Case arredati in vendita a Cesenatico Pag. 2

Rif: A023 - Casa Indipendente da Sogno a Cesenatico: Spazi Ampi e Comfort in Posizione Centrale Non perdere l’occasione di scoprire questa splendida casa indipendente al primo piano, caratterizzata da ampie metrature e libera su quattro lati. Con quattro camere da letto enormi, questo immobile è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La zona giorno, di circa trenta metri quadri, offre una cucina abitabile con angolo cottura, permettendo di creare un ambiente perfetto per convivialità e relax. Due vani aggiuntivi e quattro balconi completano l’offerta, offrendo tantissima luce naturale e spazi all’aperto. Inoltre, la proprietà include un garage, un posto auto e un cortile con ingresso indipendente, dotato di cancello elettrico per la massima comodità e sicurezza. Situata in una posizione centralissima a Cesenatico, immersa nel verde e a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni!

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Cesenatico – Zona Madonnina Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento con ingresso indipendente situato nella rinomata zona Madonnina di Cesenatico, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati del momento. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione (2014), dotata di cappotto termico esterno, composta da poche unità abitative e caratterizzata da basse spese condominiali. L'appartamento si sviluppa su due livelli: Al primo piano troviamo una luminosa zona living, rifinita con gusto e attenzione ai dettagli, con un pratico angolo cottura total white perfettamente integrato nell'ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, completo di box doccia e curato in ogni particolare. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, vero valore aggiunto della proprietà, dove sono presenti due ampi vani utilizzati come ulteriori camere da letto, oltre a un secondo bagno completo di box doccia. La soluzione è ideale sia come abitazione principale, grazie agli ampi spazi e ai numerosi comfort, sia come casa per le vacanze, vista la vicinanza al Porto Canale e alle splendide spiagge di Cesenatico. L'immobile è dotato di: -Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata con pompa di calore - Predisposizione per aspirazione centralizzata - Termostato indipendente in ogni ambiente - Infissi di ultima generazione - Zanzariere Completa la proprietà un comodo garage privato al piano seminterrato, elemento sempre più prezioso e ricercato. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato del mobilio presente all'interno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0547 072373. Saremo lieti di accompagnarti nella ricerca della casa dei tuoi sogni.

CESENATICO – MADONNINA ESCLUSIVA SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL PORTO CANALE Immagina di vivere in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, a pochi minuti dal suggestivo Porto Canale e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, dove ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e benessere alla tua famiglia. In esclusiva, proponiamo uno splendido appartamento con ingresso indipendente, inserito in una curata palazzina del 2014, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Salendo la scala d'ingresso veniamo accolti da una meravigliosa zona giorno open space, ampia e luminosa, con angolo cottura realizzato con attenzione ai dettagli e accesso diretto al balcone, perfetto per una colazione all'aperto o un momento di relax dopo una lunga giornata. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte del piano, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno finestrato completo di box doccia. La comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio altri due ambienti da utilizzare come camere da letto, studio o stanza hobby in base alle proprie esigenze. A rendere ancora più piacevole questo livello è il balcone abitabile, un vero valore aggiunto dove godersi il sole e la tranquillità in totale privacy. Completa il piano un secondo bagno con box doccia e velux elettrico. A rendere questa proposta ancora più interessante è il garage di proprietà, indispensabile per chi desidera praticità e sicurezza. Dotazioni che fanno la differenza: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico Aria condizionata con pompa di calore Predisposizione per aspirazione centralizzata Termostato in ogni ambiente per una gestione ottimale dei consumi Infissi in PVC ad alta efficienza Zanzariere Tenda parasole esterna Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal cuore di Cesenatico. Opportunità rare come questa non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito allo 0547 072373 per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione.

