Case in vendita a Cerreto Guidi Pag. 2

Cerreto Guidi (lato Empoli), vendesi colonica indipendente su 3 lati, completamente ristrutturata a nuovo e composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, dispensa, servizio, scala di accesso al piano primo in cui ci sono tre camere di cui due singole e due ulteriori servizi. Completa la proprietà un resede di 200 mq. Immobile ad alta efficienza energetica in classe A, con pavimenti radianti abbinati alla pompa di calore sia per la fase invernale che per quella estiva. Tetto e solai tradizionali in legno. Rich. Euro 430.000,00. Rif. 1/0315

Piena proprietà di un fabbricato urbano per civile abitazione su due piani fuori terra per circa 139 mq oltre ampia soffitta al piano secondo sottotetto di circa mq 69 e altro fabbricato accessorio di circa mq 34, in pessimo stato di conservazione ed in parte diruto, e corte esterna esclusiva di circa mq 360.

Piena proprietà del fabbricato padronale denominato “Villa Corsi” destinato ad appartamento in villa posto nel comune di Cerreto Giudi (FI), Via di Strognano n. 11, articolato al piano terreno, pri...

Villa ad uso civile abitazione ed un garage facente parte dello stesso fabbricato oltre resede esclusivo e piscina.

Cod.11441 Rif.Ag. B/440 - In Vendita: Appartamento in Colonica – Cerreto Guidi (Zona Collinare) Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al primo piano ed ultimo di una colonica recentemente costruita (2010), situata in una zona panoramica e tranquilla di Cerreto Guidi, nel cuore delle colline toscane. La proprietà è in perfette condizioni, pari al nuovo, e offre un'opportunità unica per chi cerca una casa in una location suggestiva ma vicina ai principali centri abitati. L'appartamento ha l'ingresso da condividere con un solo altro appartamento, si sviluppa su due livelli: • Primo piano: Ampia zona giorno di 40 mq con cucina a vista e doppio volume, un disimpegno, un comodo ripostiglio, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. • Sottotetto: Accessibile tramite una scala interna, offre un ambiente di 35 mq con un doppio volume che affaccia sulla zona giorno. Questo spazio versatile può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriori camere da letto. • Piano seminterrato: comodo garage Caratteristiche principali: • Finiture di alta qualità: Impianti moderni, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera sostituiti nel 2024. Climatizzazione: Riscaldamento a radiatori, aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni. • Sicurezza: Portoncino blindato, impianto di allarme. • Acqua: Impianto addolcitore per le acque. • Posto auto scoperto. • Garage. Posizione: L'immobile si trova in una posizione ideale, con vista mozzafiato sulle colline toscane, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza da Cerreto Guidi, Vinci, Sovigliana e Empoli, che offrono tutti i principali servizi e comodità. Inoltre, l'immobile è inserito in un contesto di assoluta tranquillità, lontano dal caos cittadino, perfetto per chi cerca una vita più rilassata ma senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Vantaggi: • Assenza di spese condominiali • Posizione panoramica e riservata • Ottime finiture e impianti moderni • Spazi ampi e ben organizzati Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle della Toscana! Non perdere questa occasione: per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci. L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Cod.01427 Rif.Ag. B/440 - In Vendita: Appartamento in Colonica – Cerreto Guidi (Zona Collinare) Prezzo: 285.000 euro Riferimento annuncio: B/440 Descrizione: Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al primo piano ed ultimo di una colonica recentemente costruita (2010), situata in una zona panoramica e tranquilla di Cerreto Guidi, nel cuore delle colline toscane. La proprietà è in perfette condizioni, pari al nuovo, e offre un'opportunità unica per chi cerca una casa in una location suggestiva ma vicina ai principali centri abitati. L'appartamento ha l'ingresso da condividere con un solo altro appartamento, si sviluppa su due livelli: • Primo piano: Ampia zona giorno di 40 mq con cucina a vista e doppio volume, un disimpegno, un comodo ripostiglio, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. • Sottotetto: Accessibile tramite una scala interna, offre un ambiente di 35 mq con un