Case con giardino in vendita a Cetona Pag. 2

CETONA (SI), loc Piazze alla quota di 370 m s.l.m. ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi fabbricato ex-stalla, in posizione panoramica e trasformabile anche in villa con cambio d'uso abitativo (ed ampliamento). Possibilità di adibirlo anche ad attività commerciali/artigianali, turistico/ricettive, uffici. Zona molto luminosa, di facile accesso e con utenze domestiche facilmente allacciabili. La superficie edificata è di mq 123 (unico piano terra con altezza media di 4 metri circa) oltre ad una platea scoperta di circa mq 67 accanto al fabbricato principale. Il terreno di pertinenza misura circa mq 1950, con possibilità di realizzare una piscina. Richiesta Euro 95000. (Classe Energetica: N.A.). Rif VL163.

Casale in vendita CETONA - SIENA. Immerso nel parco archeologico naturalistico del Monte Cetona, a pochi minuti dal centro storico del caratteristico borgo, tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita affascinante casale dell'800 di circa 700 mq con 59 ettari di terreno e 2.400 piante di ulivo. L'immobile, disposto su due livelli, è attualmente diviso in tre unità abitative. Le due principali, disposte al piano terra e primo piano, sono tra loro collegate e composte da due grandi saloni con camino, due cucine, due sale da pranzo, due studi, nove camere, sei bagni e terrazza panoramica di circa 45 mq con suggestiva vista sulla vallata circostante. La terza unità, con ingresso indipendente, è attualmente destinata ad alloggio del custode e composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. Completano la proprietà un annesso in pietra di 75 mq e locali cantine. Possibilità di realizzare una piscina all'interno del parco. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Sarteano, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 10 km – Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 65 km - Perugia 59 km - Arezzo 70 km - Siena 85 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 https://drive.google.com/file/d/1UrCDaStab28EZ3LOla7rvJPzK8ivDX5a/view

In posizione estremamente panoramica ma al tempo stesso a pochi minuti dal delizioso borgo di Cetona, dall'Autostrada del Sole e dalla stazione ferroviaria di Chiusi, troviamo questo bellissimo casale in pietra di circa 280 mq sviluppato su due livelli oltre una rimessa di 30 mq. Al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna, troviamo una spaziosa cucina/sala da pranzo, un soggiorno con camino, quattro camere di cui due con bagno en-suite, due bagni e un ripostiglio; il piano terra è composto da 5 vani da ristrutturare. La proprietà è circondata da un parco con querce e piante secolari e da circa un ettaro di terreno con piante di ulivi in produzione. Sono inoltre presenti: la piscina, il laghetto ed il pozzo. Attualmente, la proprietà è inserita nel circuito degli affitti turistici ma esiste la possibilità di acquistare maggior terreno per poter sviluppare sia l'attività agrituristica che l'azienda agraria, inoltre potrebbe anche essere utilizzato come residenza primaria in quanto vicino a centri abitati. Classe energetica G Ipe 190. Prezzo Interessante. Rif. CA317

In Toscana, a Cetona (SI), posta in una posizione tranquilla e panoramica ma al tempo stesso a due passi dal centro del paese, vendesi villetta di mq.230 circa divisa in due unità abitative completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra si sviluppa per circa circa mq.100 e si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, disimpegno con scala di accesso al garage posto al piano interrato. L'appartamento al primo piano occupa una superficie di circa mq.80 ed è composto da soggiorno con accesso al terrazzo esterno, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta e un bagno. A completare troviamo un ampio garage/magazzino esterno di circa mq. 50 . Le due unità abitative hanno l'ingresso indipendente e sono completamente autonome esiste pertanto la possibilità anche di vendita separata o di poterle unificare per renderle una unica abitazione. A completare la proprietà troviamo un ampio terreno di circa mq. 2000. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione e tutti gli allacci sono presenti, il riscaldamento è autonomo a GPL . Classe energetica G Ipe 190 VL37

Villetta a schiera di circa mq.180, in vendita in Toscana a pochi passi dal centro di Cetona. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e spazioso giardino, cucina, dispensa e bagno, al primo piano due camere matrimoniali con balcone, cameretta e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una taverna con lavanderia e garage. Riscaldamento a metano autonomo. Classe energetica E Ipe 167. Rif. VS18

