Case con classe energetica bassa in vendita a Centro Storico, Chioggia Pag. 4

Nel cuore del centro storico di Chioggia, a pochi passi dal mare, questa casa si presenta con un potenziale unico. Circondata da bar accoglienti, ristoranti tradizionali e una vasta gamma di negozi, la proprietà si trova in una delle posizioni più ricercate della città - ideale sia per uso personale che come investimento. La casa è composta da due spaziosi appartamenti con tre camere da letto e un appartamento con due camere da letto, che offrono un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Sebbene la casa abbia bisogno di essere ristrutturata, offre ottime prospettive: come bed & breakfast di charme, come appartamenti per vacanze elegantemente ristrutturati per l'affitto turistico o come casa privata per tutta la famiglia - qui si possono realizzare numerose case da sogno. Gli appartamenti convincono per la loro spaziosa disposizione e per l'ambiente piacevole e luminoso. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera amichevole e invitante. Una caratteristica particolarmente preziosa in questa posizione è il garage esistente con posti auto aggiuntivi - una rarità assoluta nel centro di Chioggia, che aumenta notevolmente il comfort e il valore della proprietà. Una casa di carattere che, con la giusta visione, può diventare un vero gioiello nel cuore di Chioggia.

Rif.2387 Chioggia Zona Canali, a pochi passi dal Centro Storico, su palazzina di poche unità abitative, vendesi appartamento da ristrutturare, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, totalmente rivolto a Sud, molto luminoso, con una superficie di 70 mq calpestabili, composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno, entrambi con accesso al poggiolo, cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato. Al piano terra cantina di proprietà.

Rif.2383 Chioggia Campo Marconi, in un contesto signorile, con affaccio direttamente sulla Laguna, vendesi appartamento con una superficie di 170mq calpestabili posto al piano 3° e servito di ascensore, composto da: ampia e spaziosa zona giorno di oltre 50 mq che si divide tra cucina abitabile e ampia salone, con balcone che affaccia direttamente sulla Laguna, quattro camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio - lavanderia, il quale si può ricavare un secondo bagno, stanza predisposta come studio o ulteriore camera. Al piano terra comoda cantina in comune, e ampio garage livello strada di 20 mq, con una lunghezza di 5,56 mt e una larghezza di 3,70, comodo alla manovra.

Rif. 2309 Chioggia Centro, In una tranquilla palazzina di sole due unità proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di 65 mq situato nel cuore di Chioggia L'immobile si compone di ingresso su cucina abitabile ampio salotto ideale per momenti di relax camera matrimoniale spaziosa cameretta perfetta per ospiti o come studio bagno con lucernaio che dona luminosità naturale cavedio interno utilizzabile accessibile direttamente dall’appartamento

RIF. 2259 CHIOGGIA CENTRO STORICO - Casa singola terra cielo di circa 220mq suddivisi tra piano terra, primo e secondo con garage e cortile con posto auto. L'immobile risulta già frazionato in più unità abitative: - al piano terra si trova un monolocale di 35mq circa di recente ristrutturazione con possibilità di ingresso indipendente composto da ingresso su zona giorno divano letto, cucina abitabile e bagno; -al piano primo con accesso da vano scale comune dal piano terra, si trova un appartamento di circa 90mq da ristrutturare con esposizione nord e sud, molto luminoso -al piano secondo sempre con accesso da vano scale comune a partire dal piano terra, si trova un appartamento di circa 63mq con poggiolo esposto a sud , ristrutturato negli anni '80/90. A completare l'immobile al piano terra sul lato sud si trovano un ampio cortile di circa 25mq con accesso carraio per due posti auto , Garage di 28mq adiacente ad un magazzino di 17mq con ingresso separato posto al lato nord. Soluzione ideale per famiglie numerose o per coloro che cercano investimento . Prezzo: 380.000 € trattabili

