Case con doppi servizi in vendita a Cesena Pag. 15

CESENA centro storico (AC694 ): in pieno centro storico, con affaccio su piazza, proponiamo in Vendita, LUMINOSO appartamento di ampia metratura, in BUONO STATO DI MANUTENZIONE e COMPLETAMENTE ARREDATO così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina/pranzo abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni, AMPIO TERRAZZO che serve tutta la zona che si affaccia ad ovest, su un unico livello. N.B.: (SAREBBE POSSIBILE ELIMINARE LA CAMERETTA, CREANDO UN AMPIO BAGNO PADRONALE). Completano la proprietà una cantina. al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: riscaldamento centralizzato con i conta-calorie, climatizzazione, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, tapparelle in pvc, zanzariere, ARREDAMENTO compreso nel prezzo. ATTUALMENTE AFFITTATO TRANSITORIAMENTE . NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cesena, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata su un lotto di circa 3000 mq. Con i suoi generosi 350 mq di superficie abitabile, questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con finiture di alta qualità che conferiscono un tocco raffinato ad ogni ambiente. Il giardino circostante offre uno spazio verde privato ideale per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto, immerso nel verde ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi cittadini. Situata nel quartiere Tipano, la villa beneficia della serenità del contesto residenziale pur essendo a breve distanza dalle principali vie d'accesso a Cesena. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile, contattare Mirko al numero 3339797979.

CESENA - MACERONE - Agenzia immobiliare Alpha propone in esclusiva casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli oltre mansarda e tavernetta, con corte privata, giardino e garage. L'abitazione, edificata negli anni 50 e completamente ristrutturata e ampliata negli anni 90, è stata oggetto di successivi interventi di ammodernamento e offre servizi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, rialzata rispetto al piano strada, accoglie un luminoso soggiorno con camino termo-ventilato, cucina abitabile, bagno finestrato e collegamenti interni sia alla tavernetta sia al piano superiore. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, secondo bagno e comodo ripostiglio. Al piano troviamo in oltre un balcone che si sviluppa sul lato e sul fronte dell'abitazione, oltre a un terrazzo, spazi ideali per godere di luce all'aria aperta. Completano la proprietà una spaziosa tavernetta con accesso anche dall'esterno, perfetta come zona hobby, lavanderia o area servizi. All'esterno la casa è circondata da corte pavimentata, con piccolo giardino sul fronte e area verde sul retro, oltre al garage. La posizione è comoda ai collegamenti principali fra Cesena e Cesenatico, consentendo di raggiungere sia il mare sia i centri vicini. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni, con interessanti potenzialità di valorizzazione. Prenota una visita contattando Simona 3477258597 - simona@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contratuale.

CESENA.Via Madonna dello Schioppo;si vende appartamento duplex ad ingresso indipendente,con garage e cantina.L'unità 4 si distingue per una progettazione studiata nei minimi dettagli,con una superficie calpestabile di 78,33 mq al piano primo e secondo.Qui troviamo una luminosa zona giorno pensata per il massimo confort abitativo(con accesso a balcone),affiancata dalla zona notte con bagno moderno,una spaziosa camera matrimoniale e una camera da letto singola.Al secondo piano (raggiungibile attraverso scala interna) troviamo altra camera da letto matrimoniale,bagno e terrazzo a vasca (11,50 mq).Al piano interrato troviamo box e cantina in un unico ambiente (mq 30).Classe Energetica A4 RIF.2018

Alpha immobilare propone in esclusiva, in zona centrale e ben servita di San Mauro, appartamento su due livelli recentemente ristrutturato, con interventi che hanno interessato caldaia, infissi, pavimenti, bagni, impianti e porte. L’abitazione è al secondo piano di una palazzina di sole tre unità, si sviluppa dal piano inferiore con un accogliente soggiorno dotato di balcone e una cucina separata, bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale con balcone e una doppia con veranda, oltre al bagno. Completano la proprietà un garage con cantinetta e un comodo posto auto. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, funzionale e ben distribuita. RISTRUTTURATO DI RECENTE GARAGE E POSTO AUTO PRONTA DA VIVERE Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Denise 3491197840 - 0547062377 oppure denise@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Martorano vendesi appartamenti di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Ciascun appartamento avrà l'ingresso indipendente. Al piano terra troviamo bilocale così composto: soggiorno-cucina unico ambiente, disimpegno, una camere matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Completano il tutto un giardino privato, garage al piano interrato e posto auto scoperto.

