Case economiche in vendita a Cittadella Pag. 3

Prossima realizzazione in classe NZEB dagli elevati standard qualitativi, con bonus garage di € 30.000. A pochi minuti dal cuore di Cittadella, in posizione strategica tra eleganza residenziale e apertura sulla campagna, nasce un esclusivo complesso di sole 4 unità abitative con piscina. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto di pregio, con affaccio diretto su terreni agricoli che regalano vista aperta, privacy e assoluta tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la vicinanza alla strada statale consente infatti un rapido accesso sia al centro storico di Cittadella che alla città di Padova. Proponiamo un raffinato appartamento bicamere al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da un'eccezionale vivibilità interna ed esterna. L'edificio sarà realizzato con tecnologia costruttiva a secco in classe NZEB (Nearly Zero Energy Building), garanzia di elevata efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. La struttura in acciaio pesante assicura inoltre prestazioni eccellenti sotto il profilo sismico e dell'isolamento termo-acustico. L'unità si distingue per un layout moderno e funzionale: - Ingresso su ampia zona living open space di circa 33 mq, progettata per accogliere luce naturale e offrire continuità con l'esterno - Camera padronale di 14 mq con bagno en-suite - Camera singola da 9 mq - Secondo bagno - Spazioso disimpegno da usufruire anche come lavanderia - Possibilità di ampliare la zona giorno con una serra bioclimatica (optional), per vivere gli spazi in ogni stagione Le finiture previste da capitolato signorile valorizzano ogni ambiente: - Serramenti in alluminio a taglio termico dal profilo minimal, per un design contemporaneo ed elegante - Pavimentazione in gres porcellanato 80x80 cm nella zona giorno, in continuità visiva con gli spazi esterni - Parquet nella zona notte, per un'atmosfera calda e accogliente All'esterno, la proprietà offre un ampio scoperto privato di ben 210 mq, perfetto per creare un giardino su misura e vivere appieno ogni momento all'aria aperta. A rendere unico il contesto, un'area verde condivisa di circa 350 mq ospiterà una straordinaria piscina di 60 mq ad uso esclusivo delle 4 unità, realizzata con un innovativo sistema costruttivo brevettato che integra rocce naturali e sabbia sia nella zona spiaggia che sul fondale, ricreando l'atmosfera autentica di un'oasi naturale. Completeranno l'area 4 moderni barbecue, pensati per momenti conviviali e serate a bordo piscina in un contesto esclusivo e riservato. Anche in questo progetto, ogni abitazione è concepita come un prodotto unico: un professionista dedicato seguirà il cliente in tutte le fasi, dalla progettazione alla realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dagli interni agli spazi outdoor, fino alla scelta di arredi su misura o soluzioni firmate da brand di design riconosciuti. Una proposta abitativa che unisce tecnologia, estetica e qualità della vita, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo dove vivere ogni giorno comfort, bellezza e benessere. Le altre unità 3 unità: - Tricamere al piano terra (€ 399.000) - Tricamere al piano primo (€ 389.000) - Mini al piano primo (PRENOTATO) N.B. Le immagine sono puramente indicative di quanto potrà essere realizzato.

CY350 Attico Esclusivo con Ampio Terrazzo – Vicinissimo alle Mura di Cittadella Proponiamo in vendita un elegante ATTICO situato in una palazzina moderna e di poche unità, a due passi dalle mura di Cittadella. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva. Caratteristiche principali: ampia zona giorno open space con angolo cottura separabile luminosoa grazie alla vetrata scorrevole con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due bagni completi e tre camere a scalare e garage doppio. L’appartamento, certificato in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie a un sistema innovativo di isolamento termico e acustico, l'edificio è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre fresca e il sistema di pannelli fotovoltaici, contribuiscono a creare un ambiente ideale, riducendo al minimo le dispersioni energetiche. Richiesta: €350.000,00 (EPgl,nren 0,18) Consegna: Primavera 2026 Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari.

