF: V011 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

In zona interna, residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita soluzione imperdibile di bifamigliare con ingresso indipendente e sviluppata su tre livelli. Al piano terra troviamo un grande garage doppio con annessa cantinola, una taverna conviviale, una lavanderia molto spaziosa e un ripostiglio nel sottoscala. Un ampio ingresso conduce alle scale che portano al piano primo dove troviamo un comodo ripostiglio, una cucina abitabile di 18 mq, un grande salone di quasi 35 mq, una camera matrimoniale, uno studio/stireria, un bagno finestrato e due terrazzi. Al piano secondo troviamo invece un ampio disimpegno, una camera matrimoniale di 17 mq, altre due stanze, un bagno finestrato e un grande terrazzo riservato. Completa il tutto una recente struttura dalle altezze generose comoda per ricovero auto e camper. Le finiture sono molto curate e lo stato di manutenzione è ottimo pertanto la casa non necessita di interventi importanti anzi risulta abitabile da subito e in ottime condizioni. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

In posizione dominante e riservata, immersa nel verde delle colline a Costabissara, proponiamo una splendida villa singola indipendente, soluzione unica nel suo genere per chi cerca privacy, spazi generosi e una vista aperta mozzafiato. L'abitazione, dal fascino architettonico ricercato e fuori dagli schemi, si sviluppa su ampie metrature interne offrendo tre camere da letto, tre bagni e ambienti luminosi dal carattere distintivo. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico portico panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità, affacciato sul verde circostante. A rendere questa proposta ancora più esclusiva troviamo una spettacolare terrazza esterna di circa 240 mq, uno spazio raro e di grande impatto ideale per cene, eventi, zona lounge o area wellness privata, in aggiunta piscina condominiale per i soli residenti sfruttabile nei mesi estivi. La villa sorge su un lotto complessivo di oltre 4.000 mq, che garantisce privacy assoluta, ampio respiro e numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente di rappresentanza, immersa nella natura ma comoda ai principali servizi. Rif. 15ES Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada

Scoprite questo incantevole appartamento quadrilocale di 130 mq situato nella tranquilla e affascinante zona di Costabissara. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano ampi spazi abitativi e comfort moderni. L'appartamento si distingue per la sua luminosa area giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente con grandi finestre che offrono una vista panoramica sulla natura circostante. La cucina, separata e ben attrezzata, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Le due camere da letto sono spaziose e versatili, perfette per adattarsi alle esigenze della vostra famiglia. I due bagni moderni sono dotati di finiture eleganti e funzionali. Inoltre, l'immobile dispone di una corte esclusiva ( Giardino) dove poter godere del sole durante le belle giornate primaverili ed estive. Un bel Terrazzo in Loggia coperta presente che collega la zona giorno e cucina illumina tutta la stanza e permette una vista sul verde invidiabile, ottimo per pranzi all'aria aperta e serate a gustarsi il tramonto. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Porta Blindata moderna bianca, Tenda da sole motorizzata, Zanzariere, Impianto fotovoltaico, impianto solare termico completano l'appartamento Garage con basculante motorizzato posto auto. CLASSE A+ Costabissara offre non solo tranquillità ma anche una posizione strategica: nelle vicinanze troverete scuole, supermercati e servizi essenziali. Le ottime connessioni stradali permettono facili spostamenti verso Vicenza e altre località limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile.

COSTABISSARA CENTRO: VILLA SINGOLA CON TERRENO EDIFICABILE E DEPENDANCE. PIANO TERRA CON INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, SALOTTO, BAGNO. PIANO PRIMO CON 4 CAMERE ED UN BAGNO, SOTTOTETTO CON DUE AMBIENTI. DEPANDANCE SU DUE LIVELLI, RIPOSTIGLIO ESTERNO, TERRENO EDIFICABILE. RIF. VS66 EURO 480.000 Costabissara centro, una villa di inizio 900, abitata fino a poco tempo fa, su un lotto di terreno ampio ed in parte edificabile, un annesso vincolato ed un ripostiglio esterno. La proposta immobiliare è di grande fascino ed ha bisogno di trovare un intenditore, qualcuno che voglia ridare vita a qualcosa di storico che negli anni ha ospitato una famiglia unita con valori veri, radicati. La villa si dispone su due livelli principali: dall'ampio ingresso a destra la cucina con il tinello ed il pranzo, a sinistra il salotto, dal corridoio si accede al vano scala e all'ascensore, il bagno finestrato e la lavanderia. Al piano primo il reparto notte composto da quattro grandi camere ed un bagno. La soffitta è divisa in due ambienti uno dei quali adatto a diventare un ulteriore ambiente abitativo. In giardino un edificio di 100 mq disposto su due livelli, utilizzato a garage, vincolato, che potrebbe diventare uno splendido studio per un professionista al piano superiore. Un ulteriore ripostiglio esterno di 14 mq ed un terreno edificabile sul retro. La posizione è bellissima e comoda a tutto, le idee per riportare in vita questa dimora non mancano. Ideale anche per due nuclei famigliari. Rif. VS66 EURO 480.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Vicenza - al confine con Costabissara. Stai cercando una casa indipendente, in un piccolo contesto? EURO 330.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A poca distanza dalla città, in posizione molto tranquilla, proponiamo VILLETTA in classe energetica B, così composta: - cucina separata dal soggiorno - due bagni - tre camere - soppalco - ripostiglio - terrazzo Altro: - due posti auto coperti - giardino di proprietà. Dotazioni: - impianto fotovoltaico nuovo, di 3 kw; - Serramenti con doppio vetro; - caldaia a condensazione - aria condizionata - zanzariere Prezzo € 330.000 Mq commerciali 207 Valore al mq € 1.600/mq Complesso a schiera totale 3 unità indipendenti Porzione centrale. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare NADIA GOLLIN. Rif. RA7312 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