Cesena: nel quartiere di Case Castagnoli proponiamo in vendita casa indipendente. Tetto rifatto nel 2011, impianti ed infissi nuovi. Al primo piano abbiamo l'ingresso servito da balcone. Ogni stanza della casa è collegata da un comodo corridoio centrarle, vi sono un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali di cui una servita da balcone ed il bagno finestrato. Il piano terra accessibile sia dall'interno di casa che dall'esterno, ospita una tavernetta con bagno, la lavanderia, la cantina ed il garage. La casa è circontada dalla corte e dal giardino di proprietà; inoltre in corpo staccato troviamo un'ampio ripostiglio. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

Cesena - MACERONE / RUFFIO ( BTC290 ): Tra la città e il mare, immersa nella natura .... Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla quiete della campagna romagnola, con il profumo dell’erba fresca e il canto degli uccellini, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Situata tra Macerone e Ruffio, in una delle zone più tranquille e verdi tra Cesena e Cesenatico, questa PORZIONE DI BIFAMILIARE offre il perfetto equilibrio tra privacy, spazio e funzionalità. - UNA CASA CHE ACCOGLIE E ISPIRA: costruita a metà degli anni ’80 e parzialmente rinnovata nel 2002, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.900 mq., con un giardino privato di circa 1.800 mq. dove respirare libertà, coltivare passioni e godersi ogni stagione. - SPAZI PENSATI PER VIVERE BENE: Zona giorno al piano terra: soggiorno luminoso di 24 mq. con cucina/pranzo abitabile ( 11,50 mq. ), ampio bagno e comodo ripostiglio; Zona notte al primo piano: camera padronale ( mq. 18 ) con bagno privato, seconda camera di oltre 10 mq., studio/cameretta ( 7 mq. ) e bagno principale; Piano interrato: due grandi cantine ( 26 + 24 mq. ) attualmente grezze e personalizzabili ad uso tavernetta, sala hobby, palestra. - DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Portico coperto di 66 mq., perfetto per cene all’aperto e momenti di relax; Scuroni in legno, infissi in legno con vetri spessorati, zanzariere; Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori serviti da tubazioni in rame; Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. -- UN LUOGO DOVE "SENTIRSI VERAMENTE A CASA" .... Questa villa non è solo un immobile: è un rifugio, uno spazio dove costruire ricordi, crescere una famiglia, vivere ogni giorno con serenità e bellezza. - Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino autentico di questa proprietà unica. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - adiacenze SAN GIORGIO ( BTC257 ): in posizione residenziale tranquilla, circondata dal verde, proponiamo in vendita porzione di BIFAMILIARE di prossima costruzione i cui spazi interni risultano ottimamente studiati e così distribuiti: PIANO TERRA: ampia zona giorno divisa tra cucina/pranzo abitabile e soggiorno ( circa 38,40 mq. ), bagno, garage ( 14 mq. ), pergolato ( 10 mq. ), GIARDINO PRIVATO 212 mq. con posto auto; PIANO PRIMO: zona notta composta da 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno, 2 balconi. - Il livello delle rifiniture è OTTIMO: costruzione in cemento armato, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli fotovoltaici, infissi in PVC, predisposizione per climatizzazione, allarme e motorizzazione basculante garage. NO GAS CUCINA ( salvo su richiesta ). ALTRE POSSIBILI RICHIESTE REALIZZABILI CON CALCOLO COSTI AGGIUNTIVI: impianto di ventilazione meccanica controllata, pannello solare, zanzariere, inferriate, impianto di domotica. -- NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone in esclusiva, porzione di villa di nuova costruzione a pochi minuti da San Vittore, realizzata nel 2023, situata in posizione dominante e riservata. La proprietà si sviluppa su circa 600 mq distribuiti su tre livelli, con terzo piano mansardato completamente abitabile. Al piano terra troviamo un enorme e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto. Il piano primo è composto da tre camere da letto, di cui una con balcone panoramico, e due bagni. Il terzo piano ospita una mansarda abitabile ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte. Elemento di grande pregio è la vetrata panoramica con vetro antisfondamento che garantisce massima luminosità, sicurezza e una vista aperta sul paesaggio. La villa si distingue per architettura moderna, ampi spazi interni, ottima esposizione e contesto tranquillo, pur rimanendo vicina ai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una residenza esclusiva pronta da vivere. VISTA PANORAMICA DI NUOVA COSTRUZIONE AMPI SPAZI Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Denise 3491197840 - 0547062380 oppure denise@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VIGNE (AC16): In zona adiacente ai servizi, proponiamo appartamento posto in palazzina di RECENTE COSTRUZIONE ( anno 2010 ), con OTTIME RIFINITURE, classe energetica A+, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e ricambio d'aria automatico ( V.M.C. ). L'appartamento è posto al PRIMO PIANO ed è così composto: soggiorno con angolo cottura ( mq. 33 ), disimpegno, tre camere da letto ( mq. 19 + 9,5 + 9,5 ), due bagni e due comodi terrazzi abitabili ( mq. 55 totali ). L'appartamento, inoltre, dispone di garage e posto auto. Impianti a norma. Climatizzazione. Impianto fotovoltaico per le parti comuni. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena - Calabrina - Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente, situato nella tranquilla e ben collegata periferia nord di Cesena. L'immobile è perfettamente tenuto e pronto per essere abitato fin da subito. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile spaziosa Due confortevoli camere da letto Un bagno moderno Una pratica lavanderia Piano Sottotetto: Tre locali sottotetto, accessibili tramite una scala a chiocciola, ideali come spazi aggiuntivi per ripostiglio, studio o zona relax. Esterno: Grande autorimessa che può essere utilizzata anche come magazzino, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra per auto, attrezzi o hobby. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità, restando comunque vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Roberto al 3487976131.

