Case con classe energetica bassa in vendita a Correggio Pag. 2

In vendita a Fosdondo di Correggio, in quartiere residenziale tranquillo e di recente sviluppo, proponiamo villetta abbinata di nuova costruzione con giardino privato, progettata per offrire spazi moderni ed elevato comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l’ampio soggiorno con angolo cottura, oltre a bagno e cantina. Completano il piano il portico, il giardino privato e lo spazio esterno destinato a posto auto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, camera doppia, camera singola e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort alla vita quotidiana. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità degli ambienti. Tra le principali dotazioni previste: impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ricarica auto elettrica, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera. Il progetto offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni nelle fasi iniziali della realizzazione. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare il solo lotto edificabile di 563 mq, soluzione adatta a chi desidera realizzare una propria abitazione indipendente. Referente: Pasquale 349 8702374 – pasquale.evarista@casain.casa

Correggio: nel cuore della zona sud, in contesto residenziale tra i più ricercati della città, proponiamo in vendita un bellissimo attico di ampia metratura situato al terzo e quarto, nonché ultimo, piano di una palazzina di recente edificazione servita da ascensore e in eccellenti condizioni. L’immobile si trova in via chiusa, immersa nel verde e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. L’attico si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terzo con un ingresso che conduce a una splendida e generosissima zona giorno di oltre 50 mq, armoniosamente suddivisa tra area living e zona pranzo. L’ambiente, luminoso e raffinato, gode dell’accesso a due magnifici terrazzi, uno dei quali dotato di pratico ripostiglio e vano caldaia. La cucina è abitabile e di ampie dimensioni, ideale per chi desidera spazi funzionali. Sullo stesso livello, attraverso il disimpegno, si accede a un comodo ripostiglio, a un bagno finestrato a servizio della zona giorno e a una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite. Una comoda scala in legno a vista conduce al piano superiore, dove il disimpegno introduce a due ulteriori ambienti adibiti a camere matrimoniali, a un terzo bagno e a uno straordinario terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere di una vista aperta e riservata. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e due garage con portone automatico, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile. L’abitazione è dotata di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono e porta blindata. Le finiture sono di ottimo livello e lo stato conservativo impeccabile, rendendo l’attico pronto per essere abitato e vissuto appieno, con spazi ampi, luminosi e impreziositi da tre terrazzi esclusivi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Federica al 346 6427134.

CORREGGIO: Appartamento situato al terzo piano senza ascensore con basse spese condominiali. L'immobile, di 102 mq, con un tetto completamente rifatto nel 2023. Entrando troviamo il corridoio che da accesso a tutti gli ambienti che sono suddivisi in sala e cucina abitabile, le due camere da letto matrimoniali offrono ampi spazi per il riposo e la privacy. Il bagno comopletamente rifatto nel 2019 insieme alla caldaia, assicura funzionalità e modernità. Un balcone completa l'appartamento, offrendo uno spazio esterno per il relax. Al piano terra, un garage e un posto auto riservato aggiungono praticità e comodità. L'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito. Per maggiori informazioni puoi contattare Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

CORREGGIO: Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di ampie metrature situato al terzo ed ultimo piano. L'ingresso direttamente sul disimpegno, che dividei vari ambienti: partendo dal luminoso soggiorno direttamente collegato al cucinotto, ma con una parete a separarli, che permette di tenere i due ambienti divisi alla perfezione; proseguendo per il disimpegno abbiamo la zona notte, composta da: due camere matrimoniali, entrambe particolarmente grandi, e un bagno finestrato. Nel sottotetto troviamo: uno stenditoio comune e la cantina di proprietà privata dell'appartamento. Mentre al pian terreno abbiamo il box auto. Nel 2022 sono stati sostituiti tutti gli infissi, con nuovi modelli in pvc, ed è stata cambiata la caldaia. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

