Case con classe energetica bassa in vendita a Collesalvetti Pag. 4

Cod.01217 Rif.Ag. C2296 - Vicarello Bilocale al primo ed ultimo piano di palazzina completamente ristrutturata nel 2010. L'appartamento è molto luminoso e si compone di soggiorno con angolo cottura con accesso a splendida terrazzina di circa 10 mq accessoriata con pilozzo e pergola motorizzata, disimpegno dotato di comodo armadio a muro, camera matrimoniale ampia, bagno con finestra ristrutturato 3 anni fa, scala interna che consente l'accesso a due vani sottotetto, uno utilizzato come studio e uno come ripostiglio, il sottotetto ha splendide travi a vista. Posto auto di proprietà. Termoautonomo e climatizzato. L'impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto tre anni fa. Infissi in pvc effetto legno e zanzariere. Nessuna spesa condominiale. 163.000€

Stagno – Corso Italia - 4 locali (Sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio) A Stagno, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano terra. L’ingresso ci accompagna nella zona giorno dove troviamo la sala con la cucina abitabile. Nella zona notte invece troviamo le due camere, una matrimoniale ed una media, il bagno è con finestra e dotato di box doccia. Rifinisce la soluzione il comodo ripostiglio. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv568 - LIVORNO - CASTELL'ANSELMO In zona Castell’ anselmo , tra Livorno e Collesalvetti, proponiamo una villetta inserita in un elegante contesto residenziale di recente costruzione, dotato di ingresso pedonale e carrabile, posto auto privato e piscina condominiale. La palazzina, libera su due lati, si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso avviene tramite un cancellino pedonale che conduce al giardino frontale. Qui si apre la zona giorno, composta da una spaziosa e luminosa sala con accesso a una terrazza dalla vista molto aperta, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato completo di doccia ed un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo un ampio locale soffitta, attualmente adibito a terza camera da letto, dotato di porta finestra che garantisce ottima luminosità e versatilità d’uso. Completa la proprietà una taverna accogliente e ben organizzata, composta da due grandi stanze con camino centrale e una porta finestra che permette l’accesso diretto al giardino, ideale come spazio conviviale, area relax o zona hobby. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno, senza rinunciare a spazi esterni e comfort esclusivi.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1566EC - (VILLAGGIO EMILIO) PRIMO PIANO DI BIFAMILIARE CON GARAGE!!! In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita il primo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà, di 149 mq disposta su un unico livello, si apre su un'ampia zona giorno composta da un salone di 45 mq con triple finestre e camino funzionante, e dalla cucina abitabile completa di una comoda dispensa e uscita sul terrazzo. Il disimpegno notte, ci accompagna nelle tre camere matrimoniali, luminosissime e con Parquet e ai due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condomiali. Completa la proprietà un garage di 50 mq. Classe energetica G. € 250.000 (RIF. FL-1446EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Stagno – Via Gobetti - 3 locali (Soggiorno c/angolo cottura, 2 camere, bagno c/f, balcone, veranda, posto auto assegnato) A Stagno proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore. L’ingresso è nel soggiorno con angolo cottura con accesso alla veranda, mentre la zona notte ben separata è composta da 2 camere, di cui una matrimoniale ed una singola. Il bagno è dotato di doccia e finestra. Rifinisce la soluzione il posto auto assegnato, il balcone e la veranda. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

Cod.01146 Rif.Ag. H-2109 - CROCINO- OCCASIONE UNICA!!!!A SOLI 25 MINUTI DA LIVORNO, TERRATETTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE , LIBERO SUBITO, CON GIARDINO RECINTATO CIRCOSTANTE DI 400 MQ, IN PARTE TERRAZZATO, CON GARAGE IN MURATURA CON PASSO CARRABILE!!!SI ACCEDE ALL'IMMOBILE TRAMITE DUE INGRESSI INDIPENDENTI, CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE L'AUTO ALL'INTERNO DEL GIARDINO. IL TERRATTETTO SI TROVA IN UNA POSIZIONE INTERNA, NON AFFACCIA DIRETTAMENTE SULLA STRADA. LE CONDIZIONI INTERNE SONO DA RISTRUTTURARE MENTRE IL TETTO E' STATO OGGETTO DI MANUTENZIONE POCHI ANNI FA ED E' STATO ESEGUITO ANCHE IL CONSOLIDAMENTO DELLE FONDAZIONI. Adatto a chi desidera vivere in campagna lontano dal caso cittadino, ma a soli 10 minuti in auto dal centro di Collesalvetti, dove ci sono tutti i servizi. L'immobile di circa 98 MQ cat. è al piano terra rialzato con vespaio , dotato di inferriate a tutti gli infissi , composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, studio con finestra.

