Case con aria condizionata in vendita a Catanzaro Pag. 3

LM931 A soli 50 metri dal mare, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città. Già pronto all'uso e senza interventi necessari, si presta perfettamente a locazioni brevi, turistiche o per studenti, offrendo interessanti prospettive di rendimento fin da subito. Posizione strategica, servizi a portata di mano e forte richiesta locativa ne fanno una soluzione da cogliere al volo!

Se stai cercando una soluzione accogliente, luminosa e ben posizionata, questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che fa per te. Situato nel tranquillo quartiere di Piano Casa, a soli 2 minuti d’auto dal centro di Catanzaro, l’immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e serenità. Posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, l’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile con balcone, ideale per i momenti di convivialità, un luminoso salotto anch’esso dotato di balcone, due camere da letto spaziose e un bagno. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza di più balconi, che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà, un pratico montacarichi installato su uno dei balconi, una soluzione comoda e funzionale nella quotidianità. La zona è particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio, con ampia disponibilità di posti nelle immediate vicinanze del portone condominiale, un valore aggiunto non sempre scontato. Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per giovani coppie o single, sia come investimento: la forte richiesta di locazioni nella zona garantisce infatti ottime prospettive di rendimento. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una zona ben collegata e servita, senza rinunciare alla tranquillità.

Zona stadio, appartamento con terrazzo su due livelli In vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, situato nel cuore della zona Stadio a Catanzaro. Con una superficie totale di 110 mq, questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o come investimento da mettere a reddito. Piano Terra con due camere e ingresso indipendente, Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose e una cameretta, ideali per accogliere i tuoi cari. Un servizio completo offre comfort e funzionalità. Salendo al secondo piano, si apre un'accogliente zona pranzo con cucinotto attiguo che rende ogni pasto speciale. Inoltre, il secondo livello dispone anche di un ulteriore servizio e di un terrazzino dove poter godere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è in discrete condizioni, pronto per essere abitato senza necessità immediata di ristrutturazioni. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale sia per chi cerca comodità quotidiana che per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo immobile! Contattaci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita.

Catanzaro Lido, viale Magna Grecia, in zona ottimamente servita e a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore e dotato di ampia area parcheggio. L’immobile, grazie alla favorevole esposizione, gode di ottima luminosità naturale e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Al suo interno è composto da ingresso su accogliente zona living, cucina, lavanderia/ripostiglio, due camere da letto e bagno completo di vasca e box doccia. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, climatizzatori caldo/freddo e autoclave condominiale. Completano la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato e posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia per uso investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona.

Nel quartiere Santa Maria proponiamo in vendita villetta indipendente, libera su tre lati e collegata ad altra unità esclusivamente da un lato, recentemente oggetto di ristrutturazione completa interna ed esterna. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con interventi già eseguiti tra cui: cappotto termico esterno ristrutturazione degli ambienti interni ottimizzazione degli spazi abitativi La superficie interna è di circa 81 mq, così distribuita: soggiorno cucina due camere da letto (di cui una con cabina armadio) bagno ripostiglio/lavanderia È presente inoltre un ampliamento di circa 15 mq che incrementa la vivibilità degli spazi. SPAZIO ESTERNO E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA Punto di forza dell'immobile è la corte esclusiva di circa 330 mq, inserita in zona urbanistica B1, che consente interessanti possibilità di sviluppo. 👉 In caso di regolarizzazione urbanistica, è possibile: ripristinare la situazione originaria e valutare la sopraelevazione di un ulteriore piano, secondo normativa vigente Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica: investimento ampliamento futuro sviluppo immobiliare NOTA URBANISTICA (GESTITA BENE) Si precisa che la chiusura del portico rappresenta una modifica attualmente non ancora regolarizzata. 👉 Tale situazione: non consente l'accesso al mutuo allo stato attuale ma può essere gestita tramite verifica tecnica e regolarizzazione Soluzione ideale per chi cerca: indipendenza e spazi esterni immobile già ristrutturato potenziale edificatorio aggiuntivo Un'opportunità rara in zona per chi vuole unire abitazione e investimento.

