Case con giardino in vendita a Coriano Pag. 3

Rif. 012 Villa con finiture di pregio e mq. 4.000 circa di terreno a Mulazzano (RN) A Mulazzano in splendida posizione di campagna in mezzo al verde e assoluta privacy, vendesi bella villetta con rifiniture di pregio, con mq. 4.000 circa di terreno circostante con circa 80 ulivi e frutteti vari, cosi composto: Al piano terra abitazione di 105 mq. circa, con cucina, soggiorno con camino, disimpegno, un bagno con doccia e due camere con terrazzo. Al piano sottostante (quello che era adibito a zona garage) graziosa tavernetta abitabile di mq. 105, 30 circa, con cucina e soggiorno, bagno e studio con veranda. Nell’ampio giardino è disponibile una zona riservata e circondata da piante dove è possibile collocare una piscina.

Zona Coriano. Proponiamo villa singola con ristrutturazione tipologica che si estende su una superficie di 350 mq, distribuita su due livelli. La casa è stata ristrutturata negli anni 90: da un vecchio casolare, mantenendo la sua tipicità. Al piano terra troviamo un ampio ripostiglio, due bagni e una grande taverna, che rappresenta una soluzione versatile per accogliere ospiti o familiari. Al primo piano, la villa comprende tre camere da letto, un ampio bagno con vasca, la sala da pranzo con angolo cottura e l'ampio terrazzo panoramico. Completa la proprietà il giardino di circa 6.000 metri quadrati, che offre un'oasi di tranquillità e privacy. La casa è situata in posizione panoramica, a pochi chilometri da Rimini e Riccione, a pochi passi dai principali servizi della zona.

CORIANO APPARTAMENTO INDIPENDENTE VISTA MARE IN VILLETTA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Coriano ed a pochi minuti da Riccione, proponiamo nuovo costruzione in vendita appartamento al primo piano in villetta di sole 6 unità, senza spese condominiali rilevanti. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - due camere da letto - bagno finestrato - giardino privato al piano terra, ideale per relax e momenti all’aperto - garage di 50 mq al piano interrato con ampio spazio per auto, moto e zona lavanderia Ingresso indipendente, ottima esposizione e contesto riservato ed immerso nel verde. Soluzione perfetta per famiglie, residenti o come seconda casa. Classe energetica A4 - NO SPESE DI CONDOMINIO Contattaci per informazioni e visite!

Rudere con dependance ristrutturata e ampio terreno – Montescudo-Montecolombo

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita rudere di ampie dimensioni con terreno esclusivo di circa 2.500 mq e dependance completamente ristrutturata e vista panoramica sul mare.
Il corpo principale offre circa 500 mq di superficie abitativa da ristrutturare, un garage di 45 mq e un locale tecnico di circa 200 mq, ideale per molteplici usi.
La dependance, recentemente ristrutturata e trasformata in abitazione indipendente, è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno al piano terra.
Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 75 mq.

Soluzione ideale per chi desidera creare una grande residenza privata o più unità abitative, con spazi già pronti all'uso e altri da personalizzare.

CORIANO, località CERASOLO, in tranquilla zona collinare ed immersa nel verde, proponiamo in vendita due appartamenti in villa trifamiliare. Entrambi hanno accesso indipendente e giardino. Il primo è un bilocale sviluppato su un unico livello composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Il secondo è un ampio appartamento disposto su due livelli e composto da zona giorno da circa 40 mq, tre camere da letto (con possibilità di ricavarne una quarta), due bagni, ripostiglio e terrazzo con vista panoramica. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un grande garage. L'immobile si trova a circa 1,5 km dalla superstrada e dal confine con San Marino. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

