Case in vendita a Costa Smeralda Pag. 3

Inserita nel prestigioso contesto di Baia Sant’Anna, località esclusiva della costa nord-orientale sarda, rinomata per la sua riservatezza, il tessuto residenziale di pregio e la strategica vicinanza a spiagge cristalline, servizi essenziali, porto e all’aeroporto di Olbia, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta caposchiera libera su tre lati inserita in trifamiliare. Concepita per chi ricerca eleganza, privacy e comfort quotidiano, questa residenza dialoga perfettamente con il paesaggio circostante attraverso un design contemporaneo e spazi studiati per la massima vivibilità, impreziositi da raffinate finiture esterne in pietra sarda che ne esaltano il legame con il territorio. Gli interni si sviluppano su un unico livello, ottimizzando la luce naturale e la fluidità degli spazi: un luminoso soggiorno con angolo cottura di design, valorizzato da calde travi in legno a vista, due camere da letto, due bagni finemente rifiniti e una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per cene e momenti di puro relax. Il giardino privato ospita una piscina esclusiva con piacevole vista sul mare, cornice ideale per tramonti indimenticabili sulla costa di Budoni. Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti dei pavimenti, rivestimenti e rifiniture La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani. Immersa nella quiete della macchia mediterranea, questa proprietà unisce il privilegio della vacanza alla solidità dell’investimento: una soluzione di pregio, destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.

VILLA A PITTULONGU

A pochi passi dalle acque cristalline di Pittulongu, in una delle località più ambite della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 200 mq, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, a soli 100 metri dal mare.

Circondata da un ampio giardino che abbraccia la proprietà su tutti i lati, gli spazi esterni, generosi e ben distribuiti, offrono la possibilità di realizzare una piscina esclusiva, creando un'oasi privata dedicata al relax e alla convivialità.

La residenza si sviluppa su due livelli indipendenti:

Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce alla veranda panoramica con vista sull'imponente isola di Tavolara, si apre una raffinata zona living composta da un luminoso soggiorno e da una sala da pranzo separata, progettati per valorizzare la continuità tra ambienti interni ed esterni. La cucina, comoda e funzionale, è pensata per accogliere momenti di condivisione e ospitalità. La zona notte comprende una prestigiosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno.

Il piano terra, anch'esso dotato di accesso indipendente, ospita un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un elegante bagno finestrato, offrendo la massima flessibilità d'uso per ospiti, familiari o per la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente.

A completare la proprietà, un magnifico rooftop panoramico regala una vista impareggiabile sul mare, sulle coste circostanti e sull'Isola di Tavolara, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, dai tramonti estivi alle serate sotto le stelle.

La villa beneficia di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'anno.

Gli interni combinano armoniosamente elementi contemporanei e dettagli dal fascino classico, creando un'atmosfera raffinata, accogliente e senza tempo.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Pittulongu, una delle zone più richieste e prestigiose del litorale olbiese, la villa permette di raggiungere il mare a piedi in pochi istanti e gode di una posizione strategica che coniuga perfettamente privacy, esclusività e comodità, Il centro di Olbia, con il suo aeroporto internazionale, il porto turistico, le boutique, i ristoranti e tutti i principali servizi, dista appena 5 km, mentre l'elegante località di
Golfo Aranci si trova a soli 10 km.

Le più rinomate destinazioni della Costa Smeralda e molte delle spiagge più iconiche del Mediterraneo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per una clientela nazionale e internazionale.

Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e alla presenza di accessi indipendenti, la villa si presta inoltre alla realizzazione di due o più unità abitative autonome, rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di elevato valore nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta.

Una dimora rara ed esclusiva, dove eleganza, privacy, comfort e panorami straordinari si fondono in un'esperienza abitativa unica, a pochi passi dal mare e nel cuore di una delle aree più affascinanti della Sardegna.

