Case economiche in vendita a Colle Di Val D'Elsa Pag. 11

Cod.11215 Rif.Ag. V088 - COLLE VAL D'ELSA, in un piccolo borgo nella campagna limitrofa, vendesi colonica di circa 1000 mq. e con 4000 mq. di terreno. L'immobile, che si presenta nello stile tipico delle case rurali toscane, è parzialmente ristrutturato. Interventi sono stati fatti su tetto facciata e (parzialmente) solai. Sull'edificio è stato realizzato un'ipotesi di Progetto che prevede la realizzazione di 8/9 appartamenti, ma per la sua esclusività si presta anche alla realizzazione di 3/4 villette di grande pregio. Data la posizione (siamo vicini a Casole, S.Gimignano, Colle di Val d'Elsa), la tranquillità, la splendida vista sulla campagna toscana, l'immobile si presta perfettamente anche per realizzare una struttura recettiva turistica, come altre già esistenti nella zona. RIF. V088 COSTO €.500.000,00 TRATTABILI

Cod.11565 Rif.Ag. 5 - COLLE DI VAL D'ELSA - splendida villa indipendente libera su quattro lati.L’immobile si distingue fin dall’ingresso per l’elegante e luminoso salone, impreziosito da un raffinato pavimento in marmo giallo di Siena, che dona prestigio e carattere agli ambienti. Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile, bagno finestrato, studio e un ampio disimpegno. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali ed una camerina, oltre a due bagni. Da una delle camere e dalL'ampio bagno con doppio lavabo si gode una meravigliosa vista aperta sulla tipica campagna toscana. Al piano seminterrato ampia superficie di circa 100 mq composta da locali accessori, cantina e locale tecnico, ideale sia come zona hobby che come spazio di servizio. La proprietà è circondata da giardino privato con bellissimo porticato direttamente collegato alla zona giorno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il fascino autentico della Toscana.

Questo splendido rustico si trova nei pressi di Colle Val d'Elsa, immerso nel tipico paesaggio toscano caratterizzato da dolci colline, ulivi e tanta natura. Nonostante la posizione tranquilla e rurale, tutti i principali servizi sono raggiungibili in breve tempo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 e oggi si presenta in uno stile toscano curato e autentico. I materiali tradizionali e i dettagli curati conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente. Il rustico è compatto, ma progettato in modo estremamente funzionale. La superficie abitabile si estende principalmente su un unico piano e comprende due camere da letto e due bagni. La casa è completata da una mansarda e da una cantina o seminterrato, che offrono spazio aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo. All'immobile appartiene inoltre un pratico garage doppio con due porte separate, che offre spazio sufficiente per i veicoli e per il deposito. Il terreno si estende su circa 5 ettari ed è completamente recintato. Circa 300 ulivi e aree boschive caratterizzano la proprietà e ne sottolineano il tipico carattere toscano. Gli ampi spazi esterni offrono molta privacy e numerose possibilità di godersi appieno la natura. Una proprietà affascinante per chi cerca un rustico ristrutturato con stile in una posizione tranquilla con autentico fascino toscano.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima campagna a 5/10 minuti dall'abitato, VILLA indipendente libera su 4 lati di mq 223. La villa, contornata da mq 45.000 di terreno esclusivo, è così composta: Al piano terra, soggiorno/ cucina, due camere, due bagni ed al piano primo un ulteriore vano di mq 24 per un totale di mq 124. Al piano terra sono inoltre presenti due garage di mq 35 ciascuno. Al piano seminterrato è presente un locale tecnico di mq 29. sono presenti inoltre: 1,4 ettari circa di terreno seminativo, 1,5 ettari circa d oliveta/ noceto e 2,5 ettari circa di bosco. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-122 - Nella prima campagna di Colle di Val d'Elsa, Vendesi Rustico per un totale di circa 200mq totali. Ristrutturato completamente nel 2017 in stile tipico Toscano con finiture pietra e legno, è cosi composto: L’ abitazione (circa 135mq) troviamo una cucina soggiorno, due bagni, due camere matrimoniali (sia nella cucina che nelle camere è presente la porta finestra) Al piano primo, (si accede da scala interna a chiocciola) troviamo un'altra camera/studio (la stanza del piano primo è possibile accedere anche con scala esterna) Al piano seminterrato locale (attualmente grezzo) con progetto già approvato per aprire apertura per andare nel giardino Poco distante dall’ abitazione annesso agricolo di circa 67mq restaurato (garage magazzino) Terreno di proprietà (accesso da 2 cancelli carrabili) di circa 5 ettari. 2,5 ettari di seminativo _ 2,5 ettari di bosco _ Presenti circa 280 piante di ulivi. Bellissimo il panorama sulla Vallata. Acqua di sorgente. (acquedotto comunale presente nella strada principale distante circa 500mt) Riscaldamento a gpl. (predisposizione per pompa di calore) Infissi in vetro/legno. Libero da subito Classe energetica in fase di aggiornamento

