Case in vendita a Cordenons

A un passo dal centro di Cordenons, in una delle zone più tranquille e ricercate, pregevole ristrutturazione curata in ogni dettaglio, che unisce carattere, comfort e tecnologia in un equilibrio raro da trovare. Il piano terra, con i suoi 90 mq, accoglie con un atrio ampio e luminoso che introduce al soggiorno e ad una elegante sala da pranzo con angolo cottura, ideale per chi ama intrattenere, creare atmosfera, condividere momenti. Completano il livello un bagno moderno, una comoda centrale termica e un pratico garage doppio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza che diventa un piccolo rifugio all’aperto. Il giardino privato di 450 mq circonda la casa con un respiro verde che amplifica la sensazione di libertà, arricchito da una splendida pergola esterna con angolo barbecue. L’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 12 kW porta la casa in una dimensione contemporanea, efficiente e sostenibile, riducendo i consumi e aumentando il valore dell’investimento. È la casa giusta per chi cerca qualcosa che non sia solo bello da vedere, ma anche intelligente da scegliere. Rif. 234160

Rif. 822 - APPARTAMENTO BICAMERE - CLASSE "B" - Posizionato lungo la principale viabilità di via Stradelle, in condominio recentemente riqualificato per facciate e impianti tecnologici comuni, offriamo alla vendita appartamento di quasi 100 mq. L’appartamento accoglie nella zona giorno da oltre 22 mq servita da un piccolo terrazzo ad uso tecnico. La cucina, separata, è servita da un utile vano ripostiglio a dispensa. Nella zona notte si trovano le due camere. La più piccola ha un ottimo affaccio su terrazzo al sud ed adiacente a bagno con vasca, centrale termica 2025 e attacchi lavanderia. La matrimoniale è servita da bagno in camera con doccia. Venduto nel prezzo la comoda cantina da 9 mq ed un box in garage condominiale da oltre 18 mq. Adiacente al fianco un bilocale (Rif. 821) in vendita occasione per un ampliamento abitativo. OTTIMA OCCASIONE!

Rif. 821 - BILOCALE - Classe "B" - MESSA a REDDITO/AMPLIAMENTO - Posizionato lungo la principale viabilità di via Stradelle, in condominio recentemente riqualificato per facciate e impianti tecnologici comuni, offriamo alla vendita ottima opportunità di investimento. L’appartamento, attualmente adibito a studio professionale, gode di una ampia zona giorno da oltre 18 mq con angolo cottura ed affaccio su terrazzino disposto al nord. Antibagno con centrale termica autonoma, bagno con doccia e attacchi lavanderia, condizionato. Venduto nel prezzo la comoda cantina da 9 mq ed un box in garage condominiale da oltre 16 mq. Adiacente, al fianco pianerottolo, un appartamento bicamere (Rif. 822) in vendita occasione per un ampliamento abitativo. OTTIMA OCCASIONE!

A Cordenons, in via Avellaneda, zona comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento bicamere posto al secondo piano e servito di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista con accesso al terrazzo che ospita anche la zona lavanderia e la centrale termica. Nella zona notte trovano spazio due ampie camere una doppia ed una matrimoniale con cabina armadio, un bagno è dotato di doppio lavandino e box doccia; nel disimpegno dlla zona nota vi è accesso ad un comodo ripostiglio. Nella ristrutturazione del 2022 sono stati installati due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, dotati di pompa di calore, la caldaia, sostituita nel 2024 è a condensazione. Tutti i serramenti ad alta efficienza energetica sono in PVC con vetrocamera, inoltre sono state sostituite tutte le tapparelle che sono coibentate ed elettrificate. La porta è blindata e vi è predisposizione per l'impianto di allarme. L'apartamento viene ceduto con buona parte degli arredi su misura. L'immobile è completato da una cantina ed un garage posti al piano seminterrato. APE classe C, EP gl,nren 90,17. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

VILLA SIGNORILE A CORDENONS – UNA CASA CHE CRESCE CON LA TUA FAMIGLIA
Non tutte le case sono pensate per durare una vita.
Alcune vengono costruite per accompagnare più generazioni, offrendo spazio, indipendenza e la libertà di vivere ogni ambiente senza compromessi.

