Case con classe energetica bassa in vendita a Cerreto Guidi Pag. 3

Cod.01016 Rif.Ag. 9479-02 - CHE NE DICI DI UNA BIFAMILIARE VICINO A CERRETO GUIDI? Se è la tipologia di casa che stai cercando questa devi proprio vederla! Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. Trovare una villa, libera su quattro lati, circondata dal suo giardino, composta da due appartamenti è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari. Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza! LIBERA SU QUATTRO LATI BIFAMILIARE GIARDINO DI OLTRE 500 MQ GARAGE GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 200 mq. La superficie commerciale è di circa 310 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.129 Euro. - Appartamento "A" Piano terra con ingresso singolo. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso - Cucina angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno con doccia e finestra - Garage internamente collegato - Appartamento "B" Piano primo con ingresso singolo. LE STANZE: - Ingresso - Soggiorno con accesso al terrazzo - Sala pranzo con camino - Cucina angolo cottura - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno con vasca e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile al piano terra ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 369,27 Euro. L'immobile al piano primo ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 503,55 Euro. L' autorimessa 1 ha un categoria catastale C/6, con una rendita di Euro 309,56 Euro. L' autorimessa 2 ha un categoria catastale C/6, con una rendita di Euro 146,42 Euro. IL CONTESTO: Una villa libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliari, con resede e giardino in comune alle due unità (internamente collegate tra loro). Si trova in una frazione del Comune di Cerreto Guidi, in zona residenziale caratterizzata da villette indipendenti. Scuole, farmacia, bar e servizi a portata di mano. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è stato costruito negli anni '70. Un bagno è stato rifatto nel 2014. Infissi in legno e vetro. Utenze singole ad esclusione dell'acqua che è in comune. Il terreno è dotato di pozzo. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che ci abitano e hanno quindi deciso di vendere l'immobile. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a Lazzeretto ... a chi cerca una bifamiliare ... a chi cerca una casa libera su quattro lati ... a chi cerca una casa indipendente ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur abitabile da subito, trarrebbe grande vantaggio da un riammodernamento. PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO SU 4 LATI 2) GIARDINO 3) BIFAMILIARE 4) VICINO A CERRETO GUIDI Chiamaci subito per visitarlo insieme a noi! Euro 350.000 (Rif. 9479-02)

Cod.01144 Rif.Ag. M/0535 - CERRETO GUIDI – RIF. M/0535 – A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DELLA CITTADINA DI CERRETO, CON VISTA SULLA VILLA MEDICEA E SULLA CAMPAGNA TOSCANA, SOLIDA VILLA BIFAMILIARE DI CIRCA 300 MQ COMPLESSIVI (circa 100 mq a piano) OLTRE A CIRCA 1000 MQ DI SPAZI ESTERNI SUDDIVISI TRA GIARDINO E RESEDE CARRABILE. L’ IMMMOBILE E’ LIBERO SU TRE LATI E DA TERRA A TETTO E SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA ED UNO PARZIALMENTE SEMINTERRATO. QUESTA LA COMPOSIZIONE: dal porticato posto al piano rialzato, si raggiunge l’ingresso che si apre in un ampio salone con splendidi affacci sulla campagna circostante, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, bagno con finestra. Al piano primo, troviamo la zona notte, costituita da un ampio disimpegno che permette di raggiungere tre belle camere da letto matrimoniali, due servizi igienici, un ripostiglio guardaroba e due terrazze. Al piano seminterrato, zona accessoria informalmente adibita a taverna, con zona cottura dedicata, servizio igienico e piccolo servizio. Edificata negli anni novanta ma ultimata ad inizio 2000, è immediatamente abitabile e si presenta in ottimo stato generale, con finiture pregevole e materiali durevoli. Ottima occasione per chi cerca una casa di notevoli dimensioni sia interne che esterne, con una ottima esposizione a sud in un contesto signorile. Classe energetica: G – ipe Rif. M/0535 – euro 570000,00

