Case con classe energetica bassa in vendita a Cherasco Pag. 2

Nel cuore del comune di Cherasco, dentro le storiche mura, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato cinque anni fa situato all'ultimo piano di un edificio formato da sole quattro unità e dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. L'accesso avviene sulla zona giorno open space, composta da soggiorno con angolo cottura, da cui si accede sul balcone privato. Il corridoio conduce alla spaziosa camera da letto e al bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la ventilazione meccanica e l'impianto di condizionamento, che garantiscono un ricambio d'aria ottimale, contribuendo a mantenere un ambiente salubre e piacevole. Gli spazi interni sono caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Completa la proprietà la cantina, utile per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Il prezzo è comprensivo di mobilia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai comfort moderni. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del suggestivo comune di Cherasco, proponiamo un appartamento situato al piano primo di un edificio storico, originariamente costruito nel 1800 e ristrutturato nel 2003 sia esternamente che internamente. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con accesso sul balcone privato, composta da un soggiorno luminoso e un angolo cottura funzionale. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, dove una delle garantisce lo sfogo sul terrazzo esterno. Conclude l'area il bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono irrisorie. Il pavimento vanta ancora il cotto originale degli immobili di storica importanza. Il prezzo include la mobilia. Esclusi i mobili, il prezzo di acquisto richiesto è di 139.000€. La posizione centrale consente di vivere appieno l'atmosfera retrò di Cherasco, con i suoi servizi e le sue attrazioni facilmente raggiungibili. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce il fascino del passato con le comodità moderne. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della località di San Bartolomeo, nel comune di Cherasco, si propone in vendita una casa libera su due lati dotata di cortile privato. Questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura ed il bagno. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una residenza che unisca tradizione e comfort. La scala esterna conduce al piano primo, dove troviamo le due camere da letto che hanno sfogo sul balcone privato. Il box auto doppio e il giardino completano l'unita immobiliare. Gli infissi sono stati recentemente cambiati, così come il tetto ha subito un intervento di manutenzione. Situata in una zona tranquilla, la casa offre la possibilità di vivere in un contesto sereno, pur essendo a breve distanza dai servizi principali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità del paesaggio piemontese. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Cherasco, all'interno del rinomato Golf Club, proponiamo in vendita un bilocale sviluppato su due livelli, riqualificato energeticamente nel 2021. Questa proprietà ha un accesso indipendente ed è strutturata come una villetta ad angolo. L'ingresso da accesso sul corridoio. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è composta dal soggiorno con angolo cottura ed il primo servizio. L'elegante scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo la camera da letto soppalcata e finestrata. Sullo stesso piano vi sono il secondo servizio e la cabina armadio, utile per risparmiare spazio. All'esterno, il portico e il giardino privato donano uno spazio di cui godere durante i periodi estivi, offrendo un'oasi di tranquillità e uno spazio ideale per il relax. I termoconvettori offrono la possibilità di condizionamento. Durante la riqualificazione energetica effettuata nel 2021, tra le diverse migliorie, sono stati cambiati gli infissi e la caldaia. È stato inoltre realizzato il cappotto con isolamento alle pareti esterne. Ad impreziosire la proposta vi è il sistema di Building Automation, in grado di gestire da remoto i regimi di accensione, spegnimento, temperatura interna e programmi di funzionamento, con gestione tramite l'applicazione scaricabile comodamente sul telefono. Completa l'offerta un posto auto riservato, garantendo comodità e praticità. L'immobile è ideale come seconda casa o casa-vacanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immersa nella natura e in completa privacy, l'antica dimora del XVI secolo, originalmente convento dei padri Carmelitani di Cherasco, è un oasi di pace facilmente raggiungibile dai paesi più ricercati delle Langhe. All'interno del suo grande parco riposano grandi giardini pianeggianti, boschi di ciliegi e frassini e i noccioleti caratteristici della zona. Parzialmente ristrutturata recentemente, con grande cura e attenzione alla preservazione degli elementi originali, la struttura è composta da un'abitazione principale pronta da vivere e ulteriori spazi ancora da ristrutturare, con infinite possibilità di utilizzo. L'abitazione ristrutturata è composta da un splendido soggiorno, con protagonisti il bellissimo camino in marmo e l'armadio-cappella, testimone delle origini religiose dell'edificio, la deliziosa cucina, quattro luminose camere da letto e due bagni, tutti affacciati sull'ampio cortile interno, con vista panoramica sull'arco alpino. Sulla facciata esterna rimangono intatti un bellissimo dipinto affresco della Madonna del Carmine e a fianco una rara meridiana. Ancora da ristrutturare l'abitazione secondaria, collegata alla principale, e diversi ambienti di grande potenzialità: il fienile, il portico, la stalla, la cantina, i due garage e altre due tettoie. A completare la struttura, una dependance posizionata al fondo del bellissimo giardino alberato. La sua posizione ricercata, il valore storico-testimoniale, la varietà degli spazi disponibili e il contesto unico in cui è inserita rendono questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, anche a vocazione culturale.

