Case economiche in vendita a Ogninga - Picanello - Principe Nicola - De Gasperi, Catania Pag. 3

Nella zona più bella ed esclusiva di Catania, a due passi dal mare ma al contempo vicina a tutte le attività e servizi della zona, vendesi un luminoso e panoramico attico sito al quarto e ultimo piano di mq 64 composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno con doccia e ripostiglio, matrimoniale. Completa la propreità una splendida terrazza sovrastante di mq 97 con progetto per una veranda di mq 50 che può collegarsi con una scala interna all'appartamento creando la zona giorno. L'immobile necessita qualche lavoro di ristrutturazione. Posto auto di proprietà.

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità a Catania! Century 21 Master è lieta di presentarvi un'esclusiva soluzione indipendente, sviluppata su due livelli, completa di una suggestiva dependance e un ampio giardino. Situata in Via Re Martino, questa proprietà rappresenta l'ideale per coloro che cercano comfort, spazio e privacy. Caratteristiche principali: - Indipendenza totale: Goditi la libertà di una soluzione abitativa senza vincoli. - Spazi ampi e luminosi: Gli interni sono progettati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. - Dependance versatile: Perfetta per ospiti, studio o spazio ricreativo. - Giardino esclusivo: Un ampio spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Century 21 Masters presenta in esclusiva questo fantastico appartamento nel residence Porto Ulisse, residence signorile servito da piscina condominiale, immensi spazi verdi e una posizione servita da scuole e attività commerciali. L'appartamento, disposto su due livelli e al primo piano di una curata palazzina, si presenta in buonissime condizioni: l'esposizione doppia garantisce alla casa una notevole luminosità. L'immobile è così suddiviso: - piano 1 composto da 1 soggiorno ampio e divisibile servito da balconi terrazzati, 1 camera da letto molto spaziosa, 2 bagni rispettivamente muniti di vasca e box doccia, una cucina abitabile con balconcino. -piano 2 composto da una camera da letto, un soggiorno, un bagno, una comoda lavanderia e un favoloso terrazzo. Il tutto è completato da un posto auto di pertinenza e un garage di circa 16mq inclusi nel prezzo. Contatta subito Century 21 Masters per fissare un appuntamento di visita!

Esclusivo Appartamento con Terrazzo in Viale Angelo Vasta Presentiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un esclusivo complesso condominiale in Viale Angelo Vasta, una delle zone più ambite, prestigiose e strategicamente posizionate di Catania. L'immobile si distingue per le sue ottime rifiniture e l'ambiente signorile, ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione invidiabile. Superficie e Distribuzione: Ampia e luminosa zona giorno Cucina Salone Soggiorno in un ambiente accogliente. 2 Camere da letto spaziose. 2 Bagni moderni e ben rifiniti. Grande Terrazzo soprastante di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per creare un giardino pensile. Posti auto liberi all'inizio del complesso condominiale. Posizione Strategica: La felicissima ubicazione garantisce non solo l'accesso a servizi di alta qualità ma anche una connessione strategica con le principali arterie cittadine, rendendo ogni spostamento facile e veloce. Per maggiori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci.

Kleos Casa propone in vendita appartamento in una delle zone più belle di Catania, precisamente in Via Acque Casse, prolungamento della Via Villini a mare. L'immobile è posto al piano rialzato di una palazzo all'interno di un condominio ed è composto da doppio salone con affaccio su spazio esterno in parte terrazzato ed in parte con aiuole, due camere da letto, una con affaccio su terrazzino, bagno e cucina con ulteriore piccolo terrazzino. Infissi nuovi ed impianti rifatti recentemente. L'immobile si trova vicino al mare, ma in un punto riservato e protetto, la zona oltre ad essere elegante, è ampiamente servita, ciò rende interessante l'immobile sia per uso personale che per realizzare una casa vacanze a pochi passi dal mare. Incluso con l'immobile uno spazio all'interno della cantina condominiale. Alcune immagini presentano arredi virtuali generati con intelligenza artificiale al puro scopo illustrativo. Gli arredi non sono oggetto di vendita.