Cod.01041 Rif.Ag. 158P - NS ESCLUSIVA! - COLLESALVETTI - In zona tranquilla e residenziale, bellissima villa singola stile viareggina sviluppata interamente al piano terra rialzato tramite terrazzo/porticato d'accesso, ideale per chi cerca indipendenza e comodità. La villa è circondata da ampio giardino sui quattro lati con garage, forno e zona esterna attrezzata. Si accede alla villa da ingresso sia pedonale che carrabile. Internamente si compone di ingresso in soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con accesso al terrazzo e al giardino, disimpegno, grande ripostiglio, ulteriore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. La viareggina ha un accesso diretto ad un grande garage tramite vialetto laterale. Al piano seminterrato grande locale di sgombero diviso in più ambienti, utile anche come camera d'aria per isolare l'immobile. In giardino è presente un bel forno per pizza e un bracere ideali per cene all'aperto e momenti conviviali. Possibilità di inserire almeno 2 auto nel vialetto di accesso al garage. L'immobile è da rivedere, ma si presenta in ottimo stato! Prenota subito la tua visita!! RIF 158P

Questa affascinante villa è immersa in un terreno di circa 1 ettaro che, con il suo uliveto ben curato e la vegetazione lussureggiante, sembra un rifugio naturale privato. Attraverso un cancello privato si accede alla proprietà, che colpisce immediatamente per la sua tranquillità, la sua generosità e il suo splendido giardino, caratterizzato da piante secolari che creano un'atmosfera straordinariamente armoniosa. La zona giorno al piano terra è composta da un'accogliente cucina e da un confortevole soggiorno, ideale per serate in compagnia o momenti di relax. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e un contatto diretto con il verde esterno. Al primo piano si trovano due camere da letto e due bagni, che rendono questa zona un piano abitativo confortevole e riservato. La mansarda offre altre due camere da letto ed è perfetta come rifugio per ospiti, bambini o come area hobby o lavoro. Lo spazio è completato da un seminterrato versatile, che ospita una cantina o un'officina, una sauna e una palestra, ideale per chi desidera godersi il benessere e lo sport direttamente a casa propria. Intorno alla casa si estendono diverse terrazze e verande coperte che offrono lo spazio esterno ideale in ogni momento della giornata. Un barbecue in muratura invita a rilassanti pasti all'aperto, mentre il giardino con le sue piante secolari e i profumi mediterranei crea un'atmosfera unica. La vista spazia sulle pittoresche colline di Livorno e regala alla proprietà un panorama che ogni giorno stupisce e affascina. Questa villa combina in modo ideale natura, privacy e comfort abitativo: un luogo dove vivere la Toscana nella sua forma più bella.

GUASTICCE: In una delle vie migliori del paese proponiamo un appartamento in buono stato al primo ed ultimo piano in bifamiliare con ampio GARAGE di proprietà. L'abitazione risponde al taglio classico ed è composta nella zona giorno da un' ampia sala con accesso al terrazzo e la cucina abitabile con accesso alla veranda. Entrambe le stanze sono vendute complete della mobilia della cucina e del salotto. La zona notte è divisa dal disimpegno che porta alle due camere ed al bagno con finestra. SUBITO LIBERA! L'immobile è ottimo per la vicinanza alle vie di collegamento con la FI PI LI ma al tempo stesso è immerso nel verde della bellissima vicina omonima tenuta e dal Parco delle Colline Livornesi e Pisane. Per fissare un appuntamento telefona al 3297374642 o al telefono fisso 0586081082.

