Case con cantina in vendita a Cesate Pag. 2

All'interno di una piccola palazzina, situata in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali con sottotetto e box. L’immobile è subito disponibile offre spazi classici e ben distribuiti, caratteristiche ideali per chi desidera ambienti comodi e facilmente personalizzabili, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al suo interno si trovano al piano primo un soggiorno con accesso al balcone, la cucina abitabile anch'essa servita da un secondo balcone, due camere da letto ed un bagno. Collegato tramite scala interna, il piano mansardato rappresenta un autentico valore aggiunto alla proprietà. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi e la disposizione interna risulta facilmente rimodulabile, adattandosi perfettamente a diverse esigenze. L’esposizione su tre lati a sud, est ed ovest dona all’immobile una luminosità costante durante l’intero arco della giornata, creando ambienti ariosi. Completo di cantina e box.

Proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali con cucina abitabile situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con il 110 offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone e cucina abitabile. La zona notte collegata da un disimpegno comprende due camere da letto ed un bagno. Completo di cantina e box. L'immobile espone su due lati a sud, ovest.

Nel cuore di Cesate, proponiamo in vendita un'ampia VILLA SINGOLA su un unico livello abitativo disposta su un lotto complessivo di 1000 MQ EDIFICABILE. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa villa una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato. AL PIANO TERRA troviamo un ampio cantinato di 125 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere adattato a molteplici usi, offre anche la possibilità di essere recuperato come superficie abitativa, ampliando così le potenzialità dell’immobile, adattandolo a più nuclei famigliari. AL PIANO PRIMO si trova un appartamento di 156 mq, interamente da valorizzare, la generosa superficie permette di ripensare la disposizione interna, garantendo numerose possibilità progettuali per creare ambienti moderni e funzionali. Il vero punto di forza è rappresentato dal giardino di 1000 mq che non solo rappresenta un'oasi di verde, ma è anche EDIFICABILE, permettendo future espansioni, la costruzione di un'ulteriore unità, una piscina o altre personalizzazioni in base alle proprie esigenze, valorizzando ulteriormente l’immobile.

PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE 338.7535228 In nuova signorile e particolare costruzione in classe energetica "A" a soli 700 metri dalla stazione, costituita da 2 palazzine bifamigliari e 2 palazzine quadrifamigliari, per un totale di 12 unità, proponiamo appartamenti composti da salone, cucina abitabile (con possibilità di lasciarla a vista), 3 camere, 2 bagni e giardino privato su 3 lati della casa. Prezzi dai 416.000 € a 420.000 € con cantina e box doppio compresi nel prezzo. Disponibili anche appartamenti uguali al 1° ed ultimo piano con terrazzi da 384.000 € con cantina e box doppio compresi. Sulla costruzione sono state apportate tutte le migliori tecnologie sul risparmio energetico, facciata con cappotto, riscaldamento completamente autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata ed impianto fotovoltaico collegato alle unità immobiliari per la produzione di energia elettrica ad uso privato. Interni ancora a rustico, possibilità scelta finiture interne sulla base di un pregevole capitolato. CONSEGNA PRIMAVERA 2026.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali disposto su due livelli abitabili, situato all'ultimo piano di un piccolo contesto residenziale in zona tranquilla e riservata. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche ideali per chi desidera spazi comodi, vivibili e facilmente personalizzabili, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al suo interno si trovano al piano primo un soggiorno con accesso al balcone, la cucina abitabile anch'essa servita da un secondo balcone, due camere da letto ed un bagno. Collegato tramite scala interna, il piano mansardato abitabile rappresenta un vero valore aggiunto alla proprietà. Attualmente composto da una cucina, un ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio. Questo livello offre spazi versatili, la disposizione interna può essere facilmente modificabile per adattarsi a diverse esigenze, per famiglie numerose che necessitano di ambienti separati. Completa la proprietà un box auto e la cantina.

