Case in vendita a Cesenatico Pag. 8

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 4 Locali | 177 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Loggia FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione esclusiva, situata interamente al piano secondo con vista mare. E' libera su quattro lati di una palazzina di nuova costruzione di sole 3 unità abitative, si trova in zona tranquilla a soli 50 metri dal mare. L'abitazione presenta ampi spazi abitativi con tutti i comfort di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico 3 KW. Acquisto soggetto ad iva 4% prima casa e 10% seconda casa. Possibilità di detrazione del costo del garage. Disponibili ulteriori tipologie con possibilità di personalizzazione. INFO: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 4 Locali | 177 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Loggia FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione esclusiva, situata interamente al piano secondo con vista mare. E' libera su quattro lati di una palazzina di nuova costruzione di sole 3 unità abitative, si trova in zona tranquilla a soli 50 metri dal mare. L'abitazione presenta ampi spazi abitativi con tutti i comfort di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico 3 KW. Acquisto soggetto ad iva 4% prima casa e 10% seconda casa. Possibilità di detrazione del costo del garage. Disponibili ulteriori tipologie con possibilità di personalizzazione. INFO: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

🏡 Cesenatico – Ponente In posizione centrale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra in contesto di recente costruzione. L'immobile è un' abitazione a tutti gli effetti ma come si evince dalle foto viene attualmente utilizzato a studio. L’ingresso è indipendente e si apre su un corridoio/disimpegno, che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali 🛏 e un bagno spazioso. È già stata verificata la possibilità di realizzare un secondo bagno. Tutti gli ambienti godono di grandi vetrate, che garantiscono ottima luminosità naturale. Ideale per chi cerca la comodità del piano terra, spazi generosi e la vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci: ACASA_Cesenatico, viale Roma 24. Ref. Alex 366-1252033 Tutte le nostre proposte su www.acasa.info Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO - LEVANTE 🏙 Attico signorile a pochi passi dal mare, in posizione centrale e riservata . In contesto moderno e dal design architettonico ricercato, proponiamo in vendita uno splendido attico con terrazzi abitabili e solarium attrezzato con vasca idromassaggio e tenda avvolgibile . Composizione interna: - Ampia e luminosa zona living, con grandi vetrate affacciate sul primo terrazzo (oltre 27 mq) - Cucina a vista di design - 2 camere da letto matrimoniali - 1 bagno finestrato con box doccia - 1 bagno di servizio con velux elettrico e box doccia - Comodo ripostiglio/lavanderia Dotazioni e finiture: - Infissi in alluminio Schuco - Parquet in noce chiaro in tutta la casa - Terrazzi rifiniti in teak africano - Solarium privato di oltre 30 mq con scala elicoidale in stile nautico - Ascensore - Posto auto privato coperto 🚗 - Cantina privata - Corte condominiale con ricovero bici e moto Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e prestigio, con spazi esterni unici e materiali di alta qualità. 📍 Posizione centrale 🌊 Vista panoramica 🔑 Esclusività e modernità Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - località Valverde. A circa 200 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato esternamente, servito da ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente accogliente, composto da soggiorno con cucinotto separato. Da qui si accede a un ampio balcone ad angolo, un valore aggiunto dell’immobile, fruibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte dov’è presente una camera da letto. Completa il tutto un bagno finestrato. All’interno della corte condominiale è possibile parcheggiare la propria auto. Non è presente il riscaldamento ma l'immobile è dotato di condizionatore autonomo. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO | LEVANTE In una delle zone più ricercate di Cesenatico Levante, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro del paese, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa indipendente, composta da 2 unità immobiliari con ingresso indipendente, caratterizzata da finiture di pregio e da un contesto di assoluta tranquillità. Immersa nel verde e nella privacy, la proprietà sorge in posizione privilegiata, adiacente alla suggestiva Vena Mazzarini, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità ai servizi. Gli spazi, ampi e armoniosamente distribuiti, valorizzano ogni ambiente della villa principale, arricchita da una raffinata piscina coperta, ideale per essere vissuta in ogni stagione, e da una dependance indipendente, perfetta per ospiti, personale di servizio o studio privato con ingresso indipendente dalla via parallella all'ingresso principale. La proprietà gode a tal proposito di una rara comodità grazie al doppio accesso, sia da Viale dei Mille che da Viale De Amicis, elemento che ne accresce ulteriormente il prestigio e la funzionalità. Si tratta di un’opportunità di grande interesse anche sotto il profilo dell’investimento: la villa, in piena proprietà, avrebbe un valore sensibilmente superiore, rendendo oggi l’acquisto della nuda proprietà una scelta strategica e di sicura prospettiva in una delle località più ambite della Riviera Romagnola. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

CESENATICO - località Villamarina. Proponiamo in vendita un elegante appartamento edificato nel 2018, situato a soli 100 metri dalla spiaggia, in un contesto signorile e curato, dotato di ascensore. L’immobile è posto al terzo piano e l’ingresso si apre su un comodo soggiorno angolo cottura, con porta finestra che consente l’accesso diretto all’ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto che distingue per la sua splendida vista mare. Il balcone è collegato anche alla camera matrimoniale, offrendo continuità tra gli ambienti. La zona notte comprende anche una camera singola e un bagno finestrato con vista mare, completo di box doccia. L’appartamento in classe energetica A è dotato di infissi in pvc, zanzariere, riscaldamento elettrico e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Sono presenti inoltre, tapparelle elettriche, tende da sole motorizzate con sensore anemometrico e predisposizione per impianto di allarme. A completare la soluzione, un ampio garage sito al piano terra. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come prima casa, in posizione privilegiata a poca distanza da Cesenatico. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 3 Locali | 65 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto auto coperto Piano Quinto: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1974 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Soluzione situata al quinto ed ultimo piano di una palazzina all'interno di un grande parco, vicino al centro di Cesenatico, a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal mare. L'appartamento dispone di un ampio balcone abitabile e di luminosi spazi abitativi. L'immobile é dotato di ascensore e di un pratico posto auto coperto al piano terra. Ideale come residenza principale o estiva. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 3 Locali | 65 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto auto coperto Piano Quinto: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1974 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Soluzione situata al quinto ed ultimo piano di una palazzina all'interno di un grande parco, vicino al centro di Cesenatico, a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal mare. L'appartamento dispone di un ampio balcone abitabile e di luminosi spazi abitativi. L'immobile é dotato di ascensore e di un pratico posto auto coperto al piano terra. Ideale come residenza principale o estiva. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale in vendita – 3° piano con ascensore | Viale Carducci 122, Cesenatico (adiacenze Piazza Andrea Costa) Stai cercando casa al mare? Questa è la soluzione che cercavi. In Viale Carducci 122, a Cesenatico, a due passi dalla spiaggia e vicinissimo al centro, in adiacenza a Piazza Andrea Costa proponiamo Appartamento Bilocale al 3° piano con ascensore, inserito in un condominio anni ’70 in buono stato di manutenzione. Gli interni presentano finiture dell’epoca, ideali per chi desidera personalizzare oppure per chi cerca una base funzionale in una delle aree più richieste della città. Impianti certificati. Qui puoi dimenticare l’auto e vivere tutto a piedi: mare, passeggiata, negozi, ristoranti e servizi sono letteralmente sotto casa. Composizione: •Ingresso arredabile •Soggiorno/pranzo con balcone •Cucinotto •Disimpegno notte •Bagno con vasca •Camera matrimoniale Punti di forza: •Posizione top: mare e centro a pochi minuti, Piazza Andrea Costa nelle immediate vicinanze •Ascensore (plus importante in zona) •Condominio ordinato e ben tenuto •Perfetto come casa vacanze, appoggio estivo o investimento per locazioni turistiche Una proposta concreta in una delle zone più ricercate di Cesenatico: qui la vera differenza la fa l’indirizzo. PRONTA CONSEGNA. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione immobiliare.