Collesalvetti – Via Bixio – 4 Locali (Soggiorno c/angolo cottura, sala, 2 camere, 2 bagni) Nella località di Collesalvetti proponiamo in vendita terratetto con doppio ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su 3 livelli. Da entrambi gli accessi al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, una seconda sala ed un primo bagno con doccia e finestra. La zona notte invece si sviluppa sugli altri due piani dove troveremo due camere (entrambe matrimoniali), di cui una con bagno privato (completo con doccia). Rifinisce la soluzione la caldaia nuova. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1550EC - RISTRUTTURATA CON GIARDINO (VICARELLO) In una zona tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo un'ottima soluzione completamente ristrutturata nel 2014, caratterizzata da ambienti luminosi, doppio ingresso indipendente e un giardino privato di circa 40 mq con locale tecnico. Al piano terra l’accogliente zona giorno offre un cucinotto funzionale con sala pranzo, antibagno e bagno con finestra, oltre a una stanza aggiuntiva ideale come studio, salottino o camera per gli ospiti. Salendo al piano superiore si apre un' elegante sala, una camera matrimoniale, una camerina e un secondo bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti, curati nei dettagli e pronti da vivere. L’immobile fa parte di un piccolo contesto di sole tre unità, senza spese condominiali, e garantisce massima tranquillità e indipendenza. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, privacy e uno spazio esterno dove godersi la serenità di Vicarello, a pochi minuti dai principali servizi di Collesalvetti. Classe energetica: G € 229.000 (Rif. FL-1550EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1551EC - NOSTRA ESCLUSIVA!!! CON GIARDINO, TAVERNA E POSTO AUTO (VICARELLO) La FL IMMOBILIARE presenta in esclusiva un appartamento al piano terra, costruito nei primi anni 2000, inserito in un piccolo e tranquillo condominio di sole sei unità. Un ingresso indipendente con cancello scorrevole ti accoglie in un elegante spazio giorno open‑space con cucina a vista illuminato da un ampio terrazzo. La proprietà, che copre una superficie di 140 mq, offre una zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e uscita diretta sul giardino, una camera singola e un bagno con finestra. Completa la soluzione un'ampia taverna utilizzata come zona hobby, con ulteriore vano ad adibire a studio e un secondo bagno ad uso lavanderia. Il giardino privato di circa 200 mq è attrezzato con un box per gli attrezzi, perfetto per chi ama il giardinaggio o i piccoli hobby all’esterno. Non mancano un posto auto di 19 mq e un posto moto. Spese condominialli contenute. Un’opportunità unica in una zona molto richiesta, dove la serenità di un contesto residenziale si combina a tutti i servizi di Vicarello. Classe energetica: E € 278.000 (Rif. FL-1551EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3383598256 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01633 Rif.Ag. KD1056 - Terratetto in stile toscano con terreno e annessi – Colline di Collesalvetti (LI) Immerso nelle splendide colline toscane, nel comune di Collesalvetti, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in stile toscano di circa 160 mq, libero su due lati, con ingresso indipendente e sviluppato su due livelli. L’immobile si raggiunge attraverso circa 2 km di strada sterrata immersa nel bosco, che garantisce privacy, silenzio e un’atmosfera autentica di campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 15/20 minuti di auto. Composizione interna • Piano terra: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno e un primo bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da metrature generose e spazi funzionali. • Piano primo: quattro camere da letto e un secondo bagno, ideali per ospitare famiglia e amici. Spazi esterni e pertinenze A completare la proprietà, un terreno adiacente di circa 5.000 mq, oltre a annessi e stalle comprese nella vendita, perfetti per molteplici usi agricoli o per progetti di ospitalità rurale. Condizioni L’immobile si presenta in ottimo stato strutturale, pur necessitando di lavori di ammodernamento che permettono di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Ideale per • chi cerca una seconda casa in campagna, a due passi dal mare; • chi desidera un investimento per attività turistiche o ricettive in un contesto autentico toscano. Un’opportunità unica per chi vuole vivere la quiete della campagna senza rinunciare ai servizi della costa livornese. ? Contattaci per fissare un appuntamento e non perdere questa occasione!