In una tranquilla zona residenziale di Cordenons, proponiamo una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde privato, una proprietà sempre più rara da trovare sul mercato per dimensioni, versatilità e qualità costruttiva.
Con i suoi 357 mq commerciali, la villa è già predisposta per essere vissuta come un'unica importante abitazione oppure come due appartamenti indipendenti, perfetti per genitori e figli, famiglie numerose o per chi desidera conciliare abitazione e lavoro mantenendo la propria privacy.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati secondo una concezione abitativa che oggi è difficile ritrovare: grandi soggiorni, cucine abitabili, sei camere complessive, quattro bagni, terrazze, portici e spazi accessori che permettono di vivere la casa senza rinunce.
All'esterno un generoso giardino piantumato circonda la proprietà, creando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza che si percepisce fin dal primo ingresso.
La qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio: serramenti in legno con vetrocamera, eleganti bagni in marmo, impianto solare termico e una struttura realizzata con cura dagli attuali proprietari.

Questa non è la classica villa da confrontare con altre abitazioni.
È una proprietà pensata per chi guarda avanti, per chi desidera spazi che possano adattarsi ai cambiamenti della famiglia e per chi sa riconoscere il valore di una casa costruita per durare nel tempo.
Se stai cercando qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare, ti invitiamo a scoprirla di persona.
Chiamaci allo 0434 28125 o visita il nostro sito www.gruppolaprecisa.com

Cordenons (Rif. BS-161-RV) CASA SINGOLA CON GIARDINO DI PROPRIETA' RECINTATO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI (ENTRAMBI FINESTRATI DI CUI UNO TOTALMENTE RISTRUTTURATO) | AMPIO GARAGE CON BASCULANTE | TETTO E GRONDAIE RIQUALIFICATE NEL 2025 | TOTALMENTE TINTEGGIATA ESTERNAMENTE | TAVERNA ATTREZZATA CON BLOCCO CUCINA NUOVO | CLIMATIZZATA | OTTIME CONDIZIONI GENERALI | ABITAZIONE IN PRONTA CONSEGNA! A soli 700mt dalla piazza di Cordenons, in ottima zona e tranquillissima zona residenziale, proponiamo in vendita questa splendida villa singola costruita nella metà degli anni '70 di circa 220mq totali interni, ubicata su lotto di terreno di circa 650mq, disposta su due livelli (piano terra e rialzato) così composta: - PIANO RIALZATO: terrazzo con accesso diretto all'ingresso, ampio soggiorno separato, cucina separata abitabile, disimpegno che accede al reparto notte (con armadiatura a muro di servizio), tre ampie camere da letto (di cui due matrimoniali) e bagno finestrato con vasca; - PIANO TERRA: garage con basculante di 22mq, disimpegno, ampia lavanderia finestrata, comodo bagno finestrato con box doccia totalmente ristrutturato, taverna attrezzata di blocco cucina appena installato, stanza pluriuso e due cantine. Completa la proprietà il giardino privato recintato e piantumato che si sviluppa su tutti i 4 lati dell'abitazione e due depositi esterni. L'abitazione viene ceduta parzialmente arredata ed ha le seguenti dotazioni: caldaia autonoma a gas metano sostituita nel 2010, climatizzatore in pompa di calore, infissi in doppio vetro/legno e vetro/alluminio e zanzariere nella cucina. Nel 2025 il tetto e le grondaie sono state completamente riqualificate (la struttura del tetto è in cemento), è stato totalmente ristrutturato "ex-novo" il bagno presente al piano terra ed è stata completamente attrezzata il locale taverna. Un'ottima opportunità in pronta consegna! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 oppure in Viale Venezia n. 50!

