Case in vendita a Cattolica

IN ESCLUSIVA – CATTOLICA ZONA PARCO Nella splendida cornice di Cattolica, in una delle zone più ricercate ed esclusive, proponiamo una rara opportunità: residenza al piano terra con ingresso indipendente, situato in posizione riservata e difficilmente reperibile sul mercato. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini e animali domestici. L’ingresso si apre su un luminoso open space, seguito da disimpegno, tre camere da letto e bagno al piano. Dal soggiorno si accede direttamente al piano seminterrato, dove troviamo una comoda zona lavanderia, un secondo bagno e un ampio ambiente versatile, perfetto come quarta camera, studio o sala hobby. Completa la proprietà il garage con accesso diretto all’appartamento, una soluzione estremamente comoda e funzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort in una delle migliori zone residenziali della città. Rif. P1134/3

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA CENTRO MARE Proponiamo grazioso appartamento situato in zona centrale e a pochi passi dal mare, all’interno di un edificio di recente costruzione servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un’ampia e luminosa zona giorno, due comode camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e terrazzini vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento si distingue per le finiture di alta qualità e per gli ambienti curati nei minimi dettagli. La presenza dell’ascensore e l’assenza di barriere architettoniche garantiscono comfort e accessibilità per ogni esigenza abitativa. Gli infissi in PVC assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre l’impianto di climatizzazione offre benessere in tutte le stagioni. La posizione è strategica: circondato da bar, caffè, ristoranti e tutti i principali servizi, consente di vivere appieno la città con la comodità di avere il mare a breve distanza, senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Rif. P1137/2

L'immobile in vendita sito a Cattolica, in posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità della città, come negozi, ristoranti, scuole, ospedale e mezzi di trasporto. Con una superficie totale di 188 metri quadri e 130 metri quadri calpestabili, distribuiti su 3 piani l'immobile offre ampi e luminosi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un ambiente confortevole e accogliente. Composto da appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano, un appartamento monolocale al primo piano ed il garage doppio al piano terra. Appartamento al secondo piano composto da 4 locali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e una cucina a vista abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte, invece, è composta da 3 camere da letto, ognuna con ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, 2 camere matrimoniale e 1 singola. Inoltre, ci sono 2 bagni, di cui un bagno con vasca da bagno, spazioso e luminoso In sintesi, questo appartamento in vendita a Cattolica rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ambite della città. Con i suoi spaziosi interni, la sua posizione strategica e le sue ottime condizioni, rappresenta un vero e proprio gioiello immobiliare da non perdere. Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni.

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE In posizione strategica, a pochi passi dal centro con accesso diretto alla passeggiata di Viale Dante e a pochissima distanza dalla spiaggia, proponiamo le residenze del MAGDA86. Un fabbricato moderno ed elegante, sviluppato su 5 piani e un piano interrato, che ospita 23 appartamenti collegati da scala e ascensore condominiale e dotati tutti di un box auto privato. Tutte le unità sono progettate con cura nei dettagli e ricerca del massimo comfort abitativo in una nuova struttura completamente antisismica. Elemento distintivo delle residenze sono i balconi e le ampie vetrate che esaltano la luminosità e il rapporto con l'esterno. Materiali di qualità e di design, cura nei dettagli, ricerca del massimo comfort acustico e abitativo in generale, fonti energetiche rinnovabili, uso di tecnologie e dispositivi a consumo ridotto, recupero delle acque meteoriche, hanno contribuito in maniera determinante al raggiungimento delle classificazioni energetiche A4. Regalati la tua casa al mare tutto l'anno! Maggiori info in agenzia. Rif. C212/A3