Nel cuore di Cherasco, dentro le storiche mura, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di un edificio composto da sole quattro unità e dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2020, offre una superficie ben distribuita. L'ingresso avviene sulla zona giorno con angolo cottura, da cui si apre il corridoio che conduce alle diverse stanze. La zona notte è formata dalle due camere da letto dotate di accesso sul balcone pertinenziale, il servizio patronale e la lavanderia. L'appartamento è dotato di ventilazione meccanica controllata e sistema di allarme antifurto volumetrico e perimetrale, per garantire comfort e sicurezza. I vetri doppi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La vendita include la nuova mobilia, pronta per essere utilizzata. Completa la proprietà la cantina. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, regolabile grazie alla caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono irrisorie. Una soluzione abitativa che unisce modernità e praticità in una delle zone più affascinanti di Cherasco. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In elegante complesso residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali con soppalco e 4 servizi, situato all’ultimo piano (3° + 4°) con accesso completamente privo di barriere architettoniche. Il palazzo è dotato di ascensore che conduce esclusivamente all’appartamento in vendita, garantendo privacy e comodità. Al 3° piano l’immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno che abbraccia il vano scala interno; cucina a vista in muratura, accessoriata con elettrodomestici di primaria marca; bagno di servizio a disposizione della zona giorno; tre camere da letto: una attualmente adibita a cameretta bimbi, una a cabina armadi/studio e la matrimoniale con ampio bagno en suite; due piccoli spazi esterni ricavati all’interno delle mura dello stabile, uno in parte utilizzato come vano tecnico. Al 4° piano troviamo: due soppalchi separati, ciascuno con proprio servizio; un soppalco utilizzato come confortevole sala TV; il secondo soppalco adibito a camera da letto aggiuntiva. Completano la proprietà: grande garage, in grado di ospitare anche auto di dimensioni importanti; posto auto esclusivo antistante il box. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: impianto fotovoltaico dedicato, a servizio della pompa di calore Daikin; colonnina di ricarica per auto elettrica in autorimessa; impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, spazioso e tecnologicamente avanzato, in contesto elegante e comodo ai servizi. Fotografie e ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio.

Nel cuore di Roreto, nel comune di Cherasco, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole cinque unità. L'immobile, ristrutturato, offre spazi ben distribuiti su quattro locali, garantendo comfort e funzionalità. La presenza di una caldaia a condensazione e di una stufa a pellet assicura un'efficiente gestione del riscaldamento autonomo, mentre un condizionatore contribuisce a mantenere un ambiente piacevole durante i mesi più caldi. L'ingresso avviene sul disimpegno che conduce alle diverse stanze. La zona giorno è composta dalla cucina, che permette l'accesso su uno dei due balconi, dal soggiorno e dal comodo ripostiglio. L'area del disimpegno separa la zona notte, divisa in due camere da letto matrimoniali e dal servizio. La proprietà include tre box auto, un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza per i propri veicoli. Non vi sono spese condominiali. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità moderne. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita una villetta a schiera, situata all'interno del prestigioso Golf Club di Cherasco. Questa proprietà si sviluppa su due piani e offre un totale di 60 mq ben distribuiti. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno living dotato di angolo cottura, completa il piano un bagno funzionale. Salendo al primo piano, scoprite una camera soppalcata accompagnata da un secondo bagno. La villetta dispone di un cortile dove è possibile parcheggiare comodamente la propria auto. L'affaccio sul campo da golf crea uno scenario incantevole grazie al portico e all'area verde antistante, ideale per rilassarsi mentre si gode della bellezza naturale circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Proprio per la sua ubicazione, questa proprietà rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita unico immerso nella natura. La posizione strategica permette facili collegamenti con le città vicine: Cherasco, Alba e Bra. La nostra agenzia è disponibile per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