doppio volume che affaccia sulla zona giorno. Questo spazio versatile può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriori camere da letto. • Piano seminterrato: comodo garage Caratteristiche principali: • Finiture di alta qualità: Impianti moderni, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera sostituiti nel 2024. Climatizzazione: Riscaldamento a radiatori, aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni. • Sicurezza: Portoncino blindato, impianto di allarme. • Acqua: Impianto addolcitore per le acque. • Posto auto scoperto. • Garage. Posizione: L'immobile si trova in una posizione ideale, con vista mozzafiato sulle colline toscane, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza da Cerreto Guidi, Vinci, Sovigliana e Empoli, che offrono tutti i principali servizi e comodità. Inoltre, l'immobile è inserito in un contesto di assoluta tranquillità, lontano dal caos cittadino, perfetto per chi cerca una vita più rilassata ma senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Vantaggi: • Assenza di spese condominiali • Posizione panoramica e riservata • Ottime finiture e impianti moderni • Spazi ampi e ben organizzati Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle della Toscana! Non perdere questa occasione: per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci. Riferimento annuncio: B/440 Prezzo: € 285.000 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Contatti: 0571534861 L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Cod.01126 Rif.Ag. B/440 - ? Esclusivo Appartamento in Colonica con Vista Panoramica – Cerreto Guidi (Lato Sovigliana) Rif. B/440 | Prezzo: € 275.000 ✨ Pari al Nuovo | Ultimo Piano | Zero Spese Condominiali Se sogni la perfetta armonia tra il fascino della campagna toscana e il comfort moderno, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella splendida e riservata zona collinare di Cerreto Guidi, sul versante rivolto verso Sovigliana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in colonica di recente costruzione (2010), mantenuto in condizioni impeccabili e strutturato su due livelli. L'immobile, libero su più lati e posto al primo e ultimo piano, garantisce la massima indipendenza, condividendo l'accesso con una sola altra unità abitativa. ?️ Gli Spazi Interni L'appartamento si distingue per la luminosità straordinaria e per l'eccellente distribuzione degli spazi, valorizzati da suggestivi doppi volumi: Primo Piano: Ingresso in una spettacolare zona giorno di 40 mq con cucina a vista, caratterizzata da altezze generose e un'atmosfera ariosa. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di box doccia. Mansarda/Sottotetto: Tramite una raffinata scala interna si accede a un ambiente versatile di 35 mq che si affaccia direttamente sul soggiorno. Uno spazio ideale da personalizzare come terzo posto letto, studio per lo smart working o area relax. ? Dettagli Tecnici e Comfort La proprietà è stata rifinita con materiali di pregio e vanta dotazioni tecnologiche moderne per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Infissi di ultima generazione: Finestre in legno con vetrocamera, completamente sostituite nel 2024. Comfort climatico: Riscaldamento termoautonomo a radiatori e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Sicurezza: Portoncino blindato e impianto di allarme già installato. Benessere: Impianto di addolcitore dell'acqua privato. Pertinenze: Ampio e comodo garage al piano seminterrato oltre a un posto auto scoperto esclusivo. ? Una Posizione Strategica e Esclusiva L'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline del Chianti, immerso nella totale tranquillità e lontano dal traffico. Al contempo, la sua posizione strategica permette di raggiungere in pochissimi minuti i centri di Sovigliana, Vinci, Empoli e Cerreto Guidi, garantendo l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e vie di comunicazione. ? Perché Scegliere Questo Immobile: Condizioni strutturali perfette, pronto per essere vissuto senza alcun lavoro di ristrutturazione. Totale indipendenza e completa assenza di spese condominiali. Contesto colonico di assoluto pregio, riservato ma non isolato. Spazi interni ampi, dinamici e moderni. ? Info e Visite: Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità nelle zone più belle della Toscana. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo dell

