Case con aria condizionata in vendita a Conversano Pag. 2

Rif: IND280C - A Conversano proponiamo in vendita un intero stabile, sito in zona semicentrale nelle immediate vicinanze di Via Bari, area ben servita e facilmente collegata ai principali servizi e alle arterie di comunicazione. L’immobile è composto da piano terra, primo piano e secondo piano, con vano scala indipendente rifinito in marmo, che collega tutti i livelli garantendo privacy e funzionalità. Il piano terra si presenta allo stato grezzo, non rifinito, offrendo ampia possibilità di personalizzazione. È composto da un box auto di circa 110 mq, accessibile sia internamente sia dall’esterno mediante due grandi portoni carrabili in ferro. Dal box si accede a un cavedio di pertinenza esclusiva di circa 20 mq, completo di ripostiglio. Il primo piano ospita un’abitazione di circa 126 mq, attualmente composta da 3 vani, con possibilità di ripristinare il quarto vano mediante la realizzazione di un tramezzo. L’ingresso avviene tramite porta d’ingresso in legno, con accesso su disimpegno. La zona giorno è composta da cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno adiacente, entrambi con accesso al balcone principale di circa 11 mq, che garantisce ottima luminosità. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e funzionale ripostiglio. Una delle camere da letto dispone di balconcino di circa 5 mq. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porte interne in legno e legno-vetro a battente, pavimentazione in marmette, infissi in PVC con vetrocamera nella zona giorno e legno con vetro singolo e persiane in legno nella zona notte, impianto di condizionamento, controsoffitto con faretti. Il secondo piano è composto da una soffitta di circa 17 mq e da un terrazzo di circa 105 mq, ideale come spazio esterno vivibile, area relax o per ulteriori valorizzazioni. Soluzione indipendente in zona semicentrale, ideale sia come abitazione unifamiliare sia come investimento, grazie alla metratura, al grande box, al terrazzo e alla vicinanza a Via Bari. Contattaci e vieni a scoprire questa nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: VL220CM - Nella rigogliosa Contrada Montecarretto, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 3 vani, immersa nel verde e circondata da circa 6.000 mq di spazi esterni. L’immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie interna complessiva di 102 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce a un ampio patio cementato, elegantemente delimitato da muretto a secco. Attraverso una scala esterna si raggiunge una veranda di circa 90 mq, composta da 47 mq scoperti e 40 mq coperti, dalla quale è possibile godere di una splendida vista panoramica e trascorrere pranzi e cene in totale relax e compagnia. Da qui si accede al piano rialzato di 36 mq, con ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno. Una scala a chiocciola collega il piano rialzato al piano sottostante che, grazie alla naturale pendenza del terreno, risulta completamente fuori terra. Questo livello, di 66 mq, ospita una grande zona living con imponente termocamino in pietra, una camera da letto matrimoniale, una cabina armadio e un bagno con box doccia. La stessa scala a chiocciola conduce inoltre a un terrazzo panoramico di 36 mq. Completano la proprietà un ulteriore patio attrezzato con camino/barbecue in pietra e forno a legna, e circa 5600 mq di terreno che circondano la villa, ideali per vivere appieno la tranquillità della campagna. Se cerchi la quiete della campagna in una contrada non isolata, questa villa è la soluzione ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi.