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), Villetta terratetto di nuova costruzione posta al piano terra di mq 155 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile, situato in zona silenziosa e di prestigio, ben servita da tutte le attività, è sviluppato al piano terra ed è così composto: Al piano terra, soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, per un totale di mq 115, e resede esclusivo di mq 210. Al piano seminterrato troviamo un garage di mq 40, collegato internamente all'immobile. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento radiante con pompa di calore. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Colle di Val D' Elsa, zona alta del paese. Proponiamo in vendita villa bifamiliare di nuova costruzione con ampio giardino esclusivo. L' immobile si sviluppa su tre livelli si compone di ampia zona living, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato e terrazzo al piano terreno. Al piano superiore possiamo trovare due camere, ulteriore bagno finestrato e soffitta. Completano la struttura un rustico ed un garage al piano seminterrato. Classe Energetica: A+

Cod.11215 Rif.Ag. 26-av- 178 - Splendida Villetta a Schiera – Nuova Costruzione Se cerchi una soluzione abitativa moderna, indipendente e ad altissimo risparmio energetico, questa villetta a schiera (di testa) è la scelta perfetta. Libera su tre lati e circondata da un bellissimo giardino privato su due livelli, la proprietà unisce l'eleganza della nuova costruzione alle più avanzate tecnologie di comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 173 mq totali, intelligentemente distribuiti: • Zona Giorno & Notte (ca. 114 mq): Un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da splendide vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano un accesso diretto al giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni moderni e rifiniti. • Piano Seminterrato: Tramite una comoda scala interna si accede a un ampio seminterrato, uno spazio versatile ideale per momenti di relax, smart working o cene in compagnia, completato da un ulteriore servizio/zona lavanderia. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio e un occhio di riguardo alla sostenibilità: • Classe Energetica A4: Il massimo dell'efficienza per consumi quasi azzerati. • Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme e il massimo comfort in ogni stanza. • Giardino privato sui tre lati: Un'oasi verde esclusiva per i tuoi bambini, i tuoi animali domestici o per i tuoi pranzi all'aperto. • Ottime finiture: Materiali di ultima generazione, infissi ad alto isolamento termico e acustico. Consegna inizi 2027 Per ulteriori Info contattateci. (foto realizzate con Intelligenza Artificiale)

Cod.01415 Rif.Ag. BM453 - Colle di Val d'Elsa, porzione di bifamiliare con parco su tre lati con piante autoctone ad alto fusto, si propone una metà di una Villa con ampi spazi interni ed esterni, libera su tre lati, distribuita su 3 livelli abitativi che copre una superficie totale di circa 300 mq, con accesso alla mansarda equiparabile all'abitazione. L'immobile è alle porte di colle di Val d'elsa è in buono stato di conservazione. Dal cancello automatico in ferro battuto si accede al parco ed ai posti auto. Così composta: al piano terra: dal portico si accede all'ampio salone con camino, cucina semi-abitabile, una camera, bagno e garage, da bellissima scala in legno si accede al piano primo, dove troviamo un altro salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno due ampie terrazze coperte. al piano superiore troviamo una mansarda di ca. 45 mq. con terrazzo. Possibilità di divisione in due appartamenti, uno con accesso dal piano terra, l'altro da scala esterna esistente. Classe energetica: E - Prezzo Euro 530.000,00.