Catanzaro, via Dei Tulipani, in posizione riservata e tranquilla, lontana dal caos cittadino ma a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli abitativi con ampia corte circostante. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, caratterizzata da ambienti curati nei dettagli, finiture di qualità e materiali di pregio che conferiscono comfort ed eleganza agli spazi interni. Il piano terra ospita un ampio salone impreziosito da grandi vetrate affacciate sul giardino e accesso al balcone, cucina con uscita diretta sul portico, tre camere da letto con pavimentazione in parquet e bagno con doccia. Il piano sottostante, collegato internamente da scala privata, accoglie una spaziosa e luminosa tavernetta con accesso diretto al giardino, arricchita da un camino a legna che dona calore e atmosfera all’ambiente. Completano il livello una zona cottura con cucina in muratura, vano studio, lavanderia, locale di sgombero e garage. La proprietà dispone inoltre di un vano sottotetto accessibile tramite scala retrattile, composto da ambiente open space con wc. La villa è circondata da un curato giardino alberato comune di circa 3.300 mq, in parte pavimentato, completamente recintato e dotato di cancello carrabile motorizzato. Dotazioni: * impianto di riscaldamento autonomo a gas * impianto autoclave * impianto di allarme Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, elegante e riservata, immersa nel verde ma comodamente collegata al centro città.

Catanzaro, via dei Conti Ruffo, in elegante contesto residenziale riservato a pochi passi dalla fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano in condominio munito di ascensore e area parcheggio recintata. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, è dotato di ampi spazi esterni perimetrali accessibili da tutti gli ambienti. All’interno si compone da: ingresso su soggiorno living con angolo cottura, caminetto a parete e accesso al balcone, due comode camere da letto con balcone, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Dotato d'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi a taglio termico, portoncino blindato e posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e di ottima qualità abitativa.

NUOVI APPARTAMENTI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE Catanzaro Lido – Prenotazioni su progetto Nel cuore di Catanzaro Lido, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, nasce un nuovo complesso residenziale moderno ed efficiente, progettato per offrire comfort abitativo, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. Sono disponibili appartamenti di diverse metrature, ideali sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. L'acquisto avviene direttamente su progetto, consentendo ai primi acquirenti di beneficiare di: • prezzi di lancio vantaggiosi • possibilità di personalizzare gli interni • scelta di piano, esposizione e tipologia • pagamenti progressivi durante la costruzione Caratteristiche del fabbricato edificio di nuova concezione architettonica classe energetica elevata isolamento termico con cappotto infissi di ultima generazione impianti ad alta efficienza predisposizione climatizzazione ascensore possibilità di posti auto e garage Tipologie disponibili Appartamenti con: • soggiorno con cucina • 1 / 2 / 3 camere da letto • 1 o 2 bagni • balconi o terrazzi Superfici indicative da 60 mq a oltre 100 mq. Vantaggi dell'acquisto su carta Acquistare in fase di costruzione permette di: ✔ bloccare il prezzo prima dell'aumento di mercato ✔ scegliere materiali e finiture ✔ acquistare un immobile nuovo e senza lavori per anni Posizione Zona strategica di Catanzaro Lido, vicina a: lungomare università servizi attività commerciali principali collegamenti Informazioni e prenotazioni Mangiacasale Immobiliare 📞 334 726 3292 📧 info@mangiacasaleimmobiliare.it Prenota ora un appuntamento per visionare progetto, planimetrie e capitolato.