Rif: BV107C - Nel cuore del suggestivo centro storico di Conversano proponiamo in vendita una raffinata abitazione ristrutturata con cura nel 2020, dove il fascino dell'antico incontra il comfort moderno. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile comune, condiviso con altre tipiche abitazioni locali, interamente pavimentato in pietra e arricchito da fiori colorati e profumati che regalano un’atmosfera accogliente e autentica. Varcato il cancello, si respira subito un’aria d’altri tempi. L’ingresso principale conduce direttamente in una splendida camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, caratterizzata da una volta a botte in pietra, pavimentazione originale anch'essa in pietra, nicchie murarie e una suggestiva botola che consente l'accesso a un antico pozzo sottostante. Adiacente alla camera da letto si trova una seconda stanza, attualmente utilizzata come zona relax e area trucco, con a sinistra un bagno completo, a destra una comoda doccia, entrambi delimitati da eleganti pareti e porte a specchio che garantiscono privacy e luminosità. Questa stanza, anch’essa con volta a botte in pietra, è impreziosita da una moderna pavimentazione in resina, che dona continuità visiva e un tocco contemporaneo agli ambienti. La casa è dotata di doppio ingresso, che assicura una doppia esposizione e un’ottima ventilazione naturale. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni dettaglio architettonico senza rinunciare al comfort. L’abitazione è infatti equipaggiata con caldaia elettrica HP aria-aria con pompa di calore, sistema split per riscaldamento e raffrescamento, e sistema di accumulo per l’acqua calda sanitaria, per garantire efficienza energetica e vivibilità in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una soluzione chiavi in mano, pronta per essere subito messa a reddito nel circuito degli affitti brevi o turistici. Grazie alla posizione strategica, all’unicità architettonica e agli impianti moderni, garantisce un ottimo potenziale di investimento e bassi costi di gestione. Contattaci e scopri questa splendida proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: TR330C - A Conversano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuovissima costruzione (ultimato nel Luglio 2023), al secondo ed ultimo piano di uno stabile moderno. L’immobile, di 88 mq, è caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un’efficienza energetica in classe A3, che garantisce consumi ridotti e basso impatto ambientale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open-space, con due verande vivibili che la connettono con l’esterno. La zona notte include una camera matrimoniale, una singola e due bagni, entrambi con finiture extra-capitolato, di cui uno con doccia walk-in doppia e l’altro con angolo lavanderia e doccia walk-in. La cucina, arredata con mobili Lube CLOVER, presenta un piano di lavoro in gres porcellanato e elettrodomestici SAMSUNG. La zona living, anch’essa Lube, ospita un divano in pelle bianca con penisola NICOLINE mod. TIZIANO e una cappottiera integrata. La camera matrimoniale è arredata con letto e comodini in legno massello Modo 10, e un armadio a tripla anta scorrevole della PRESOTTO su cui è possibile montare una TV di 40'', il cui impianto è già cablato. L’appartamento offre anche due verande, una di 21 mq con predisposizione per angolo cottura esterno e allaccio TV, e una di 15 mq accanto alla cucina, entrambe dotate di punto di prelievo acqua e attacchi per la corrente elettrica. Il box auto doppio di 35 mq, con doppia saracinesca motorizzata, è dotato di 2 punti di ricarica per auto elettriche. Grazie alla doppia esposizione – con la zona cucina orientata a Nord/Ovest e quella del soggiorno a Sud/Est – l’appartamento gode di un’eccezionale luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente e ariosa. L’immobile è completamente elettrico, privo di metano, e dotato di caldaia a pompa di calore aria-acqua e impianto solare termico condominiale. È rifinito con materiali di pregio e dotato di impianti tecnologicamente avanzati: porta blindata, infissi in PVC a taglio termico con tapparelle elettriche in alluminio coibentato, pavimentazione in grès porcellanato, luci di emergenza, impianto di climatizzazione canalizzato per il raffrescamento e riscaldamento autonomo a pavimento radiante, predisposizione per impianto d'allarme. Completo di arredamento moderno, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: QV169C - A Conversano, in zona semicentrale e a pochi passi dal supermercato Imagross, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani, situato al piano rialzato di uno stabile recentemente ristrutturato. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 103 mq, a cui si aggiungono una comoda veranda di 20 mq, un balcone di 5 mq e un box auto di 15 mq incluso nella vendita. L’ingresso si apre su un grande soggiorno a vista, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due finestre e di una portafinestra che conduce sul balcone. Alla sinistra del soggiorno si sviluppa la zona cucina-pranzo, dotata di bagno di servizio con doccia e anch’essa molto luminosa grazie a una finestra e una portafinestra con accesso diretto alla veranda, perfetta per pranzi e cene all’aperto o come zona relax. La veranda è attrezzata con vano tecnico esterno e angolo lavanderia, rendendola uno spazio versatile e funzionale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno con armadio a muro, è composta da due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno padronale con box doccia angolare. L’appartamento, ristrutturato internamente nel 2010, presenta buone rifiniture, tra cui porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle in alluminio, pavimentazione in parquet e grès porcellanato. Sono stati inoltre rinnovati l’impianto idraulico, i radiatori, le porte interne e sono stati effettuati interventi di abbassamento di volta. Lo stabile, privo di ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si trova in una posizione comoda e servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. Contattaci e prenota ora il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: TR179C - In zona semicentrale, ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani, posto al primo piano di un tranquillo stabile composto da soli tre condomini. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura interna di circa 120 mq, distribuiti in ambienti comodi, ben disposti e particolarmente luminosi. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un doppio soggiorno, uno spazio versatile e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana che per ospitare. Questo ambiente gode di un’esposizione molto luminosa grazie all’affaccio su un balcone di 11 mq, perfetto per rilassarsi o per trascorrere momenti all’aperto. Adiacente al soggiorno si trova la spaziosa cucina abitabile, disposta ad L, con zona pranzo ben separata dall’angolo cottura completo di fracassè. La cucina è servita da un comodo bagno di servizio con zona lavanderia e si completa di un pratico ripostiglio, che rende l’organizzazione domestica ancora più funzionale. La zona notte è ben distinta e composta da due camere da letto entrambe matrimoniali, caratterizzate da generose dimensioni. Una delle due camere affaccia su un balcone che garantisce ottima luce naturale, mentre l’altra ha una posizione più riservata e tranquilla. Il bagno principale, anch’esso ampio, è dotato di vasca ed è pensato per offrire il massimo comfort. L’appartamento si presenta in buone condizioni, sia interne che esterne. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere, impianto di climatizzazione, tende da sole, tapparelle elettriche, controsoffitto con faretti e luci di emergenza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dagli spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci e scopri questa splendida proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: IND290C - In zona centralissima a Conversano proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente angolare, caratterizzata da tripla esposizione (Sud, Est e Ovest) che regala agli ambienti una straordinaria luminosità e un’ottima areazione naturale. La proprietà si sviluppa su più livelli collegati internamente da un comodo vano scala e da un ascensore privato, già dotato di motore e predisposizione per la cabina. Al piano terra troviamo un ampio box auto di 35 mq, un androne d’ingresso curato e funzionale e l’accesso al vano ascensore. Il primo piano, di circa 82 mq, si apre direttamente su un grande e luminoso soggiorno, impreziosito da una portafinestra che conduce a un balcone angolare. Dal soggiorno si accede a un primo bagno attraverso un piccolo disimpegno. Adiacente, la cucina abitabile con camino è completata da un pratico vano dispensa e da un secondo bagno con zona lavanderia. Anche la cucina gode di una portafinestra con affaccio sul balcone angolare. Il secondo piano, anch’esso di 82 mq, ospita la zona notte. Il vano scala si apre su un disimpegno che dà accesso a una camera matrimoniale con bagno privato, una spaziosa camera doppia, una camera singola, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Tutte le camere godono di affaccio su balconi angolari. Al terzo piano, la soffitta rifinita di 35 mq accoglie una zona giorno con angolo cottura e camino, un bagno con zona lavanderia e una portafinestra che conduce a un ampio terrazzo a livello di 67 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’immobile, costruito nel 1987, presenta rifiniture di ottima qualità: porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, persiane esterne, tapparelle elettriche, zanzariere, porte interne in legno (sia a battente che a scrigno), pavimentazione in gres e ceramica, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione, videocitofono, luci di emergenza, controsoffitti con faretti e impianto di filodiffusione. Sono presenti due camini, uno in cucina e uno nella soffitta. Una soluzione unica, completa di ogni comfort, ideale per chi desidera vivere nel centro città con l’indipendenza e gli spazi di una vera casa singola. Contattaci e vieni a scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: SI169TR - Nel cuore di Triggianello, precisamente in via Tripoli, accanto alla Parrocchia della Madonna Addolorata, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente, ideale per chi cerca ambienti comodi, spazi esterni vivibili e una posizione centrale. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è servita da un vano scala indipendente, elemento che garantisce privacy e riservatezza tra i diversi ambienti. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, perfetti sia come abitazione principale sia come investimento. Al primo piano, di circa 24 mq, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato. Il secondo piano, di circa 55 mq, accoglie l’ingresso in una comoda zona giorno con cucinino separato completo di fracassè, veranda di circa 5 mq e balcone. Dalla zona giorno si accede anche direttamente al bagno con box doccia. Adiacente alla zona giorno troviamo una grande camera da letto, dotata di cabina armadio o ripostiglio, con balcone privato di circa 4 mq. Al terzo piano, una soffitta di circa 8 mq conduce a due terrazzi, rispettivamente di circa 26 mq e 32 mq, spazi esterni ampi e funzionali, ideali per godere di momenti di relax all’aperto, organizzare una zona living esterna o valorizzare ulteriormente la casa durante la bella stagione. L’immobile gode di doppia esposizione Nord/Sud e conserva elementi caratteristici come l’esterno in pietra, le volte a botte al primo piano e le nicchie nel muro, dettagli che donano fascino e personalità agli ambienti. Le rifiniture comprendono pavimentazione in marmette, infissi in legno/vetro con persiane interne in legno e persiane esterne in alluminio, portone d’ingresso in alluminio/vetro con serratura blindata, porte interne in legno e legno/vetro a battente, condizionamento, citofono e luci di emergenza. Il riscaldamento è assente. Questa soluzione è in vendita a € 149.000. È possibile acquistare anche la soluzione adiacente, accessibile dallo stesso portone d’ingresso, che mantiene però la sua indipendenza anche nel vano scala, al prezzo di € 119.000. Entrambe le soluzioni sono in vendita insieme a € 268.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi.