Nella meravigliosa campagna toscana, a metà strada tra le città d’arte di Siena e Firenze, troviamo uno splendido borgo del X° secolo perfettamente ristrutturato nel 2005 con l’impiego di materiali originali. Si raggiunge dopo aver percorso circa 600 metri di ottima strada bianca; il parco di circa 2 ettari è completamente recintato e illuminato e vi si accede attraverso tre cancelli elettrici posizionati lungo il suo perimetro. La porzione di borgo che proponiamo in vendita è posizionata nell' antico fabbricato principale con esposizione est/sud/ovest, ha una superficie di circa 130 mq con un giardino esclusivo di 250 ma circa e garage privato è di 18 mq. Internamente si compone di un soggiorno con cucina a vista, bagno, ampio e accogliente soppalco abitabile ideale come zona relax sospesa sulla zona giorno, due grandi suite entrambe con il bagno e uno studio. Le utenze di acqua luce e gas sono autonome; per irrigare il giardino si utilizza l’acqua del pozzo condominiale. Bella e confortevole l’area piscina con il prato che la circonda, è completamente attrezzata con sdraio condominiali e logge in legno con la copertura in canne per creare piacevoli zone d’ombra. I principali servizi si trovano a meno di 10 minuti, Siena a 20 minuti, Firenze 50 minuti, San Gimignano 30 minuti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2426 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244

Nella meravigliosa campagna toscana, a metà strada tra le città d’arte di Siena e Firenze, troviamo uno splendido borgo del X° secolo perfettamente ristrutturato nel 2005 con l’impiego di materiali originali. Si raggiunge dopo aver percorso circa 600 metri di ottima strada bianca; il parco di circa 2 ettari è completamente recintato e illuminato e vi si accede attraverso tre cancelli elettrici posizionati lungo il suo perimetro. La porzione di borgo che proponiamo in vendita è posizionata nell' antico fabbricato principale con esposizione est/sud/ovest, ha una superficie di circa 130 mq con un giardino esclusivo di 250 ma circa e garage privato è di 18 mq. Internamente si compone di un soggiorno con cucina a vista, bagno, ampio e accogliente soppalco abitabile ideale come zona relax sospesa sulla zona giorno, due grandi suite entrambe con il bagno e uno studio. Le utenze di acqua luce e gas sono autonome; per irrigare il giardino si utilizza l’acqua del pozzo condominiale. Bella e confortevole l’area piscina con il prato che la circonda, è completamente attrezzata con sdraio condominiali e logge in legno con la copertura in canne per creare piacevoli zone d’ombra. I principali servizi si trovano a meno di 10 minuti, Siena a 20 minuti, Firenze 50 minuti, San Gimignano 30 minuti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2426 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244

Colle di Val D' Elsa, zona tranquilla e ben servita. Proponiamo in vendita villa di nuova costruzione libera tre lati con resede privato di circa Mq. 255. L' abitazione posizionata unicamente al piano terreno si suddivide in: soggiorno, cucina abitabile, n.3 camere da letto e n.2 bagni. Completa la proprietà un garage di circa Mq.21. Consegna da concordare. Richiesta Eu. 540.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Classe Energetica: A+

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), in zona di pregio e vicino ai servizi, VILLA INDIPENDENTE di mq 149. L'immobile è così composto: al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, garage e resede esclusivo di mq 240. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto di allarme, impianto fotovoltaico, impianto videocitofonico e cancello automatico. Classe energetica A4. Data consegna prevista: 2026 La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11349 Rif.Ag. 129 - Colle di Val d'Elsa Bellissima Villetta bifamiliare di ultima generazione in classe A4 di mq 127 mq , piano terra con giardino 240 mq. L'immobile e composto da una cucina abitabile , soggiorno , 2 camere matrimoniali , camerina , 2 bagni e garage . Ulteriori informazioni sul immobile e capitolato in agenzia . Consegna in 20 mesi . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 129