CORIANO, loc. CERASOLO, proponiamo ampio appartamento ubicato al piano primo in piccola palazzina con poche unità immobiliari. L'immobile è composto da cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno, oltre ad un lungo balcone loggiato che serve tutti i locali (servizio igienico escluso). L'edificio nella sua parte esterna è stato recentemente oggetto di ristrutturazione del tetto e rasatura/tinteggiatura dei muri esterni. Internamente è stato ristrutturato il bagno, sono stati installati nuovi infissi in PVC, portone blindato e nuova caldaia, oltre al rifacimento dell'impianto elettrico. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Internamente non sono presenti muri portanti, pertanto vi è la possibilità di rimodulare gli spazi ricavando un ulteriore bagno e ampliando ulteriormente la zona giorno. Completa l'offerta una corte esterna adibita a giardino non contigua però con l'immobile. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

PER INFO E VISITE CHRISTIAN 3385983073 - A pochi minuti da Riccione proponiamo splendida Villa immersa nel verde suddivisa in due unità abitative oltre terreno e giardino. In ottima posizione ma comoda e ben collegata a tutti i principali servizi. L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra, sviluppato su una superficie totale di 222 mq oltre portico, troviamo i due reparti giorno che si affacciano sul giardino, il quale, prevalentemente pianeggiante e piantumato, rappresenta un ottimo spazio per pranzi e cene all'aperto. Il piano superiore, di c.ca 140 mq., ospita i due reparti notte, per un totale complessivo di sei camere da letto, due bagni, e tre comodi terrazzi di servizio. Al piano interrato troviamo il garage e la cantina che complessivamente sviluppano c.ca 100 mq. Completa la proprietà il terreno sottostante, il quale ha una superficie di 8.163 mq ed è piantumato con ulivi. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. PER INFO E VISITE CHRISTIAN 3385983073

Zona Sant’Andrea in Besanico – Casa indipendente con ampio terreno Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare con circa 15.000 mq di terreno circostante. L’immobile si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ampie cantine, portico, grande giardino e box auto; * Piano primo: terrazzo panoramico, soggiorno con angolo cottura e due camere da letto. La proprietà necessita di completa ristrutturazione, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata immersa nel verde. La posizione è molto interessante: l’immobile si trova a pochi minuti da Riccione e gode di una splendida vista sulla Riviera.

Coriano - Antico Mulino di Fine ‘800 da Ristrutturare Un’occasione unica nel cuore del Parco del Fiume Marano Immerso nella natura incontaminata del Parco del Fiume Marano, vendesi antico mulino risalente alla fine del XIX secolo, un’opportunità irripetibile per chi desidera recuperare un pezzo di storia e trasformarlo in una dimora esclusiva o in una struttura ricettiva di charme. L’immobile, oggi un rudere da ricostruire completamente, è situato in una zona protetta e vincolata paesaggisticamente, garantendo un contesto unico e preservato. Perfetto per chi cerca un progetto di recupero nel rispetto dell’ambiente e della tradizione architettonica locale. Caratteristiche principali: -Circa 300mq su tre livelli -Ampio giardino circostante di circa 800mq. -Posizione incantevole all’interno di un’area naturalistica protetta, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della zona -Immobile storico con fascino d’epoca -Ideale per residenza privata, agriturismo o struttura ricettiva -Già disponibile un progetto per la ricostruzione con parere favorevole da parte del Comune. Possibilità di acquistare una porzione di terreno agricolo a pochi metri di distanza Se sei alla ricerca di un progetto speciale che unisca storia, natura e autenticità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cerasolo frazione di Coriano Proponiamo casa indipendente completamente da ristrutturare con 6000mq di giardino. La soluzione è composta da un corpo principale dove sono presenti: Piano terra: zona giorno con cucina e sala da pranzo oltre al portico che da accesso alla stalla. Piano secondo: cinque camere da letto e un bagno. La soluzione è circondata da un grande giardino di circa 6000mq dove sono presenti diversi fabbricati ad uso agricolo tra cui depositi e fienili. La zona in cui è situato l'immobile si trova a pochi chilometri da San Marino e dalle principali arterie di collegamento con Rimini. La posizione in cui è situato lo privilegia di una splendida vista sulle montagne.

