Case con classe energetica bassa in vendita a Cortona Pag. 9

Cortona zona Chianacce in dolce collina, vendesi casale da ristrutturare di circa 300 m2 con 18.000 m2 di terreno circostante, completano la proprietà vari annessi della superficie complessiva di circa 300 m2: La strada per raggiungere il fabbricato è un piccolo tratto di strada bianca in buone condizioni; il fabbricato è dotato di acqua del pozzo e luce; ottimo per attività ricettiva. Rif. V000772

La proprietà si trova a due passi dal comune, cuore del centro storico di Cortona. La ristrutturazione è appena stata ultimata con un gusto molto moderno e personale con pavimenti in resina e tinte pastello in piacevole contrasto con gli elementi storici che ancora affiorano in vari punti dell'appartamento. L'appartamento gira intorno al soggiorno con angolo cottura ed ha 2 camere e 2 bagni, oltre alla mansarda. La proprietà è ottima come possibile investimento turistico o come "pied à terre".

Casa colonica in pietra a soli 4Km dalle mura etrusche di Cortona. La proprietà è su 2 piani ed ha una caratteristica scala esterna con loggia. Al piano superiore abbiamo il soggiorno con angolo cottura,2 camere ed un bagno. Il piano inferiore è allo stato grezzo ed è personalizzabile dall’acquirente con una disposizione libera di camere bagni ed altri local, La proprietà è abitabile e pronta per essere vissuta. Già pronto il permesso per una piscina di 36mq da costruire. Il giardino è circa mezzo ettaro

Struttura ricettiva in vendita Proprietà a 6Km da borgo medioevale di Cortona, perfetta come struttura ricettiva e facilmente suddivisibile con vari tagli di camere, suite o appartamenti al primo e secondo piano. Il piano terreno può essere facilmente adibito a ristorazione, con ampi spazi per sala da pranzo ed una grande zona per la cucina e magazzini. La proprietà è circa 500mq catastali ed il terreno è 1ha, in parte bosco in parte piazzale con buona possibilità di parcheggi. Strutturalmente in ottime condizioni composta da 33 ampi locali, attualmente ha 4 cucine, 7 bagni e 11 camere, e 2 terrazze che corrono per circa metà della facciata ai piani superiori. Proprietà in esclusiva, chiavi in agenzia.

Cortona, questa virtuosa cittadina medievale dal panorama incredibile, dal clima unico e dall’affascinante storia socio culturale, offre al suo interno ambientazioni mozzafiato, come Villa Altea. Questa meravigliosa Tenuta, situata a pochi passi dal centro storico del paese, è circondata da circa 8 ettari di terreno tra bosco, vigneto e uliveto, e varie piante da frutto. Un vero e proprio paradiso verde, che impreziosisce una Proprietà situata in campagna ma con vesti estremamente eleganti! Sviluppata su tre livelli, per un totale di 600 mq di superficie, composta da ampi saloni molto eleganti e ben curati, cocktail bar, e una splendida cucina all’americana. • Al Piano Terra (0) Ampio salone di 27 mq circa - sala da pranzo di circa 20 mq collegata ala giardino - cucina di 23 mq circa - soggiorno di 20 mq circa - area Bar di 18 mq collegata al giardino - camera per ospiti di 34 mq collegata al giardino - bagno con doccia 7 mq. • Al Piano Primo (1) Ampio soggiorno di circa 28,3 mq con camino - secondo soggiorno con sala relax e TV di circa 22 mq - camera da letto con impianto clima 18 mq e guardaroba 6 mq + bagno 7,5 mq - camera per ospiti 12,3 mq - piccolo piano/deposito. • Al Piano Secondo (2) Camera da letto 18 mq - bagno 6,4 mq - camera da letto 17,5 mq - sala relax 15 mq - camera da letto 18 mq. All’esterno, oltre all’ampio giardino ben curato e ad un gazebo in pietra, c’è anche un bellissimo laghetto artificiale che rende l’atmosfera suggestiva, contornato il tutto da un vigneto che colora e profuma tutto l’ambiente circostante. Tra i vari servizi che la Villa offre, c’è anche un barbecue, box auto, cappella di circa 12 mq. Inoltre la Tenuta è composta anche da una dependance di circa 30 mq totalmente indipendente dalla Villa padronale. La Proprietà è stata interamente ristrutturata, ed è dotata dei confort più importanti, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento, impianto di allarme. VILLA ALTEA SI TROVA A CORTONA, IN VIA SANTA MARIA NUOVA, 22.

