Case con classe energetica bassa in vendita a Comacchio Pag. 3

Nel cuore di Comacchio proponiamo In vendita un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio. La proprietà, si compone di 5 vani ben distribuiti, tra cui 3 spaziose camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile. L'appartamento è in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente (2 sole unità abitative) offrendo maggiore privacy e libertà. Al piano terra, troverete un giardino comune con un altra soluzione abitativa e un garage esclusivo di 50 mq, mentre nel sottotetto una comoda soffitta di 30 mq offre ulteriore spazio utile, ideale per riporre oggetti o creare un'area hobby. La posizione strategica di Comacchio permette di godere della bellezza del territorio circostante, con accesso facile a servizi, negozi e attrazioni turistiche. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Hai ragione. Lì ho fatto il brillante da circo e ho infilato una frase che in un annuncio immobiliare non ci deve entrare nemmeno sotto tortura. Mea culpa, quella era da chat, non da portale. Rifatta pulita, professionale e vendibile: Proponiamo in vendita appartamento trilocale disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano all’interno del Residence “Pomposia”, in posizione centralissima a Lido di Pomposa, a soli 50 metri dal mare. L’abitazione si compone al primo livello di un balcone coperto con camino barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto, soggiorno con cucina a vista e ampio bagno con doccia. Tramite scala interna, dal soggiorno si accede al secondo piano, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno. Il residence è un complesso di nuova costruzione composto da 30 unità indipendenti, progettate per offrire comfort, privacy e funzionalità. La proprietà dispone inoltre di giardino privato e posto auto, elementi particolarmente apprezzati in una località turistica così vicina alla spiaggia. L’immobile è in classe energetica B ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, oltre alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Le finiture sono di ottimo livello: infissi in alluminio anodizzato bianco, serramenti in PVC, vetri antirumore e antisfondamento, avvolgibili elettrici e pavimentazione in clinker porcellanato, materiale resistente e adatto anche a un utilizzo frequente. Soluzione ideale sia come casa vacanze al mare, grazie alla posizione comoda e centrale, sia come investimento nei Lidi di Comacchio, zona molto richiesta per locazioni turistiche e seconde case.

Al Lido delle Nazioni vendesi appartamento indipendente sviluppato interamente al piano terra con ingresso indipendente. Questo immobile, di circa 50 mq, si trova al piano terra di un contesto medio signorile e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per piccole famiglie o per chi desidera un rifugio al mare. Il cucinotto separato è funzionale mentre il soggiorno è accogliente e luminoso. L'immobile è in condizioni abitabili e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o affittato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. All'esterno, gli spazi sono altrettanto invitanti: un portico/patio di 20 mq offre un'area perfetta per rilassarsi all'aperto, mentre un giardino/resede di 60 mq consente di godere di momenti di svago e convivialità in un ambiente verde e tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Comacchio, precisamente nella rinomata zona di Lido degli Estensi. Questo splendido immobile, di 65 mq, si trova al quinto piano di un contesto signorile ed è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e riservato. L'appartamento, classificato in classe energetica A3, è composto da quattro vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La cucina a vista con affaccio sul mare, si integra perfettamente con il soggiorno e il terrazzo ampio, creando un'atmosfera accogliente e moderna affacciato sul mare per godersi una ottima vista sul mare anche al sorgere del sole. Gli interni sono nuovi e in garanzia dotato di ogni confort, pronto per essere abitato. Un elemento distintivo è la terrazza di 15 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, vedere tramonti o mangiare sul mare o sotto le stelle. Ottimo posto auto privato aggiunge ulteriore comodità. L'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Comacchio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti anche i festivi con appuntamento.