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A San Teodoro, nella località di La Suaredda di Supra, proponiamo una interessante villa bifamiliare con due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e versatile a soli 5 minuti in auto dal mare. L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, già organizzati per garantire la massima autonomia. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno arredato e cucina separata. Il piano seminterrato accoglie una seconda unità abitativa completamente indipendente, attualmente adibita a soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente apprezzata per ospitare familiari e amici in totale privacy oppure per essere destinata ad attività ricettiva, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino privato, curato e riservato, offre piacevoli aree dedicate alla convivialità, impreziosite dalla presenza di una vasca idromassaggio e di una pratica zona barbecue, ideali per vivere appieno la bella stagione. Completano l’area esterna un terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto e un posto auto scoperto. Inserita in una delle località più rinomate e richieste della costa nord-orientale della Sardegna, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione adatta a molteplici esigenze abitative: come residenza principale con spazi autonomi per familiari e ospiti, come casa vacanze condivisa o come investimento immobiliare da destinare alla locazione turistica. Così composta: Piano terra: • Soggiorno luminoso • Cucina separata • Due camere da letto • Bagno Piano seminterrato attualmente adibito a: • Soggiorno • Cucina arredata • Camera da letto • Bagno Dotazioni: • Completamente arredata • Accesso disabili • Aria condizionata • Giardino privato • Vasca idromassaggio • Barbecue • Riserva idrica • Un posto auto scoperto Motivi per acquistarla: #1 Doppia unità indipendente #2 Spazi esterni privati e attrezzati #3 Venduta completamente arredata #4 Distribuzione interna funzionale su due livelli #5 Posizione strategica a San Teodoro Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Nel caratteristico borgo di Luras, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente dalle generose metrature, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o investire in una struttura ricettiva dal grande potenziale. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzarne il fascino autentico e le caratteristiche architettoniche tipiche della Gallura. Grazie alla sua distribuzione e alle dimensioni importanti, la proprietà si presta perfettamente alla creazione di una casa familiare, di appartamenti indipendenti, di un bed & breakfast o di una casa vacanze destinata all'accoglienza turistica. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: situata in una zona tranquilla ma vicina al centro del paese, permette di vivere appieno l'atmosfera autentica di Luras, con negozi, servizi e luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Luras è uno dei centri più affascinanti dell'Alta Gallura, noto per il suo ricco patrimonio storico e naturalistico. Il paese è famoso per i suoi antichi dolmen, tra i più importanti della Sardegna, per il suggestivo centro storico e per la vicinanza al Lago del Liscia, immerso tra vigneti, sugherete e macchia mediterranea. Inoltre ospita alcuni degli olivastri millenari più antichi d'Europa e rappresenta una meta sempre più apprezzata da chi cerca un turismo autentico, lontano dai circuiti più affollati della costa. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un territorio in crescita e ricco di fascino, a breve distanza dalle più rinomate località della Gallura.

In posizione dominante sulle colline di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con splendida vista mare, inserita all’interno di un esclusivo complesso di sole tre unità totali di prossima realizzazione. La vista aperta sulla baia di Budoni e sul caratteristico porto di Ottiolu, la vicinanza ai principali servizi e la breve distanza dal centro del paese rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, riservata e ben collegata. La villetta è progettata per svilupparsi su più livelli, con grande attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. La classe energetica prevista è A2. Lo stile architettonico richiama le linee tipiche della tradizione sarda, reinterpretate in chiave contemporanea attraverso forme armoniose, materiali locali e tonalità perfettamente integrate con il paesaggio circostante. Gli interni saranno ampi, luminosi e funzionali, pensati per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il piano principale ospiterà un ampio soggiorno con cucina a vista e splendida vista mare, una camera padronale vista mare con bagno en suite e un secondo bagno di servizio. Al piano terra troveranno spazio due ulteriori stanze e due bagni, ambienti versatili e confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti con maggiore indipendenza. Al secondo piano, la terrazza coperta con vista panoramica diventerà uno spazio privilegiato da cui godere della bellezza del golfo, con lo sguardo che spazia da Porto Ottiolu fino alla Spiaggia di Baia Sant’Anna, in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per apprezzare la quiete che caratterizza questa zona. All’esterno, la proprietà sarà circondata su tre lati da un giardino privato di circa 240 mq, uno spazio ampio e riservato pensato per vivere pienamente la casa anche all’aperto. Qui sarà possibile creare aree dedicate al relax, ai pranzi all’aperto e ai momenti conviviali. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Ludduì è una località tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, poste e tabacchi, mentre il centro di Budoni dista circa 5 minuti in auto e offre negozi, servizi, ristoranti, passeggiate serali e un ricco calendario di eventi durante la stagione estiva. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più amate della zona, tra cui Cala dei Francesi, Baia Sant’Anna e Sa Capannizza. A poco meno di 3 km si trova il borgo di Porto Ottiolu, conosciuto per il suo porto turistico, l’omonima spiaggia, la piacevole passeggiata serale, i ristoranti affacciati sulla marina e l’atmosfera vivace ma raccolta che caratterizza le serate estive. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo con vista mare, in una posizione riservata ma ben collegata. Una proprietà versatile, perfetta come casa vacanza, investimento immobiliare per locazioni turistiche o residenza da vivere tutto l’anno. La proprietà è così progettata: Piano primo - Luminoso soggiorno con cucina open space e vista mare - Camera da letto padronale con bagno en suite e balcone - Secondo bagno - Ripostiglio Piano terra: - Due stanze polifunzionali da destinare in base alle esigenze - Due bagni Piano secondo: - Terrazza panoramica vista mare Dotazioni incluse: - Predisposizione impianto aria condizionata - Predisposizione impianto fotovoltaico - Infissi in alluminio e doppio vetro - Impianto di allarme - Cancello elettrico - Persiane - Porta blindata - Giardino privato - Doppio posto auto esterno Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): - Piscina - Sistemazioni esterne - Impianto pompe di calore completo Perché acquistare questo immobile? 1.Vista mare panoramica sulla baia di Budoni 2.Nuova costruzione personalizzabile 3.Giardino privato e possibilità di realizzare una piscina 4.A pochi minuti dal centro di Budoni e dal porto turistico di Ottiolu 5.Ottima soluzione come casa vacanza o investimento