Nel cuore dell'incantevole città di Cortona, uno dei borghi più popolari e affascinanti di tutta la Toscana, vi attende un'incantevole villetta a schiera, completamente ristrutturata e riarredata nel 2015. La casa combina in modo unico i comfort moderni con il fascino tradizionale e attira l'attenzione sia per le sue caratteristiche attraenti che per la sua eccellente storia di affitti. Suddiviso su due piani, è uno spazio abitativo che offre comfort e privacy nonostante la sua posizione urbana. Attualmente questo appartamento con due camere da letto è affittato come appartamento per le vacanze, il che rappresenta sia un'eccellente opportunità per un investimento sicuro e remunerativo nel settore turistico, sia la possibilità di partecipare alla vivace vita sociale e alla straordinaria cultura di Cortona. L'appartamento può essere facilmente affittato per 9 mesi all'anno, offrendo l'opportunità di ottenere un reddito redditizio dagli affitti per le vacanze. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un palazzo nobile nel centro di Cortona, sicuramente uno dei più ricercati della zona. Si tratta di una proprietà ricca di storia per vere principesse, perché quanto spesso si ha la possibilità di acquistare una proprietà con una propria sala da ballo comprensiva di ballatoia per gli spettatori interessati? La sala da ballo, con i suoi preziosi dipinti e affreschi murali, è senza dubbio il fulcro di questa proprietà, ma presenta anche molte altre caratteristiche interessanti. Da un lato c'è un'antica cappella, due pozzi nella cantina con archi gotici, nonché una bella loggia e due terrazze all'ultimo piano. Queste ultime non solo sono estremamente spaziose, ma offrono anche una meravigliosa vista su Cortona. Perfette per allestire un'accogliente caffetteria se si intende utilizzare la proprietà a fini commerciali. La proprietà, che ha una nuova facciata e un nuovo tetto, ha anche un giardino privato - una rarità nel centro di Cortona - e un garage. Le innumerevoli stanze e la superficie di circa 900 mq vi offrono l'opportunità di utilizzare questa proprietà di alto interesse artistico e storico in diversi modi, come un boutiquehotel, una residenza privata signorile o anche diverse unità residenziali per l'affitto turistico. Qui avete l'opportunità di trasformare finalmente le vostre idee in realtà!

Cortona : nella frazione delle chianacce proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati con terreno esclusivo . L'immobile è suddiviso in 2 appartamenti rispettivamente al piano terra e primo piano (con possibilità di unirli in unica unità immobiliare). Al piano terra troviamo la cucina, con un ampio soggiorno ,2 camere, ed ll bagno. Al piano primo troviamo invece una loggia, la cucina abitabile , 3 ampie camere un ripostiglio ed il bagno. Completa la proprietà un garage di circa 65 mq un annesso di mq 67 circa ed un altro capannone di circa 100 mq l'immobile è ideale sia per due nuclei familiari che per un unica famiglia . Il terreno esclusivo dell'immobile è di circa 4500 mq. Maggiori info in agenzia

Appena si varca la soglia della "Casa del 15", si capisce subito che nulla è stato lasciato al caso; una sapiente ristrutturazione rende molto accogliente questa abitazione nel centro storico di Cortona. Il pavimento in resina della zona giorno, è stato impreziosito con delle cementine di recupero. I travi originali dei soffitti sono stati completamente sbiancati per dare luminosità e soprattutto un senso di contemporaneità alla casa, le portre antiche sono state restaurate con sapienza, i termosifoni in ghisa, e la cucina è un piccolo gioello in pietra serena. La casa, comoda, con doppio ingresso a piano terra, è priva di condominio, ed ha parcheggio nelle vicinanze. Al piano terreno troviamo il soggiorno con la cucina a vista, ed al piano primo abbiamo le due camere con due bagni, di cui uno con finestra. L'abitazione viene venduta completamente ammobiliata.

La "Casetta di Montagna" a Portole, in realtà, non è proprio una casetta, dispone di 3 camere, 2 bagni, una grande zona giorno con cucina e camino, garage, cantina, ed un grazioso giardinetto privato con 2 grandi tigli al centro. Le 9 finestre la rendono particolarmente luminosa. LA vista da questa proprietà è particolarmente suggestiva; la maggior parte delle finestre affacciano sulla valle e sul lago Trasimeno. Portole è una frazione del comune di Cortona, con un'altitudine di circa 800 mt. sul livello del mare, e dista solo 7 km dal centro della città. Qui, all'interno di un ridotto nucleo di abitazioni, si trova la Casetta di Montagna, una proprietà perfetta soprattutto come seconda casa, per godere di tutta la pace e la tranquillità che la montagna cortonese sa offrire. La casa è già pronta per essere abitata, abbiamo le chiavi, quindi, aspettiamo solo voi.

Nel centro storico di Cortona, a 2 passi dalla centralissima via Nazionale, vendiamo elegante appartamento di 100 mq. posto al piano terreno, con ingresso indipendente e senza scale, composto da ampia zona giorno con 2 finestre e bellissima cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia idromassaggio, locale lavanderia. Completano la proprietà un garage e cantina che possono essere messi in comunicazione con l'abitazione tramite scala interna. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione

Appartamento in vendita nel centro storico di Cortona. Cortona, in pieno centro storico a ridosso della piazza principale, su antico palazzo signorile, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 120 mq. finemente ristrutturato e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, grande salone con camino, camera matrimoniale con soffitto a volta e bagno. I grandi ambienti permettono di suddividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Finiture di alto livello. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

In posizione incredibilmente panoramica, proponiamo questo casale da ristrutturare circondato da circa 14 ettari di terreno. L’antico casale risale al 1890, necessita di essere ristrutturato e ha una superficie di mq 450. È situato in posizione molto panoramica, circondato da piante di alto fusto che permettono una privacy assoluta, il territorio è prevalentemente collinare parte della zona di produzione del Chianti DOCG. Il casale si sviluppa su due piani: al primo piano c’è un appartamento con soggiorno grande con focolare e 6 camere. Al piano terra ci sono grandi locali un tempo utilizzati come stalle La proprietà comprende anche un’estensione di terreno di circa 14 ettari con destinazione a uliveto circa 4 ettari con piante a piena produzione e il restante come bosco e seminativo. Considerata la natura del terreno e la posizione collinare è possibile l’impianto di vigneti Sangiovese per circa 5 ettari. L’immobile risulta completamente immerso nel verde, non troppo lontano dalla strada asfaltata, che dista soli 800 metri. RIF P780