Cod.01016 Rif.Ag. 9422-04 - CERCHI UNA VILLETTA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI? Per te abbiamo..."La Villetta Prestigiosa!" Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sé tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare. A questa villetta non manca niente di tutto ciò. Scopriamola insieme! GIARDINO E RESEDE 1000 MQ LIBERA SU 4 LATI CON TAVERNA CON CAMINO Una villetta libera su quattro lati in posizione panoramica. Costruzione di fine anni '80, ben manutenuta nel tempo. Posizione, finiture, accessori, giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato...ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 135 mq. La superficie commerciale è di circa 333 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.222,22 Euro. LE STANZE: L'immobile è così composto: Al piano terra: - Ingresso tramite giardino frontale privato. - Ingresso carrabile con rampa privata di accesso al piazzale tergale e al garage - Garage esterno di circa 30 mq - 'Taverna' con camino collegata all'appartamento tramite scala interna - Locale lavanderia/caldaia - Piazzale tergale per ulteriori posti auto esterni - Giardino tergale recintato Al piano rialzato: - Ingresso in soggiorno-sala pranzo 'Openspace' di circa 50 mq - Cucinotto - Terrazzo verandato di circa 25 mq - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 1 - Bagno 2 - Scala interna di accesso alla mansarda Al piano primo: - Mansarda di circa 30 mq con altezze abitabili CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7. Il garage interno ha una categoria catastale C/6. Il garage esterno ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Posizione collinare su strada senza sfondo. Zona residenziale caratterizzata da numerose villette. Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Cerreto Guidi e più precisamente nella zona di Pieve a Ripoli. Vicino a moltissimi servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori e fan-coil. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Facciate in buone condizioni. Tetto rivisto nel 2020. Caldaia a condensazione. Grande camino nella taverna. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un'altra proprietà e ha deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villetta totalmente indipendente ... a chi cerca un immobile con tutti gli accessori ... a chi cerca un immobile prestigioso PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) LIBERA SU 4 LATI 4) OTTIMA PRIVACY 5) CONTESTO RESIDENZIALE Se state cercando un immobile prestigioso al quale non manca davvero nulla, ques

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0251 - CERRETO GUIDI, LOC. BASSA - BELLISSIMA VILLA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO - Rif. 1/1043 - In ottimo contesto tra campagna e centro del paese, villa libera su tre lati con giardino e rampa esclusiva per parcheggio di più auto oltre all'accesso al garage. Ingresso al piano rialzato con ampia zona soggiorno, sala pranzo, cucina con accesso sulla loggia, bagno ed un ulteriore vano adibito a studio. Imponente scala elicoidale che porta alla zona notte: camera matrimoniale con balcone, cameretta, studio e stanza da bagno. Al piano superiore spaziosa mansarda da adibire a camera/studio e ampia terrazza con bella vista sul verde circostante. Al piano seminterrato taverna con bagno, lavanderia, ripostiglio oltre al collegamento interno al garage. Immobile molto luminoso grazie alle numerose e ampie aperture. Ambienti molto eleganti, rifiniture e materiali di eccellente qualità. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore Classe energetica: G - Rif. 2/0251 - Euro 560.000

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0366 - CERRETO GUIDI - FRAZIONE - RIF. BB/0366 - IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO, PORZIONE DI CASA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER COMPLESSIVI CIRCA MQ 160 LORDI DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI. ESTERNAMENTE GIARDINO IN COMUNE. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e riservato e si caratterizza per una distribuzione interna pratica e funzionale, con ambienti ben disimpegnati e facilmente adattabili alle esigenze quotidiane di una famiglia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna. Al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina-pranzo e ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto e bagno. All’ultimo livello mansarda accessibile e sfruttabile, ambiente versatile ideale come studio, stanza hobby, area relax oppure locale accessorio a supporto dell’abitazione. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente dal taglio classico, con spazi ben distribuiti e ambienti vivibili. La suddivisione su più livelli garantisce una piacevole separazione fra zona giorno e zona notte, mentre la mansarda aggiunge ulteriore valore grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Interessante anche il contesto esterno, curato e tranquillo, ideale per chi ricerca privacy e vivibilità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Complessivamente una proprietà dall’ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura, ideale per coloro che ricercano indipendenza, comodità degli spazi interni e una soluzione abitativa funzionale in posizione tranquilla. CLASSE ENERGETICA G - IPE 160,00 - EURO 198.000,00