A soli 50 metri dal mare, in una delle località più richieste del Nord Sardegna, questa palazzina indipendente da ristrutturare rappresenta un’interessante opportunità di investimento a Golfo Aranci, a breve distanza dalle spiagge, dai servizi e dalle località più esclusive della Costa Smeralda™. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampie metrature interne, spazi esterni sfruttabili e un grande potenziale di personalizzazione. La posizione, così vicina al mare, rende la proprietà ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, più unità abitative o una soluzione destinata al mercato delle locazioni turistiche. Al piano seminterrato si trovano una cantina, un ambiente attualmente adibito a magazzino, un ripostiglio e due bagni. Il piano terra ospita un quadrilocale composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e veranda. Al primo piano si sviluppa un’ulteriore unità con tre camere da letto, sala, soggiorno, cucina separata, bagno e due verande. Gli spazi aperti, ampi e vivibili, offrono diverse possibilità di utilizzo e valorizzano ulteriormente la proprietà. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Golfo Aranci è una delle destinazioni più apprezzate della Sardegna nord-orientale, conosciuta per il mare cristallino, le spiagge facilmente raggiungibili, il porto turistico, i collegamenti con Olbia e la vicinanza a località come Porto Rotondo, Pittulongu e la Costa Smeralda. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composta: Piano seminterrato • Cantina • Ripostiglio • Magazzino • Due bagni Piano terra • Due camere da letto • Soggiorno • Cucina separata • Bagno Primo piano • Tre camere da letto • Sala • Soggiorno • Cucina separata • Bagno Dotazioni: • Tre verande • Due posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 A soli 50 metri dal mare #2 Palazzina su tre livelli con ampie metrature #3 Interessante opportunità di investimento #4 Possibilità di personalizzazione e ristrutturazione #5 Due posti auto scoperti #6 Posizione richiesta a Golfo Aranci, vicino a servizi e spiagge Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Vista mare vera. Indipendenza totale. Terrazze, solarium e zero spese inutili.
Se stai cercando un appartamento con vista mare, probabilmente ne hai già visti tanti.
Molti belli in foto. Molti “interessanti” sulla carta.
Ma quanti ti offrono davvero indipendenza, terrazze vivibili, terreno privato e nessun vincolo di consorzio o condominio?

Questo è uno di quelli che non capitano spesso.
E chi conosce il mercato sa che le soluzioni con queste caratteristiche vengono scelte in fretta.


Una casa che si vive dall'alto, con il mare davanti
Parliamo di un appartamento mansardato con vista mare.
Ma chiamarlo semplicemente “mansarda” sarebbe riduttivo.

Qui l'altezza diventa fascino, la luce entra in modo naturale, e ogni ambiente trasmette una sensazione di privacy e protezione. È una casa che ti fa sentire lontano dal rumore, anche quando sei a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge.

Il soggiorno con tinello e angolo cottura è il cuore della casa.
Immagina una cena d'estate con le finestre aperte, la luce del tramonto che entra e il mare che diventa parte del panorama quotidiano. Non è solo una vista: è una presenza costante, che cambia colore durante la giornata e regala emozioni sempre diverse.

Le tre camere da letto offrono uno spazio raro per questa tipologia.
Non stiamo parlando di una soluzione sacrificata, ma di una casa capace di ospitare famiglia, amici o di creare uno studio riservato per chi lavora anche durante i periodi di permanenza.

Il bagno è funzionale e ben distribuito, ma ciò che davvero distingue questa proprietà è l'insieme degli spazi esterni.


Terrazze, solarium e terreno privato: il valore che pochi hanno
Le terrazze sono vivibili, non decorative.
Spazi veri, da arredare con divani outdoor, tavolo da pranzo, piante mediterranee.

E poi il solarium.
Uno spazio esclusivo dove il mare diventa il tuo sfondo personale. Sole, privacy, silenzio. Qui puoi creare una zona relax, un'area lettura, o semplicemente goderti il panorama senza compromessi.

A completare il tutto c'è il terreno privato.
Un elemento che fa la differenza concreta in termini di autonomia e valore patrimoniale. È una base che aumenta la percezione di casa indipendente, pur restando un appartamento.


Zero consorzio. Zero condominio. Solo libertà.
Essere esterni al consorzio e al condominio significa una cosa molto chiara:
nessun costo fisso inutile, nessuna gestione condivisa, nessun vincolo.

In un mercato dove molte proprietà sono gravate da spese importanti e regolamenti restrittivi, questa caratteristica diventa un vantaggio strategico sia per chi vuole viverci sia per chi pensa a un utilizzo stagionale.