CORREGGIO: Nella frazione di Budrio, all'interno di una via chiusa, proponiamo in vendita una villetta a schiera del 2015. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, al piano terra accediamo tramite il nostro giardino privato e abbiamo: l'ingresso, il garage direttamente collegato all'interno della casa, il primo di 3 bagni e una cantina, ad oggi utilizzata come taverna, collegata al giardino sul retro. Salendo al primo piano si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina in open space, un bagno e due balconi. In soggiorno abbiamo anche un camino perfettamente funzionante, ottimo sia per scaldare che come componente d'arredo. Al terzo ed ultimo piano invece è presente la zona notte dove si trovano 2 camere da letto matrimoniali e il terzo ed ultimo bagno. La casa dispone anche di varie tecnologie di efficientamento energetico, tra cui: - 4,5 kilowat di pannelli fotovoltaici, - pannelli solari per la produzione di acqua calda - cappotto termico - aria condizionata - addolcitore. Questa villetta a schiera è la perfetta opportunità per chi vuole la tranquillità di un quartiere lontano da strade a grossa percorrenza, ma comunque vicino ai servizi, offrendo anche un ottima sostenibilità energetica. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Questa splendita porzione di casa, terra-cielo, con doppio accesso completamente indipendente è l'ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani in totale. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno di accesso, una zona giorno ed una cucina abitabile. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali molto ampie e un grande bagno. Infine, nel piano secondo troviamo 3 locali adibiti a sottotetto. La casa e' situata in una strada chiusa in un piccolo borgo immerso nel verde della campagna di Mandrio, a 3 Km da Correggio. Il luogo ideale per chi gradisce una vita tranquilla lontano dai rumori della citta'

Rif. A606 in Budrio frazione a pochi chilometri dal centro di Correggio, in una tranquilla strada privata chiusa al traffico, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta a schiera ricostruita da zero nel 1994, ideale per chi desidera comfort, sicurezza e spazi da vivere in famiglia. Attualmente la soluzione è suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfetta per ospitare due nuclei familiari o per chi cerca spazi distinti. All’occorrenza sarà cura dei venditori procedere all’accorpamento in un’unica abitazione, restituendo l’originaria configurazione della villetta. Al piano terra si accede a un’ampia area cortiliva esclusiva, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in compagnia di amici e familiari. Completa il livello una cantina funzionale con forno a legna, ideale come dispensa o spazio per convivialità. All’interno troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, un comodo bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un bagno aggiuntivo, un ripostiglio e una seconda cucina abitabile, che offre la possibilità di adattare l’immobile a differenti esigenze familiari. A completamento della proprietà, il sottotetto raggiungibile con scala fissa: uno spazio extra versatile, perfetto come studio, sala hobby, area relax o ulteriore deposito, da personalizzare secondo i propri gusti. Caratteristiche e dotazioni: - Infissi in legno con doppio vetro camera - Scuretti esterni in legno - Allarme perimetrale - Inferriate di sicurezza su tutte le finestre - Due stufe a pellet per riscaldamento alternativo ed economico Una soluzione che unisce comfort, funzionalità e tranquillità, in una posizione riservata ma comoda ai servizi di Correggio.

Rif. annuncio: A543. Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e varcare la soglia di un luogo che ti accoglie con calore, tranquillità e bellezza. Due villette abbinate, immerse nel verde, dove la luce del tramonto si riflette sulle ampie vetrate e l’aria profuma di libertà. Qui, tra la comodità della modernità e il fascino di una vita a contatto con la natura, ogni giorno diventa speciale. Al piano terra, il soggiorno ti avvolge con la sua ampiezza, mentre la cucina separata è il cuore pulsante della casa, pronto a diventare il teatro di cene indimenticabili. Un pratico servizio e una spaziosa cantina completano questo ambiente, pensato per garantire il massimo della funzionalità senza rinunciare all’eleganza. Salendo al primo piano, la zona notte si adatta ai tuoi desideri, offrendoti due diverse soluzioni abitative. La prima ti accoglie con due ampie camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e terrazzo, una camera ¾ e due servizi, perfetti per una gestione ottimale degli spazi. La seconda possibilità, invece, ti regala una camera padronale con bagno privato e terrazzo, un’ulteriore camera matrimoniale, una camera ¾, un secondo bagno e la centrale termica. Qualunque sia la tua scelta, troverai ambienti luminosi, armoniosi e pensati per regalarti benessere. Ma il vero gioiello di questa casa è il suo spazio esterno. Un giardino di 200 mq circonda la proprietà su tre lati, offrendoti un’oasi privata in cui rilassarti o trascorrere il tempo con amici e famiglia. Sul retro, la vista si apre sulla campagna, senza confini, senza rumori fastidiosi, solo il suono della natura e il piacere di momenti autentici sotto il gazebo già predisposto, perfetto per cene all’aperto e lunghe serate estive. La comodità è garantita anche dal cortile anteriore, dove puoi parcheggiare fino a tre auto, di cui una sotto la tettoia dedicata. Costruite in classe energetica A4, queste villette non sono solo belle, ma anche efficienti, con un isolamento termico e acustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e finiture di alta qualità, che potrai personalizzare secondo il tuo stile e le tue esigenze. Questa non è solo una casa, ma il luogo in cui costruire ricordi, sognare in grande e vivere senza compromessi. Il tuo nuovo inizio ti aspetta. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita al numero 0522/1407920. Il primo passo verso la casa dei tuoi sogni è a portata di mano.

