Case con terrazzo in vendita a Chioggia Pag. 5

SOTTOMARINA: In un contesto esclusivo proponiamo un appartamento di pregio che unisce eleganza e comfort distribuito su due livelli. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno dove cucina e salotto convivono in un ambiente armonioso e accogliente impreziosito dalla presenza di due balconi che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno, sullo stesso livello è presente un comodo bagno a servizio della zona giorno. Salendo una scala interna si accede al reparto notte interamente mansardato un rifugio intimo e riservato caratterizzato da travi a vista e dettagli curati che donano calore e personalità alla casa. L’immobile si trova nella zona centrale di Sottomarina a pochi passi dai principali servizi e dal mare. Una posizione ideale per vivere comodamente tutto l’anno o come soluzione esclusiva per le vacanze con la possibilità di abbinare garage di varia metratura per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità

CHIOGGIA - ISOLA VERDE Scopri questo affascinante appartamento bilocale in vendita nella splendida zona di Isola Verde, Chioggia. Situato al primo piano di un elegante fabbricato dotato di ascensore, l'immobile è inserito all'interno di un residence esclusivo circondato da ampie aree verdi e offre accesso diretto a una spiaggia privata oltre a due piscine per momenti indimenticabili durante le calde giornate estive. L'appartamento si compone di ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura defilato, perfetto per convivialità e relax. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto su un terrazzo privato che si affaccia su uno splendido giardino comune. Il bagno è completo è attrezzato con doccia. Il soggiorno è arredato in modo pratico ed efficiente, include armadio a ponte con divano letto matrimoniale, ulteriore divano letto doppio e mobile/letto singolo, permettendo così fino a sette posti letto totali – ideale per famiglie numerose o gruppi di amici! L’appartamento è fornito d’impianto d’aria condizionata in pompa di calore che consente di essere utilizzato anche nei mesi inverali. Inoltre, completa la proprietà un garage spazioso (circa 18 mq), perfetto per riporre biciclette o attrezzature da spiaggia. Costruito negli anni '70 ma recentemente ristrutturato con significativi lavori alle facciate e alla copertura dell'edificio, questo immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Isola Verde rappresenta una location privilegiata grazie alla sua vicinanza alle meraviglie naturali del mare Adriatico nonché ai servizi locali essenziali come negozi caratteristici, ristoranti tipici della cucina veneta e trasporti pubblici efficienti. Rif.: MOO3

Questa bella casa a schiera si trova nel cuore di Chioggia e colpisce non solo per la sua posizione centrale, ma anche per il suo design elegante. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose opportunità di shopping, da piccole boutique e supermercati a invitanti ristoranti e vivaci bar che portano la vita urbana proprio davanti alla porta di casa. L'edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2020 e modernizzato con grande attenzione ai dettagli. La cucina di alta qualità, che soddisfa gli standard più elevati sia dal punto di vista funzionale che estetico, è particolarmente accattivante. Lo stile della casa è una sapiente combinazione di eleganza veneziana e design moderno. Colori caldi, elementi classici e dettagli raffinati incontrano linee pulite e accenti contemporanei - un ambiente armonioso che irradia sia intimità che raffinatezza. Le stanze della proprietà sono generosamente proporzionate e offrono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. A seconda delle esigenze, è possibile creare diverse camere da letto, ideali per famiglie, comunità di condivisione di appartamenti o come rifugio per il lavoro e gli ospiti. Particolarmente degne di nota sono la sala della musica e la sala hobby separata, che offrono molto spazio per la creatività e la realizzazione personale. L'ampio sottotetto è un altro punto di forza: non è solo impressionante per le sue dimensioni, ma anche per il suo potenziale di conversione, sia come studio, spazio abitativo aggiuntivo o area di stoccaggio. Un vantaggio speciale è la terrazza, perfetta per prendere il sole o per un accogliente barbecue. Questo è un posto meraviglioso per staccare la spina, un luogo di relax nel centro della vita cittadina. Questa casa a schiera combina uno stile di vita urbano con un comfort abitativo generoso e un design elegante - un vero gioiello nel centro di Chioggia.