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LM917 ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 340 MQ Vista mare e città Nel cuore della città proponiamo esclusivo attico di rappresentanza di circa 300 mq interni, impreziosito da uno straordinario terrazzo panoramico di circa 340 mq che circonda l'abitazione e offre una vista aperta sulla città e sul mare. Un immobile raro, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e comfort abitativo di alto livello. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Distribuzione degli spazi La zona giorno è composta da: ampio salone di rappresentanza accesso diretto al grande terrazzo panoramico cucina separata sala da pranzo studio La zona notte offre spazi ideali anche per famiglie numerose: 5 camere da letto 3 bagni cabine armadio ambienti ben distribuiti e funzionali Terrazzo panoramico Il punto forte dell'immobile è il terrazzo di circa 340 mq, perfetto per: area living esterna zona pranzo solarium spazi relax con vista aperta Uno spazio unico, difficile da trovare in città. Dotazioni e comfort L'attico dispone di impiantistica completa e moderna: impianto fotovoltaico da 12 kW riscaldamento autonomo 2 caldaie climatizzazione in ogni ambiente serrande elettriche camino funzionante Palazzo e contesto L'edificio è stato recentemente ristrutturato con: cappotto termico tetto coibentato interventi di efficientamento energetico Completa la proprietà: 3 posti auto Perché è un immobile raro ✔ attico di ampia metratura ✔ terrazzo di dimensioni eccezionali ✔ vista mare e città ✔ impianto fotovoltaico da 12 kW ✔ edificio ristrutturato ed efficiente ✔ spazi ideali anche per famiglie numerose o rappresentanza 📞 Per informazioni e visite Mangiacasale Immobiliare 📱 334 7263292 ✉ info@mangiacasaleimmobiliare.it

LM916 In contesto residenziale tranquillo, si propone in vendita villa bifamiliare costruita nel 2008, disposta su due livelli e dotata di giardino di pertinenza ad uso esclusivo. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita che rende l'abitazione particolarmente funzionale per la vita familiare, con spazi interni comodi e un'ampia area esterna. DISTRIBUZIONE INTERNA PIANO TERRA: circa 70 mq, ingresso dal soggiorno, cucina abitabile, cameretta bagno, ripostiglio, dalla cucina si accede direttamente ad un portico coperto di circa 30 mq, ideale come zona pranzo esterna o area relax. PRIMO PIANO: tre camere da letto, bagno, terrazzino comodo per stendere la biancheria in perfetta privacy SPAZI ESTERNI La casa è circondata da giardino privato ad uso esclusivo, uno spazio che consente di vivere l'abitazione anche all'aperto e che rappresenta un valore aggiunto rispetto alle soluzioni tradizionali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI villa bifamiliare, giardino privato, portico coperto di circa 30 mq, due livelli, costruzione del 2008, zona residenziale SUPERFICI piano terra: circa 70 mq portico coperto: circa 30 mq piano primo: zona notte con tre camere giardino circa 150 mq CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 334 726 3292 ✉ info@mangiacasaleimmobiliare.it

A pochi passi dal lungomare di Catanzaro Lido, proponiamo in vendita appartamento di circa 47 mq posto al piano terra, ideale sia come studio professionale che come abitazione o investimento. L'immobile è attualmente utilizzato come ufficio ed è composto da: ampio ambiente d'ingresso attualmente adibito a studio, con predisposizione per cucina una camera bagno La distribuzione degli spazi consente facilmente la realizzazione di un bilocale funzionale con zona giorno con cucina, camera da letto e bagno. Grazie alla posizione strategica, a pochi metri dal lungomare e vicino a tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione per: studio professionale casa vacanza investimento da mettere a reddito punto d'appoggio al mare Ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile in una delle zone più richieste di Catanzaro Lido.

CATANZARO CENTRO - Via Acri, In una delle zone meglio servite della città, nelle immediate vicinanze di Piazza Matteotti e del Tribunale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato di circa 100 mq, oltre locale sottotetto ad uso deposito, adiacente all'appartamento, di circa 68 mq.

L'unità abitativa, posta al quarto piano di una prestigiosa palazzina storica servita da ascensore, è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di ottimo livello e sarà venduta completa di tutti gli arredi, caratterizzati da stile moderno e curati nel design.

