Case con doppi servizi in vendita a Cetona Pag. 2

CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi villa indipendente con vista panoramica, accogliente, luminosa e con ampio giardino. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 236 mq (considerando la superfice catastale della parte abitabile in mq 174, garage mq 24 e giardino di circa mq 1000). Al piano terra / seminterrato dispone di portico, garage, taverna con caminetto, cantina, stanza pluriuso (camera), bagno, scala interna di accesso al piano superiore. Al piano primo, dispone di ingresso autonomo, soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, balcone panoramico, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal disimpegno mediante scala retrattile usato come ripostiglio. L'immobile è stato costruito negli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione generale; è dotato di impianto di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni (incluse le persiane) sono in alluminio anodizzato color nero con vetri doppi. La pavimentazione è in ceramica monocottura, mentre i bagni in ceramica. Richiesta Euro 220.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL195.

Su una dolce collina a circa 350 mt di altitudine sul livello del mare sorge Cetona che dal 2001 e' inclusa nell'elenco dei borghi piu' belli d' Italia; un luogo ideale per rilassarsi vivere a contatto con la natura e perdere lo sguardo nei suoi magnifici panorami, senza dimenticare gli ottimi sapori toscani da poter gustare ed i magnifici vini prodotti nelle vallate sottostanti. In questo paradiso proponiamo un appartamento panoramicissimo, lo sguardo spazia da citta' della Pieve al monte Cetona, in palazzo d'epoca con ingresso indipendente svillupantesi su un unico livello, completamente ristrutturato nel 2002, ma conservando nell'ala piu' antica pavimenti e volte del 1.400 in quella piu' moderna pavimenti del 1.700. La disposizione interna e' la seguente: Ampio salone con camino zona soggiorno con stufa a legna ampia cucina con stufa a legna e balcone tre camere e tripli servizi completano la proprieta' una suite di circa 23 mq. con bagno ubicata al piano sottostante raggiungibile sia mediante una scala a chiocciola all'interno dell'appartamento, o mediante il suo ingresso indipendente che sitrova nel vicolo di fianco l'ingresso principale ed una cantina di circa 19 mq. con ingresso indipendente e finestra al momento utilizzata come locale servizi lavanderia e locale termico Euro 500.000, 00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone {{ NUM-0 }}.

La Residenza Borghese con vista su Cetona, Siena – ToscanaPorzione di villa del 1800 con dependance e vista sul borgo di Cetona, in vendita a sud di Siena. Con vista aperta e panoramica sui campanili di Cetona, facilmente raggiungibile a piedi, e la campagna senese, interessante residenza di metà 1800, un tempo dimora di una famiglia di illustri borghesi, costituita da una porzione di villa cielo terra libera su tre lati e da una dependance. Con le facciate intonacate a calce tipiche delle ville di metà ‘800, e si erge quattro piani fuori terra su una corte con giardino e fontana in pietra. Il piano terra e il piano primo sono stati recentemente ristrutturati con pavimenti in parquet, impianti e bagni nuovi. Il portone padronale apre su una elegante hall con scala originale in pietra e corrimano in ferro battuto forgiato a mano che collega i quattro livelli. Il piano terra presenta alti soffitti con voltine di terracotta e un soggiorno con camino e cucina, una camera e un bagno. Il piano padronale, al piano primo, ospita un salotto con camino e balcone, una sala pranzo, una cucina, due camere e due bagni. La scala centrale conduce al piano secondo con soffitti a travi di legno a vista e pavimenti con interessanti mattonelle originali, e costituito da cinque camere luminose e panoramiche, mentre il piano sottotetto, oggi ad uso studio e deposito, offre eccellenti potenzialità di conversione ad uso abitativo con quattro stanze finestrate e alti soffitti con travi di legno a vista. Nel giardino si affaccia un secondo edificio, in armonia con il fabbricato principale, con un appartamento separato al piano terra rialzato, e un vano deposito al livello inferiore. Pronta da abitare e con eccellente potenziale per ospitare turisti per le loro vacanze, La Residenza Borghese è una residenza che conserva i suoi caratteri originali e il fascino delle residenze toscane.IMMOBILE Rif: CET2704Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: porzione terra cielo di 370 mq su tre livelli + piano sottotetto, appartamento per ospiti, giardino