Cod.01016 Rif.Ag. 9247-05 - CHE NE DICI DI UNA CASA IN COLLINA? Allora per te abbiamo... "La Villa Da Reinventare"! Indipendenza e giardino sono le due nuove parole d'ordine dopo la pandemia; il desiderio di tante famiglie che sognano una vita migliore nella nostra campagna. Questo immobile, ubicato sulle colline di Cerreto Guidi, sembra in grado di soddisfare proprio questo desiderio: indipendente, riservato ma non isolato, con ampio giardino in posizione panoramica... ed in più, in fase di ristrutturazione sarà possibile ampliare ulteriormente il volume esistente! Chiamaci subito e scopri insieme a noi tutte le potenzialità di questa "Villa da Reinventare"! INDIPENDENTE... CON GIARDINO.... CON TERRENO AGRICOLO....! CON TERRENO EDIFICABILE....!! CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO....!!! In mano al giusto acquirente, una casa indipendente e spaziosa, è come un foglio bianco da dipingere. Questo fabbricato in posizione collinare, libero su quattro lati, con il suo terreno agricolo (ed il suo terreno edificabile..!) ha tutte le potenzialità che state cercando. Può diventare una bella villetta con piscina, ma anche un'elegante bifamiliare in posizione panoramica. Una casa spaziosa o una dimora elegante. Chiamaci e scopri insieme a noi tutte le potenzialità! GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 165 mq. Il giardino ha una superficie di circa 700 mq. I terreni, in totale, hanno una superficie di circa 2.500 mq. La superficie commerciale è di circa 383 mq. Il prezzo al mq è di circa 600 Euro. LE STANZE: L'immobile attualmente è così disposto: Al piano terra: - Giardino di circa 700 mq - Terreno agricolo - Cucina - Sala pranzo - Locali di sgombero Al piano primo: - Camera Matrimoniale 1 - Camera Matrimoniale 2 - Camera Matrimoniale 3 - Camera Singola - Ripostiglio con balcone - Terrazza panoramica IL CONTESTO: L'immobile, libero su 4 lati, si trova a pochi minuti dal centro di Cerreto. Si raggiunge con strada asfaltata, e gode di una spettacolare vista panoramica sulle colline Cerretesi. Nonostante questo non è né isolata, né scomoda.. ALTRI DETTAGLI: Tutte le utenze sono autonome. Attualmente il riscaldamento è alimentato a GPL ma è possibile l'allacciamento al metano. IL TERRENO EDIFICABILE! Il prezzo proposto include, oltre all'unità immobiliare e al terreno agricolo, un terreno edificabile! Questo permette di raggiungere una capacità edificatoria totale pari a circa 500 mq di SUL. Questa superficie di 500 mq di SUL può essere utilizzata ad ampliamento del fabbricato principale o, a titolo di esempio, per l'edificazione di una dependance libera su quattro lati! PERCHÉ È IN VENDITA? Gli attuali proprietari non utilizzano più il fabbricato e non possono fare gli investimenti necessari per dargli una nuova vita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca il giardino ... a chi cerca l'indipendenza ... a chi cerca una casa grande ... a chi cerca "una tela da dipinge

Cod.01381 Rif.Ag. 1763 - TERRATETTO DI CIRCA 80 MQ, BALCONE, RESEDE E POSIZIONE COMODA LOCALITA’: Cerreto Guidi-Stabbia In buona zona residenziale e ben servita, ad un passo da tutti i principali servizi, VENDIAMO INTERESSANTE TERRATETTO, su due livelli, con ingresso indipendente da resede esclusivo. L’abitazione, dai giusti spazzi interni, risulta così divisa: ampio ingresso-zona giorno, cucinotto, disimpegno, 1 bagno- ripostiglio/lavanderia, al piano primo troviamo una camera matrimoniale con balcone, la cameretta e il secondo bagno oltre l’accesso diretto al sottotetto. L’immobile subito abitabile, prezzo interessante. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 95.000 Tratt. (RIF. 1763)

Cod.01381 Rif.Ag. 1764 - COMODO APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO DI CIRCA 90 MQ, GIARDINO, BALCONE DI INGRESSO E POSTI AUTO LOCALITA’: Cerreto Guidi In ottima zona residenziale e ben servita, in contesto residenziale privo di condominio, VENDIAMO INTERESSANTE APPARTAMENTO al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente da resede comune. L’abitazione, dai giusti spazzi interni, risulta così divisa: ampio ingresso, zona giorno (divisa in soggiorno e cucina), disimpegno, 1 bagno, ripostiglio/lavanderia e 2 camere matrimoniali; dalla zona giorno si accede al giardino comune da sempre utilizzato dai proprietari dell’appartamento. Completa l’immobile i posti auto nella corte comune frontale al fabbricato. L’immobile subito abitabile. Da Vedere HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 130.000 (RIF. 1764)

CERRETO GUIDI In zona centrale, si propone bilocale di circa 50 mq, posto interamente al piano terra. Entrando dal portone si ha un disimpegno che ci accompagna a tutte le stanze della casa. La zona giorno è composta da ampio soggiorno e cucinotto con camino. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale. Infine si ha un bagno finestrato con doccia e un sottoscala con zona lavanderia. Completa l'immobile un ampio spazio esterno, accessibile con portafinestra dalla zona giorno, diviso in una parte da resede pavimentato ideale per pranzi e cene all'aperto e una parte adibita a giardino. Ingresso indipendente.