Si propone in vendita appartamento in una delle zone più belle di Catania, precisamente in Via Acque Casse, prolungamento della Via Villini a mare. L'immobile è posto al piano rialzato di una palazzo all'interno di un condominio ed è composto da doppio salone con affaccio su spazio esterno in parte terrazzato ed in parte con aiuole, due camere da letto, una con affaccio su terrazzino, bagno e cucina con ulteriore piccolo terrazzino. Impianti rifatti recentemente. L'immobile si trova vicino al mare, ma in un punto riservato e protetto, la zona oltre ad essere elegante, è ampiamente servita. Incluso con l'immobile uno spazio all'interno della cantina condominiale. Alcune immagini presentano arredi virtuali generati con intelligenza artificiale al puro scopo illustrativo. Gli arredi non sono oggetto di vendita. Classe Energetica: G

Immobiliare Costa propone in vendita, palazzo nobiliare su tre elevazioni di mq 200 per civile abitazione ed un locale commerciale di 60 mq. La proprietà dispone al piano terra di un ampio spazio esterno di 200 mq ed è composto da due camere da letto, cucina abitabile ed il bagno. Al primo piano l'immobile è servito due camere da letto, un ripostiglio, cucina abitabile ed il bagno. Balconato sia all'interno che all' esterno. AL terzo piano abbiamo un piano mansardato con i tetti alti di circa 3 metri, composto da due camere da letto e doppi servizi. Balconato. No riscaldamenti, no condizionatori. Prezzo trattabile. Zona Tondo Gioeni, Circonvallazione di Catania.

Vendita Appartamento Scogliera di Catania – Possibilità di Garage o di Posto Auto in Autorimessa Condominiale

Tra comfort urbano e respiro marino in zona Scogliera di Catania, proponiamo in vendita un appartamento prestigioso che unisce stile, comfort e posizione strategica. Un'elegante dimora con doppia terrazza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare alla praticità della città.
Situato in via Battello, nel comune di Catania, questo immobile di pregio rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. L'area è silenziosa, ariosa e caratterizzata da una qualità della vita elevata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare di rendimento.


Posizione Strategica
A soli 300 metri a piedi si trovano:

Le più rinomate strutture balneari della costa, come Bellatrix
Supermercati di riferimento (Decò, Conad, Lidl)
Palestre e fitness club di alto livello, tra cui Virgin Active e Fitness Club

Una posizione invidiabile, che consente di vivere il mare con eleganza, in un contesto urbano completo di ogni comfort.

Caratteristiche dell'immobile

3 camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzino vivibile
Zona living cucina/soggiorno open space in ambiente separato
2 bagni eleganti
2 terrazze esclusive, ideali per momenti di relax o per creare un raffinato giardino d'inverno o una veranda vetrata di circa 20 mq

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, e presenta:

Porta blindata
Videocitofono
Parquet in tutte le stanze
Infissi a taglio termico
Climatizzazione centralizzata caldo/freddo


Questo appartamento zona Scogliera di Catania rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una residenza esclusiva, chiavi in mano, pronta per essere abitata o immediatamente resa redditiva sul mercato degli affitti di lusso.

Contattaci per organizzare una visita privata.

Scopri il piacere di vivere tra mare, eleganza e comfort nella splendida Scogliera di Catania.

RE/MAX presenta in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, sul lungomare di Ognina, precisamente in Viale Alcide De Gasperi 241/B. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ristrutturata ed in ottimo stato di nove elevazioni, servita da doppio ascensore, con androne condominiale elegante e ben curato, che dona ulteriore prestigio all'intero stabile. L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi interni ed è attualmente composto da: ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, sala da pranzo, cucina abitabile, con possibilità di realizzare un moderno open space doppi servizi comodi ripostigli Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, rendendo l'immobile ancora più funzionale per famiglie o per chi necessita di uno studio. A rendere ancora più interessante la proprietà è il balcone angolare, che circonda e abbraccia l'appartamento, garantendo luminosità, affacci aperti e una piacevole continuità con l'esterno. La zona è tra le più servite e ricercate della città, ricca di attività commerciali, locali, servizi e a pochi passi dal mare. Inoltre, l'area è attualmente interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana, che contribuirà ad aumentare ulteriormente il valore e l'attrattività della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, con ampi spazi e grande potenziale abitativo.