CESENATICO - località Villamarina. Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente circondata da terreno di proprietà, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una soluzione che consenta di coniugare abitazione e attività lavorativa. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. Completano il piano un locale commerciale e un deposito con laboratorio, spazi versatili adatti a diverse esigenze professionali o artigianali. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone e un bagno. Dal disimpegno si accede inoltre a un ampio terrazzo di circa 50 mq. Proseguendo, si raggiunge il piano mansardato allo stato grezzo, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. Al piano interrato è presente un garage di circa 40 mq. La proprietà si presenta con finiture originali degli anni '70 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

RIF 2410 a Cesenatico in zona Madonnina, vendiamo prestigioso appartamento finemente arredato di recente costruzione e vicino a tutti i servizi e negozi. Vicinissimo al Porto Canale che è raggiungibile in bicicletta. L' appartamento con ingresso indipendente si trova al piano terra di una piccola palazzina ed è così composto : giardino privato, ingresso su open/space con sala cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera/studio, camera da letto matrimoniale, da cui si accede alla corte pavimentata esterna esclusiva di circa 30 mq. Al piano interrato il garage di 17 mq completa la proprietà. L' immobile viene venduto completamente arredato da mobilia di lusso e dispone inoltre di; porta blindata, allarme, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze, tapparelle elettriche, termo cappotto. L' appartamento tenuto in modo maniacale è pari al nuovo. CATEGORIA ENERGETICA A1 Prezzo richiesto 280.000 euro Per info chiamare Stefano 3487427589

🏡 CESENATICO – Campagna tra Cesenatico e Cesena In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna romagnola, a breve distanza dai principali servizi e dalle città di Cesenatico e Cesena, proponiamo in vendita villetta indipendente completamente ristrutturata, circondata da ampio giardino privato, dependance e terreno agricolo di circa 5.000 mq. L’abitazione, accogliente e ben distribuita, è così composta: - ingresso su disimpegno - luminoso soggiorno - cucina abitabile - due ampie camere da letto - bagno Collegata alla casa troviamo una comoda dependance uso servizio, perfetta come spazio per cene con amici, laboratorio, studio o sala hobby. 🌿 Spazi esterni e terreno La proprietà è completata da un ampio giardino recintato e da un terreno agricolo di circa 5.000 mq, impreziosito da **piante micorrizate per la produzione di tartufo**. ✨ Dotazioni e comfort: - infissi in PVC con vetrocamera - caldaia sostituita recentemente - inferriate - doppio passo carraio - impianto di irrigazione per il giardino - recinzione della proprietà 📍 Contesto verde e riservato 🌳 Ideale per chi ama la tranquillità della campagna 🔑 Perfetta per famiglie che desiderano indipendenza e ampi spazi esterni, a pochi minuti dai servizi 📞 Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, contattare l’agenzia ACASA_Cesenatico, viale Roma 24: 366-1252033 Alex Tutte le nostre proposte sul sito www.acasa.info Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MYHAUS IMMOBILIARE – GATTEO MARE A soli 400 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal centro di Gatteo Mare, proponiamo in vendita una villa singola di circa 380 mq, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e versatilità d'uso. La proprietà è circondata da un giardino privato che valorizza l'immobile e offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere vissuto durante la bella stagione. Attualmente la villa è un'unica proprietà, sviluppata su tre livelli, ma grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi si presta ad un eventuale frazionamento, con la possibilità di realizzare almeno 4 appartamenti, rappresentando così un'interessante opportunità sia per imprese sia per investitori. L'immobile è oggi organizzato in due ampie unità abitative. Al piano terra, con accesso indipendente, troviamo la prima abitazione composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Un secondo ingresso conduce, tramite una comoda scala interna, al piano superiore dove si sviluppa la seconda unità abitativa, anch'essa composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci. Completa la proprietà una mansarda allo stato grezzo, con altezza massima di circa 2 metri, uno spazio accessorio che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'immobile è già dotato di impianto del gas e rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di sviluppo e alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 328 6927683 | hausvalverde@gmail.com