La proprietà in vendita dista circa 2 km dal centro storico del paese di Cherasco, nelle Langhe. Siamo a circa 15 minuti da Alba e 40 da Torino La villa è stata curata in ogni dettaglio. I proprietari hanno dedicato molta attenzione sia all’abitazione che all’esterno. Le piante hanno una disposizione a seconda dell’esposizione solare e alle diverse fioriture. Sono stati creasti diversi livelli pianeggianti a seconda dei vari accessi esterni della casa. Esso è ideato per avere movimenti naturali e per evitare di avere numerose scale di collegamento, come ad esempio, dalla taverna si può accedere al cortile panoramico. La facciata della villa è stata realizzata utilizzando materiali rustici della zona quali mattoni antichi e legno. La struttura della casa è costruita con travi in ferro rivestiti per sostenere la copertura e permettere al terrazzo di avere l’ampio sbalzo e concedere alla zona giorno la luce naturale grazie all’ottima esposizione al sole. Nella parte interna sono stati utilizzati materiali di pregio cercando di dare uno stile shabby chic all’abitazione e un’armonia provenzale. Ad accoglierci troviamo un disimpegno con una scala in legno, un grosso salone con camino a legna, una cucina e un terrazzo con vista mozzafiato. La zona notte è composta da 4 camere letto e due servizi. Al piano interrato è presente una taverna con accesso al cortile, un forno a legna per il pane e la pizza e camino/barbeque. Per finire una cantina, un locale nel quale è possibile realizzare una come palestra o area relax, una vano tecnico e un pozzo. A completare la proprietà 3 garage, tutto il terreno circostante (ca 4.500 mq) e il giardino recintato nel quale si presta perfettamente per una piscina. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa villa in vendita in Cherasco contattateci ai nostri numeri: Tel. +39.0173. 287373 oppure scriveteci tramite WhatsApp al numero 392.2138981 Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmpont.com www.chicasa.it

Villa di Prestigio a Cherasco – Dove il Barolo incontra il Design e la Tecnologia
Nel cuore delle Langhe, tra le colline che disegnano paesaggi da cartolina e i vigneti che regalano al mondo il prestigioso Barolo, sorge una villa che non è solo una casa, ma una vera esperienza da vivere ogni giorno. Ci troviamo a Cherasco, in Via La Morra 72, in una posizione panoramica e privilegiata, a soli 3 km da La Morra e a pochi minuti dal rinomato Golf Club di Cherasco.
Questa proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 mq interni, circondata da 900 mq di giardino privato.
Un progetto approvato e già saldato per l'installazione di una piscina – con autorizzazione della Soprintendenza delle Belle Arti – arricchisce ulteriormente il valore della proprietà, rendendola pronta per essere vissuta nella sua forma più completa, tra relax, natura e bellezza.
L'ingresso introduce in un salone doppio elegante e luminoso, dove ogni spazio è studiato per accogliere con stile. La cucina abitabile è perfetta per chi ama la convivialità, mentre la veranda con termoconvettore regala uno spazio intimo e suggestivo con un'incantevole vista sui vigneti e sul Monviso, che nei giorni limpidi si staglia all'orizzonte con tutta la sua imponenza. Ogni tramonto da qui è uno spettacolo da vivere in silenzio.
La zona notte al piano terra comprende una camera matrimoniale con travi a vista e cabina armadi, impreziosita da pavimenti in cotto fiorentino. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato di recente, con materiali e finiture di pregio.
Al primo piano troviamo tre ambienti distinti, attualmente organizzati come camera da letto, ufficio e palestra, con un secondo bagno comodo e funzionale.
Il piano interrato completa l'offerta con un box auto, una lavanderia, un magazzino, un bagno di servizio, un locale caldaia e uno spazio sottoscala.
Il cuore tecnologico della villa è sorprendente:
Pannelli fotovoltaici con azzeramento quasi totale dei consumi
Caldaia a pellet, bombolone GPL, stufa interna, climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza
Irrigazione automatizzata con 70 punti collegati a due vasche da 500 litri ciascuna, alimentate dall'acquedotto
Sistema antifurto avanzato con 16 videocamere DAHUA
Domotica Konnex con supervisione Control4
Sistema di sicurezza Ksenia per il massimo controllo, anche a distanza
Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra tradizione e innovazione, tra la poesia del paesaggio langarolo e la precisione di una casa smart e sostenibile.
Non è solo una casa. È un rifugio per l'anima. È un'opera d'arte immersa nella natura. È la tua prossima storia.
Contattaci per scoprire da vicino questa meraviglia.