In vendita al Lido degli Estensi, appartamento indipendente di 50 mq completamente ristrutturato e sviluppato al primo e ultimo piano di un contesto medio signorile. Questa soluzione, ristrutturata con gusto, è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno oltre a una seconda cameretta ricavata . L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida terrazza d'ingresso di 20 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica e il contesto signorile rendono questa offerta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa emiliana oltre alla bellissima piscina condominiale e al pratico posto auto all'interno della corte. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Classe Energetica: G

In vendita a Lido degli Estensi, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al primo piano di un contesto medio signorile che si trova direttamente sul viale principale dei negozi. L'immobile, in buone condizioni e con infissi nuovi è composto da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura otre a una luminosa zona giorno. La proprietà è dotata di un comodo ascensore che facilita l'accesso al primo piano. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la spaziosa terrazza di 80 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, l'appartamento è equipaggiato con un condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Completa l'offerta un posto auto di proprietà di 15 mq inserito all'interno della corte condominiale, una comodità non da poco in una zona molto richiesta come il Lido degli Estensi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità vicino al mare. Classe Energetica: G

PORTO GARIBALDI - Rif. S/15 - In zona centrale a Porto Garibaldi, molto comoda ai servizi di questo lido residenziale, questa villetta è ideale per essere abitata tutto l'anno. L'immobile ha l'ingresso indipendente sul giardino di proprietà esclusiva, completo di casetta di legno ripostiglio. La villetta è composta al piano terra da una veranda, ampia e riscaldata, con funzionale angolo lavanderia, e di una zona giorno, con cucinotto separato e finestrato. Al primo piano si trovano due camere da letto, una matrimoniale, con accesso al balcone, e una cameretta singola, e il bagno. La proprietà è senza spese condominiali, con infissi PVC in vetrocamera, dotata di zanzariere e inferiate, e viene venduta arredata, esclusi effetti personali. - I NOSTRI UFFICI SONO APETI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.itTUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT

Presentiamo una villetta trilocale al piano terra, inserita in un piacevole contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e con spazi esterni da vivere durante la bella stagione. L’immobile si distingue fin da subito per la presenza di un giardino privato frontale, che accompagna l’ingresso alla villetta e introduce alla zona porticata coperta, uno spazio particolarmente funzionale e accogliente. Il porticato rappresenta uno dei punti di forza della casa: un ambiente esterno riparato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. A valorizzare ulteriormente questo spazio troviamo anche un barbecue in muratura, perfetto per vivere al meglio gli esterni. Internamente la villetta si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. L’ambiente è ben distribuito e pensato per offrire praticità e comfort, con una zona pranzo comoda e uno spazio living accogliente, adatto sia all’utilizzo quotidiano sia ai periodi di vacanza. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe arredate in modo funzionale e adatte a ospitare famiglia, amici o eventuali ospiti. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e ben illuminato dalla luce naturale. Sul retro dell’abitazione è presente un secondo giardino privato, più riservato, utilizzabile come spazio di servizio, area relax o zona verde supplementare. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per riporre biciclette, attrezzature da giardino, arredi esterni e tutto ciò che può essere utile nella gestione della casa. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, ben tenuta e circondata da spazi verdi, perfetta per godersi le giornate estive in un ambiente piacevole e riservato. Una soluzione interessante per chi desidera una villetta al piano terra con giardino, porticato vivibile, spazi ben organizzati e piscina, ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.

Lido di Spina, propongo in vendita grazioso appartamento bilocale, con area scoperta privata e posto auto di proprietà.. Raffaello B trova la sua ubicazione a circa 600 metri dal mare, nella parte centrale del lido di Spina. L'appartamento si trova all'interno del condominio Raffaello, bel complesso immobiliare, completamente ristrutturato nel 2022. Raffaello B, si trova al piano terra, ha l'ingresso indipendente e uno scoperto privato davanti alla porta d'ingresso. All'interno, troviamo una gradevole sala con angolo cottura, dalla quale si accede al disimpegno, dal quale si accede allo spazioso bagno completo di box doccia e lavatrice, oltre, naturalmente ai sanitari e al lavandino. La camera da letto matrimoniale e perfettamente arredata e da essa, si accede direttamente al secondo scoperto privato, che, oltre ad essere coperto, è perfettamente recintato e dotato di cancellino privato, per poter accedere direttamente all'area esterna posteriore del condominio, dove si trova l'apposito ricovero delle biciclette. Raffaello B, è completo di climatizzatore dual di nuovissima generazione e permette di poter usufruire dell'immobile per tutto l'anno. I serramenti di questo immobile, sono in legno e vetrocamera, e garantiscono un'eccellente tenuta termica. Questo immobile è perfetto per essere affittato e garantire una rendita remunerativa e costante nel tempo. Vero affare. Occasione da non perdere.

