Case con terrazzo in vendita a Citta' Di Castello Pag. 5

House Immobiliare propone in vendita Appartamento, di 80 mq ca., posto a piano II servito da ascensore e composto da: ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile, due camere di cui una con terrazza, bagno, lavanderia e cabina armadio. Oltre a garage posto a piano seminterrato ed accessibile tramite ascensore. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita Porzione di bifamiliare di Nuova Costruzione con ampio giardino su tre lati. Disposta su 2 livelli e composto da: Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che affacciano su portico, cucina a vista e bagno a piano terra; 3 camere, 2 balconi, ampio terrazzo e bagno a piano secondo. Oltre a garage posto a piano terra. Classe A+ Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare. Nuovo sistema costruttivo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Appartamento, di 120 mq ca., posto al secondo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente composto da: soggiorno, tinello, cucina, 3 camere e doppi servizi. Completano la proprietà mansarda, di 60 mq ca., con soggiorno angolo cottura, camera, bagno e terrazzo; garage doppio, lavanderia e fondo a piano terra; 2 ampi fondi a piano seminterrato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Casa singola da ristrutturare, in posizione centrale, così composta: al piano seminterrato taverna; a piano terra soggiorno ampio con cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno; al piano primo ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzi. Completano la proprietà giardino circostante, lavanderia, locale caldaia, legnaia e garage. Possibilità di bonus 110 %. Tetto rifatto nel 2019. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Ufficio, di 100 mq ca, ideale per studio associato o ambulatori. Possibilità di convertirlo in appartamento composto da: soggiorno, angolo cottura, 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Oltre a 2 terrazzi di 70 mq ca. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Città di Castello (PG) Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Appartamento di Recente Costruzione, di 100 mq ca, con ingresso a due posto a piano primo e composto da: soggiorno con camino ventilato, cucina a vista, 3 camere e doppi servizi. Mansarda abitabile, di 45 mq ca, composta da: soggiorno, cucina, camera e bagno. Oltre a garage, di 40 mq ca, e terrazzi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Situata nella tranquilla campagna vicino all'incantevole villaggio di Morra, questa villa indipendente di 134 mq si sviluppa su due piani e offre un grande potenziale per diventare una bella residenza privata o una casa per le vacanze. Al piano terra, la disposizione comprende un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca e un garage con accesso interno diretto - ideale anche per la conversione in un ulteriore spazio abitativo, come uno studio o un laboratorio. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno in comune e una camera da letto principale con bagno privato. Tutte le stanze sono piene di luce naturale e godono di una bella vista sulla campagna circostante. La villa si trova su un terreno privato di 1 ettaro (circa 2,5 acri), che offre privacy, spazio esterno e un eccellente potenziale per il giardinaggio o l'agricoltura su piccola scala. Una caratteristica particolare è la piscina privata di 12 x 6 metri, perfetta per rilassarsi durante i mesi estivi. Ad aumentare il fascino e il valore della proprietà ci sono 40 ulivi produttivi, che permettono di gustare il proprio olio d'oliva o di avviare una piccola produzione artigianale. Posizione La proprietà si trova a Morra, una frazione del comune di Città di Castello, nell'Umbria settentrionale, vicino al confine con la Toscana. Si trova a circa 20 minuti da Città di Castello, con facile accesso a destinazioni popolari come Cortona, Umbertide e il Lago Trasimeno. Questa zona è ideale per chi cerca pace, natura e autenticità, lontano dalle folle turistiche ma comunque vicino ai servizi essenziali. Morra è nota per la sua atmosfera tranquilla, le sue dolci colline e l'opportunità di sperimentare la vera vita rurale italiana.

CITTA' DI CASTELLO a circa 20 Km. dal centro Altotiberino, nei pressi di Trestina, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da 2 ampi fabbricati dove sono presenti 5 camere con bagno privato, un appartamento trilocale, ristorante attrezzato di cucina professionale, piscina oltre a 5 ettari di terreno prevalentemente boschivo. Il complesso di recente ristrutturazione si presenta in ottime condizioni di abitabilità e le finiture sono in stile rustico, come nella tradizioni dei casali Umbri, con pavimenti in cotto, travi in legno e pianelle. All'interno della proprietà, di fronte la sala della ristorazione è presente una bella piscina, che è collegata tramite dei sentieri lastricati e oltre a queste ci sono anche delle scalinate in pietra naturale che collegano i vari immobili. La struttura è anche dotata di un ampio e comodo parcheggio. Nella vendita sono compresi anche gli arredi e l'attrezzatura della cucina. Questa proprietà è indicata per esercitare un'attività turistico, ricettiva e di ristorazione già da subito.