Casa indipendente a Stabbia con dépendance adiacente

Rif.2026P001 Nel centro di Stabbia, nel comune di Cerreto Guidi, proponiamo in vendita un terratetto ideale anche per due nuclei familiari, sviluppato su tre piani, con dépendance separata a pochi metri dall'abitazione principale.
Il terracielo si presenta con un ingresso in sala accogliente, che ospita una cucina a vista con camino, creando un ambiente perfetto per la convivialità.
Al primo piano troviamo un bagno con doccia e una camera matrimoniale, mentre al secondo e ultimo piano si trova una seconda camera matrimoniale, servita da un altro bagno con vasca, entrambi con finestra, per garantire luce naturale e ventilazione.
All'esterno, una resede privata di circa 15 mq offre uno spazio aperto da vivere, con accesso diretto alla depandance. Quest'ultima è composta da un unico ambiente con divano letto e un comodo bagno con doccia e finestra. La dépendance ha due ingressi: uno dalla resede e uno dalla strada adiacente, rendendola completamente indipendente e ideale per ospiti o per un secondo nucleo familiare.

Questa soluzione, versatile e ben distribuita, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa con spazi separati per due famiglie, in una posizione centrale e ben servita. La dépendance offre anche la possibilità di creare un ulteriore spazio privato, pur restando vicini all'abitazione principale.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

In centro di Stabbia, terratetto di 100 mq su due livelli vendesi.
Rif.2026P002 in centro a Stabbia proponiamo terratetto di 100 mq .
A piano terra troviamo un ingresso in disimpegno che conduce alla spaziosa sala, ambiente luminoso e accogliente. Da qui si accede alla cucina, dotata di un caratteristico caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Sempre al piano terra, è presente un bagno finestrato con doccia, completo di zona lavanderia, per una gestione ottimale degli spazi.
Al primo piano si trovano uno studio con balcone, attualmente adibito a laboratorio, che offre molteplici possibilità di utilizzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e spaziose. Completa il piano un secondo bagno con doccia, oltre a due pratici ripostigli, utili per il deposito di oggetti e materiali.
La casa è termoautonoma e climatizzata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, l'approvvigionamento dell'acqua avviene tramite un pozzo privato, che consente un notevole risparmio economico sulla bolletta idrica.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

bilocale di recente ristrutturazione in centro vendesi
Rif.2026P003 in centro a stabbia bilocale ristrutturato posto al piano terra rialzato è composto da ingresso in soggiorno / sala con angolo cottura separato e con finestra, deu ripostigli uno nel sottoscala e uno nel disimpegno notte, bagno con doccia e finestra, stanza attualmente adibita a cabina armadio e camera matrimoniale.
l'appartamento ristrutturato recentemente è dotato di impianto termoautonomo e climatizzatore rifiniture con materiale di pregio e all'esterno un piccolo balcone
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appartamento su due livelli posto al primo piano vendesi
Rif 2026P005 in centro a Stabbia appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, l'appartamento si compone di ingresso in sala con angolo cottura attrezzato e con finestra ripostiglio e bagno di servizio al secondo piano disimpegno notte e camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca, doccia e finestra seconda camera più piccola.
le rifiniture sono in stile rustico e le camere hanno anche delle aperture a visistan per una migliore inluminazione.
l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzatori.
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appartamento su due livelli posto al primo piano vendesi a Stabbia
Rif.2026P006 l'appartamento posto al primo piano di piccola unita immobiliare di sole tre abitazioni si compone al primo piano ingresso sala con cucinotto separato con finestra dispenza due ripostigli, bagno con doccie, balcone e camera matrimoniale o sala , al secondo piano due camere entrambi grandi e secondo bagno con finestra e vasca
l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione
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grande appartamento diviso in due unita vendesi
Rif. 2026P007 in Stabbi posizione centrale posto al primo piano di palazzo suddiviso in quattro abitazioni appartamento attualmente composto da due unità abitative riunificabili è strutturato nel seguente modo ingresso in corridoio dal quale si accede alla sala, alla cucina, ai due bagni entrambi con vasca e finestra e al reparto notte composto da quattro grandi camere una anche con la possibilità di ripristinare il balcone, un ulteriore locale è quello adibito a lavanderia ripostiglio o altro.
All'esterno nel cortile retrostante ci sono gli spazzi per il parcheggio, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo
per maggiori informazioni cantattate l'agenzia riportando il codice di riferimento