Benvenuti nella vostra casa dei sogni nel cuore di Chioggia, una città affascinante che riflette ancora nella sua struttura l'unica e affascinante storia veneziana. Questo casa plurifamiliare, completamente ristrutturata con la massima cura e passione, vi offre la rara opportunità di godere di un mix unico di fascino storico e comfort moderno. Durante la ristrutturazione è stata posta attenzione a preservare i soffitti originali per mantenere il carattere storico della casa. Sono stati utilizzati anche materiali tipici veneziani, che conferiscono alla casa un autentico fascino veneziano. La casa è in fase di completamento e sarà consegnata “chiavi in mano”, per cui, in qualità di orgoglioso proprietario, il sogno di possedere una casa propria potrebbe presto diventare realtà. Con i suoi tre piccoli appartamenti, la casa è perfetta per un bed & breakfast. Offre ai visitatori l'opportunità unica di soggiornare in un'autentica atmosfera veneziana, godendo del fascino e delle attrattive della bella Chioggia. La vicinanza alla spiaggia di Sottomarina rende questa struttura un vero gioiello di cui si innamoreranno sia i visitatori che i residenti. Il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze, il che aumenta il fascino della proprietà e offre ai futuri residenti o ospiti un alto livello di comodità. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile unico che offra sia un'opportunità di investimento redditizia sia un'eccezionale qualità di vita.

Rif. 6908 Chioggia (zona Vigo), appartamento di 167 mq. complessivi, disposto sui piani primo e secondo; ampia terrazza esclusiva al piano secondo; ottime condizioni, aria condizionata, finiture di pregio; Zona Vigo, a due passi dal Corso del Popolo. €330.000,00 ?? 0415501152 www.lbsnet.it Cell. 3482334722 Cell. 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Rif.2479 Chioggia Centro, Zona Vigo, al piano secondo senza ascensore, vendesi appartamento molto luminoso di 57 mq calpestabili, in buone condizioni generali, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, comoda camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia, studio. Immobile ristrutturato nel 2005, molto luminoso, comodo al Traghetto per Pellestrina.

Rif. 2490 INVESTIMENTO CHIOGGIA CENTRO: Rendita Immediata di 5.400€/anno Cerchi un investimento sicuro e senza pensieri? Nel cuore del Centro Storico di Chioggia proponiamo un appartamento al primo piano, già locato con regolare contratto a 450€ mensili. Un'entrata garantita dal giorno del rogito. L'immobile, di 37 mq ben ottimizzati, è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e un prezioso bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano terra, fondamentale in centro per biciclette e storage. Questa soluzione azzera i tempi di ricerca inquilino e offre un'ottima versatilità futura anche per il mercato turistico.

Rif.2483 Borgo San Giovanni Vendesi appartamento di Nuova Costruzione in Duplex, tra piano primo e secondo, di 100 mq, su piccola palazzina di 6 unità abitative, al piano primo l'immobile e disposta da una ampia zona giorno con comodo terrazzo, e bagno. Al piano secondo, nella zona notte, l'immobile si sviluppa con due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato con box doccia, poggiolo. Inoltre l'immobile dispone di un garage di 32 mq, un posto auto privato.. Possibilità di personalizzare le finiture.

Rif.2485 Borgo San Giovanni Vendesi appartamento di Nuova Costruzione in Duplex, tra piano primo e secondo, di 100 mq, su piccola palazzina di 6 unità abitative, al piano primo l'immobile e disposta da una ampia zona giorno con comodo terrazzo, e bagno. Al piano secondo, nella zona notte, l'immobile si sviluppa con due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato con box doccia, poggiolo. Inoltre l'immobile dispone di un garage di 32 mq, un posto auto privato.. Possibilità di personalizzare le finiture.

Rif.2484 Borgo San Giovanni Vendesi appartamento di Nuova Costruzione in Duplex, tra piano primo e secondo, di 120 mq, su piccola palazzina di 6 unità abitative, al piano primo l'immobile e disposta da una ampia zona giorno con comodo terrazzo, e bagno. Al piano secondo, nella zona notte, l'immobile si sviluppa con due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato con box doccia, poggiolo. Inoltre l'immobile dispone di un garage di 32 mq, un posto auto privato.. Possibilità di personalizzare le finiture.

Rif.2482 Borgo San Giovanni Vendesi appartamento di Nuova Costruzione al piano rialzato di 89 mq, su piccola palazzina di 6 unità abitative, l'immobile è composto da: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due bagni, tre camere da letto. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo di 100 mq, con un comodo garage di 20 mq e un posto auto privato. Possibilità di personalizzare le finiture.

Rif.2481 Borgo San Giovanni Vendesi appartamento di Nuova Costruzione al piano rialzato di 72 mq, su piccola palazzina di 6 unità abitative, l'immobile è composto da: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con cabina doccia, e cameretta. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo di 150 mq, con un comodo garage di 20 mq e un posto auto privato. Possibilità di personalizzare le finiture.