Cittadella, se cerchi spazi generosi, comodi ai servizi, ti proponiamo un appartamento al piano terra di 140 mq. La zona giorno di oltre 50 mq è ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente conviviale. Tre camere matrimoniali di oltre 16 mq ciascuna, due bagni, garage doppio. Ampio giardino/scoperto di 180 mq, perfetto per godersi momenti tranquilli all'aria aperta. Palazzina di sole sei unità abitative. La consegna è prevista entro il 2026 in classe A4, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Prezzo €350.000. Per maggiori informazioni su questa eccezionale opportunità immobiliare non esitate a contattare Agenzia IRIS allo 049.94.00.695.

Cittadella, in una nuova lottizzazione a due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi quali scuole, supermercati, ristoranti e tanto altro, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano con ascensore. Le metrature introvabili di questo immobile, le finiture di pregio e il ricercato garage doppio in larghezza, rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda non solo alla vita quotidiana, ma anche alle principali attrazioni. Dal vano scala si accede all'abitazione caratterizzata da una spaziosa zona giorno dove cucina e soggiorno si presentano disposti in modalità open space, un disimpegno con due bagni di cui uno finestrato con box doccia e l'altro ad uso lavanderia e 3 comode camere di cui due doppie e una matrimoniale con cabina armadio walk-in. Completano l'immobile le due ampie terrazze per un totale di 40 mq. L'appartamento verrà consegnato in classe A4, con riscaldamento a pavimento, struttura antisismica in calcestruzzo, impianto fotovoltaico da 3 kWh e predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di allarme. Fissa un appuntamento per avere maggiori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Nell’hinterland a nord di Cittadella ed in un buon contesto abitativo disponiamo la vendita in esclusiva di una graziosa unità immobiliare ottimamente tenuta, parzialmente arredata importante per la riservatezza e la concreta autonoma indipendenza d'uso che caratterizza la "villetta a schiera di testa". L’immobile di recente costruzione si sviluppa su tre livelli : il piano terra dispone di due accessi, uno pedonale ed un pratico accesso carraio, l’ingresso principale conduce alla moderna cucina -soggiorno bagno, mentre l’accesso carraio presenta un generoso garage con ripostiglio. Una apposita scala interna conduce al piano interrato ed al primo piano: al piano interrato disponiamo di una generosa taverna e di una pratica lavanderia; al primo piano con eleganti travature a vista risultano tre camere ed un bagno finestrato. Il fabbricato nel suo insieme offre una vista panoramica importante che assicura anche una quotidianità da vivere tranquillamente in serenità e da assaporare nell’ampio giardino pertinenziale ben curato che corona gli aspetti favorevoli di questa imperdibile graziosa unità locale, da sempre utilizzata ed abitata da un singolo proprietario. La descrizione e le immagini non sempre risultano sufficienti, per una sintesi decisiva occorre necessariamente svolgere una visita il loco che non costa alcunché .....ti aspettiamo ben volentieri. L'immobile sarà disponibile da Ottobre del 2027.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cittadella, precisamente in località Pozzetto, in collaborazione con l' Agenzia UniCredit RE Services proponiamo in vendita la nuda proprietà per un massimo di 10 anni di una deliziosa villetta singola situata all'interno di un quartiere residenziale con strada cieca, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. La casa si presenta in ottime condizioni generali; l'intonaco esterno e colore è stato recentemente rinnovato e il tetto risulta essere in ordine. Tra le caratteristiche principali troviamo: eleganti serramenti in legno con scuri esterni in legno e zanzariere, che conferiscono carattere agli ambienti, doppi basculanti elettrici che garantiscono comodità nell'accesso al garage doppio, climatizzatori dotati di pompe di calore per un clima sempre ideale, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo per ridurre i costi energetici e impianto per ricarica veloce auto. L'interno della villa offre spazi ampi e luminosi. Il portico all'ingresso invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto sia davanti alla cucina con caminetto che nel soggiorno, anch'esso con caminetto; la camera matrimoniale dispone di bagno privato mentre la taverna rappresenta il luogo ideale per feste e cene conviviali grazie alla presenza, anche in questo caso, del caminetto che aggiunge calore all'ambiente. Completa l'immobile una comoda lavanderia. Il giardino è arricchito da un sistema automatico d'irrigazione rendendo facile la manutenzione degli spazi verdi. Si vende la nuda proprietà limitata a 10 anni Per informazioni e visite contattate l' Agente Immobiliare Marco Garbin al 0499301718 h.u. Immobile condiviso con UniCredit Re Services

