Case con classe energetica bassa in vendita a Cervia Pag. 9

Vendiamo a Milano Marittima appartamento finemente ristrutturato posto al primo piano. L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio direttamente sul terrazzo ideale per pranzare e cenare all'aria aperta. Dal disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da una camera da letto matrimoniale e una camera singola entrambe con accesso al secondo terrazzo, servite da bagno finestrato con box doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa l'offerta un garage al piano terra e un posto auto assegnato nell'area condominiale. L'immobile caratterizzato da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi e da tutti i comfort.

Vendiamo a Cervia, in zona residenziale e adiacente a tutti i servizi, porzione di casa di circa 120 mq su piano rialzato, con ingresso indipendente e giardino privato.
L'immobile si sviluppa al piano primo ed è così composto: zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, dal disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata da una camera da letto padronale ed una camera da letto singola, entrambe servite da un comodo bagno.
Al secondo piano è presente un ulteriore vano, ideale per una terza camera o ambiente relax da personalizzare oltre ad una comoda lavanderia.
L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento, la facciata esterna del fabbricato è stata ristrutturata di recente.
Possibilità di acquistare a parte uno o due garage di notevoli dimensioni (24 mq e 18,70 mq).
Maggiori info in ufficio

Vendiamo a Cervia appartamento ristrutturato in complesso direttamente sul caratteristico porto canale di Cervia, a 200 metri dal mare. L'immobile è sito al piano terra con ingresso e giardino indipendenti ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, terza camera matrimoniale con letto a castello aggiuntivo e bagno privato finestrato con box doccia. La terza camera da letto è stata ricavata dal garage. Volendo è possibile fare il cambio di destinazione d'uso del garage, accatastando il posto auto che attualmente è incluso nella corte esclusiva.
RIF. 635-3

CERVIA - Pinarella - Ottimo appartamento con alto grado di indipendenza, situato a pochi passi dal mare e in zona ben abitata e ben servita. In palazzina di poche unità edificata nel 2011, la soluzione si sviluppa su più livelli ed è così composta : accesso indipendente da corte esclusiva con gradevole giardino privato e scala estera che porta al primo piano. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su vivibilissimo terrazzo pronto ad ospitare tavolo e sedie, oltre ai lettini per prendere il sole, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, oltre a comodo vano / lavanderia. Al piano superiore mansardato, servito da scala interna in legno, due vani personalizzabili, con buone altezze, oltre a secondo servizio. Da apprezzare la presenza di ottime finiture, come il riscaldamento a pavimento, ambienti climatizzati, porta blindata, scuroni in alluminio di sicurezza, zanzariere, tapparelle motorizzate e tende sole motorizzate nei terrazzi. Completa la proposta un posto auto coperto di proprietà al piano sottostrada, con possibilità di acquisire una cantina separata. BASSE le spese condominiali. L'arredo visibile dalle fotografie è incluso nella proposta. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CERVIA | MILANO MARITTIMA Villetta | 5 Locali | 155 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Sottostrada: Area Palestra - Deposito - Bagno Piano Terra: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Bagno Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Loggia - Balcone Piano Mansardato: Mansarda - Servizio FABBRICATO: Costruito nel 2018 Classe energetica A1 SERVIZI: Garage NOTE: Villetta nel centro di Milano Marittima con giardino privato in classe energetica A1. Situata in zona centrale ma allo stesso tempo molto riservata, vicina a tutti i servizi di prima necessità. La villa si sviluppa su più livelli e presenta tutti i comfort di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cappotto esterno, porta blindata, infissi in PVC di ultima generazione, ecc... Al primo piano mansardato è stato predisposto un bagno con una terza camera, mentre al piano interrato troviamo uno spazio adibito a palestra o zona relax con accesso diretto al garage di proprietà. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendiamo a Castiglione di Cervia, in pieno centro cittadino, appartamento di recente realizzazione.
L'immobile, posto al primo piano, è composto da un luminoso soggiorno con balcone, angolo cottura, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta singola e bagno con box doccia.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Completano l'offerta un posto auto scoperto di proprietà, uno spazioso garage e una cantina.
Rif 495