IN ESCLUSIVA! Nel cuore di Cattolica, dove tutto è a portata di mano e il mare si raggiunge con una piacevole passeggiata, nasce una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità senza compromessi. In una palazzina riservata di sole tre unità, attualmente oggetto di ristrutturazione completa, proponiamo un raffinato appartamento al secondo piano con sottotetto, servito da ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Il valore aggiunto è uno spazioso terrazzo, ideale per concedersi attimi di relax. A completare la proprietà, un comodo box auto al piano terra, elemento raro e prezioso in zona centralissima. L’immobile verrà consegnato completamente arredato, con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione. La tripla classe A assicura efficienza energetica ai massimi livelli, benessere abitativo e consumi ridotti. Una casa che non è solo uno spazio, ma uno stile di vita. C.e. in richiesta Rif. C214/S

A soli 200 metri dal mare vendiamo appartamento trilocale di 70 metri quadrati, cosi composto: ingresso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere sono servite da balcone. Impianti autonomi e aria condizionata in ogni ambiente. Secondo piano, con ascensore. A parte, è possibile acquistare: una porzione di corte esterna, ampio garage, posto auto sia all'interno che all'esterno della residenza, a seconda delle esigenze.

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE In posizione strategica, a pochi passi dal centro con accesso diretto alla passeggiata di Viale Dante e a pochissima distanza dalla spiaggia, proponiamo le residenze del MAGDA86. Un fabbricato moderno ed elegante, sviluppato su 6 piani e un piano interrato, che ospita 23 appartamenti collegati da scala e ascensore condominiale e dotati tutti di un box auto privato. Tutte le unità sono progettate con cura nei dettagli e ricerca del massimo comfort abitativo in una nuova struttura completamente antisismica. Elemento distintivo delle residenze sono i balconi e le ampie vetrate che esaltano la luminosità e il rapporto con l'esterno. Materiali di qualità e di design, cura nei dettagli, ricerca del massimo comfort acustico e abitativo in generale, fonti energetiche rinnovabili, uso di tecnologie e dispositivi a consumo ridotto, recupero delle acque meteoriche, hanno contribuito in maniera determinante al raggiungimento delle classificazioni energetiche A4. Regalati la tua casa al mare tutto l'anno! Maggiori info in agenzia. Rif. C212/23

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA Nella più bella zona residenziale, alberata e verdeggiante, SIGNORILE ed ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE in stile con giardino. Di recente edificazione e ben conservata, dotata di ogni comfort da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a termocappotto. Ben rifinita con pavimenti in legno, infissi a taglio termico e camino nel salone, rendono l'immobile caldo ed accogliente. Disposta su due livelli con ampio interrato, garage di 60 mq e taverna con cucina, si ha la possibilità di ampliare la villa o di realizzare una seconda unità abitativa con ingresso indipendente. Info e dettagli solo in ufficio. Rif. V155

Ti presentiamo un appartamento moderno che ti sa emozionare al primo sguardo. Immagina di vivere in una zona comoda, ben servita e vicina a tutto ciò che conta, dove ogni esigenza quotidiana è a portata di mano e il mare diventa parte della tua routine. Questo appartamento, situato al primo piano di una palazzina elegante, è pensato per chi desidera un’abitazione che unisca comfort, tecnologia e benessere. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, con cucina a vista, uno spazio dove sentirsi subito a casa, dove condividere cene, risate e momenti di relax. Le due camere da letto una matrimoniale dotata di un pratico e ampio balcone, e una singola offrono ambienti curati e ampi, ideali per il riposo e la tranquillità, e anche il bagno è raffinato, funzionale e curato in ogni dettaglio. E’ presente anche una zona lavanderia perfettamente integrata in una nicchia del corridoio, sapientemente chiusa da ante su misura, che permettono di avere tutto in ordine e a portata di mano, senza rinunciare all’estetica degli ambienti. Dal soggiorno accediamo al terrazzo loggiato, chiuso da vetrate VEPA, uno spazio speciale dove il tempo sembra rallentare: perfetto per una colazione al sole, una lettura pomeridiana o una cena estiva. Il vero valore di questa casa, è nascosto anche nei dettagli: riscaldamento a soffitto, ventilazione meccanizzata, isolamento acustico. Ogni tecnologia è stata scelta per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra e un posto auto esclusivo, perché ogni comodità deve essere a portata di mano. Questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma uno spazio in cui vivere bene. Una casa che racconta il futuro, fatta per chi non vuole rinunciare a nulla. Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati emozionare immaginando la tua nuova vita in questa casa.

