Case con aria condizionata in vendita a Conegliano Pag. 5

CONEGLIANO Proponiamo in vendita in pronta consegna una splendida porzione di abitazione di testa disposta su tre livelli, situata in una palazzina esclusiva composta da sole tre unità abitative. L’immobile, ha circa 200 mq lordi piu' 30 mq di terrazza ideale per chi cerca spazio e confort . ### Caratteristiche Principali: - **Classe Energetica:** A/4 - **Impianti Moderni:** Dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il condizionamento. - **Isolamenti Efficaci:** Cappotto esterno per un elevato isolamento termico. ### Composizione Interna: #### Piano Terra: - Tre accessi indipendenti con porte blindate - Vano lavanderia - Disbrigo con nicchie per armadiature - Garage di 30 mq - Posto auto coperto in autorimessa chiusa - Predisposizione per ascensore che collega tutti i piani #### Primo Piano: - Superficie di circa 65 mq suddivisi in tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola - Doppio servizio, uno dei quali cieco, completo di vasca/doccia #### Ultimo Piano: - Ampia zona living di circa 45 mq composta da soggiorno e cucina, con la possibilità di separazione degli spazi - Accesso diretto alla terrazza quadrata di 30 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax - Ulteriore servizio dedicato alla zona giorno ### Finiture di Qualità: - Capitolato medio-alto - Infissi in metallo bicolor con triplo vetro basso emissivo - Porte interne bianche - Pavimenti in rovere e gres nei bagni con sanitari sospesi - Predisposizione per impianto fotovoltaico. Le immagini degli arredi sono dimostrative, ma grazie a dei nostri professionisti, su indirizzo del cliente, possiamo progettare e allestire un arredamento chiavi in mano. ### Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e ben posizionato. Non perdere l’occasione di visitare questa straordinaria abitazione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.

VILLA SINGOLA, ZONA COLLINARE DI PREGIO, DI 600 MQ DUE LIVELLI FUORI TERRA, SU UN PARCO DI 5000 MQ . L’ABITAZIONE E’ DEGLI ANNI 70 , MA E’ STATA RIPRESA PIU’ VOLTE NEL TEMPO, CON INTERVENTI DI VARIO TIPO, PER ULTIMO IL RIFACIMENTO DELL IMPIANTO DI RISCALDAMENTO. STRUTTURALMENTE NON NECESSITA DI LAVORI IMPORTANTI, SICURAMENTE UNA RIDIPINTURA ESTERNA E FORSE DEI PICCOLI RITOCCHI. ANCHE INTERNAMENTE, SI PRESENTA BENE, CON FINITURE DI PREGIO BENCHE’ DATATE, CHE VOLENDO POSSONO RISULTARE ATTUALI, ABBINANDOLE AD ARREDI MODERNI, CARTE DA PARATI E QUANTO DI PIU’ OFFRE IL MERCATO OGGI, OLTRE AD UN PROFFESIONISTA CHE SICURAMENTE DAREBBE UNA SPINTA INNOVATIVA AGLI AMBIENTI ATTUALI. LA DISTRIBUZIONE DELLE STANZE E’ ASSAI GENEROSA. SI DIVIDE NELLA PARTE SEMI INTERRATA CON UN PRIMO ACCESSO, COPERTO DA PORTICATI, ED ENTRANDO TROVIAMO UN GRAN SOGGIORNO ABBINATO AD UNA AMPIA TAVERNA CON CAMINETTO. AMPIA DA CONTENERE SVARIATE PERSONE, UNO STUDIO, LA CLASSICA CANTINA, UN SERVIZIO CON ANTI, UNA LAVANDERIA E LA SALA CALDAIA. ATTRAVERSO SCALA COMODA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO, CHE SI COMPONE DA MATRIMONIALE PADRONALE CON SERVIZIO E CABINA ARMADIO, DUE ULTERIORI MATRIMONIALI CON UN SERVIZIO DEDICATO, UN ALTRO PICCOLO SERVIZIO CON STANZA DA STIRO. GRAN SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO, CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO STACCATA. GLI INTERNI SONO CARATERIZZATI DA MARMI, LEGNI DI PREGIO NEI PAVIMENTO BOISERIE IN ALCUNI SOFFITTI E IN ALCUNE PARETI. L ‘AMBIETE SI PRESENTA MOLTO CALDO. ESTERNAMENTE C’E’ LA POSSIBILITA’ DI FARE UNA PISCINA, IL GARAGE È CAPIENTE PER TRE MACCHINE. LE FOTO ALLEGATE, PER MOTIVI DI PRIVACY, SARANNO INDICATIVE, MA POSSONO DARE ANCHE L’IDEA DI COME INTERVENIRE CON GLI ARREDI, CONSIDERANDO CHE CON I NOSTRI PROFFESIONISTI SIAMO IN GRADO SU INDIRIZZO DEL CLIENTE DI PROGETTARE E ALLESTIRE IL TUTTO CON UN CHIAVI IN MANO . PER INFO CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO.