CESENATICO | VILLAMARINA MARE Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Disimpegno - Studio - Bagno - Camera da letto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 NOTE: Soluzione a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione, totalmente ristrutturata, in classe A2, dispone di termo-cappotto, infissi con doppio vetro, pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica, allarme, impianto fotovoltaico da 6kw e batterie d'accumulo da 15kw. Dispone inoltre di ingresso indipendente e corte esclusiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO Proponiamo in vendita un bilocale accogliente situato al primo piano di un condominio elegante e servito da ascensore, in zona Valverde di Cesenatico, a circa 350 metri dal mare. L’immobile, di recente costruzione e mantenuto con cura, si sviluppa su una superficie interna di circa 60 m² e dispone di un’area esterna privata composta da giardino esclusivo e terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. L'immobile si sviluppa al primo piano, con accesso all'interno del condominio, tramite scale o ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, ambiente unico e ben organizzato con accesso diretto al terrazzo. In questo ambiente è possibile realizzare una camera da letto divisa. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si sviluppa un garage ed un secondo bagno, soluzione che garantisce comfort e funzionalità grazie alla presenza di doppi servizi. L’appartamento si presenta arredato con gusto e attenzione ai dettagli ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, riscaldamento a radiatori alimentato a metano, antenna satellitare e impianto di irrigazione automatico per il giardino. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti, che offrono maggiore flessibilità d’uso e praticità nella gestione degli accessi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale, elementi che aumentano la comodità quotidiana. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 42 euro mensili, e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. La classe energetica è F e, allo stato attuale, non risultano deliberati interventi straordinari, a conferma di un buon livello di manutenzione generale. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e scuole. Un contesto che unisce comodità e vivibilità, ideale sia per residenza stabile sia come casa vacanze o investimento a reddito. Una soluzione completa, che unisce praticità, comfort e qualità della vita a pochi passi dal mare. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3270387555 | hausvalverde@gmail.com

CESENATICO | SANTA TERESA Appartamento | 4 Locali | 128 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Interrato: Cantina Piano Terra: 2 Posti auto Piano secondo : Ingresso - Soggiorno - Cucina - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 3 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: 1 Posto auto Cantina NOTE: Appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a 500 metri dal porto Canale. La palazzina dispone di un ripostiglio al piano terra ed un terrazzo all'ultimo piano ad uso comune, inoltre recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione come il ripristino del tetto e della facciata. All'interno dell'abitazione sono stati sostituiti gli infissi. Completano la soluzione una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA TECNÈ CESENATICO CESENATICO LEVANTE | VIALE ROMA Attico | 5 Locali | 250 Mq comm.li DISTRIBUZIONE: Primo Livello: Soggiorno - cucina abitabile - Terrazzo panoramico - 1 Camera da letto padronale - 1 Bagno Secondo Livello: 2 Camera da Letto padronale - 1 Studio - 2 Terrazzo panoramico N.B.: Possibilità di ricavare una 3 camera da letto mediante la divisone della camera padronale al primo livello o diversa distribuzione della zona giorno con cucina a vista. SERVIZI: Garage doppio disponibile a parte nello stesso fabbricato DESCRIZIONE: Nel cuore della zona più prestigiosa di Cesenatico Levante, a pochi passi dal Grattacielo e dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico disposto su due livelli abitativi, inserito in un contesto esclusivo. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la presenza di ampie vetrate a tutta altezza che valorizzano la vista panoramica aperta sul panorama circostante. Il primo livello è arricchito da un terrazzo di oltre 40 mq, dove è possibile godersi pranzi o cene all'aperto, nel secondo livello è presente un secondo terrazzo di oltre 70 mq, ideale per momenti di relax, o realizzare ulteriori zone living esterne esclusive. Le finiture sono di buon livello, in linea con il contesto residenziale di pregio, garantendo privacy, comfort e design contemporaneo. Grazie alla posizione strategica, a due passi dal centro storico, dal Porto Canale Leonardesco e dalle spiagge attrezzate, questo attico rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive di alto profilo (es. Airbnb, short rent di lusso). Cesenatico è una delle località più ambite della Riviera Romagnola, conosciuta per la qualità della vita, i servizi eccellenti e il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