Cittadella, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi quali scuole, supermercati, ristoranti e tanto altro, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra con scoperto privato edificato su un quartiere di nuova lottizzazione. Le metrature introvabili di questo immobile, le finiture di pregio e il ricercato garage doppio in larghezza, rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda non solo alla vita quotidiana, ma anche alle principali attrazioni. L'abitazione è caratterizzata da una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno parzialmente separati, un disimpegno con due bagni di cui uno finestrato con box doccia e l'altro ad uso lavanderia e 3 comode camere di cui una singola, una doppia e una matrimoniale, tutte con accesso diretto allo scoperto di proprietà. A completare l'immobile uno scoperto esclusivo pavimentato di 89 mq. e un giardino di ulteriori 139 mq. L'appartamento verrà consegnato in classe A4, con riscaldamento a pavimento, struttura antisismica in calcestruzzo, impianto fotovoltaico da 3 kWh e predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di allarme. Fissa un appuntamento per avere maggiori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Nel cuore del centro storico di Cittadella proponiamo spazioso trilocale sito all’ultimo piano, inserito in un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. L’accesso all’appartamento avviene tramite vano scala privato, che conduce al secondo e ultimo piano. L’immobile si distingue per una ampia zona giorno che occupa gran parte della superficie, composta da cucina e soggiorno in openspace. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno, un bagno di servizio con doccia e una centrale termica/lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, oltre a un’ulteriore stanza adibita a seconda camera/ripostiglio. L’intero piano è valorizzato da una splendida travatura a vista, mentre le finestre offrono una piacevole vista su uno dei borghi principali del paese. L’appartamento è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2023, che ha comportato un significativo miglioramento della classe energetica, includendo rifacimento del tetto e isolamento, serramenti in triplo vetro, impianto ibrido con split per il riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e il fascino del centro storico.

In posizione riservata e tranquilla, nelle immediate vicinanze di Cittadella, proponiamo in vendita casa singola edificata nel 2001, inserita in un ampio lotto privato di circa 1.800 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno separati, ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e un secondo bagno finestrato attualmente al grezzo, già predisposto per gli impianti e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completano il piano un pratico ripostiglio e una lavanderia/CT. Al piano terra è presente un ampio garage, ideale per chi necessita di ulteriori spazi di deposito o lavoro. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie e per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare alcuni ambienti.

[Rif. DV-12604] Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 300 mq commerciali, inserita in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzata da finiture eleganti e spazi generosi, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di livello. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti del piano terra. La zona giorno si distingue per l'eleganza dei materiali utilizzati, come il pavimento in marmo italiano Pietra di Vicenza, che conferisce raffinatezza e sobrietà agli spazi. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è impreziosito da un camino e da una porta scorrevole di alto pregio con inserto in vetro di Murano, elemento distintivo che dona unicità e valore all'ambiente. Le ampie aperture finestrate garantiscono un'ottima illuminazione naturale e permettono l'accesso diretto al giardino. Sul lato opposto si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e completamente accessoriata, collegata alla sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Il piano terra è completato da un bagno con antibagno e dalla presenza del box auto, che aggiunge praticità alla soluzione. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui un corridoio disimpegna quattro camere da letto, tra cui una matrimoniale e tre singole, tutte ben proporzionate e luminose, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca, funzionale per le esigenze della famiglia. Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto, ospitando una taverna con angolo cottura, perfetta come spazio conviviale o area relax, oltre a un bagno, locale tecnico e lavanderia, garantendo ulteriore funzionalità agli spazi. Il livello mansardato completa la proprietà con un ampio ambiente open space, versatile e facilmente adattabile come studio, area hobby o ulteriore zona notte. All'esterno, il giardino privato di circa 500 mq offre uno spazio verde riservato e ben sfruttabile, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività familiari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. Situata in Via Pozzetto, nel comune di Cittadella, la proprietà gode di una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Una soluzione indipendente di pregio, con finiture ricercate e ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera comfort, eleganza e privacy.