CETONA (SI), nella vicina frazione di Piazze, alla quota di circa 400 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento primo piano (ed ultimo) di un fabbricato trifamiliare, accesso indipendente. Bellissima vista panoramica dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 99. L'appartamento misura circa mq 71, balcone mq 11, taverna mq 21, autorimessa mq 17 oltre a giardino esclusivo della superficie di circa mq 63 e soffitta. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso/soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, due camere e bagno con doccia. La soffitta (non molto alta, ha la stessa superficie dell'appartamento) ha accesso da botola sul solaio del corridoio. Il balcone è profondo e permette un tavolo e sedie per cene all'aperto, attualmente è dotato di tenda parasole manuale. Al piano seminterrato dispone di autorimessa, taverna con lavanderia e bagno. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli primi anni '90 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori con alimentazione sia a metano che con termostufa a pellet. L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria, videocitofono, Tv Satellitare. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e persiane in metallo. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. In giardino, ubicato al piano terra ha accesso scendendo una rampa di scale dalla quota dell'appartamento. Nel giardino sottostante (di altra proprietà, gravata da servitù di passaggio a favore del presente appartamento in vendita) è presente un pozzo artesiano in comune con altra proprietà, ma utilizzabile ognuno con pompe e rubinetti esclusivi. Richiesta Euro 108.000 trattabili. (possibilità di lasciare l'immobile parzialmente arredato) (Classe Energetica: G e IPE 413,542 Kwh/m2anno). Rif. AP789.

In Vendita – Elegante Podere Villa Panoramica a Cetona (SI) Podere Pollaiolo – Dimora di Charme nel Cuore della Toscana Nelle splendide colline toscane, a pochi passi dal centro storico di Cetona, sorge Podere Pollaiolo, una villa padronale sapientemente ristrutturata, pronta da vivere fin da subito. Un rifugio esclusivo immerso nella natura, perfetto sia come residenza principale che come seconda casa per momenti di relax in uno dei luoghi più autentici e suggestivi della Toscana del Sud. Posizione Invidiabile Situata in posizione panoramica e riservata ma a breve distanza dal borgo, la proprietà gode di una vista aperta sulle colline circostanti. I collegamenti sono eccellenti: A soli pochi km dall’uscita A1 Chiusi–Chianciano Terme Vicinissima alla stazione ferroviaria di Chiusi, con fermata Frecciarossa A 20 minuti dalle rinomate terme di Fonteverde e da incantevoli borghi toscani e umbri La Villa La villa ha una superficie di circa 240 mq, distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi e finiture di pregio che richiamano il fascino toscano più autentico. Piano Terra Ampio soggiorno con camino, soffitti in pianelle e archi in mattoni, cucina abitabile con barbecue interno, disimpegno e bagno. Piano Primo Secondo salone con camino, tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato. Spazi Esterni e Pertinenze Giardino esclusivo, curato e vivibile Terreno di proprietà di circa 15 ettari, tra oliveti, seminativi e boschi Annesso di 60 mq con possibilità di conversione in abitazione Cantina di 80 mq con suggestiva grotta naturale Posti auto coperti ? Caratteristiche Principali Ristrutturazione completa con materiali originali e dettagli di charme Impianti moderni e perfettamente funzionanti Privacy assoluta ma a pochi minuti dai servizi Ideale anche come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di charme Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per prenotare una visita riservata. Tel. 0757973696-3289592009