Proponiamo casale di ampia metratura, da ristrutturare, con terreno panoramico di 15000 mq. con uliveto, frutteto. Attualmente il casolare è di mq. 200 su un lotto di mq. 2000 recintato. Soluzione ideale per l'edificazione di casa indipendente o villette bifa/trifamiliari. L'immobile si presta ad una totale personalizzazione potendo sposta il corpo fabbricato in posizione più centrale ed idonea alle proprie esigenze. Per info e visite e chiarimenti Marco 3384183713

villa in posizione dominante con vista fino al mare costituita da due unità entrambe su due livelli, la principale di 220 mq. e la secondaria di 110 mq., caratterizzata da ampi porticati su due lati e tavernetta al piano terra ampiamente vetrata. Dispone inoltre di un parco recintato di oltre 8.000 mq. in leggero declivio dove trovano dimora ulivi e alberi da frutto. Assolutamente da vedere.

MULAZZANO (RN): Proponiamo in vendita una splendida villetta abbinata, sviluppata su quattro livelli di circa 80 mq ciascuno, progettata per offrire ampi spazi, funzionalità e ambienti accoglienti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa raffinata e versatile. PIANO TERRA – Zona Giorno e Giardino Privato L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, con affaccio diretto sul giardino sia dal soggiorno che dalla cucina. La cucina abitabile, oltre all’accesso al verde, si apre su uno splendido portico di 27 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Gli ambienti sono ben distribuiti e sfalsati su più livelli, con una zona pranzo, un soggiorno leggermente ribassato di due gradini e uno studio riservato. Completano il piano un bagno di servizio e una cabina armadio/ripostiglio. PRIMO PIANO – Zona Notte con Terrazzo Panoramico Attraverso una comoda scala circolare si accede alla zona notte, composta da due camere: una matrimoniale e un’ampia seconda camera (nato dall’unione di due ambienti, facilmente divisibile per ricreare la terza camera). Sono presenti due bagni finestrati e una cabina armadio. Le camere accedono a un terrazzo panoramico ideale per momenti di tranquillità. SECONDO PIANO – Mansarda Abitabile Un’elegante scala conduce al piano mansardato, arredato come terza camera matrimoniale, studio e un bagno finestrato. Uno spazio versatile, perfetto anche come area per ospiti o zona relax. PIANO INTERRATO – Taverna e Spazi Accessori Il piano interrato è una vera e propria seconda abitazione, pensata per l’accoglienza e la convivialità: una cucina abitabile con camino e griglia, grande zona pranzo, area living con divani e TV. Presente anche un bagno completo. A completare il piano, un doppio garage in open space con cantina, comodo e funzionale. Una soluzione abitativa unica, spaziosa e completa, perfetta per chi cerca una casa in grado di offrire comfort, privacy e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita Rif 558

CERASOLO (RN): Vendesi villa prestigiosa sita sulle colline panoramiche di Rimini a circa 11 Km da Rimini e 6 km da San Marino, disposta su 5 livelli per totali circa 400 mq con 13 vani e e insistente su ampio lotto di mq. 3260 circa. Al piano terra si trova la zona giorno con ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo. Il piano primo è adibito a zona notte con n° 3 camere, n° 2 bagni e cabina armadio. Il piano secondo mansardato si trova il soggiorno con angolo cottura, n° 2 camere e b° 1 bagno. Al piano interrato si trova ampia zona garage con taverna con cucina e n° 1 bagno. Presente ampio agiamento esterno completamente allestito con alberi autonomi e alberi da frutta e n° 2 piscine su due livelli con acqua riscaldata e idromassaggio. Possibilità sul terreno lato valle di edificare una seconda unità immobiliare già prevista al Piano Regolatore Generale. Informazioni in ufficio Rif. 273

CERASOLO (RN): Vendesi villa allo stato grezzo avanzato, già suddivisa in 2 unità abitative di complessivi mq. 600 circa insistente su lotto di totali mq. 1500. Ottima vista panoramica su Rimini mare. Le unità sono allo stato grezzo avanzato e pertanto rimane da completare: cappotto, tetto, infissi, banchina, impianti gas, luce e acqua. Per il completamento mancano circa € 550.000 che posso essere in gran parte recuperati con il bonus 110. Pratica edilizia CILA presentata nel 2021. Prezzo di vendita € 630.000 con sgravi fiscalI di € 130.000. Informazioni in agenzia. Rif. 184

Rustico in vendita a Via ca ghigi, 25, 47853, con una superficie di 200 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo, a pochi passi da punti di interesse locali. Ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale.