Cesena: nel quartiere di Case Castagnoli proponiamo porzione di bifamiliare al primo piano. La porzione ha ingresso indipendente sul giardino. Al primo piano troviamo soggiorno balconato con cucina a vista, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali ed una singola ed il bagno padronale. Al piano mansardato, accessibile tramite scala a chiocciola, troviamo altre due stanze che possono essere adibite a studio o sala hobby ed un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà il giardino privato e le cantine. La porzione è locata fino a Novembre 2027. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

VILLETTA A SCHIERA PRONTA CONSEGNA In zona residenziale esclusiva, all’interno di una piazza tranquilla e circondata dal verde nel cuore di San Mauro in Valle, proponiamo una villetta a schiera degli anni 2000, mantenuta in condizioni impeccabili e pronta ad accogliere il suo nuovo proprietario. La soluzione, completa di arredo incluso, offre comfort, indipendenza e tutti i servizi cittadini a pochi passi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente attraverso la corte privata ✅ Pergolato esterno ideale per parcheggiare un’auto ✅ Soggiorno con cucina a vista e accesso alla prima loggia abitabile ✅ Due camere da letto entrambe con accesso alla seconda loggia con affaccio sul parco ✅ Bagno finestrato con box doccia Al piano superiore: ✅ Ampia mansarda utilizzata come zona living/relax ✅ Vano studio ✅ Secondo bagno completo di vasca ✅ Garage privato con accesso diretto ad un'ampia cantina al piano sottostrada L’immobile è dotato di: Pompa di calore con un’unica macchina collegata agli split in ogni ambiente Tapparelle motorizzate Cancelli e basculante garage automatizzati Impianto d’allarme e videosorveglianza Infissi in legno con doppio vetro Una soluzione completa, rifinita, sicura, in ottime condizioni e inserita in un contesto residenziale ricercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Cesena quartiere Martorano, proponiamo, in piccola palazzina di sole 6 unità in corso di costruzione, un appartamento bilocale al piano terra con corte e giardino privati.
L'appartamento è interamente distribuito al piano terra ed è formato da zona giorno, una camera, un bagno, oltre a cantina, corte e giardino privati.
L'immobile verrà consegnato finito, certificato in classe A4, con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione degli interni.
Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera un'appartamento di nuova costruzione, in una zona residenziale tranquilla e prossima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
La presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Per informazioni contattare Agenzia LeNotediCasa, oppure come referente Luca al numero 347 1392977 o tramite mail luca@lenotedicasa.it

MONTIANO vendiamo un villino con piscina immerso in un parco verdeggiante. La soluzione caratterizzata da comode superfici è composta da un piano terra ad uso abitativo con un grande porticato che identifica la zona di ingresso dell'abitazione e si caratterizza come soggiorno estivo in quanto in affaccio sulla antistante piscina; internamente troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, lo studio, tre camere da letto, i doppi servizi e una lavanderia. Un piano interrato di servizio raggiungibile con scala interna con diversi vani ad uso taverna con camino, cucina di servizio, cantina, lavanderia e il terzo bagno. All'esterno, la proprietà si estende per oltre 6500 mq, con un parco piantumato con ulivi e altre piante di alto fusto, zone pavimentate, oltre a spazi di ripostiglio da dedicare alla attrezzatura per piscina e giardino. Soluzione ben tenuta e abitabile, ideale anche per una famiglia numerosa. PLUS: Posizione rialzata con vista panoramica; non distante rispetto al paese e alla viabilità principale; soluzione abitabile e indipendente ma non isolata. Chiama ora per una visita privata dove potremo illustrarti tutte le peculiarità di questa soluzione. Per informazioni ACASA : Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - frazione Capannaguzzo - via Violetto - Vendesi casa singola con 3000 mq di terreno. Al piano terra cucina, soggiorno, bagno, cantina, e portico verandato. Al piano primo: cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, tre camere matrimoniali ed un bagno, ampi balconi, garage e ripostigli in esterno. Divisibile in due appartamenti. Consegna Novembre 2026. PER INFORMAZIONI: ALBERTO CECCARELLI: 347.4129323 info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