Viale Reno 6, Cesenatico, contesto residenziale, zona tranquilla e riservata, proponiamo appartamento Quadrilocale al 1° piano, no ascensore, in piccolo condominio di fine anni ’70, in discreto stato di manutenzione. La posizione è uno dei punti di forza: il mare dista circa 2 km, raggiungibile comodamente, ma con il vantaggio di vivere lontano dal traffico e dalla confusione estiva. L’abitazione presenta finiture dell’epoca ma in ottimo stato di manutenzione; pronto all’uso. Impianti certificati. Composizione: •Ingresso •Sala con accesso a terrazzo •Cucina semi-abitabile con terrazzo •Disimpegno notte •Bagno finestrato con vasca •Camera matrimoniale con terrazzo •Cameretta •Ripostiglio Completano la proprietà: •Ampio garage doppio al piano terra (plus raro e prezioso) •Giardino di proprietà esclusiva, interno all’area condominiale: perfetto per relax, area verde privata o per chi ha esigenze di spazio esterno. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto residenziale tranquillo, con spazi comodi, garage doppio e giardino privato, a pochi minuti dal mare ma in posizione più vivibile e riservata tutto l’anno. PRONTA CONSEGNA Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione immobiliare in Romagna.

CESENATICO | SALA DI CESENATICO In splendida posizione nella tranquilla campagna di Sala di Cesenatico, a soli 10 minuti da Cesenatico, proponiamo in vendita affascinante casolare tipico romagnolo dal grande potenziale. La proprietà si distingue per l’architettura tradizionale e per l’ampio portico sul fronte dell’abitazione, elemento caratteristico che dona charme e autenticità all’immobile. Il casolare principale si sviluppa su una superficie di circa 400 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione totale degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 3.000 mq, all’interno della quale sono presenti ulteriori due fabbricati accessori per una superficie complessiva di circa 80 mq. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde oppure per sviluppare un progetto ricettivo, come Bed & Breakfast o struttura turistica. Per maggiori info: Marco Arlotti | +39 348.0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it

🌴 A Villamarina di Cesenatico, in una posizione strategica vicino alla spiaggia e a tutti i servizi, ti presentiamo una villa di recente costruzione dove comfort, design e tecnologia si incontrano in perfetta armonia. 🔥 Al piano terra, l’ingresso si apre su un elegante soggiorno con camino, ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina a vista con isola centrale è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. Il porticato esterno invita a pranzare all’aperto, immersi nella tranquillità del giardino. Completa il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia ed il garage. 🛏 Al piano superiore, la zona notte offre: - Camera padronale con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza - Una seconda camera da letto - Uno studio versatile - Due bagni, di cui uno con vasca, luminosi e raffinati 🌿 All’esterno, un ampio giardino privato ti regala spazio per vivere all’aperto, organizzare cene sotto le stelle o realizzare una piscina per momenti di puro relax. ⚙️ La villa è dotata di impianti di ultima generazione: caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, camino a legna in pietra refrattaria ad alto rendimento, climatizzazione, sistema d'allarme, tapparelle elettriche e filodiffusione in tutte le stanze interne ed esterne, velux motorizzati con oscurante. 📍 Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva al mare, senza rinunciare alla comodità e all’efficienza energetica. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. GA02 CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE - ZONA RESIDENZIALE in tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due piani ben distribuiti e offre ambienti luminosi e funzionali, perfetti sia come abitazione principale che come casa vacanze. Completa la proprietà un comodo garage e un ampio cortile privato di circa 90 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Soluzione indipendente in posizione strategica, vicina ai servizi e alle spiagge Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Ref. GA01 CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE - ZONA RESIDENZIALE in tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due piani ben distribuiti e offre ambienti luminosi e funzionali, perfetti sia come abitazione principale che come casa vacanze. Completa la proprietà un comodo garage e un ampio cortile privato di circa 90 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Soluzione indipendente in posizione strategica, vicina ai servizi e alle spiagge Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Ref. GA03 – Casa indipendente a pochi passi dal mare | Zona residenziale In tranquilla e ricercata zona residenziale, a breve distanza dal mare (circa 1 km), proponiamo in vendita casa indipendente situata al primo piano, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa interamente al piano primo e si distingue per ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti, perfetti sia come abitazione principale sia come casa vacanze grazie alla vicinanza alla costa. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente e funzionale, con soggiorno e area pranzo facilmente organizzabili. La cucina è pratica e ben strutturata, pronta per essere vissuta fin da subito. La zona notte offre camere spaziose e ben proporzionate, ideali per garantire comfort e privacy. La proprietà viene venduta in parte arredata e presenta pavimentazione in gres su tutta la superficie, elemento che dona continuità, eleganza e facilità di manutenzione. A completare la soluzione troviamo un comodo garage e un ampio cortile privato di circa 90 mq, vero valore aggiunto dell’immobile. Uno spazio esterno versatile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area sicura per bambini e animali. L’immobile gode di ingresso indipendente, garantendo totale autonomia e assenza di spese condominiali. La struttura si inserisce in un contesto ordinato e tranquillo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione: La zona di Valverde, Villamarina e Gatteo a Mare è tra le più apprezzate della Riviera Romagnola, grazie alle spiagge attrezzate, al lungomare con piste ciclabili, ai servizi e alle numerose attività commerciali e ricreative. Un contesto ideale sia per vivere tutto l’anno sia per investimento. 4 buoni motivi per scegliere questo immobile: • Libero subito e rogitabile in tempi brevi • A circa 1 km dal mare • Contesto di sole 6 unità • Zona residenziale tranquilla

Rif. VAL01 – Cesenatico, Villamarina | A 50 metri dal mare – Trilocale recente con terrazzo e garage A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di Villamarina di Cesenatico, proponiamo in vendita elegante appartamento situato in posizione strategica e servita, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. L’immobile si trova in una palazzina di recente costruzione (2019) e si distingue per finiture moderne, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica (Classe A). La superficie di circa 95 mq è ben distribuita in ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con cucina a vista, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto e relax. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, garantendo continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è pronto da abitare. La pavimentazione in gres su tutta la superficie assicura eleganza, resistenza e facilità di manutenzione. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, elemento sempre più ricercato per praticità e sicurezza. Lo stabile presenta linee moderne e un’architettura contemporanea, inserito in un contesto ordinato e ben mantenuto, con corte condominiale curata e spazi comuni piacevoli. Posizione: La zona Villamarina/Valverde è tra le più apprezzate della Riviera Romagnola: spiagge attrezzate, lungomare con piste ciclabili, servizi, ristoranti ed eventi rendono l’area perfetta sia per vivere tutto l’anno sia per investimenti ad alta redditività turistica. 4 buoni motivi per scegliere questo immobile: • Costruzione recente (2019) • Classe energetica A • A soli 50 metri dal mare • Garage incluso 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 351 6682405 📩 Contattaci anche via mail per essere ricontattato al più presto.

Rif. PON02 Cesenatico Ponente - A pochi passi dal Porto Canale di Cesenatico Vivere a due passi dal mare, in una delle zone più affascinanti di Cesenatico, con tutti i servizi sotto casa e la tranquillità di una soluzione indipendente. Proponiamo villetta a schiera disposta su più livelli, con giardino privato e garage, pensata per chi desidera ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Il piano seminterrato offre un grande garage e tre vani versatili, ideali come studio, zona hobby o spazio riservato. Al piano rialzato troviamo una luminosa cucina abitabile, un’ampia sala con accesso diretto al giardino e un bagno. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto, ripostiglio e secondo bagno. Una casa accogliente, ben arredata e perfetta per famiglie che cercano comfort, privacy e centralità. INTERNO: L’appartamento si presenta in buono stato, con interni curati e funzionali, pronto da vivere. Dispone di una spaziosa tavernetta, ideale per momenti di relax, hobby o convivialità, e di un sottotetto che offre ulteriore spazio versatile da utilizzare come ripostiglio, studio o stanza aggiuntiva. Gli ambienti sono luminosi e arieggiati, con una distribuzione pratica che valorizza ogni area della casa, garantendo comfort e fruibilità. La combinazione di tavernetta e sottotetto rende l’immobile unico, offrendo soluzioni funzionali per ogni esigenza della vita quotidiana. ESTERNO: L’immobile gode di una posizione strategica e unica, adiacente al celebre