PORZIONE DI BIFAMILIARE, IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO STORICO DI VIA XX SETTEMBRE . RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2010 , DI 350 MQ E GIARDINO DI 350 MQ SU TRE LATI .COMPOSTA NEL SEMI INTERRATO DA AMPIA TAVERNA CON TERMO CUCINA COLLEGATA AL SISTEMA TERMICO DELL ABITAZIONE , AMPIO CAMINETTO, UN SERVIZIO, UNA LAVANDERIA E UN RIPOSTIGLIO CON ENTRATA ANCHE DALL ESTERNO E UNA STANZA CON CENTRALE TERMICA . SOLAI CON TRAVI A VISTA. PIANO RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO E SALA DA PRANZO CON PAVIMENTI IN LEGNO CON INSERTI IN MARMO , CUCINA SEPARATA CON PAVIMENTO IN COTTO DELLA PROVENZA, PIU’ UN RIPOSTIGLIO . ATTRAVERSO SCALA IN MARMO SI ACCEDE AL TERZO LIVELLO CHE SI COMPONE DA DISIMPEGNO, TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI. PER FINIRE NELLA PARTE MANSARDATA E’ STATO RICAVATO UN ALTRO SERVIZIO, E UNO STUDIO/CAMERA A SECONDA DELL USO CHE UNO VUOLE DARGLI. TETTO RIFATTO E ISOLATO, TUTTI GLI IMPIATI ELETTRICI E IDRAULICI SONO SATI RIFATTI ALL EPOCA DEL RIPRISTINO, CALDAIA A CONDENSAZIONE CON TERMOSIFONI, PANNELLI SOLARI CON RECUPERO ACQUA CALDA, TERMOSTATI IN TUTTE LE ZONE DELL ABITAZIONE, TUTTI I PIANI HANNO IL CONDIZIONAMENTO, GLI INFISSI SONO MASSICCI LACCATI BIANCO , GARAGE NEL RETRO DI 25 MQ, AREA RECINTATA CON PASSO CARRAIO. L’ABITAZIONE A DOPPIO CIVICO E DOPPIE UTENZE, QUALORA SI VOLESSE RICAVARE UNO SPAZIO DELIMITATO PER LA SERVITU’. VIENE VENDUTA CON GLI ARREDI. PER LA PRIVACY LE IMMAGINI ALLEGATE SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Conegliano. Zona collinare d Monticella. Villa singola del 2003, di 600 mq circa disposta su tre livelli, internamente arredata con mobili su misura di pregio. sostanzialmente al piano semi interrato grande salone con palladiana, taverna con caminetto, mini appartamento per la servitù, con matrimoniale servizio soggiorno e cucina. Cantina lavanderia e sala caldaia e impianti regolarmente manutenutati e funzionate. Riscaldamento a pavimento con termostati a zone. attraverso scala interna troviamo ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una Stube funzionante e cucina separata abitabile. Allo stesso piano le tre camere matrimoniali tutte con bagno proprio. Per finire si accede alla mansarda, che per sua composizione potrebbe essere un appartamento a se magari per degli ospiti, in quanto ha ulteriore matrimoniale con servizio, ripostiglio, ampio salone con attacchi per una eventuale cucina, ampi divani e una terrazza che guarda verso valle. Gli arredi come anticipato in gran parte rimangono. L immobile necessita di una levigatura ai pavimenti in rovere e gli infissi quelli posizionati al sole vanno trattai e verniciati. Una ridipinta e l'immobile ritorna ad essere quello che sostanzialmente e'. Un immobile di pregio. Lotto di 1400 mq completamente recintato, garage ampio per tre auto, condizionamento sia al primo piano che in mansarda. Per la privacy le foto abbinate sono indicative, mentre le piante dell immobile rispondono alla realtà.