LIDO DEGLI ESTENSI – Vendesi elegante bilocale ristrutturato a 200 m dal mare Proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale situato al 3° piano con ascensore, all’interno di un condominio recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, in posizione strategica a pochi passi sia dal lungomare che dal centro. L’immobile è composto da: - soggiorno con angolo cottura dotato di piano a induzione, - camera matrimoniale, - bagno finestrato con box doccia. Dotazioni e comfort: - infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione, - tapparelle nuove, - tenda ombreggiante sul balconcino, - aria condizionata, - cantinetta di proprietà. La zona è ottimamente servita e il mare si raggiunge comodamente a piedi. L’appartamento è completo di elettrodomestici (inclusa lavatrice), ideale sia come casa vacanze che come investimento: è stato affittato con continuità ed è un ottimo investimento! Cerchi un immobile che convenga sia al tuo portafoglio che all’ambiente? Questo appartamento è la soluzione giusta: grazie alla classe energetica A1, potrai risparmiare sensibilmente sui consumi, con un’attenzione concreta alla sostenibilità. Scopri subito questo bilocale a due passi dal mare! Contattaci!

Vendesi Villa Unifamiliare- Lido degli Estensi - Interessante ed unica opportunità per i prezzi di queste case che di solito vengono vendute. Trattasi di un piccolo villino monofamiliare libera su 4 lati con giardino privato, adiacente alla in zona pedonale. L'accesso alla casa è tramite una strada privata chiusa. La proprietà in vendita, non confina con nessuno per più lati, disposta al piano terra e primo con ampio patio esterno dotato di barbecue. All'interno la casa è composta da: soggiorno con angolo cottura e bagno (con doccia e finestra). Al piano primo dispone di: camera padronale e ulteriore camera matrimoniale con bagno e balcone. la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e viene venduta arredata. L'area esterna oltre e parzialmente pavimentata per le auto, mentre una gran parte è attrezzata con piante e e proto verde dotato d'impianto d'irrigazione automatica. Contattaci per una visita. PREZZO TRATTABILE

In vendita a Lido di Spina, appartamento di buona metratura sviluppato interamente al secondo piano di un contesto medio signorile, dotato di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da due vani, un'accogliente camera da letto e un bagno moderno, un cucinotto separato e funzionale e un luminosissimo soggiorno. L'appartamento è arredato con gusto e dispone di un condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 15 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o cene estive. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e riservata. Il contesto e la posizione strategica rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa adriatica oltre al posto auto condominiale inserito all'interno del bellissimo parco circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

In vendita nella rinomata zona di Lido di Spina immobile, di ampia metratura sviluppato interamente al quarto piano di un elegante edificio dotato di doppio ascensore, che garantisce un accesso facile e comodo. L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati a nuovo, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere spazio in più. La cucina è un pratico cucinotto, mentre il soggiorno offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax. L'immobile è già arredato e in condizioni abitabili, pronto per essere vissuto fin da subito. Inoltre, è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura comfort durante i mesi estivi. Un punto forte di questo appartamento sono i due balconi dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto o semplicemente godere della vista circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come residenza principale che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un elegante immobile terracielo nel cuore di Comacchio, caratterizzato da doppio accesso: il primo da via Antonio Gramsci e il secondo da via Sant’Agostino Nord. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca di una casa accogliente e pronta da vivere, ma anche un ottimo investimento per una famiglia grazie agli spazi ben distribuiti e alle dotazioni moderne. Un immobile “ready to live”, curato e immediatamente abitabile. Accedendo da via Antonio Gramsci, percorriamo un suggestivo vicolo ad uso comune che conduce alla corte interna condivisa, regalando privacy e tranquillità nel pieno centro storico. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono armoniosamente creando un ambiente caldo e conviviale. A rendere ancora più accogliente la zona giorno troviamo un camino a pellet, perfetto per le stagioni più fredde. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una prima camera da letto, un pratico disimpegno con cabina armadio e un’ampia sala da bagno finestrata con zona lavanderia separata. Salendo al piano superiore troviamo la seconda camera da letto, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra che dona luce naturale durante tutto il giorno. L’immobile è inoltre dotato di: - infissi in legno con doppio vetro; - scuri in legno; - cappotto termico per un maggiore comfort sia in inverno che in estate; - riscaldamento e raffrescamento autonomo in ogni stanza. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere il centro di Comacchio senza rinunciare al comfort moderno. Contattaci ora per fissare subito un appuntamento!