Nel cuore della tranquilla località di Sant'Antonio, frazione del rinomato comune di Cherasco, si propone in vendita una suggestiva casa libera su tre lati, che si sviluppa con funzionalità su due livelli distinti. Questa soluzione abitativa, ricca di potenziale e carattere, offre al piano terra due locali versatili che possono essere adibiti a un'accogliente e moderna zona giorno con cucina a vista, oppure trasformarsi in uno studio professionale o in un'area hobby, completati da un primo servizio igienico. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto luminose e ben dimensionate, servite da un secondo bagno. Il balcone si affaccia direttamente sul giardino privato, uno spazio esterno intimo ed esclusivo, ideale per godersi momenti di assoluto relax all'aria aperta in totale privacy. La proprietà è ulteriormente arricchita da importanti pertinenze esterne che ne aumentano il valore e la versatilità. Oltre al cortile privato, è presente un fabbricato accessorio che ospita un pratico magazzino e un'ampia tettoia, attualmente utilizzata come ex stalla, offrendo soluzioni interessanti per chi necessita di spazio. La proposta è pensata per adattarsi a diverse esigenze economiche e abitative, offrendo la flessibilità di acquistare unicamente la parte residenziale dell'immobile, scorporata dalle pertinenze, alla cifra d'acquisto particolarmente competitiva di 60.000 €. Vengono valutate formule di permuta con terreni agricoli posizionati sotto il comune di Cherasco e i primi limitrofi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sita in una tranquilla frazione, distante solo 3 km dal centro di Roreto di Cherasco, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati e disposta su due livelli, ristrutturata internamente negli anni 2000. Si accede alla proprietà attraverso il cancello privato, che introduce sul giardino pertinenziale. Entrando nell’abitazione, troveremo lo spazioso disimpegno che oltre ad ospitare le scale interne, conduce alla zona giorno composta da cucina, soggiorno, al bagno ed al locale caldaia. Il primo piano è invece formato da tre spaziose camere da letto da cui è possibile accedere al comodo terrazzo, ed il secondo servizio. Il riscaldamento è a metano ed è bizona, quindi regolabile per piano, ma è anche utilizzabile la stufa. Il tetto è stato rivisto recentemente e gli infissi sono doppi, utili per evitare dispersioni di calore. La soluzione dispone di un secondo accesso carraio e di un ulteriore locale adibito a tavernetta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita cascinale indipendente con giardino circostante di buona metratura con vista panoramica sulle colline patrimonio dell'umanità; Ideale sia per abitazione singola che per struttura ricettivo-turistico. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a cantina al piano interrato; Al piano terra ampio soggiorno, cucina, camera, bagno oltre a locale di sgombero di grande metratura con possibilità di ristrutturazione ai fini abitativi; Al piano primo quattro camere, bagno, disimpegno oltre terrazzo coperto. Completano la proprietà un piccolo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone, con magazzino al piano terreno. La proprietà è circondata da cortile e giardino di ampia metratura con possibilità di inserire la piscina. Per maggiori informazioni, in ufficio.

Cherasco - San Bartolomeo, a 5 minuti da La Morra e dal casello autostradale di Cherasco, vendiamo cascina completamente ristrutturata con terreno e piscina, splendida vista sulle montagne e colline. La casa è disposta su due piani fuori terra ed un piano seminterrato. - Al piano Terra: ampia cucina, salone con camino ed un bagno/lavanderia; - al Primo piano: 3 camere da letto e doppi servizi, balcone. - al piano Seminterrato: cantina ed ampio locale sgombero. Adiacente la casa un porticato ed un'ampia autorimessa. Il riscaldamento è con caldaia alimentata a metano. L'immobile è in ottime condizioni e completamente indipendente.