Residenza con vista sulla Rocca Cetona, Siena – TOSCANAElegante residenza in palazzo aristocratico cittadino con corte a giardino in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Al secondo piano di palazzo nobile con magnifico affaccio su Piazza Garibaldi e sulla Rocca, due degli elementi architettonici simbolo della cittadina medioevale di Cetona. La residenza si compone di due appartamenti, facilmente collegabili, rispettivamente con due e una camera, entrambi su un solo piano. In parte rimodernato nel 2015 offre eccellenti opportunità per ricavare ulteriori camere. Molto gradevoli gli affacci da tutte le finestre che riportano alla vita di tempi antichi. Include una corte ad uso privato. Per la sua eccellente posizione nella piazza principale di Cetona e la sua eccellente funzionalità degli spazi distribuiti su un solo piano, questa residenza patrizia è ideale come abitazione privata o per ospitare turisti e viaggiatori per le loro vacanze.IMMOBILE Rif: CET2642Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: al secondo piano di palazzo storico residenza costituita da due appartamenti di rispettivamente 120 e 70 mq con resede privatoAnno di costruzione: 1800Anno di ristrutturazione: appartamento piccolo ristrutturato nel 2015 con caldaia nuova installata nel 2020, il grande ristrutturato anni 90Condizioni: buone, abitabile fin da subitoGiardino: resede privato a corte, pavimentato, di circa 60 mq con piccolo annesso adibito a ripostiglioDisposizione: Appartamento 1: ingresso, cucinino con accesso al resede privato, cucina, salottino con vista sulla piazza e sulla rocca, sala da pranzo, ulteriore salotto facilmente convertibile in terza camera, 2 camere matrimoniali, 1 bagnoAppartamento 2: salotto open-space, cucina, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 bagnoDistanza dai servizi: in centro storicoDistanza da aeroporti principali: Perugia 66 km, Firenze 149 km, Roma 185 kmUtenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile banda largaRiscaldamento: metanoAcqua: rete idrica comunaleEnergia elettrica: attiva

All’interno di un caratteristico borgo, a pochi minuti da Cetona, San Casciano Bagni e Città della Pieve, perle della Toscana, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villetta con giardino e splendida vista panoramica sui tetti del paese oltreché su un ampio scenario collinare umbro e della Val di Chiana. La superficie interna si aggira complessivamente sui 320 mq, divisi in 140 mq per l’appartamento principale con patio di 20 mq, 60 metri quadrati per l’appartamento secondario, 70 metri quadrati per il garage e 30 mq per la cantina. I due appartamenti potrebbero essere facilmente separati definitivamente, in quanto ognuno dispone del proprio ingresso, anche dalla strada; difatti è disposto un cancello elettrico per le auto e due cancelli per l’ingresso pedonale, proprio per garantire indipendenza alle due unità. Al piano terreno rialzato troviamo l’abitazione principale che consta di ben quattro camere, due bagni, un ampio salone e una sala da pranzo con angolo cottura. Al piano seminterrato troviamo: l’ampio garage dotato di ben tre finestre, qui vi è sufficiente spazio per ricavare un ulteriore vano, come una taverna o alternativamente ampliare l’appartamento adiacente; il locale caldaia già predisposto per essere trasformato in un ulteriore bagno; la pratica e spaziosa cantina; l’abitazione secondaria composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La struttura esterna è stata interamente rinnovata nel 2015, comprendendo il rifacimento del tetto, delle facciate e la coibentazione dell’intero edificio. L’area giardino, di circa 600 mq corre su tutte e quatto i lati dell’immobile, interamente recintato e disposto a ghiaia per l’ingresso, a prato sul fronte e sul retro, mentre è stato pavimentato il passaggio laterale, dove è posto anche l’ingresso secondario. Il riscaldamento è termoautonomo a metano, per ogni singolo appartamento. Data la vicinanza di tutti i più comuni servizi, ma al tempo stesso la posizione panoramica, tranquilla e riservata, unitamente alla possibilità di mantenere la proprietà suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, essa si presta ad essere adibita sia ad abitazione, sia ad essere messa a reddito nel richiestissimo circuito delle locazioni turistiche temporanee, settore in continua crescita nel prezioso territorio della provincia di Siena. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione, grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano", che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P887

Cetona (SI), dintorni: Casale in pietra su tre livelli di circa 300 mq con corte comune, rimessa e piccolo terreno adibito ad uliveto di 185 mq composta da: Piano terra: ingresso, cucina, due camere e bagno; Piano primo: soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e bagno; Piano secondo: tre camere di cui una con accesso alla terrazza e un bagno. Completa la proprietà una cantina/grotta seminterrata e una soffitta. La proprietà comprende annesso adibito a rimessa in lamiera di 28 mq e corte comune con posto auto Possibilità di acquisto di ulteriore terreno di 1,4 ettari con uliveto di 50 piante. Posizione comoda, a pochi km dal centro di Cetona. Classe Energetica: G