A Cattolica, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una residenza signorile. L’ingresso introduce in un ambiente armonioso e ben organizzato, dove ogni dettaglio è pensato per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno si sviluppa con una cucina separata e un soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte è ben distinta e offre una spaziosa camera padronale con bagno dedicato, una seconda camera da letto ed il bagno principale. Completano gli interni un pratico disimpegno, dotato di un’armadiatura a muro, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l’ambiente ordinato, e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale. Elemento distintivo dell’immobile è il balcone, accessibile direttamente da cucina, soggiorno e camere da letto: uno spazio esterno versatile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la brezza marina. Dal punto di vista manutentivo, l’appartamento si presenta in condizioni eccellenti e gli interni, curati e raffinati, sono pronti per essere abitati fin da subito, senza necessità di interventi. A completare la proprietà, un posto auto al piano interrato, un valore aggiunto fondamentale in una delle zone più richieste e centrali della città. Grazie alla posizione strategica, alla qualità del contesto e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento immobiliare sicuro e facilmente gestibile.

A Cattolica, ti presentiamo una villa indipendente che racchiude spazio, versatilità e un potenziale davvero raro. Questa soluzione nasce per chi desidera una casa indipendente, ma anche per chi vuole investire: la struttura consente infatti di ricavare due unità immobiliari indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una rendita. L’ingresso al piano terra avviene attraverso un comodo portico che accompagna all’interno dell’abitazione, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata abitabile con accesso diretto ad un grande terrazzo, una camera matrimoniale e un bagno. Ambienti pensati per vivere la casa ogni giorno con comfort e funzionalità. Salendo al primo piano, attualmente allo stato grezzo, si apre uno spazio di circa 100 mq già suddiviso in tre camere da letto, due bagni e una terrazza molto spaziosa: un piano da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze, dando forma alla casa che hai sempre immaginato. Il piano seminterrato sorprende per dimensioni e luminosità, grazie alle numerose bocche di lupo: qui troviamo una tavernetta con soggiorno e cucina a vista, un bagno e due locali versatili, oggi utilizzati come camere ma facilmente adattabili a lavanderia, studio o spazi hobby. All’esterno, il giardino privato di circa 250 mq si sviluppa sul retro della casa, garantendo privacy e uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale tranquillità. Completa la proprietà un garage di ben 63 mq, ideale per più auto o come spazio aggiuntivo. Tra le dotazioni: predisposizione per aria condizionata e impianto solare termico già installato. Una soluzione unica, che unisce indipendenza, metrature generose e possibilità di personalizzazione. Perfetta per chi vuole il meglio e cerca una casa da vivere davvero. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Nel cuore di Cattolica, proponiamo un appartamento in vendita situato in una tranquilla zona residenziale. L'immobile, di 73 mq, si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 1970. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, offrendo spazi comodi per ogni esigenza abitativa. Gli infissi e il bagno sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e funzionalità. Dalle finestre si può godere di una piacevole vista sul verde circostante, ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante. L'appartamento è privo di ascensore, ma dispone di una cantina e di un garage, offrendo pratiche soluzioni per lo stoccaggio e il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi.

Nel cuore di Cattolica, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1970, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, comprendendo due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze familiari. La proprietà include anche un box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Situato in una zona residenziale, l'appartamento gode di una posizione strategica che combina la quiete del quartiere con la vicinanza al mare, facilmente raggiungibile a piedi. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto piacevole e ben servito.