CORIANO. In contesto residenziale tranquillo e verde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, di nuova costruzione, dotato di giardino privato, garage ampio collegato direttamente all’abitazione, logge coperte e impianto fotovoltaico autonomo. L’immobile fa parte di un edificio di sole 6 unità abitative, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali, progettate in classe energetica A4. Consegna agosto 2026 SUPERFICIE COMMERCIALE: 106,77 mq La superficie è composta da: -Abitazione principale: 68,02 mq -Logge coperte e balconi: 23,93 mq -Area esterna privata: 40,91 mq -Scala interna privata: 1,17 mq -Garage doppio: 40,47 mq COMPOSIZIONE INTERNA -Ingresso indipendente -Ampia zona giorno con cucina open space -Disimpegno -Due camere da letto -Bagno finestrato -Tre logge coperte -Giardino esclusivo -Scala interna che collega all’ampio garage -Possibilità di acquistare posto auto privato DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE -Classe energetica A4 -Impianto fotovoltaico autonomo -Riscaldamento con pompa di calore -Infissi in PVC con doppio vetro -Isolamento termico e acustico di ultima generazione -Predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme -Nessuna spesa condominiale -Possibilità di personalizzazione delle finiture interne SPAZI ESTERNI L’appartamento è dotato di giardino privato, perfetto per vivere all’aperto in relax o in compagnia. Le logge coperte offrono spazi aggiuntivi utilizzabili in ogni stagione. Il garage doppio è collegato direttamente all’abitazione tramite una scala privata, comoda e sicura. POSIZIONE E SERVIZI -La posizione è ottimale: zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma vicina a tutti i principali servizi. -A pochi minuti da: -Centro di Coriano -Supermercati, scuole e farmacia -Fermate autobus e piste ciclabili -Rimini e Riccione raggiungibili in 10-15 minuti Richiesta € 304.500 Nostro Riferimento numero A604-2 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

Proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera, BIFAMILIARE CON GIARDINO E LA VISTA PANORAMICA, a Mulazzano nella zona del contesto naturale bellissimo e nello stesso tempo solo 20 min da Rimini e 15 minuti da Riccione. La casa è abbinata ad un altra villetta, si sviluppa su quattro piani di circa 80 mq a piano. Al PIANO TERRA troviamo una bellissima e luminosissima zona giorno con l'ingresso sul giardino sia dalla soggiorno che dalla cucina la quale, oltre il giardino, gode anche di un bellissimo portico di 27 mq. LA ZONA GIORNO è divisa tra la cucina abitabile, sala pranzo, sbalzato di due gradini il soggiorno e lo studio, inoltre un bagno e una cabina armadio/ ripostiglio. AL PRIMO PIANO, dove si arriva attraverso una scala circolare molto comoda, troviamo LA ZONA NOTTE con DUE CAMERE DA LETTO , una matrimoniale e una ampia camera che è un ambiente ricavato dall'unione di due camere ( volendo facilmente ripristinabili), DUE BAGNI e una cabina armadio. Le camere godono di un stupendo terrazzo panoramico. Una elegante scala conduce AL PIANO TERZO, la mansarda arredata come terza camera matrimoniale ed uno studio, un bagno finestrato. AL PIANO INTERRATO si trova un ampia tavernetta, un vero proprio appartamento: con la cucina abitabile con il camino e la griglia, con grande zona pranzo, ideale ospitare le cene di famiglia e tra gli amici e la zona living con comodi divani e la Tv. La Tavernetta ha suo bagno. Allo spesso piano si trova un doppio garage con cantina, tutto open space.