Proponiamo in vendita a Cordenons un interessante appartamento bicamere situato al piano rialzato di una piccola palazzina anni ’73 composta da sole quattro unità abitative. Un contesto riservato e tranquillo, autogestito, ideale per chi desidera vivere con l’indipendenza e la serenità di una soluzione “come una villetta”, ma con i vantaggi dell’appartamento e spese condominiali davvero contenute, pari a circa € 30,00 al mese. La palazzina è inoltre priva di ascensore ed è dotata di impianto di climatizzazione. La palazzina si presenta curata, in quanto nel tempo sono stati eseguiti numerosi lavori di manutenzione e miglioramento: nel 2015 sono stati rifatti il tetto, le grondaie e sostituiti gli infissi con serramenti in PVC; successivamente è stato realizzato il cappotto esterno sul lato nord-est con relativa tinteggiatura della facciata, mentre nelle camere è stato eseguito un isolamento interno in lana di roccia e l’impianto elettrico è stato rivisto. L’appartamento è composto da ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina separata anch’essa con accesso al terrazzo, disimpegno, che porta alla zona notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, un ripostiglio utilizzabile come studio ed bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà, al piano interrato, una pratica lavanderia ad uso cantina e un garage singolo. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piacevole giardino condominiale, perfetto per godersi momenti all’aperto. Contattaci per maggiori informazioni!

Cordenons ( Rif. BS-177-RV) VILLETTA A SCHIERA | LUMINOSA | TAVERNA | GIARDINO | DOPPIO POSTO AUTO | FOTOVOLTAICO In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, in classe energetica "B", luminosa e di ampia metratura, pensata per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e versatili. L’abitazione si sviluppa su più livelli : al piano terra, troviamo l'ingresso che conduce a un grande soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata abitabile, spaziosa e funzionale che completa perfettamente la zona giorno. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una con bagno privato, una cameretta ed un ulteriore bagno completo finestrato. Il piano seminterrato, collegato sia da scala interna che da accesso indipendente esterno, rappresenta un vero valore aggiunto: qui troviamo un’ampia taverna con camino e cucina, perfetta per cene con amici o per creare uno spazio indipendente per ospiti o familiari. Completano il piano, il locale tecnico, la lavanderia, un locale ad uso deposito ed una stanza adibita a cantina/studio. La proprietà è inoltre accessoriata da garage doppio ed un ampio giardino privato, ideale per il relax, il tempo libero e attività all’aperto. Dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e rendita GSE, la villa garantisce efficienza energetica e un interessante ritorno economico. Sono presenti inoltre: Condizionatori con pompa di calore, impianto di allarme. Una soluzione completa e pronta da vivere. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA!

Nel cuore di Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. Con una superficie di circa 176 mq, l’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della casa. Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa taverna, la lavanderia e la centrale termica, ambienti perfetti come spazi accessori e di servizio. All’esterno, il giardino circonda la casa su tre lati, garantendo privacy e piacevoli spazi verdi da vivere durante la bella stagione. Sul retro della proprietà è presente un’area adibita ad orto, completa di copertura antigrandine. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ampio tricamere posto al primo piano (servita da ascensore) si articola in ingresso con ampio living e cucina, due terrazzi abitabili, lavanderia, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. L'immobile disporrà di finestre a triplo vetro e tapparelle motorizzate. L'intero edificio verrà edificato con l'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo e basse spese di gestione. Il riscaldamento sarà a pavimento, centralizzato con pompa di calore, accumulatore e fotovoltaico. SISMABONUS fino a fine 2025 viene rimborsata la somma di €48.0000,00 dal 2026 il rimborso sarà di € 34.000,00 Contattaci! Verrai supportato dalla prima visita fino alla firma del rogito definitivo!

ULTIME DISPONIBILITA'!! Sei alla ricerca di un nuovo appartamento per te e la tua famiglia? Eccoti un'opportunità da non sottovalutare!Secondo ed ultimo piano di una palazzina di complessive sei unità ancora in costruzione! Proponiamo in vendita ampio tricamere di circa 155 mq calpestabili, composto da ingresso su soggiorno cucina, due terrazzi, lavanderia, camera matrimoniale, due singole e due bagni. Al piano terra presenti cantina e garage doppio. Classe energetica "A4", vetri con tripla camera, tapparelle elettriche ed impianto di riscaldamento a pavimento. SISMABONUS fino a fine 2025 viene rimborsata la somma di €48.0000,00 dal 2026 il rimborso sarà di € 34.000,00 NON PERDERE TEMPO CONTATTACI SUBITO!