Cervia, a circa 400 metri dal mare, appartamento al piano terra con giardino.
L'immobile, dotato di ingresso indipendente, è composto da soggiorno con affaccio su giardino in cui pranzare comodamente all'aria aperta, cucinotto, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con affaccio sulla corte e una seconda camera doppia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.
Completa la soluzione una cantina al primo piano interrato.
Possibilità di posteggiare un auto nell'area condominiale.
Soluzione ideale come casa vacanze oppure come immobile da mettere a reddito vista l'ottima posizione.
Maggiori informazioni in ufficio.

Vendiamo a Milano Marittima appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano, servito da ascensore.
L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio direttamente sul terrazzo ideale per pranzare e cenare all'aria aperta, è presente un vano lavanderia che all'occorrenza potrebbe essere sfruttata come studio o terza camere. Dal disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali, servite da due bagni con box doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Completa l'offerta un posto auto condominiale al piano terra.
L'immobile caratterizzato da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi e da tutti i comfort di ultima generazione rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, considerando l'ottimo indice di redditività.

Vendiamo a Cervia, in zona Terme, villetta bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con grandi vetrate fronte giardino e doppia porta/finestra, cucina separata abitabile, disimpegno e bagno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere, due matrimoniali ed una singola, tutte con balcone, disimpegno e bagno. Ulteriore camera matrimoniale con balcone al piano sottotetto, con colmo a H 2.35. Al piano seminterrato troviamo una cantina/ taverna di oltre 50 mq. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è dotata di impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione, pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri e viene proposta in vendita parzialmente arredata. Ottima soluzione residenziale, in posizione tranquilla e silenziosa a due passi dal centro di Milano Marittima e Cervia. Rif. 285.

PINARELLA - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA: Tecnorete Pinarella propone in esclusiva una splendida villetta a schiera di circa 130 mq, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e curati in ogni dettaglio. La casa, costruita nel 1985 e oggi riportata a nuova vita grazie a un intervento di ristrutturazione totale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal mare. L’ingresso indipendente introduce a un’abitazione accogliente e funzionale, pensata per garantire privacy e comfort in ogni stagione. Il soggiorno, separato dalla cucina è ben distribuito, perfetto per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben illuminate, mentre i tre bagni, entrambi rinnovati con materiali moderni e sanitari sospesi, offrono praticità ed eleganza. A completare gli spazi interni troviamo una taverna versatile, ideale come ambiente relax, studio o area hobby, e un garage privato che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato, un vero valore aggiunto per chi ama vivere all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in un angolo verde riservato. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, soluzioni che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l’anno. Gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, offrendo sicurezza e affidabilità. La villetta si trova in una zona residenziale molto apprezzata, caratterizzata da tranquillità, servizi facilmente raggiungibili e un’atmosfera ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri un’abitazione moderna e pronta da vivere. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al 388 4580525 o al 328 2218151 o puoi scrivere alla mail ra2a3@tecnorete.it