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-162 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE Bifamiliari di circa 140mq ciascuna, su due livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con grandi vetrate sul giardino privato, un bagno finestrato e locale adibito a garage (che può tranquillamente essere destinato ad altro uso a discrezione del compratore); Primo piano: due camere matrimoniali (di cui una con accesso al terrazzo), altra camera e grande bagno finestrato. Giardino che circonda la proprietà di circa 200mq con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.12219 Rif.Ag. 11V - Colle di Val d’Elsa – Nuove Villette Bifamiliari in Classe A4. In fase avanzata di progettazione, sono aperte le prenotazioni per eleganti villette bifamiliari di circa 140 mq ciascuna, disposte su due livelli e progettate per garantire comfort, efficienza energetica e ampia possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: ampia zona living con cucina e soggiorno open space con accesso al giardino privato, bagno finestrato e garage; Primo Piano: due camere matrimoniali (di cui una con accesso al terrazzo), terza camera, ulteriore bagno finestrato; Esterni: giardino privato di circa 200 mq su tre lati. NB: classe energetica A4, consegna prevista circa 2 anni dall’approvazione definitiva del progetto, possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni e delle finiture (capitolato). Tutte le informazioni dettagliate saranno fornite esclusivamente in agenzia, su appuntamento. Le immagini sono render illustrativi realizzati tramite intelligenza artificiale.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), in zona Le Grazie, VILLA di mq 363 (di cui mq 118 il piano terra, mq 118 il piano primo e mq 127 il piano seminterrato) libera su 3 lati in zona residenziale e di pregio. L'immobile è così composto: al piano terra ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con antibagno e ampio resede che circonda su tre lati l'abitazione. Al piano primo cucina abitabile, tre camere (una delle quali adibita a studio), bagno, guardaroba e tre terrazze per un totale di mq 16 (mq 6, mq 5 e mq 5). Al piano seminterrato ampia cantina adibita a rustico, bagno, tre ripostigli e un garage (con accesso carrabile) Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Immersa nella tranquillità della prima campagna di Colle di Val d'Elsa, proponiamo splendida Villa circondata da un ampio parco di circa 1500 mq. L'immobile, distribuito su 2 livelli, è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, ripostiglio, grande rustico e un bagno finestrato di 10 mq. Al piano primo, collegato attraverso scala interna, troviamo tre locali ad oggi sfruttati come camere, un locale pluriuso adibito a camerina/studio e 2 bagni. La villa è facilmente divisibile in 2 appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo ad oggi già servito da una comoda scala esterna. Le condizioni generali sono buone, la proprietà è stata ristrutturata alla fine degli anni '90 e rinnovata negli anni 2000 per mantenere un'eccellente qualità costruttiva. Il tetto e la facciata sono stati rifatti nel 2019 insieme al cappotto esterno. Completa la proprietà il garage di ca. 30 mq. e un ulteriore annesso per complessivi mq. 50 ad oggi adibito a magazzino. La villa è circondata da un giardino di circa 1.500 mq, completamente recintato, che offre molta privacy ed è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Da segnalare infine la presenza di un impianto fotovoltaico con una potenza di 4,5 kW. Soluzione ideale per chi cerca un oggetto indipendente ed esclusivo già praticamente diviso in 2 unità abitative adatto a famiglie numerose. Classe Energetica: B EPI: 69,77 kwh/m2 anno

Cod.11350 Rif.Ag. 511-e - Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in posizione tranquilla, nella prima campagna, questa affascinante casa singola. L'Immobile, ampio ed indipendente, al quale si accede da cancello automatico privato, si sviluppa su totali due livelli; al piano primo, con accesso da ampia e suggestiva scala con loggiato, si sviluppa il soggiorno ampio con angolo cottura, 3 camere da letto e 3 bagni; al piano terra, collegato con scala a chiocciola e vari accessi esterni, si compone di 2 vani con 2 bagni, 2 vani accessori, ampio rustico, lavanderia e cantina, oltre ad altro ampio loggiato. Tutti i locali accessori al piano terreno sono stati progettati per permettere il loro utilizzo anche indipendente (rispetto al piano primo); completa la proprietà ampio resede di terreno circostante e piccolo locale soffitta al piano secondo (con accesso da scala a chiocciola). Lo stato manutentivo è ottimo; l'impianto elettrico è dotato di impianto trifase e fotovoltaico; il riscaldamento è servito da una caldaia a pellet, oltre che da pannelli solari, e bombolone gpl; l'Immobile è dotato anche dell'aria condizionata (che volendo può essere utilizzata anche come aria calda). L'Immobile si trova nella prima campagna di Colle Val d'Elsa, in direzione Quartaia, rendendolo indipendente, riservato, ma anche vicino ad ogni tipo di servizio. Per la sua progettazione, il numero di bagni e la sua composizione, l'Immobile è perfetto per ampi nuclei familiari, o anche destinarlo a scopi ricettivi. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Nei pressi di Località Le Grazie, a Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita una Villa indipendente di nuova costruzione di 240 mq, disposto su tre livelli e corredato da giardino privato di circa 300 mq. L'immobile si sviluppa come segue: al piano terra troviamo un luminoso doppio soggiorno, cucina, ampio studio e servizio; al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali e due bagni; al piano seminterrato è situato un ampio locale rustico finestrato, ideale come taverna, zona hobby o spazio multifunzionale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, in un'abitazione moderna e funzionale. Consegna: Estate 2027 Richiesta: Eu. 600.000 Classe Energetica: A1