Rif: IND63C - Nel cuore di Conversano, a un solo isolato da Via Matteotti e a brevissima distanza dal centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente, situata in una posizione altamente strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile, risalente a prima del 1967 ma rinnovato nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 65 mq, ed è dotato di vano scala di proprietà esclusiva che garantisce piena indipendenza. Il primo piano, di circa 35 mq, ospita un’ampia e luminosa stanza impreziosita da splendide cementine originali, un balcone con affaccio esterno, nicchie a muro utilizzate come dispensa e un bagno completo di doccia, ricavato nel vano scala. Al secondo piano, di circa 30 mq, si trova una zona giorno accogliente con cucinino e camino, un pratico ripostiglio con zona lavanderia, una nicchia a muro e un terrazzino a livello di circa 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L’abitazione presenta finiture che coniugano gusto tradizionale e comfort moderno: la porta d’ingresso è blindata, le scale interne sono in pietra, gli infissi alternano legno e alluminio con vetro singolo, le persiane esterne sono in legno e la pavimentazione alterna cementine decorative e ceramica. Completa la dotazione un impianto di climatizzazione e citofono. Un’abitazione affascinante, autentica e funzionale, in una delle zone più vive e servite di Conversano.

[Rif. DV-11277] Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 330 mq, completamente ristrutturata e situata in Contrada Discesa del Monte, a Conversano. L'abitazione si distingue per l'elevata efficienza energetica e i comfort moderni, grazie alla presenza di cappotto termico, impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica per auto elettrica, un insieme di dotazioni che rendono la proprietà all'avanguardia dal punto di vista tecnologico e dei consumi. La villa si articola su tre livelli. Al piano principale, l'ingresso introduce in una grande zona living, luminosa e dalla forte vocazione conviviale, ideale per accogliere ospiti o per vivere quotidianamente in un ambiente elegante e spazioso. La presenza della cucina abitabile, ampia e funzionale, completa la zona giorno in modo armonico. La zona notte ospita quattro camere da letto, ben distribuite e pensate per offrire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Gli ambienti sono versatili e facilmente adattabili anche come studio, camera ospiti o area relax. I servizi del piano sono moderni e rifiniti con cura.Da qui si accede a un grande terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, area solarium o cene all'aperto con una cornice unica Al piano superiore, una mansarda ampia e ariosa rappresenta uno degli elementi più affascinanti della villa. Il giardino che circonda la proprietà, di circa 1.300 mq, offre privacy e ampi spazi verdi, con aree perfette per vivere all'aperto durante tutto l'anno. La protagonista dell'area esterna è la piscina a sfioro, elegante e scenografica, che dona alla villa un carattere esclusivo e un'atmosfera da resort privato. Classe Energetica in fase di verifica. La posizione, in una delle aree più tranquille e naturali di Conversano, consente di vivere lontani dal caos cittadino pur rimanendo a breve distanza dal centro e dalle principali vie di collegamento. La villa si trova in un punto strategico : dista solo 9 km da Polignano a mare, 10 km da Castellana Grotte, circa 15 km da Monopoli, e 30 km da Bari, raggiungendo la città comodamente in mezz'ora circa di auto. La vicinanza al mare e al territorio della costa barese rende la proprietà ideale anche come residenza estiva o dimora di pregio. Una villa moderna, efficiente e ricca di comfort, perfetta per chi desidera ampi spazi interni, giardino, piscina e una splendida vista mare, in una delle zone più suggestive del territorio di Conversano.