Se cerchi la comodità dei servizi vicino a casa e hai il sogno di vivere in un immobile di ultima generazione ad alta prestazione energetica, abbiamo la soluzione ideale per te. Disponiamo di appartamenti tricamere al piano primo e secondo (ultimo), completi di garage (con bascula motorizzata), rifiniti con finiture e impiantistica di alta qualità, il tutto certificato in cl. A, in pronta consegna. Gli appartamenti dispongono di un ingresso sul soggiorno/cucina, una terrazza, un disimpegno notte con angolo lavanderia, due camere singole, due bagni e una camera matrimoniale con terrazza esclusiva. Il complesso è composto da cinque unità abitative, sviluppato su tre livelli fuori terra, ed è pronto per essere abitato. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 45.000,00). Chiamaci subito per fissare un incontro in ufficio per ulteriori info!!! cell. 3318861326 tel. 0434.933171 mail. info@casamercatosas.it

Vicinanze al centro di Cordenons proponiamo appartamento primo ingresso, al primo piano con ascensore, con 3 camere. Attualmente al grezzo avanzato, in edificio di sole sei unità abitative, in complesso residenziale di nuova realizzazione. L’edificio in classe A4 garantisce tutti i vantaggi di un immobile costruito con tecniche e materiali che offrono un ottimo risparmio energetico, isolamento acustico, e un alto comfort abitativo. L’appartamento è composto da: Zona giorno open-space, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/centrale termica, 2 terrazzi, cantina e garage. 156 mq commerciali. La richiesta è di € 366.000. Inoltre, questa soluzione abitativa rientra nel Sisma Bonus, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale. A disposizione per info e visite. Avviso: foto e video contrassegnati dall’etichetta “Immagine Rielaborata Digitalmente” sono da considerarsi a solo scopo dimostrativo.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, l’abitazione si sviluppa al primo piano ed è collegata internamente ai vari livelli della casa. Distribuzione degli spazi: Piano seminterrato: cantina. Piano terra: garage singolo, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e bagno di servizio. Piano primo: ingresso, disimpegno giorno, cucina abitabile separata, soggiorno luminoso, disimpegno notte con accesso a terrazzino, due camere matrimoniali e bagno. Dal pianerottolo d’ingresso si accede inoltre a una terrazza di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all’aperto. Piano sottotetto: soffitta abitabile, collegata da scala interna, attualmente utilizzata come deposito. All’esterno completano la proprietà due posti auto scoperti. Una soluzione interessante per chi desidera una casa con spazi versatili in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Cordenons a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare inserita in un lotto di circa 700mq, completamente recintato e curato. La proprietà si distingue per il contesto esclusivo in cui è inserita: una strada privata immersa nella quiete, all’interno di un elegante quartiere composto esclusivamente da villette signorili, dove la privacy è assoluta e il traffico è praticamente inesistente. Ad accogliere la casa è uno splendido giardino sapientemente piantumato che abbraccia l’abitazione su tutti i lati. Gli spazi esterni, curati con gusto e attenzione, offrono scorci piacevoli in ogni stagione e rappresentano il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta. A servizio del giardino è presente anche un comodo deposito, perfetto per riporre attrezzi, biciclette e tutto il necessario per la gestione degli spazi esterni. L’abitazione, edificata negli anni ’90, si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, e si caratterizza per ambienti ampi e perfettamente distribuiti. Un comodo vialetto conduce all’ingresso principale, dove si viene accolti da un salone di grande respiro: uno spazio davvero generoso e versatile, caratterizzato da un leggero dislivello che distingue due aree pur mantenendo un’armoniosa continuità. Attualmente, questo ambiente è organizzato in una confortevole zona soggiorno, ideale per il relax, ed in una raffinata zona pranzo con tavolo dedicato. Le dimensioni importanti permettono tuttavia di reinterpretare lo spazio secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto, rendendolo estremamente flessibile e personalizzabile. A completare la zona giorno troviamo una sala da pranzo separata, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un suggestivo caminetto, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede ad una cucina indipendente, ampia e abitabile, pensata per vivere appieno la quotidianità. La zona notte offre quattro camere da letto, di cui tre spaziose matrimoniali ed una stanza più raccolta, attualmente adibita a studio, ideale anche come camera per ospiti o spazio smart working. I tre bagni, distribuiti sui vari livelli (scantinato, piano terra e primo piano), garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Il piano scantinato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, grazie ai suoi numerosi spazi accessori: una grande sala multiuso, perfetta per hobby o momenti ricreativi nonchè come taverna grazie anche alla predisposizione per la cucina, una cantina, una lavanderia, un pratico disimpegno, la centrale termica ed una stireria dedicata. Completa la proprietà un comodo garage doppio, con ampi spazi di manovra. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di soluzioni moderne e funzionali: climatizzazione suddivisa in tre zone, impianto di aspirazione centralizzato e sistema di allarme. Il riscaldamento è organizzato in modo efficiente tra zona giorno e zona notte, con integrazione di ventilconvettori al piano scantinato. Ad ulteriore beneficio dell’efficienza energetica, è presente un impianto fotovoltaico da 5,8 kW. La copertura, inoltre, è stata recentemente oggetto di un importante intervento di risistemazione nel 2025, a conferma della cura e dell’attenzione dedicate alla manutenzione dell’immobile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. APE Classe 'B' indice 129,35 kWh/mq. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3292318585 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