Il posto auto completa l'offerta con un elemento essenziale in zone turistiche e panoramiche: comodità e sicurezza.


Per viverla o per investirci
Le case con vista mare, tre camere, spazi esterni veri e indipendenza gestionale non sono la norma. Sono l'eccezione.

Dal punto di vista abitativo, è una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in Sardegna senza costi pesanti e con spazi sufficienti per vivere davvero.

Dal punto di vista patrimoniale, la vista mare rimane uno dei fattori più solidi in termini di tenuta del valore nel tempo.
A maggior ragione quando è accompagnata da terrazze, solarium e terreno privato.

Non è una casa “di passaggio”.
È una casa che si presta a essere valorizzata ulteriormente, personalizzata, resa ancora più esclusiva.


Perché è un'opportunità concreta
Perché unisce:

vista mare reale
tre camere da letto
terrazze e solarium
terreno privato
posto auto
nessun consorzio
nessun condominio

Queste combinazioni, oggi, sono sempre più rare.

E quando arrivano sul mercato, attirano chi sa riconoscere valore prima degli altri.


Ora tocca a te
Se stai cercando qualcosa che non sia il solito appartamento standard,
se vuoi una casa con vista mare ma senza costi strutturali pesanti,
se desideri indipendenza e spazio esterno vero…

Contattami ora.

Ti accompagnerò a scoprirla dal vivo, perché alcune sensazioni – soprattutto quando il mare è davanti a te – non si possono spiegare solo con le parole.

E chi la vede con la giusta prospettiva, difficilmente la lascia andare.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita, nel tranquillo centro abitato di Loiri, una raffinata villetta caposchiera situata in Via Colombo, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti da Olbia e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: situata alla fine della via, beneficia di un traffico pressoché inesistente, maggiore privacy e un'atmosfera di assoluta serenità. Il vero punto di forza è rappresentato dall'affaccio del giardino verso la campagna circostante, una caratteristica sempre più rara e ricercata che garantisce una piacevole sensazione di apertura, privacy e contatto con la natura. L'assenza di edifici frontali regala una vista libera sul verde e permette di vivere gli spazi esterni in totale relax, lontano dai rumori e dal caos cittadino.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista e una pratica lavanderia; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva con ingresso indipendente, cancello carrabile e posto auto privato. Direttamente collegata alla zona giorno si apre una spaziosa veranda coperta, progettata per diventare un vero e proprio prolungamento della casa. La veranda è infatti già predisposta per l'installazione dell'impianto di climatizzazione e dispone degli allacci elettrici e idrici necessari per la realizzazione di una cucina esterna. Inoltre, offre la possibilità di essere chiusa con moderne vetrate VEPA, trasformandosi in un ambiente utilizzabile durante tutto l'anno, ideale come zona pranzo, soggiorno aggiuntivo o spazio conviviale da vivere in ogni stagione.
Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dalla totale indipendenza gestionale dell'immobile: non sono presenti spese condominiali e tutte le utenze sono completamente autonome, garantendo il massimo controllo dei costi e una gestione semplice e senza vincoli.
Costruita con materiali di elevata qualità e mantenuta con estrema cura, la villetta si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo e pronta per essere abitata senza alcun intervento.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente e indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni, grande privacy, vista aperta sulla campagna e costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti Olbia, il porto, l'aeroporto e le più belle spiagge della Gallura.

 

Immersa nel cuore di Porto San Paolo, la proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e bellezza naturale mozzafiato. Situata in una posizione privilegiata, gode di una vista panoramica sul mare cristallino e sulle isole di Tavolara e Molara, offrendo uno scenario unico e suggestivo. Rivestita in granito, la proprietà si sviluppa su due livelli, con ampi spazi esterni e verande coperte dalle quali godere di una vista mare davvero suggestiva, creando lo spazio ideale per regalarsi il giusto relax. Al piano terra luminoso living con camino e angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici; zona notte composta da camera padronale, camera doppia e bagno con doccia. Al piano primo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, spogliatoio e bagno con doccia. La proprietà coniuga esclusività ed assoluta privacy ed è dotata di tutti i comfort quali riscaldamento a radiatori, acqua calda sanitaria con caldaia a gas e riserva idrica. Completa la proprietà ulteriore locale tecnico. Posto auto coperto con cancello automatizzato e ampia zona barbecue. L'abitato di Porto San Paolo dista circa 10 km da porto ed aeroporto di Olbia, dal Golf Club di Puntaldia e dalle più belle spiagge della costa orientale.