SOTTOMARINA: In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un intero immobile composto da tre monolocali indipendenti, ideale sia come investimento sia per avviare un’attività di affittacamere o B&B. La proprietà si presenta in ottime condizioni e offre una soluzione versatile, pronta all’uso. Ogni unità abitativa è completamente autonoma, dotata di angolo cottura, bagno privato e ingresso separato, garantendo privacy e comfort a ogni ospite. Un elemento di grande pregio è rappresentato da uno dei tre monolocali, che dispone di un ampio terrazzo con splendida vista sulla laguna, perfetto per momenti di relax e ideale per valorizzare l’esperienza degli affitti brevi o turistici. L’immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: dalla semplice messa a reddito con locazioni residenziali, all’avviamento di una struttura ricettiva ben posizionata in una zona di interesse turistico. La sua posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi, i trasporti e i luoghi d’interesse, rendendolo ancora più interessante dal punto di vista commerciale. Questa è un’opportunità rara, pronta per essere sfruttata fin da subito. Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

RIF.109 - A Brondolo, in zona residenziale caratterizzata da case singole e piccole palazzine, proponiamo in vendita una soluzione indipendente. L'immobile, molto luminoso grazie alla sua esposizione libera su tutti e quattro i lati, è composto da un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso al poggiolo esposto a ovest. La zona giorno include un confortevole salone, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La vera particolarità di questa soluzione è il grande terrazzo di 100 mq perfetto per godersi momenti di relax all’aperto insieme alla famiglia e il grande locale al piano terra di circa 90 mq da poter utilizzare come grande garage o dove creare una seconda unità residenziale. Completa la proprietà lo spazio esterno dove poter parcheggiare le auto. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova nella frazione di Cavanella d'Adige del Comune di Chioggia (VE), comodo a tutti i servizi, in posizione tranquilla e funzionale alle arterie stradali, a pochi minuti da località balneari come Rosolina Mare, Albarella e Sottomarina. TIPOLOGIA E CARATTERISTICHE: Si tratta di un un appartamento trilocale, sviluppato su due livelli, di recentissima realizzazione, pronto in consegna fin da subito. L'immobile - completo di garage doppio - è collocato all'interno di un residence, con area comune, impianti autonomi e ingresso indipendente. Gli interventi realizzati consentono di avere una prestazione energetica di classe A3, garantendo un eccellente livello di risparmio energetico a tutto tondo. DISPOSIZIONE: L'appartamento si sostanzia in (PIANO PRIMO) ingresso su sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, bagno con doccia, (PIANO SECONDO) due stanze da letto con cabina armadio, ampio bagno. Al piano interrato è presente un garage doppio. ULTERIORI DETTAGLI: Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, che hanno permesso di ottenere finiture moderne e curate, fra le quali i pavimenti in gres ceramicato di prima scelta; sono presenti l'impianto di condizionamento e di riscaldamento in pompa di calore. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' ABITATIVA! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it

RIF.205 - A Sant'Anna di Chioggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 110 mq con giardino giardino piantumato che la circonda lungo i tre lati. La casa è composta da ingresso, un'ampia zona giorno composta da soggiorno con cucina abitabile e bagno al piano terra mentre al piano superiore troviamo le tre camere da letto ed il secondo bagno. Progetto approvato dal comune per la costruzione di un garage di circa 30 mq. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Rif. 2506 – Sottomarina Centro A pochi passi da Piazzale Italia, proponiamo in vendita appartamento di 97 mq, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ampi e luminosi e si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato e comodo balcone esposto a est. Una soluzione dalle ottime potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere nel cuore di Sottomarina, con tutti i principali servizi a portata di mano. Completa la proprietà un garage di 12 mq, un valore aggiunto particolarmente prezioso e ricercato in questa zona centrale.

SOTTOMARINA: Si propone in vendita un ampio appartamento di generose dimensioni, con spazi versatili e luminosi pensati per chi ama il comfort senza rinunciare alla posizione centrale. L’immobile si compone di una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone che si affaccia direttamente su Piazzale Italia. La zona notte offre tre camere da letto, con la particolarità che due di esse comunicano tramite un secondo balcone. Completano la distribuzione un bagno, un w.c. separato e due ripostigli utili per organizzare al meglio gli spazi. Ottima soluzione per una famiglia che cerca una casa grande e funzionale nel centro di Sottomarina, oppure per un investitore interessato alla rendita grazie alla vicinanza a mare, negozi e servizi raggiungibili a piedi.

Rif.2463 Cà lino, vendesi appartamento al piano primo di 72 mq, in ottime condizioni generali, situato in palazzina di poche unità, composto da: ingresso su ampia e spaziosa zona giorno con comodo terrazzo e cucina a vista, due bagni finestrati con box doccia, comoda cameretta, camera matrimoniale con poggiolo. Al piano terra garage di 15 mq livello strada. Immobile con capotto esterno, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche.