in stabbia terratetto con fondo commerciale e giardino vendesi
Rif.2026P008 le centro del paese terratetto su tre livelli composto al piano terra da 5 locali commerciali oltre servizzi al primo piano da altri sei ambienti composti da salotto cucina abitabile una terrazza coperta e chiusa con vetrate tre camere e bagno facendo un altro giro di scale al secondo e ultimo piano atre due stanze e una terrazza coperta da una veranda, all'esterno terreno adibito a orto e giardino di circa 300 mq, i posti auto possono essere ricavati all'interno della corte tramite accordi con il vicino.
il terratetto ha il riscaldamento autonomo e una serie di locali ripostiglio c'è anche la possibilità di ricavare più unità abitative
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

villa di 365 mq in centro con 15 vani garage e giardino in vendita
Rif 2026P009 nel centro di Stabbia villa su tre livelli di circa 300 mq è cosi suddivisa, al piano terra locali adibiti a laboratori magazzini o da destinare a proprio piacimento ad un utilizzo diverso.
dall'ingresso principale con una scala con rifiniture di pregio si sale al primo piano che tramite un corridoio si accede alle varie stanze, cucina, soggiorno, studio, che si aprono su una grande terrazza abitabile sala grande con balcone e bagno al secondo e ultimo piano 5 camere tutte con balcone di cui 4 matrimoniali e una singola oltre il bagno, nel sottotetto una serie di ripostigli da sfruttare a proprio uso.
all'esterno uno lastricato con alcune isole con piante un pozzo a vista per una superfice di circa 250 mq in parte coperto da una veranda, gli accessi all'immobile sono tre uno pedonale e due carrabili resta a disposizione un box per le auto
l'immobile è termoautonomo ha un impianto di climatizzazione un impianto per la depurazione dell'acqua e un impianto fotovoltaico con scambio sul posto, tutti gli avvolgibili delle finestre e porte finestre sono motorizzati.
L'immobile si presta a una suddivisione in più appartamenti con poco investimento
per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

terratetto da ristrutturate su tre livelli in vendita
Rif. 2026P012 La casa in centro a Stabbia è completamente da ristrutturare e allo stato attuale ha sei vani da destinare a vario uso come ingresso in sala cucina a piano terra quattro camere ai piani superiori più servizzi.
la casa ha un giardino sul retro ed è priva di riscaldamento impianto elettrico da rifare come l'impiando idrico.
il terra tetto è completamete da ristrutturare
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

Cod.11342 Rif.Ag. 624 - VILLA ESCLUSIVA CON GIARDINO, TAVERNA E MANSARDA In elegante zona residenziale, tranquilla e riservata, prestigiosa villa con doppio ingresso e giardino esclusivo, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi. Cuore della proprietà è la scenografica scala in marmo e legno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. La zona giorno offre un luminoso triplo soggiorno open space, cucina abitabile, bagno di servizio e studio/guardaroba. La zona notte, al primo piano, comprende tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e terrazza. Al piano superiore mansarda versatile perfetta come studio, area relax o quarta camera, con accesso al solarium. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, garage, lavanderia e ripostiglio. L’immobile si distingue per materiali di pregio, impianti moderni e finiture eleganti, risultando subito abitabile senza necessità di lavori. Il giardino privato, collegato direttamente alla zona living, rende gli spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità. Parole chiave: villa indipendente, villa con giardino, villa con taverna, villa con mansarda, doppio ingresso, garage privato, triplo soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza, solarium, camino, zona residenziale, immobile di pregio, pronta da abitare.