CERVIA - Centro - In contesto abitativo molto ben curato, ad un passo da via dei MILLE, proponiamo in vendita ottimo trilocale posto al piano primo e dotato di ingresso indipendente. La soluzione, si sviluppa su due livelli ed è così composta : accesso indipendente da scale esterna su ampio terrazzo ben vivibile, ideale come zona per i vostri momenti a cielo aperto, ingresso su zona soggiorno con cucina a vista, disimepgno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia, oltre a mansarda di buone dimensioni, attualmente arredata con letto matrimoniale e servita da W.C. di servizio. Ottime le dotazioni come gli impianti autonomi, infissi in doppio vetro, porta blindata, predisposizione per aria climatizzata, riscaldamento con caldaia. Completa la proprietà un prezioso garage al piano sottostrada. * Ottimo come residenza e come casa per le vacanze. DISPONIBILE ANCHE TRILOCALE PIANO TERRA con AMPIO GIARDINO Le immagini sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Villetta a schiera di testa a Montaletto di Cervia Spazio, comfort e tranquillità… a pochi minuti dal mare! Se sogni la vita in campagna, ma senza rinunciare alla comodità di arrivare in spiaggia in pochi minuti, questa villetta di testa su quattro livelli a Montaletto di Cervia è fatta per te e la tua famiglia. Appena arrivi, ti accoglie un giardino privato perfetto per far giocare i bambini o rilassarti all’aperto, e un portico che conduce all’ingresso principale.Al piano terra trovi un ampio ingresso, un bagno di servizio, un comodo disimpegno, un garage e una lavanderia. Scendendo al piano seminterrato, ci sono tre cantine, una delle quali davvero spaziosa e dotata di camino — ideale per taverna o zona hobby. Al primo piano si apre la zona giorno: una cucina abitabile con balcone, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, disimpegno e bagno. Salendo al secondo piano, trovi la zona notte con tre camere da letto, ognuna con accesso al balcone, un bagno spazioso e un pratico disimpegno. E niente stress per il parcheggio: la proprietà dispone anche di due comodi posti auto, sempre a disposizione. Ideale per la famiglia che cerca ambienti ampi, tre camere vere, più bagni (addio corse mattutine!), spazi per tutti e la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Una casa pronta ad accogliere momenti insieme, risate, pranzi in terrazza e serate davanti al camino. Montaletto di Cervia – a pochi minuti da Cervia e Cesenatico Contattaci per scoprire tutti i dettagli o per fissare una visita: 338 8697381 Daniela consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Sei alla ricerca del perfetto equilibrio tra la vivace atmosfera marittima e la tranquillità di un ambiente familiare? Ti presentiamo la soluzione ideale:  unità immobiliare di 160 mq su due livelli, situata nella splendida e tranquilla zona di Cervia, a pochi chilometri dal mare. Questa casa è il rifugio ideale per la famiglia che desidera creare ricordi indimenticabili o per chi cerca una casa vacanze lontana dal caos ma vicina al cuore pulsante della Riviera. Caratteristiche che Ti Faranno Innamorare: Spazio: Con 3 accoglienti camere da letto, questa casa offre lo spazio necessario per una famiglia in crescita o per ospitare amici e parenti nelle vostre fughe al mare. Living: Il soggiorno spazioso è il cuore della casa, perfetto per serate in famiglia, giochi, film o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando la costa. Giardino : Il giardino privato è il tuo personale angolo di verde, ideale per barbecue estivi, feste, o per goderti un momento di tranquillità sotto il cielo di Cervia. Due Livelli : Distribuita su due piani, questa casa offre un perfetto equilibrio tra zone giorno e notte, assicurando privacy e comfort per tutti. Balcone: tutte le camere nella zona notte al primo piano hanno la porta finestra che dà sul balcone Perché Scegliere Cervia? Non solo sarai a pochi chilometri dalle spiagge dorate e dalle attrazioni della Riviera Romagnola, ma vivrai anche in una delle zone più verdi e tranquille della regione. Cervia è nota per la sua bellezza naturale, i parchi, le saline e le sue acque cristalline, rendendola il luogo ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare al divertimento e alla cultura. Per la Famiglia che Merita di Più Questa casa è perfetta per una famiglia dinamica  o per chi desidera una casa vacanze che combini tranquillità e accessibilità al mare. Pronti a Visitare il Vostro Nuovo Nido? Contattateci oggi per scoprire come questa casa a Cervia può diventare il vostro nuovo inizio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica, Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni  Giancarlo Agente Immobiliare 334 6506059.