Via Trieste in zona ben servita, proponiamo in vendita appartamenti di 4 locali al piano terra con ampio giardino ed al piano primo con terrazzi. Qui proposto il 4 locali al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzo, balcone, cantina e box doppio compreso. La soluzione è visionabile in cantiere in fase di ultimazione. L'immobile sarà certificato in Classe A. È evidente come il raggiungimento della Classe A per gli edifici sia condizionato dall'impiego di impianti più efficienti, dall'uso di materiali di ultima generazione, mettendo in campo tecnologie che sfruttano fonti energetiche rinnovabili, pompe di calore e fotovoltaico, il tutto con una logica di costi-benefici. Il progetto ha voluto puntare fortemente su questi aspetti attraverso l'ottimizzazione impiantistica e costruttiva degli edifici, mirando al risparmio dei consumi energetici. Le case certificate in Classe A beneficeranno nei prossimi anni, di un incremento di valore. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione ed il controllo garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Le soluzioni adottate per l'impianto di riscaldamento sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo Autonomo del tipo ibrido, a funzionamento misto Gas/Elettrico. Le fonti di energia sono infatti una caldaia a condensazione e una pompa di calore ad alta efficienza energetica, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento/raffrescamento nel periodo estivo. L'espansione dell'energia non sarà diretta ma bensì accumulata in dei piccoli serbatoi, uno dedicato all'acqua sanitaria (integrato nel pannello) e l'altro al riscaldamento/raffrescamento posizionato in appartamento (incassato su un muro esterno). Le unità immobiliari saranno riscaldate con il moderno sistema composto da pannelli radianti a pavimento, che diffondono il calore nell'ambiente prevalentemente per irraggiamento. Grazie ai termostati posizionati nelle zone abitabili quali, soggiorno e camere da letto, è possibile gestire la temperatura nei vari locali ed adattarla alle proprie esigenze. L'appartamento non è dotato di impianto di climatizzazione estiva, ma è compresa la predisposizione per la stessa. Consiste nella pompa di calore esterna capace di produrre acqua refrigerata, nonché lo scarico condensa e le tubazioni necessarie per portar l'acqua dalla pompa di calore alle ventilanti nel controsoffitto. Inoltre gli appartamenti nella parte abitabile, escludendo i vani accessori, sono dotati di impianto di ventilazione meccanica controllata autonoma, canalizzata, dotata di recuperatore di calore. Questa permette di espellere l'aria esausta che si trova negli ambienti indoor, immettendo al suo posto aria nuova proveniente dall'esterno, lo scambiatore recuperare l'energia termica dell'aria esausta in uscita, per cederla a quella in entrata.

PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE 338.7535228 Zona residenziale tranquilla, in piccolo moderno contesto di nuova costruzione in classe energetica A, proponiamo stupenda e luminosissima villetta di testa con giardino e tripla esposizione (SUD-EST-OVEST) composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile, un bagno e giardino privato su 3 lati di 218 mq; piano 1° mansardato ABITABILE con travi in legno sbiancato a vista con 3 camere, bagno e terrazzo perimetrale che gira tutto intorno il piano; piano interrato con taverna e lavanderia. Cantina compresa nel prezzo e box di 53 mq a parte del prezzo ad € 52.000. Palazzina in stile moderno realizzata con le migliori tecnologie per il risparmio energetico, facciata con cappotto, infissi a basso emissivo, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato. Possibilità scelta finiture interne. PRONTA CONSEGNA!