Prossima realizzazione in classe NZEB dagli elevati standard qualitativi, con bonus garage di € 30.000. A pochi minuti dal cuore di Cittadella, in posizione strategica tra eleganza residenziale e apertura sulla campagna, nasce un esclusivo complesso di sole 4 unità abitative con piscina. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto di pregio, con affaccio diretto su terreni agricoli che regalano vista aperta, privacy e assoluta tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la vicinanza alla strada statale consente infatti un rapido accesso sia al centro storico di Cittadella che alla città di Padova. Proponiamo un raffinato appartamento tricamere al piano primo, caratterizzato da spazi generosi e da un'eccezionale vivibilità interna ed esterna grazie al generoso terrazzo. L'edificio sarà realizzato con tecnologia costruttiva a secco in classe NZEB (Nearly Zero Energy Building), garanzia di elevata efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. La struttura in acciaio pesante assicura inoltre prestazioni eccellenti sotto il profilo sismico e dell'isolamento termo-acustico. L'unità si distingue per un layout moderno e funzionale: - Ingresso su zona living open space di circa 29 mq, progettata per accogliere luce naturale e offrire continuità con l'esterno - Camera padronale di 18 mq con cabina armadio e bagno en-suite - Camera doppia di 13 mq - Terza stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o sala fitness - Secondo bagno - Possibilità di ampliare la zona giorno con una serra bioclimatica (optional), per vivere gli spazi in ogni stagione Le finiture previste da capitolato signorile valorizzano ogni ambiente: - Serramenti in alluminio a taglio termico dal profilo minimal, per un design contemporaneo ed elegante - Pavimentazione in gres porcellanato 80x80 cm nella zona giorno, in continuità visiva con gli spazi esterni - Parquet nella zona notte, per un'atmosfera calda e accogliente All'esterno, la proprietà offre un ampio terrazzo di ben 72 mq, perfetto per creare un outdoor living su misura e vivere appieno ogni momento all'aria aperta. A rendere unico il contesto, un'area verde condivisa di circa 350 mq ospiterà una straordinaria piscina di 60 mq ad uso esclusivo delle 4 unità, realizzata con un innovativo sistema costruttivo brevettato che integra rocce naturali e sabbia sia nella zona spiaggia che sul fondale, ricreando l'atmosfera autentica di un'oasi naturale. Completeranno l'area 4 moderni barbecue, pensati per momenti conviviali e serate a bordo piscina in un contesto esclusivo e riservato. Anche in questo progetto, ogni abitazione è concepita come un prodotto unico: un professionista dedicato seguirà il cliente in tutte le fasi, dalla progettazione alla realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dagli interni agli spazi outdoor, fino alla scelta di arredi su misura o soluzioni firmate da brand di design riconosciuti. Una proposta abitativa che unisce tecnologia, estetica e qualità della vita, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo dove vivere ogni giorno comfort, bellezza e benessere. Le altre unità 3 unità: - Bicamere al piano terra (€ 349.000) - Tricamere al piano terra (€ 399.000) - Mini al piano primo (PRENOTATO) N.B. Le immagine sono puramente indicative di quanto potrà essere realizzato.

Cittadella Nord, immersa nel verde e nella tranquillità, adiacente ai principali servizi, proponiamo porzioni di bifamiliare sviluppate su lotti dalle metrature introvabili e in posizione invidiabile. La zona giorno, sviluppata a Sud, con ampia vetrata, apre sul soggiorno con cucina in open space, dove troviamo anche il primo bagno ad uso lavanderia con comodo ripostiglio. Salendo le scale ci ritroviamo nella zona notte suddivisa in tre comode camere di cui una matrimoniale e una doppia con accesso diretto sui terrazzi e una singola, caratterizzate dagli alti soffitti spioventi e due bagni finestrati con box doccia. Riscaldamento a pavimento e split in pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e impianto fotovoltaico da ben 8,5 KW. Completa la proprietà il garage doppio in larghezza e l'impagabile giardino privato di ben 300 mq. Possibilità di personalizzazione della finiture in fase di costruzione e di ampliamento della zona giorno con creazione di pompeiana esterna. Non perdere l'opportunità di conoscere questa soluzione immersa nella natura, rimanendo comunque comodi alle principali necessità! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