Cod.01381 Rif.Ag. 1761 - DELIZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO DI 90 MQ, TERRAZZA, AMPIO GARAGE LOCALITA’: Cerreto Guidi - BASSA In ottima zona residenziale e ben servita, in contesto residenziale esclusivo, in quadrifamiliare priva di condominio, VENDIAMO INTERESSANTE APPARTAMENTO al piano terreno, da riammodernare, con ingresso indipendente. L’abitazione, dai giusti spazzi interni, risulta così divisa: ampio ingresso, zona giorno (divisa in soggiorno e cucinotto), disimpegno, 1 bagno, ripostiglio/lavanderia e 2 camere matrimoniali di cui una provvista di terrazza. Completa e impreziosisce l’immobile grande garage di 100 mq sottostante l’appartamento eventualmente collegabile internamente. Opere edilizie da fare: impianto di riscaldamento, impianto elettrico, pavimentazione e bagno. Prezzo Trattabile; Da Vedere assolutamente. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 135.000 Tratt. (RIF. 1761)

Cod.01381 Rif.Ag. 1762 - COMODO APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO DI CIRCA 90 MQ, GIARDINO, BALCONE, RESEDE E AMPIO GARAGE LOCALITA’: Cerreto Guidi In ottima zona residenziale e ben servita, in contesto residenziale esclusivo privo di condominio, VENDIAMO INTERESSANTE APPARTAMENTO al piano terreno, da riammodernare, con ingresso indipendente da resede esclusivo. L’abitazione, dai giusti spazzi interni, risulta così divisa: ampio ingresso, zona giorno (divisa in soggiorno e cucinotto), disimpegno, 1 bagno, ripostiglio/lavanderia e 2 camere matrimoniali di cui una provvista di balcone; dalla zona giorno si accede al proprio giardino privato. Completa e impreziosisce l’immobile grande garage di 50 mq sottostante l’appartamento eventualmente collegabile internamentee due posti auto. L’immobile può essere subito abitabile in quanto gli impianti sono tutti funzionati, oppure può essere riammodernato come da foto. Da Vedere HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 155.000 Tratt. (RIF. 1762)

Cod.01381 Rif.Ag. 1757 - GRANDE VILLETTA LIBERO SU 3 LATI, GENEROSI SPAZI ESTERNI, AMPIO LOCALE AUTORIMESSA LOCALITA’: Cerreto Guidi - Lazzeretto In ottima zona residenziale, in posizione comoda e ben servita, VENDIAMO CASA SIGNOLA di circa 200 mq, libera su 3 lati, su 2 livelli, con resede e giardino circostante l’abitazione di circa 600 mq. L’immobile, subito abitabile, risulta diviso in 10 vani: ingresso, zona pranzo-cucina, soggiorno, studio, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, al piano mansarda troviamo altri 2 vani. Completa l’immobile spaziosa autorimessa retrostante il fabbricato di circa 160 mq e una cantina. IMMOBILE INTERESSANTE DIVISIBILE EVENTUALEMNTE IN 2 APPARTAMENTI, PREZZO TRATTABILE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 265.000 Trattabili (RIF. 1757)

Cod.01244 Rif.Ag. F/1093 - Stabbia - Cerreto Guidi Nella tranquillità della campagna, proponiamo porzione laterale di mq 150 di abitazione libera su quattro lati. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e ripostiglio; tramite scale interne si arriva al piano primo, che è composto da 3 camere, due matrimoniali e una singola e bagno con vasca, oltre a locale sottotetto utilizzabile come deposito o locale di sgombero. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. L'intera proprietà è inoltre corredata da un garage e di un terreno adibito a giardino. L'immobile attualmente si presenta da rimodernare ed è adatto a chi cerca tranquillità e grandi spazi esterni. Attualmente abitato dai proprietari, ma disponibile per visite su appuntamento!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/1093