Posta sulla sommità di un colle a 20 minuti da Cetona, abbiamo il piacere di proporre questa antica e stupenda residenza d’epoca, perfetta sia come residenza privata che come resort di lusso, con parco di 6000 mq di parco con piscina panoramica. La facciata principale della residenza è abbellita da tre magnifici portoni d'ingresso originali del 1800 e presenta suggestivi stemmi di antiche casate nobiliari che qui vissero in tempi lontani. Le pareti della residenza sono abbellite inoltre da elementi in cotto che sormontano le aperture e dalle bifore originali in stile gotico delle due torri. Al piano terra vi sono molti ambienti affrescati, dove si alternano deliziosi salotti ed eleganti e maestosi saloni, ideali per cene o pranzi con molti invitati. I soffitti dei saloni sono impreziositi con affreschi ottocenteschi e con arredi d’epoca. Al piano terra troviamo anche una cucina professionale, oltre ad un’area esterna attrezzata per i pasti all’aperto. Vi sono al suo interno ben 8 suites, tra il primo e il secondo piano, ciascuna composta da un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno. Alcune di esse hanno il proprio balcone privato. La tenuta è preceduta da un bellissimo viale alberato, costeggiato da maestose piante di oleandro e vecchie sequoie. Uno dei lati del parco è costituito da un bel giardino adornato da maestose piante ad alto fusto. Sul retro della residenza vi è una antica limonaia di circa 100 metri quadrati, dove oggi si trova una graziosa SPA su due livelli, con bagno turco, vasca idromassaggio, sauna finlandese, doccia emozionale con cromoterapia, sala massaggi e sala da tè, sul cui tetto sono stati istallati dei pannelli solari. Poco distante, troviamo la bellissima piscina di 9,30 x 4 con una piccola Jacuzzi esterna. Questa struttura rappresenta un’occasione imperdibile di investimento sia per chi desiderasse utilizzare la residenza come abitazione privata, sia per chi volesse inserire la struttura sui circuiti del turismo di lusso. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda specializzata in ristrutturazioni, con esperienza ventennale sia per casali di pregio, sia per proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P555

Situato nella splendida campagna di Cetona, cittadina tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, abbiamo il piacere di proporre un tipico casale toscano del 1800, completamente da ristrutturare, circondato da 5000 metri quadrati di terreno. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie complessiva di 500 metri quadrati: al piano terra ci sono vari locali, un tempo usati come stalla e rimesse agricole per un totale di 7 vani, la parte abitabile si trova al primo e secondo piano raggiungibile tramite una scala esterna in pietra. Entrando al primo piano troviamo un ampio salone con vecchio caminetto, un locale adibito a cucina, più altri 5 vani adibiti a camere e 2 bagni. Al piano superiore attualmente non accessibile è possibile installare una scala per raggiungere 3 vani. Il casale necessita di essere ristrutturato, tutti gli ambienti presentano soffitti in travi di legno a vista e pavimenti originali in cotto. La proprietà è circondata da un grandissimo parco di 5000 metri quadrati di terreno che garantisce una privacy assoluta, grazie anche alla strada privata sterrata di 300 metri circa. Gode inoltre di una splendida vista sul monte Cetona, sulla Val di Chiana e sulle campagne circostanti. All’esterno troviamo vari annessi agricoli per un totale di 700 metri quadrari, una cantina scavata nel tufo, un antico forno a legna sulla parete esterna del casale e un lavatoio con rubinetto originale. Classe energetica G (=175 kWh/metri quadrati anno). RIF P655