'078 - ELEGANTE CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LIVELLI A solo 800 metri dal centro storico di Cittadella, in zona ben servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un\'elegante casa singola di circa 300 mq disposta su quattro livelli e circondata da ampio giardino privato. Composizione dell\'immobile: Piano terra: - Ingresso su ampio soggiorno luminoso e caminetto - Cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino - Bagno finestrato con doccia e caldaia interna Primo piano: - Camera matrimoniale con terrazzo privato, cabina armadio e bagno al grezzo (attualmente utilizzato come ripostiglio) - Camera doppia e camera singola - Bagno finestrato con vasca Secondo piano (mansarda non abitabile): - Attualmente adibita zona relax e piccola palestra, ideale come zona hobby Piano interrato: - Spaziosa taverna con cucina attrezzata, perfetta per cene in compagnia - Lavanderia pratica - Sottoscala usato come ripostiglio Garage doppio con basculante e accesso diretto all\'abitazione. Completa la proprietà un giardino spazioso che circonda l\'immobile, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi verdi da vivere. Contattaci per maggiori informazioni 04441577489'

In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a nord di Cittadella, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova realizzazione inserita in un contesto riservato e ideale per chi cerca privacy e comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un lotto di circa 400 mq, di cui circa 300 mq destinati a giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini. Al piano terra troviamo: * ampio garage * luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno * antibagno * bagno finestratoSalendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da: * due spaziose camere matrimoniali * una camera singola * due bagni finestrati * due ampi terrazzoni ideali come sfogo esternoLa soluzione viene proposta con finiture da capitolato, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Completano la proprietà un impianto fotovoltaico da 8,5 kW, garanzia di efficienza energetica e risparmio sui consumi. Un’abitazione moderna, funzionale e immersa nella tranquillità, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Disponiamo in vendita a Cittadella in zona periferica ed inserita in area urbana residenziale, una esclusiva e generosa villetta bifamiliare al grezzo 50% privo di intonaci, impianti ed infissi che si sviluppa in due segmenti: al piano terra disponiamo di un soggiorno pranzo cucina, bagno ed un ampio garage plurifunzionale, al primo piano abbiamo tre camere e due bagni. Come dicevamo l’immobile al grezzo, sviluppato in due unità verticali “ risulta edificato con materiali di pregio e di prima qualità costituito da diversi segmenti ricomprendenti complessivi n. 9 vani/cad. con ampi poggioli perimetrali, offre l’opportunità di poter completare le opere di finitura mancanti a proprio gusto e piacimento. E’ possibile attuare anche la eventuale vendita della singola porzione di bifamiliare con la formula “chiavi in mano”. I due corpi di fabbrica edificati per uso proprio e non per iniziative immobiliari è ben collocato in una ampia area di complessivi 1.000 mq. ca da destinarsi a giardino pertinenziale. Il fabbricato risulta inserito in una logistica rete funzionale utile a tutti i servizi ed in un contesto di assoluta tranquillità lontano dal logorio della stressante vita moderna. Anche in questo caso la descrizione letterale non esprime completamente la realtà del pregevole manufatto che occorre approfondire con una apposita visita “in loco”. Vi aspettiamo ben volentieri in piena libertà e senza alcun impegno.