CONEGLIANO .... DI PROSSIMO REALIZZO PORZIONE DI BIFAMILIARE ZONA PANORAMICA, IN CLASSE A/4 TUTTA SU UN LIVELLO , DI 200 MQ LORDI COMPRENSIVI DEL GARAGE ,COME RAPPRESENTATO IN PIANTA. GIARDINO DI 1000 MQ CIRCA SU TRE LATI CON EVENTUALE SPAZIO PER UNA PISCINA . ATTUALMENTE COME PROGETTO SI COMPONE DI SOGGIORNO E CUCINA APERTI O DIVISIBILI DI 54 MQ CON VERANTA/TERRAZZA ESTERNA ABITABILE POSTA SU DUE LATI, DUE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E SERVIZIO PROPRIO, E UNA CAMERETTA DI 12 MQ , UNO STUDIO, DOPPI SERVIZI CON FINESTRA, LAVANDERIA, GARAGE ANNESSO ALL ABITAZIONE DI 30 MQ .. SI PREVEDE UN FOTOVOLTAICO NEL TETTO, RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO ALIMENTATI DA UNA POMPA DI CALORE, FINITURE INTERNE MEDIO ALTE. LE IMMAGINE ALLEGATE SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE, MA POSSIAMO PROGETTARE GLI ARREDI SU INDICAZIONE DELL ACQUIRENTE E PROPORLI VISIVAMENTE IN 3 D , CON RISULTATI PARI AL VERO.

CONEGLIANO APPARTAMENTO PIENO CENTRO, ULTIMO PIANO, DI CIRCA 112 MQ PIU TERRAZZE ABITABILI. COMPOSTO DA ENTRATA, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO E SALA, CAMERA MATRIMONIALE, MEDIA E STUDIO/CAMERETTA, UN SERVIZIO CON VASCA E DOCCIA, E UN SERVIZIO CON I SOLI SANITARI PIU LAVATRICE AL SUO INTERNO, RIPOSTIGLIO AMPIO, AMPIA TERRAZZA ABITABILE SUL RETRO CON TENDA ELETTRICA A COPERRTURA DELLA STESSA. PALAZZINA BEN ABITATA ANNI 80, SERVITA DA ASCENSORE , CONDIZIONATO , ARREDATO , CENTRALIZZATO CON CONTA CALORIE , COMPLETAMENTE ARREDATO, UN GARAGE CHIUSO DA BASCULANTE .