Porto Canale di Cesenatico e nel cuore del centro città, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e trasporti. Lo stabile si distingue per la sua cura e funzionalità, offrendo spazi esterni privati tra cui un grazioso giardino e una comoda corte, ideali per momenti di relax all’aperto o per godere della vita all’aria aperta in piena sicurezza e privacy. La posizione centrale, unita alla vicinanza al porto, permette di vivere appieno l’atmosfera vivace e pittoresca della zona, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale riservato. Una soluzione perfetta per chi desidera comodità, fascino storico e spazi esterni fruibili, tutto in un’unica proprietà. POSIZIONE: La zona del Porto Canale di Cesenatico è uno dei luoghi più suggestivi e caratteristici della città, dove storia, cultura e vita moderna si fondono armoniosamente. Progettato da Leonardo da Vinci, il porto conserva tutto il fascino della sua struttura storica, con il canale che si anima di barche colorate e riflessi sull’acqua, regalando scorci pittoreschi in ogni stagione. Passeggiare lungo le sue banchine significa immergersi in un’atmosfera vivace e accogliente: tra locali tipici, caffè, ristoranti di pesce e gelaterie artigianali, ogni angolo racconta tradizione e autenticità. La zona è ideale per chi ama vivere la città a piedi, con negozi, boutique e mercatini sempre a portata di mano. Il Porto Canale è anche un punto di riferimento per eventi culturali, feste locali e manifestazioni enogastronomiche, rendendolo un luogo dinamico e sempre animato. La vicinanza al mare e ai servizi principali ne fa un’area ambita sia per la residenza sia per le case vacanza, perfetta per chi desidera combinare storia, cultura e comodità in un contesto unico e affascinante. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ROGITABILE IN TEMPI BREVI AMPIE METRATURE A POCHI PASSI DAL MARE INDIPENDENTE IN CONTESTO DI SOLE TRE UNITA' Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif. PON01 Cesenatico Ponente - A pochi passi dal Porto Canale di Cesenatico Vivere a due passi dal mare, in una delle zone più affascinanti di Cesenatico, con tutti i servizi sotto casa e la tranquillità di una soluzione indipendente. Proponiamo villetta a schiera disposta su più livelli, con giardino privato e garage, pensata per chi desidera ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Il piano seminterrato offre un grande garage e tre vani versatili, ideali come studio, zona hobby o spazio riservato. Al piano rialzato troviamo una luminosa cucina abitabile, un’ampia sala con accesso diretto al giardino e un bagno. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto, ripostiglio e secondo bagno. Una casa accogliente, ben arredata e perfetta per famiglie che cercano comfort, privacy e centralità. INTERNO: L’appartamento si presenta in buono stato, con interni curati e funzionali, pronto da vivere. Dispone di una spaziosa tavernetta, ideale per momenti di relax, hobby o convivialità, e di un sottotetto che offre ulteriore spazio versatile da utilizzare come ripostiglio, studio o stanza aggiuntiva. Gli ambienti sono luminosi e arieggiati, con una distribuzione pratica che valorizza ogni area della casa, garantendo comfort e fruibilità. La combinazione di tavernetta e sottotetto rende l’immobile unico, offrendo soluzioni funzionali per ogni esigenza della vita quotidiana. ESTERNO: L’immobile gode di una posizione strategica e unica, adiacente al celebre Porto Canale di Cesenatico e nel cuore del centro città, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e trasporti. Lo stabile si distingue per la sua cura e funzionalità, offrendo spazi esterni privati tra cui un grazioso giardino e una comoda corte, ideali per momenti di relax all’aperto o per godere della vita all’aria aperta in piena sicurezza e privacy. La posizione centrale, unita alla vicinanza al porto, permette di vivere appieno l’atmosfera vivace e pittoresca della zona, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale riservato. Una soluzione perfetta per chi desidera comodità, fascino storico e spazi esterni fruibili, tutto in un’unica proprietà. POSIZIONE: La zona del Porto Canale di Cesenatico è uno dei luoghi più suggestivi e caratteristici della città, dove storia, cultura e vita moderna si fondono armoniosamente. Progettato da Leonardo da Vinci, il porto conserva tutto il fascino della sua struttura storica, con il canale che si anima di barche colorate e riflessi sull’acqua, regalando scorci pittoreschi in ogni stagione. Passeggiare lungo le sue banchine significa immergersi in un’atmosfera vivace e accogliente: tra locali tipici, caffè, ristoranti di pesce e gelaterie artigianali, ogni angolo racconta tradizione e autenticità. La zona è ideale per chi ama vivere la città a piedi, con negozi, boutique e mercatini sempre a portata di mano. Il Porto Canale è anche un punto di riferimento per eventi culturali, feste locali e manifestazioni enogastronomiche, rendendolo un luogo dinamico e sempre animato. La vicinanza al mare e ai servizi principali ne fa un’area ambita sia per la residenza sia per le case vacanza, perfetta per chi desidera combinare storia, cultura e comodità in un contesto unico e affascinante. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ROGITABILE IN TEMPI BREVI AMPIE METRATURE A POCHI PASSI DAL MARE INDIPENDENTE IN CONTESTO DI SOLE TRE UNITA'