CESENATICO | MADONNINA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Secondo: Disimpegno - 2 Camere da letto - Bagno - Terrazzo Piano Interrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 2011 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di un contesto di nove unità abitative vicino a tutti principali servizi. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi a doppio vetro e zanzariere. Completa l'immobile un pratico garage al piano interrato. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | MADONNINA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Secondo: Disimpegno - 2 Camere da letto - Bagno - Terrazzo Piano Interrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 2011 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di un contesto di nove unità abitative vicino a tutti principali servizi. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi a doppio vetro e zanzariere. Completa l'immobile un pratico garage al piano interrato. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - località Villamarina. Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio in posizione privilegiata, direttamente sul Viale delle Nazioni, la via principale di Gatteo Mare, nel pieno centro del paese e a soli 200 metri dalla spiaggia. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, mentre completa la proprietà un bagno finestrato. L'appartamento è stato migliorato con l'installazione di nuovi infissi in PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La soluzione è dotata di pompa di calore caldo/freddo, perfetta per vivere l'immobile in ogni stagione. All'interno della corte condominiale è disponibile la possibilità di parcheggiare l'auto. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio al mare, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza alla spiaggia e a tutti i principali servizi. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

L’immobile offre ampio soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni nella zona notte, due balconi abitabili e ottima luminosità grazie alla splendida esposizione. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore di Cesenatico. A pochissimi passi dal suggestivo Portocanale di Cesenatico, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale dalle generose metrature situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e la splendida esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La soluzione è composta da un ampio soggiorno con cucina, ambiente ideale per vivere la casa in totale comfort e convivialità, due spaziose camere matrimoniali, due bagni situati nella zona notte e due balconi abitabili: uno a servizio della zona giorno, perfetto per rilassarsi all’aperto, e uno nella zona notte collegato alle camere matrimoniali. Completa la proprietà una pratica porzione di sottotetto, ideale come deposito o spazio accessorio multifunzionale. La vicinanza al mare, al centro storico e a tutti i servizi rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare di pregio. Un immobile accogliente, luminoso e situato in una delle zone più richieste di Cesenatico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it

CESENATICO - località Valverde. A circa 400 metri dalla spiaggia di Valverde di Cesenatico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una palazzina tranquilla di soli due livelli e poche unità abitative. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano e gode di un ingresso raggiungibile tramite scala esterna che conduce direttamente ad un ampio balcone angolare, ideale per momenti di relax all’aperto. Dall’ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e impianti aggiornati: infissi in PVC, tapparelle nuove e zanzariere installate. È inoltre dotato di pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. Nella corte condominiale è possibile parcheggiare l'auto. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, in una delle zone più richieste della riviera romagnola.