Questo casale, che si trova nelle campagne limitrofe San Leo Bastia, in una bella zona comoda e soleggiata, è un casale molto antico risalente a fine '800 e molto caratteristico, con elementi tipici dei vecchi casali Umbri, come travi, pianelle, muri in pietra e ampi ambienti con camini d'epoca. Il casale necessita di una ristrutturazione completa, nonostante la buona condizione strutturale. Il casale principale è composto da 6 ampi locali un tempo adibiti a magazzini o fondi al piano terreno; dalla scala in pietra, si accede, attraverso una panoramica loggia, all'abitazione composta da ampio salone con camino d'epoca, 4 camere e ulteriore ambiente sottotetto, ma abitabile; mentre, adiacente il casale, collegato tramite una tettoia comune, troviamo un' ulteriore struttura frazionata in altri 4 ambienti adibiti a magazzini o stalle al piano terreno e unito ad esso un altro stabile su più livelli. A poca distanza dal blocco principale si trova un annesso composto da due locali adibiti a deposito e tettoia. Oltre al casale anche i locali elencati possono essere trasformati in ambienti residenziali per ospitare più nuclei abitativi, ma ottimi anche per creare un'attività ricettiva che ben si presterebbe, vista la dislocazione degli immobili. Completa la proprietà un ampio terreno pianeggiante di circa un ettaro e mezzo che garantisce privacy e tranquillità all'intera struttura.

CITTA' DI CASTELLO, situato su una dolce collina non molto distante dalla città Altotiberina, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da grande casale di 580 mq. con piscina, 2 ampi annessi rispettivamente di 230 e 195 mq., capannone di 200 mq., magazzino di 50 mq. oltre a 6 ettari di terreno. Il casale principale di 580 mq. una volta residenza abitativa, al momento è stata convertita ad attività ricettiva e ristorazione con grande salone, cucina, reception, ampio ingresso e bagni al piano terreno, mentre al piano primo c'è un grande corridoio ed ai suoi lati ben 5 camere tutte di ampie dimensioni e con bagno privato. Salendo al secondo ed ultimo piano nel disimpegno è stata creata una cucina e lateralmente 3 camere, un bagno e 2 ripostigli. Esternamente il casale è stato dotato di 2 tendostrutture che possano ospitare ulteriori clienti per la ristorazione. Sul lato del giardino situato frontalmente il casale, abbiamo un annesso di 195 mq. dove all'interno oltre a cantine e magazzini è stato creato di recente una nuova abitazione con soggiorno e cucina a vista, 2 camere ed un bagno. Dalla parte opposta invece abbiamo un grande terrazzo con veranda, da dove si ammira un bel panorama sulla valle sottostante e sul piano piscina, dotato di ampio solarium, una zona bar e spogliatoi con docce. Completano il compendio immobiliare un capannone di circa 200 mq. un altro annesso agricolo di 230 mq. ed un magazzino di circa 50 mq. Il casale è attorniamo da circa 8.000 mq. di parco, che è attrezzato di un piccolo parco giochi, un campo da calcetto e da pallavolo. Questo giardino viene anche utilizzato come agricamping per i turisti e si svolgono pure attività di scuola didattica. Questa proprietà può essere utilizzata sia come abitazione residenziale per un nucleo plurifamiliare oppure come attività agrituristica come avviene in questo momento. Se necessario si possono avere ulteriori 15 ettari di terreni sempre limitrofi la proprietà. La vendita avviene tramite cessione di quote societarie, quindi con una tassazione agevolata.