In un tranquillo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano, pensato per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Posada, i principali servizi e le splendide spiagge di Ovile e Paule 'e Mare, alcune tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su un'ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per vivere appieno il piacevole clima mediterraneo durante gran parte dell'anno. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, è composta da due camere da letto e un bagno. Una delle camere dispone inoltre di una seconda veranda privata, uno spazio riservato che dona maggiore luminosità agli ambienti e offre un piacevole angolo all'aperto. Ogni ambiente è stato progettato per garantire privacy, praticità e una piacevole vivibilità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi, con soluzioni pensate per garantire una piacevole qualità della vita in ogni stagione. Completano la proprietà una riserva idrica, un posto auto privato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, dotazioni che contribuiscono a rendere l'abitazione pratica e confortevole. Essendo ancora in fase di costruzione, l'appartamento offre l'opportunità di personalizzare le finiture interne scegliendo, tra le proposte previste dal capitolato, pavimenti, rivestimenti e dettagli, così da creare un ambiente che rispecchi pienamente il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Nel cuore di Posada, uno dei borghi più caratteristici della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un comodo trilocale di nuova costruzione situato al piano terra all'interno di un piccolo complesso residenziale. La posizione riservata e la vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge di Paul'e' Mare, San Giovanni, Orvile, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti accoglienti, luminosi e funzionali. La zona giorno ospita un ampio soggiorno con angolo cottura, pensato come spazio conviviale della casa, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona living si apre su una accogliente veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del piacevole clima mediterraneo in ogni stagione. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, posto auto privato e riserva idrica con autoclave. Essendo ancora in fase di realizzazione, l'abitazione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo pavimenti, rivestimenti e finiture previste dal capitolato, permettendo così di creare una casa perfettamente in linea con il proprio stile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile di nuova costruzione in una delle zone più apprezzate della Sardegna.

Appartamento D Proponiamo un appartamento trilocale situato in una posizione dominante nella tranquilla borgata di Tamarispa, a soli 7 km dalle splendide spiagge di Budoni. Questo appartamento vanta una spaziosa veranda panoramica con vista sul mare, un’area esterna ideale per godersi ogni stagione: dalle colazioni al mattino con vista, alle cene al tramonto, fino ai momenti di relax immersi nel silenzio. L'interno dell'abitazione è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La vera protagonista è la grande veranda coperta, che offre una vista invidiabile sul mare, un angolo perfetto per vivere l’esterno in ogni momento dell’anno. L'unità è inserita in un piccolo e curato complesso residenziale, circondato da una vegetazione mediterranea e caratterizzato da un’ottima esposizione solare. È la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e paesaggi spettacolari, sia come residenza che come casa vacanze. Caratteristiche principali: - Ampia e vivibile veranda - Vista mare dominante - Contesto riservato e tranquillo - Ottima come residenza o casa vacanze Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà a Porto Rotondo nel "Residence Bouganville ". L'appartamento è al piano terra. Con una superficie di 43 mq disposti su un unico livello ha a disposizione 5 posti letto .L'interno della proprietà è composta da una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e una veranda spaziosa pavimentata che si affaccia sul giardino condominiale. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 28 e 29 che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 10 luglio e termina venerdì 24 luglio. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

OLBIA - Zona San Nicola. Via Joyce Lussu. Splendido Attico di 140 mq con Terrazze Abitabili. Se cerchi spazio, modernità e massima privacy in una delle zone più strategiche di Olbia, questo attico è la soluzione ideale. Situato al terzo piano di una palazzina recente (soli 10 anni di vita), l'immobile si presenta in condizioni impeccabili e viene venduto completamente arredato. Spazi Interni ed Esterni: L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da ambienti generosi: Zona Giorno: Luminosissimo salone di circa 40 mq, impreziosito da due grandi vetrate scorrevoli che abbattono i confini tra interno ed esterno, conducendo alle comode verande coperte, perfette per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata. Zona Notte: Tre ampie camere da letto. Nota di valore: l'appartamento confina con il vicino solo tramite la parete di una camera, garantendo una tranquillità assoluta. Bagni e Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, un pratico ripostiglio e una funzionale zona lavanderia esterna accessibile dalla veranda. Pertinenze Incluse : Cantina di circa 7 mq al piano interrato. Posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte condominiale recintata. Comfort e Impiantistica Riscaldamento autonomo a gas. Impianto di climatizzazione canalizzato (pompe di calore caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Finiture moderne in un contesto di recente costruzione. La Posizione : La zona di San Nicola è rinomata per la sua tranquillità e per la qualità delle sue costruzioni recenti. La vicinanza immediata alla circonvallazione permette di muoversi rapidamente verso il centro di Olbia, le spiagge, l'aeroporto e le principali vie di collegamento, evitando il traffico cittadino. Perfetto per : Famiglie o professionisti alla ricerca di una casa pronta da abitare, spaziosa, confortevole e strategicamente posizionata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per organizzare una visita esclusiva!