In una posizione strategica, a breve distanza dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento capace di coniugare perfettamente comfort abitativo e potenziale di rendimento, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa sia come investimento da mettere a reddito. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina ordinata e ben mantenuta composta da sole dodici unità abitative, un contesto raccolto che garantisce tranquillità e una gestione contenuta degli spazi comuni. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere la casa in modo pratico e rilassato. La distribuzione interna è studiata per offrire comodità e continuità tra gli ambienti, con un disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, elemento sempre più apprezzato per luce naturale e ventilazione. Uno degli aspetti più interessanti dell’abitazione è rappresentato dal terrazzo, accessibile sia dalla zona living che dalla camera da letto, uno spazio esterno vivibile che amplia la percezione degli ambienti interni e consente di godere di momenti all’aperto durante tutta la giornata. A completare la proprietà è presente un posto auto coperto situato nella zona del Parco della Pace, una comodità importante soprattutto in località di mare dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un valore aggiunto concreto. Si tratta di una soluzione versatile, perfetta per chi desidera un punto d’appoggio al mare pronto da vivere, ma anche per chi cerca un immobile facilmente locabile, grazie alla posizione, alla tipologia e alle caratteristiche sempre richieste dal mercato. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Appartamento di lusso di nuova costruzione a Cattolica, a pochi passi dal mare

Nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Romagnola, nasce una residenza esclusiva di nuova costruzione a Cattolica, situata in posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro. Un progetto abitativo di alto profilo, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e contemporaneo.

L'appartamento di riferimento si trova al terzo piano ed è caratterizzato da una superficie di circa 82 mq, con ampia zona living con cucina open space, due camere e due bagni, a cui si aggiungono 20 mq di balconi vivibili e loggia.

Particolare attenzione è stata dedicata all'innovazione tecnologica e antisismica e all'efficienza energetica: l'edificio sarà realizzato in classe A4, assicurando prestazioni elevate, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi. L'immobile sarà realizzato con materiali di pregio e un'ampia possibilità di personalizzazione.

La residenza sarà completata da garage privati.

Appartamento di lusso di nuova costruzione a Cattolica, a pochi passi dal mare

Nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Romagnola, nasce una residenza esclusiva di nuova costruzione a Cattolica, situata in posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro. Un progetto abitativo di alto profilo, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e contemporaneo.

L'appartamento di riferimento si trova al piano terra, caratterizzato da una superficie di circa 80 mq, con ampia zona living con cucina open space, due camere e due bagni, giardino privato di 275 mq , con la possibilità di inserire una piscina.

Particolare attenzione è stata dedicata all'innovazione tecnologica e antisismica e all'efficienza energetica: l'edificio sarà realizzato in classe A4, assicurando prestazioni elevate, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi.

L'immobile sarà realizzato con materiali di pregio e un'ampia possibilità di personalizzazione.

La residenza sarà completata da garage privati e posti auto.

Nel cuore di Cattolica, proponiamo un ampio appartamento di 185 mq situato al piano alto di un edificio civile del 1970. L'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, ideali per chi cerca spazio e comfort. Ogni ambiente è arricchito da balconi, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio esterno. La proprietà include un garage spazioso, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio, e un piccolo giardinetto di accesso, che aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Inoltre, la mansarda grezza rappresenta un'opportunità unica per creare ulteriori spazi vivibili, personalizzabili secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa da personalizzare e valorizzare.

A pochi passi dal mare e in una posizione comoda a tutti i servizi, ti presentiamo un appartamento al piano terra che unisce praticità, ampi spazi e un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e relax. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, pensato per favorire convivialità e funzionalità. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni: due misurano circa 14 mq, mentre la terza offre uno spazio di 12mq, ideale anche come studio o stanza ospiti. I due bagni, ben distribuiti, rendono la casa pratica e confortevole per ogni esigenza familiare. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la corte esterna pavimentata di circa 70 mq: un ambiente riservato e versatile dove poter organizzare pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente godersi il proprio tempo all’aria aperta. Completa la proprietà un posto auto, incluso nel prezzo, situato a breve distanza dall’abitazione: una comodità preziosa in una zona così centrale e vicina al mare. Questa casa rappresenta una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera fare un investimento intelligente e facilmente gestibile. Le immagini presenti sono render che mostrano una possibile ipotesi di arredamento. Contattaci per scoprire dal vivo questa opportunità unica nel cuore di Cattolica.