ZONA COLLESALVETTI: In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo una tipica abitazione di campagna in stile rustico totalmente da ristrutturare con possibilità di sfruttare oltre 650 mq di terreno edificabile. Completata da un ampio spazio verde pianeggiante di circa 2000 mq. Ideale come B&B. Richiesta Euro 165.000 (rif v3919)

il tuo rifugio autentico tra le colline toscane Immagina di tornare a casa e lasciare il mondo fuori. A pochi minuti da Collesalvetti, in una posizione dominante e strategica per raggiungere Pisa, Livorno e Firenze, l'Agenzia Immobiliare Toscanamare propone in esclusiva un gioiello raro: una porzione di casale che è un inno alla tradizione e alla sicurezza. L'Anima della Tradizione, il Cuore della Tecnologia Questa non è una semplice ristrutturazione, è un atto d'amore per il territorio. Entrando, verrai accolto da dettagli che non si trovano più: travi e mezzane originali, un suggestivo impianto elettrico a vista con fili a treccia e interruttori in ceramica. Ma non lasciarti ingannare dal fascino antico: l'immobile è una fortezza moderna. Il tetto è stato totalmente coibentato nel 2015 e le facciate sono state rinforzate con reti elettrosaldate per garantire i massimi standard antisismici. Spazi fatti per Condividere Il Cuore della Casa: Una grande cucina abitabile con camino, dove il profumo del legno arso invita alle lunghe colazioni in famiglia. Il Salone dei Sogni: Salendo pochi gradini, si apre un salone monumentale di circa 50 mq. Qui, un secondo grande camino fa da cornice a due porte finestre che sembrano quadri viventi: da qui i tramonti toscani diventeranno parte della tua quotidianità. Zona Notte Panoramica: Due camere accoglienti e un bagno, preceduti da una zona living con balcone vista colline. Olivi, Terrazze e Potenziale Infinito All'esterno, la proprietà si estende in un oliveto di 900 mq e una splendida terrazza panoramica: il luogo perfetto per le tue cene sotto le stelle. E per chi sogna in grande? Una DEPENDANCE da ristrutturare ti aspetta per diventare una suite privata per gli ospiti, uno studio d'artista o la tua zona relax esclusiva. Perché è un'opportunità unica? Luce su 4 lati: Una rarità architettonica che garantisce luminosità in ogni ora del giorno. Comfort Moderno: Termoautonomo, climatizzato e con 2 posti auto privati. Posizione Strategica: Riservatezza assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbati. Vieni a scoprire perché questa non è solo una casa, ma un pezzo di storia toscana da vivere. Contatta Claudio Fatighenti e il Team Toscanamare al 339 7066345 per prenotare la tua visita esclusiva. La tua nuova vita inizia da qui. Classe Energetica: G EPI: 192,65 kwh/m2 anno

COLLESALVETTI (LI) - Rif. 2608 - In piccolo complesso immobiliare, si vende appartamento indipendente sito al 1° piano. L'unità immobiliare, con superficie di mq.150, è composta da un ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, locale di sgombero, posto auto scoperto, giardino privato di circa mq.140. Luminoso e in buono stato. Visitalo ora in virtual tour - https://royalimmobiliare.info/360tour2/2608/index.html La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

PRESSI PARRANA SAN MARTINO: Nel cuore della campagna toscana affascinante soluzione terra cielo che racchiude tutta l'autenticità dei casolari di un tempo, circondata da un paesaggio da cartolina. L'immobile affaccia su un terreno che accoglie olivi e alberi da frutto di vario tipo, da 2.000 a 5.000 mq per garantire massima indipendenza e privacy. Si sviluppa al piano terra da sala, cucina abitabile con possibilità di realizzare il bagno che serve la zona giorno e al piano superiore il reparto notte con 3 grandi camere matrimoniali oltre ad altra zona aperta dove è possibile ricavare la quarta camera, oltre ad un ampio bagno. Completa la proprietà un ex tino, un locale forno e 30 mq di capannone ideale come uso garage o ricovero. Richiesta EURO 190.000 (rif V3906)

ZONA PARRANA NS ESCLUSIVA: Il fascino della tradizione nel cuore della campagna toscana. Proponiamo esclusiva porzione di casolare circondata da un paesaggio da cartolina con parco modulabile a seconda dalle esigenze (da 2.000 a 5.000 mq) ideale anche per addestramento cani o cavalli. Questa soluzione si sviluppa al primo ed ultimo pino e si compone da un ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi oltre ad ampia mansarda da ristrutturare. Due posti auto. Richiesta EURO 190.000 (rif v3903)