Budoni – San Lorenzo | Casa indipendente Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 71 mq, situata in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle spiagge. L’immobile, sviluppato interamente su un unico livello, è composto da: - Ingresso indipendente - Disimpegno - Ampia zona giorno con angolo cottura e caminetto - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia L’immobile è stato ristrutturato recentemente e viene venduto completo di arredi. Soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanze all’insegna del relax, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai servizi. La località San Lorenzo, borgo collinare del comune di Budoni, si distingue per la sua posizione strategica, ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo e vicino alle principali attrazioni turistiche della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Olbia – Zona Via Barcellona.
In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, senza spese condominiali.
L'appartamento è inserito in un piccolo contesto residenziale composto da poche unità abitative e dispone di ingresso condiviso con un solo altro appartamento. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da una comoda terrazza d'ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con affaccio sul balcone e bagno finestrato dotato di box doccia.
Completa la proprietà un'ampia cantina situata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e viene venduto parzialmente arredato.
Attualmente locato, sarà disponibile da gennaio 2027 alla scadenza del contratto di locazione in essere.
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In una delle cornici più esclusive di Porto Cervo, lungo la rinomata Promenade du Port, proponiamo in vendita un appartamento di grande prestigio, recentemente ristrutturato in stile moderno e curato in ogni dettaglio. La proprietà si distingue per ambienti luminosi, linee contemporanee e un’eleganza sobria, pensata per offrire comfort, funzionalità e un’autentica esperienza di lifestyle in Costa Smeralda™. La zona giorno, luminosa e accogliente, si estende verso una veranda coperta con incantevole vista sul mare, affacciata sulla celebre Promenade du Port, uno degli indirizzi più prestigiosi di Porto Cervo, dove arte, eleganza e mondanità si incontrano in un contesto unico. Tra i plus più rilevanti della proprietà figurano il posto auto coperto nel garage condominiale, una pratica cantina e la presenza dell’ascensore, elementi di particolare valore nel cuore di Porto Cervo. Una residenza raffinata e pronta da vivere, ideale sia come investimento di prestigio sia come dimora esclusiva in una delle località più iconiche del Mediterraneo. La Promenade du Port è tra gli indirizzi più ricercati della Costa Smeralda™, dove boutique, ristoranti, locali eleganti e l’atmosfera cosmopolita del porto rendono questa location un punto di riferimento per chi desidera vivere Porto Cervo con stile, comfort e una vista mare d’eccezione. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composto: • Ampia veranda vista mare • Living dalle generose dimensioni • Cucina a vista • Due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite • Stanza attualmente adibita a camera da letto • Bagno Dotazioni: • Aria condizionata • Ascensore • Cantina • Garage condominiale Una selezione Maior Capital: #1 Posizione iconica nel cuore di Porto Cervo #2 Vista mare e stile moderno #3 Comfort esclusivi e alta desiderabilità Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

A Baia Sant’Anna, una località tranquilla a circa 8 minuti in auto da Budoni e a soli 150 metri dal mare, proponiamo una graziosa villetta a schiera. La proprietà è inserita in un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un ambiente rilassato, vicino alla spiaggia ma comunque comodo ai principali servizi. Gli spazi sono ben organizzati e pensati per offrire praticità sia durante le vacanze sia per soggiorni più lunghi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Gli interni sono accoglienti e funzionali, con dettagli dal gusto mediterraneo, travi a vista e tonalità chiare che rendono gli ambienti piacevoli e luminosi. All’esterno, la villetta offre due spazi vivibili: una veranda all’ingresso principale e una seconda area sul retro con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare si raggiunge comodamente a piedi, mentre Budoni, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, dista pochi minuti in auto. Il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 35 minuti. Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di aree esterne, questa villetta rappresenta una soluzione interessante come casa vacanza, seconda casa al mare o investimento per locazioni turistiche. Così composta: • Soggiorno • Angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno con doccia Dotazioni: • Due verande vivibili • Aria condizionata • Doccia esterna • Barbecue Perché acquistarla? #1 A soli 150 metri dal mare #2 Due verande abitabili #3 Ambienti interni accoglienti e ben organizzati #4 A 8 minuti da Budoni e 35 minuti da porto e aeroporto di Olbia #5 Ottima soluzione come casa vacanza o investimento locativo Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