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Una proprietà perfetta per chi è alla ricerca di privacy senza allontanarsi troppo dai servizi del paese. Nelle colline dorate di grano e girasoli e tra gli argentei ulivi siamo lieti di proporvi in vendita questo prestigioso casale in pietra con vista e terreni di proprietà nel comune di Cetona. SPAZI INTERNI Entrando questa casa respirerete subito aria di tradizione toscana, travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in ferro battuto fanno da protagonisti. Al suo interno, a piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Mentre salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 5 camere da letto e 2 bagni di servizio. Il piano seminterrato è stato adibito a locale tecnico e magazzino. Il casale di circa 270mq è stato ristrutturato con cura nel 1990 utilizzando materiali in linea con lo stile toscano ed attualmente risulta in ottimo stato di conservazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una delle più belle zone della Toscana del sud risulta isolata ma allo stesso tempo non lontana da tutti i servizi. Il rustico casale è circondato da 6ha di terreno nel quale si trovano tre annessi agricoli per un totale di 150mq di superficie. Ad impreziosire la proprietà vi sono una cantina in tufo perfetta per la conservazione del vino – olio e un esclusivo giardino con piante secolari che offre degli scorci sulle colline circostanti davvero mozzafiato. Il terreno di proprietà comprende un frutteto con varie produzioni, uliveto, una piccola vigna, una parte di terreno seminativo e bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come casa privata di pregio, agriturismo o seconda casa vacanza, affitti agrituristici o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

--VILLA SIGNORILE DAL GRANDE FASCINO RISALENTE AI PRIMI DEL NOVECENTO. TOTALMENTE RESTAURATA NEI PRIMI ANNI 2000, LASCIANDO INALTERATI GLI SPLENDIDI DETTAGLI ARCHITETTONICI E ADOTTANDO SOLUZIONI ACCURATE NEGLI INTERNI, DETTATE DAL BUON GUSTO DEI PROPRIETARI CON LA PASSIONE PER L'INTERIOR DESIGN. SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI OLTRE AD UNA GRANDE SOFFITTA, PER UN TOTALE DI CIRCA 300 MQ. POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE UNITA' INDIPENDENTI. LA TIPICA LOGGIA TOSCANA CON SOTTOSCALA E FORNO A LEGNA ORIGINALE, OFFRE SCORCI DI GRANDE BELLEZZA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE E SUL MONTE CETONA. IDEALE PER VIVERE PIENAMENTE IL GIARDINO E LA SUA MERAVIGLIOSA PISCINA, L'AMPIO SALONE CON CAMINO E' ESTREMAMENTE LUMINOSO, E DA' ACCESSO ALLA CUCINA, DI NOTEVOLI DIMENSIONI COMPLETAMENTE ATTREZZATA, CON TRAVI A VISTA E GRANDI VETRATE. SEMPRE A PIANO TERRA: STUDIO, SOGGIORNO, UN BAGNO E RIPOSTIGLIO/LOCALE TECNICO. TRAMITE UNA SCALA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO, ARTICOLATO IN UNA SUITE COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE CON SPAZIOSA CABINA ARMADIO WALK-IN E GRANDE BAGNO; DUE CAMERE, UN SOGGIORNO ED UN ULTERIORE BAGNO. AL SECONDO LIVELLO AMPIE E LUMINOSE SOFFITTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE. IL GIARDINO PRESENTA LE ESSENZE ARBOREE TIPICHE DELLA MACCHIA MEDITERRANEA: CORBEZZOLO, ALLORO, QUERCE, PALME, LAVANDA, MAGNOLIA, CIPRESSI ED E' INGLOBATO NEI 3 ETTARI DI TERRENO FACENTE PARTE DELLA PROPRIETA', IN PARTE A BOSCO E IN PARTE AD OLIVETO CON 120 PIANTE DI OLIVO CHE PRODUCONO OLIO BIOLOGICO DI PREGIO, E FRUTTETO. LA GRANDE PISCINA 6X12 METRI E' ALIMENTATA CON ACQUA TERMALE DAL POZZO PRIVATO CHE, CON UNA PROFONDITA' DI 70 METRI, RIFORNISCE LA CASA ED IL GIARDINO DA UNA FALDA DI ACQUA TERMALE. TETTOIA CON DUE POSTI AUTO. CONDIZIONILA PROPRIETA' SI TROVA IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GPL. PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA. ARIA CONDIZIONATA NELLE CAMERE. POZZO ARTESIANO CHE ASSICURA UN COSPICUO RIFORNIMENTO DI ACQUA TERMALE. UBICAZIONEL'ACCESSO ALLA PROPRIETA' E' TRAMITE COMODO CANCELLO IN FERRO, A POCHI METRI DALLA STRADA ASFALTATA. I BORGHI DI CETONA E CHIUSI SI TROVANO A SOLI 4 KM, DOVE SONO PRESENTI TUTTI I SERVIZI - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0086 - (agg. 12/06/2026) -