CONEGLIANO CENTRO STORICO **Appartamento Luminosissimo in Classe A/4 - Vendita** Presentiamo un’opportunità eccezionale per chi desidera vivere in un appartamento moderno e spazioso, immerso nel verde e nella tranquillità, in pronta consegna . Situato al primo e ultimo piano, questo luminosissimo appartamento di 160 mq offre una vista sulle colline e dispone di una terrazza abitabile di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 225 mq e presenta un’entrata indipendente all'interno di una palazzina di sole tre unità, garantendo privacy e tranquillità. Al piano terra è incluso un ampio garage doppio di circa 55 mq, dotato di lavanderia e vano per la pompa di calore. Questo spazio è perfetto anche per il parcheggio di biciclette, moto, o come cantinetta per le vostre esigenze. Internamente, l’appartamento è progettato per offrire comfort e praticità. All’entrata, troviamo un accogliente open space che conduce a un grande soggiorno di 50 mq, ben illuminato grazie a grandi vetrate scorrevoli. La cucina, che può essere separata, è perfettamente integrata nello spazio, consentendo un'ottima fruibilità degli ambienti. La zona notte è composta da una camera padronale con servizio privato e cabina armadio, adatta anche per ospiti grazie alla sua riservatezza. Sono presenti ulteriori due camere matrimoniali, anch’esse con accesso a doppi servizi, collocate sul lato opposto della camera principale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, interamente alimentato da pompa di calore, garantendo un’efficienza energetica ai massimi livelli. Gli infissi in alluminio bicolor con triplo vetro basso emissivo assicurano isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, è già predisposto per l’installazione di un impianto fotovoltaico, un valore aggiunto per chi cerca una soluzione eco-sostenibile. Non perdere l'occasione di acquisire questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. lE IMMAGINI DEGLI ARREDI SONO PURAMENTE INDICATIVE. CIO' NON TOGLIE CHE ATTRAVERSO DEI NOSTRI PROFFESIONISTI, SIAMO IN GRADO SU INDIRIZZO DEL CLIENTE DI PROGETTARE E ALLESTIRE UN ARREDAMENTO SU MISUA CON CONSEGANA CHIAVI IN MANO

Conegliano a pochi passi dal centro, appartamento terzo piano servito da ascensore, classe B di 115 mq più terrazza di 7 mq vista sulla collina del castello. Composto da entrata, soggiorno e sala con uscita in terrazza grazie ad una ampi vetrata scorrevole , cucina separata con finestra , sufficientemente areata. Un servizio con vasca che eventualmente si può convertire con una doccia, camera padronale con servizio proprio e doccia, camera media e cameretta di 10 mq. Piccola lavanderia. Riscaldamento a pavimento, termostati a zone, predisposto condizionamento, pavimenti in rovere, porte bianche di ottima consistenza , garage con due posti auto in autorimessa privata e chiusa, e una cantina. Palazzo recente ben abitato. Le immagini degli arredi sono indicative , ma su indicazione del cliente possiamo progettare e realizzare qualsiasi arredo con un chiavi in mano.

Conegliano, a breve distanza dal centro, in una zona residenziale ben servita sia dai mezzi pubblici che da attività commerciali. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. È composto da una cucina separata, un soggiorno con sala, un bagno, una terrazza abitabile e una camera matrimoniale al piano principale. Una comoda scala conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera di 30 mq, un secondo bagno con doccia e una cameretta utilizzabile anche come studio. L'immobile è autonomo con riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze. Vanta ottime finiture sia all'interno che nelle parti comuni, in un contesto curato e ben abitato. Completano la proprietà un garage singolo con basculante e una cantina. Le immagini sono puramente indicative. Attraverso un nostro studio di progettazione, e su indirizzo dei clienti, riusciamo a creare e allestire un arredo con un chiavi in mano.

CONEGLIANO APPARTAMENTO 2° PIANO SERVITO DA ASCENSORE ADATTO ANCHE AI PORTATORI DI DISABILITÀ, DI 250 MQ IN CLASSE A, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO E CUCINA DI 75 MQ PIÙ UNA TERRAZZA ABITABILE DI 24 MQ. UNO STUDIO. LE CAMERE MATRIMONIALI SONO TRE DI CUI UNA PADRONALE CON SERVIZIO E TERRAZZA DI 10 MQ . LAVANDERIA, DUE ULTERIORI SERVIZI CON FINESTRA, VASCA E DOCCIA. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON TERMOSTATI A ZONE, CONDIZIONAMENTO IN TUTTE LE STANZE, PALAZZZO CON OTTIME FINITURE NELLE PARTI COMUNI, GARAGE TRIPLO TOTALI 55 MQ E CANTINA DI 20 MQ. ATTUALMENTE LE FINITURE INTERNE SI DIVERSIFICANO DA PAVIMENTI IN LEGNO ZONA GIORNO E CAMERE, MENTRE CERAMICHE NEI BAGNI CON SANITARI SOSPESI, SCALDA SALVIETTE E TUTTI CON DOCCIA. LE IMMAGINI NON SONO EFFETTIVE DELL'APPARTAMENTO MA SONO STATE CREATE ATTRAVERSO UN NOSTRO STUDIO DI ARCHITETTURA. SIAMO IN GRADO DI PERSONALIZZARE L'IMMOBILE SU INDICAZIONE DEL CLIENTE.