Tra le dolci colline delle Langhe, incastonata nella natura rigogliosa del territorio, si nasconde una perla rara: un’antica cascina sapientemente ristrutturata, dove ogni dettaglio e ogni materiale sono stati scelti con cura. L’arrivo alla proprietà, preceduto da un viale alberato, offre subito una vista incantevole che preannuncia il fascino degli interni. Oltre il cancello d’ingresso, un vero e proprio angolo di paradiso: una dimora elegante circondata da un ampio giardino immerso tra noccioleti e impreziosito da una raffinata piscina panoramica. Varcando la soglia di casa, si viene accolti nel soggiorno, intimo e accogliente, dove il calore del caminetto da un lato e la spaziosa sala da pranzo dall’altro creano un’atmosfera perfetta per cene e serate in compagnia. Proseguendo, la cucina, luminosa e funzionale, idealmente posizionata. Il piano terra comprende, inoltre, un bagno caratteristico e una camera da letto con vista sul giardino. Da qui, la scala conduce al piano superiore. Un secondo bagno, elegante nelle sue tonalità neutre, è studiato per coniugare stile e funzionalità, impreziosito da uno spazio nel sottotetto perfetto per essere adibito a lavanderia, ripostiglio o, se desiderato, a sauna. Sempre al piano si sviluppano altre tre camere da letto, una con terrazzino privato con vista panoramica. In fondo al corridoio, un terzo bagno, illuminato da un caratteristico oblò, regala un’illuminazione naturale che esalta lo splendido pavimento in cementine. Un dettaglio di grande pregio sono le porte interne, antiche e sapientemente recuperate, che creano un perfetto equilibrio tra l’eleganza del passato e la modernità degli ambienti. Il legno è un elemento ricorrente in tutta la casa, anche nei pavimenti e conferisce una sensazione di calore e armonia. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato da pannelli solari, batterie di accumulo e inverter, assicurando inoltre un’efficienza energetica ottimale. Completa la proprietà un locale tecnico spazioso, utile anche come deposito attrezzi. La posizione della casa, vicina alle città circostanti ma immersa in totale privacy e tranquillità, la rende ideale sia come residenza principale che come rifugio per weekend e vacanze.

L’immobile storico, risalente ai primi anni del XVII secolo, è parte di un antico complesso monastico recentemente ristrutturato. Il restauro, di tipo conservativo, ha valorizzato gli affreschi trompe-l’œil e preservato elementi architettonici originali come la scala in arenaria, i pavimenti in cotto e le travi a vista dei soffitti. Conosciuto come Eremo dei Camaldolesi, l’edificio si sviluppa su tre livelli ed è raggiungibile percorrendo una breve strada sterrata immersa nel bosco. All’ingresso, un giardino raccolto e un ampio porticato accolgono gli ospiti. Al piano terra, un tempo dedicato al culto, si trova oggi un ambiente adibito a ristorazione, composto dalla cappella Mariana con arredi barocchi e icone d’epoca, la ex-sacrestia, una sala principale affrescata, la cucina e un pratico bagno. Il primo piano ospita quattro camere, un bagno e un ampio solaio sovrastante la cappella, spazio versatile e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà una suggestiva cantina interrata, con volte in mattoni a vista e un tradizionale infernot. Adatto a molteplici destinazioni d’uso, l’immobile storico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera valorizzare un luogo ricco di fascino e memoria, in attesa di un restauro parziale che ne restituisca appieno la bellezza autentica e il carattere senza tempo.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in un elegante stabile ristrutturato, affacciato sulla tranquilla zona pedonale del centro storico. L’unità si compone di un ingresso in zona giorno con cucina a vista, con affaccio su via pubblica silenziosa. Il disimpegno conduce a un ampio bagno con doccia e a una camera da letto ben arredabile, dotata di un grazioso balconcino interno vivibile con vista sul giardino condominiale. L’appartamento, pronto all’uso e senza bisogno di interventi, è dotato di riscaldamento a gestione autonoma e bassi costi di gestione. È possibile acquistare separatamente un posto auto nel cortile dello stabile, considerato a parte rispetto al prezzo di vendita. Ideale come investimento per locazioni brevi o a lungo termine, o come soluzione di supporto abitativo con costi contenuti. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questa opportunità nel cuore del centro storico.

CHERASCO - Roreto di Cherasco: In zona artigianale, proprietà esclusiva composta da ampio capannone al piano terreno, suddiviso in ambiente officina/laboratorio, magazzini, locale ex forno, centrale termica, spogliatoio, servizio e autorimessa doppia; ulteriore magazzino al piano primo e appartamento cinque locali al piano secondo. L'alloggio è composto da ingresso in soggiorno/zona living, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un terrazzo e due balconi; al piano interrato cantina e taverna. Completano la proprietà due tettoie aperte ed un ampio cortile, in parte ad uso piazzale/parcheggio ed in parte giardino verde per un totale di circa 1.000 mq. Riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione per la parte abitativa.

Villa indipendente su 4 lati in vendita a Cherasco – soluzione grande e personalizzabile Se desideri acquistare un’immobile di grande potenzialità in una delle zone più prestigiose di Cherasco, questa villa rappresenta un’occasione unica. Posizionata subito fuori le mura del centro storico, garantisce privacy, tranquillità e affacci molto suggestivi sui caratteristici viali cittadini, senza rinunciare alla comodità dei servizi di una città di grande valore culturale e storico. Caratteristiche principali: Superficie abitativa generosa: composta da due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, ideali per creare una bifamiliare di grandi dimensioni, o un’ampia residenza plurifamiliare, perfetta anche come soluzione di investimento da reddito. Garage spazioso di circa 130 mq oltre a vani scala e centrale termica: ideale per molte auto, con possibilità di utilizzo come deposito o spazio multifunzionale, ben sfruttabile e facilmente accessibile. Locale sottotetto: attualmente non utilizzato come residenza, ma completamente recuperabile attraverso le pratiche edilizie previste dalla legge, per ampliare ulteriormente la superficie abitativa o creare un livello dedicato agli hobby, al fitness o a un’attività professionale. Giardino esclusivo e recintato: grandi spazi esterni, ideali per realizzare una piscina, un’area giochi, un’area barbecue o semplicemente vivere all’aperto in totale privacy. La proprietà si presta anche ad ampliamenti o modifiche future, offrendo un potenziale di sviluppo rilevante. Destinazioni e utilizzo: Questa villa è perfetta sia come abitazione per famiglie numerose, unendo in modo autonomo due unità abitative, sia come grande residenza singola di livello superiore, con possibilità di personalizzazione totale. La versatilità si estende anche all’ambito investimento, con la possibilità di trasformare i due appartamenti in immobili da reddito, garantendo interessanti rendite future. Posizione strategica: Vicina al centro di Cherasco, immersa nel verde e nella tranquillità, con facile accesso alle principali vie di collegamento e servizi, ideale per chi cerca qualità, spazio e potenzialità di sviluppo. Contattaci ora per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita: questa è un’opportunità che potrebbe cambiare il tuo modo di vivere o investire, in una delle location più ricercate della zona.

CAPPELLAZZO - Casa semindipendente con importante spazio esterno da vivere suddiviso tra cortile frontale e riservato giardino posto sul retro. La ristrutturazione, di circa 15 anni fa, ha creato ambienti dinamici e versatili con possibilità di sfruttare l'abitazione sia come unifamiliare che come bifamiliare. Al piano terra tre locali rifiniti, di cui uno con attacchi cucina e un altro con uscita diretta al giardino, bagno e autorimessa di circa 60 mq. La disposizione degli ambienti e l'entrata indipendente, sia interna dall'abitazione che esterna dal cortile, permettono di personalizzarne al meglio l'uso degli stessi in base alle proprie esigenze. Dal secondo ingresso indipendente si accede alla comoda scala interna, in pietra di luserna, che conduce al piano abitativo principale caratterizzato da unica zona giorno con salone, cucina a vista e accesso a vivibile terrazzo coperto. La zona notte comprende grande camera con climatizzatore e balcone, altra spaziosa camera, vano uso ripostiglio-dispensa e doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e doccia e l'altro, ristrutturato nel 2019, con comoda doccia moderna. Il tutto dotato di antifurto perimetrale e volumetrico. Tinteggiatura esterna del fabbricato del 2021. Immobile già oggetto di sanatoria urbanistica conclusa con garanzia per l'acquirente di regolarità edilizia. Soluzione ottima per dimensioni, caratteristiche e funzionalità sita in posizione strategica per raggiungere facilmente Bra, il casello autostradale della Torino-Savona oltre che la direzione Fossano, Bricco de Faule, Roreto di Cherasco o Savigliano. La casa giusta per chi ricerca un immobile pronto da abitare con tranquillità e indipendenza al prezzo di un appartamento.

Prestigiosa cascina ristrutturata nelle Langhe, a pochi passi dall’area del Barolo Immersa nel suggestivo paesaggio collinare delle Langhe, a breve distanza dalla rinomata zona del Barolo, questa affascinante cascina rappresenta un perfetto connubio tra autenticità storica e comfort moderno. L’immobile è stato oggetto di una attenta ristrutturazione conservativa nel 2018, finalizzata a valorizzarne gli elementi architettonici originali, restituendo fascino e carattere a ogni ambiente. Carattere autentico e dettagli unici La proprietà conserva volte in mattoni pieni, pavimenti in cotto piemontese – anche in una rara versione blu – e cementine decorate d’inizio ’900. Le porte d’epoca originali sono state restaurate e reintegrate con cura, così come i termosifoni in ghisa e i cinque camini, che arricchiscono gli spazi con calore e autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato e inserito con gusto e armonia. Distribuzione degli spazi interni Al piano terra, la cascina accoglie con un’ampia cucina con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Da qui si accede alla tavernetta con pareti in mattoni a vista, perfetta per cene e serate in compagnia. L’ampio salotto con camino, elegante e accogliente, è uno spazio ideale per il relax. Una camera da letto al piano terra, con bagno privato e doccia, è progettata per garantire accessibilità anche a persone con disabilità. Salendo la scala centrale in pietra, tipica delle cascine piemontesi, si accede a un secondo salotto/studio molto luminoso grazie alla grande vetrata sul fronte sud della casa. Il piano ospita inoltre un bagno con vasca. La zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una ad oggi adibita a studio. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite. La vendita include anche buona parte degli arredamenti. Efficienza e comfort La casa è dotata di tetto isolato, infissi a doppio vetro, igloo per l’isolamento e l’aerazione del pavimento, impianti elettrici e idraulici recenti e una caldaia a pellet che garantisce efficienza energetica. Spazi esterni e fabbricati accessori La proprietà include un secondo fabbricato, attualmente adibito a ricovero attrezzi, facilmente trasformabile in dependance o veranda. Il giardino, curato e riservato, è arricchito da una piscina con patio, perfetta per le giornate estive, e da una vegetazione suggestiva composta da mandorli, albicocchi, ciliegi, noccioli e un maestoso abete, ideale per le decorazioni natalizie.

In stabile posto nella zona residenziale di Cherasco, sempre manutenuto ottimamente, a poca distanza dal centro, proponiamo appartamento di dimensioni generose. L'appartamento è un Grande QUADRILOCALE a piano primo, di circa 115 mq composto da ampio soggiorno con cucina, disimpegno, due ampie camere da letto, di cui una, la matrimoniale, con il bagno in camera, un secondo servizio accessibile da corridoio, grande rispoglio finestrato, due terrazzini e due balconi. Appartamento accessoriato di caldaia recente a condensazione, climatizzatore, tende da sole e cucina arredata. L'unità gode di tre affaccio liberi Completa il tutto Doppio box auto nell interrato e cantina. APPARTAMENTO GIA' IN TRATTATIVA CONTATTACI SE SEI ALLA RICERCA DI IMMOBILI SIMILI

CONTATTO DIRETTO GEOM. ROBERTO NICOLINO 3356280141 CHERASCO: Villa storica del 1700 su lotto di terreno di circa 20.000 mq in parte piantumati a noccioleto. La struttura è composta da due unità: la villa di circa 550 mq suddivisa attualmente in sette locali al piano terra ed otto locali al piano superiore con terrazza panoramica e in corpo separato la dépendance di circa 200 mq, suddivisa in cinque locali al piano terra e sottotetto al piano primo. Due autorimesse, pozzo e tettoie. Possibilità di rivalutazione dell'ampia superficie coperta disponibile per realizzazione di struttura ricettiva, cantina vitivinicola, relais o complesso residenziale esclusivo.