Ref. PON03 Proponiamo in vendita a Cesenatico, in posizione strategica e centrale, a soli 200 metri dallo storico Porto Canale e a circa 10 minuti di piacevole passeggiata dalla spiaggia, interessante casa indipendente con corte privata sviluppata su più livelli. L’immobile si trova in una zona estremamente servita, comoda a tutti i principali servizi: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, supermercati, negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La proprietà è composta da: Piano rialzato: ingresso, cucina separata, bagno e ampio soggiorno-pranzo con accesso al portico, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Piano primo: zona notte composta da due camere da letto, bagno, guardaroba e loggia, oltre a disimpegno con collegamento tramite scala interna. Piano seminterrato: cantina e locali accessori attualmente organizzati come palestra e lavanderia, spazi versatili utilizzabili anche come deposito, hobby room o area servizi. Completa la proprietà la corte privata, che offre spazio esterno utilizzabile come area relax, zona pranzo estiva o per ulteriori esigenze. La posizione, a pochi passi dal Porto Canale Leonardesco, dal centro e dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza a Cesenatico sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. Soluzione indipendente con ampi spazi e grande potenziale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif. LEV01 Ampio quadrilocale al piano terra a pochi passi dal mare – luminoso e in zona residenziale tranquilla In una delle zone residenziali più apprezzate, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, accogliente e particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina è abitabile, spaziosa e separata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo ambiente. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Il bagno principale è comodo e funzionale, affiancato da un secondo bagno di servizio che rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità. La posizione è uno dei punti di forza: situato a pochi passi dal mare, permette di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale riservato. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. Soluzione ideale come prima casa per famiglie, come residenza per chi desidera spazi comodi vicino al mare o come investimento in una zona sempre richiesta. Un’opportunità da non perdere per chi cerca comfort, luminosità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. INTERNO: L’appartamento è luminoso, arieggiato e in ottime condizioni, pronto da vivere. Gli interni si presentano curati e ben mantenuti, con finiture semplici ma eleganti che valorizzano ogni spazio. La luce naturale entra facilmente, rendendo l’ambiente accogliente e piacevole in ogni momento della giornata. L’aria circola liberamente, garantendo freschezza e comfort costante. ESTERNO: Lo stabile in cui si trova l’appartamento è situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca sicurezza e comfort. L’edificio è ben tenuto e curato, con accessi comodi e spazi esterni ordinati. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, dalle scuole e dai principali servizi, garantendo praticità senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale riservato. POSIZIONE: Il centro di Cesenatico è il cuore pulsante della città, dove storia, cultura e vita moderna si incontrano. Caratterizzato dal celebre Porto Canale Leonardesco, progettato da Leonardo da Vinci, il centro storico offre passeggiate tra pittoreschi edifici colorati, caffè, ristoranti tipici e negozi esclusivi. Le stradine pedonali invitano a scoprire botteghe artigiane, gelaterie e locali per ogni gusto, mentre il lungomare è a pochi passi, permettendo di alternare relax al mare e momenti culturali. Il centro è anche teatro di eventi culturali, mercatini e manifestazioni enogastronomiche, offrendo un’atmosfera vivace e familiare. Grazie ai servizi completi – supermercati, scuole, farmacie e trasporti pubblici – vivere o soggiornare qui significa godere della comodità della vita urbana senza rinunciare al fascino di una città marinara storica. Cesenatico centro è quindi la combinazione perfetta di storia, mare e servizi, ideale sia per chi cerca una residenza fissa sia per chi desidera una casa vacanze in una location vivace e accogliente. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA AMPIE METRATURE LUMINOSO A POCHI PASSI DAL MARE