Cod.01381 Rif.Ag. 1092 - LUSSUOSA e IMPORTANTE VILLETTA (390 Mq), 4 CAMERE, VASTA E SPLENDIDA ZONA GIORNO, SPAZZIOSA TAVERNA E GRANDE GIARDINO ESTERNO LOCALITA’: Cerreto Guidi In località residenziale di pregio e ben servita, in silenziosa strada secondaria, a 5 minuti da FI-PI-LI, VENDEDIAMO LUSSUOSA VILLETTA libera su 4 lati di 390 mq. L’ abitazione, rivolta ad acquirenti esigenti e amanti del bello, è ripartita su 3 livelli, al piano terreno rialzato troviamo una grandissima zona girono (come da foto) ripartita in soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio e bagno; da pregevole scala interna saliamo al primo piano e alla mansarda dove troviamo rispettivamente le 4 camere, 2 bagni, e uno studio con vista panoramica, il piano primo è altresì dotato di 3 terrazze con affacci panoramicissimi.; dalla scala interna scendiamo nella vasta taverna ripartita in zona giorno e notte e bagno da adibire eventualmente a dependance. Rifinisce l’immobile giardino esterno circondante l’immobile di circa 500 mq. Stiamo trattando di un immobile di una certa importanza, dove l’attenzione nei particolari delle rifiniture e dell’arredamento è massima. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: F) Euro 659.000 Trat. (RIF. 1092)

Cod.01558 Rif.Ag. C-892-1 - Cerreto Guidi, periferia, vendesi due appartamenti in una casa indipendente di sole 2 unità immobiliari oltre fondo commerciale, su due livelli posti al piano primo e secondo mansardato per un totale di circa 260mq. Appartamento al piano primo composto da: ingresso da scala a comune, disimpegno, cucina con veranda, soggiorno, ripostiglòio, bagno con vasca e due camere matrimoniali ed ampia terrazza solare con accesso dalle due camere. Appartamento al piano secondo mansardato composto da: ingreso da scala a comune, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 1 studio oltre bagno con doccia. il tutto in buono stato abitativo, il piano primo necessita di alcuni lavori di ammodernamento. I due appartamenti sono indipendenti. All'esterno ampio giardino/terreno frontale e tergale adibito a giardino o orto di mq 2000circa oltre garage con due posti auto coperti per circa 20mq. Al piano terra è presente un fondo commertciale compreso in questa vendita. Il piazzale frontale è a comune col fondo commerciale, la porzioone posteriore e laterale sono di proprietà esclusiva. Vicino a tutti i servizi, ottimo per investimento. Prezzo trattabile. Rif. C-892-1

Cod.01381 Rif.Ag. 1744 - TERRATETTO ANGOLARE (120 MQ) IN CAMPAGNA – 2 CAMERE E GRANDE GIARDINO LOCALITA’: Cerreto Guidi - Stabbia In zona verde e soleggiata, VENDIAMO TERRATETTO di circa 120 mq abitabili su 2 piani. L’immobile risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio (lavanderia) e una stanza al grezzo trasformabile in soggiorno, scala che conduce al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, 1 cameretta e un bagno e accesso al sottotetto. Abitazione libera su 3 lati con grande giardino, curato e ben tenuto, di circa 300 mq addicente all’abitazione; completa l’immobile grande garage di circa 50 mq. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 180.000 Trattabili (RIF. 1744)

Cod.01381 Rif.Ag. 1746 - BELL’APPARTAMENTO (120 MQ) IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO –2 CAMERE, TAVERNA E GRANDE SOGGIORNO LOCALITA’: Cerreto Guidi In zona verde e soleggiata, VENDIAMO APPARTAMENTO di recente costruzione di circa 120 mq totali. L’immobile risulta così composto: ingresso, soggiorno- cucina, ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 camere matrimoniali, al piano seminterrato troviamo una grande taverna e il garage. Abitazione libera su 3 lati con giardino/resede di circa 100 mq, curato e ben tenuto, piacevole la terrazza posta al piano terreno con affaccio sulle campagne vicine. Ottime e piacevoli le finiture. DA VEDERE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: C) Euro 250.000 Trattabili (RIF. 1746)