Direttamente nel centro del Lido degli Estensi e comodissimo al mare vendesi appartamento sviluppato al quarto piano con ascensore. . L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere luminose e confortevoli un angolo cottura funzionale e si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Il bagno recentemente ristrutturato è dotato di tutte le comodità necessarie ed è finestrato. Il balcone di 5 mq, affacciato sulla vivace area circostante, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è arredato e in condizioni abitabili, pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, è dotato di un sistema di condizionamento, perfetto per affrontare le calde giornate estive. L'ingresso condominiale completano è perfettamente tenuto e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

PORTO GARIBALDI - Rif. S/16 - Una villa che parla da sola, in una posizione invidiabile, nel centro di Porto Garibaldi; vicina ai servizi e a soli 100 metri dalla spiaggia e dal mare. Questa prestigiosa proprietà è contornata da un grande giardino, su quattro lati. Entrando, al piano terra, veniamo accolti da un caldo salotto con caminetto, in continuità con una raffinata sala da pranzo. La spaziosa cucina abitabile è stata da poco rinnovata e permette l'accesso al giardino, dove non mancano la privacy e le comodità per poter banchettare all'aperto grazie all'ampio patio, al barbecue con griglia a gas e al forno per la pizza. Completano il pianterreno, uno studio, un bagno con vasca adatta a persone con ridotta mobilità, due comodi ripostigli e la lavanderia. L'elegante scala in marmo ci accompagna al primo piano. Qui si trova la suite padronale, con cabina armadio e bagno privato, dotato di doccia, oltre ad un grazioso salottino con balcone da cui ammirare l'alba. La zona notte dispone di altre due camere da letto, entrambe generose negli spazi, oltre al terzo bagno, raffinato ed elegante, con la sua vasca da bagno angolare. Questa abitazione offre la possibilità d'indipendenza per figli, genitori o ospiti, grazie alla dépendance, con bagno privato. Completa la proprietà il garage. Nonostante la costruzione sia più antica, è stata completamente ristrutturata nel 2005. Presenta infissi a doppio vetro e zanzariere, portoncino blindato, caldaia e riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione in ogni stanza e certificazioni per gli impianti. La proprietà viene venduta arredata, esclusi effetti personali. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G

Vendesi Villa Unifamiliare- Lido degli Estensi - Interessante ed unica opportunità per i prezzi di queste case che di solito vengono vendute. Trattasi di un piccolo villino monofamiliare libera su 4 lati con giardino privato, adiacente alla in zona pedonale. L'accesso alla casa è tramite una strada privata chusa. La proprietà in vendita, non confina con nessuno per più lati, disposta al piano terra e primo con ampio patio esterno dotato di barbecue. All'interno la casa è composta da: soggiorno con angolo cottura e bagno (con doccia e finestra). Al piano primo dispone di: camera padronale e ulteriore camera matrimoniale con bagno e balcone. la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e viene venduta arredata. L'area esterna oltre e parziamente pavimentata per le auto, mentre una gran parte è attrezzata con piante e e proto verde dotato d'impianto d'irrigazione automatica. Classe Energetica: G