CITTA' DI CASTELLO, a circa 8 Km. dal centro, situato in una zona collinare comoda e panoramicissima, proponiamo in vendita complesso residenziale costituito da 2 casali con circa 5 ettari di terreno con oliveto e piscina. I casali completamente ristrutturati con materiali di pregio sono costituiti da uno stabile principale di circa 360 mq. con l'abitazione principale e garage, mentre l'altro fabbricato di 230 mq. è costituito da altri 2 appartamenti, una camera con bagno con 2 garage e fondo. Oltrepassando il cancello automatizzato alla sua destra abbiamo una pratica tettoia, utile per parcheggiare le auto all'ombra nei periodi estivi. Proseguendo sul viale costeggiato da cipressi, si arriva all'abitazione padronale situata nel grande giardino. La stessa si compone di un doppio salone con camino, una sala da pranzo ed una cucina entrambe con affaccio verso l'ampio portico di 25 mq. situato sul retro del casale. Il reparto giorno inoltre si completa con un bagno ed un vano predisposto per ospitare un ascensore. Da questo piano inoltre si accede direttamente all'ampio garage situato nel piano seminterrato. Il piano superiore invece conta ben 3 camere tutte con bagno privato, mentre la padronale ha anche una cabina armadio, un bel camino ed un accesso privato tramite scale esterna. Non molto distante questo fabbricato sorge una dependance di 230 mq. che si eleva su 3 livelli. Al piano terra e primo abbiamo un bellissimo appartamento composto da cucina, sala da pranzo, luminosissimo salone con camino e accesso al portico ed i grandi terrazzi di 90 e 65 mq. situati sul retro dello stabile, mentre al piano superiore abbiamo 2 camere con bagno en suite. Una delle 2 camere ha anche un accesso esterno tramite scala esterna e loggia. Nel piano seminterrato invece sono presenti un appartamento bilocale, una camera con bagno, ben 2 garage ed un pratico magazzino. Nel grande giardino poco distante i casali abbiamo una bella piscina 10 x 5 con annesso, utilizzato come rimessa per le attrezzature della stessa. Da qui possiamo godere di un panorama a dir poco strepitoso che guarda verso tutti i borghi limitrofi la proprietà. Nel grande giardino ben curato, dotato di impianto d'irrigazione fisso ed illuminazione abbiamo molte varietà di piante, come cipressi, querce ed olivi così come nei restanti terreni interamente recintati dove è presente un oliveto con circa 430 piante ed una bella pineta oltre ad una rimessa di 60 mq. I terreni di circa 3,50 ettari sono interamente recintati e l'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato. Le finiture dei casali sono tutte di ottimo livello, con pavimenti in cotto, marmo e pregiato parquet, mentre i solai sono tutti con travi in legno e pianelle, così come nella tradizione dei casali Umbri. Questa proprietà oltre che come abitazione residenziale, può anche essere utilizzata come struttura ricettiva ed essere inserita nei canali del turismo nazionale ed internazionale.

CITTA' DI CASTELLO, situato a poca distanza dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita antico casale di circa 290 mq. utili interamente ristrutturato con dependance e terreno per circa 3,50 ettari. Il casale si compone di 2 unità abitative distinte, comunque anche riunibili per formare un unico grande appartamento oppure anche per creare più unità abitative o camere da affittare. Al piano terreno è presente l'appartamento più piccolo di circa 90 mq. composto da ampia cucina e soggiorno di 26 mq. ciascuno, camera, studio e bagno. L'altro appartamento di dimensioni maggiori invece si eleva su più livelli con una taverna al piano seminterrato, 2 camere matrimoniali con 2 bagni al piano terreno, mentre al piano primo ci sono una sala e soggiorno entrambi di 30 mq. oltre a 2 camere ed un ulteriore bagno. Questo casale si completa di un ampio garage di 54 mq. Poco distante al casale sorge un piccolo annesso dove è ricavata un'ulteriore camera con bagno. Esternamente la proprietà ha delle belle terrazze da dove si ha una bella vista sulla campagna limitrofe. Poco distante il casale abbiamo anche un bel laghetto biologico balneabile, circondato da ninfee ed altre piante acquatiche ed un rigoglioso giardino con molte piante come olivi, ginepri, roseti e lavanda. Nei 3,50 ettari di terreno composti da campi, bosco e pascoli è presente anche un ulteriore lago che serve per l'attingimento. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 Kw, abbiamo inoltre il riscaldamento e la produzione di acqua calda con caldaia a legna e pellet, caldaia a GPL ed con pannelli solari termici. Questa proprietà può essere utilizzata come abitazione per una o due famiglie, oppure anche per essere destinata ad attività ricettiva o B&B. Possibilità di avere anche una villa di 180 mq. completamente ristrutturata, composta da 2 appartamenti e situata a poca distanza dal casale con ulteriori € 290.000. La stessa può essere abitata mentre si affitta il casale oppure per mettere a reddito i 2 appartamenti. Acquistando questa villa si avrà anche il resto dei terreni per ulteriori 6 ettari.