Prossima realizzazione in classe NZEB dagli elevati standard qualitativi, con bonus garage di € 30.000. A pochi minuti dal cuore di Cittadella, in posizione strategica tra eleganza residenziale e apertura sulla campagna, nasce un esclusivo complesso di sole 4 unità abitative con piscina. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto di pregio, con affaccio diretto su terreni agricoli che regalano vista aperta, privacy e assoluta tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la vicinanza alla strada statale consente infatti un rapido accesso sia al centro storico di Cittadella che alla città di Padova. Proponiamo un raffinato appartamento tricamere al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da un'eccezionale vivibilità interna ed esterna. L'edificio sarà realizzato con tecnologia costruttiva a secco in classe NZEB (Nearly Zero Energy Building), garanzia di elevata efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. La struttura in acciaio pesante assicura inoltre prestazioni eccellenti sotto il profilo sismico e dell'isolamento termo-acustico. L'unità si distingue per un layout moderno e funzionale: - Ingresso su ampia zona living open space di circa 50 mq, progettata per accogliere luce naturale e offrire continuità con l'esterno - Camera padronale di 20 mq con cabina armadio e bagno en-suite - Camera doppia di 13 mq - Terza stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o sala fitness - Secondo bagno - Possibilità di ampliare la zona giorno con una serra bioclimatica (optional), per vivere gli spazi in ogni stagione Le finiture previste da capitolato signorile valorizzano ogni ambiente: - Serramenti in alluminio a taglio termico dal profilo minimal, per un design contemporaneo ed elegante - Pavimentazione in gres porcellanato 80x80 cm nella zona giorno, in continuità visiva con gli spazi esterni - Parquet nella zona notte, per un'atmosfera calda e accogliente All'esterno, la proprietà offre un ampio scoperto privato di ben 530 mq, perfetto per creare un giardino su misura e vivere appieno ogni momento all'aria aperta. A rendere unico il contesto, un'area verde condivisa di circa 350 mq ospiterà una straordinaria piscina di 60 mq ad uso esclusivo delle 4 unità, realizzata con un innovativo sistema costruttivo brevettato che integra rocce naturali e sabbia sia nella zona spiaggia che sul fondale, ricreando l'atmosfera autentica di un'oasi naturale. Completeranno l'area 4 moderni barbecue, pensati per momenti conviviali e serate a bordo piscina in un contesto esclusivo e riservato. Anche in questo progetto, ogni abitazione è concepita come un prodotto unico: un professionista dedicato seguirà il cliente in tutte le fasi, dalla progettazione alla realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dagli interni agli spazi outdoor, fino alla scelta di arredi su misura o soluzioni firmate da brand di design riconosciuti. Una proposta abitativa che unisce tecnologia, estetica e qualità della vita, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo dove vivere ogni giorno comfort, bellezza e benessere. Le altre unità 3 unità: - Bicamere al piano terra (€ 349.000) - Tricamere al piano primo (€ 389.000) - Mini al piano primo (PRENOTATO) N.B. Le immagine sono puramente indicative di quanto potrà essere realizzato.

Proponiamo una esclusiva villa bifamiliare in corso di costruzione inserita in un contesto residenziale con vista panoramica della duecentesca cerchia murata e prossima a tutti i servi pubblici/scolastici/sportivi: questo introvabile manufatto che verrà certificato in Classe A4 con le massime prestazioni energetiche consentite ed impianti tecnologici di ottima qualità, si sviluppa in due livelli: al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da una generosa vetrata che si affaccia al giardino esterno, bagno di servizio , garage e giardino privato trilaterale. Al primo piano abbiamo due camere doppie ed una singola , tutte con accesso ad ampie terrazze , bagno con doccia, lavanderia con comodi spazi per armadi. Questo nuovo fabbricato che verrà completato nel corso del corrente anno risulta ideale per gli amanti di soluzioni abitative caratterizzate da spazi generosi e da rifiniture di eccellente pregio ed a pochi minuiti dal centro storico cittadino. Anche in questo caso la descrizione sollecita la fantasia che potrebbe essere completata solo con una opportuna visita in cantiere. Vi aspettiamo ben volentieri e rimaniamo sempre a vostra disposizione.