Rif. annuncio: A600 Nel cuore di un contesto tranquillo e non troppo lontano dal centro storico di Correggio, immersa nella quiete di un parco privato, proponiamo un imponente villa storica dal fascino intramontabile, costruita originariamente nel 1841. Un luogo che racconta atmosfere e architetture di altri tempi, oggi pronto a rinascere grazie a chi saprà coglierne l’anima e il potenziale. La villa si sviluppa su cinque livelli, culminando con una torretta panoramica che domina il paesaggio circostante, regalando viste aperte e ampie su tutta l'area circostante. Gli ambienti interni, spaziosi e affascinanti, sono distribuiti in una ventina di stanze, tra cui cinque camere da letto, due saloni d’epoca, stanze di rappresentanza e ambienti di servizio. Il tutto è accessibile da un ingresso privato e indipendente, a conferma del carattere esclusivo della proprietà. Questa dimora, oggi da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera restituirle nuova vita, trasformandola in una residenza prestigiosa o in un progetto ricettivo di alto profilo. Il tempo qui sembra essersi fermato, in attesa di chi saprà riportarlo a splendere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Filiale di Correggio Telefono: 0522/1407920 Email: correggio@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Corso Giuseppe Mazzini 28/C, Correggio (RE)

Correggio – Villaggio Artigiani Casa indipendente con capannone, garage e cortile privato – 312 mq commerciali Rif. A570 In zona tranquilla e servita, San Quirino Immobiliare propone casa indipendente con ampi spazi e capannone annesso, ideale per chi cerca abitazione e lavoro nello stesso contesto. Superficie commerciale: 312 mq, così composta: Appartamento principale di 208 mq al primo piano: - Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno grande, tre camere matrimoniali, due balconi, grande soffitta - Capannone di 179 mq al piano terra, perfetto per attività artigianale o deposito. - Garage di 16 mq. - Cortile privato di 420 mq, sfruttabile per parcheggio, giardino o ulteriori spazi esterni. L’immobile, costruito negli anni Sessanta, è parzialmente ristrutturato, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Contesto perfetto per famiglie numerose, artigiani o professionisti. Per ulteriori informazioni, o fissare una visita, contattaci al numero 0522-140-7920

Rif. annuncio: A593 A pochi minuti da Correggio, appena fuori dalla frazione di San Prospero, proponiamo in vendita un rustico di campagna, con terreno agricolo annesso, interamente da ristrutturare e completamente immerso nella quiete della campagna emiliana. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi sogna di creare la propria casa su misura, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dai servizi. Il rustico si trova in una posizione particolarmente tranquilla e poco trafficata, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde e dai ritmi autentici della vita di campagna. A rendere ancora più interessante questa proposta è il terreno agricolo annesso, di circa tre biolche e mezzo coltivate a vigneto, ideale per chi vuole approfittare di ampi spazi privati e naturali. Che tu stia cercando una residenza indipendente, un rifugio nel verde o un progetto nel quale investire, questo immobile ha tutte le carte in regola per diventare ciò che desideri. Contattaci al numero 0522/1407920 per ricevere maggiori informazioni, organizzare una visita sul posto e scoprire il potenziale del progetto.