Rif. 2465 – Cà Bianca. Vendesi porzione di bifamiliare di circa 195 mq con scoperto privato di circa 300 mq. L’abitazione è disposta su tre livelli, tra piano rialzato, primo e seminterrato. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina abitabile per una superficie complessiva di oltre 50 mq, con comodo terrazzo e bagno. Al piano primo si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con poggiolo, oltre a bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti una taverna con camino, cucina, bagno e ripostiglio, oltre a garage di 17 mq. Giardino privato.

In un'ottima posizione tra l'affascinante centro storico di Chioggia e la vivace località balneare di Sottomarina, è attualmente in costruzione un moderno edificio residenziale con un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. A seconda dei vostri desideri, avete la possibilità di acquistare l'intera casa o uno dei due appartamenti - ideale per proprietari-occupanti, investitori o famiglie che desiderano vivere insieme ma con privacy. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dalla spiaggia, dal centro città e da tutti i servizi. Questa posizione la rende particolarmente attraente come casa per le vacanze, ma offre anche le condizioni ideali per una residenza permanente. Il primo appartamento si trova al piano terra e comprende una camera da letto, una zona giorno e un ampio giardino, che offre diverse possibilità di svago, relax o giardinaggio. L'accesso diretto all'area esterna conferisce a questo appartamento un comfort abitativo speciale, perfetto per gli amanti della natura, le famiglie con bambini o le persone con animali domestici. La seconda unità abitativa si estende sui due piani superiori della casa. Questa maisonette offre molto spazio, un'atmosfera luminosa e opzioni di utilizzo flessibili. È ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna vicino alla spiaggia. Ognuno dei due appartamenti ha il proprio garage, il che rende la vita quotidiana ancora più comoda, soprattutto in una regione in cui i posti auto vicino alla spiaggia sono spesso rari. Un altro grande vantaggio è che gli arredi interni sono ancora in fase di progettazione. Gli acquirenti hanno quindi la possibilità di determinare individualmente i materiali per i pavimenti, le piastrelle, i sanitari e le superfici, nonché la disposizione delle stanze. Ciò significa che la nuova casa può essere progettata interamente in base alle idee e alle esigenze personali. Che si tratti di un'elegante casa per le vacanze, di una residenza a lungo termine o di un interessante investimento, questa proprietà combina un'elevata qualità costruttiva, una posizione ricercata e un alto grado di libertà di progettazione.

In un'ottima posizione tra l'affascinante centro storico di Chioggia e la vivace località balneare di Sottomarina, è attualmente in costruzione un moderno edificio residenziale con un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. A seconda dei vostri desideri, avete la possibilità di acquistare l'intera casa o uno dei due appartamenti - ideale per proprietari-occupanti, investitori o famiglie che desiderano vivere insieme ma con privacy. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dalla spiaggia, dal centro città e da tutti i servizi. Questa posizione la rende particolarmente attraente come casa per le vacanze, ma offre anche le condizioni ideali per una residenza permanente. Il primo appartamento si trova al piano terra e comprende una camera da letto, una zona giorno e un ampio giardino, che offre diverse possibilità di svago, relax o giardinaggio. L'accesso diretto all'area esterna conferisce a questo appartamento un comfort abitativo speciale, perfetto per gli amanti della natura, le famiglie con bambini o le persone con animali domestici. La seconda unità abitativa si estende sui due piani superiori della casa. Questa maisonette offre molto spazio, un'atmosfera luminosa e opzioni di utilizzo flessibili. È ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna vicino alla spiaggia. Ognuno dei due appartamenti ha il proprio garage, il che rende la vita quotidiana ancora più comoda, soprattutto in una regione in cui i posti auto vicino alla spiaggia sono spesso rari. Un altro grande vantaggio è che gli arredi interni sono ancora in fase di progettazione. Gli acquirenti hanno quindi la possibilità di determinare individualmente i materiali per i pavimenti, le piastrelle, i sanitari e le superfici, nonché la disposizione delle stanze. Ciò significa che la nuova casa può essere progettata interamente in base alle idee e alle esigenze personali. Che si tratti di un'elegante casa per le vacanze, di una residenza a lungo termine o di un interessante investimento, questa proprietà combina un'elevata qualità costruttiva, una posizione ricercata e un alto grado di libertà di progettazione.

Rif. 1957 Chioggia, zona Tombola nei pressi del Duomo, vendesi splendido appartamento di recentissima ristrutturazione al piano primo suddiviso tra ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista,, molto luminosa interamente rivolta a sud con poggiolo, tre camere camere da letto, di cui una con terrazzino, bagno finestrato con box doccia, disimpegno, soffitta e cantina di proprietà. L'immobile fa parte di una palazzina in ottime condizioni, ristrutturata e composta di 13 unità abitative.