Il casale, così come l’annesso, sono stati completamente ristrutturati secondo i canoni tipici dello stile rustico toscano all’inizio degli anni 2000. Il casale principale è attualmente diviso in due distinti appartamenti indipendenti, ma può facilmente tornare ad essere un’unica unità abitativa, riaprendo le porte ed i varchi di comunicazione tra i due appartamenti terra tetto attualmente presenti. Il casale è così composto: nel primo appartamento abbiamo al piano terra una grande sala con camino suddivisa in soggiorno-pranzo, una cucina, una camera doppia con letti singoli unibili ed un bagno con doccia, al primo piano invece ci sono tre camere con letto matrimoniale tutte con bagno en suite con doccia. Nel secondo appartamento troviamo, al piano terra, una sala con camino suddivisa in soggiorno, pranzo, angolo cottura, una camera con letto ad una piazza e mezzo ed una bagno en-suite con doccia, mentre al primo piano, ci sono due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, due camere con letto da una piazza e mezzo, ed un bagno con doccia. L’annesso, completamente ristrutturato nello stesso periodo, dispone di un soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Complessivamente abbiamo 10 camere e 9 bagni. L’immobile è perfettamente pronto per essere abitato o immesso nel circuito delle locazioni turistiche temporanee settimanali. Il casale è dotato di predisposizione per l’aria condizionata e il riscaldamento è termoautonomo a gpl con tre zone distinte di termoregolazione. RIF P490

CETONA (SI), vendesi appartamento piano terra in villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti uno al pT ed uno al P1 con due autorimesse e giardini con accessi separati. Totale indipendenza. La superficie catastale è mq 102, mentre l'autorimessa è mq 43. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni e ripostiglio. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale, è dotato di impianto di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Giardino alberato di circa mq 1200. Richiesta Euro 270.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE : 316,421 Kwh/m2anno). Rif. AP627. Possibilità di acquistare anche l'altro appartamento (recentemente ristrutturato) con altro giardino a completamento della villa per una richiesta globale di Euro 490.000 trattabili.

CETONA (SI), vendesi villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti con due autorimesse ed ampio giardino (circa mq 2100) anch'esso facilmente separabile. La superficie catastale complessiva delle due unità immobiliari abitabili è mq 191, mentre delle due autorimesse è mq 55. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno con scala a chiocciola per scendere la pino sottostante, due camere, due bagni e ripostiglio, autorimessa, cantina. Al piano primo con accesso autonomo dal lato opposto del fabbricato, terrazza, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale. Gli appartamenti sono dotati di impianti separati di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Richiesta Euro 470.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL116. Possibilità di locazione transitoria dell'appartamento al piano terra con porzione di giardino o acquisto separato della stessa porzione.

CETONA (SI), LOC. LE PIAZZE alla quota di 450 m s.l.m. ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi Villa in posizione panoramica e riservata. La Villa persiste in una superficie di terreno di 1 ettaro con 150 piante di olivi , la casa ha una superficie totale di mq. 410 di cui mq. 223 di abitazione e il rimanente di magazzini e garage.In base alla tipologia del terreno la casa si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato , piano terra e soffitte. Al piano seminterrato, troviamo il garage, una cantina e varie stanze di sgombero.Al piano terra dispone di ingresso, grande soggiorno, sala pranzo , cucina con ripostiglio, 3 bagni , 4 camere , studio .Al piano primo vi sono delle soffitte , praticabili da cui si accede da una botola.L'immobile è stato costruito ad inizi anni 80 . Si presenta in ottimo stato di conservazione generale, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e nel soggiorno è presente un caminetto.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane.La pavimentazione è in ceramica monocottura ed i solai sono in cemento .Richiesta Euro 500.000,00 trattabile . (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno). Rif. VL102

CETONA (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi Chianciano, vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale ristrutturato all'80%) e altra struttura da terminare la ristrutturazione, oltre a tettoia per rimessa attrezzi. La proprietà è in una posizione collinare con panorama a 360 gradi, la superficie terriera è di circa 9 ettari composta da bosco e seminativo, all'interno vi è un piccolo laghetto. - Piano Terra (circa 200 mq), ingresso, cucina sala pranzo grande soggiorno con caminetto, bagno, studio, camera e lavanderia, salone con camino, soffitto con volte a mattoni, pareti in pietra faccia-vista con parti intonacate, pavimento in cotto toscano, portico. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa; - Primo Piano (circa 150 mq), accesso da scala interna vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa. - Piano Mansarda (circa 150 mq). Tetto (coibentato) in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. Pavimentazione in cotto e travertino. Di fianco al fabbricato principale si trova un altro fabbricato risalente al secolo 1800, da terminare la ristrutturazione (sono state fatte alcune opere ed i lavori li portano avanti). Richiesta Euro 1.200.000 (Classe Energetica: G e I.P.E.:200 KWh/m2anno) Rif CS87