Rif. A509 Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10 biolche (pari a circa 29.000 metri quadrati), situato nella frazione di Budrio, un contesto rurale caratterizzato dalla tranquillità e dal verde della campagna emiliana. All'interno della proprietà si trova un rustico da ristrutturare, che conserva ancora molti elementi architettonici originali tipici delle costruzioni rurali della zona, come muri in mattoni e travi in legno a vista. Il rustico si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni, perfetti per essere trasformati in una residenza principale o in una seconda casa. La struttura richiede interventi di ristrutturazione, ma ha un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una dimora di charme in un contesto naturale. Oltre al rustico, la proprietà include anche un basso servizio da ristrutturare, ideale per essere adibito a deposito attrezzi, garage, o eventualmente convertito in ulteriore spazio abitativo o per attività agricole. Il terreno agricolo è pianeggiante e ben esposto, adatto a diverse colture o per l'allevamento, e offre l'opportunità di vivere a contatto con la natura, gestendo un'ampia area verde a proprio piacimento. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione che permetta di dar vita a una proprietà unica, con ampi spazi sia interni che esterni, immersa nella pace e nel verde della campagna bolognese. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. Riferimento annuncio: A509

Affascinante Casa Storica in Centro a Correggio Rif.A 575 Nel cuore del centro storico di Correggio, in via del Filatojo 20, proponiamo in vendita una storica e spaziosa casa di 264 mq commerciali. L’immobile offre ambienti generosi e una disposizione interna versatile, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera spazi ampi e luminosi. Composizione e spazi Piano Terra: l’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce a un appartamento indipendente. Qui, sulla sinistra, troviamo un ampio ambiente unico che ospita un salotto e una camera da letto nello stesso spazio, con un cucinotto e un bagno separati sempre lungo il corridoio. Piano Seminterrato: una cantina di 149 mq, rappresenta uno spazio unico e versatile, perfetto come taverna, area hobby o zona di deposito. Primo Piano (Zona Giorno) : salendo dalle scale si accede alla grande cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità, uno studio, un ampio salotto e un bagno moderno, servito anche da un pratico balcone esterno. Secondo Piano (Zona Notte): qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cabina armadio generosa e un bagno completo, Piano Mansardato: la soffitta offre un’ulteriore camera o studio e una lavanderia, completati da un pratico solaio. Spazi Esterni: A completare la proprietà, un giardino privato di 52 mq (conteggiato al 10% nella superficie commerciale), perfetto per momenti di relax all’aperto. Condizioni e Ristrutturazione La casa si presenta in ottime condizioni, con doppi vetri e pavimenti rinnovati sia nella zona giorno che nella zona notte. Gli interventi di ristrutturazione più significativi sono stati effettuati tra la fine degli anni ’90 e i primi anni 2000, con ulteriori migliorie nel 2005 e nel 2015. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci al numero 0522-140-7920

Terracielo/terratetto al grezzo da ristrutturare in via Munari 5 RIF. A530 San Quirino Immobiliare propone in vendita terracielo indipendente situato nel cuore della città. L'immobile, al grezzo e da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una casa personalizzata in una posizione privilegiata. Si sviluppa su tre livelli, con una disposizione che prevede tre camere da letto, una spaziosa cucina e altri ambienti flessibili da adattare alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: Posizione centrale: situato in una zona strategica, a pochi passi da servizi, negozi e trasporti. Zero spese condominiali: la completa indipendenza elimina costi di gestione condivisi. Zona tranquilla: l'immobile si trova in una via riservata e silenziosa, pur essendo nel cuore pulsante della città. Personalizzabile: lo stato al grezzo permette di ridisegnare ogni dettaglio secondo il proprio stile e necessità. Questa soluzione è ideale sia per chi cerca una casa su misura che per un investimento di valore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