CITTA' DI CASTELLO, situato su una bella collina a poca distanza del centro abitato della cittadina Alto Tiberina, proponiamo in vendita bellissima proprietà composta da una grande ed antica casa padronale del XII secolo con 2 annessi, piscina e circa 3 ettari di terreno. Il nucleo principale si trova nel mezzo dei 2 annessi che danno l'idea di costituire un piccolo borgo. Questo nucleo di circa 750 mq. utili, si compone di 2 appartamenti situati al piano primo, entrambi con ingresso indipendente, uno di 140 mq. con cucina, sala da pranzo, 4 camere e 2 bagni e con accesso sul retro del fabbricato dove sono presenti un bel portico con un forno ed un magazzino, mentre l'altro appartamento di 90 mq. è costituito da un soggiorno con angolo cottura e bel caminetto, 3 camere ed un bagno. Queste 2 unità abitative, oltre ad avere un ingresso separato hanno in comune l'utilizzo di una bella loggia di 40 mq. da dove poter ammirare una bella visuale su tutta la proprietà e sulla valle sottostante. Ulteriori 3 camere ed un bagno sono situate al piano secondo ed all'occorrenza può essere trasformato nel 3° appartamento, così come possono essere adibiti ad abitazione le restanti soffitte dello stesso piano per una metratura di 150 mq. dove si possono ricavare ulteriori 2 bilocali, di cui uno con un ampio terrazzo. Nel piano terreno invece sono presenti un doppio salone, di cui uno con un grande camino, una cucina, una dispensa, bagno, garage oltre a 3 spettacolari cantine con arcate in pietra naturale risalenti al XII° secolo. La nota che caratterizza questo casale è la bellissima loggia del piano primo, che ha un doppio accesso, sia dall'interno che con una scala esterna. Le finitura sono di ottimo livello e le ristrutturazioni sono state fatte mantenendo le caratteristiche delle case rurali, con pavimenti in cotto, solai con travi di legno e pianelle. Esternamente proprio di fronte il casale principale ed al suo lato sorgono i 2 annessi, in buono stato conservativo, di cui il principale di oltre 300 mq. su 2 livelli e dotato di portico, mentre l'altro di 110 mq. Entrambi hanno un'ampia corte privata, di cui uno adibito a campo da pallavolo, mentre l'altro a semplice giardino. Nell'ampio giardino che circonda la casa inoltre ci sono una zona boschiva che nel periodo estivo da molto refrigerio così come la piscina che ha anche molta privacy. La proprietà conta 28.000 mq. di terreno dove sono presenti campi lavorabili, piante di vario specie, olivi ed anche una vigna di circa 3.000 mq. oltre a 4 punti di ingresso. Questa struttura si presta per essere abitata da un nucleo familiare multiplo oppure visto la sua enorme dimensione anche per ospitare un'attività ricettiva/alberghiera, dove poter ospitare anche eventi come matrimoni, riunioni di lavoro ed altro.

CITTA’ DI CASTELLO a pochi Km. dal centro urbano di Trestina, situato in una bella collina, proponiamo in vendita casale bifamiliare di complessivi 380 mq. con piscina e terreno di circa 5.000 mq. Il casale situato in zona panoramica e costituito da un appartamento indipendente di 180 mq. oltre a 32 mq. di portico al piano terreno ed è composto da: loggia d’ingresso, che conduce al salone dotato di camino. Frontalmente dopo aver attraversato un’arcata in pietra invece abbiamo una bella cucina a vista. Il resto dell’abitazione si completa di una sala da pranzo con finestra che affaccia nel portico, 3 camere matrimoniali con 3 bagni di cui 2 privati nelle camere principali. Sul lato del casale tramite una bella scalinata in pietra serena, si accede al secondo appartamento di 200 mq. tramite una bella loggia e proseguendo si arriva al grande salone. Frontalmente al soggiorno abbiamo la sala da pranzo con camino, mentre alla sua sinistra una cucina abitabile. Sul lato destro del soggiorno salendo tramite una scala in legno si arriva al soppalco con vista sul soggiorno stesso. Da questo soppalco si accede a 2 terrazze che hanno uno splendido panorama sulla valle sottostante. Anche questa unita abitativa si completa con 3 camere matrimoniali e 3 bagni, di cui 2 privati nelle camere principali. La casa è attorniata dal un giardino ben curato di circa 5.000 mq. dove sorge anche una piscina situata frontalmente l’abitazione. Possibilità di poter acquistare ulteriori terreni adiacenti il casale. Il casale è costruito con materiali di pregio ed è in buono stato di manutenzione essendo stato ristrutturato rispettivamente una parte nel 2004 e l’altra nel 2010. La struttura è anche adatta per essere utilizzata come B & B.