Sono in vendita due moderni appartamenti in una posizione eccellente, a pochi passi dal centro di Chioggia. Grazie alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi, quali negozi, ristoranti e strutture ricettive, questi immobili offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in una delle città lagunari più affascinanti d’Italia. È possibile scegliere tra un bilocale e un trilocale, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. Una caratteristica di particolare rilievo è la splendida vista sulla laguna, che conferisce agli appartamenti un'atmosfera unica. Il completamento dei due immobili è previsto per la fine di settembre 2026. Acquistando in anticipo, è possibile scegliere individualmente i materiali e i dettagli delle finiture e quindi contribuire a progettare gli appartamenti secondo le proprie idee. Per un comfort aggiuntivo, ogni appartamento può disporre opzionalmente di un proprio posto auto, acquistabile al prezzo di 33.000 €. La combinazione di posizione centrale, comfort abitativo moderno e vista sulla laguna conferisce a questi appartamenti un valore abitativo speciale.

Sono in vendita due moderni appartamenti in una posizione eccellente, a pochi passi dal centro di Chioggia. Grazie alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi, quali negozi, ristoranti e strutture ricettive, questi immobili offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in una delle città lagunari più affascinanti d’Italia. È possibile scegliere tra un bilocale e un trilocale, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. Una caratteristica di particolare rilievo è la splendida vista sulla laguna, che conferisce agli appartamenti un'atmosfera unica. Il completamento dei due immobili è previsto per la fine di settembre 2026. Acquistando in anticipo, è possibile scegliere individualmente i materiali e i dettagli delle finiture e quindi contribuire a progettare gli appartamenti secondo le proprie idee. Per un comfort aggiuntivo, ogni appartamento può disporre opzionalmente di un proprio posto auto, acquistabile al prezzo di 33.000 €. La combinazione di posizione centrale, comfort abitativo moderno e vista sulla laguna conferisce a questi appartamenti un valore abitativo speciale.

Quadrilocale con doppia matrimoniale - Libero Subito Cerchi ampi spazi in centro storico? Questo appartamento al secondo piano in Rione Sant'Andrea è la soluzione ideale per famiglie o come investimento. Zona Giorno: Ingresso, grande soggiorno luminoso, cucina abitabile e pratico vano pluriuso (ideale per smart-working). Zona Notte: due camere matrimoniali e bagno finestrato. Pertinenze: Magazzino esclusivo all'ultimo piano. Tecnica: Termoautonomo, aria condizionata già installata. Punti di forza: - Posizione centrale e tranquilla. - Camere di generose dimensioni. - Disponibilità immediata. Riferimento: 02MT

RIF.118 - A Chioggia, fuori dalla ZTL e in posizione strategica con splendida vista su Canal Lombardo e sul centro storico, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al primo ed ultimo piano e sviluppato interamente su un unico livello. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per il grande terrazzo panoramico che lo rende una soluzione unica nel suo genere. Composizione: - Ingresso; - Ampio salone con zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di circa 300 mq con vista aperta su Chioggia; - Cucina abitabile con uscita sul terrazzo; - Due bagni finestrati; - Ripostiglio / lavanderia; - Tre ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà: - Garage di circa 80 mq al piano strada, comodo e di facile accesso. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento signorile, caratterizzato da spazi generosi, richiami storici e dotato di comfort rari da trovare in centro, come il grande terrazzo sviluppato su tre lati, l’ampio garage e la vicinanza immediata al cuore della città. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

RIF. 363770 - CASA INDIPENDENTE SU DUE PIANI, DUE LATI LIBERI, COMPLETAMENTE ESPOSTA A SUD A DUE PASSI DAL CORSO DEL POPOLO. EDIFICIO DELL'800 RISTRUTTURATO NEGLI ANNI 90, TRAVI A VISTA, CAMINO IN TAVERNA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. ULTIMO PIANO OPEN SPACE CON TRAVI A VISTA.