A pochi passi dal mare, ed esattamente in zona "Scogliera" presentiamo in vendita immobile di prestigio su 2 livelli di 150 mq circa con terrazzo di 50 mq circa. L'Immobile sito in contesto elegante e signorile si sviluppa su una superficie di 150 mq circa su 2 livelli così composto primo livello: ingresso su ampio doppio salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio, secondo livello collegato da una scala interna, composto da: 2 camere, 1 cameretta, servizio e un terrazzo a livello di 50 mq circa. L'immobile molto luminoso e panoramico, si presenta in buone condizioni, gode di una tripla esposizione.. Termoautonomo, metano. Completa la proposta immobiliare un posto auto di proprietà. Possibilità di acquistare un garage di 40 mq circa. La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, autobus, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.

***PROMO: IL PREZZO SCENDE A 390.000,00 EURO*** Prestigiosa CASA INDIPENDENTE su due livelli con terrazza e piscina Zona Ognina Siamo lieti di proporre in vendita un'elegante soluzione indipendente disposta su due livelli, in posizione riservata e tranquilla, nel cuore di una delle zone più ambite di Catania, a Ognina. L'immobile in perfette condizioni, abitabile sin da subito, è così composto: Al piano terra: ingresso su salone, bagno di rappresentanza con vasca idromassaggio, grande cucina abitabile, cortile interno dotato di piscina coperta, comoda lavanderia. Al piano superiore: camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, bagno principale, ampio terrazzo a livello e terrazzo soprastante con vista città e completo di pergolato in legno, ideale per momenti conviviali e relax all'aperto. Altri spazi e dotazioni: Garage di circa 15 m² Sistema di video­sorveglianza Climatizzatori in ogni stanza per garantire comfort tutto l'anno Sensori di movimento collegati a sistema di allarme antintrusione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, generosi spazi esterni e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma a pochi minuti dal mare e dal centro città. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Engel & Völkers Catania propone questo appartamento divisibile da rimodernare, attorniato da un giardino di pertinenza esclusiva e posto a poca distanza dalla Scogliera di Catania. La proprietà, collocata all’interno di un piccolo residence, si distribuisce su due livelli: al piano terra, aperto sul giardino da tutte e tre le sue esposizioni, è uno spazio abitativo piacevole e ventilato che accoglie un grande living, la cucina, un bagno ed una lavanderia esterna, mentre al piano primo troviamo due comode camere da letto, entrambe con bagno in camera ed una stanza adibita a studio. Una grande terrazza esterna di oltre 100 m², insieme al giardino pianeggiante di circa 800 m² che circonda l’appartamento, offrono spunti molto interessanti per una progettazione degli spazi esterni a servizio della residenza. Silenzioso, immerso nel verde, a due chilometri dal centro di Catania e a soli 350 metri dal mare, il residence in cui è inserito l’immobile sorge nel punto in cui si apre il bellissimo litorale della Scogliera che giunge fino all’Area Marina Protetta Isole Ciclopi, con le sue frazioni sul mare di grande valenza turistica (Aci Castello, Acitrezza, Capo Mulini). All’interno della sua atmosfera riservata, il residence offre la possibilità di raggiungere a piedi ristoranti e locali tra i più rinomati, esercizi commerciali e servizi per tutte le esigenze quotidiane. L'aeroporto di Catania Fontanarossa dista circa 20 minuti mentre il porto turistico più vicino, a soli 3 minuti dal residence, è quello di Ognina.