RIF. A529 San Quirino immobiliare propone in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina in Viale della Repubblica a Correggio. L'appartamento, perfetto come investimento o come prima abitazione, è impreziosito da un ampio terrazzo di dimensioni pari alla superficie interna, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e vivibile. L'immobile si compone di: Zona giorno: soggiorno con angolo cottura, ben illuminato grazie alle ampie finestre, con acesso al terrazzoZona notte: camera matrimoniale spaziosa e luminosa.Bagno: bagno finestrato, comodo e funzionale.Accessori: grande cantina al piano terra, perfetta per deposito o utilizzi polifunzionali.Posto auto privato.L’appartamento è in buone condizioni generali ma potrebbe richiedere piccoli interventi di personalizzazione per adattarlo al meglio ai propri gusti. Posizione Situato in una zona strategica e servita, l’immobile è a pochi passi da negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca la comodità di vivere vicino ai servizi principali senza rinunciare a tranquillità e comfort. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro o una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! 4o

Nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo un bilocale situato al primo piano di un edificio civile di sole 5 unità abitative. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento offre una sala con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale e una versatile cabina armadio che può essere utilizzata come studio. Costruito nel 1950, con il tetto rifatto nel 2024, internamente da ristrutturare offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per chi cerca un investimento da mettere a reddito, grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di valorizzare l'immobile con interventi mirati. La vicinanza ai servizi e alle attrazioni del centro storico rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una zona ricca di storia e comodità. Al piano terra troviamo la cantina con possibilità di ricavare una lavanderia. Per maggiori informazioni puoi contattare Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Correggio, adiacenze centro: in una posizione esclusiva, a pochi passi dal cuore di Correggio, presentiamo una villa singola che unisce comfort, eleganza e funzionalità. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza dover rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e alla vivacità del centro cittadino. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra si apre un ampio e luminoso spazio che accoglie la zona soggiorno, perfetta per i momenti di relax in famiglia, e la zona pranzo, ideale per ospitare cene e convivialità. La cucina, spaziosa e abitabile, è stata progettata per offrire praticità e comfort a chi ama cucinare. Tutti gli ambienti della zona giorno hanno accesso diretto al giardino e alle zone esterne dell'abitazione. Sempre al piano terra, è presente un bagno di servizio, funzionale e moderno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, che si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia. I due bagni, eleganti e confortevoli, sono finestrati e di ampie dimensioni. Sullo stesso piano è presente un ambiente mansardato ideale come vano pluriuso e l'accesso alla zona sottotetto. Un aspetto di grande valore di questa villa è la recente ristrutturazione per l'efficienza energetica. Gli interventi hanno reso l’immobile non solo più moderno ma anche estremamente efficiente dal punto di vista energetico: sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, una pompa di calore di ultima generazione e infissi nuovi che contribuiscono a un migliore isolamento termico e acustico. Questi miglioramenti garantiscono un notevole risparmio sui consumi e un comfort abitativo di alto livello, rendendo la villa una scelta sostenibile e pronta per il futuro. Si tratta di una proposta davvero interessante per chi sogna una casa pronta da abitare, con ampi spazi, finiture di alto livello e una posizione che coniuga la quiete di una zona residenziale con la comodità di raggiungere in pochi minuti negozi, scuole e servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa che unisce stile, funzionalità ed efficienza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel tranquillo contesto della località di Prato, nel comune di Correggio, è disponibile una villa a schiera in vendita, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 2008, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 160mq. L'ingresso indipendente conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e ha accesso al giardino privato, completa il piano terra il primo bagno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno. Al secondo e ultimo piano troviamo due ambienti di mansarda utilizzati come camere da letto matrimoniali. La casa dispone anche di un terrazzo, ideale per godersi l'aria aperta. Completano la proprietà un box auto con soppalco e due posti auto esterni. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Sono stati fatti vari miglioramenti all'immobile nel corso degli anni: -zanzariere -aria condizionata in ogni piano -allarme -videosorveglianza Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

