Case in vendita a Coriano Pag. 5

CERASOLO (RN): Vendesi villa allo stato grezzo avanzato, già suddivisa in 2 unità abitative di complessivi mq. 600 circa insistente su lotto di totali mq. 1500. Ottima vista panoramica su Rimini mare. Le unità sono allo stato grezzo avanzato e pertanto rimane da completare: cappotto, tetto, infissi, banchina, impianti gas, luce e acqua. Per il completamento mancano circa € 550.000 che posso essere in gran parte recuperati con il bonus 110. Pratica edilizia CILA presentata nel 2021. Prezzo di vendita € 630.000 con sgravi fiscalI di € 130.000. Informazioni in agenzia. Rif. 184

Rustico in vendita a Via ca ghigi, 25, 47853, con una superficie di 200 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo, a pochi passi da punti di interesse locali. Ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale.

CORIANO. In contesto residenziale tranquillo e verde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, di nuova costruzione, dotato di giardino privato, garage ampio collegato direttamente all’abitazione, logge coperte e impianto fotovoltaico autonomo. L’immobile fa parte di un edificio di sole 6 unità abitative, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali, progettate in classe energetica A4. Consegna agosto 2026 SUPERFICIE COMMERCIALE: 106,77 mq La superficie è composta da: -Abitazione principale: 68,02 mq -Logge coperte e balconi: 23,93 mq -Area esterna privata: 40,91 mq -Scala interna privata: 1,17 mq -Garage doppio: 40,47 mq COMPOSIZIONE INTERNA -Ingresso indipendente -Ampia zona giorno con cucina open space -Disimpegno -Due camere da letto -Bagno finestrato -Tre logge coperte -Giardino esclusivo -Scala interna che collega all’ampio garage -Possibilità di acquistare posto auto privato DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE -Classe energetica A4 -Impianto fotovoltaico autonomo -Riscaldamento con pompa di calore -Infissi in PVC con doppio vetro -Isolamento termico e acustico di ultima generazione -Predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme -Nessuna spesa condominiale -Possibilità di personalizzazione delle finiture interne SPAZI ESTERNI L’appartamento è dotato di giardino privato, perfetto per vivere all’aperto in relax o in compagnia. Le logge coperte offrono spazi aggiuntivi utilizzabili in ogni stagione. Il garage doppio è collegato direttamente all’abitazione tramite una scala privata, comoda e sicura. POSIZIONE E SERVIZI -La posizione è ottimale: zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma vicina a tutti i principali servizi. -A pochi minuti da: -Centro di Coriano -Supermercati, scuole e farmacia -Fermate autobus e piste ciclabili -Rimini e Riccione raggiungibili in 10-15 minuti Richiesta € 304.500 Nostro Riferimento numero A604-2 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

**Villetta Bifamiliare con Vista Panoramica e Mare in Vendita** CORIANO Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale, circondata da un terreno di circa 10.000 mq che offre una vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è composta da due unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento anteriore si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno, il tutto arricchito da un grande portico ideale per godere delle serate estive. Al primo piano, quattro camere da letto e due bagni completano l'offerta, insieme a un terrazzo e un balcone che regalano momenti di relax con vista panoramica. L'appartamento posteriore, anch'esso al piano terra, presenta un ingresso indipendente, una cucina con accesso a una ampia tavernetta, un soggiorno, una camera e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto con un ampio terrazzo e un ulteriore bagno offrono spazio e privacy. Questa proprietà, costruita nel 1980 e in buono stato, è dotata di caldaia autonoma a gas naturale, impianto allarme è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Il tetto e le grondaie sonto state rifatte nel 2018. Richiesta € 800.000 Nostro Riferimento A718 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione in Via Catullo 21 Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 EMAIL : info@immobiliarepesaresi.it www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Mondocasa propone in vendita Coriano in zona residenziale a poche centinaia di metri dal centro del paese un appartamento al piano rialzato di un'abitazione quadrifamiliare della fine degli anni '90. L'immobile è costituito da ingresso su un soggiorno e cucina abitabile entrambi con balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato e risulta perfettamente abitabile. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un garage di 28 mq al piano terra con bagno, attualmente adibito ad appartamento monolocale ed una corte privata di 15 mq antistante il garage. € 240.000

CORIANO, località CERASOLO, in tranquilla zona collinare ed immersa nel verde, proponiamo in vendita due appartamenti in villa trifamiliare. Entrambi hanno accesso indipendente e giardino. Il primo è un bilocale sviluppato su un unico livello composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Il secondo è un ampio appartamento disposto su due livelli e composto da zona giorno da circa 40 mq, tre camere da letto (con possibilità di ricavarne una quarta), due bagni, ripostiglio e terrazzo con vista panoramica. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un grande garage. L'immobile si trova a circa 1,5 km dalla superstrada e dal confine con San Marino.

CORIANO, in zona centralissima a due passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento ubicato al piano terra con ACCESSO INDIPENDENTE ed annesso locale commerciale. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto con ampia cabina armadio, bagno con finiture in resina e caratteristica tavernetta al piano interrato con volte e mattoni faccia a vista. E' presente anche una piccola corte di proprietà lato ingresso. Compreso nella proposta abbiamo anche un locale commerciale fronte strada, eventualmente convertibile in superficie residenziale. L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione completa (impianti compresi) e si presenta in ottimo stato. Soluzione ideale come residenza o come investimento da mettere a reddito.

CORIANO, loc. CERASOLO, proponiamo ampio appartamento ubicato al piano primo in piccola palazzina con poche unità immobiliari. L'immobile è composto da cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno, oltre ad un lungo balcone loggiato che serve tutti i locali (servizio igienico escluso). L'edificio nella sua parte esterna è stato recentemente oggetto di ristrutturazione del tetto e rasatura/tinteggiatura dei muri esterni. Internamente è stato ristrutturato il bagno, sono stati installati nuovi infissi in PVC, portone blindato e nuova caldaia, oltre al rifacimento dell'impianto elettrico. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Internamente non sono presenti muri portanti, pertanto vi è la possibilità di rimodulare gli spazi ricavando un ulteriore bagno e ampliando ulteriormente la zona giorno. Completa l'offerta una corte esterna adibita a giardino non contigua però con l'immobile.

Cerasolo (RN) . A pochi passi dal confine con la repubblica di San Marino e dalla super strada Rimini San Marino. Proponiamo in vendita grande villa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ampia tavernetta con cucina, bagno, lavanderia, centrale termica e ripostiglio. Salendo al primo piano accediamo alla zona giorno che si compone di cucina abitabile, ampio salone con ampio terrazzo loggiato che offre una vista mare spettacolare e bagno. Al secondo ed ultimo piano, abbiamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno e terrazzi. La casa è su un lotto indipendente di circa 1000 mq con ampi spazi pavimentati. Richiesta euro 520.000 Per qualsiasi informazione potete contattare Roberto Montironi al 3311865095. Rif. interno: 3621.