# Villetta Bifamiliare a Cerreto Guidi Scopri questa splendida villetta bifamiliare di circa 250 m² di SUPERFICIE COMMERCIALE situata nel Comune di Cerreto Guidi, nel tranquillo lato Fucecchio. Una proprietà che combina spazi generosi, comfort e infinite possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla praticità. ## Descrizione Dettagliata La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con camino, un cucinotto funzionale e un ulteriore vano versatile, completati da un bagno. Due ampi locali a uso ripostiglio e magazzino offrono spazi di stoccaggio ideali per ogni necessità. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali spaziose, un ripostiglio/studio perfetto per chi lavora da casa, e un secondo bagno. Una comoda soffitta completa la struttura, aggiungendo ulteriore versatilità agli spazi disponibili. ## Esterno e Pertinenze L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.000 m² su tre lati, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Completa la proprietà un garage, un posto auto dedicato e ulteriori ripostigli, assicurando praticità e comodità quotidiana. ## Posizione e Servizi Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, la villetta gode di un'ottima viabilità e di servizi raggiungibili in pochi minuti. La posizione strategica permette di coniugare la serenità della campagna con l'accessibilità ai principali servizi e distante da Stabbia qualche minuti e dieci minuti da Fucecchio ## Potenzialità In buone condizioni generali, ed eventuali lavori di ammodernamento ,questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione unica che come progetto genitori-figli con autonomie separate. Le ampie possibilità di personalizzazione ti permetteranno di trasformarla nella casa perfetta secondo i tuoi gusti e necessità. Richiesta Euro 248000,00 riferimento annuncio MAS BIF FER248 CLASSE ENERGETICA G L'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0364 - CAPOLUOGO - CERRETO GUIDI - Stabbia - Rif. BB/0364 - IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E RISERVATA, IN POSIZIONE COMODA PER I PRINCIPALI SERVIZI E LE VIE DI COMUNICAZIONE, TERRATETTO ANGOLARE LIBERO SU TRE LATI PER CIRCA MQ 150 COMPLESSIVI, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO, MANSARDA ABITABILE E GARAGE. UN IMMOBILE CURATO E BEN TENUTO, CARATTERIZZATO DA AMBIENTI LUMINOSI, SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED UNA DISTRIBUZIONE INTERNA PRATICA E FUNZIONALE. L’accesso alla proprietà avviene tramite corte condominiale che conduce direttamente all’abitazione, completamente recintata e provvista di cancello privato con predisposizione all’automatizzazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composto: Al piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina/soggiorno e attiguo locale garage attualmente integrato con la zona living. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo, spazio ideale da vivere nella quotidianità e perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano il livello un comodo ripostiglio sottoscala ed un servizio igienico. Al piano primo: reparto notte composto da camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone comunicante, oltre servizio igienico finestrato. Il piano mansardato ospita una soffitta abitabile suddivisa in due ambienti distinti e ben sfruttabili, ideali come ulteriore camera, studio oppure locale hobby, oltre servizio igienico di supporto. Esternamente la proprietà gode di un piacevole giardino privato corredato di impianto di irrigazione ed illuminazione, spazio raccolto e riservato che valorizza ulteriormente l’abitazione. In ambito manutentivo si evidenziano il rifacimento del tetto e della facciata eseguiti nel 2014; presente inoltre predisposizione per pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda. Abitazione accogliente e ben organizzata, adatta a chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Classe energetica: G - IPE: 160,00 Euro: 325.000,00

Cerreto Guidi-Terratetto indipendente con GIARDINO e TAVERNA Nel cuore di Cerreto Guidi, fuori dal centro storico, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare, una soluzione indipendente capace di regalare spazio, comfort e una piacevole vista panoramica. L'ingresso indipendente, attraverso un grazioso giardinetto frontale, introduce subito in un ambiente accogliente e familiare. Il piano terra si apre su un luminoso soggiorno affiancato da una zona pranzo con cucinotto. Da qui si accede direttamente alla terrazza sul retro, ideale per pranzi all'aperto o per godersi un po' di tranquillità. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, ben organizzata e luminosa: due camere da letto, un ampio studio finestrato – facilmente trasformabile in una terza camera – e un bagno finestrato, oltre a una seconda terrazza che aggiunge valore e vivibilità agli ambienti. Il piano seminterrato, collegato internamente, è un vero plus: qui troviamo una taverna con camino, perfetta per serate conviviali, oltre a bagno, lavanderia/studio e un ulteriore vano versatile adibito a camera matrimoniale. A completare la proprietà una mansarda e un ampio giardino tergale di circa 500 mq, uno spazio raro e prezioso dove poter parcheggiare comodamente più auto o semplicemente vivere l'esterno in totale libertà. Questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi generosi e la tranquillità di una zona verde, senza rinunciare alla praticità. Classe Energetica: F