PICCOLA PALAZZINA CON POCHE UNITÀ DI PROSSIMO REALIZZO CON CONSEGNA FINE 2025. APPARTAMENTO IN CLASSE A/4, PRIMO PIANO, SETRVITO DA ASCENSORE. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO. DI 130 MQ PIU’ 25 MQ DI TERRAZZA COPERTA CON VISTA COLLINA, COMPOSTO DA TRE CAMERE, DUE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON SERVIZIO E CABINA ARMADIO E UNA CAMERETTA. ULTERIORE SERVIZIO PIU’STANZA LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO, CUCINA E SOGGIORNO DI AMPIA METRATURA CON GRANDE VETRATA SCORREVOLE CHE DA’ ACCESSO ALLA TERRAZZA ABITABILE, POSTO AUTO COPERTO IN CORTE CHIUSA E UNO ESTERNO PRIVATO. TUTTO IN POMPA DI CALORE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO. FOTOVOLTAICO A BENEFICIO DELLE PARTI COMUNI, COTTURA A INDUZIONE PERTANTO SENZA UTENZA GAS. INFISSI IN METALLO BRUNITO CON TRIPLO VETRO IN BASSO EMISSIVO. FINITURE CONDOMINIALI ALTE, E PER GLI INTERNI CAPITOLATO CON AMPIA SCELTA. SOCIETA’ ESECUTRICE CONTRO GARANTIRA’ ANTICIPI E CAPARRE. LE IMMAGINI NON SONO REALI, MA PROGETTI DI ARREDO CHE PROPONIAMO, REALIZZATI DA UN NOSTRO STUDIO DI ARCHITETTURA. SIAMO IN GRADO ATTRAVERSO LE INDICAZIONI DEL CLIENTE DI REALIZZARE E ALLESTIRE QUALSIASI ARREDO E PROPORLO IN ANTEPRIMA PARI AL VERO ATTRAVERSO IMMAGINI IN 3 D.

Proponiamo in esclusiva mini appartamento in centro a Conegliano, in contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si trova all'ottavo piano, in palazzina anni settanta. L'appartamento si dispone di: ingresso, zona giorno con cucina e soggiorno separati, accesso al terrazzino privato, bagno con box doccia e camera matrimoniale, dalle ottime dimensioni. Conclude la proprietà la cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, spese condominiali nella media. RIF. ZS 164 per maggiori informazioni 393 1919190.

VILLA BIFAMILIARE CONEGLIANO - COLLINE DEL PROSECCO -VENETO Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di pregio situata in posizione panoramica sulle colline di Conegliano con ampio giardino privato. La villa, al grezzo avanzato, è stata costruita utilizzando materiali tra i più innovativi e ricercati e si dispone su tre piani: al piano terra troviamo un portico e l'ingresso, la zona giorno con cucina e salotto open space che si affaccia su un grande portico con splendida vista panoramica, un ulteriore stanza/soggiorno, 1 bagno e 2 disimpegni. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con proprio bagno padronale, un'ulteriore camera di buona metratura, un bagno, una stanza con travi a vista ed un terrazzo con vista panoramica. Conclude la proprietà al piano seminterrato un garage doppio, una taverna, una lavanderia, un locale caldaia e un disimpegno. L’immobile è disponibile in due soluzioni: - allo stato di grezzo attuale avanzato – chiavi in mano, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le proprie preferenze Trattativa riservata. Assistenza Clienti: Vi affianchiamo in ogni passo, dalla prima visita fino al rogito notarile, offrendo consulenze finanziarie dedicate e l'accesso alle migliori soluzioni di mutuo sul mercato. RIF. MD 005 Per maggiori informazioni TEL 338 8335500