In pieno centro storico a Cordenons, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa inserita in una corte esclusiva, che unisce il fascino della posizione centrale alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Con 242 mq di abitazione sviluppati su tre livelli, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione adatta a famiglie numerose, con ambienti luminosi. L’abitazione, originariamente costruita ante 1967, è stata oggetto di una prima ristrutturazione negli anni ’80 e successivamente ampliata con una sopraelevazione realizzata nel 2003, che ha permesso di ottenere ulteriori ambienti luminosi e caldi. All’esterno, la proprietà offre una corte privata di 103 mq, dove è possibile parcheggiare comodamente due auto, e un piccolo patio recintato di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Varcando la soglia, si accede al piano terra, che si apre su un soggiorno con cucina abitabile e zona sottoscala, mentre un secondo ingresso conduce a un altro soggiorno con cucinino e un bagno di servizio. La scala centrale collega armoniosamente i due spazi e conduce al primo piano, dove un disimpegno climatizzato accompagna alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due ripostigli ad uso lavanderia e ad un secondo bagno completo e finestrato. Salendo ancora, si arriva all’ultimo piano, costruito nel 2003, che mantiene il fascino delle travi a vista e gode di una luce naturale straordinaria grazie ai lucernai. Qui troviamo un disimpegno climatizzato, una camera matrimoniale, una doppia, un bagno finestrato con vasca e un ampio ripostiglio, che completa la distribuzione funzionale della casa. Questa villetta rappresenta una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, ed una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni, sarà un piacere mostrarla a te o alla tua famiglia!

Scopri una rara opportunità nel comune di Cordenons: casa a schiera in vendita, perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo i propri sogni. L’immobile si sviluppa su circa 215 mq e offre spazi generosi, luminosi e versatili. Al piano terra ti accoglie un soggiorno dal fascino tradizionale, affacciato sul verde del giardino privato che regala privacy e tranquillità assoluta; la cucina separata è pronta a diventare il fulcro della convivialità familiare. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, pratico ripostiglio ed una veranda coperta ideale per rilassarsi o ricevere ospiti anche nelle mezze stagioni. Salendo al primo piano si apre la zona notte composta da tre camere matrimoniali luminose ed uno sgombero dalle grandi potenzialità: qui puoi realizzare uno studio indipendente oppure un mini appartamento autonomo. La proprietà dispone inoltre di cantina con disimpegno, garage comodo ed ulteriore ripostiglio esterno per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Il fiore all’occhiello resta il meraviglioso giardino pianeggiante – recintato e arricchito da aiuole fiorite – dove vivere pranzi all’aperto o momenti di gioco in famiglia nella massima serenità. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi cittadini ma immersa nella pace tipica dei quartieri residenziali storici di Cordenons, questa soluzione rappresenta molto più che una semplice abitazione: è un vero progetto di vita tutto da reinventare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Casa Mercato per fissare una visita senza impegno.