In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA disposta su un unico livello abitativo, circondata da un giardino privato di 1.000 mq che dona privacy e ampi spazi verdi da vivere in ogni stagione. L'abitazione è inserita in una zona residenziale silenziosa, ma al tempo stesso strategica, poiché si trova vicino a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, comodamente raggiungibile a piedi. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e accoglie una zona giorno di grande impatto, ampia ben 60 mq, dove l'ingresso principale introduce in un elegante soggiorno doppio, articolato in zona living con camino e zona pranzo affacciata su un terrazzo coperto, la cucina abitabile, separata e funzionale, è dotata di ampi piani di lavoro e spazi ben organizzati. La zona notte, collegata da un corridoio con soppalco utilizzabile come ripostiglio, ospita quattro camere da letto comode, oltre a due bagni finestrati, pensati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. La villa gode di una splendida luminosità naturale per tutto l'arco della giornata, grazie alla favorevole esposizione su quattro lati. Il giardino, uno dei veri punti di forza della proprietà, offre la possibilità di godersi lo spazio esterno in totale privacy, ideale per pranzi, cene, momenti di relax o per chi desidera dedicarsi al verde, magari con un orto privato. Il piano terra dell'abitazione, che si sviluppa su una superficie di 190 mq, è dedicato alla zona accessoria e offre spazi versatili e funzionali. Qui troviamo una confortevole taverna, ideale per momenti conviviali, un locale vini perfetto per gli appassionati del settore, una pratica lavanderia, uno spazio cantina, oltre ad un box doppio di 32 mq e un box singolo di 13 mq. Completa la proprietà un sottotetto per l'intera metratuta dell'immobile. La soluzione in ottimo stato, ben rifinita e curata nei dettagli, con marmo nella zona giorno, parquette nelle camere, aria condizionata, impianto di antifurto, infissi in legno con persiane.

In via Brenta di prossima realizzazione proponiamo in palazzina di sei unità abitative, appartamenti di due e tre locali, al piano terra con giardino, al primo piano con terrazzi. Qui proposto il 2 locali al piano primo ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzino. La nuova realizzazione rientra nella categoria 'Classe Energetica A' avendo un fabbisogno inferiore a 30KWh per anno a metro quadro. È evidente come il raggiungimento della Classe A per gli edifici sia condizionato dall'impiego di impianti più efficienti, dall'uso di materiali di ultima generazione, dalla scelta della tipologia costruttiva fino ai serramenti, mettendo in campo tecnologie che sfruttano fonti energetiche rinnovabili, pompe di calore e fotovoltaico, il tutto con una logica di costi-benefici. Il progetto ha voluto puntare fortemente su questi aspetti attraverso l'ottimizzazione impiantistica e costruttiva degli edifici, mirando al risparmio dei consumi energetici che si traducono per il proprietario in un sostanziale risparmio nella bolletta energetica. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione ed il controllo garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Le soluzioni abitative saranno dotate di un impianto di riscaldamento autonomo è del tipo ibrido a funzionamento misto. Queste fonti di energia saranno una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento ed integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda ad uso sanitario, una pompa di calore ad alta efficienza che alimenterà il circuito di raffrescamento. Inoltre saranno installati pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle utenze elettriche comuni, come per esempio la pompa di calore. Nella fase invernale le fonti di energia provvederanno a riscaldare l'edificio attraverso un circuito ad acqua a pannelli radianti a pavimento. Nella stagione estiva la pompa di calore, attraverso lo stesso circuito ad acqua, potrà raffrescare gli ambienti attraverso una unità ventilante interna a soffitto. Lo scambio stagionale attiverà/disattiverà le elettrovalvole che favoriranno/escluderanno la circolazione dei pannelli radianti. Le unità saranno riscaldate con il moderno sistema composto da pannelli radianti a pavimento, che diffondono il calore nell'ambiente prevalentemente per irraggiamento, aumentando così la sensazione di confort riducendo allo stesso tempo i consumi energetici. Tutte le unità abitative saranno dotate di impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, avvolgibili in alluminio motorizzati, sanitari sospesi, videocitofono e predisposizione di antifurto con controllo volumetrico e di canali vuoti per domotica.