VILLA UNIFAMILIARE A CONEGLIANO Proponiamo villa unifamiliare di pregio a Conegliano. La villa è su un lotto di 500 mq, in zona residenziale esclusiva. L'immobile è stato costruito utilizzando materiali tra i più innovativi e ricercati, rendendo l'unita abitativa quasi pienamente autosufficiente. Si accede alla proprietà per mezzo di una strada privata con cancello elettrico. La casa si dispone su due piani: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e salotto open space, servizio con doppio lavabo e ampio box doccia e camera da letto, con rifiniture in larice. Salendo al primo piano troviamo il bagno finestrato padronale e le due camere di ottima metratura, il tutto con travi a vista. Conclude la proprietà un garage doppio, con la possibilità di essere coperto. La casa è interamente circondata da un'area verde esclusiva, con possibilità di creare una piscina interrata oppure un parco terrazzato. L'immobile può essere personalizzato, poiché in questo momento si trova in uno stato di grezzo avanzato. RIF. DC 054 per maggiori informazioni Andrea 392 4400044 oppure Stefano 388 4400044.

In zona semi centrale, proponiamo un bell'appartamento in una palazzina di sole 8 unità, con pochissime spese condominiali (circa 300,00 euro all'anno). L'immobile è sito al primo ed ultimo piano, composto da cucina-soggiorno, due camere di cui una singola ed una matrimoniale con accesso ad un terrazzo abitabile di 30 mq, un bagno finestrato di ampia metratura. Al piano interrato sono presenti un garage singolo spazioso ed una comoda cantina. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. L'immobile è abitabile da subito. RIF. AR097 INFO: ALESSIA 393 3200032

Appartamento 3 camere a Conegliano in zona centrale. L'appartamento è situato in un attico molto luminoso dotato di ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno dalle generose dimensioni con cucina abitabile separata che da su un terrazzo di circa 130 mq con un meraviglioso panorama che da sul castello e sui colli. L'immobile si trova al quinto piano ed al piano terra è dotato di garage singolo. Per info si prega di contattare il nr. 0438 179006. Rimanete sempre aggiornati sulle nostre proposte consultando il nostro sito www.kasaprofessionisti.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook "Immobiliare KasA Conegliano" cliccando su "mi piace".

In posizione centralissima, proponiamo appartamento al terzo piano con favorevole esposizione sud-est, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’abitazione è composta da ingresso con soggiorno dotato di finestra e porta finestra, cucina separata, camera matrimoniale con terrazzino, camera singola e bagno. Al piano interrato completa la proprietà un comodo posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento, viene venduto completo di arredo.

In zona semicentrale, a dieci minuti a piedi dal centro, proponiamo questo appartamento all'ultimo piano completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Gli interni si caratterizzano per le finiture moderne, la pavimentazione uniforme in gres effetto legno e un'illuminazione integrata a faretti e strip LED. La zona giorno è un open-space con un angolo cottura angolare dotato di penisola snack, dal quale si accede direttamente al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta attrezzata con scrivania. L'immobile dispone di due servizi: il bagno principale con un'ampia cabina doccia in cristallo e un secondo bagno lavanderia. Completa la proprietà un garage chiuso situato al piano terra. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato.