Cod.01144 Rif.Ag. M/0629 - Gavena - Cerreto Guidi - RIF. M/0629 - NOSTRA ESCLUSIVA - VILLETTA TERRA TETTO INDIPENDENTE DI MQ 170 LORDI CON ANNESSO RESEDE PRIVATO SUI TRE LATI DI CIRCA MQ 160, ED UN LOCALE ACCESSORIO MAGAZZINO GARAGE DI CIRCA MQ 15. UNA "VERA CASA" DATATA MA BEN DISTRIBUITA EQUILIBRATA ED ABBONDANTE NEGLI SPAZI. PAVIMENTI E SERVIZI IGIENICI DEGLI ANNI '80 BEN TENUTI E IMPIANTI FUNZIONANTI. La villetta terra tetto è disposta su due livelli collegati fra loro da comoda scala interna, i vani sono tutti di ampie dimensioni e respiro, così come le altezze interne. Questa la distribuzione: al piano terra, accesso alla proprietà dal resede/giardino pertinenziale privato (nel cui angolo nord ovest si può creare spazio per 2,3 autovetture). Internamente: ingresso interno, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, studio, bagno e locale magazzino garage attiguo (fruibile dall'interno e anche dall'esterno). La bella scala in marmo conduce al piano superiore in cui sono presenti praticamente tre camere matrimoniali (due molto ampie) secondo bagno e balcone. (Attualmente al piano primo è organizzato un secondo appartamento.). IMMOBILE SANO IN POSIZIONE INTERESSANTE PER IL RAGGIUNGIMENTO DI TUTTI I SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO IN POSIZIONE DEFILATA E TRANQUILLA. OGGETTO ANCHE FRAZIONABILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 205.000,00 - RIF. M/0629

Cod.01144 Rif.Ag. G/0134 - CERRETO GUIDI - BASSA - Rif. G/0134 - VILLA LIBERA SU 4 LATI, RISTRUTTURATA NEI PRIMI ANNI 2000, ESTERNAMENTE GIARDINO PRIVATO DI MQ 400. Si tratta di una comoda e spaziosa residenza che offre ampi spazi sia interni che esterni. La superficie è suddivisa equamente tra l'area abitativa e gli accessori. Accesso diretto da giardino privato esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e famiglia in totale privacy. Il cuore della casa è rappresentato da una scenografica scala in marmo e legno, elemento di grande pregio architettonico attorno al quale si sviluppa la luminosa zona giorno: un raffinato triplo soggiorno open space, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi, cucina abitabile separata, servizio igenico e comodo studio/guardaroba. Al primo piano si apre la zona notte, pensata per garantire comfort e riservatezza: tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati e una splendida terrazza. La scala conduce poi al piano superiore, dove troviamo una mansarda versatile, perfetta come quarta camera, studio privato o area hobby. Il piano seminterrato completa la proprietà con una grande taverna con caminetto, ambiente caldo e accogliente per serate conviviali, oltre a garage, lavanderia e pratico ripostiglio. L’immobile è stato realizzato con criteri costruttivi e impiantistici all’avanguardia, ancora oggi attuali. La cura minuziosa dei dettagli e l’utilizzo di materiali di prima qualità conferiscono alla proprietà uno stile elegante e senza tempo. Pronto da abitare, senza necessità di interventi: una soluzione ideale per chi cerca prestigio, funzionalità e comfort in un’unica abitazione. Classe energetica: F - ipe 130,00 - Richiesta euro 660.000,00