Caratteristico terratetto completamente ristrutturato, di circa 170 mq distribuiti su quattro livelli, situato nella piccola frazione di Piazze, nel comune di Cetona. Grazie ad un'attenta ristrutturazione, sono state conservate le travi del soffitto e dove era possibile, anche i pavimenti in cotto, su alcune pareti si possono ancora vedere i tipici mattoni a vista. L'immobile è composto da due appartamenti collegati da una scala esterna in pietra. L'appartamento al piano terra ha un bellissimo ingresso su strada con portone in legno e cancello in ferro battuto. Si compone di un ampio ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, una camera da letto con porta finestra che si apre sull'esterno e uno spazioso bagno con vasca. Dal soggiorno si scende di pochi gradini nella suggestiva cantina, completamente in pietra con volte a botte. Dalla scala esterna, che termina in un delizioso loggiato con vista, si accede all'appartamento al primo piano. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino, molto luminoso, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e una cucina con piccolo camino in muratura. Un disimpegno conduce al secondo bagno con doccia e una scala interna conduce al piccolo sottotetto dove si trova un'altra camera da letto. Nel complesso, una proprietà estremamente interessante, con vista sulla campagna circostante. Cetona dista 9 km, San Casciano dei Bagni con le terme naturali è a 7km, Chianciano Terme è a circa 20 km, l'autostrada è a 18 km e la stazione più vicina si trova a Chiusi, a circa 14 km.

L'Attico Chic in centro a Cetona, Siena – Toscana Attico molto elegante in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom nel centro storico di Cetona, Siena. La proprietà si trova all'ultimo piano di un nobile palazzo settecentesco collocato sulla piazza principale di Cetona. È stata completamente ristrutturata mantenendo tutte le tipiche caratteristiche rustiche toscane con bellissimi travi a vista e pavimento e pianelle in cotto, scale in ferro battuto forgiato a mano e pedate in legno. Il soggiorno con camino in pietra e legno si sviluppa su più livelli creando varie zone relax. La spaziosa cucina è realizzata in parte in muratura nell'antico focolare e in parte completamente attrezzata con mobili di acciaio di ultima generazione. Le due camere matrimoniali sono entrambe ampie e con bagno privato. Considerata l'ottima posizione, l'eccellente ristrutturazione e le finiture di altissimo livello, l'appartamento si presta perfettamente sia per essere messo a reddito sia come abitazione privata. IMMOBILE Rif: CET2540Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: attico di circa 125 mq di cui 86 mq appartamento e mq 39 di soppalco a giornoAnno di costruzione: 1700Anno di ristrutturazione: 2018Condizioni: ottime

CETONA (SI), loc Piazze alla quota di 370 m s.l.m. ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi fabbricato ex-stalla, in posizione panoramica e trasformabile anche in villa con cambio d'uso abitativo (ed ampliamento). Possibilità di adibirlo anche ad attività commerciali/artigianali, turistico/ricettive, uffici. Zona molto luminosa, di facile accesso e con utenze domestiche facilmente allacciabili. La superficie edificata è di mq 123 (unico piano terra con altezza media di 4 metri circa) oltre ad una platea scoperta di circa mq 67 accanto al fabbricato principale. Il terreno di pertinenza misura circa mq 1950, con possibilità di realizzare una piscina. Richiesta Euro 95000. (Classe Energetica: N.A.). Rif VL163.