Descrizione Villa bifamiliare di nuova costruzione a pochi passi dalle mura storiche di Cittadella, comoda ad ogni tipo di servizio e situata in un nuovoquartiere residenziale, lontano da rumori e strade trafficate, realizzato con l'obbiettivo di risparmio energetico e miglioramento della qualità della vita nell'ambiente urbano vista la sua posizione.La soluzione è dotata dei migliori comfort e delle migliori tecnologie impiantistiche moderne: cappotto esterno, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4,5KWp.L'abitazione è caratterizzata da spazi ampi e luminosi grazie alla grande vetrata e una portafinestra che collegano la zona giorno al giardino privato.Al piano terra la zona giorno è composta da cucina con soggiorno open-space di oltre 45mq, comodo anti-bagno e bagno con doccia doppia.Al piano primo sono presenti 3 camere di cui due matrimoniali con terrazza che circonda l’abitazione in 3 lati e una singola con accesso alla terrazza e ampio bagno finestrato.A completare l'immobile è presente l'ampio garage privato al piano terra collegato direttamente all’abitazione per una maggiore comodità.Nel dettaglio l'abitazione è così composta:- Ingresso - Soggiorno open-space con cucina a vista e accesso al giardino privato- 2 Camere matrimoniali- Camera singola- 2 Bagni con doccia - Lavanderia- Garage privato- Terrazza abitabile- Giardino privatoL'immobile risulta ottimo per chi cerca una soluzione abitativa riservata ed esclusiva a pochi passi dalle mura di Cittadella in stile moderno ed elegante in contesto ricercato e tranquillo.Ideale per chi cerca soluzioni di poche unità circondate da parchi verdi.Prezzo euro: 400.000Classe energetica: A4 31,22 KWH/mq annoRiferimento: C196SASi evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è soloa scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobileal fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovareil prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziarioin base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

Cittadella, a due passi dal centro storico e comoda a tutti i servizi, proponiamo ultima porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli fuori terra. L'immobile è caratterizzato da ottimi spazi abitativi ed è composto al piano terra da cucina e soggiorno open space, comodo bagno di servizio e garage; al piano primo invece troviamo due camere matrimoniali, un' ulteriore camera, bagno finestrato e lavanderia. L'immobile è costruito con materiali di alta qualità, progettato per garantire alte prestazioni a livello acustico e in termini di risparmio energetico . Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5KW e V.M.C. Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in un contesto curato e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita !!

CITTADELLA CENTRO | ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GRANDI SPAZI COLLEGATI Nel cuore di Cittadella, a pochi passi dall'ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione indipendente particolare e difficilmente reperibile sul mercato. Una proprietà di circa 290 mq complessivi, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento: ambienti ampi, spazi collegati direttamente alla casa e un carattere autentico dato dalle travi a vista e dai dettagli storici presenti nell'immobile. L'abitazione si sviluppa su più livelli per circa 135 mq complessivi ed è direttamente collegata ad ampi spazi attualmente accatastati ad uso commerciale, sviluppati su due livelli per circa 157 mq complessivi, caratterizzati da ottima luminosità e vetrine con affaccio su due lati strada. Una configurazione rara e versatile, ideale per chi necessita di ambienti collegati alla casa da utilizzare come studio professionale, showroom, smart working, hobby, deposito oppure spazi accessori multifunzionali. Al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione con zona living e cucina, direttamente collegato agli ambienti adiacenti. Al piano primo si sviluppa la zona principale della casa con soggiorno, due camere e bagno. Al piano secondo un suggestivo sottotetto travato a vista crea uno spazio perfetto come studio, area relax o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà ulteriori locali accessori al piano interrato e uno spazio esterno utilizzabile durante la bella stagione, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Dal punto di vista estetico l'immobile si distingue per il suo stile caldo ed autentico, grazie alla presenza di travi a vista sia al piano terra che ai livelli superiori e ad alcuni dettagli con mattoni storici a vista che donano personalità agli ambienti. DOTAZIONI • climatizzazione in pompa di calore • serramenti in PVC con doppio vetrocamera • aperture anta-ribalta vasistas • scuri esterni nella zona abitativa • pavimentazione in laminato PUNTI DI FORZA: • posizione centrale vicina ai servizi • abitazione indipendente • circa 290 mq complessivi • spazi collegati direttamente alla casa • parte commerciale già integrata nell'immobile • travi a vista e dettagli storici • spazio esterno vivibile • comodi parcheggi pubblici nelle vicinanze • soluzione ideale anche per professionisti o smart working Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, carattere e spazi difficili da trovare nel centro di Cittadella. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