Cerreto Guidi, Centro Storico - TERRATETTO con GARAGE! Nel cuore del centro storico di Cerreto Guidi, in posizione centrale e comoda, proponiamo in vendita un terratetto disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e ricca di spazi accessori. L'abitazione si sviluppa al piano primo con una piacevole zona giorno composta da una cucina abitabile con affaccio tergale e da un soggiorno separato, ambienti ben distribuiti e pensati per offrire comfort nella vita quotidiana. Salendo al piano secondo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un servizio igienico finestrato con velux, che garantisce luminosità e aerazione naturale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal piano terreno, dove si trovano due locali garage, entrambi dotati di proprio servizio igienico. Uno dei due ambienti è attualmente adibito a studio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di uno spazio da dedicare al lavoro da casa e agli hobby. Tutti gli ambienti risultano comunicanti tra loro e collegati direttamente all'abitazione, offrendo praticità e grande versatilità d'uso. Una proposta ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una casa indipendente nel centro di Cerreto Guidi, con spazi ben organizzati, due garage e ambienti accessori difficili da trovare in una posizione così centrale! Classe Energetica: G

Terratetto centrale in piccolo borgo a Cerreto Guidi (lato Gavena), giardino frontale esclusivo e resede. 108 mq disposti su due livelli terra e primo. Entrando dall'ingresso principale ci troviamo nel soggiorno tinello (21 mq), la cucina ed il primo bagno con reparto lavanderia. Da scala interna in pietra serena si sale al primo piano suddiviso in camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Esternamente, oltre al resede ad ingresso (24 mq) il giardino: circa 65 mq perfetto per cene e pranzi all'aperto. Riscaldamento, acqua calda e cucina a gpl. L'intera proprietà necessita di lavori di ammodernamento. Non ci sono spese condominiali.
La zona, nella primissima campagna, è tranquilla. A pochi minuti di macchina si trovano scuole, supermercati, Fucecchio è a 6 km, Empoli 12 km. Un ottimo compromesso tra privacy natura e servizi!

Cod.11470 Rif.Ag. 12/67 - Esclusivo e accogliente bilocale con splendida vista sulle colline, situato in posizione strategica e ideale sia come residenza che come investimento ad alta redditività. L’immobile, completamente arredato e rifinito con gusto, si presenta in eccellenti condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione con macchine di ultima generazione. Gli ambienti, caldi e armoniosi, sono studiati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. La proprietà è composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista; una raffinata scala d’arredo conduce alla camera matrimoniale. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è situato nella zona giorno. Soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona sia per affitti tradizionali che per locazioni turistiche di breve periodo, con ottime potenzialità di rendimento.

Cod.01128 Rif.Ag. 2124 - CERRETO GUIDI. Frazione Appartamento di 4 vani posto al piano terra, dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera autonomia e comfort abitativo. L’immobile si compone di ampia zona giorno, soggiorno/studio con terrazzo, camera matrimoniale, camerina entrambe con accesso diretto al terrazzo e servizio finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà un garage collegato internamente all’abitazione tramite scala a chiocciola, garantendo praticità e accesso diretto. Spese condominiali contenute, pari a circa €300 annui. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con spazi accessori, indipendenza e costi di gestione ridotti. Appartamento in vendita - 4 vani - 81 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terracomposto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 2124

Cod.01381 Rif.Ag. 1736 - ELEGANTE ABITAZIONE AL PIANO PRIMO CON 3 CAMERE, TERRAZZA E GARAGE LOCALITA’: Cerreto Guidi Appena fuori dal paese, di contesto familiare esclusivo, in quadrifamiliare, VENDIAMO APPARTAMENTO di 150 mq, così diviso: ingresso esclusivo, zona- pranzo, disimpegno, grande soggiorno, tre grandi camere matrimoniali e due bagni. L’abitazione provvista di 3 terrazze e ampio garage collegato internamente all’appartamento di circa 60 mq, si presenta di bell’ aspetto sia esternamente che internamente; si apprezza la tranquillità della zona e il fantastico panorama e la distribuzione degli spazi interni. Nella vendita è compreso un appezzamento di terreno di circa 3000 mq a ridosso dell’abitazione. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) EURO 220.000 Trat. (RIF. 1736)

Cod.01381 Rif.Ag. 1732 - CERRETO GUIDI STABBIA, in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi e un giardino. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un doppio salone luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona pranzo è separata e servita da un pratico cucinotto finestrato. La zona notte ospita 3 camere matrimoniali di grandi dimensioni, una rarità per gli standard moderni, garantendo massimo comfort a ogni componente della famiglia. Completa il piano un bagno finestrato e l’accesso alla soffitta, utile come ampio vano di deposito. Il vero valore aggiunto è il giardino privato di 850 mq, uno spazio verde esclusivo dove godersi l’aria aperta. Esternamente sono presenti 3 piccoli ripostigli, ideali per il ricovero attrezzi o come zone di servizio aggiuntive. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 245.000 Tratt. (RIF. 1732)