*PROMO: IL PREZZO SCENDE A 399.000,00* Appartamento su due livelli in contesto esclusivo – Viale Angelo Vasta, Catania In una delle aree più prestigiose e richieste di Catania, Viale Angelo Vasta, presentiamo un elegante appartamento su due livelli inserito in un residence esclusivo, curato e riservato. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi, alle migliori scuole e alle arterie che collegano rapidamente il centro città. L'immobile, rifinito con materiali di qualità e pensato per garantire comfort e funzionalità, è così composto: Soggiorno luminoso Cucina abitabile Sei camere da letto Quattro bagni moderni e ben distribuiti Spazio esterno privato con giardinetto, ideale per momenti di relax Terrazza panoramica al piano superiore, perfetta per godere della vista e per convivialità all'aperto Completano la proprietà i posti auto liberi all'interno del residence, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. Soluzione ideale per chi cerca eleganza, riservatezza e una posizione di alto profilo in una delle vie più esclusive di Catania. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Appartamento elegantemente rifinito facente parte di un edificio di nuova edificazione. Piano terzo: ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, lavanderia e terrazza coperta Bassi consumi energetici, grazie alle varie soluzione adottate quali: facciate ventilate, impianto solare termico, caldaia a condensazione e infissi in legno a taglio termico. Consegna tre mesi.

A due passi dal centro, immersi nella tranquillità GLAMOUR IMMOBILIARE propone in vendita, in Viale Angelo Vasta, una delle zone residenziali più esclusive di Catania, una prestigiosa villa angolare all'interno di un tranquillo residence. La posizione è strategica: in città ma circondata da ville e verde, a pochi minuti dal centro e nei pressi dell'Ospedale Cannizzaro. - Superficie di circa 240 mq distribuiti su tre livelli oltre mansarda, più garage di 40 mq. - Spazi esterni privati di circa 200 mq tra giardino e terrazze panoramiche con vista mare. - Il contesto è signorile e riservato, ideale per famiglie e professionisti, ottimamente collegato e ben servito. La villa si presenta in ottime condizioni strutturali, già abitabile, con ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti. Tuttavia, una ristrutturazione in chiave moderna può facilmente trasformarla in una residenza di alto livello, valorizzando le grandi terrazze vista mare, la privacy e l'esclusività dell'area. Caratteristiche principali: • 240 mq circa su tre livelli + mansarda • Terrazza panoramica con vista mare • Giardino curato e terrazzi per complessivi 180 mq • Garage ampio di 40 mq circa • Ottimo contesto residenziale anni '80 • Zona tranquilla, signorile, vicina al centro e ben servita Una soluzione ideale per chi desidera vivere in villa senza rinunciare alla comodità della città, con il giusto equilibrio tra riservatezza e servizi a portata di mano. Prezzo richiesto: Eu. 480.000 Per info e visite: 0952165837 - 3518534726 Classe Energetica: E EPI: 105,17 kwh/m2 anno