CESENA - Centro storico - In posizione molto ambita, nel cuore di Cesena, presentiamo favoloso appartamento posto al piano secondo di palazzo servito da ascensore e situato in Galleria Urtoller. Arricchita da suggestivo affaccio con vista sulla Biblioteca Malatestiana e sul Palazzo del Ridotto, la soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala relax / tinello, cucina abitabile con accesso a comodo terrazzo, sala da pranzo, camera singola, bagno di servizio finestrato, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, oltre a secondo bagno finestrato con vasca e terzo bagno di servizio. La notevole metratura dell'appartamento, prossima ai 180 mq calpestabili, e la meravigliosa esposizione alla luce, rendono la proposta molto interessante come casa di residenza e come immobile su cui investire. Si informa della presenza di due ingressi, uno principale ed uno con accesso dal terrazzo, al fine di una possibile accurata personalizzazione degli spazi interni. A completare la dotazione, una comoda cantina al piano interrato. Acqua e riscladamento sono centralizzati a gestione separata. Il mobilio e i complementi di arredo visibili dalle fotografie, sono disponibili e saranno oggetto di negoziazione. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENA - In zona centrale, in villetta di sole 2 unità, ristrutturata nel 2019, presentiamo ottimo appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo accessibile da scala esterna esclusiva. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a favoloso terrazzo di oltre 33 mq, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, 2 camere da letto matrimoniali, secondo W.C. di servizio, oltre a zona salotto / soggiorno, idonea anche come terza camera. Da apprezzare la presenza di buone finiture come la porta blindata, gli infissi in legno con doppio vetro, impianto di aria climatizzata. Autonomi tutti gli impianti, nuovo il tetto della casa dotato di "lineavita" La proposta si intende completa degli arredi della cuicina, di entrambe le camere da letto e dei bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato. ASSENTI le spese condominiali. L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile alla consegna a partire dal 10 gennaio 2027 Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENA.Periferia sud,si vende bifamiliare di recente costruzione.Ampio parco,al piano terra soggiorno-pranzo,due camere da letto e due bagni.Al piano primo ampia camera con affaccio su terrazzo,bagno e studio.Al piano interrato ampia tavernetta,lavanderia,cantina e garage doppio.Rifiniture di pregio,riscaldamento a pavimento.Classe energetica B.RIF.A1095

CESENA.Ippodromo;si vende casa indipendente costruita nel 1962.L'immobile su tre livelli;al piano seminterrato ampia tavernetta (con bagno e camera da letto);al piano rialzato ampia zona giorno con cucina abitabile,soggiorno,bagno;al piano primo abbiamo tre letto e bagno;ampio sottotetto.Caldaia nuova,impianto fotovoltaico,impianto di condizionamento.Classe energetica E.RIF.A1876

CESENA.Borgo Paglia;si vende villa costruita all'inizio degli anni 80'.L'immobile in ottimo stato è al centro di un parco di 2700 mq.Ampia zona giorno con cucina,pranzo,salotto/tinello,tre camere da letto,tre bagni.Ampio terrazzo a vasca al piano secondo e studio con sottotetto.Tavernetta con camino,garage per cinque auto,cantina,lavanderia.RIF.A1870 CLASSE ENERGETICA E

ATTREZZAIA AGRICOLA CON TERRENO Nel cuore della località di San Giorgio, nel comune di Cesena, è disponibile per la vendita un immobile unico nel suo genere. Si tratta di un deposito agricolo dalle genersoe metrature, ristrutturato nel 2007, che offre spazi versatili e ben organizzati. All'interno, una cucina rustica accoglie con il suo fascino tradizionale, mentre un bagno e una camera completano la funzionalità del piano principale. Un portico esterno invita a momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità della campagna circostante. Al piano mansardato, un secondo bagno aggiunge ulteriore comodità. Di proprietà c'è un ettaro di terreno adibito a frutteto, offrendo ampie possibilità per chi ama la natura e gli spazi aperti. Sul retro sono presenti ulteriori vani ripostiglio e una vasca di irrigazione. È importante notare che non è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso per l'immobile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un rifugio rurale. caratteristiche distintive. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 173mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni ed un balcone. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 136mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - COMPLETAMENTE INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it