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-161 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE Bifamiliari di circa 150 mq ciascuna, su due livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con grandi vetrate sul giardino privato, un bagno finestrato e locale adibito a garage (che può tranquillamente essere destinato ad altro uso a discrezione del compratore); Primo piano: due camere matrimoniali (di cui entrambe con accesso al terrazzo), altra camera e grande bagno finestrato. Giardino che circonda la proprietà di circa 180mq con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Questa villa ben tenuta si trova nella frazione di Quartaia, non lontano dall'affascinante città di Colle di Val d'Elsa, e convince per le sue eccellenti condizioni e per la posizione tranquilla e piacevole. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1994 e si presenta ancora oggi in condizioni impeccabili. La solida struttura e la manutenzione costante rendono questa casa una soluzione abitativa immediatamente pronta e estremamente attraente. La villa è circondata da un giardino di circa 1.500 mq, completamente recintato, che offre molta privacy ed è ideale per trascorrere ore di relax all'aperto o per essere personalizzato a proprio piacimento. Il riscaldamento centralizzato, integrato da una moderna stufa a pellet, garantisce un clima abitativo piacevole. Inoltre, è installato un impianto fotovoltaico con una potenza di 4,5 kW, che contribuisce all'approvvigionamento energetico sostenibile e riduce i costi energetici a lungo termine. La classe di efficienza energetica B sottolinea la buona qualità energetica dell'immobile. Nel complesso si tratta di una villa molto ben tenuta, che grazie alla sua posizione, alle dotazioni e alle buone condizioni è perfettamente adatta sia come residenza principale che come casa di vacanza.

Cod.11565 Rif.Ag. 225 - Colle di Val d’Elsa, proponiamo in vendita unità immobiliare in bifamiliare o unifamiliare di nuova costruzione con giardino esclusivo e vicino a tutti i servizi raggiungibile a piedi tramite una pista ciclopedonale che attraversa un grande parco pubblico. L’immobile si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo una grande zona living,una cucina,un bagno ed una camera ed il garage collegato direttamente all'appartamento,al piano primo abbiamo tre camere,un bagno ed una terrazza panoramica. L’immobile risponde a tutti i criteri di risparmio energetico è sarà fornito con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica in tutte le stanze, pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannello solare per la produzione di acqua calda e sarà certificato in classe energetica A4. L’immobile può essere personalizzato a vostra piacimento sia per quanto riguarda le finestre esterne e le divisioni interne. Classe energetica: A4 - Rif. 225 Richiesta € 630.000+IVA

Cod.11215 Rif.Ag. 26-av-169 - Immersa nella tranquillità della prima campagna di Colle di Val d’Elsa, questa splendida Villa (225mq) si presenta con un'architettura moderna e accogliente. Caratterizzata da un design elegante e funzionale, questa proprietà è stata ristrutturata alla fine degli anni '90 e rinnovata negli anni 2000 per mantenere un'eccellente qualità costruttiva. Disposta su due piani, l’ immobile si presenta: al piano terra un ampio soggiorno, un ripostiglio, un grande rustico e un bagno finestrato. Salendo al piano primo troviamo tre camere, un locale pluriuso adibito a camerina/studio e doppi servizi. (possibile suddivisione in due appartamenti separati) Garage con piccolo annesso (78mq) Ampio giardino privato di circa 1500mq con tettoia per posti auto Riscaldamento a Pellet centralizzato. Impianto fotovoltaico da 4.5kw. Acquedotto comunale _ (possibile allaccio al gas metano di città) _ Infissi vetro/legno Classe energetica B

Cod.11349 Rif.Ag. 144 - In vendita a Colle di Val d'Elsa, splendida villa di nuova costruzione circondata dal giardino di proprietà di 1000 m con cancello automatico , disposta su 2 livelli . Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie di 193 mq e ospita 8 locali, offrendo ampi spazi abitativi e versatilità di utilizzo. Al momento e divisa in 2 appartamenti al piano terra cucina soggiorno, camera , bagno e locale accessorio . Al piano superiore cucina - soggiorno , camera matrimoniale camerina , bagno , splendido terrazzo , la piscina e barbecue. La villa, caratterizzata da finiture di pregio e da un design moderno, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, qualità e innovazione. Situata in una posizione strategica, gode di privacy e tranquillità, pur essendo comodamente raggiungibile da tutti i servizi necessari. L'Immobile si vende ammobiliato . Prezzo: 700.000 Euro [Classe energetica: A4]