Nel prestigioso contesto residenziale di Viale Angelo Vasta, a Catania, proponiamo in vendita una raffinata villa accorpata unifamiliare di circa 250 mq con solarium e piscina vista mare. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, un piano mansardato e un ampio semicantinato, tutti collegati internamente da un comodo ascensore e da una scala di rappresentanza, elementi che valorizzano ulteriormente l’eleganza e la funzionalità dell’abitazione.Fin dall’ingresso al piano rialzato si percepiscono la luminosità e l’armonia degli spazi. La zona giorno si apre su un ampio living accogliente, che si integra perfettamente con la zona pranzo e la cucina, entrambe affacciate su un esclusivo solarium con piscina privata, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, il tutto impreziosito da una suggestiva vista sul mare. Completano il piano uno studio riservato, perfetto per il lavoro da casa, e un bagno di cortesia per gli ospiti.La zona notte si trova al primo piano, dove quattro camere da letto offrono ambienti comodi e ben distribuiti, accompagnati da due bagni, un pratico ripostiglio e balconi panoramici che regalano scorci sul paesaggio circostante. Salendo al piano mansardato, si accede a un ambiente open plan di grande versatilità, perfetto come area relax, studio creativo o ulteriore zona notte, arricchito da una lavanderia dedicata e da un ampio terrazzo a livello con vista mare, che dona ulteriore valore alla proprietà.Il piano semicantinato, grazie alla sua generosa metratura e al doppio accesso, è attualmente utilizzato come seconda cucina con zona pranzo e living, ideale per ospitare familiari o organizzare eventi in un ambiente più riservato. Completano il livello una spaziosa dispensa, un ulteriore bagno e una seconda lavanderia, rendendo questa zona estremamente funzionale.La villa dispone di un posto auto all’interno del residence e della possibilità di parcheggiare nella scivola privata della proprietà. Le finiture interne sono di ottimo livello, con infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione presente in quasi tutti gli ambienti, un impianto fotovoltaico da 6 kW/h e un sistema solare termico, testimonianza concreta dell’attenzione verso il risparmio energetico e la sostenibilità.Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy, agli spazi generosi e al comfort di una villa di pregio. Perfetta per famiglie esigenti, offre un equilibrio unico tra funzionalità, eleganza e qualità della vita.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Villa con piscina privata e vista mare in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Catania e precisamente in viale Angelo Vasta - traversa viale Lainò. Un'abitazione pensata per chi desidera spazio, privacy e comfort in città. Nel rinomato e riservato contesto di Viale Angelo Vasta, pressi Ospedale Cannizzaro, proponiamo in vendita una curata villa accorpata unifamiliare di circa 250 mq, arricchita da solarium panoramico e piscina privata con vista mare. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati internamente da ascensore privato e scala di rappresentanza, offrendo ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti. Distribuzione degli spazi • Piano rialzato: ampia e luminosa zona giorno con living, zona pranzo e cucina abitabile, tutti con accesso diretto al solarium con piscina privata vista mare; studio e bagno di cortesia. • Primo piano: zona notte con quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi panoramici. • Piano mansardato: open space versatile, ideale come area relax, studio o ulteriore camera, con servizio e terrazzo a livello vista mare. • Piano semicantinato: ampia zona living con seconda cucina, perfetta per ospiti o momenti conviviali, con dispensa, bagno, seconda lavanderia e doppio accesso. Caratteristiche principali • Superficie: circa 250 mq • Piscina privata e solarium • Vista mare • Ascensore interno • Terrazzi e balconi panoramici • Posto auto all'interno del residence • Possibilità di parcheggio nella scivola privata • Contesto residenziale esclusivo Dotazioni e comfort • Infissi a taglio termico • Impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Solare termico • Ottime finiture • Attenzione al risparmio energetico Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una villa di rappresentanza, in città, senza rinunciare a privacy, spazi generosi e qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Classe Energetica: B

Attico 218 mq con Terrazza Panoramica, Vista Mare ed Etna e Garage Doppio A pochi passi dal lungomare di Catania, in Piazza Duca di Camastra, proponiamo in vendita un esclusivo attico posto al settimo piano di uno stabile recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 218 mq, con circa 170 mq netti interni, ed è caratterizzato da ambienti ampi, finiture ricercate e una straordinaria terrazza panoramica e riservata di circa 80 mq dalla quale godere di una suggestiva vista sull'Etna e sul mare. La distribuzione interna è particolarmente funzionale grazie alla presenza di un doppio ingresso. La zona giorno è composta da un ampio living con cucina a vista, ambiente luminoso e perfettamente collegato agli spazi esterni. La zona notte ospita quattro comode camere da letto, due bagni, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due ulteriori balconi e un garage di circa 26 mq al piano seminterrato, in grado di ospitare comodamente due autovetture di medie dimensioni. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e serramenti. Gli impianti elettrico e idrico sono stati integralmente rifatti, gli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera garantiscono elevati standard di comfort abitativo, mentre il moderno sistema di climatizzazione e riscaldamento elettrico assicura efficienza energetica e consumi contenuti. Particolarmente ricercata la scelta delle finiture e dei materiali, studiati per conferire agli ambienti un'immagine contemporanea, elegante e di forte personalità. Possibilità di acquisto aggiuntivo: Per chi desiderasse ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'ulteriore unità immobiliare posta all'ottavo piano. L'unità, di circa 45 mq, è circondata su tutti i lati da una terrazza panoramica di circa 300 mq e rappresenta una soluzione ideale come dependance, studio professionale, spazio dedicato agli ospiti o naturale estensione dell'abitazione principale. La conformazione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, nel rispetto delle normative vigenti e delle necessarie autorizzazioni. Una proposta immobiliare rara nel panorama cittadino, capace di coniugare ampie superfici, spazi esterni di assoluto pregio, comfort abitativo e una posizione strategica a pochi minuti dal lungomare e dal borgo marinaro di Ognina.