CORREGGIO: alle porte del centro storico soluzione signorile di nuova costruzione in classe A4. Situato al primo piano, dotato di ascensore, abbiamo un appartamento composto da: soggiorno di 45 metri quadrati, con cucina abitabile, locale tecnico e accesso al terrazzo. Il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo due spaziose camere matrimoniali rispettivamente da 19 e 17 mq. oltre a due bagni. Al piano terra abbiamoi il garage e la cantina, mentre al terzo e ultimo piano una sala condominiale. L'immobile, ad oggi grezzo, ci permette di scegliere al meglio le finiture, potendo personalizzarlo come più si preferisce scegliendo i materiali da un capitolato di alto livello. La costruzione è stata realizzata con materiali di altissima qualità e le più moderne tecnologie, tra cui: -struttura in cemento armato con tamponamento in blocchi 'YTONG' -pannelli fotovoltaici -pompa di calore con inverter -riscaldamento a pavimento -impiantistica di ultima generazione -infissi in PVC con triplo vetro -climatizzazione canalizzata -tapparelle in alluminio motorizzate -predisposizione per la VMC in ogni ambiente. Per la consegna dell'immobile sono previsti circa 3 mesi dalla scelta dei materiali. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

SAN MARTINO PICCOLO: rustico di campagna con 1.600mq di terreno. Disposto su più livello l'immobile, ad oggi da ristrutturare, offre varie possibilità di personalizzazione. Vi è anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo presente attorno alla proprietà. La posizione è strategica, vista la distanza di soli 3,4km da Correggio, e 3,5km da Carpi. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Correggio, prima campagna adiacente al centro: si propone in vendita maisonette al piano terra completamente ristrutturata con giardino privato di oltre 500 mq in villa signorile nella prima campagna di San Martino Piccolo, in Via Grazie, a circa 1 km dal centro storico del paese. La maisonette si presenta completamente ristrutturata al suo interno e con impianti e finiture completamente rifatti nel 2023. La villa è in fase di ristrutturazione completa. L'immobile vanta un accesso completamente autonomo, sia pedonale che carraio, un ampio giardino su tre lati e un'autorimessa in parte da ristrutturare. L'immobile, di ampie dimensioni, è composto da un ingresso su ampio soggiorno con meravigliosi affreschi, un salone con accesso al giardino sul retro dell'immobile, una cucina abitabile di oltre 18 mq, il disimpegno con armadiatura, il bagno principale. Proseguendo nel lato opposto dell'abitazione troviamo due ampie camere matrimoniali di 30 mq ciascuna, di cui una con accesso al giardino sul retro; vi è la possibilità di ricavare una terza camera, pur mantenendo gli spazi con generose dimensioni. Sempre all'interno dell'immobile troviamo un comodo ripostiglio, un ambiente adibito in parte a locale tecnico, in parte a zona lavanderia con predisposizione per il secondo bagno di servizio e un ulteriore locale di servizio con i quadri elettrici e gli attacchi per l'impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un'autorimessa singola con zona legnaia, cantine e zona sottotetto; l'ampio e introvabile giardino, attualmente da recintare, di oltre 500 mq con vista aperta sulla campagna e attiguo ai tre lati dell'immobile. Elementi di rilievo dell'immobile sono: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi interni nuovi con ottimo isolamento termico ed acustico, zanzariere, pompa di calore, finiture e pavimentazione completamente rifatta con isolante nel 2023, porta blindata. Restano da ultimare la ristrutturazione dell'autorimessa e la sostituzione degli scuri esterni; il tinteggio esterno della villa da condividere con la proprietà attuale.

In contesto riservato e immerso nel verde, tra Correggio e Carpi, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 con un raffinato restauro conservativo, che ha saputo valorizzare il fascino architettonico originario integrandolo armoniosamente con le migliori tecnologie impiantistiche. L'immobile si distingue per l'elevata qualità delle finiture, curate nei minimi dettagli, e per l'eccezionale efficienza energetica, frutto di un'attenta progettazione e dell'utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione. La proprietà si compone di un corpo principale, con vari ingressi e con possibilità di ricavare più unità indipendenti, una bellissima dependance, un ampio parco e la meravigliosa piscina. L'immobile principale è caratterizzato da un suggestivo e ampio ingresso, dove si sviluppano due ambienti, un ampio salone e una zona living; proseguendo troviamo la cucina abitabile con comoda dispensa, un ampio bagno e un ulteriore ambiente da usare come possibile secondo ingresso. Al piano superiore, troviamo nell'ala destra due camere padronali, entrambe di oltre 40 mq e fornite di zona studio/salotto, zona armadi, bagno en suite e camera da letto. Nell'ala sinistra della villa si trovano ulteriori ambienti con bagno da poter adibire come ulteriori camere o come vani pluriuso. Completa l'immobile un sottotetto open space. Di fronte alla villa, troviamo una dependance composta da un ampio ambiente al pianto terra e un'ulteriore vano con bagno al piano superiore. Proseguendo troviamo un'autorimessa di ampie dimensioni, una zona cantina e il locale tecnico e impianti. Il giardino della villa, curato in ogni particolare e fruibile in ogni suo spazio in base alle propre esigenze, è arricchito da una bellissima piscina con zona solarium, salottino e comodo porticato per godersi a pieno i momenti all'esterno. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, dove charme, comfort e innovazione convivono in perfetto equilibrio.