Casale in vendita CETONA - SIENA. Immerso nel parco archeologico naturalistico del Monte Cetona, a pochi minuti dal centro storico del caratteristico borgo, tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita affascinante casale dell'800 di circa 700 mq con 59 ettari di terreno e 2.400 piante di ulivo. L'immobile, disposto su due livelli, è attualmente diviso in tre unità abitative. Le due principali, disposte al piano terra e primo piano, sono tra loro collegate e composte da due grandi saloni con camino, due cucine, due sale da pranzo, due studi, nove camere, sei bagni e terrazza panoramica di circa 45 mq con suggestiva vista sulla vallata circostante. La terza unità, con ingresso indipendente, è attualmente destinata ad alloggio del custode e composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. Completano la proprietà un annesso in pietra di 75 mq e locali cantine. Possibilità di realizzare una piscina all'interno del parco. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Sarteano, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 10 km – Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 65 km - Perugia 59 km - Arezzo 70 km - Siena 85 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 https://drive.google.com/file/d/1UrCDaStab28EZ3LOla7rvJPzK8ivDX5a/view

In posizione estremamente panoramica ma al tempo stesso a pochi minuti dal delizioso borgo di Cetona, dall'Autostrada del Sole e dalla stazione ferroviaria di Chiusi, troviamo questo bellissimo casale in pietra di circa 280 mq sviluppato su due livelli oltre una rimessa di 30 mq. Al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna, troviamo una spaziosa cucina/sala da pranzo, un soggiorno con camino, quattro camere di cui due con bagno en-suite, due bagni e un ripostiglio; il piano terra è composto da 5 vani da ristrutturare. La proprietà è circondata da un parco con querce e piante secolari e da circa un ettaro di terreno con piante di ulivi in produzione. Sono inoltre presenti: la piscina, il laghetto ed il pozzo. Attualmente, la proprietà è inserita nel circuito degli affitti turistici ma esiste la possibilità di acquistare maggior terreno per poter sviluppare sia l'attività agrituristica che l'azienda agraria, inoltre potrebbe anche essere utilizzato come residenza primaria in quanto vicino a centri abitati. Classe energetica G Ipe 190. Prezzo Interessante. Rif. CA317

In Toscana, a Cetona (SI), posta in una posizione tranquilla e panoramica ma al tempo stesso a due passi dal centro del paese, vendesi villetta di mq.230 circa divisa in due unità abitative completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra si sviluppa per circa circa mq.100 e si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, disimpegno con scala di accesso al garage posto al piano interrato. L'appartamento al primo piano occupa una superficie di circa mq.80 ed è composto da soggiorno con accesso al terrazzo esterno, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta e un bagno. A completare troviamo un ampio garage/magazzino esterno di circa mq. 50 . Le due unità abitative hanno l'ingresso indipendente e sono completamente autonome esiste pertanto la possibilità anche di vendita separata o di poterle unificare per renderle una unica abitazione. A completare la proprietà troviamo un ampio terreno di circa mq. 2000. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione e tutti gli allacci sono presenti, il riscaldamento è autonomo a GPL . Classe energetica G Ipe 190 VL37

Villetta a schiera di circa mq.180, in vendita in Toscana a pochi passi dal centro di Cetona. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e spazioso giardino, cucina, dispensa e bagno, al primo piano due camere matrimoniali con balcone, cameretta e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una taverna con lavanderia e garage. Riscaldamento a metano autonomo. Classe energetica E Ipe 167. Rif. VS18