TRA470 CITTADELLA Vicinissima alle mura proponiamo NUOVA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE con ampio scoperto esclusivo e posto auto doppio interno la proprietà. L' immobile, disposto su due soli livelli fuoriterra in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo COMFORT ABIATIVO con finiture di pregio e dettagli curati . Ecco la composizione: Al piano terra soggiorno angolo o cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato mediante vetrata scorrevole, stanza studio con possibilità di accesso indipendente senza passare dagli altri ambienti della casa , bagno, e garage collegato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo tre stanze tutte di grandi metrature, disimpegno un bagno ed uno splendido terrazzo panoramico. La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro performante attento ai ponti termici. Al fine di offrire il massimo COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali proposte: - un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre; - un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo; - infissi basso emissivo in pvc con gas argon; - Impianto fotovoltaico da 4,5 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione. - Impianto elettrico con serie Living Now BTICINO che consiente di poter sviluppare gli automatismi e la connessione del a casa, oltre ad avere un design accattivante e moderno. Richiesta Euro 470.000,00 CHIAVI IN MANO Per maggiori informazioni contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

Cittadella, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi quali scuole, supermercati, ristoranti e tanto altro, proponiamo in vendita splendido attico al secondo piano con ascensore edificato su quartiere di nuova lottizzazione. Le metrature introvabili di questo immobile, le finiture di pregio e il ricercato garage doppio in larghezza, rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione di prestigio, mantenendo privacy e comodità. L'abitazione è caratterizzata da una spaziosa zona giorno molto luminosa con cucina e soggiorno in open space. La zona notte è stata suddivisa per garantire una maggior privacy presentando la camera padronale con il primo bagno finestrato ad uso lavanderia e le ulteriori due camere di cui una singola e una matrimoniale con il secondo bagno ugualmente finestrato con box doccia. Caratterizza questa soluzione l'impagabile terrazzo di oltre 100 mq. al quale si accede sia tramite zona giorno che zona notte e che circonda i tre lati liberi. L'appartamento verrà consegnato in classe A4, con riscaldamento a pavimento, struttura antisismica in calcestruzzo, impianto fotovoltaico da 3 kWh e predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di allarme. Fissa un appuntamento per avere maggiori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Bifamiliare a Cittadella a circa 500 metri dalle mura, in costruzione, design moderno su due piani, 150 mq. Ampia zona giorno di 40 mq calpestabili, 3 camere, due bagni, ampia lavanderia, terrazzo e giardino privato. Tre posti auto, classe energetica prevista, A4 € 470.000

Situata in una tranquilla frazione della pittoresca Cittadella Nord, questa splendida villa affiancata ristrutturata nel 2009 unisce eleganza rustica e modernità, su un vasto terreno di circa 1.466 mq. Entrando nel cortile piantumato, si accede all’ingresso principale. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ambienti spaziosi e luminosi: al piano terra, un ampio soggiorno con zona cucina open space, due confortevoli camere matrimoniali con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e una pratica lavanderia. Al piano superiore, interamente caratterizzato da travi a vista, si trovano ulteriori due ampie camere matrimoniali con bagno en suite, ideali per ospiti o famiglia. Un affascinante soppalco con vista sulla zona giorno conduce a un ampio terrazzo esterno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, e si affaccia sulla splendida piscina. L’abitazione garantisce il massimo comfort e la tecnologia. I dettagli caratteristici, come l’uso della pietra naturale e dei sassi del Brenta, insieme al caminetto nel salone, creano un’atmosfera calda e originale, rendendo questa casa unica nel suo genere.

Vendesi CITTADELLA CENTRO CASA SINGOLA di circa 250 mq., in bellissimo contesto residenziale a due passi dalle mura. L'immobile è sviluppato su tre piani e precisamente composto da: - Al Piano Terra: ingresso indipendente, soggiorno di circa 40 mq., bagno, cucina, disimpegno, poggiolo, studio, centrale termica e garage e due posti auto coperti. - Al Piano Primo: camera matrimoniale con bagno, 2 camere doppie, disimpegno, bagno padronale. - Al Piano Seminterrato: centina e taverna comunicanti. Il tutto inserito in un lotto di terreno di circa 550 mq. L'immobile è abitabile fin da subito, presenta delle finiture di lusso degli anni 80'. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, stufa a legna e pannelli fotovoltaici, colonnina di ricarica per auto elettriche. PARZIALMENTE ARREDATO. Richiesti € 590.000 CLASSE G. RIF. BS590. Ubicato in zona centralissima. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 049 9050548 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114!