Immersa nelle belle colline sopra Città di Castello, in prossimità di Fraccano villa Rancho Grande è un casale risalente al 18 secolo ed è stato recentemente restaurato conservando i materiali dell'epoca. L’intera proprietà è composta da una prestigiosa abitazione su 2 livelli, un bellissimo giardino adiacente al casale ed uno spazio piscina e un vasto terreno di 3 ettari con piante di alto fusto. Il famoso centro termale sulfurea "Terme di Fontecchio" distano 5 km e a 8 km Città di Castello città rinascimentale con una ricca storiche si incontra nelle sue piazze e vie del centro storico, con la seconda Pinacoteca Umbra e con il suo museo Burri. Ed è cosi organizzato: Piano terra – Un elegante ingresso si apre davanti a noi accompagnandoci 1 cucina abitabile, 1 sala da pranzo adiacente con veranda e 1 ampio salone con open bar .Da qui l’accesso alla splendida veranda che in estate ne fa da padrona. Piano primo – Entriamo nella zona notte caratterizzata dalle 3 camere da letto e i suoi 2 bagni, qui possiamo godere di un salone adiacente che conduce ad una ampia terrazza che gode di una splendida vista sugli Appennini. Qui troviamo un ampia anticamera con camino che può essere adibita a studio. Tutto immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto, legno e travi a vista tipici dei casolari Umbro-Toscani. Zona Esterna : La zona esterna offre una zona piscina caratterizzata da una estrema privacy, una legnaia, zona barbecue La Villa è circondata da 3 Ettari di terreno recintato intorno all'abitazione con la presenza di piante di alto fusto. LA PROPRIETÀ È DOTATA DI piscina parco giardino pozzo

V 463 - Città di Castello, loc. Belvedere Vendesi in posizione collinare e panoramica tra Umbria e Marche, bellissimo casale recentemente ristrutturato ed immerso nel verde. La proprietà comprende il casale di 600 mq, un bellissimo giardino di 1.500 mq con piscina a sfioro 10x4 m e oltre 1 ettaro di bosco misto che discende la collina fino al torrente. Il casale è stato ristrutturato nel rispetto dell'originale struttura risalente al XVII secolo, con muri in pietra, infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in cotto e travi a vista in legno. Viene venduto completo di arredamento, con mobilio artigianale di pregio. Disposto su tre livelli è così composto: PT - 5 camere con bagno, un bilocale composto di 2 camere e bagno, ampia taverna con zona eventi, cucina, 2 ulteriori bagni (di cui uno per disabili), sala da pranzo con forno in pietra, palestra, ampio deposito, locale lavanderia e 2 vani caldaia; P1 - ampio salone con accesso al terrazzo panoramico a tasca, studio/biblioteca, cucina, sala da pranzo con grande camino in pietra, 2 camere e 2 bagni (di cui uno con sauna); P2 - due vani utilizzabili come ulteriori camere, un loft e bagno. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente

Centro storico, nel cuore del Rione Mattonata, immobile da terra a tetto con ingresso indipendente, con finiture tipiche degli immobili del centro, travi e pianelle, terrazzino, buone condizioni generali, subito abitabile. L'appartamento si sviluppa ai piani terra con ampio ingresso e ripostiglio/lavanderia, al piano primo camera e bagno ed al secondo cucina abitabile e camera oltre a terrazzino al piano terzo.