Cod.01633 Rif.Ag. CNV5809 - COLLINE DI COLLESALVETTI - Splendido terratetto su tre livelli con 2 camere matrimoniali, giardino e 2 posti auto. L'immobile è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio (pavimenti in cotto pasta vetro, parquet in mogano, travi in rovere) mantenendo le caratteristiche dell'epoca ed ha grandi spazi che donano respiro e facile vivibilità. Il contesto è esclusivo e immerso nel verde, ideale per chi ama vivere fuori dai centri in completa tranquillità e da tutte le finestre si gode un piacevole affaccio. Si accede alla proprietà attraverso un piazzale a comune con 2 posti auto coperti privati; salendo alcuni scalini raggiungiamo il giardino ben curato ideale per pranzi all'aria aperta. Dal giardino entriamo nel soggiorno dell'abitazione, un disimpegno ci conduce all'ampia cucina abitabile, al bagno di servizio con doccia e a un ripostiglio sottoscala uso lavanderia. Tramite la scala in cotto raggiungiamo il disimpegno notte del primo piano di accesso alle due camere matrimoniali e al bagno con vasca e finestra; nel secondo ed ultimo piano sottotetto troviamo due locali ideali come studio e stanza ospiti. Occasione davvero unica, da vedere!!!

La proprietà situata strategicamente sulle colline dell'Alta Maremma, a breve distanza dalla costa e dalle spiagge di Castiglioncello. La villa principale, con una superficie di circa 430 mq, offre interni affascinanti e decorazioni raffinate. Distribuita su due livelli, presenta un grande salotto, tre camere da letto e un bagno al piano terra, mentre al primo piano ospita altre tre camere da letto e due bagni. La cucina, la lavanderia e i locali di servizio si trovano nel seminterrato, offrendo spazi funzionali e confortevoli. Circondata da un giardino ben curato, la villa dispone di una piscina e di una tinaia adiacente, accessibile da una scalinata in pietra. Una grande "fattoria" con ampie stanze, 10 camere da letto e tre bagni offre ulteriori spazi e possibilità di utilizzo. La proprietà si estende su un terreno di circa 5 ettari, di cui circa 2 sono coltivati a oliveto, offrendo un ambiente naturale e tranquillo. Con oltre 1.500 mq di superficie coperta, questa tenuta offre molteplici opportunità d'uso, da residenza privata con spazi per ricevere, all'attività ricettiva. La sua versatilità la rende un'opzione ideale per chi cerca un'elegante dimora di campagna o un investimento immobiliare di pregio. Situata sulle colline dell'Alta Maremma, questa villa offre una vista panoramica mozzafiato e un'atmosfera di tranquillità e raffinatezza. Rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà storica e prestigiosa nella rinomata regione della Toscana. Con le sue strade acciottolate, i suoi edifici storici e le sue tradizioni rurali, Collesalvetti incanta i visitatori con il suo autentico fascino toscano. Con la sua posizione strategica vicino alla costa e alle principali attrazioni della Toscana, Collesalvetti è un luogo da non perdere per gli amanti della cultura, della natura e della buona cucina.

con ingresso indipendente e corte privata, ottime condizioni, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Cl F Ipe 80,40 170.000 Eu. rif. 166 Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

Cod.01146 Rif.Ag. H-2105 - GUASTICCE- PIANO 2° ED ULTIMO DI QUADRIFAMILIARE ( NO ASCENSORE ), APPARTAMNETO DI 96 MQ CATASTALI CON TERRAZZA SEMI-ABITABILE, GARAGE DI 15 MQ E POSTO AUTO CONDOMINIALE , T.A, BASSE SPESE CONDOMINIALI!!L'immobile è composto da Ingresso in sala ampia, cucina abitabile , sia la sala che la cucina hanno l'accesso all'ampio terrazzo dove c' è lo spazio necessario per un tavolino per godersi i pranzi o le cene all'aperto, ripostiglio/locale caldaia, disimpegno notte , 2 camere tutte e due matrimoniali, bagno grande con finestra. Attualmente nella sala è stata ricavata una terza camera con una parete in cartongesso che verrà tolta, quindi dalle foto la sala è più piccola di quella che sarebbe una volta tolta la parete divisoria. L'immobile non è stato ristrutturato recentemente, le rifiniture sono del '92 ma tutto in buonissime condizioni, volendo abitabile così come è. 174.000,00 euro Classe energetica: F - Rif. H-2089