Correggio, zona Viale Saltini: si propone in vendita villa a schiera centrale di recente edificazione in ottimo contesto residenziale e a pochi passi dal centro e dai principali servizi. La villa presente delle finiture di alto livello e sono stati fatti interventi di riqualificazione nel corso degli anni. L'immobile vanta un ingresso indipendente, un'area cortiliva privata sul fronte ed una sul retro. La villa è composta da ingresso al piano rialzato, tramite area portico, su zona soggiorno/living, sala da pranzo collegata alla loggia e al giardino sul retro, cucina abitabile, disimpegno, una stanza attualmente adibita a studio, ripostiglio e bagno di servizio; salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale padronale con due balconi, bagno ensuite, cabina armadio, e proseguendo troviamo un ulteriore bagno ed un'altra camera media con balcone. Il piano seminterrato, collegato internamente, è composto da un'ampia cantina, con possibilità di adibirla ad ulteriore vano pluriuso, una comoda lavanderia con finestra e il collegamento interno che conduce all'autorimessa. L'immobile si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e con elementi ricercati e di design. Per informazioni chiamare: Federica Ferretti 346 6427134.

Correggio, Via Monache: si propone in vendita villa abbinata di ampie dimensioni ristrutturata a fine anni '90 e nel 2011 con giardino privato di oltre 1.500 mq, doppia autorimessa con cantina in corpo staccato e fabbricato staccato ad ex uso agricolo da ristrutturare e con possibile riqualificazione in abitativo. L'immobile è ubicato in Via Monache, una delle posizioni più ricercate di Correggio, e vanta un'ampia area cortiliva, garantendo privacy ed indipendenza a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. L'immobile principale consiste in una villa abbinata libera su tre lati, disposta su tre piani e completamente ristrutturata nel 1996 e nel 2011, con ampio giardino. La villa è composta al piano terra da un ingresso su ampia zona giorno con cucinotto, disimpegno, un ampio bagno, un locale ripostiglio, un secondo bagno/lavanderia, un ampio vano taverna con camino e una camera da letto. Salendo al piano primo troviamo un ampio corridoio che conduce a quattro camere e un bagno. A questo piano è possibile ricavare un'ulteriore cucina, già presente con gli impianti, al fine di creare una seconda unità abiativa. Al secondo e ultimo piano troviamo un'ampia mansarda con un'ulteriore camera da letto matrimoniale e bagno. Possibile la creazione di due unità abitative con ingressi autonomi. Completano l'immobile due ampie autorimesse e cantina in corpo staccato di fronte all'abitazione. L'immobile è ideale per chi cerca indipendenza e privacy, ampi spazi abitativi e per chi desidera creare una singola residenza oppure due unità abitative.

Proponiamo un bellissimo appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità, con una disposizione studiata per garantire il massimo della vivibilità. Caratteristiche principali: Zona giorno: ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Zona notte: disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali, entrambe accoglienti e ben illuminate, servite da un secondo balcone. Servizi: bagno principale e comoda lavanderia separata. Accessori: al piano terra troviamo cantina e garage, per la massima comodità. L'appartamento si trova in un contesto recente e ben curato, con ascensore e spazi comuni ordinati. Ideale per famiglie, giovani coppie o chiunque desideri un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.