Rif: IS300C - In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Conversano, a breve distanza dal centro e comoda rispetto a scuole, negozi e principali vie di collegamento, è disponibile in vendita un intero stabile indipendente dotato di ascensore interno e doppi box auto. L’immobile, costruito nel 1961 e con esposizione a ovest, si sviluppa su più livelli e dispone di una cantina di circa 10 mq al piano interrato. Al piano terra si trovano due box auto, rispettivamente di 40 mq e 30 mq, oggi comunicanti internamente e accessibili sia dall’esterno sia dal vano scala. Al primo piano si sviluppa un appartamento di tre vani per una superficie interna di circa 75 mq, con balcone di 9 mq. L’ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti: la zona giorno open space con accesso a un comodo ripostiglio, la camera singola, la camera matrimoniale e il bagno padronale completo di doccia. Il secondo e terzo piano ospitano un appartamento duplex di tre vani. Il secondo piano comprende due ampie camere, una zona pranzo con adiacente angolo cottura — eventualmente utilizzabile come terza camera — e un bagno con doccia. Salendo all’ultimo livello si trova una soffitta di 26 mq, adibita a zona giorno open space con area lavanderia, dalla quale si accede al terrazzo privato di 44 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Le finiture dell’immobile comprendono pavimentazioni in ceramica, marmo e graniglia di marmo, vano scala in marmo granito, porte interne in legno a battente, infissi in anticorodal o in legno con vetro singolo, persiane in legno e tapparelle in plastica, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione. Sono inoltre presenti luci di emergenza, citofono e portoni dei box in ferro. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: QV149C - In piena zona centrale a Conversano, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani, posto al primo piano di un edificio di costruzione 1968 e sprovvisto di ascensore. L'immobile, parzialmente ristrutturato negli interni, si sviluppa su una superficie complessiva di 116 mq, ben suddivisa tra zona giorno e zona notte. L’ingresso centrale si apre sulla zona giorno: a sinistra si trova un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone privato; a destra, un piccolo disimpegno conduce al cucinino e alla sala da pranzo, anch’essa servita da un proprio balcone. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali. Due di queste dispongono ciascuna di un balcone privato. Completano la proprietà un bagno completo di box doccia e un pratico ripostiglio. Tra le dotazioni dell’appartamento si segnalano porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle in plastica, pavimentazione in marmette, impianto d’allarme e condizionamento, nonché porte interne in legno e legno/vetro a battente. L’immobile gode di doppia esposizione est/ovest, garantendo una buona luminosità durante l’arco della giornata. A completare la soluzione, una comoda cantina di 23 mq situata al piano seminterrato dello stabile. Un’ottima opportunità per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: TR139C - In una delle zone più centrali e ben servite di Conversano, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento di tre vani, situato al secondo piano di una palazzina composta da soli sei condomini, priva di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da un ingresso che apre su uno splendido soggiorno, luminoso e con affaccio su un ampio balcone. La cucina, ampia e funzionale, è collegata a una veranda chiusa che ospita la zona lavanderia, offrendo così uno spazio pratico e riservato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione una cantina di 23 mq. Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione esterna nel 2005, mentre internamente l'appartamento è stato parzialmente rinnovato. Tra le finiture troviamo una porta d’ingresso in legno, pavimenti in parquet e ceramica, infissi misti in legno/PVC con vetrocamera e zanzariere, porte interne in legno e legno-vetro, di cui una scorrevole, impianto di climatizzazione, citofono e riscaldamento autonomo a radiatori. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questo immobile! I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi!

Villa Bifamiliare in Costruzione a Triggianello 2 camere da letto: Comfort, Qualità e Autenticità Pugliese Nel cuore della Puglia più autentica, a pochi minuti dalle rinomate Polignano a Mare, Monopoli, Conversano e Castellana Grotte, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate. La proprietà si trova a Triggianello, borgo tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma senza rinunciare ai comfort. Supermercati, scuole, banche, ristoranti e bar sono tutti raggiungibili a piedi, in un’atmosfera serena e senza traffico. Caratteristiche principali della villa: •Classe Energetica A4 •Realizzata secondo il Protocollo Itaca per qualità costruttiva e sostenibilità •Ampie metrature, con ambienti luminosi e spazi esterni privati •Giardino e possibilità di personalizzazione interna •Finiture di pregio e materiali selezionati con attenzione Immersa nel verde e circondata dai caratteristici muretti a secco, la villa si inserisce perfettamente nel paesaggio rurale pugliese, con uno stile moderno e funzionale. La posizione è strategica: •10 km dal mare Adriatico •Vicina ai principali centri culturali e turistici della zona •Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio Una soluzione pensata per chi cerca qualità, risparmio energetico e uno stile di vita equilibrato tra natura, tradizione e modernità. Per informazioni e visite: 080 6458 405 Via Anna Frank 22, Putignano

Rif: IND75CS - Nel Centro Storico di Conversano, a pochi passi da via Matteotti e vicina ai principali servizi e siti di interesse, proponiamo in esclusiva una graziosa abitazione indipendente terra-cielo, ideale per chi cerca una casa accogliente e subito disponibile! La proprietà è così composta: Piano Terra (20 mq): ingresso indipendente, ambiente ad uso abitativo, collegato a una cantina sottostante di 20 mq. Primo Piano (23 mq): ampia stanza luminosa con portafinestra e balcone, bagno. Secondo Piano (23 mq): altra grande stanza con bagno privato e secondo balcone. Terzo Piano (15 mq): soffitta con cucina e accesso diretto al terrazzo panoramico di 9 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto! Caratteristiche e rifiniture: Riscaldamento autonomo con radiatori, Infissi e persiane in legno, Pavimenti in ceramica e marmette, Scala interna in marmo, Aria condizionata, Zona lavanderia esterna, Porta d’ingresso in ferro e doppio portoncino in legno, Citofono, fracassè. L’immobile, pur antecedente al 1967, è stato oggetto di rinnovamenti nel tempo e conserva il fascino delle case storiche con il comfort delle soluzioni moderne. Un'opportunità unica, perfetta sia come prima casa che come investimento (B&B, casa vacanze, studio professionale)! Contattaci per una visita! I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi.