Si vende in zona centrale a Porto Garibaldi Villa unica, con ampio scoperto di proprietà ristrutturata nel 2005 completamente. La casa oltre che avere una posizione a 50 mt dalla spiaggia e situata nel cuore della piccola località di Porto Garibaldi, offrendo comodità a tutti i servizi del luogo e alla spiaggia. L'immobile si sviluppa al piano terra e al piano primo, ed è così composto: ingresso, salotto con camino, sala, cucina abitabile con accesso al patio esterno, camera matrimoniale per ospiti e bagno con ripostiglio. Al piano superiore, una camera padronale dotata di salottino con balcone, bagno personale e cabina armadio. Altro reparto notte è composto dalla zona padronale dependance e dispone di camera matrimoniale con due letti singoli e un'altra camera matrimoniale. In questo reparto vi è un bagno ampio con vasca idromassaggio . E' dotata di l'impianto di riscaldamento autonomo e da camino a legna con aria forzata. Ogni stanza dispone di impianto di aria condizionata. La corte nel retro offre la possibilità di poter vivere la parte esterna essendo dotata di portico con barbecue, un forno per pizza e una dependance per ospiti (completamente ristrutturata ed in ottimo stato) dotata di riscaldamento.Sempre nella corte vi è un garage e una lavanderia. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti anche la domenica allo 0533-326250 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi quello che stai cercando inviaci una tua richiesta a info@immobiliareilporto.com saremmo noi. ad inviarti la l'immobile che stai cercando Classe Energetica: E

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato a Lido di Pomposa. Questa soluzione abitativa, di 45 mq, è posizionata al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno funzionale e un'accogliente cucina con angolo cottura. Gli spazi interni sono in buone condizioni e l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Un valore aggiunto è rappresentato dal balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. L'immobile è un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca una casa al mare in una delle località più belle della costa adriatica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita questa comodissima villetta a schiera sita al Lido delle Nazioni. Si tratta di una comodissima casa vacanze che grazie alla zona strategica in cui si trova, può essere un ottimo investimento e fornire una rendita cospicua. ZONA: - La villetta a schiera si trova al Lido delle Nazioni, esattamente in Viale Nazioni Unite, risulta comodissima a tutti i servizi e dista solamente 800 mt dalle spiagge più rinomate ed a 400 mt dal lago artificiale, anima sportiva della costa e perfetto per pescare e rilassarsi. TIPOLOGIA: - Si tratta di una villetta a schiera con cortile sul fronte e con accesso al secondo cortile con la macchina, di circa 75 mq completamente indipendente. L'edificio è stato costruito nel 1994 e si sviluppa su due livelli, al piano terra ed al piano primo. La villetta si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro da fare, viene ceduta completamente arredata come da foto. COMPOSIZIONE: - PT: Soggiorno con angolo cottura con vista sul cortile, bagno finestrato con box doccia, ampia lavanderia con accesso al secondo cortile - 1P: tre camere da letto matrimoniale, una camera singola ed il secondo bagno finestrato; Al piano terra è presente l'ingresso indipendente con il cortile di proprietà che permette di mettere la macchina, vi è la possibilità di avere diversi parcheggi davanti alla casa. COMFORT - riscaldamento autonomo; - climatizzatore; - cortile recintato; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Ottima gestione degli spazi; - Ottimo Investimento; - Finiture ricercate; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. APE: CLASSE F EP gl, nren 283,55 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio, n 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

In zona tranquilla del Lido degli Scacchi vendesi appartamento accogliente e funzionale con ingresso indipendente sviluppato interamente al piano terra. L'immobile è ideale per chi desidera godere della tranquillità e della bellezza del mare è composto da 3 vani, un luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno finestrato con doccia, oltre a un secondo patio verandato dal quale si accese dalla camera matrimoniale.perfetto per chi è in cerca di un rifugio estivo. L'appartamento è arredato e dispone di aria condizionata con pompa di calore, per garantirti il massimo comfort anche nelle calde giornate estive. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy. All'esterno, potrai godere di un giardino/risede di 35 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e di un portico/patio di 15 mq con barbecue perfetto per pranzi e cene all'aria aperta. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, consentendoti di trasferirti senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

LIDO DI SPINA In posizione tranquilla e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita villetta a schiera con giardino privato fronte e retro, ideale come casa vacanze o come investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in totale conmfort. - Piano primo: camera matrimoniale con balcone privato, camera doppia con balcne privato e bagno finestrato con box doccia. La soluzione è dotata di un posto auto condominiale. All'esterno troviamo: - Giardino privato fronte e retro, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. - Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo angolo di relax a Lido di Spina! A feha0@tecnocasa.it oppure ai nostri recapiti 0533-700787 oppure al 3384128214.