RIF1086 Stabbia lato Fucecchio, vendesi ampio terratetto laterale con resede. L'immobile è composto al piano terra da spazioso bilocale (cucina, bagno e camera) ampio vano pluriuso e ripostiglio con lavanderia, al piano primo, troviamo l'appartamento principale, composto da ingresso, grande cucina/soggiorno con camino, terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. Con comoda scala interna raggiungiamo il sottotetto alto e praticabile, che sovrasta tutto l'appartamento, con possibilita' di ricavare altri vani. L'immobile ben rifinito, pronto per essere abitato e adatto anche a genitori e figli che vogliono vivere vicini ma in maniera indipendente.

Cod.01128 Rif.Ag. 2054 - CERRETO GUIDI, capoluogo. 5 VANI, DOPPI SERVIZI, CON GARAGE E POSTO AUTO. Si propone con MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA, comoda zona ben servita, in edificio condominiale anni 80 con ascensore, posto al secondo piano ed ultimo, ampio appartamento su un unico livello. Ingresso sul luminoso soggiorno con balcone che si apre anche sulla cucina-pranzo con bella cucina in muratura angolare, ripostiglio; da bella vetrata ingresso nel disimpegno della zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola adibita a guardaroba e due bagni entrambi con finestra. Aria condizionata nel soggiorno e nella zona notte. Garage nel piano seminterrato servito da ascensore. Orto sul retro dell'edifico adibito a posto auto davanti all'ingresso della rimessa. L'appartamento è attualmente locato. L'edificio in buone condizioni, la comoda e richiesta zona, il taglio del luminoso appartamento dei molto richiesti 5 vani, con ottimo rapporto qualità - prezzo rendono questo immobile davvero unico. c.e. G. RIF. 2054.

Cod.01381 Rif.Ag. 1663 - AL PIANO TERRENO, GRAZIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE LOCALITA’: Cerreto Guidi Bell’appartamento al piano terreno, recentemente ristrutturato, in ottima zona residenziale, con ingresso indipendente. L’abitazione, di incantevole aspetto, risulta così divisa: ingresso, zona giorno (divisa in soggiorno e cucina) con accesso diretto al giardino esclusivo ideale per passarci sere incantevoli con amici, disimpegno, bagno, 2 camere di cui una matrimoniale e l’altra doppia provvista di balcone. Completa e impreziosisce l’immobile il garage di ca. 25 mq e il posto auto esclusivo. Da Vedere assolutamente. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: F) Euro 175.000 Tratt. (RIF. 1663)

Cod.01128 Rif.Ag. 1779 - In posizione strategica a Cerreto Guidi, questo piccolo e prezioso appartamento si distingue per la sua raffinatezza e modernità. Ristrutturato nel 2009, è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto esclusivo. Dalla bella scala a comune agli altri appartamenti si accede dal piano primo, con portoncino blindato, all'ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, allo studio, all'antibagno e bagno. E' caratterizzato da una bella luce naturale delle due grandi finestre con vista parziale sulla villa medicea. Le finiture di alta qualità rendono ogni spazio vivibile e accogliente. Cantina e posto auto esclusivo sulla corte a comune recintata accessibile da cancello automatico. Viene venduto completamente arredato. Libero e subito pronto per essere abitato o affittato. Non lasciate sfuggire questa occasione imperdibile, disponibile al prezzo di 128.000 Euro. RIF. 1779[Classe energetica: G]

Cod.01381 Rif.Ag. 1712 - GRANDE APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E GIARDINO E BOX ESTERNO LOCALITA’: Cerreto Guidi In bifamiliare, VENDIAMO APPARTAMENTO PIACEVOLMENTE RIFINITO, libero su 3 lati al piano primo con ingresso comune. L’abitazione, di bel impatto, di circa 110 mq, risulta così composta: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere matrimoniali, cameretta singola e bagno. Completa l’abitazione il giardino di 35 mq e Box di circa 12 mq (il giardino non è direttamente collegato all’abitazione ma per accedere ad esso è necessario passare da una corte comune). PREZZO MOLTO INTERESSANTE L’abitazione, di piacevole impatto visivo e di finiture, da vedere. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: F) Euro 120.000 Trat. (RIF. 1712)