Case con doppi servizi in vendita a Certaldo Pag. 2

Proponiamo la vendita di 3 appartamenti contigui, su un unico piano, ideali per attività ricettiva turistica (già in essere proficuamente da anni). Siamo a Certaldo Alto, Borgo tra i più suggestivi della Toscana, che conserva l'atmosfera magica Medievale, famosa per la "casa museo" natia del Boccaccio e "Bandiera Arancione" come riconoscimento per l'ottima offerta turistica, gastronomica, culturale e ambientale, che la caratterizzano. Luoghi storici, eventi (Mercantia...), artigianato, musei, prodotti enogastronomici, percorsi naturali...oltre la presenza di Università straniere, attraggono un turismo colto, di qualità, selezionato. In questo patrimonio italiano si collocano 3 appartamenti, ristrutturati di recente con caratteristici materiali di pregio (cotto, travi, infissi...), in modo da combinare e interagire con le peculiarità del Borgo, ma con le comodità oggi necessarie. 3 appartamenti simili nelle dimensioni e distribuzione dei locali. Sono al primo e ultimo piano, dotati di 2 camere letto, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, soffitti alti con travi a vista, lucernari, rifiniture di qualità, silenziosi, luminosi, vista sul Borgo e, molto importante, finemente ammobiliati e completi di elettrodomestici, biancheria , stoviglie. E perfino con parcheggio condominiale con posti esclusivi! Dove è impossibile per chiunque altro. Sei un vero investitore di buon gusto e concreto? Un manager? Un amante del bello ed esclusivo? Vuoi un gioiello unico? Hai trovato il Top per coniugare "Bello/Attività Redditizia", perché reddito certo già dimostrabile in un ambiente sano e di atmosfera. Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

L'AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA DI UN IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, DI CIRCA 80 MQ POSTO AL TERZO PIANO DI UNA PALAZZINA E COMPOSTO DA INGRESSO/DISIMPEGNO, AMPIA ZONA PRANZO/CON ANGOLO COTTURA, BAGNO W.C. FINESTRATO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, LAVANDERIA/SECONDO BAGNO. ANNESSO MAGAZZINO DI 14 Mq.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'Agenzia Lipira Immobiliare propone la vendita di una villetta indipendente e libera su quattro lati, posta a due passi dal centro del paese, disposta su due livelli di complessivi mq. 210 circa composta da: ingresso e ampio magazzino al piano terra; cucina/pranzo, soggiorno con camino, due camere, doppi servizi e ampia terrazza al piano primo. Annesso ampio resede esclusivo con portico e camino per esterni.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

V1668 - L’AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE propone la VENDITA di uno splendido appartamento situato in zona centrale e vicino ai servizi. Ottimo per le famiglie, l'immobile si presenta luminoso e arieggiato grazie alle numerose finestre di cui sono dotate tutte le stanze. Un ampio disimpegno ci conduce alla sala pranzo con cucinotto e allo spazioso soggiorno avvalorato dal suo arredamento, nonché dalla luminosità di cui dispone. Una raffinata porta a vetri ci accompagna verso la zona notte in cui troviamo tre camere matrimoniali, oltre a due comodi bagni w.c finestrati. Completa la proprietà una soffitta di 10 mq.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento posto al piano secondo ed ultimo di un fabbricato residenziale a due passi dal centro della città con affaccio sulle mura del centro storico della città. L'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, disimpegno, bagno, ripostiglio e soffitta praticabile con secondo bagno. L'Agenzia Immobiliare Lipira Daniela è sempre pronta a soddisfare ogni vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. per facilitare le vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un codice riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darvi un'immagine di ciò che proponiamo. per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarvi presso la nostra agenzia, sita in certaldo (fi) – via ii giugno nr. 60/a tel e fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'Agenzia LIPIRA Immobiliare propone la vendita di un apppartamento di circa 80 Mq, sito in Certaldo, totalmente ristrutturato di recente, e posto al piano terzo con ascensore. L'immobile risulta così composto da: ingresso-soggiorno, cucina con affaccio su grande terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno w.c., altro bagno w.c., locale di sgombero, oltre a garage al piano terra. L'appartamento è in perfetto stato di manutenzione con tutti gli impianti; anche gli infissi, interni ed esterni, sono stati rifatti. L'immobile risulta posizionato vicino ai principali servizi ed a pochi passi dalla stazione. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in ottima posizione collinare e panoramica, porzione di casale composta da 4 unità abitative. Il fabbricato è disposto su due livelli ed è circondato da ampio giardino esclusivo e piscina di uso condominiale. La proprietà è composta da n. 4 appartamento cosi distribuiti: Al piano terra è presente uno splendido bilocale finemente ristrutturato, con ampia loggia vetrata e rifiniture di pregio e possibilità di collegamento con la seconda unità immobiliare, composta da due vani abitabili da ristrutturare, in modo da creare un ampia unità abitativa; Al piano primo, con accesso da scala comune, sono presenti due appartamenti, composti da ampia zona giorno, due camere e servizio igienico. La posizione dell'immobile permette di sfruttare le unità sia per affitti turistici che l'acquisto per la pima abitazione.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA SPLENDIDO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, POSTO IN ZONA CENTRALE IN PICCOLO CONDOMINIO CON INGRESSO A DUE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA DALLA QUALE SI ACCEDE ALL'AMPIO TERRAZZO A LIVELLO, SOGGIORNO, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERINE OLTRE DUE BAGNI E ZONA LAVANDERIA.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDETE E GIARDINO ESCLUSIVO POSTO SUL FRONTE E SUL LATO DEL FABBRICATO E COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINOTTO CON ZONA PRANZO, SOGGIORNO, DUE TERRAZZE, TRE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO W.C. OLTRE MAGAZZINO CON CON RIPOSTIGLIO E BAGNO W.C. POSTO AL PIANO SEMINTERRATO RAGGIUNGIBILE TRAMITE SCALA INTERNA. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO ECLUSIVO. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento di circa 160 Mq, sito in Certaldo, a due passi da tutti i servizi, posto al piano 1° con grande terrazza e soffitte al piano 2°, composto da: al piano 1° da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, studio, due camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni w.c. finestrati, oltre quattro terrazzi a livello. Completa la proprietà una splendida terrazza al piano secondo di circa 80mq. e quattro soffitte di circa mq.18 ciascuna di uso esclusivo.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita splendido terra-tetto, distribuito su due livelli oltre rustico/garage seminterrato e soffitta, posto in una delle zone residenziali più richieste e con maggiori servizi di Certaldo. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, visto il recente rifacimento delle facciate, del tetto, della cucina e del bagno al piano terra e su tre lati si può godere dello splendido resede esclusivo, in parte pavimentato ed in parte a verde. Al piano terra sono presenti l'ampio salone con camino a legna, la cucina abitabile, un ampia stanza finestrata da poter utilizzare come eventuale quinta camera e/o studio ed il bagno totalmente ristrutturato. al piano primo sono presenti ben 4 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio, w.c., e due terrazze. proseguendo con il vano scala troviamo un ampia soffitta praticabile sulla parte centrale del tetto ed un altra soffitta da utilizzare come locale di deposito. Dal piano terra, con comoda scala interna, possiamo accedere all'ampio vano al piano seminterrato attualmente adibito a rustico, di circa 100 mq., e servizio igienico ma con una piccola tramezzatura può essere suddiviso in modo da realizzare anche un comodo garage.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone la vendita di un appartamento di circa 67 mq, posto al piano secondo ed ultimo, in un piccolo condominio, nel cuore di Certaldo. L' immobile risulta così composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, zona pranzo/cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni w.c. entrambi finestrati. Completano la proprietà resede privato/orto. OTTIMO INVESTIMENTO PER AFFITTI TURISTICI.DISPONIBILE DA SUBITO.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento di circa 90mq, sito in Certaldo, a pochi passi dal centro, vicino a tutti i servizi, posto al piano 1° e così composto: ingresso/soggiorno, cucina, due camere, due bagni w.c., locale lavanderia, oltre due terrazze a livello. Completa la proprietà comodo garage posto al piano terreno di circa mq.20.