CESENATICO - SALA: Immersa nel verde ma a pochi chilometri da mare nasce una villa indipendente ideale per chi desidera vivere ogni giorno la serenità della propria casa senza rinunciare però alla bellissima Riviera. Questa soluzione è ideale per uno o più nuclei familiari, dove la parola d'ordine è spazio. La proprietà circondata da più di 1000mq di giardino totalmente privato, diventa una perfetta oasi per fare progettidi giardinaggio, ceare la piscina dei tuoi sogni, coltivare i propri hobby o una vera e propria zona dove i bambini possono giocare liberamente ed organizzare momenti conviviali con le persone care. L'abitazione essendo stata totalmente ristutturata pochi anni fa offre dotazioni energetiche di alto livelllo che fanno arrivare tutta la casa ad una classe energetica B, situazione molto rara in immbili di questo tipo. La casa è stata curata nei dettagli per avere ogni confort, installando infissi doppio vetro nuovi, split di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tantissimi altri servizi che nella quotidianità fanno la differenza e distinguono un qualsiasi immobile da uno di qualità. Questa soluzione unica nel suo genere si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il primo appartamento totalmente indipendente composto da un'ampia cucina con angolo cottura ed accesso diretto al giardino sul retro, uno spaziosissimo soggiorno con camino in muratura, bagno padronale con vasca, due camere da letto, uno sgabuzzino ed infine camera padronale con bagno in suitte con box doccia. Tramite il bellissimo portico, ideale per fare grigliete, pranzi o cene di gruppo nelle sere d'estate o nei giorni d'autunno sfruttando lo spazio esterno rimanendo comodamente riparati, si accede al primo piano dove troviamo due appartamenti, anchessi indipendenti. Il primo sui 70 mq è composto da soggiono con angolo cottura a ferro di cavallo, antibagno, bagno con box doccia e due camere matrimoniali, una delle quali ad oggi adibita a studio. Nel appartamento vicino sui 60 mq vi è invece uno splendido soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e camera da letto mansardata dalle ampie metrature. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca il connubio tra mare e campagna, pace e frenesia della città, rimamendo in un contesto esclusivo ed immerso nella privacy ma con ogni confort alla portata di mano che questa soluzione unica nel suo genere offre. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde oppure per sviluppare un progetto ricettivo, come Bed & Breakfast o struttura turistica. Se pensi che questa sia la soluzione che possa fare al caso tuo, contattaci subito per altre informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

CESENATICO | BORELLA Appartamento | 3 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Corte privata Piano Interrato: Taverna - Bagno - 2 Garage FABBRICATO: Costruito nel 2015 SERVIZI: 2 Garage Taverna NOTE: Soluzione situata in contesto di poche unità abitative, con ridotte spese condominiali, in zona tranquilla e vicino ai principali servizi. L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso, corte privata e collegamento diretto con taverna e garage al piano inferiore. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, infissi a doppio vetro in Pvc, zanzariere e sistema di allarme. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | BORELLA Appartamento | 3 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Corte privata Piano Interrato: Taverna - Bagno - 2 Garage FABBRICATO: Costruito nel 2015 SERVIZI: 2 Garage Taverna NOTE: Soluzione situata in contesto di poche unità abitative, con ridotte spese condominiali, in zona tranquilla e vicino ai principali servizi. L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso, corte privata e collegamento diretto con taverna e garage al piano inferiore. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, infissi a doppio vetro in Pvc, zanzariere e sistema di allarme. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - LEVANTE: In condominio fronte mare proponiamo un appartamento daalle ampie metrature situato al piano secondo dotato di doppio ascensore. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. All'interno ci accoglie un'ampia zona giorno con un soggiorno che si apre sul terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina lineare è molto pratica e comoda, nella zona notte troverete due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno con box doccia ben organizzato. Completa la proprietà un posto auto riservato al piano terra, una comodità essenziale in una zona turistica come questa e la cantina al pano rialzato. L'appartamento è soluzione abitativa che unisce praticità e posizione strategica nel vivace contesto di Cesenatico a pochi passi dal mare e dal verde del Parco di Levante. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it