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Appartamento al 1° piano di un signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, doppi servizi e due terrazze. Comoda autorimessa e posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 385.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Appartamento al Piano terra con ingresso pedonale indipendente, ubicato su di un signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere letto, doppi servizi e giardino privato di 150 mq. Autorimessa doppia oltre ad un posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 395.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Attico al 2° ed ultimo piano su signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio/locale tecnico, terrazzo di 100 mq. e terrazzino con affaccio sulla cucina. Autorimessa doppia oltre ad un posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 550.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

In un complesso residenziale di nuova costruzione, splendida Villetta di testa completamente indipendente con giardino privato. Questa abitazione si presenta come soluzione perfetta per la famiglie moderne, coniugando insieme spazio verde, privacy, indipendenza e spazi interni adeguati con una zona living valorizzata dal panorama e luminosità di cui gode il fabbricato. La villetta di testa, si compone di ampia zona giorno con cucina a vista. Attiguo un luminoso salotto con ampia vetrata che guarda sul giardino privato e gode del piacevole panorama delle colline di Monteviale posizionate proprio di fronte all'orizzonte. Completano la dotazione della zona giorno un bagno finestrato con doccia ed un ulteriore comodo spazio pensato come zona lavanderia. Al piano superiore tre camere da letto e bagno con doccia. ---- POSIZIONE: La Villetta si trova all'inizio del paese di Costabissara in posizione tranquilla rispetto al traffico del Paese, vicino al centro storico di Costabissara in zona limitrofa all'area rurale. Il panorama e la tranquillità di cui si gode da questa posizione sono di indubbio pregio: la strada è senza sbocco e priva di qualsiasi traffico al di fuori dei residenti della via. Le colline di Monteviale, Madonna delle Grazie e delle Pignare formano un unico panorama di cui questa ampia e soleggiata vallata gode. L'abitazione è perfettamente esposta e gode di luce per tutta la giornata fino al tramonto, particolarmente suggestivo dietro alle colline. Costabissara è da sempre apprezzata come area residenziale per le famiglie che amano vivere ad un passo dalla città, con tutti i servizi a portata di mano, quali asilo, scuole materne elementari e medie. Il paese è dotato di tutti i servizi tipici di una comunità indipendente che sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta da questa residenza. Le strade che portano al centro del paese sono tutte a bassa densità di traffico e dotate di ampi marciapiedi e spazio per le bicliette, rendendo sicuri gli spostamenti autonomi dei ragazzi in età scolare. Dalla residenza che si posiziona a sud dell'estensione del centro del paese, la città di Vicenza è facilmente raggiungibile in poco più di 10 minuti percorrendo la strada che si congiunge a Villa Zileri in località Monteviale. L'area industriale di Vicenza Ovest ed il relativo casello autostradale si trovano a 15 minuti e una volta ultimati i lavori della nuova SP46 i tempi di spostamento saranno ancora più rapidi e privi di traffico anche nelle ore di punta. ---- DETTAGLI: Immobile proposto al grezzo avanzato con ultimazione a carico dell'acquirente. Possibilità di acquisto di ulteriore lotto edificabile attiguo con sovrapprezzo. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Nell'incantevole comune di Costabissara, un paese che rappresenta una vera chicca a pochi chilometri dalla città, proponiamo un appartamento situato in un piccolo residence di recente costruzione. La posizione privilegiata regala un affaccio meraviglioso sulla dorsale dei colli, in un contesto silenzioso e immerso nella natura, ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. --- L'appartamento, situato al primo piano, si distingue per la sua funzionalità e per gli ampi spazi. L'ingresso conduce alla grande zona giorno open space, con cucina a vista e una terrazza parzialmente verandata. Da questa zona si gode di una vista aperta sulla campagna circostante e sul colle che ci immerge in un'atmosfera rilassante e suggestiva. La terrazza è attrezzata con caminetto e split in pompa di calore, rendendone possibile l'utilizzo in tutti i mesi dell'anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed una camera padronale di oltre 20 metri quadrati con bagno en suite. Lo scoperto retrostante, che segue l’andamento naturale della collina, garantisce totale privacy e comfort, rivelandosi lo spazio ideale per chi desidera coltivare ortaggi, piante aromatiche o fiori in un contesto riservato e naturale. Peculiarità: - Vista panoramica: dalla zona giorno e dalla terrazza, affaccio sulla campagna e sui colli, in un contesto naturale e silenzioso. - Funzionalità: spazi ampi e ben distribuiti, pensati per ottimizzare la vivibilità quotidiana. - Finiture di alta qualità: l’appartamento presenta finiture moderne e materiali selezionati per garantire comfort e durabilità. - Terrazza attrezzata: zona esterna con caminetto e split in pompa di calore, perfetta per pranzi all’aperto in ogni stagione. - Zona notte: camera padronale di oltre 20 mq con bagno en suite e una seconda camera matrimoniale spaziosa. - Giardino: giardino che assicura privacy e tranquillità. - Garage privato e posto auto scoperto: garage con basculante sezionale motorizzato e posto auto scoperto di proprietà. Tecnologie e Comfort: - Impianto fotovoltaico. - Impianto solare termico. - Riscaldamento a pavimento: per un comfort termico uniforme e senza ingombro di radiatori. - Videocitofono Wi-Fi: per la massima sicurezza e comodità, collegabile alla rete domestica. - Tenda da sole automatizzata: si ritrae automaticamente in caso di vento e pioggia e si apre con il sole. - Zanzariere: su tutte le finestre, per garantire il massimo del comfort anche nelle giornate più calde. - Irrigazione automatizzata: nel giardino retrostante. - Portoncino blindato bianco: per una maggiore sicurezza e un design elegante. - Pavimento flottante effetto legno: nel terrazzo, per un tocco di calore e classe all'ambiente esterno. - Climatizzazione: con uno split in zona giorno e uno in ciascuna delle due camere, per un comfort ideale in tutte le stagioni. - Aspirapolvere centralizzato: sistema di pulizia comodo e pratico per tutta la casa. - Sistema d'allarme: con sensori di movimento interni e allarme periferico, per una protezione ottimale. --- Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalla città. Contattaci in agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori dettagli. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso a pochi passi dalla città!