Nella splendida cornice delle colline del Prosecco di Conegliano Valdobbiadene, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una maestosa villa storica del XVIII secolo. La proprietà si trova in una posizione privilegiata con panorama verso valle , a soli 40 km da Venezia e 90 km dalla rinomata Cortina d’Ampezzo. L'immobile è stato oggetto di modifiche nei primi del Novecento e negli anni ’60-’70, ed è oggi completamente ristrutturato. La villa si estende su una superficie di 1400 mq circa e si trova all’interno di un parco di 22.000 mq ben curato, con esposizione su tutti i lati (nord, sud, est, ovest). Si sviluppa su tre livelli principali: **Piano Seminterrato** Questo piano ospita un’ampia cantina con soffitti a volta, un locale accessorio e una dispensa collegata a un ulteriore ambiente tramite cui si accede a una scala che conduce alla zona di recente ampliamento, anch'essa interrata, un ampio servizo . Spazi ideali per cene, aperitivi e degustazioni di vini, grazie anche a un tunnel che collega il seminterrato alla zona giorno e alla lavanderia completa di stanza da stiro con ampie armadiature. La superficie lorda di questo livello è di circa 138 mq, con altezze variabili tra 2,70 m e 2,80 m. **Piano Terra** Il piano terra comprende vari ambienti accessori e servizi, tra cui un portico, un ingresso principale, una sala da pranzo, cucina, due soggiorni di cui uno con caminetto , un ingresso secondario, un bagno e una stireria. La superficie lorda complessiva è di 341 mq, inclusi 33,5 mq del portico, mentre le altezze interne variano tra 2,69 e 3,46 m. **Primo Piano** Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte ed e' completamente travato a vista . Qui troviamo una scala di accesso, una camera accessoria, una terrazza sopra il portico, tre camere da letto (una dotata di cabina armadio di 24 mq), tre bagni, una stanza guardaroba e uno studio. La superficie complessiva del piano è di circa 306 mq, inclusi 3,43 mq della terrazza. **Garage e Locali Accessori – Area Ampliata** La nuova zona ampliata si trova a nord della villa e comprende un garage con tunnel di accesso dall'interno della proprietà. Questo spazio può ospitare una decina di automobili ed è affiancato da diversi locali accessori: deposito attrezzi, locale caldaia, stanza stireria, stanza lavoro, bagno con antibagno e cucina per il personale. **Area Esterna (Parco)** Il parco che circonda la villa si sviluppa su un terreno collinare orientato nord-sud. L’area esterna è arricchita da un giardino in stile inglese con ulivi e percorsi pedonali pavimentati. È già predisposta per l’installazione di una piscina. *****La ristrutturazione eseguita in maniera esemplare ha reso omaggio alla storia e all'eredità culturale dell'immobile, recuperando e valorizzando parti storiche che raccontano il suo passato. I restauratori hanno saputo mantenere l'autenticità dell'edificio, mettendo in evidenza dettagli architettonici originali che altrimenti sarebbero andati persi . I materiali utilizzati all'interno sono stati selezionati con grande cura: marmi pregiati adornano le superfici, conferendo un'eleganza senza tempo agli ambienti. Le scale in pietra dolce, con la loro texture naturale, creano un contrasto affascinante con i pavimenti e le travi in legno, che infondono calore e accoglienza agli spazi. Questa sapiente combinazione di materiali non solo esalta l'aspetto estetico dell'immobile, ma ne garantisce anche la funzionalità. Nonostante il suo valore storico, l'immobile è stato dotato delle più moderne tecnologie, integrate in modo armonioso nel design complessivo. Durante la fase di recupero, è stata prestata particolare attenzione all'installazione di sistemi innovativi che migliorano il comfort e l'efficienza energetica, senza compromettere la bellezza storica del luogo. Questa fusione tra storia e modernità non solo arricchisce l’esperienza degli utenti, ma rappresenta anche un esempio virtuoso di come sia possibile preservare il patrimonio cu

CONEGLIANO RIF E/12-D VILLA SINGOLA ANNI 70 ,ZONA SERVITA E COLLOCATA TRA ALTRE VILLE, POSTA A META COLLINA, DI 400 MQ SU DUE LIVELLI SU LOTTO DI 1500 MQ RECINTATO. DOPPIO ACCESSO CARRAIO. COMPOSTA DA PRIMO PIANO CON ENTRATA , AMPIO SOGGIORNO , CUCINA SEPARATA , RIPOSTIGLIO, SERVIZIO AD USO OSPITI, 4 CAMERE MATRIMONIALI E UN ULTERIORE SERVIZIO, AMPIA VERANDA ABITABILE CON CAMINETTO .AL PIANO TERRA, TROVIAMO CON ENTRATA INDIPENDENTE O DIRETTA DALLAPPARTAMENTO SOPRA, AMPIA TAVERNA CON CAMINETTO DI 76 MQ, SERVIZIO, LAVANDERIA E SALA CALDAIA, RIPOSTIGLIO E I GARAGE, CON AMPIO PORTICO NEL FRONTE. LABITAZIONE NON PRESENTA VIZI DI CARATTERE STRUTTURALE, AL SUO INTERNO PAVIMENTI IN ULIVO E COTTO, E A LIVELLO ARCHITETTONICO PIACEVOLE E TUTTO SOMMATO ANCORA ATTUALE. BENEFICIA DEL PIANO CASA E RECUPERO DEL 110% TEL