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 33/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail:agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in zona semi-centrale, ampio e luminoso appartamento dotato di ingresso indipendente e recentemente ristrutturato. Internamente l'immobile è composto da grande soggiorno open-space, angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, e due terrazze, di cui una do circa 90mq. Completa la proprietà Garage di circa 30 mq. al piano seminterrato. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 33/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail:agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento, in palazzina di NUOVA COSTRUZIONE, al piano terzo con ingresso che si apre su soggiorno con terrazza e CUCINA SEPARATA e accesso a seconda terrazza, disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con BAGNO PADRONALE, camera singola con accesso a terrazza, BAGNO FINESTRATO e seconda camera singola.BOX AUTO di proprietà compreso nel prezzo. Eventuale posto auto verrà venduto separatamenteEURO 199.000STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN OTTIMA POSIZIONE A CERTALDO?La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...- SOGGIORNO E CUCINA SEPARATI- 3 CAMERE DA LETTO- 2 BAGNI- 3 TERRAZZE- BOX AUTO4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1. CLASSE ENERGETICA A2. ZONA CENTRALE3. IMPIANTI TERMOAUTONOMI DI ULTIMA GENERAZIONE4. OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNANasce “Condominio Matteotti”, un progetto moderno ed esclusivo unico nel panorama edilizio della città.Il complesso residenziale sorge in zona centrale del paese, immerso in un’atmosfera autentica e ricca di storia e cultura, una posizione strategica a pochi passi dai paesaggi suggestivi che offre la funivia verso Certaldo Alta e da tutti i principali servizi.Il Condominio propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su cinque piani fuori terra: dagli appartamenti di piccola metratura alle diverse tipologie di trilocali e quadrilocali distribuite ai piani superiori, fino ad un esclusivo attico con vista panoramica sulla città.Le unità immobiliari sono dotate di impianti di riscaldamento autonomi collegati a pannelli solari, l'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da contropareti isolate e solai in latero cemento completi di materassino anticalpestio.L'impianto solare, il cappotto termico esterno ad alta efficienza e i serramenti ad alte prestazioni costituiscono le caratteristiche basilari che per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative.L’originale architettura che ha dato forma al Condominio rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo.La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto livello, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro.Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto valore.

L'agenzia Immobiliare Lipira propone in vendita terratetto con ingresso indipendente composto da 3 unita distribuite su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio vano con accesso carrabile adibito a laboratorio. Il piano primo è suddiviso da due unità collegate internamente di cui una a destinazione ufficio ed una destinazione civile abita composta in totale da 3 camere, ampio soggiorno, cucina, due bagni, studio, ufficio, ripostiglio ed un ampia terrazza.L'abitazione è stata recentemente ristrutturata e dotata dei massimi confort, con impianto fotovoltaico e solare termico.Completa la proprietà ampio resede in parte lastricato ed in parte a giardino con pozzo esclusivo. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, ampio e luminoso appartamento, disposto su più livelli, con ingresso indipendente. L'immobile è situato in zona tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, come negozi, banche, farmacie, aree a verde, scuole.L'appartamento, al quale si accede da un grazioso e curato vialetto esclusivo e scale esterne, risulta così composto:ingresso/disimpegno, angolo cottura, ampio soggiorno/pranzo, studio (quarta camera), bagno finestrato, tre terrazze oltre ripostiglio al piano primo, da comode scale interne (rifinite con pedate in legno massello ed alzate in marmo bianco) si accede al secondo piano, dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato, oltre tre terrazze. Attraverso una comoda scala a chiocciola (con struttura in ferro e scalini in legno) si accede al secondo piano dove si trova una ampia soffitta, due ripostigli ed una splendida terrazza di circa 30mq. vivibile dalla quale si ammirare Certaldo Alto in tutta la sua bellezza.Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato.L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarvi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Siamo nella Certaldo alta, storica e finemente conservata. Abbiamo in vendita un appartamento di prestigio, ristrutturato con materiali di alta qualità, per un ambiente storico ma con tutte le comodità del nostro tempo. Dotato di ampissimo parcheggio condominiale, che è già un super valore in quella parte storica pedonale affascinante, dove altrimenti non sarebbe possibile parcheggiare. Da un portoncino restaurato si accede all'unica rampa per il pianerottolo del primo ed ultimo piano. La porta, in massello di castagno, si apre sull'ampio salotto dotato di camino. Pavimento, infissi, porte, impianti, pareti, soffitti in travi, sono tutti in ottime condizioni e da atmosfera. Gli affacci sono sull'ampio resede fiorito, perciò l'appartamento è molto arioso, luminoso e silenzioso. Dal salotto si accede alla cucina abitabile in ottime condizioni, e anche alle due spaziose accoglienti camere, dotate ognuna del suo bagno. Zanzariere e lucernari danno il loro contributo al confort dell'insieme. Tetto e facciate sono in ottime condizioni. Alta redditività certa, dovuta alla continua richiesta, soprattutto da operatori stranieri, come B&B o affitti brevi. Anche l'ARREDAMENTO completissimo (biancheria e stoviglie nuovi compresi) e di ottima qualità, è previsto nel prezzo. Classe Energetica: F EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Delizioso casale toscano perfettamente ristrutturato e diviso in 3 appartamenti, circondato da un ampio giardino con piscina nel cuore del Chianti, nella prima campagna di Certaldo, a circa 8 km dal centro del paese, in posizione incantevole con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Descrizione La proprietà è un’antica casa colonica di circa 450 mq di superfici interne totali, completamente ricostruita nel 2006. Il casale si sviluppa su tre piani ed è, ad oggi, suddiviso in 3 appartamenti terratetto indipendenti di circa 120 mq l’uno. Ciascuno può ospitare da due fino a sei persone, è arredato in stile tipico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista ed è dotato di una veranda esclusiva che si affaccia sul giardino privato. Si compongono rispettivamente di zona giorno, cucina, bagno e lavanderia al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Gli ampi locali al piano seminterrato ospitano cucina, bagno e lavanderia oltre ad ampia sala e locali di servizio, con accesso sia dall’interno che dall’esterno. Spazi esterni Il casale vanta una posizione aperta, sulla sommità di una dolce collina in una zona isolata e tranquilla, circondato interamente da vigneti ed oliveti ed è immerso nel suo parco privato recintato di circa 2000 mq con piscina panoramica e vasca jacuzzi idromassaggio. L’esposizione è a sud – ovest ed il paesaggio, con i suoi colori verdi scuro, si mescola al giallo dei campi di grano ed al rosso delle vigne, creando un panorama mozzafiato. Il silenzio è assoluto, lontano dal traffico e dallo smog delle città, soltanto la natura è presente. Il giardino è attrezzato con un grande pergolato, perfetto per cenare godendo di un bellissimo tramonto, area barbecue e parcheggio esclusivo oltre all’area gioco con la sabbia per i bambini, ping pong, calciobalilla ed area fitness all’aria aperta. Un piccolo angolo di paradiso che dà la possibilità di effettuare piacevoli passeggiate, praticare trekking o escursioni in mountain bike attraverso itinerari immersi nella natura oppure rilassarsi trascorrendo momenti di puro relax. Stato e finiture Il casale è ricavato da una vecchia casa colonica sapientemente restaurata nel 2006 in stile architettonico tipico toscano, con finiture tradizionali e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà è inoltre fornita di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Potenzialità d’uso La proprietà è molto interessante e si presta benissimo sia per abitazione privata che per gli affitti turistici. Ad oggi è utilizzata per gli affitti e produce un’ottima resa. Location Il casale è facilmente raggiungibile in auto e vanta una posizione strategica perché si trova al centro di luoghi ad elevato interesse turistico, da qui si possono raggiungere città d’arte come Firenze, Siena e Pisa oppure siti pieni di storia come Volterra, San Gimignano, Vinci. Il mare dista poco più di un’ora e i primi servizi si trovano a circa 3 km.