A Cervia, il tuo nuovo inizio a pochi passi dal mare Immagina di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, vivere in una strada tranquilla e silenziosa, e goderti ogni giorno il privilegio di una casa completamente ristrutturata con cura e qualità. A Malva Sud, tutto questo prende forma. Al primo piano di una palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, ti attende un appartamento pronto a diventare il tuo nido. Si sale al primo piano e si entra in un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, con accesso al balcone perfetto per colazioni all’aperto o serate in relax. La zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno moderno, curato in ogni dettaglio.E ci sono anche spazi extra: nel prezzo sono inclusi 5 vani-soffitta al grezzo, già predisposti con attacchi per un eventuale bagno, ideali per ampliare la casa o creare ambienti personalizzati secondo le tue esigenze. A rendere questa soluzione ancora più confortevole e sicura troviamo plus esclusivi: Portone blindato Fibra ottica già installata Impianto d’allarme Aria condizionata Riscaldamento a pavimento Posto auto in corte esclusiva Pannello solare per la produzione di acqua calda Classe energetica A3, per un’abitazione efficiente, confortevole e attenta ai consumi Una casa che unisce mare, tranquillità e modernità — perfetta per chi desidera iniziare un nuovo capitolo a Cervia, in un ambiente curato, silenzioso e tutto da vivere. Per informazioni: 338 8697381 Daniela consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Vendesi Appartamento al Royal Palace di Milano Marittima – Eleganza con Vista Mare  Sei alla ricerca della tua casa perfetta al mare? Questo esclusivo appartamento situato all’undicesimo piano del prestigioso Grattacielo Royal Palace, a Milano Marittima, è l’opportunità che stavi aspettando.  Posizione da Sogno A pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi essenziali, la location è ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della Riviera.  Spazi Interni Raffinati e Panoramici L’appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, il tutto illuminato da una grande finestra panoramica che offre una vista mozzafiato sulla città. Zona Notte Vista Mare La zona notte comprende: 1 Camera Matrimoniale con finestra vista mare. 1 Camera Doppia anch’essa con vista mare. 1 Bagno. Un immobile unico, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e una vista esclusiva sul mare.  Perché scegliere questa proprietà? Questo appartamento è perfetto per famiglie, coppie o investitori che desiderano una casa al mare in una posizione strategica, con tutti i comfort e servizi a portata di mano.  Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere il mare da una prospettiva unica! Per info: 338 8697381  Daniela

Vendiamo Milano Marittima, appartamento posto al primo piano in piccolo complesso condominiale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con affaccio su balcone, cucina separata. Dal disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali entrambe servite da un comodo bagno finestrato, è infine presente un comodo ripostiglio dotato di predisposizione per un secondo bagno. Soluzione ideale come casa per vacanze o come immobile da mettere a reddito.

Se stai cercando un comodo appoggio al mare o una residenza per tutto l'anno, questo splendido monolocale è la soluzione perfetta per te! Situato al terzo piano di una palazzina in zona residenziale con ascensore, questo appartamento appena ristrutturato unisce comfort e praticità. Luminosità e spazi ben organizzati caratterizzano l'ambiente, ideale per una o due persone. Il balcone spazioso ti offrirà momenti di relax durante le calde serate estive. A soli 5 minuti dal mare, potrai goderti il meglio di Milano Marittima: spiagge, ristoranti e servizi tutti a portata di mano! La posizione centrale ti permette di essere vicino a negozi e locali, ma con la tranquillità di una zona residenziale. Il monolocale è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inclusi nel prezzo troverai anche una cantina e un posto auto non assegnato. Possibilità di acquistare il garage a parte al prezzo di €99.000. Perfetto per chi cerca un piccolo angolo di paradiso vicino al mare o una soluzione abitativa smart tutto l'anno. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile. Per informazioni Daniela Tel 3388697381

PINARELLA - TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE: Nel cuore della località di Tagliata, nel comune di Cervia, è disponibile un trilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 80 mq, offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e un pratico box auto con posto auto aggiuntivo. Costruito nel 1974, l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 200 metri dalla spiaggia di Tagliata di Cervia, offre la possibilità di godere del mare e delle bellezze naturali della zona. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. PER INFORMAZIONI o ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTACI - 3282218151 Sofia / 3884580525 Michele