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Cattolica, ti presentiamo un appartamento al piano terra rialzato di una casa bifamiliare, completamente libero su quattro lati. Una soluzione che coniuga perfettamente comfort, privacy e la comodità di vivere in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al mare. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, dove soggiorno e sala da pranzo creano un unico ambiente conviviale, luminoso e funzionale. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare in spazi comodi e ben organizzati. La zona notte offre ben tre camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili, mentre i due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort nella gestione quotidiana. All’esterno, il giardino privato posto sul fronte dell’abitazione rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde dove godersi momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente il piacere di un angolo riservato tutto da vivere. A completare la proprietà troviamo un garage spazioso e utili ambienti di servizio che aumentano la funzionalità della casa. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca grandi metrature, indipendenza e qualità della vita in una delle località più richieste della Riviera. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita!

Appartamento su due livelli con ampio terrazzo, balcone vivibile e garage

In una delle zone più piacevoli e strategiche di Cattolica, in un quartiere residenziale immerso nel verde ma comodo a tutti i servizi, proponiamo un appartamento moderno e luminoso sviluppato su due livelli, posto al secondo e terzo piano di una palazzina del 2016, curata e dal design contemporaneo ed elegante.
L'ingresso avviene tramite un vialetto privato riservato ai residenti, un dettaglio che trasmette fin da subito ordine, privacy e qualità.
Salendo al secondo piano si entra nell'abitazione e si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente caldo e ben rifinito, valorizzato da grandi superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.

Su questo livello trovano spazio anche:
- una cameretta
- un bagno finestrato con doccia
- una loggia ampia e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi estivi o semplicemente come angolo relax

La disposizione armoniosa degli ambienti, unita ai materiali contemporanei e alla presenza della loggia, protetta e ben proporzionata, rende questo piano particolarmente funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.

Una scenografica scala in vetro e legno conduce al piano superiore, dove le travi a vista creano un'atmosfera intima e moderna.
Qui si sviluppano:
- una seconda cameretta
- una camera matrimoniale ampia e luminosa
- un secondo bagno con doccia
- una pratica zona studio/open space, perfetta per smart working o come spazio hobby

Da questo livello si accede al grande terrazzo, il vero punto di forza dell'immobile: uno spazio all'aperto raro per dimensioni, riservato e panoramico, che amplia la casa e la trasforma in un luogo perfetto per cene con amici, serate estive o momenti di totale relax con vista su Cattolica.
Completa la proprietà un garage di circa 17 m², ideale per auto, moto o come area di deposito e un posto auto scoperto.
La zona offre comunque ampia disponibilità di parcheggi pubblici, un vantaggio che rende la quotidianità ancora più semplice.
Una soluzione moderna, luminosa e con spazi esterni davvero preziosi, perfetta per chi cerca comfort, qualità e una casa che faccia la differenza.

Non lasciarti sfuggire questa residenza moderna e ricercata, immersa nel verde di Cattolica!
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

GRAZIOSO TRLOCALE MANSARDATO A CATTOLICA

A pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita un trilocale mansardato situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta, completo di garage privato al piano terra, un vero valore aggiunto per la zona.

L'ingresso conduce in un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da spazi ariosi e da un'atmosfera accogliente.
L'angolo cottura è funzionale e ben integrato nell'ambiente giorno. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al balcone, ideale per creare un angolo relax all'aperto o per godere di un piacevole affaccio esterno.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ampie e dotate di una pratica uscita verso il balcone, che garantisce luminosità, comfort e un ottimo ricircolo d'aria.
A completare l'appartamento troviamo un bagno finestrato con vasca da bagno, perfetto per chi desidera un ambiente dedicato al relax quotidiano.