Cordenons (Rif. BS-086-RV-2) EDIFICIO SU 3 PIANI | 1 NEGOZIO | 2 APPARTAMENTI | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | GARAGE | APPARTAMENTI E NEGOZIO TOTALMENTE RISTRUTTURATI | SENZA SPESE CONDOMINIALI A pochi minuti dal centro di Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante edificio indipendente degli anni ’70 disposto su tre livelli, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa con attività commerciale. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: negozio di circa 56 mq con doppio ingresso indipendente, attualmente suddiviso in quattro locali separati e dotato di bagno di servizio. Completano il piano un comodo garage, una lavanderia, la centrale termica e un’ampia corte esterna piastrellata. PIANO PRIMO: appartamento di circa 119 mq composto da cucina abitabile, ampia e luminosa zona living, corridoio, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’unità dispone inoltre di un grande terrazzo abitabile oltre a un secondo terrazzo comune. PIANO SECONDO: appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, spaziosa zona living, corridoio, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), bagno finestrato con box doccia e grande terrazzo abitabile. Il negozio e gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione completa, che ha incluso la riqualificazione dell’impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e delle porte interne, il rifacimento dei bagni con nuovi sanitari, la sostituzione delle pavimentazioni nella zona giorno e nella zona notte e l’installazione di una nuova caldaia a gas metano. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile con spazi abitativi generosi e possibilità di attività commerciale al piano terra Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

In nuovo signorile condominio in fase di completamento di sole tre unità abitative proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo, entrata indipendente e due posti auto coperti di proprietà. L'immobile si sviluppa in portico d'ingresso, luminoso ampio living d'entrata con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'immobile è in classe energetica A, ed è quindi a bassissimo impatto energetico rendendo irrisorie le spese di gestione. L'altissima classe energetica è dovuta all'impiego di nuovissime tecnologie come l'impianto fotovoltaico che permette il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e batteria di accumulo, il cappotto termico, nuovi serramenti. La posizione invidiabile centrale ma in zona residenziale è perfetta per abitare in tranquillità rimanendo comodi a tutti i servizi e a poca distanza dal centro cittadino di Pordenone. Questa soluzione è ottima quindi sia come residenza personale sia a scopo investimento locativo permettendo una sicura alta redditività a fronte di spese bassissime. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

In nuovo signorile condominio in fase di completamento di sole tre unità abitative proponiamo appartamento al piano primo con terrazza, giardino esclusivo al piano terra e due posti auto coperti. L'immobile si sviluppa in entrata indipendente, luminoso ampio living d'entrata con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'immobile è in classe energetica A, ed è quindi a bassissimo impatto energetico rendendo irrisorie le spese di gestione. L'altissima classe energetica è dovuta all'impiego di nuovissime tecnologie come l'impianto fotovoltaico che permette il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e batteria di accumulo, il cappotto termico, nuovi serramenti. La posizione invidiabile centrale ma in zona residenziale è perfetta per abitare in tranquillità rimanendo comodi a tutti i servizi e a poca distanza dal centro cittadino di Pordenone. Questa soluzione è ottima quindi sia come residenza personale sia a scopo investimento locativo permettendo una sicura alta redditività a fronte di spese bassissime. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

L'unità immobiliare che proponiamo è un appartamento tricamere, situato in una palazzina formata da soli 3 appartamenti, sviluppata su tre livelli fuori terra e un livello interrato, edificata tra il 2005 e il 2007. L'appartamento, abitato solamente dal 2013, si presenta con un ingresso al piano terra, per proseguire tramite la scala, al piano primo con un soggiorno, una cucina abitabile, una terrazza, un ripostiglio e un bagno con la doccia. Proseguendo, si sale al piano secondo, con travi a vista, dove si sviluppa l'intera zona notte con un disimpegno, una spaziosa terrazza coperta con vista sui monti, una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale e un bagno con la vasca adibito anche a lavanderia. A completare il tutto al piano interrato, sempre collegato tramite la scala interna di proprietà, dispone di un vano tecnico con una seconda lavanderia, un sottoscala e un garage doppio. Esternamente sono presenti dei posti auto liberi. Spese condominiali bassissime. In cinque minuti a piedi sono presenti tutti i servizi di prima necessità. Chiama ora e fissa un incontro per ricevere ulteriori informazioni e la relativa documentazione! www.casamercatosas.it

L'unità immobiliare che proponiamo è un appartamento bicamere, situato in una palazzina formata da 8 appartamenti, edificata a metà anni '90, sviluppata da due livelli fuori terra e un livello interrato. L'appartamento si presenta con un ingresso sul soggiorno con angolo cottura, un terrazzino (verandato) con angolo lavanderia, un disimpegno notte, un bagno con la doccia, una camera matrimoniale, una spaziosa camera singola e una seconda terrazza con vano tecnico. Al piano interrato dispone di una comoda cantina e uno spazioso garage. Esternamente è presente un posto auto scoperto (assegnato) e un giardino condominiale. In cinque minuti a piedi sono presenti tutti i servizi di prima necessità oltre alla piazza principale. Chiama ora e fissa un incontro per ricevere ulteriori informazioni e la relativa documentazione! www.casamercatosas.it