A Olbia, in località Putzolu, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde della Gallura, ideale per chi desidera privacy e natura senza rinunciare alla comodità della città: il centro di Olbia si raggiunge in circa 5 minuti d’auto. I principali servizi sono vicini e facilmente accessibili, con scuole, ospedale, supermercati e negozi a circa 6 km. Porto e aeroporto di Olbia distano indicativamente 10-15 minuti, mentre le rinomate località della Costa Smeralda™ si raggiungono in circa 20 minuti, rendendo questa proprietà una soluzione interessante sia come residenza principale sia come casa vacanza. Uno dei veri punti di forza è lo spazio esterno: la villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfetto da vivere e attrezzare, oltre a circa 1,5 ettari di terreno tutt’intorno che aumentano in modo concreto la riservatezza e creano un contesto realmente tranquillo e protetto. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piano terra rialzato abitativo e un piano seminterrato allo stato rustico, uno spazio versatile che può essere trasformato in taverna, area hobby o locali accessori, personalizzandolo in base alle proprie esigenze. Al piano terra gli ambienti sono caldi e accoglienti: la zona living è ampia e molto luminosa, impreziosita da camino e caratterizzata da dettagli in stile sardo che donano personalità alla casa. Da qui si accede a una veranda panoramica, piacevole in ogni stagione, con vista aperta sul paesaggio. La cucina è semi abitabile e gode di un bell’affaccio verso l’esterno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite finestrato con vasca, una seconda camera attualmente arredata con letto a castello e un ulteriore bagno spazioso con doccia. Il mare è facilmente raggiungibile: in circa 20 minuti d’auto si arriva alle principali spiagge di Olbia, come Pittulongu e Le Saline, molto apprezzate perché offrono sia tratti di spiaggia libera sia stabilimenti attrezzati, con bar e ristoranti. In breve: Piano terra rialzato • Ingresso • Soggiorno con sala da pranzo • Terrazza panoramica • Cucina semi abitabile • Camera padronale con bagno en suite • Cameretta • Bagno di servizio con doccia Piano seminterrato • Grande locale allo stato rustico • Garage doppio Dotazioni • Parzialmente arredato • Camino • Riscaldamento con radiatori • Riserva idrica da 1000 litri • Pozzo • Giardino di ca 3000 mq • Terreno di circa 1,5 ettari • Garage doppio Perché acquistarla? #1 Privacy e indipendenza #2 Posizione strategica #3 Ampie metrature interne ed esterne #4 Vista panoramica #5 Possibilità di personalizzazione #6 Porto e aeroporto a breve distanza Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Situata in una delle zone residenziali più comode e servite di Olbia, questa villa indipendente gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e l’Ospedale Giovanni Paolo II. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni e per l'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. I soffitti alti contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e ariosa, mentre le grandi superfici vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. Circondata da un giardino privato e verande, la villa offre spazi esterni ideali per momenti di tranquillità all'aperto, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza principale sia per chi è alla ricerca di una proprietà dagli ampi volumi in una delle aree più richieste della Sardegna. Così composta: Piano terra • Verande • Ampio living • Cucina a vista • Studio • Ripostiglio • Dispensa • Bagno Primo piano • Due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio • Camera doppia • Due bagni • Lavanderia Piano seminterrato (attualmente così composto) • Ampia sala • Cucina a vista • Camera matrimoniale • Lavanderia • Ripostiglio • Due bagni Dotazioni: • Pompa di calore caldo/freddo • Sistema di domotica • Videosorveglianza • Impianto di allarme • Taverna • Giardino privato con area barbecue • Cancello elettrico • Garage • Posto auto scoperto Una selezione Maior Capital: #1 Posizione comoda e servita a Olbia #2 Ampi spazi ideali per la vita familiare #3 Garage e posto auto inclusi La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In posizione tranquilla e centrale, a soli 500 metri dal porto turistico di Palau, proponiamo un luminoso trilocale caposchiera con vista mare, libero su tre lati e inserito in un contesto condominiale curato. La proprietà si trova in una delle località più apprezzate del Nord Sardegna, a breve distanza dal centro, dai principali servizi e da alcune delle spiagge più conosciute di Palau, tra cui la Spiaggia dell’Isolotto, Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara e Punta Nera. Una posizione strategica per chi desidera vivere il mare con comodità, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. La casa offre una piacevole corte privata, uno spazio esterno riservato e accogliente, perfetto per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate estive in compagnia. La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e rende gli ambienti ariosi, confortevoli e facili da vivere. L’appartamento si apre su un’accogliente zona living con travi in legno bianche a vista e ampie vetrate che incorniciano la splendida vista sull’Arcipelago di La Maddalena. La zona pranzo con cucina a vista è funzionale e ben integrata negli spazi. Completano la proprietà una camera da letto padronale con vista mare, una seconda camera da letto e un bagno con finestra Velux®. La vista mare da tutte le stanze è uno degli elementi più affascinanti della proprietà e regala alla casa un’atmosfera autenticamente mediterranea, luminosa e rilassante. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato a Palau è la presenza del box auto, una comodità rara e preziosa, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, servizi e il porto turistico, punto di partenza privilegiato per l’Arcipelago di La Maddalena. Il collegamento con La Maddalena, Caprera e le principali mete del nord-est della Sardegna rende questa proprietà una soluzione ideale come casa vacanze, appoggio al mare o investimento immobiliare a Palau. L’appartamento è così composto: - Corte d’ingresso - Accogliente salotto - Sala da pranzo separata con cucina a vista - Camera da letto padronale - Seconda camera da letto - Bagno Dotazioni: - Venduto parzialmente arredato - Aria condizionata - Infissi e persiane in legno - Porta blindata - Doccia esterna - Riserva idrica condominiale - Box auto Perché acquistare quest’appartamento? 1.Vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena 2.Ambienti luminosi e ben distribuiti 3.A pochi passi da tutti i servizi di Palau, dal porto turistico di Palau e dalla spiaggia dell’Isolotto 4.Box auto di pertinenza 5.Ottima soluzione come casa vacanze o investimento immobiliare