A poche centinaia di metri dal centro storico di Città di Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq ca. oltre fondi e magazzino, costruita nel 2010. Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. Internamente è allo stato grezzo, attualmente suddivisa in quattro camere da letto, tre bagni e tre ulteriori stanze che possono essere adattate a varie esigenze. La presenza di tre balconi garantisce luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La struttura si presta alla suddivisione in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente, offrendo così un'opportunità per chi desidera investire o per famiglie numerose. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico e i principali servizi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

House immobiliare propone in vendita In vendita casa singola di ampie dimensioni, situata in zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 280 mq ed è circondato da un ampio giardino privato. Al piano primo si trova l'abitazione principale composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con stufa e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Al piano secondo è presenta una soffitta con possibilità di ripristinare la scala interna dalla cucina per rendere il piano facilmente accessibile. Il piano terra è composto da un garage, zona lavanderia e locali fondi, con la possibilità di creare un secondo appartamento completamente indipendente. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e versatile. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita A due passi dal centro storico, splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio. La proprietà, di 260 mq ca. complessivi, è suddivisa su due livelli ed è così composta: a piano terra ingresso, salone con ampie vetrate ed accesso diretto al giardino, sala da pranzo e cucina, bagno di servizio, dispensa e lavanderia. a piano primo camera padronale con cabina armadio e bagno interno oltre ampi finestroni e terrazzo, camera ospiti con bagno interno, due camere matrimoniali, altro bagno, studio con terrazza ed accesso diretto alla mansarda rifinita ed attualmente adibita a zona tv e porta a disimpegno. Completano la proprietà due grandi terrazze, il garage e il giardino circostante molto ampio. La villa è dotata di impianto di allarme, solaio areato e riscaldamento a pavimento. Molto luminosa, con ottime finiture e infissi nuovi 2023. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale e a pochi minuti dal centro storico, Graticole. Villa di Nuova Costruzione di classe A4 composta da due porzioni bifamiliari, di 120 mq ca. ciascuna, con ingressi indipendenti e ampi giardini esclusivi. Le due porzioni di prossima realizzazione saranno composte ognuna da: ampia zona giorno open space che si apre su portico esterno e giardino, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e ulteriori 2 bagni. Oltre a garage a piano e possibilità di fare taverna ed interrato. Ogni immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Le proprietà offrono l'opportunità di personalizzazione interna, consentendo al cliente di creare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale e a pochi minuti dal centro storico, Graticole. Villetta singola di Nuova Costruzione di classe A4, di 120 mq ca., con portico e giardino esclusivo di 400 mq ca. L'immobile di prossima realizzazione sarà posto interamente a piano terra e sarà così composto: ampio e luminoso soggiorno open space, doppi servizi e tre spaziose camere da letto con possibilità di realizzare un ulteriore bagno in camera. Oltre a garage e possibilità di fare taverna ed interrato . La villetta è dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. La proprietà offre l'opportunità di personalizzazione interna, consentendo al cliente di creare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Villa singola, di 300 mq ca, completamente e finemente ristrutturata con ampio giardino privato di 1000 mq ca. Composta da: ingresso, cucina, bagno e salone da pranzo al piano terra con accesso diretto al giardino; ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno al piano primo; 3 camere matrimoniali e bagno a piano secondo; camera sottotetto, soffitta ed ampio terrazzo al piano terzo. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 0758559137 gestionale.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info

Fabbrecce. Casa singola di complessivi mq 200 disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna coperta che conduce al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con camino ventilato collegato a un'ampia e luminosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno, salendo al piano superiore, la zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso a un grande terrazzo coperto, un ulteriore bagno e una soffitta. Il piano seminterrato ospita una taverna con cucina e bagno, oltre a fondi e garage. La proprietà, completamente recintata, è circondata da un ampio giardino e da uno scoperto privato, arricchito da una grande tettoia in legno coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto.  Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita Immerso nelle verdi colline umbre, proponiamo in vendita un ampio casolare, di circa 300 mq, situato in posizione panoramica in Vocabolo Passerina. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e viste suggestive, si sviluppa su tre livelli. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna con loggiato, ospita la zona giorno con un grande soggiorno dotato di camino, tinello, cucina e dispensa. La zona notte comprende quattro camere da letto e un bagno finestrato con vasca. A completare il piano un ampio terrazzo panoramico con affaccio sulle colline circostanti. Il piano secondo è composto da quattro spaziosi locali sottotetto finestrati con possibilità di recuperarli. Al piano terra sono presenti ampi spazi accessori, tra cui garage, cantine, fondi e un bagno. Anche a questo piano vi è la possibilità di recuperare gli spazi per un ulteriore abitazione. La proprietà include inoltre un essiccatoio di circa 150 mq ed un annesso anche questo di circa 150 mq con possibilità di spostamento della cubatura per la realizzazione di unità abitativa con ampio terreno circostante, ideale per chi cerca tranquillità e spazio con la natura. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351