CERTALDO versante Barberino Val d’Elsa, immersa nel silenzio delle colline, in bella posizione panoramica con vista sulla città di San Gimignano e sulle colline, ampia porzione di casa colonica, per un totale di circa 320 mq, articolata su due livelli, libera per tre lati, attualmente composta da quattro appartamenti indipendenti unibili in un’unica abitazione. Nella proprietà sono inclusi 13.600 mq terreno tra oliveta e giardino di pertinenza esclusivo dal quale si può accedere alla piscina a comune con le altre abitazioni. L’immobile attualmente è rurale, per buona parte abitabile, mantenendo le caratteristiche originali dell’epoca della costruzione tipica toscana, pavimenti in cotto, travi a vista e ampi caminetti, fatta eccezione per una piccola parte lasciata allo stato grezzo che deve essere totalmente ristrutturata. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. 015C

Tra gli idilliaci borghi di Gambassi Terme e Certaldo sorge un imponente rustico le cui origini risalgono al 1400. Questo gioiello di architettura non solo affascina per il suo fascino storico, ma anche per la sua caratteristica torre, che sovrasta la proprietà come una maestosa corona. Una delle caratteristiche principali della tenuta è la sua posizione sublime e idilliaca. Immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, la proprietà offre una vista ininterrotta sul verde della campagna e delle pianure circostanti. L'edificio si trova al centro di un enorme appezzamento di terreno di 12,5 ettari, immerso nel verde della campagna. Nonostante la posizione rurale e appartata, il paese è a soli 5 minuti di distanza e le città culturali e storiche di Siena e Firenze sono facilmente raggiungibili. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica ed elettrica pubblica, che garantisce un moderno standard di vita. È disponibile anche un pozzo profondo, che garantisce il fabbisogno di acqua fresca e pulita. La proprietà dispone di due annessi agricoli che offrono spazio per ulteriori locali abitativi, hobbistici o di servizio. Una caratteristica insolita e particolarmente affascinante della proprietà è una grotta, che offre opportunità uniche di personalizzazione e utilizzo. Sono i piccoli dettagli come questo a rendere la proprietà un gioiello davvero unico e incomparabile. Anche l'interno del rustico emana un fascino speciale e in particolare i suoi arredi interni. Nel 2004, tutti i soffitti e il tetto sono stati ristrutturati con grande attenzione ai dettagli e utilizzando legno di castagno pregiato. Al piano terra si trovano un grande magazzino e un'ex stalla, le cui alte stanze e le caratteristiche antiche volte a crociera trasmettono un senso di tempi passati. A prima vista, una proprietà come questa può sembrare un progetto di ristrutturazione, ma uno sguardo più attento rivela un potenziale infinito. Con la giusta visione, questo gioiello storico può essere trasformato in una vera e propria casa da sogno, offrendo a voi e ai vostri cari una casa piena di magia e unicità.

Cod.01016 Rif.Ag. 9071-02 - CERCHI UNA CASA A CUI NON MANCA DAVVERO NIENTE? Questa è indipendente, con spazi esterni vivibili, spaziosa, luminosa, e in ottime condizioni di manutenzione. Non fartela scappare: chiama subito in agenzia! INGRESSO INDIPENDENTE GIARDINO 70 MQ DI TERRAZZE IN BREVE: Un appartamento grande, perfetto per famiglie anche numerose. Indipendente e spazioso. Con spazi esterni e tanta luce. Condizioni di manutenzione perfette, pari al nuovo. Un immobile speciale, di sicuro interesse. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 130 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 180 mq. L’unità immobiliare è così composta: - AL PIANO TERRA: giardino di circa 50 mq. - AL PIANO PRIMO: ampio ingresso, soggiorno di circa 24 mq con camino, cucina con terrazzo, camera/studio di circa 14 mq con terrazzo, bagno finestrato, e ripostiglio. - AL PIANO SECONDO: disimpegno, 2 camere matrimoniali (entrambe con terrazzo), camera doppia di circa 13 mq con terrazzo, e bagno finestrato con vasca. - MANSARDA con due ampi ripostigli per un totale di circa 44 mq. Terrazzo panoramico di circa 28 mq. - GARAGE di circa 30 mq. ALTRI INFORMAZIONI UTILI: Condominio in ottime condizioni di manutenzione. Spese condominiali nella norma. Rifiniture di ottimo livello, ancora attuali. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Dotato di porta blindata, allarme, videocitofono, camino, e zanzariere. Tetto rifatto nel 2021, facciate e terrazze nel 2023. A CHI INTERESSERÀ? Crediamo che questo possa essere l’immobile giusto per chi cerca la casa perfetta: indipendente, con spazi esterni vivibili, spaziosa, luminosa, in ottime condizioni di manutenzione. Non fartela scappare: chiama subito in agenzia! PUNTI DI FORZA: - Ingresso indipendente - Giardino - Terrazzo panoramico - Garage di circa 30 mq - Spazioso - Luminoso - Pressi stazione - Ottime condizioni - Camino Euro 365.000 TRATTABILI (Rif. 9071-02)

Cod.11276 Rif.Ag. 1751 - Certaldo Alto – Esclusiva dimora storica con torre privata e terrazza panoramica. Nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Certaldo Alto, all'interno di un prestigioso palazzo storico sapientemente restaurato, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza, impreziosita da una caratteristica torre privata con terrazza panoramica tra gli antichi merli. L'appartamento, posto al primo piano con ingresso in due soli appartamenti, accoglie con un elegante soggiorno caratterizzato da splendide volte che esaltano il fascino e l'autenticità dell'immobile. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina-pranzo affiancata da un secondo soggiorno, ideale come ambiente conviviale. La zona notte comprende due camere, un bagno e una comoda lavanderia con servizio. Elemento unico della proprietà è la suggestiva torre privata, nella quale trova spazio un'ulteriore camera, perfetta come suite, studio o ambiente riservato. Salendo ancora si raggiunge la spettacolare terrazza abitabile ricavata tra gli antichi merli, un luogo esclusivo da cui ammirare un panorama straordinario sui tetti del borgo e sulle dolci colline della Valdelsa, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o aperitivi al tramonto. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno della corte comune, una comodità rara e particolarmente preziosa nel centro storico di Certaldo Alto. Una residenza di grande prestigio, dove il fascino dell'architettura medievale si unisce al comfort di una ristrutturazione accurata. Una soluzione unica, destinata a chi desidera vivere la storia, l'arte e l'atmosfera senza tempo di uno dei borghi più affascinanti della Toscana, oppure investire in un immobile di assoluto valore storico e architettonico.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 90612D, In posizione collinare e panoramica, porzione Terratetto di casa colonica in fase di completa ristrutturazione a nuovo di complessivi mq 115 circa (mq 96 di Abitazione e mq 19 di Cantina) composto al Piano Terra da ingresso in soggiorno, cucina/pranzo, e pred. per piccolo servizio wc; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 2 camere e bagno con finestra, al Piano Interrato da un locale Cantina, collegato internamente al Piano Terra. L'appartamento è dotato di un ampio Giardino Esclusivo di mq 750 circa dotato anche di accesso carrabile privato ed al suo interno troviamo anche un'area parcheggio esclusiva. Il prezzo indicato si riferisce ai lavori finiti. *Possibilità di ampliamento di mq 40 circa, prezzo da concordare a parte* Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230210, Posto in posizione centrale, ma dotato di ampi spazi esterni esclusivi, Villino di complessivi mq 462, disposto su 3 livelli tutti delle stesse dimensioni e composto al Piano Terra da ingresso, ampi magazzini e ripostigli; al Piano Primo da disimpegno, cucina abitabile, 5 ampi locali e 2 bagni, oltre terrazza di mq 34 con ripostiglio esterno; al Piano Secondo/Soffitta da ampi locali uso ripostiglio. Completano la proprietà circa 260 mq complessivi di resede esclusivo frontale (dotato anche di accesso carrabile) e tergale. Le altezze elevate dei Pianti Terra e Primo, se ridotte con il rifacimento dei solai, potrebbero permettere di rendere abitabile anche il Piano Secondo/Soffitta. Immobile completamente da ristrutturare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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