La casa che hai sempre sognato, a pochi minuti dal mare, è finalmente disponibile. Ci sono luoghi che non sono semplicemente una casa, ma uno stile di vita. Questa splendida abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, circondato dal verde e con una splendida vista mare, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben servita. L'immobile offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con una superficie interna di circa 70 mq che garantisce comfort e funzionalità in ogni spazio. All'esterno, ben 450 mq di proprietà privata regalano infinite possibilità: un giardino dove rilassarsi, uno spazio dedicato ai momenti in famiglia, alle cene estive con gli amici o semplicemente un angolo tutto tuo dove goderti il panorama e la brezza del mare. La vista sul mare rende questa proprietà ancora più affascinante, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera che accompagna ogni momento della giornata. L'accesso completamente autonomo assicura privacy e indipendenza, mentre il buono stato dell'immobile permette di viverlo fin da subito. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza dell'acquedotto, una caratteristica importante che rende questa casa ancora più pratica e funzionale. Inoltre, pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà non è isolata: è inserita in una zona abitata, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alla comodità della vita quotidiana. Che tu stia cercando la casa in cui vivere tutto l'anno, una residenza per le vacanze o un investimento in una delle zone più ricercate vicino al mare, questa è un'opportunità che merita tutta la tua attenzione. Lasciati conquistare dagli ampi spazi, dalla privacy, dalla vista mare e dalla posizione strategica. Una casa capace di regalare emozioni ogni giorno, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il piacere di vivere in un ambiente riservato, accogliente e vicino alla costa. Le occasioni come questa sono sempre più rare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: la tua prossima casa potrebbe essere proprio questa.

Il luogo perfetto dove vivere il tuo spazio verde in completa serenità A pochi minuti dal centro del paese e da Cozze, in una posizione strategica che unisce tranquillità, comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita una graziosa villetta ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'abitazione si sviluppa su un piano terra di circa 70 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ampia zona giorno open space accoglie la luce naturale creando un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per condividere i momenti più belli con la famiglia o con gli amici. La zona notte comprende una comoda camera da letto e un bagno, con spazi studiati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Al piano interrato, di circa 60 mq e attualmente allo stato grezzo, si apre un mondo di possibilità. Potrai personalizzarlo in base alle tue esigenze, trasformandolo in una tavernetta, una seconda zona living, un'area hobby, uno studio professionale, una palestra privata o ulteriori camere per ospitare amici e parenti. Uno spazio versatile che rappresenta un importante valore aggiunto e rende questa soluzione ancora più interessante. L'immobile è dotato di infissi esterni in alluminio con vetrocamera, una scelta che garantisce un ottimo isolamento termoacustico, maggiore sicurezza e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Dal punto di vista degli impianti, la villetta è già provvista di fossa Imhoff e di pozzo d'acqua, caratteristiche che ne aumentano l'autonomia e la funzionalità, rendendola una soluzione ancora più completa e adatta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La sua posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: in appena cinque minuti è possibile raggiungere il centro del paese per avere tutti i principali servizi a portata di mano, mentre in soli cinque minuti si arriva al mare, per godersi ogni giorno il fascino della costa e il relax delle giornate estive. Questa proprietà è la scelta ideale per chi sogna una casa dove trascorrere le vacanze in totale serenità, per chi desidera investire in una zona molto richiesta dal mercato turistico oppure per single e coppie alla ricerca di una residenza indipendente, moderna e facilmente gestibile. Se stai cercando un immobile che unisca indipendenza, comfort, possibilità di personalizzazione e una posizione privilegiata a due passi dal mare, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino di questa villetta e immagina di iniziare qui il tuo prossimo capitolo di vita.