La soluzione è impreziosita da un garage di 28 mq al piano terra, elemento particolarmente vantaggioso vista la posizione dell'immobile, dove i posti auto sono limitati. Inoltre, si aggiunge alla soluzione un giardinetto privato di 35 mq al piano terra davanti all'entrata.

Grazie alla metratura, alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi, l'appartamento rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale, sia come investimento.

CATTOLICA - QUADRILOCALE CENTRALISSIMO con TERRAZZINO. Poss. Box e/o posto auto €. 297.000 L'IMMOBILE , PER CARATTERISTICHE E POSIZIONE , SI PRESTA ALLA REALIZZAZIONE DI STUDIO PROFESSIONALE DI PRESTIGIO Situato nella STRADA PRINCIPALE E ZONA PEDONALE di CATTOLICA CENTRO (via Bovio) , a 150 metri dalla spiaggia . QUADRILOCALE da rinnovare , di ampia metratura (con ascensore) , composto da : ingresso , locali soggiorno e pranzo ambedue con porta-finestra per accesso al TERRAZZINO COPERTO che si affaccia sulla via pedonale del centro, cucina abitabile, con reparto notte servito e disimpegnato da un lungo e luminoso corridoio (dove è possibile posizionare oltre 10 metri di armadiature), tre camere due bagni, Poss. Box e/o posto auto. Piccolo contesto con pochissime spese condominiali , posizione unica , tranquilla e servita sopra i negozi esclusivi del centro. Poss. Box e/o posto auto nelle immediate vicinanze. Richiesta €. 297.000

Casa indipendente con giardino, a due passi dal mare di Cattolica.
A pochi minuti dal mare e dal centro di Cattolica, proponiamo in vendita una soluzione rara e ricca di potenziale: una villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato.
Una casa che oggi si presenta da ristrutturare, ma che racchiude un'enorme possibilità di trasformazione, ideale per chi desidera creare una residenza su misura, moderna e funzionale, oppure un investimento immobiliare di valore.

L'abitazione attualmente si sviluppa interamente al piano terra per 58 mq calpestabili ed è arricchita da un garage di circa 15 m² e da un ampio scoperto esclusivo, che ne esalta l'indipendenza e apre interessanti possibilità di valorizzazione.

Ipotesi di ampliamento (non approvata)
È stata sviluppata un'ipotesi progettuale che mostra il grande potenziale dell'immobile, prevedendo una possibile riorganizzazione degli spazi con sopraelevazione, capace di raddoppiare la metratura e trasformare la casa in una villa contemporanea, ideale per famiglie.

Ipotesi distributiva:

Piano terra:
- Ampio soggiorno open space
- Cucina separata
- Camera da letto
- Bagno finestrato
- Giardino esclusivo, perfetto per creare una zona relax, pergola o area conviviale all'aperto

Piano primo:
- Tre camere da letto
- Secondo bagno
- Terrazzo vivibile con affaccio sul verde

(L'ipotesi progettuale ha valore illustrativo e andrà verificata e personalizzata secondo le normative vigenti.)

Cattolica: zona Darsena Mercato Soluzione al piano rialzato di palazzina di poche unita'. Ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura; disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale con affaccio su ampio balcone. Completa la proprieta' box auto e cantina ciclabile.

Cattolica Mare: Appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina signorile, posizione centrale a pochi passi dal mare servito da ascensore composto da : Ingresso su ampio soggiorno pranzo con cucina a vista e balcone. La zona notte è composta da due camere da letto una matrimoniale e una doppia entrambe servite da balconi, bagno finestrato con doccia. Da una comoda scala posizionata nella zona giorno si raggiunge il piano sottotetto completamente rifinito di ca. 40 mq. con servizio e terrazzo a livello di 20 mq. Nel piano seminterrato troviamo il posto auto esclusivo e la cantina. Inoltre l'immobile dispone di un secondo posto auto. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile contattando lo 0541/831899 oppure via whatsapp al 391/1804780