VICENZA-COSTABISSARA: In stradina privata e interna, circondato da campi e da una roggia, su lotto di c.ca 900 mq.. Disponiamo di INTERO RUSTICO dal sapore di altri tempi su 2 livelli, con annesso MULINO e BARCHESSA da ristrutturare per un totale di mq. 500 c.ca. La soluzione si presta, in fase di ristrutturazione, alla ridistribuzione degli spazi interni, in base alle proprie esigenze. Ideale anche per più nuclei familiari- Interessato dai Beni ambientali- Classe " non necessaria"- al momento bene collabente . Euro 220.000 -

APPARTAMENTO AL 1° ED ULTIMO PIANO IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI E TRE TERRAZZI COPERTI. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. REZZO PROPOSTO EURO 300.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO E ULTIMO IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI E TERRAZZE. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. PREZZO RICHIESTO EURO 280.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

APPARTAMENTO AL 1° ED ULTIMO PIANO IN UN FABBRICATO DI NUOVA REALIZZAZIONE DI SOLI SEI UNITA' ABITATIVE INSERITO IN UN GRADEVOLE CONTESTO CON ELEGANTI FINITURE ED ELEVATI STANDARD ABITATIVI (CLASSE ENERGETICA A4). COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLIO E DUE TERRAZZI COPERTI. AMPIA AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE. PREZZO RICHIESTO EURO 265.000,00# PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Costabissara, in posizione interna e comoda ai servizi nuova porzione di bifamiliare di circa 250 mq e giardino di oltre 200 mq con ingresso pedonale e carraio indipendente. L'unità immobiliare è distribuita su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina- soggiorno con possibilità di scegliere la cucina separata, il tutto di oltre 60 mq calpestabili, un bagno, portico e garage di 35 mq. Al piano primo abbiamo due bagni più una lavanderia, quattro camere spaziose di cui tre matrimoniali, terrazzi . L'immobile è di ultima generazione ad energia quasi zero con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aereazione meccanica per la salubrità delle stanza, massima insonorizzazione, ottimizzazione dei ponti termici con tripla muratura, assenza di gas. Contesto di solo villette e possibilità di scelta delle finiture e distribuzione interna..