Ci sono case che riescono a coniugare comfort, posizione e qualità degli ambienti in modo davvero speciale. Questa è una di quelle. Se il tuo sogno è vivere in una zona centralissima senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione saprà conquistarti fin dal primo sguardo. L'appartamento offre circa 100 mq interni, perfettamente distribuiti, con un luminoso trilocale dotato di doppi servizi, pensato per garantire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. L'immobile è stato completamente ristrutturato e non è mai stato abitato, permettendoti di entrare in una casa nuova, pronta ad accoglierti senza dover affrontare ulteriori lavori. Il vero valore aggiunto è rappresentato dai 45 mq di spazi esterni, impreziositi da una splendida terrazza, un ambiente da vivere in ogni stagione. Immagina una colazione all'aria aperta, una cena con gli amici nelle sere d'estate, un angolo dedicato al relax o uno spazio sicuro dove far giocare i bambini: qui gli esterni diventano una naturale estensione della casa, regalando una qualità della vita difficile da trovare in pieno centro. La posizione è semplicemente ideale. Ti trovi in una zona servitissima, con scuole, supermercati, negozi, farmacie, bar e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Vivere qui significa dimenticare l'auto per gran parte degli spostamenti e avere tutto ciò che serve a pochi passi, con la comodità di una delle aree più richieste della città. L'immobile non è dotato di ascensore, ma questa caratteristica viene ampiamente compensata dalla generosità degli spazi, dalla recente ristrutturazione, dalla luminosità degli ambienti e dalla splendida terrazza, elementi che rendono questa casa una proposta davvero interessante per chi cerca qualcosa di unico. È la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, elegante, funzionale e situata in una posizione strategica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente che rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità. La proprietà si trova in una posizione centrale ma al tempo stesso riservata, all'interno di un caratteristico vicolo tranquillo che garantisce privacy e serenità, pur avendo tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi già organizzati per soddisfare diverse esigenze abitative e di investimento. Al piano terra è presente un appartamento di circa 70 mq, già abitabile, ideale per essere utilizzato fin da subito. Il piano superiore ospita due ampi appartamenti trivani con verande, ambienti luminosi e versatili che si prestano sia a un utilizzo residenziale sia alla realizzazione di una soluzione a reddito. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 150 mq, un valore aggiunto che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'intero complesso. Grazie alla presenza di tre unità abitative, all'indipendenza totale e alla favorevole posizione angolare, questo stabile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere e investire nello stesso immobile oppure per chi cerca un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione e redditività. Una proposta esclusiva che unisce posizione strategica, ampi spazi e grande versatilità, offrendo la possibilità di trasformare un immobile già funzionale in un progetto capace di generare valore nel tempo.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di recente costruzione (2023), in classe energetica A3, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e rifinito con materiali di altissimo pregio. Con una superficie interna di 115 mq, arricchita da circa 40 mq di ampie verande vivibili, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e pronta da abitare. L'immobile viene venduto completamente arredato, con cucina firmata Carrieri Design e arredi realizzati su misura, studiati per valorizzare ogni ambiente con gusto e funzionalità. L'ampia zona living, luminosa e accogliente, è il cuore della casa e si presta perfettamente sia alla vita quotidiana che ai momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli, combinando design contemporaneo, eleganza e praticità. Le finiture di alto livello comprendono parquet originale Castelli Romani con finitura Castel Gandolfo, porte a scomparsa impreziosite da boiserie a listelli a tutta altezza e ricercati dettagli effetto Corten che conferiscono carattere e personalità agli interni. Il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato con regolazione indipendente per ogni ambiente, tapparelle centralizzate e impianto di domotica BTicino Living Now per la gestione intelligente di luci e tapparelle. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di ben 55 mq, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più esclusiva. Una residenza unica nel suo genere, dove qualità costruttiva, tecnologia, design e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile recente, ricercato e pronto da vivere, senza dover affrontare alcun intervento.

Ci sono abitazioni che colpiscono al primo sguardo. E poi ci sono quelle che riescono a conquistarti ogni giorno, grazie a spazi, comfort ed eleganza pensati per offrirti un'esperienza di vita senza compromessi. Questo esclusivo quadrilocale sviluppa 145 mq interni, in un elegante stabile di recente costruzione. Appena ristrutturato con finiture moderne e ricercate, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e dal carattere contemporaneo. Il secondo piano accoglie una splendida zona living, due camere da letto e due bagni, mentre il livello superiore ospita una versatile terza stanza, perfetta come zona living, studio, area relax, palestra o camera per gli ospiti, servita da un terzo bagno. Gli oltre 60 mq di spazi esterni ampliano naturalmente gli ambienti della casa, regalando il piacere di vivere terrazzi riservati, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto d'allarme e predisposizione per l'installazione di pannelli solari termici e fotovoltaici, per una casa che unisce innovazione, efficienza ed eleganza. A completare la proprietà una spaziosa autorimessa doppia di 40 mq, perfetta per ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio per il deposito. La straordinaria luminosità, gli ampi spazi, la distribuzione su due livelli e la qualità delle finiture rendono questa residenza una soluzione abitativa di assoluto prestigio, pensata per chi cerca qualcosa di davvero speciale. Non è semplicemente un appartamento: è il luogo dove iniziare un nuovo stile di vita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata. Occasioni come questa sono sempre più rare.