L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, due ripostigli e lavanderia. Dotato di autoclave condominiale, aria condizionata, boiler per acqua sanitaria e impianto di antifurto.

Classe Energetica in fase di definizione.

RIFERIMENTO AGENZIA: 1127

Per informazioni telefona ai numeri: 0961 744162 - 377 4727749
Sito web: www.kasadoc.it
E-mail: info@kasadoc.it

Le presenti informazioni sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.

LM914 Appartamento con terrazzo – ideale anche per studio professionale In Viale Pio X, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 97 mq posto al secondo piano, con terrazzo di circa 25 mq. L'immobile, attualmente utilizzato come studio medico, è catastalmente abitazione (A/3) e si presta facilmente sia ad uso residenziale che professionale. Distribuzione interna: - tre ampie camere - cucina - bagno - terrazzo di circa 25 mq Le stanze, tutte ben disimpegnate, rendono l'immobile ideale sia come abitazione con tre camere sia come studio professionale o medico, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti. Caratteristiche: - buone condizioni interne - ambienti luminosi - terrazzo vivibile - posizione strategica vicina a servizi, uffici e strutture sanitarie Soluzione ideale per: - famiglie - professionisti - investimento per locazione 📍 Zona centrale e ben collegata. Per informazioni e visite: Mangiacasale Immobiliare

Catanzaro Lido, via Sebenico, nel cuore del quartiere marinaro a soli 100 metri dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra-rialzato in edificio completamente ristrutturato risalente agli anni '40 con ampio cortile recintato. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, all'interno si compone da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e lavatrice, due comode camere da letto matrimoniali. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Completa la proprietà una cantina di circa mq. 20 sottostante l'appartamento accessibile dal vano scala condominiale e un posto auto non assegnato. Ideale per uso investimento in quanto già arredato e locato con ottima rendita annuale.

Nel cuore della zona Materdomini, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere in un’area servita e allo stesso tempo riservata. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, market, attività commerciali e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, comodamente raggiungibili anche a piedi. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile privato, chiuso da cancello, che garantisce sicurezza e privacy. All’interno della corte condominiale è presente il posto auto, una comodità sempre più rara e preziosa. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso salone che accoglie e valorizza la zona giorno, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per vivere appieno i momenti in famiglia. Proseguendo verso la zona notte troviamo tre camere da letto, spaziose e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti, e due bagni funzionali e ben organizzati. A completare la proprietà, tre ampi balconi che donano luce naturale agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Troviamo anche un ripostiglio, e un utile mansarda di pertinenza . Una soluzione abitativa che unisce comodità, tranquillità e ampiezza degli spazi, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente.

LM902 Proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq, situato al secondo piano senza ascensore, in zona servita e a breve distanza dal mare. L'immobile è composto da: - Soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale - Camera matrimoniale - Camera singola con balconcino - Bagno - Cucina con comodo ripostiglio esterno sul balcone 🔧 Dotazioni e comfort: Riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil caldo/freddo, metano per acqua calda e piano cottura. Buona distribuzione degli spazi interni 🏡 Soluzione ideale per investimento, attualmente locato e quindi con rendita garantita. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Catanzaro Lido, via Martiri di Cefalonia, in contesto residenziale a pochi passi dal Porto Turistico, proponiamo in vendita porzione di attico mansardato completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile, caratterizzato da finiture e particolari architettonici di rilievo, all'interno si compone da: ingresso su zona living con cucina a vista e accesso al terrazzino dove si gode una splendida vista sul mare, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno con box doccia, vano lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto assegnato in corte condominiale recintata. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, ambienti climatizzati e portoncino blindato. Ottima soluzione come residenza primaria o per uso investimento in quanto già locato con un'ottima resa annua.