Prossima realizzazione proponiamo in palazzina di sei unità abitative, appartamenti di due e tre locali, anche con giardino privato Qui proposto il 3 locali al piano Primo composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi, terrazzo. La nuova realizzazione rientra nella categoria 'Classe Energetica A' avendo un fabbisogno inferiore a 30KWh per anno a metro quadro. È evidente come il raggiungimento della Classe A per gli edifici sia condizionato dall'impiego di impianti più efficienti, dall'uso di materiali di ultima generazione, dalla scelta della tipologia costruttiva fino ai serramenti, mettendo in campo tecnologie che sfruttano fonti energetiche rinnovabili, pompe di calore e fotovoltaico, il tutto con una logica di costi-benefici. Il progetto ha voluto puntare fortemente su questi aspetti attraverso l'ottimizzazione impiantistica e costruttiva degli edifici, mirando al risparmio dei consumi energetici che si traducono per il proprietario in un sostanziale risparmio nella bolletta energetica. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione ed il controllo garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Le soluzioni abitative saranno dotate di un impianto di riscaldamento autonomo è del tipo ibrido a funzionamento misto. Queste fonti di energia saranno una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento ed integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda ad uso sanitario, una pompa di calore ad alta efficienza che alimenterà il circuito di raffrescamento. Inoltre saranno installati pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle utenze elettriche comuni, come per esempio la pompa di calore. Nella fase invernale le fonti di energia provvederanno a riscaldare l'edificio attraverso un circuito ad acqua a pannelli radianti a pavimento. Nella stagione estiva la pompa di calore, attraverso lo stesso circuito ad acqua, potrà raffrescare gli ambienti attraverso una unità ventilante interna a soffitto. Lo scambio stagionale attiverà/disattiverà le elettrovalvole che favoriranno/escluderanno la circolazione dei pannelli radianti. Le unità saranno riscaldate con il moderno sistema composto da pannelli radianti a pavimento, che diffondono il calore nell'ambiente prevalentemente per irraggiamento, aumentando così la sensazione di confort riducendo allo stesso tempo i consumi energetici. Tutte le unità abitative saranno dotate di impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, avvolgibili in alluminio motorizzati, sanitari sospesi, videocitofono e predisposizione di antifurto con controllo volumetrico e di canali vuoti per domotica.

Proponiamo in vendita un TRILOCALE di circa 80 metri quadri, posizionato all'interno del villaggio Alfa Romeo di Cesate. Internamente l'appartamento ha le finiture di quando è stato edificato il villaggio, circa 1962, sono stati però sostituiti i serramenti che sono già in PVC - DOPPIO VETRO colore bianco con taglio termico. L'appartamento, di ottime metrature, internamente è cosi disposto: Dall'ingresso si accede alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno, entrambi i locali sono serviti da porta-finestra che permette di accedere al balcone. Sempre dall'ingresso si accede al disimpegno, dove è presente un ripostiglio, il bagno e due camere di ampie metrature, difatti sono entrambe delle CAMERE MATRIMONIALI, rispettivamente da 21 mq e 16 mq ! Questo trilocale offre la flessibilità di essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Si tratta di un investimento che offre un ottimo punto di partenza per una ristrutturazione. Con un tocco di creatività e cura, questo spazio può trasformarsi in una residenza accogliente e confortevole, ideale per te e la tua famiglia, con il vantaggio di non dover cambiare i serramenti. L'APPARTAMENTO E' COMPLETO DI BOX SINGOLO E AMPIA CANTINA NEL PREZZO. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni e organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo spazioso trilocale!