CONEGLIANO IN ZONA DI PRESTIGIO A META COLLINA CON VISTA PANORAMICA. SPLENDIDA PORZIONE DI BIFAMILIARE DEL 2011 COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATA, DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI CIRCA 350 MQ CON SCOPERTO SU TRE LATI. COMPOSTA DA INTERRATO CON GARAGE DOPPIO, LAVANDERIA CON VANO TECNICO DOVE SONO COLLOCATI CALDAIA A CONDENSAZIONE, RECUPERO ACQUA CALDA DA SOLARE TERMICO, ADDOLCITORE. PIANO PRIMO COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON CAMINETTO, SALA DA PRANZO, E SALA LETTURA. CUCINA SEPARATA COMPLETA DI TUTTO, CON USCITA IN VERANDA DOVE TROVIAMO AMPIO PLATEATICO IDEALE PER PRANZI CENE ALLAPERTO, PIÙ SERVIZIO AD USO DELLA ZONA GIORNO. ATTRAVERSO SCALA COMODA SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE TUTTA CON TRAVI BIANCHI COMPOSTA DA MATRIMONIALE PADRONALE CON SERVIZO VASCA/DOCCIA E CABINA ARMADIO PER TOTALI 40 MQ. PIU ULTERIORI DUE MATRIMONIALI CON ULTERIORE SERVIZIO CON DOCCIA. A LIVELLO CAMERE TROVIAMO UN GIARDINO PENSILE E UN PRENDISOLE PAVIMENTATO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON TERMOSATI A ZONE, CONDIZIONATA, ALLARME, DUE POSTI AUTO IN CORTE CHIUSA. COMPLETA DI FOTOVOLTAICO. PARZIALMENTE ARREDATA. LE IMMAGINI PROPOSTE NON RISPECCHIANO I REALI ARREDAMENTI INTERNI. TEL 3933353832

PALAZZINA CENTRALE DI PROSSIMO REALIZZO, IN CLASSE A/4 , CHE AVRÀ COME PRICIPIO BASE TUTTE LE INNOVAZIONI CHE RICHIAMANO L'INSONORIZZAZIONE E LA DISPERSIONE TERMICA. TRATTASI DI APPARTAMENTO ULTIMO PIANO DI 150 MQ, PIÙ UNA TERRAZZA DI 20 MQ E UN GIARDINO DI PROPIETA' SUL TETTO DI 160 MQ. COMPOSTO DA TRE CAMERE MATRIMONIALI, TRE SERVIZI, UNA LAVANDERIA, SOGGIORNO E CUCINA DI CIRCA 47 MQ. SERVITO DA ASCENSORE, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO, COTTURA A INDUZIONE, FOTOVOLTAICO A BENEFICIO DELLA PALAZZINA, DUE POSTI AUTO COPERTI E UNA CANTINA. LE IMMAGINI PROPOSTE SONO RIFERITE A PROGETTI CHE POSSIAMO CONDIVIDERE CON I CLIENTI, ATTRAVERSO UN NOSTRO STUDIO CHE SI OCCUPA DI CONTRACT E SIMULAZIONI DI ARREDO. INFO PRESSO I NOSTRI UFFICI. 3933353832

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Immobili a rendita in palazzina anno 2010. Vendesi in blocco tre mini appartamenti, tutti posti al primo e ultimo piano di una palazzina con 4 unità, tutti autonomi ed arredati. Le metrature all'incirca variano dai 50 ai 55 mq. Tutti con inquilino e tutti locati a società con contratto in essere. Palazzina gradevole, recente, a pochi passi dal centro. Ogni appartamento ha un posto auto in corte chiusa e recintata. Le locazioni generano una mensilità pari a 1700 € mensili.

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