Situato nel comune di Cordenons, questo attico in vendita offre una posizione privilegiata a pochi minuti dalla piazza principale, scuole, supermercati e chiese. Il codice di riferimento V000864 testimonia la qualità e l'esclusività di questa proprietà, proposta al prezzo di 299.000 EUR. L'attico, di 138,15 mq suddivisi in 4 vani, si trova all'ultimo piano di un edificio e vanta rifiniture di pregio in classe energetica A4. Uno dei punti di forza di questa residenza è la sua ampia terrazza riscaldata, con la possibilità di essere chiusa per godere di un ambiente confortevole in qualsiasi stagione. L'attico rappresenta la scelta ideale per coloro che cercano un'abitazione elegante e moderna, con spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. La sua posizione centrale e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Dotazioni principali: - Impianto fotovoltaico autonomo; - Pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; - Cappotto termico e isolamento interno; . Serramenti PVC con triplo vetro; - Riscaldamento a pavimento e raffreddamento con split; - Finestre con tende oscuranti e zanzariere; - Portoncino blindato; - Terrazza riscaldata.

Scopri il fascino di questa casa a schiera in vendita nel cuore di Cordenons, un comune che offre una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. Con i suoi 127 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione, pronta ad essere personalizzata secondo le tue esigenze. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso e accogliente: uno spazio ideale per ritrovarsi con la famiglia alla fine della giornata o per intrattenere amici. La cucina separata è progettata pensando all'armonia tra funzionalità e convivialità, rendendola perfetta per chi ama cucinare senza compromettere lo stile. Salendo al primo piano tramite una calda scala in legno, troverai la zona notte composta da: - Due camere singole versatili, ideali come stanze per bambini o ospiti oppure come studio personale; - Un bagno completo dedicato al piano; - Una camera matrimoniale dotata di bagno privato: un rifugio esclusivo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Completa l'immobile un delizioso terrazzino affacciato sul verde circostante; il luogo ideale per gustare un caffè al mattino o semplicemente godersi momenti di quiete all'aperto. La ristrutturazione include anche la creazione di un garage e di un posto auto riservato: praticità essenziale nella vita quotidiana! Questa non è solo una casa da abitare ma uno spazio dove sentirsi veramente a casa. È il palcoscenico perfetto dove scrivere nuove storie e costruire ricordi indimenticabili. Contattaci subito per fissare una visita! Il tuo futuro ti aspetta qui!

Villa singola immersa nel verde – Villa d’Arco (Cordenons) In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde della frazione di Villa d’Arco, proponiamo in vendita una villa singola indipendente su quattro lati, ideale per chi ricerca spazi generosi, privacy e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Cordenons e Pordenone. L’immobile si articola su due piani fuori terra ed è inserito in un lotto di terreno della superficie complessiva di circa 1.440 mq catastali, uno spazio ampio e versatile, perfetto per la vita all’aperto, per famiglie con bambini, animali domestici o per la realizzazione di una piscina. L’esposizione su tutti i lati garantisce ottima luminosità naturale durante l’intera giornata. Gli ambienti del piano terra sono accoglienti e ben distribuiti: l’ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa, mentre la cucina separata si apre su un portico attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto. La taverna con caminetto aggiunge un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax. Completano il piano i locali di servizio e il garage doppio direttamente collegato all’abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazze vivibili, spazi pensati per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia. La villa è dotata di impiantistica moderna tra cui impianto fotovoltaico con accumulo da 9 kW, caldaia a condensazione di recente installazione, climatizzazione con unità split e riscaldamento tradizionale integrato da stube a legna. A completare le dotazioni, l’immobile dispone di un impianto di allarme di ultima generazione (2025) e di un impianto di aspirazione centralizzato, che migliorano ulteriormente sicurezza, praticità e qualità della vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, ma anche una interessante opportunità di investimento, grazie alla buona richiesta locativa legata alla presenza della vicina base americana. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo questa abitazione e la tranquillità che può offrirti.