Rif. 2309 Chioggia Centro, In una tranquilla palazzina di sole due unità proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di 65 mq situato nel cuore di Chioggia L'immobile si compone di ingresso su cucina abitabile ampio salotto ideale per momenti di relax camera matrimoniale spaziosa cameretta perfetta per ospiti o come studio bagno con lucernaio che dona luminosità naturale cavedio interno utilizzabile accessibile direttamente dall’appartamento

RIF. 2259 CHIOGGIA CENTRO STORICO - Casa singola terra cielo di circa 220mq suddivisi tra piano terra, primo e secondo con garage e cortile con posto auto. L'immobile risulta già frazionato in più unità abitative: - al piano terra si trova un monolocale di 35mq circa di recente ristrutturazione con possibilità di ingresso indipendente composto da ingresso su zona giorno divano letto, cucina abitabile e bagno; -al piano primo con accesso da vano scale comune dal piano terra, si trova un appartamento di circa 90mq da ristrutturare con esposizione nord e sud, molto luminoso -al piano secondo sempre con accesso da vano scale comune a partire dal piano terra, si trova un appartamento di circa 63mq con poggiolo esposto a sud , ristrutturato negli anni '80/90. A completare l'immobile al piano terra sul lato sud si trovano un ampio cortile di circa 25mq con accesso carraio per due posti auto , Garage di 28mq adiacente ad un magazzino di 17mq con ingresso separato posto al lato nord. Soluzione ideale per famiglie numerose o per coloro che cercano investimento . Prezzo: 380.000 € trattabili

CA’ PASQUA: In una tranquilla zona residenziale, si propone in vendita trilocale disposto su due livelli, con terrazza, garage privato e posto auto di proprietà. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina open - space, con accesso diretto su balcone privato, una camera singola, una camera matrimoniale con accesso al balcone ed un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore, troviamo una zona mansardata, ideale per essere adibita in una terza camera o studio. A disposizione dell’abitazione, garage di proprietà ed un posto auto scoperto. PREZZO: €149.000,00 MQ: 81 MQ GARGE: 19

SOTTOMARINA CENTRO in uno o splendido palazzo curato in ogni sua parte, prestigioso APPARTAMENTO finemente arredato. L'immobile, di circa 80 mq, occupa un piano alto accessibile tramite ascensore e offre un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno dotato di angolo cottura e terrazzino panoramico. Attraverso il disimpegno si accede alle due camere da letto e al servizio spazioso. Incluso nel prezzo vi è anche un garage nella stessa palazzina. Le ottime finiture ricercate donano all'appartamento uno charme indiscutibile rendendolo davvero unico nel suo genere. Opportunità unica. Da vedere.

Rif. 6908 Chioggia (zona Vigo), appartamento di 167 mq. complessivi, disposto sui piani primo e secondo; ampia terrazza esclusiva al piano secondo; ottime condizioni, aria condizionata, finiture di pregio; Zona Vigo, a due passi dal Corso del Popolo. €330.000,00 ?? 0415501152 www.lbsnet.it Cell. 3482334722 Cell. 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Rif.2483 Borgo San Giovanni Vendesi appartamento di Nuova Costruzione in Duplex, tra piano primo e secondo, di 100 mq, su piccola palazzina di 6 unità abitative, al piano primo l'immobile e disposta da una ampia zona giorno con comodo terrazzo, e bagno. Al piano secondo, nella zona notte, l'immobile si sviluppa con due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato con box doccia, poggiolo. Inoltre l'immobile dispone di un garage di 32 mq, un posto auto privato.. Possibilità di personalizzare le finiture.

Rif.2485 Borgo San Giovanni Vendesi appartamento di Nuova Costruzione in Duplex, tra piano primo e secondo, di 100 mq, su piccola palazzina di 6 unità abitative, al piano primo l'immobile e disposta da una ampia zona giorno con comodo terrazzo, e bagno. Al piano secondo, nella zona notte, l'immobile si sviluppa con due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato con box doccia, poggiolo. Inoltre l'immobile dispone di un garage di 32 mq, un posto auto privato.. Possibilità di personalizzare le finiture.

Rif.2484 Borgo San Giovanni Vendesi appartamento di Nuova Costruzione in Duplex, tra piano primo e secondo, di 120 mq, su piccola palazzina di 6 unità abitative, al piano primo l'immobile e disposta da una ampia zona giorno con comodo terrazzo, e bagno. Al piano secondo, nella zona notte, l'immobile si sviluppa con due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato con box doccia, poggiolo. Inoltre l'immobile dispone di un garage di 32 mq, un posto auto privato.. Possibilità di personalizzare le finiture.