**Annuncio Immobiliare LM697** A Catanzaro Sud, in Via Giuseppe di Tardo, nel quartiere residenziale della zona sud della città, proponiamo in vendita una splendida e comoda **Villa Bifamiliare** distribuita su **4 livelli**. L'ingresso alla villa è caratterizzato da un cancello automatico che dà accesso a un lastricato utilizzato anche come posti auto. **Piano seminterrato**: - Accesso indipendente dall'esterno - Tavernetta in stile rustico con camino - Camera da letto - Bagno - Lavanderia - Ripostiglio **Piano terra**: - Cucina abitabile - Bagno - Ampio soggiorno con balcone, che conduce alla veranda coperta e al giardino sul lato posteriore della casa. **Primo piano**: - 3 camere da letto, di cui due con balcone - Bagno **Quarto livello (sottotetto mansardato)**: - Ampia camera da letto - Bagno - Cabina armadio Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione su 4 livelli, la villa si presta anche ad essere divisa in **due unità abitative indipendenti**. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Catanzaro, viale Magna Grecia, zona ben collegata a pochi passi dalla fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano in piccola palazzina privata. L'appartamento, molto luminoso grazie alla triplice esposizione, gode di ampia balconata accessibile da tutti gli ambienti della zona giorno. All'interno si presenta in buone condizioni di manutenzione generale ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno doppio con accesso al balcone, bagno con doccia e tre comode camere da letto. Completa la proprietà un lastrico solare a copertura del fabbricato di c.a. mq 50. Dotato di riscaldamento autonomo a gas, infissi in alluminio a taglio termico, porte in legno e portoncino blindato. Ottima soluzione come residenza primaria o per uso investimento.

Catanzaro Lido, località Giovino, in elegante contesto residenziale a pochi passi dalla splendida pineta e dal mare, proponiamo in vendita porzione di attico mansardato completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile, caratterizzato da finiture e particolari architettonici di rilievo, all'interno si compone da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una adibita a cabina armadio, doppi servizi con doccia e vano lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, ambienti climatizzati e portoncino blindato. Soluzione particolarmente interessante per uso investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona.

Catanzaro, Largo Prigioni, nel cuore del centro storico tra vicoli suggestivi e architetture secolari, dove si respira un'atmosfera unica che fonde passato e presente, proponiamo in vendita bilocale recentemente ristrutturato. L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, si compone da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con cabina doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, impianto autoclave con serbatoio di accumulo e infissi in pvc a taglio termico. Già locato e finemente arredato rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo una resa immediata fin dal momento dell'acquisto.

In Viale Magna Grecia, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno con balcone verandato, ideale come zona relax. La cucina è abitabile, ben organizzata e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La razionale distribuzione degli spazi rende la soluzione ideale per famiglie, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.Completa la proprietà: * Riscaldamento autonomo * Climatizzatori * Infissi e doppi infissi con vetrocamera Un’abitazione confortevole, luminosa e ben collegata, perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto urbano servito.

Elegante appartamento in VENDITA nel cuore di San Leonardo, Catanzaro Nel cuore del vivace e ricercato quartiere San Leonardo a Catanzaro, l'agenzia AIIMM propone in VENDITA un'interessante opportunità immobiliare, comprensiva di arredamento nuovo. L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo palazzo signorile, recentemente ristrutturato con gusto e inserito in un contesto elegante, tranquillo e ben curato. L'appartamento offre il massimo comfort grazie alla presenza di climatizzatori in ogni ambiente e di una pratica lavasciugatrice. L'immobile, pur privo di ascensore, si distingue per il fascino del contesto d'epoca e la centralità della posizione. La disposizione interna è razionale e luminosa: - Ingresso accogliente; - Soggiorno ampio; - Cucina a vista; - Bagno; - Due camere da letto; Una posizione strategica La collocazione nel quartiere San Leonardo garantisce un accesso immediato a tutti i servizi essenziali, boutique, uffici e trasporti pubblici. Non perdere questa occasione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!