Benvenuti nella vostra oasi di comfort e sostenibilità! Proponiamo in vendita questo incantevole appartamento di recente costruzione, appartenente alla Classe Energetica A3, unisce l'eleganza moderna con un'impronta ecologica ridotta. Situato in una posizione tranquilla, offre uno spazio accogliente e una praticità senza pari, arricchito dalla presenza della domotica per il controllo delle tapparelle e delle luci. Caratteristiche principali: Classe Energetica: A3 - Garanzia di efficienza e risparmio energetico. Architettura moderna: Design contemporaneo e materiali di alta qualità. Ampio giardino: Perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per intrattenere amici e familiari. Camera matrimoniale con cabina armadio: Un'area dedicata per il vostro comfort e stile di vita moderno. Finiture di pregio: Dettagli curati e finiture di alta gamma in tutto l'appartamento. Domotica per tapparelle e luci: Controllo intelligente delle tapparelle e dell'illuminazione, per un'esperienza abitativa ancora più comoda e efficiente. Nuova costruzione: Godetevi i vantaggi di una casa completamente nuova, senza compromessi. L'appartamento è progettato per offrire un ambiente accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e una distribuzione intelligente degli ambienti. La presenza della domotica per il controllo delle tapparelle e delle luci vi permetterà di gestire in modo intelligente gli ambienti, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica garantisce tranquillità e allo stesso tempo la comodità di avere servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Inoltre, la Classe Energetica A3 testimonia l'impegno verso la sostenibilità ambientale e vi permetterà di ridurre i costi energetici. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in uno spazio moderno, sostenibile e confortevole, arricchito dalla praticità della domotica. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona le incredibili potenzialità di questo meraviglioso appartamento!

Proponiamo in vendita una splendida villa singola, difficile da trovate, in quanto strutturata su un unico piano abitativo. Il piano terra della villa misura circa 135 metri quadri ed è circondata da un giardino privato di circa 350 metri. Internamente la villa è cosi disposta: -DESCRIZIONE- La villa ha due ingressi dal giardino, in quanto nel 1991 veniva utilizzata per due famiglie ed era divisa in due appartamenti, rispettivamente da 50 e 85 metri. Il primo ingresso, da su un disimpegno che accede, al soggiorno, al tinello (che si può utilizzare come camera), alla camera e al bagno... il secondo ingresso, invece, accede al soggiorno con cucina a vista, al bagno e alla seconda Camera matrimoniale. Vi è anche una scala interna che porta a un locale interrato di circa 50 metri, il locale in questione ha un accesso carraio dall'esterno, ma attualmente è ad uso lavanderia / locale caldaia. Il giardino è delle giuste dimensioni, in quanto permette di godersi dei momenti di relax all'aria aperta, ma allo stesso tempo non risulta grande ed impegnativo. Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile?! - Villa su un unico piano di ampie metrature - 3 camere matrimoniali - Giardino privato - Nessuna spesa condominiale Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una villa singola indipendente, tutta su un unico piano abitativo! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visione. Il nostro studio immobiliare offre consulenze di mutuo GRATUITE a tassi agevolati!

A due passi dalla stazione proponiamo un ampio appartamento di due locali con una superficie di 77 mq, libero subito. L’immobile, situato all’interno di una tranquilla palazzina, si distingue per gli ambienti ben distribuiti dal taglio classico e funzionale; la generosa metratura garantisce grande vivibilità e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. Composto da ingresso con un pratico ripostiglio attrezzato, lunominosa zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'esposizione rimane ad ovest con un ampia terrazza accessibile da ogni ambiente. Completo di cantina e box. La soluzione è ben tenuta con infissi interni ed esterni nuovi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, ceramiche e tende da sole.

Proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali con doppi servizi situato in un piccolo contesto in una zona tranquilla a breve distanza dal centro cittadino, all'interno di una via a traffico esclusivamente locale, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie di 105 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da un taglio classico e funzionale. Gli spazi versatili si prestano facilmente a diverse soluzioni di personalizzazione, offrendo la possibilità di adattarli alle proprie esigenze abitative. La zona giorno è composta dal soggiorno e da una comoda cucina abitabile con affaccio su un terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il disimpegno separa la zona notte, che ospita due camere da letto di ampie dimensioni e due bagni finestrati. L'esposizione su tre lati nord, sud ed ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà la cantina. La soluzione è subito disponibile, in buone condizioni con gli infissi sostituiti e persiane in alluminio.

Proponiamo in vendita un ampio monolocale di 40 mq, situato al piano intermedio di una palazzina recente e ben tenuta. L'appartamento è libero subito e offre una disposizione funzionale e ben organizzata degli spazi. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un luminoso balcone esposto ad ovest, ideale per godere del sole pomeridiano. Il bagno è ben rifinito accessoriato di vasca e completo di tutti i comfort. Cantina e possibilità di acquisto box. La soluzione è completa di arredo, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in legno con doppi vetri, predisposizione di aria condizionata e video citofono.

PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE 338.7535228 Zona residenziale tranquilla, in piccolo moderno contesto di sole 10 unità abitative di nuova costruzione in classe energetica A, proponiamo stupendo appartamento di testa al piano terra con giardino e tripla esposizione composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, mq 115, oltre 225 mq di area esterna su 3 lati (28 mq di terrazzi e 197 mq di giardino privato). Cantina compresa nel prezzo e possibilità box singoli o doppi. Palazzina in stile moderno realizzata con le migliori tecnologie per il risparmio energetico, facciata con cappotto, infissi a basso emissivo, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico. Possibilità scelta finiture interne. PRONTA CONSEGNA!

Nel comune di Cesate, proponiamo in vendita un immobile di 120 mq, distribuito su due livelli, comosto da 2 locali con giardino e ampio cantinato con lavanderia, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'abitazione si sviluppa al piano terra con un accogliente ambiente open-space composto da cucina e zona living, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio giardino privato di 150 mq, vero punto di forza della proprietà, perfetto per momenti di relax e pranzi all'aperto. Al piano seminterrato si trovano tre locali cantina, versatili e adattabili a diverse esigenze, oltre ad una comoda lavanderia, offrendo spazi accessori aggiuntivi. Completa la proprietà un box auto. La soluzione tenuta in ottime condizioni con ingresso privato dal giardino e riscaldamento autononomo.

Nuova realizzazione in VIA ADIGE, VILLA DI TESTA appena ultimata, disposta su due livelli abitativi, un piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile ed un bagno, al piano primo, tre camere da letto e un altro bagno, con terrazzo che circonda l'abitazione su tutti i tre lati. Al piano interrato trova spazio l'ampia cantina, di ca 40Mq, oltre alla cantina vini e altro servizio. Possibilità box quadruplo. L'edificio costituito da un solo piano fuori terra prevede il raggiungimento della classe energetica A con l'uso di impianti più efficienti, di materiali di ultima generazione, mettendo in campo tecnologie che sfruttano fonti energetiche rinnovabili (pompe di calore e fotovoltaico), il tutto con una logica di costi benefici, mirando al risparmio energetico. Le case certificate in classe A beneficeranno, nei prossimi anni di un incremento di valore rispetto ad edifici con classificazioni inferiori. Un altro punto di forza su cui ha voluto puntare la costruzione è Il comfort acustico abitativo è uno dei requisiti che caratterizza la qualità ed il valore di una casa. L'impianto di riscaldamento autonomo è di tipo ibrido a funzionamento misto: le fonti di energia sono infatti una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento ed integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda ad uso sanitario, una pompa di calore ad alta efficienza che alimenta il circuito di riscaldamento/raffrescamento, in parallelo alla caldaia a gas. Inoltre saranno installati pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle utenze elettriche comuni. Le unità saranno riscaldate con il sistema composto da pannelli radianti a pavimento, che diffondono il calore nell'ambiente prevalentemente per irraggiamento, aumentando cosi la sensazione di comfort riducendo allo stesso tempo i consumi energetici. CONTATTATECI PER MAGGIORI DETTAGLI E PER VALUTARE EVENTUALI PERMUTE.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli composta da 5 locali in zona ben servita a soli 500 mt dalla stazione. La soluzione si distingue per la presenza di ingressi privati e per l'assenza di spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza e gestione autonoma in un contesto tranquillo. La proprietà si sviluppa su due livelli principali con cantina al piano interrato e giardino, gli spazi sono versatili da personalizzare con locali comodi di taglio classico. Al piano terra l’ingresso porta alla zona giorno composta da soggiorno, sala pranzo e cucina. Al piano primo, tre camere e bagno. Il giardino rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno vivibile perfetto per il relax o la convivialità.