RIF.118 - A Chioggia, fuori dalla ZTL e in posizione strategica con splendida vista su Canal Lombardo e sul centro storico, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al primo ed ultimo piano e sviluppato interamente su un unico livello. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per il grande terrazzo panoramico che lo rende una soluzione unica nel suo genere. Composizione: - Ingresso; - Ampio salone con zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di circa 300 mq con vista aperta su Chioggia; - Cucina abitabile con uscita sul terrazzo; - Due bagni finestrati; - Ripostiglio / lavanderia; - Tre ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà: - Garage di circa 80 mq al piano strada, comodo e di facile accesso. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento signorile, caratterizzato da spazi generosi, richiami storici e dotato di comfort rari da trovare in centro, come il grande terrazzo sviluppato su tre lati, l’ampio garage e la vicinanza immediata al cuore della città. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Proponiamo in vendita in località Sottomarina, splendida ed esclusiva villa unifamiliare sviluppata su due livelli, di recente costruzione. A soli 500 metri dagli stabilimenti balneari, la villa dalle ottime dimensioni è l'opportunità immobiliare che unisce privacy, spazi ben gestiti e lusso moderno. Questa residenza è una costruzione molto recente iniziata nel 2014 e poi portata a termine con impianti e finiture nel 2022; si distingue per le sue finiture di pregio e la Classe Energetica B, un vero e proprio indice di risparmio e qualità della vita. L'attenzione ai dettagli si riflette nei comfort di ultima generazione: goditi il tepore uniforme del riscaldamento a pavimento, l'efficienza della caldaia a condensazione e l'isolamento garantito dai muri perimetrali. Il comfort è completato dagli split in pompa di calore per l'aria condizionata, dalla pratica tapparella motorizzate presente nell'ampio finestrone, da un sofisticato sistema d'allarme per la tua tranquillità e dalla domotica. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di circa 195 metri quadrati. Al livello terra l'ambiente è accogliente e funzionale, dominato da un luminoso soggiorno con cucina a vista open space. Su questo piano troviamo anche la camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Il piano sottostrada offre una notevole versatilità con un'ulteriore stanza polifunzionale, perfetta per essere adattata a studio o sala hobby. Qui è presente anche un secondo bagno finestrato con vasca e una comodissima zona lavanderia. Entrambi i livelli godono di un accesso diretto al generoso spazio scoperto privato. Soluzione ideale per chi ha degli ospiti, con gli spazi ben divisi tra piano terra ed interrato. Il vero plus di questa proprietà è l'immenso garage con magazzino di ben 100 metri quadrati. Questo spazio non è un semplice parcheggio (ci stanno dentro ben 5 auto), ma una superficie potenzialmente trasformabile in una spaziosa taverna o in un'area conviviale aggiuntiva, moltiplicando di fatto le possibilità di utilizzo della casa. Una soluzione introvabile a Sottomarina, ideale per chi cerca una residenza esclusiva, efficiente e vicinissima al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci immediatamente per ricevere ulteriori informazioni e organizzare la tua visita.

Cerchi un appartamento nuova costruzione vista laguna a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te! In zona centralissima a due passi dai più prestigiosi stabilimenti balneari, Spazio Casa propone in vendita appartamento nuova costruzione vista laguna a Sottomarina. Gli spazi ideati risponderanno alle esigenze di comfort e svago nel pieno rispetto e completa fusione con l’ambiente, garantendo una nuova idea di quotidianità, ricca di servizi e circondata dal verde. L’immbile di mq 113 disponibile al piano primo e secondo composto da ingresso su ampia zona living in open space dove dominano le intere pareti finestrate con vista diretta sul mare, tre camere da letto, due bagni finestrati e doppio vano tecnico. Tutte le stanze accedono ai grandi terrazzi di ben mq 52 dai quali si ammira l’alba sul mare ed il tramonto sulla laguna. Ad ogni unità è possibile aggiungere un comodo garage ed una cantina. Ecco gli elementi che distinguono queste introvabili soluzioni abitative: - Spaziosa terrazza con vista mare per vivere all’aperto - Ampie vetrate a tutta parete per conferire agli ambienti della zona giorno il massimo della luminosità e della vista mare - Loggia con vista sulla laguna - Classe energetica A per garantire le massime prestazioni termiche - Utilizzo di fonti di energia rinnovabili - Linee moderne, materiali di pregio, cura dei dettagli - Progettazione dell’edificio con un alto valore architettonico - Interamente circondato da ampi spazi verdi - Zona centralissima ma fuori dal caos della viabilità, adiacente al mare, alla laguna, a tutti i servizi, vicinissima al coloratissimo centro storico di Sottomarina e di Chioggia. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri!