Case in vendita a Cherasco Pag. 3

Nel cuore della località di Roreto, nel comune di Cherasco, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e modernità. La casa si sviluppa su un unico livello: L'ingresso avviene sulla zona living, composta da ampio soggiorno con angolo cottura. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una lavanderia, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompe di calore, assicurando efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. La classe energetica A4 sottolinea l'attenzione alla sostenibilità. Completano la proprietà un box auto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in un elegante stabile ristrutturato, affacciato sulla tranquilla zona pedonale del centro storico. L’unità si compone di un ingresso in zona giorno con cucina a vista, con affaccio su via pubblica silenziosa. Il disimpegno conduce a un ampio bagno con doccia e a una camera da letto ben arredabile, dotata di un grazioso balconcino interno vivibile con vista sul giardino condominiale. L’appartamento, pronto all’uso e senza bisogno di interventi, è dotato di riscaldamento a gestione autonoma e bassi costi di gestione. È possibile acquistare separatamente un posto auto nel cortile dello stabile, considerato a parte rispetto al prezzo di vendita. Ideale come investimento per locazioni brevi o a lungo termine, o come soluzione di supporto abitativo con costi contenuti. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questa opportunità nel cuore del centro storico.

CHERASCO - Roreto di Cherasco: In zona artigianale, proprietà esclusiva composta da ampio capannone al piano terreno, suddiviso in ambiente officina/laboratorio, magazzini, locale ex forno, centrale termica, spogliatoio, servizio e autorimessa doppia; ulteriore magazzino al piano primo e appartamento cinque locali al piano secondo. L'alloggio è composto da ingresso in soggiorno/zona living, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un terrazzo e due balconi; al piano interrato cantina e taverna. Completano la proprietà due tettoie aperte ed un ampio cortile, in parte ad uso piazzale/parcheggio ed in parte giardino verde per un totale di circa 1.000 mq. Riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione per la parte abitativa.

Villa indipendente su 4 lati in vendita a Cherasco – soluzione grande e personalizzabile Se desideri acquistare un’immobile di grande potenzialità in una delle zone più prestigiose di Cherasco, questa villa rappresenta un’occasione unica. Posizionata subito fuori le mura del centro storico, garantisce privacy, tranquillità e affacci molto suggestivi sui caratteristici viali cittadini, senza rinunciare alla comodità dei servizi di una città di grande valore culturale e storico. Caratteristiche principali: Superficie abitativa generosa: composta da due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, ideali per creare una bifamiliare di grandi dimensioni, o un’ampia residenza plurifamiliare, perfetta anche come soluzione di investimento da reddito. Garage spazioso di circa 130 mq oltre a vani scala e centrale termica: ideale per molte auto, con possibilità di utilizzo come deposito o spazio multifunzionale, ben sfruttabile e facilmente accessibile. Locale sottotetto: attualmente non utilizzato come residenza, ma completamente recuperabile attraverso le pratiche edilizie previste dalla legge, per ampliare ulteriormente la superficie abitativa o creare un livello dedicato agli hobby, al fitness o a un’attività professionale. Giardino esclusivo e recintato: grandi spazi esterni, ideali per realizzare una piscina, un’area giochi, un’area barbecue o semplicemente vivere all’aperto in totale privacy. La proprietà si presta anche ad ampliamenti o modifiche future, offrendo un potenziale di sviluppo rilevante. Destinazioni e utilizzo: Questa villa è perfetta sia come abitazione per famiglie numerose, unendo in modo autonomo due unità abitative, sia come grande residenza singola di livello superiore, con possibilità di personalizzazione totale. La versatilità si estende anche all’ambito investimento, con la possibilità di trasformare i due appartamenti in immobili da reddito, garantendo interessanti rendite future. Posizione strategica: Vicina al centro di Cherasco, immersa nel verde e nella tranquillità, con facile accesso alle principali vie di collegamento e servizi, ideale per chi cerca qualità, spazio e potenzialità di sviluppo. Contattaci ora per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita: questa è un’opportunità che potrebbe cambiare il tuo modo di vivere o investire, in una delle location più ricercate della zona.

CAPPELLAZZO - Casa semindipendente con importante spazio esterno da vivere suddiviso tra cortile frontale e riservato giardino posto sul retro. La ristrutturazione, di circa 15 anni fa, ha creato ambienti dinamici e versatili con possibilità di sfruttare l'abitazione sia come unifamiliare che come bifamiliare. Al piano terra tre locali rifiniti, di cui uno con attacchi cucina e un altro con uscita diretta al giardino, bagno e autorimessa di circa 60 mq. La disposizione degli ambienti e l'entrata indipendente, sia interna dall'abitazione che esterna dal cortile, permettono di personalizzarne al meglio l'uso degli stessi in base alle proprie esigenze. Dal secondo ingresso indipendente si accede alla comoda scala interna, in pietra di luserna, che conduce al piano abitativo principale caratterizzato da unica zona giorno con salone, cucina a vista e accesso a vivibile terrazzo coperto. La zona notte comprende grande camera con climatizzatore e balcone, altra spaziosa camera, vano uso ripostiglio-dispensa e doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e doccia e l'altro, ristrutturato nel 2019, con comoda doccia moderna. Il tutto dotato di antifurto perimetrale e volumetrico. Tinteggiatura esterna del fabbricato del 2021. Immobile già oggetto di sanatoria urbanistica conclusa con garanzia per l'acquirente di regolarità edilizia. Soluzione ottima per dimensioni, caratteristiche e funzionalità sita in posizione strategica per raggiungere facilmente Bra, il casello autostradale della Torino-Savona oltre che la direzione Fossano, Bricco de Faule, Roreto di Cherasco o Savigliano. La casa giusta per chi ricerca un immobile pronto da abitare con tranquillità e indipendenza al prezzo di un appartamento.

Prestigiosa cascina ristrutturata nelle Langhe, a pochi passi dall’area del Barolo Immersa nel suggestivo paesaggio collinare delle Langhe, a breve distanza dalla rinomata zona del Barolo, questa affascinante cascina rappresenta un perfetto connubio tra autenticità storica e comfort moderno. L’immobile è stato oggetto di una attenta ristrutturazione conservativa nel 2018, finalizzata a valorizzarne gli elementi architettonici originali, restituendo fascino e carattere a ogni ambiente. Carattere autentico e dettagli unici La proprietà conserva volte in mattoni pieni, pavimenti in cotto piemontese – anche in una rara versione blu – e cementine decorate d’inizio ’900. Le porte d’epoca originali sono state restaurate e reintegrate con cura, così come i termosifoni in ghisa e i cinque camini, che arricchiscono gli spazi con calore e autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato e inserito con gusto e armonia. Distribuzione degli spazi interni Al piano terra, la cascina accoglie con un’ampia cucina con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Da qui si accede alla tavernetta con pareti in mattoni a vista, perfetta per cene e serate in compagnia. L’ampio salotto con camino, elegante e accogliente, è uno spazio ideale per il relax. Una camera da letto al piano terra, con bagno privato e doccia, è progettata per garantire accessibilità anche a persone con disabilità. Salendo la scala centrale in pietra, tipica delle cascine piemontesi, si accede a un secondo salotto/studio molto luminoso grazie alla grande vetrata sul fronte sud della casa. Il piano ospita inoltre un bagno con vasca. La zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una ad oggi adibita a studio. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite. La vendita include anche buona parte degli arredamenti. Efficienza e comfort La casa è dotata di tetto isolato, infissi a doppio vetro, igloo per l’isolamento e l’aerazione del pavimento, impianti elettrici e idraulici recenti e una caldaia a pellet che garantisce efficienza energetica. Spazi esterni e fabbricati accessori La proprietà include un secondo fabbricato, attualmente adibito a ricovero attrezzi, facilmente trasformabile in dependance o veranda. Il giardino, curato e riservato, è arricchito da una piscina con patio, perfetta per le giornate estive, e da una vegetazione suggestiva composta da mandorli, albicocchi, ciliegi, noccioli e un maestoso abete, ideale per le decorazioni natalizie.

Nella serena frazione di San Giovanni, situata nel territorio comunale di Cherasco, proponiamo in vendita questa interessante soluzione abitativa che rappresenta l'occasione perfetta per chiunque desideri dare vita a un progetto di ristrutturazione totalmente personalizzato. L'edificio, la cui costruzione originaria risale al 1980, vanta una struttura libera su tre lati: una configurazione architettonica che assicura non solo un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, ma anche un elevato grado di indipendenza e privacy. Uno degli elementi di maggior valore di questa proposta è senza dubbio il giardino privato esclusivo, un'area verde versatile che si presta magnificamente per essere trasformata in un dehors per il relax all'aperto, in un’area giochi per i bambini o in uno spazio dedicato agli amanti del giardinaggio. Ad accrescere notevolmente il prestigio di questa offerta è la presenza di progetti di ristrutturazione già ufficialmente approvati, un vantaggio strategico che permette ai futuri proprietari di accelerare le tempistiche del cantiere e di procedere con la trasformazione dell'immobile in una dimora moderna, funzionale e ad alta efficienza energetica. Internamente, la proprietà dispone di quattro locali spaziosi che offrono una grande flessibilità distributiva, rendendo la casa ideale sia per nuclei familiari che necessitano di più camere, sia per chi desidera ambienti ampi per il proprio lavoro o per i propri hobby. Scegliere questa proprietà oggi, significa investire in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, senza tuttavia rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi offerti da Cherasco. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro cittadino proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati sviluppata su due livelli, costruita nel 2014 e dotata di giardino esclusivo. Si accede alla proprietà grazie al cancello privato. La soluzione si presenta da ultimare: il piano terra è composto dalla zona giorno unita in un unico ambiente, dal primo bagno e dal ripostiglio. La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo le quattro spaziose camere da letto e doppi servizi. È presente una grande terrazza esclusiva. La proposta si conclude con il box auto. È possibile visionare i precedenti progetti e il preventivo per l'ultimazione della soluzione richiesto al momento dell'inizio dei lavori di costruzione. La soluzione è predisposta per riscaldamento autonomo a metano. Non sono presenti spese condominiali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore delle Langhe più prestigiose, interessante casa d’epoca, ricca di fascino, a circa 5 Km da La Morra, famosa per il suo Barolo. Si tratta di una casa nobiliare situata in una piccola borgata, costruita agli inizi del ‘900 dai Conti Galateri di Genola. La palazzina è in stile Liberty ed è elevata su 3 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Dispone di due cortili, uno anteriore ed uno posteriore. La casa presenta ancora, ben conservati, buona parte degli elementi strutturali originari ed i materiali dell’epoca. L’edificio è in condizioni abitabili, ma sarebbero opportuni interventi di ammodernamento degli impianti e di valorizzazione dell’immobile in generale. Ciascuno dei tre piani ha una superficie di oltre 100 mq, con una geometria che consente sia un uso unifamiliare, sia una pluralità di unità immobiliari (fino a 6). La posizione è notevolmente strategica: la zona del Barolo è veramente a due passi, il casello dell’Autostrada A33 Alba-Asti è ad appena 6 Km, il che rende il collegamento con Torino molto agevole e veloce (57 Km); anche le città di Alba e Bra sono raggiungibili in pochi minuti. La vista che si può godere dai balconi di questo immobile è notevolmente panoramica. Riteniamo questo oggetto particolarmente adatto ad essere utilizzato sia come abitazione privata, sia come affittacamere, B&B o casa vacanze, grazie alla sua felice collocazione rispetto ai crescenti flussi turistici che frequentano queste zone, rese famose dai suoi grandi vini, dalla sua eccellente gastronomia e dagli struggenti paesaggi, riconosciuti dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità.

In stabile posto nella zona residenziale di Cherasco, sempre manutenuto ottimamente, a poca distanza dal centro, proponiamo appartamento di dimensioni generose. L'appartamento è un Grande QUADRILOCALE a piano primo, di circa 115 mq composto da ampio soggiorno con cucina, disimpegno, due ampie camere da letto, di cui una, la matrimoniale, con il bagno in camera, un secondo servizio accessibile da corridoio, grande rispoglio finestrato, due terrazzini e due balconi. Appartamento accessoriato di caldaia recente a condensazione, climatizzatore, tende da sole e cucina arredata. L'unità gode di tre affaccio liberi Completa il tutto Doppio box auto nell interrato e cantina. APPARTAMENTO GIA' IN TRATTATIVA CONTATTACI SE SEI ALLA RICERCA DI IMMOBILI SIMILI

Rustico a Borgata Meane di Cherasco (CN) - Il Tuo Rifugio nel Cuore delle Langhe

Se stai cercando un luogo tranquillo e affascinante nel cuore delle Langhe, questa è l'opportunità che fa per te. Questo rustico è situato in una posizione appartata, all'interno di un cortile silenzioso, ma si trova nel centro della suggestiva Borgata Meane di Cherasco.

La proprietà è composta da due corpi di fabbrica adiacenti, oltre a un terreno/giardino esclusivo che abbraccia questa oasi di pace.

Il corpo principale offre un'abitazione su due livelli, con l'ultima ristrutturazione risalente agli anni '70. Questa spaziosa dimora comprende un appartamento con tinello, cucinino, bagno e due camere da letto al piano superiore.

Al piano terreno, troverai un ampio box auto e un grande magazzino che un tempo era una stalla. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un rustico con magazzino al piano terreno ed un ex fienile al piano superiore. Quest'ultimo stabile offre la flessibilità di creare ulteriori unità abitative o camere per un B&B o una struttura turistica di piccole dimensioni.

La proprietà è completata da un terreno di circa 2000 mq, circondante i fabbricati su due lati ed accessibile da una strada pubblica. Questa caratteristica lo rende ideale anche come seconda casa. E il prezzo è davvero interessante.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di investimento immobiliare nelle Langhe. Contattaci oggi stesso per saperne di più e per scoprire come questa proprietà può diventare il tuo rifugio nelle Langhe.

CLICCA QUI PER IL VIRTUAL TOUR REALISTICO

CONTATTO DIRETTO GEOM. ROBERTO NICOLINO 3356280141 CHERASCO: Villa storica del 1700 su lotto di terreno di circa 20.000 mq in parte piantumati a noccioleto. La struttura è composta da due unità: la villa di circa 550 mq suddivisa attualmente in sette locali al piano terra ed otto locali al piano superiore con terrazza panoramica e in corpo separato la dépendance di circa 200 mq, suddivisa in cinque locali al piano terra e sottotetto al piano primo. Due autorimesse, pozzo e tettoie. Possibilità di rivalutazione dell'ampia superficie coperta disponibile per realizzazione di struttura ricettiva, cantina vitivinicola, relais o complesso residenziale esclusivo.