MORTAIOLO- BELLISSIMA OPPORTUNITA'!!!TERRATETTO di 194 mq cat. CON TRIPLO INGRESSO INDIPENDENTE DI CASOLARE LIBERO SU TRE LATI E DISPOSTO SU DUE LIVELLI COMUNICANTI TRA LORO DA UN'ASCENSORE PRIVATO!!GIARDINO DI PROPRIETA' COMUNICANTE PIU' TERRENO PRIVATO DI CIRCA 660 MQ STACCATO DALL' ABITAZIONE!!!VARIE CANTINE E LOCALI DI SGOMBERO. GARAGE DI 27 MQ. L'immobile si sviluppa così: - AL PIANO TERRA, con accesso al giardino privato di circa 300 mq e doppio ingresso indipendente, entriamo in un ampio locale di deposito utilizzato e ristrutturato come sala, più grande zona giorno UTILIZZATA COME TAVERNA, con cucina e bellissimo camino a legna, RISTRUTTURATA IN STILE RUSTICO CON VOLTE SABBIATE E ARCHI, bagno e ASCENSORE PRIVATO per accedere al piano 1°; - PIANO 1°, con accesso anche da scala esterna, terrazzo, ingresso, ampia cucina abitabile , 2 camere matrimoniali, sala o 3° camera, bagno con finestra. - Adiacenti al piano terra ci sono due cantine grandi con volte sabbiate di 27 e 41 mq, PIU' un altro locale/deposito di mq 26 e un garage confinante con questo di 27 mq.. Di fronte al terratetto si vende anche un pezzo di terreno di 670 mq con un pozzo a comune. ( INCLUSO NEL PREZZO ) L'immobile è in buonissime condizioni già abitabile, gli infissi sono recenti in pvc con doppi vetri, zanzariere, tenda da sole elettrica, pavimenti al piano 1° in marmo, anche il tetto e la facciata sono in buone condizioni. Adatto anche a due nuclei familiari avendo il piano terra e il piano primo un proprio ingresso e cucina e bagno . Oggetto raramente reperibile sul mercato per tutte le caratteristiche sopra elencate!!! LIBERO SUBITO!! 290.000,00 EURO Classe energetica: G - Rif. h-2119 L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' IDICATIVO E NON RAPPRESENTA LA SUA PRECISA UBICAZIONE DELLO MA SOLO LA ZONA

Cod.11252 Rif.Ag. KD1056 - Terratetto in stile toscano con terreno e annessi – Colline di Collesalvetti (LI) Immerso nelle splendide colline toscane, nel comune di Collesalvetti, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in stile toscano di circa 160 mq, libero su due lati, con ingresso indipendente e sviluppato su due livelli. L’immobile si raggiunge attraverso circa 2 km di strada sterrata immersa nel bosco, che garantisce privacy, silenzio e un’atmosfera autentica di campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 15/20 minuti di auto. Composizione interna • Piano terra: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno e un primo bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da metrature generose e spazi funzionali. • Piano primo: quattro camere da letto e un secondo bagno, ideali per ospitare famiglia e amici. Spazi esterni e pertinenze A completare la proprietà, un terreno adiacente di circa 5.000 mq, oltre a annessi e stalle comprese nella vendita, perfetti per molteplici usi agricoli o per progetti di ospitalità rurale. Condizioni L’immobile si presenta in ottimo stato strutturale, pur necessitando di lavori di ammodernamento che permettono di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Ideale per • chi cerca una seconda casa in campagna, a due passi dal mare; • chi desidera un investimento per attività turistiche o ricettive in un contesto autentico toscano. Un’opportunità unica per chi vuole vivere la quiete della campagna senza rinunciare ai servizi della costa livornese. ? Contattaci per fissare un appuntamento e non perdere questa occasione!

Cod.01296 Rif.Ag. A708 - In posizione collinare, in campagna, a pochi chilometri dal paese di Collesalvetti, proponiamo un grazioso appartamento di due locali con una superficie di 52 mq, situato al primo piano di un piu' ampio fabbricato di vecchia costruzione, recentemente ristrutturato in stile. L'immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento dispone di un ingresso che serve due unita' immobiliari e' composto da ingresso nella cucina-soggiorno con camino, disimpegno notte, camera matrimoniale ebagno. La proprieta' e' corredata da cantina e taverna al piano terra per un totale di circa 40 mq e terreno leggermente staccato dall'abitazione di circa 450 mq con piccolissima porcilaia da rimettere. Il prezzo di vendita e' di 110.000 Euro. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Colognole - Collesalvetti Appartamento in vendita - 2 vani - 52 mq - posto al piano 1° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. A708