Ampio quadrilocale ristrutturato in zona servitissima – Spazi, comfort e luminosità in un'unica soluzione Se stai cercando una casa capace di coniugare ampiezza, comfort e una posizione strategica, questa è la soluzione che merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 124 mq interni, con un balcone di 5 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio. L'immobile è in ottimo stato e già abitabile. Gli ambienti, ampi e perfettamente distribuiti, offrono tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo del comfort. Il quadrilocale dispone di una luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere senza rinunciare alla comodità. L'ottima esposizione regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e accogliente. Le tapparelle elettriche e le ottime finiture contribuiscono a rendere questa abitazione ancora più funzionale e piacevole da vivere. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona ben servita, con negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. C'è la possibilità di acquistare anhe un deposito di 50 mq a €80.000. Una casa che conquista fin dal primo sguardo, perfetta per chi cerca ambienti generosi, comfort moderni e una qualità di vita superiore. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprirla dal vivo: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Ampio quadrilocale ristrutturato in zona servitissima – Spazi, comfort e luminosità in un'unica soluzione Se stai cercando una casa capace di coniugare ampiezza, comfort e una posizione strategica, questa è la soluzione che merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 124 mq interni, con un balcone di 5 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio. L'immobile è in ottimo stato e già abitabile. Gli ambienti, ampi e perfettamente distribuiti, offrono tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo del comfort. Il quadrilocale dispone di una luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere senza rinunciare alla comodità. L'ottima esposizione regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e accogliente. Le tapparelle elettriche e le ottime finiture contribuiscono a rendere questa abitazione ancora più funzionale e piacevole da vivere. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona ben servita, con negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Una casa che conquista fin dal primo sguardo, perfetta per chi cerca ambienti generosi, comfort moderni e una qualità di vita superiore. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprirla dal vivo: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIA TERRAZZA, BOX AUTO E POSIZIONE CENTRALE – UN'OCCASIONE DA NON PERDERE! Se stai cercando una soluzione indipendente che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questa proprietà è la scelta ideale. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 95 mq interni, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di coppie, famiglie o di chi desidera vivere in totale autonomia. L'immobile dispone di 3 locali, offrendo spazi versatili da personalizzare secondo le proprie necessità. La buona esposizione garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni ambiente. Uno dei punti di forza della proprietà è la magnifica terrazza di ampia metratura, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per realizzare uno spazio verde privato dove vivere al meglio ogni stagione. Completano la soluzione: 52 mq di spazi esterni privati Box auto di 13 mq Posizione centrale e ben servita Totale indipendenza e privacy Ambienti luminosi e funzionali Ottimo potenziale di personalizzazione La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole e attività di ogni genere, rendendo questa abitazione particolarmente pratica per la vita quotidiana. Una casa che offre libertà, comodità e qualità della vita, con spazi interni ed esterni difficili da trovare in una posizione così strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Elegante Appartamento di 4 Locali con Ampie Verande e Box Auto – poche centinaia di metri dalla zona Airon e supermercato Conad In un contesto residenziale esclusivo, all'interno di uno stabile recente e signorile dotato di raffinato atrio interno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali situato al piano rialzato, caratterizzato da ingresso autonomo e da spazi esterni di rara generosità. L'abitazione si sviluppa su 105 mq interni, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente vivibili. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una magnifica veranda anteriore di 55 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre a una seconda veranda posteriore di 45 mq, perfetta per creare una zona riservata dedicata al benessere della famiglia. Completa la proprietà un comodo box auto di 30 mq, una soluzione ideale non solo per il parcheggio di due auto e moto, ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a dotazioni di alto livello quali: * Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e piacevole. * Raffrescamento canalizzato per il massimo comfort durante la stagione estiva. * Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari, con notevole risparmio energetico. * Finiture moderne e impianti di recente generazione. La posizione in Zona Airon garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e contemporaneo, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi e a tecnologie orientate al risparmio energetico. Punti di forza 105 mq interni 55 mq di veranda anteriore 45 mq di veranda posteriore 30 mq di box auto Ingresso indipendente Piano rialzato Stabile recente e signorile Elegante atrio interno Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Acqua calda sanitaria con pannelli solari Zona residenziale ricercata Un immobile che unisce eleganza, comfort, indipendenza e sostenibilità, pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni e un valore destinato a durare nel tempo.