Il tuo rifugio al mare, tra relax e natura
Immagina di svegliarti a pochi passi dal mare, circondato dal verde della pineta e dalla tranquillità di una delle zone più apprezzate del Lido di Spina. Un luogo perfetto per le vacanze, ma anche per staccare dalla routine e ritrovare il proprio tempo.
La villetta
In viale Leoncavallo, adiacente a via Verdi, all'interno di un tranquillo vialetto privato, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera e arredata, disposta su due livelli e con interessanti potenzialità di ammodernamento.
Dal giardino antistante si accede a un grazioso patio, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, che conduce direttamente all'ingresso del soggiorno, con zona cottura separata, mentre un secondo accesso collega la casa al giardino retrostante, perfetto per garantire privacy e spazi vivibili all'esterno.
Una scala in marmo accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia finestrato.
Il contesto
Ci troviamo a Lido di Spina, nel comune di Comacchio, una delle località più verdi e riservate dei Lidi Ferraresi. Qui la pineta incontra il mare, creando un ambiente unico, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vivacità delle località vicine.
La spiaggia ampia e sabbiosa, i percorsi ciclabili immersi nella natura e la vicinanza al Parco del Delta del Po rendono questa zona perfetta sia per famiglie che per chi ama vivere all'aria aperta.
Vieni a scoprirla di persona
Questa villetta ha tutto il potenziale per diventare il tuo angolo di serenità al mare. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprirne dal vivo il fascino e le possibilità.
Visione fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 573,62. Rif. 2072.

Lido di Spina casa residenziale in vendita 108 mq! Abitabile tutto l'anno! come nuova ! Vendesi bellissima villetta al 1° piano, zona centrale, a pochi passi dal centro De Rica ed a soli 500 mt. dal mare. Bella soluzione di testa, angolare, con ampio giardino privato, gazebo e casetta in legno, barbecue, ottimo per pranzi e cene all'esterno; posto auto, al 1° piano, balcone d'ingresso, in parte verandato, ingresso su ampio soggiorno, divisa, con bella porta scorrevole, salotto viivbile, e sala da pranzo open space con cucina abitabile ; grande e comodo bagno con ampio box doccia, finestrato. Nel soggiorno ci sono le scala interna che porta alla zona notte che porta al disimpegno, grande camera matrimoniale, seconda camera da letto, ampio bagno con vasca, finestrato; inoltre cabina armadio e nella parte piu' bassa, comoda mansarda/ampio ripostiglio. Arredi moderni, di buon gusto, cucina su misura della casa, aria condizionata in tutte le camere. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni tradizionali Immobile abitato tutto l'anno ideale per residenti, immobile gia' verificato con certificazioni di conformtita' edlizia e catastale. Superfice mq 108 Corte esclusiva mq 90

In vendita al Lido degli Estensi, proponiamo Villetta di ampia metratura sviluppata in verticale. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente su Giadino di proprietà, internamente vano di ottima metratura con stanza separata e un bagno di servizio completo oltre ad accesso a secondo giardino di proprietà con possibilità di posto auto interno. L'ottima distribuzione degli spazi. è ideale per momenti di convivialità. Al primo piano, troviamo un bel balcone perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta collegato alla cucina separata molto funzionale, un ampio e luminoso soggiorno, salendo all'ultimo piano due ampia camere da letto entrambe con sfogo su terrazzini abitabili e un secondo bagno completo e recentemente ristrutturato. La proprietà è completata da un giardino/resede di 50 mq al piano terra, uno spazio verde privato che offre la possibilità di creare un angolo di relax. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, dispone di predisposizione all'impianto di riscaldamento ed e dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort durante tutte le stagioni. Vista la generosa metratura questa soluzione potrebbe essere utilizzata sia come casa vacanza che come residenziale. Non perdere l'occasione di visitare questa villa, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G