Rif.2433 Chioggia – Zona Tombola Appartamento in vendita a due passi dal Centro Storico In una tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano, a brevissima distanza dal cuore di Chioggia. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile si distingue per la sua luminosità e per gli ambienti ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ampio e illuminato dalla luce del pomeriggio grazie all’esposizione a ovest, con un angolo studio ideale per lavorare da casa o rilassarsi. La cucina abitabile, collegata al soggiorno tramite un’elegante porta scorrevole a doppia anta, si apre verso un comodo poggiolo, perfetto per godersi il tramonto. La zona notte è composta da camere spaziose e da un bagno pratico e funzionale. L’appartamento gode di un’ottima posizione, con facile accesso a parcheggi pubblici e tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

CHIOGGIA: Nel cuore del Centro Storico, con una vista panoramica su Corso del Popolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato in una storica palazzina di sole due unità ristrutturata recentemente esternamente. L’immobile, accessibile tramite un ingresso comune al piano terra, si sviluppa al secondo piano ed è composto da un luminoso salone con vista sul centro di Chioggia, che si apre su una zona pranzo e ampio soggiorno anch’essi con vista, una cucina, un bagno, un disimpegno e due camere matrimoniali. Al piano superiore, si trova un grande sottotetto praticabile, ideale da adibire come terza camera matrimoniale, completo di un ripostiglio finestrato. Situato in una posizione centralissima, questa proprietà è perfetta come abitazione principale o può essere facilmente divisa in due unità abitative, offrendo un contesto esclusivo e di grande prestigio Abitazione: 174 mq(Commerciali) Sottotetto praticabile 71,82 mq (Calpestabili)

Rif.2411 Nel cuore del centro storico di Chioggia, con affaccio sul pittoresco e vivace Corso del Popolo, si propone in vendita un prestigioso appartamento di 95mq calpestabili, completo di un terrazzo. L'immobile, situato in un palazzo risalente al 1500, sarà venduto completamente ristrutturato, sia negli interni che negli esterni, con una consegna "chiavi in mano" prevista per fine maggio 2025. Le rifiniture dell'appartamento sono di altissimo livello, un perfetto equilibrio tra elementi storici e moderni. Il soffitto con travi a vista e le imponenti capriate creano un'atmosfera unica, mentre gli impianti di nuova generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, domotica di livello 2 e pavimentazione Evotek con garanzia a vita, aggiungono comfort e funzionalità. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una storica e maestosa scala in marmo, calpestata da oltre 500 anni che, passando oltre una elegante cancellata interna in ferro battuto, giunge all'unità immobiliare al secondo ed ultimo piano. La suddivisione interna prevede un ampio ingresso che si apre su una zona giorno di 40 mq con vista sul Corso del Popolo. I restanti 55 mq sono distribuiti in 2 camere matrimoniali, di cui 1 con bagno in suite, un bagno degli ospiti a servizio della zona giorno, e un comodo disimpegno. L'immobile è arricchito da una terrazza di 30 mq sul tetto dove poter consumare aperitivi e cene nelle calde serate estive . Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una Altana (tipico terrazzo veneziano) sulla zona giorno, offrendo ulteriore valore all'immobile. Un' opportunità unica per vivere in un angolo esclusivo di Chioggia, dove l’antico incontra il moderno con un tocco di eleganza senza pari.

Rif.2399 Nel cuore del centro storico di Chioggia, con affaccio sul pittoresco e vivace Corso del Popolo, si propone in vendita un prestigioso appartamento di 190 mq calpestabili, completo di due terrazzi. L'immobile, situato in un palazzo risalente al 1500, sarà venduto completamente ristrutturato, sia negli interni che negli esterni, con una consegna "chiavi in mano" prevista per fine maggio 2025. Le rifiniture dell'appartamento sono di altissimo livello, un perfetto equilibrio tra elementi storici e moderni. Il soffitto con travi a vista e le imponenti capriate creano un'atmosfera unica, mentre gli impianti di nuova generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, domotica di livello 2 e pavimentazione Evotek con garanzia a vita, aggiungono comfort e funzionalità. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una storica e maestosa scala in marmo, calpestata da oltre 500 anni che, passando oltre una elegante cancellata interna in ferro battuto, giunge all'unità immobiliare al secondo ed ultimo piano. La suddivisione interna prevede un ampio ingresso che si apre su una zona giorno di 80 mq con vista sul Corso del Popolo. I restanti 110 mq sono distribuiti in 4 camere, di cui 3 con bagno in suite, un bagno degli ospiti a servizio della zona giorno, e un comodo disimpegno. L'immobile è arricchito da due terrazze, una interna di circa 8 mq e una esterna di 30 mq sul tetto dove poter consumare aperitivi e cene nelle calde serate estive . Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una Altana (tipico terrazzo veneziano) sulla zona giorno, offrendo ulteriore valore all'immobile. In alternativa, è possibile suddividere l'appartamento in due unità di circa 95 mq ciascuna. Un'opportunità unica per vivere in un angolo esclusivo di Chioggia, dove l’antico incontra il moderno con un tocco di eleganza senza pari.