🏡 CESENATICO - VALVERDE Proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano terra in bifamiliare, situato in una graziosa villetta in posizione tranquilla e a cica 300 metri di distanza dal mare. L’immobile è stato completamente ristrutturato in due fasi (1998 e 2005) con rifacimento del tetto, degli impianti, pavimenti e rivestimenti, oltre alla copertura integrale della corte esterna. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno-pranzo luminoso 🛋 - Ampio cucinotto separato e funzionale 🍽 - 2 camere da letto matrimoniali 🛏 - 1 bagno spazioso e finestrato 🚿 Completano la proprietà: - Corte privata di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto 🌿 - Garage / lavanderia di 27 mq 🚗 L’immobile dispone inoltre di impianto di aria condizionata, camino nel soggiorno, cassaforte, infissi con doppi vetri, inferriate, zanzariere, impianto tv satellitare e cancello automatizzato. Si distingue per la sua totale indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli. 📍 A soli 300 metri dal mare 🏠 Ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze 🔑 Ottima soluzione pronta da vivere Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, rif. Franco Castaldi tel. 335 6758331 Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VALVERDE Appartamento | 3 Locali | 66 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno - Cucinotto - 1 Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Terzo (mansardato): 1 Camera da letto matrimoniale - Vano di servizio FABBRICATO: Costruito nel 1987 SERVIZI: Posto auto ad uso eslusivo NOTE: Soluzione situata in prossimità dei principali centri balneari, esposta a SUD e adiacente a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, si sviluppa su due livelli, è in ottimo stato di conservazione, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e risulta abitabile già nell'immediato. Una delle caratteristiche principali è la possibilità di alloggiare numerosi posti letto rendendo l'immobile ideale anche come investimento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Gianpaolo Bruni | +39 3296333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0547 1932220 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VALVERDE Appartamento | 3 Locali | 66 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno - Cucinotto - 1 Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Terzo (mansardato): 1 Camera da letto matrimoniale - Vano di servizio FABBRICATO: Costruito nel 1987 SERVIZI: Posto auto ad uso eslusivo NOTE: Soluzione situata in prossimità dei principali centri balneari, esposta a SUD e adiacente a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, si sviluppa su due livelli, è in ottimo stato di conservazione, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e risulta abitabile già nell'immediato. Una delle caratteristiche principali è la possibilità di alloggiare numerosi posti letto rendendo l'immobile ideale anche come investimento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Gianpaolo Bruni | +39 3296333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0547 1932220 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO località MADONNINA - Ampio appartamento su più livelli con garage e tavernetta – No spese condominiali In tranquilla zona residenziale della Madonnina di Cesenatico, proponiamo in vendita elegante appartamento inserito in un contesto condominiale del 2003 composto da sole 6 unità abitative, privo di spese condominiali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo l’ingresso su una spaziosa e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina ad angolo, valorizzata da due balconi, di cui uno attrezzato con zona barbecue, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un pratico antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. La zona living è arricchita da un pratico camino. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da splendide travi in legno a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno a servizio del piano. A completare la proprietà troviamo al piano interrato una cantina e un garage attualmente adibito a tavernetta, accessibile direttamente dall’androne condominiale: uno spazio versatile ideale come ambiente relax, studio o zona hobby. L’appartamento è dotato di climatizzatore con pompe di calore in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. La caldaia è stata sostituita nel 2025, mentre esterno e tetto del complesso sono stati completamente rivisti nel 2022, offrendo così un immobile curato e pronto da abitare. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e a pochi minuti dal mare. Per informazioni e visite contattaci.

CESENATICO | LEVANTE Villino | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Corte esclusiva - Soggiorno - Cucina - Sottoscala con lavanderia - Garage Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone - Disimpegno - Guardaroba - Bagno - Camera da letto doppia FABBRICATO: Costruito nel 2002 Ristrutturato nel 2013 Classe energetica D SERVIZI: Garage 2 Posti auto in corte di proprietà NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 50 mq situata tra il centro storico e la spiaggia, a pochi passi dal Porto Canale. L'abitazione presenta ampi e luminosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è congeniale sia come prima casa, che come residenza al mare, oltretutto con la possibilità di essere messa a reddito in tutti i periodi dell'anno. Nonostante il suo posizionamento centralissimo, la sua ubicazione offre grande quiete e privacy. Dotato di termocappotto, infissi basso emissivi in legno/doppio vetro e ben 3 split per raffrescamento e riscaldamento sia della zona giorno che delle camere da letto. Il Villino dispone di camino centrale, attorno al quale si sviluppa tutta l'abitazione, che grazie al suo sistema di canalizzazione permette di riscaldare tutti gli ambienti anche in pieno inverno, con un notevole risparmio energetico ed economico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981| p.bagnolini@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.