Scopri l'incantevole eleganza di questo appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Palau, una rinomata località turistica affacciata sul mare. Con 4 locali e 2 bagni, questa residenza di 106 mq offre ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per accogliere la tua famiglia o gli ospiti. L'appartamento vanta un ampio living con piccolo e confortevole terrazzo fronte porto, regalando una bella vista sulla marina. La cucina abitabile, con accesso ad una seconda terrazza coperta di 20 mq e predisposta per un eventuale ampliamento interno, è ideale per preparare deliziose cene da gustare all'aria aperta. La camera padronale dispone di bagno privato e locale cabina armadi, mentre la seconda cameretta e il secondo bagno assicurano comfort e privacy per tutti gli abitanti. Con impianto di raffrescamento e riscaldamento, questo appartamento ben tenuto e curato nei dettagli è perfetto per essere vissuto tutto l'anno o come casa vacanza garantendo la comodità di avere tutti i servizi del paese sotto casa, le spiagge e il porto a pochi passi. Acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Palau è una graziosa cittadina incastonata in un’insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all’esclusiva costa Smeralda e di fronte all’incantevole parco dell’arcipelago di La Maddalena. Situata in uno dei litorali più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna.è un importante scalo per i collegamenti con la Corsica e l’Arcipelago della Maddalena e offre tratti sabbiosi come la spiaggia della Sciumara e il suggestivo litorale di Porto Faro rendendola la location ideale per un lifestyle fatto di benessere, relax e sport, perfetta sia per le famiglie con bambini che per le coppie o i singoli. Moderna e turistica cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l’anno: numerosi servizi, assistenza medica e continui collegamenti con le isole dell'arcipelago. Nel corso del tempo è così diventata una località rinomata e di riferimento per l'intera area nord orientale della Sardegna. La cittadina è ricca di negozi, rinomati ristoranti, e pittoreschi mercatini. Il porto turistico è funzionante in tutte le stagioni e garantisce numerosi posti barca oltre agli efficienti servizi di assistenza e noleggio. I dintorni di Palau sono caratterizzati da una lussureggiante vegetazione mediterranea e moltissime sono le località di grande fascino comprese nel suo territorio: Porto Rafael, Capo d'Orso, Costa Serena, Isola dei Gabbiani, Porto Pollo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e immergiti nel comfort e nella bellezza di questa splendida dimora a Palau.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una graziosa. Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al piano terra . Con una superficie di 45 mq, ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura a vista completamente accessoriato con frigorifero e piano cottura ed una veranda. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane( 27 e 28 ) che nel 2026 ha decorrenza da sabato 4 luglio e termina sabato 18 luglio. L'appartamento vanta la vicinanza a bar, ristoranti e parcheggi .Inoltre la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La zona strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a solo 1 km dalla spiaggia dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita, in Via Alto Adige, nel comune di Olbia (SS), una splendida Villa singola ad uso abitativo con 9 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La proprietà si estende su una superficie di 256 mq ed è caratterizzata da dettagli di pregio come la presenza di una cantina , un giardino privato , una mansarda, un pratico ripostiglio e un soppalco che aggiunge ulteriore spazio utile. All'interno, la villa vanta 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La proprietà dispone di 3 verande e di due ingressi che assicurano una maggiore comodità di accesso. Il parcheggio interno alla proprietà garantisce la massima praticità e sicurezza. Grazie alla sua versatilità e alla presenza di numerose camere con bagno privato ,questa proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come b&b o affittacamere, garantendo un'ottima redditività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 3701398404

Nel cuore della pineta di Matta e Perù, a soli 100 metri dalla spiaggia a 6 km dai servizi e dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una villetta in bifamiliare immersa nel verde e inserita in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata completamente attrezzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Completa gli spazi abitativi una veranda panoramica vivibile che si affaccia sul verde della pineta e regala piacevoli scorci sul mare. La veranda è inoltre dotata di tenda parasole avvolgibile, che ne aumenta il comfort e la fruibilità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato dotato di impianto di irrigazione autonomo. Gli spazi esterni sono stati progettati per essere vissuti in ogni stagione e ospitano una mini piscina riscaldata con idromassaggio, cromoterapia e illuminazione serale. Completano l'area una zona barbecue, una doccia esterna con acqua calda, una seconda veranda sul retro adibita a lavanderia. La villetta è dotata di impianto di climatizzazione completo, sistema di videosorveglianza esterno. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi attraverso la pineta, percorrendo un suggestivo sentiero ombreggiato dalla vegetazione mediterranea. La posizione consente di vivere in un contesto naturale particolarmente apprezzato per tranquillità, privacy e vicinanza al mare. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono interessante anche per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad affitti stagionali.