🏡 CESENATICO – Zona LEVANTE A pochi passi dal centro storico, dal suggestivo Porto Canale e dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo piano di condominio servito di ascensore . L’appartamento, libero su due lati, si distingue per la generosa metratura e per gli ambienti luminosi. Al suo interno è così composto da : - ampio disimpegno d’ingresso con utile ripostiglio - luminoso soggiorno con balcone - cucina abitabile - due spaziose camere da letto matrimoniali - bagno con vasca - ampia cantina al piano seminterrato ✨ Plus dell’immobile: - ambienti ampi e ben distribuiti - palazzina servita da ascensore - posizione centrale e comoda a tutti i servizi - possibilità di ricavare una terza camera da letto 📍 A pochi minuti dal mare e dal Porto Canale 🏙️ Posizione ideale per vivere il centro di Cesenatico 🔑 Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 0547 195 2930 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

Rif. LEV02 – Stabile indipendente con negozio e due unità abitative nel centro di Cesenatico Nel cuore di Cesenatico, a pochi passi dal suggestivo Porto Canale di Cesenatico, proponiamo in vendita stabile indipendente situato in posizione centrale, nel pieno della vita della città balneare, vissuta e servita sia durante la stagione estiva sia nei mesi invernali. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un negozio al piano terra attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo quindi una rendita immediata e sicura. Lo stabile è completato da due unità abitative indipendenti, entrambe libere subito. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente versatile: le abitazioni possono essere utilizzate come soluzione per un nucleo familiare numeroso, mantenendo spazi separati, oppure destinate alla locazione sia annuale sia stagionale, sfruttando la forte richiesta turistica della zona. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il cortile privato, uno spazio raro per una posizione così centrale, ideale per momenti conviviali all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godere di uno spazio esterno riservato. Il cortile risulta inoltre estremamente funzionale grazie alla possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre auto all’interno della proprietà. La posizione è strategica: lo stabile si trova nel centro della città, a pochi passi dal celebre Porto Canale di Cesenatico, vero cuore pulsante di Cesenatico, circondato da ristoranti, negozi, servizi e dalle principali attrazioni della località. Una soluzione che unisce posizione centrale, rendita garantita e grande potenziale abitativo. INTERNO: Gli interni dell’immobile si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da una buona esposizione che consente alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole da vivere. Una parte dell’abitazione presenta finiture più recenti, che conferiscono agli spazi un aspetto moderno e curato, con ambienti funzionali pronti per essere abitati. Un’altra porzione conserva invece un carattere più tradizionale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Questa combinazione rende l’immobile particolarmente interessante, poiché unisce comfort contemporaneo e potenziale di valorizzazione. Gli spazi interni risultano complessivamente ampi, ariosi e ben illuminati. ESTERNO: L’immobile si distingue per gli spazi esterni privati e funzionali. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre l’ampia corte privata rappresenta uno spazio estremamente raro per una posizione centrale. La corte può essere utilizzata sia come area di manovra sia come parcheggio, con la comodità di poter ospitare fino a tre auto all’interno della proprietà. Completa l’esterno un piacevole spazio verde, ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. POSIZIONE: Il centro storico di Cesenatico è uno dei luoghi più affascinanti della Riviera Romagnola. Il suo simbolo è il celebre Porto Canale di Cesenatico, progettato nel Rinascimento da Leonardo da Vinci. Lungo il canale si affacciano le tipiche case colorate, ristoranti, bar e locali che rendono la zona vivace e frequentata durante tutto l’anno. Passeggiando tra le vie del centro si respira un’atmosfera autentica, fatta di piazze caratteristiche, negozi e scorci suggestivi legati alla tradizione marinara della città. La zona è inoltre ben servita e offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, ristoranti e attività. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, rendendo questa posizione ideale sia per vivere stabilmente sia come investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Nel centro storico di Cesenatico 2. Vicino a tutti i servizi 3. Parcheggio privato