PINARELLA - BILOCALE SPAZIOSO VICINO AL MARE: Posizione strategica, a pochi passi dal mare Se sogni la tua oasi di pace in una delle località più ambite della Riviera Romagnola, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita a Pinarella di Cervia un incantevole bilocale al piano terra, perfetto come casa vacanze o come solido investimento immobiliare. La sua posizione è imbattibile: a pochissimi passi dalle spiagge dorate e a ridosso della caratteristica e fresca pineta, l'ideale per passeggiate rilassanti e sport all'aria aperta. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia, senza spese condominiali esose. * Corte Privata: Uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi la colazione all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi. * Ottime Condizioni e Finiture Moderne: L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Composizione interna: L'immobile si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La porta finestra offre un affaccio diretto sulla corte esterna, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno: l'ideale per cene conviviali e momenti di relax sotto il sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato con moderno box doccia. * Impianto di Climatizzazione: Per affrontare al meglio le calde giornate estive. * Infissi con Doppi Vetri: Garanzia di ottimo isolamento termico e acustico. * Porta Blindata: Per la tua massima sicurezza e tranquillità. * Comodo Posto Auto di Proprietà: Un valore aggiunto fondamentale in una zona turistica. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento: la combinazione di posizione (vicinanza al mare e alla pineta), le ottime condizioni interne, l'ingresso indipendente e il posto auto lo rendono estremamente appetibile sia per l'utilizzo personale che per la redditività garantita dal circuito degli affitti estivi. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Cervia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! 328 221 8151 Sofia

PINARELLA - BILOCALE SPAZIOSO VICINO AL MARE: Posizione strategica, a pochi passi dal mare Se sogni la tua oasi di pace in una delle località più ambite della Riviera Romagnola, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita a Pinarella di Cervia un incantevole bilocale al piano terra, perfetto come casa vacanze o come solido investimento immobiliare. La sua posizione è imbattibile: a pochissimi passi dalle spiagge dorate e a ridosso della caratteristica e fresca pineta, l'ideale per passeggiate rilassanti e sport all'aria aperta. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia, senza spese condominiali esose. * Corte Privata: Uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi la colazione all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi. * Ottime Condizioni e Finiture Moderne: L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Composizione interna: L'immobile si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La porta finestra offre un affaccio diretto sulla corte esterna, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno: l'ideale per cene conviviali e momenti di relax sotto il sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato con moderno box doccia. * Impianto di Climatizzazione: Per affrontare al meglio le calde giornate estive. * Infissi con Doppi Vetri: Garanzia di ottimo isolamento termico e acustico. * Porta Blindata: Per la tua massima sicurezza e tranquillità. * Comodo Posto Auto di Proprietà: Un valore aggiunto fondamentale in una zona turistica. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento: la combinazione di posizione (vicinanza al mare e alla pineta), le ottime condizioni interne, l'ingresso indipendente e il posto auto lo rendono estremamente appetibile sia per l'utilizzo personale che per la redditività garantita dal circuito degli affitti estivi. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Cervia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! 328 221 8151 Sofia

Residenza Ca Marena - Appartamento n.1
A soli 100 metri dal mare, questa splendida abitazione completamente indipendente offre la combinazione perfetta tra privacy, comfort e la magia della vita a due passi dalla spiaggia. L'accesso carrabile conduce direttamente al doppio posto auto privato, un dettaglio prezioso soprattutto nella stagione estiva, e introduce a un giardino ampio e curato, un'oasi verde che circonda la casa e regala un'atmosfera di relax in ogni momento della giornata.

All'interno, la zona giorno si distingue per l'ampiezza e la luminosità, con una splendida vista sul giardino grazie alle ampie aperture che mettono in comunicazione l'interno con l'esterno. Qui, un futuro pergolato renderà ancora più suggestiva l'esperienza di pranzi e cene all'aperto, godendo della brezza marina e della cornice naturale.

La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, e due bagni moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti sono studiati per offrire praticità e un'atmosfera accogliente in ogni stagione, grazie a una distribuzione degli spazi ottimale e finiture di qualità.