Situato nella splendida campagna di Cetona, cittadina tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, abbiamo il piacere di proporre un tipico casale toscano del 1800, completamente da ristrutturare, circondato da 5000 metri quadrati di terreno. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie complessiva di 500 metri quadrati: al piano terra ci sono vari locali, un tempo usati come stalla e rimesse agricole per un totale di 7 vani, la parte abitabile si trova al primo e secondo piano raggiungibile tramite una scala esterna in pietra. Entrando al primo piano troviamo un ampio salone con vecchio caminetto, un locale adibito a cucina, più altri 5 vani adibiti a camere e 2 bagni. Al piano superiore attualmente non accessibile è possibile installare una scala per raggiungere 3 vani. Il casale necessita di essere ristrutturato, tutti gli ambienti presentano soffitti in travi di legno a vista e pavimenti originali in cotto. La proprietà è circondata da un grandissimo parco di 5000 metri quadrati di terreno che garantisce una privacy assoluta, grazie anche alla strada privata sterrata di 300 metri circa. Gode inoltre di una splendida vista sul monte Cetona, sulla Val di Chiana e sulle campagne circostanti. All’esterno troviamo vari annessi agricoli per un totale di 700 metri quadrari, una cantina scavata nel tufo, un antico forno a legna sulla parete esterna del casale e un lavatoio con rubinetto originale. Classe energetica G (=175 kWh/metri quadrati anno). RIF P655

CETONA (SI), vendesi appartamento piano terra in villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti uno al pT ed uno al P1 con due autorimesse e giardini con accessi separati. Totale indipendenza. La superficie catastale è mq 102, mentre l'autorimessa è mq 43. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni e ripostiglio. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale, è dotato di impianto di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Giardino alberato di circa mq 1200. Richiesta Euro 270.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE : 316,421 Kwh/m2anno). Rif. AP627. Possibilità di acquistare anche l'altro appartamento (recentemente ristrutturato) con altro giardino a completamento della villa per una richiesta globale di Euro 490.000 trattabili.

CETONA (SI), vendesi villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti con due autorimesse ed ampio giardino (circa mq 2100) anch'esso facilmente separabile. La superficie catastale complessiva delle due unità immobiliari abitabili è mq 191, mentre delle due autorimesse è mq 55. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno con scala a chiocciola per scendere la pino sottostante, due camere, due bagni e ripostiglio, autorimessa, cantina. Al piano primo con accesso autonomo dal lato opposto del fabbricato, terrazza, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale. Gli appartamenti sono dotati di impianti separati di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Richiesta Euro 470.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL116. Possibilità di locazione transitoria dell'appartamento al piano terra con porzione di giardino o acquisto separato della stessa porzione.

CETONA (SI), LOC. LE PIAZZE alla quota di 450 m s.l.m. ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi Villa in posizione panoramica e riservata. La Villa persiste in una superficie di terreno di 1 ettaro con 150 piante di olivi , la casa ha una superficie totale di mq. 410 di cui mq. 223 di abitazione e il rimanente di magazzini e garage.In base alla tipologia del terreno la casa si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato , piano terra e soffitte. Al piano seminterrato, troviamo il garage, una cantina e varie stanze di sgombero.Al piano terra dispone di ingresso, grande soggiorno, sala pranzo , cucina con ripostiglio, 3 bagni , 4 camere , studio .Al piano primo vi sono delle soffitte , praticabili da cui si accede da una botola.L'immobile è stato costruito ad inizi anni 80 . Si presenta in ottimo stato di conservazione generale, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e nel soggiorno è presente un caminetto.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane.La pavimentazione è in ceramica monocottura ed i solai sono in cemento .Richiesta Euro 500.000,00 trattabile . (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno). Rif. VL102

CETONA (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi Chianciano, vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale ristrutturato all'80%) e altra struttura da terminare la ristrutturazione, oltre a tettoia per rimessa attrezzi. La proprietà è in una posizione collinare con panorama a 360 gradi, la superficie terriera è di circa 9 ettari composta da bosco e seminativo, all'interno vi è un piccolo laghetto. - Piano Terra (circa 200 mq), ingresso, cucina sala pranzo grande soggiorno con caminetto, bagno, studio, camera e lavanderia, salone con camino, soffitto con volte a mattoni, pareti in pietra faccia-vista con parti intonacate, pavimento in cotto toscano, portico. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa; - Primo Piano (circa 150 mq), accesso da scala interna vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa. - Piano Mansarda (circa 150 mq). Tetto (coibentato) in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. Pavimentazione in cotto e travertino. Di fianco al fabbricato principale si trova un altro fabbricato risalente al secolo 1800, da terminare la ristrutturazione (sono state fatte alcune opere ed i lavori li portano avanti). Richiesta Euro 1.200.000 (Classe Energetica: G e I.P.E.:200 KWh/m2anno) Rif CS87