Rif. LEV04 Nel cuore di Cesenatico, a pochi passi dal suggestivo Porto Canale, proponiamo in vendita appartamento trilocale con ingresso indipendente, situato in posizione centrale, nel pieno della vita della città balneare, servita e vissuta durante tutto l’anno. L’appartamento, in buone condizioni e molto luminoso, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla praticità degli spazi. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, caratteristiche sempre più richieste. Uno dei punti di forza dell’immobile è la corte privata, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità pur trovandosi nel centro della città. La proprietà dispone inoltre di posti auto all’interno della corte privata, con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto, un valore aggiunto particolarmente raro per una posizione così centrale. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la luce naturale entra durante tutta la giornata creando un’atmosfera accogliente e piacevole da vivere. L’appartamento presenta un taglio più recente, con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, offrendo una soluzione abitativa comoda e attuale. La distribuzione interna valorizza ogni spazio della casa, creando un equilibrio tra zona giorno e zona notte e rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. All’esterno troviamo una ampia corte privata, utilizzabile sia come spazio di manovra sia come area parcheggio. Completa la proprietà un gradevole giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare uno spazio verde da vivere quotidianamente. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova nel centro storico di Cesenatico, a pochi passi dal celebre Porto Canale Leonardesco, simbolo della città. Lungo il canale si affacciano ristoranti, bar, negozi e locali che rendono la zona vivace e piacevole durante tutto l’anno. Passeggiando tra le vie del centro storico si respira un’atmosfera autentica fatta di scorci suggestivi, piazze caratteristiche e della storica tradizione marinara della città. La zona è inoltre ben servita e offre tutti i principali servizi a pochi passi. Un ulteriore punto di forza è la vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Una soluzione che unisce posizione centrale, indipendenza, luminosità e spazi esterni, ideale sia per chi desidera vivere stabilmente a Cesenatico sia per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento nella Riviera Romagnola. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: • Nel centro storico di Cesenatico • Vicino a tutti i servizi • Corte privata con posti auto • Ottima opportunità di investimento

Rif. LEV03 Nel cuore di Cesenatico, a pochi passi dal suggestivo Porto Canale, proponiamo in vendita appartamento trilocale con ingresso indipendente, situato in posizione centrale e nel pieno della vita della città balneare, vissuta e servita durante tutto l’anno. L’immobile, luminoso e in buono stato, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla comodità degli spazi. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, caratteristiche sempre più ricercate. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte privata, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità pur trovandosi nel centro della città. Completa la proprietà la presenza di posti auto all’interno della corte privata, con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto, un valore aggiunto particolarmente raro in una zona così centrale. L’appartamento dispone inoltre di un terrazzo con affaccio su Piazza delle Conserve, uno degli scorci più caratteristici di Cesenatico, perfetto per rilassarsi e vivere appieno l’atmosfera del centro storico. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la luce naturale entra durante tutta la giornata creando un’atmosfera accogliente e piacevole da vivere. L’immobile si presenta in buone condizioni e può essere abitato fin da subito, mantenendo comunque la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. La presenza di spazi esterni privati, tra corte e terrazzo, rende la casa particolarmente vivibile e funzionale, offrendo il comfort di avere sia un’area verde sia parcheggio direttamente all’interno della proprietà. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova nel centro storico di Cesenatico, a pochi passi dal celebre Porto Canale Leonardesco, simbolo della città. Lungo il canale si trovano ristoranti, bar, negozi e locali che rendono la zona vivace e piacevole durante tutto l’anno. Passeggiando tra le vie del centro si respira un’atmosfera autentica fatta di scorci suggestivi, piazze caratteristiche e della storica tradizione marinara della città. La zona è inoltre ben servita e permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi. Un ulteriore punto di forza è la vicinanza al mare, raggiungibile comodamente in pochi minuti. Una soluzione che unisce posizione centrale, indipendenza, luminosità e spazi esterni, perfetta sia per chi desidera vivere stabilmente a Cesenatico sia per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento nella Riviera Romagnola. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: • Nel centro storico di Cesenatico • Vicino a tutti i servizi • Corte privata con posti auto • Ottima opportunità di investimento