Un immobile unico, che unisce l'indipendenza e il piacere di un grande spazio esterno alla vicinanza immediata con il mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Cervia – Viale Milazzo | Grande appartamento Nuovo a 300 Metri dal Mare
In Viale Milazzo, nel centro di Cervia e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un grande appartamento con 4 camere e 2 bagni di nuova costruzione posto al primo piano di una piccola palazzina composta da 5 unità.

L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Quattro camere da letto
- Due bagni
- Cabina armadio
- Balcone
Completa la proprietà un posto auto al piano terra.

L'immobile è dotato di:
- Cappotto esterno
- Classe energetica superiore ad A
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
- Zanzariere
- Porta blindata
- Ingresso indipendente
- Doppio posto auto privato

Posizione strategica: nel cuore di Cervia, vicino a tutti i servizi e al mare, ma in contesto riservato e di nuova costruzione.
Per informazioni o visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Cervia – Viale Milazzo | Quadrilocale Nuovo a 300 Metri dal Mare
In Viale Milazzo, nel centro di Cervia e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione posto al 2° piano di una piccola palazzina composta da 5 unità.

L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Due bagni
- Loggia
Completa la proprietà 1 posto auto al piano terra.

L'immobile è dotato di:
- Cappotto esterno
- Classe energetica superiore ad A
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
- Zanzariere
- Porta blindata
- Ingresso indipendente
- Doppio posto auto privato

Posizione strategica: nel cuore di Cervia, vicino a tutti i servizi e al mare, ma in contesto riservato e di nuova costruzione.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Appartamento n.3 – Primo piano con ascensore, 2 posti auto, cantina e terrazzo abitabile

All'interno della nuova Residenza Ca Marena, in una zona residenziale tranquilla e signorile a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al primo piano, servito da ascensore e dotato di cantina e 2 comodi posti auto.

L'unità si compone di una luminosa zona giorno di 33 mq, con affaccio diretto su un terrazzo abitabile di 12 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, con spazi interni ben organizzati per garantire comfort e funzionalità.

L'edificio, in consegna a Luglio 2026, è progettato in classe energetica A/4, privo di gas metano e con impianti autonomi alimentati da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un comfort abitativo sostenibile e all'avanguardia.

Posizione strategica, tra Viale dei Mille e Viale Milazzo, con accesso pedonale diretto al mare.

Per informazioni e visite: daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

CERVIA - VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE: Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: una splendida villetta centrale di testa (facente parte di un piccolo complesso di sole tre unità), in fase di ultimazione con consegna prevista in circa 90 giorni. Questa residenza è stata progettata per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano', libera da lavori e pensieri, e pronta per essere vissuta al meglio. La villetta vanta un ingresso totalmente indipendente e un gradevole giardino privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. A completare l'esterno, due comodi posti auto di proprietà. La distribuzione degli ambienti è impeccabile: Ingresso Indipendente - Zona Giorno Luminosa con angolo cottura, pensata come spazio conviviale. - Zona Notte Funzionale: 3 Camere da Letto per ogni esigenza (famiglia numerosa, studio, palestra). - Doppi Servizi (due bagni). * Guardaroba dedicato, per un'organizzazione ottimale. * La vera forza di questa proprietà risiede negli impianti di ultima generazione e nelle finiture di alto livello, che garantiscono comfort abitativo e un notevole risparmio sui costi di gestione: * Elevato Efficientamento Energetico con impianti autonomi di ultima generazione. Riscaldamento a Pavimento e Caldaia a Pompa di Calore elettrica (Mitsubishi/Panasonic). * Sistema di Climatizzazione con 4 split (Mitsubishi/Panasonic). * Impianto Fotovoltaico da 3 kW (con inverter Huawei da 6 kW). * Impianto Elettrico Domotico AVE e predisposizione per l'allarme. * Serramenti in PVC REHAU certificati, colore Antracite. * Finiture interne con intonaci lisci e tinteggiatura antimuffa, porte interne bianche tamburate. * Bagni di design con sanitari filo muro Ideal Standard I LIFE B e rubinetteria Cristina. * Cura dei dettagli esterni: illuminazione LED e siepi perimetrali in Photinia. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328 221 8151 Sofia 388 458 0525 Michele