SicilProperty, agenzia di trading immobiliare, propone in vendita a Catania nel rinomatissimo Lungomare di fronte al porticciolo S.Giovanni Li Cuti un prestigioso appartamento di 105mq dii recente costruzione posto al secondo piano di uno stabile signorile di cinque piani con ascensore e possibilità di garage e due posti auto coperti all'interno dello stesso stabile. L'immobile è composto da ingresso disimpegno, salone living comunicante, attraverso una pregiatissima porta, ad una cucina balconata, proseguendo troviamo la prima camera da letto con attiguo elegante bagno con doccia, seconda camera da letto padronale con annesso bagno e vista mare. L'appartamento è dotato inoltre di due balconi, uno dei quali terrazzato con vista mare, lavanderia, ,impianto di riscaldamento centralizzato attraverso climatizzatori. Rifiniture ad alto standard qualitativo. Il sistema costruttivo dell'intero edificio si rifà a criteri moderni tecnologicamente all'avanguardia puntando alla totale tenuta antisismica, le tramezzature interne Knauf garantiscono il totale comfort termico ed acustico nonché le rifiniture dello stesso lo rendono esclusivo ed elegante. Di fronte l'edificio troviamo inoltre la nuova stazione metropolitana. Vendesi euro 530.000,00 con possibilità di acquisto di un garage di 16mq e/o due posti auto coperti della superficie totale di 31mq all'interno dello stabile (esclusi dal prezzo). Classe Energetica A

A Catania, in zona signorile, a pochi passi da via Sgroppillo / Cerza , proponiamo prestigiosa e panoramica villa singola di 230 mq suddivisi su due livelli con 400 mq circa di giardino misto a terrazze. L'immobile è dotato di 4 esposizioni, due di queste rivolte verso il mare con vista panoramica su di esso. La villa è così suddivisa: Al piano terra è presente un ingresso su corridoio, un ampio salone doppio con balcone vista mare, una cucina abitabile con accesso ad una comoda terrazza panoramica, una camera ed un bagno (lavanderia in veranda). Al primo piano sono presenti un comodo bagno e 4 camere da letto balconate panoramicissime con vista sul golfo di Catania. E' presente un posto auto scoperto con accesso tramite cancello carrabile ed un ampio ripostiglio con accesso direttamente su strada. La villa è l'ideale per chi desidera una casa spaziosa ,panoramicissima, in zona strategica, con la possibilità di poterla modificare a proprio piacimento. English In Catania, in a prime location, just steps from Via Sgroppillo / Cerza, we offer a prestigious and panoramic detached villa of 230 square meters spread over two levels with approximately 400 square meters of garden and terraces. The property has four exposures, two of which face the sea with panoramic views. The villa is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hallway, a large double living room with a sea-view balcony, an eat-in kitchen with access to a comfortable panoramic terrace, a bedroom, and a bathroom (with a laundry room on the veranda). On the first floor, there is a comfortable bathroom and four bedrooms with panoramic balconies overlooking the Gulf of Catania. There is an uncovered parking space with access via a driveway gate and a large storage room with direct street access. The villa is ideal for those looking for a spacious, panoramic home in a strategic location, with the possibility of modifying it to their liking. Classe Energetica: G

A pochi passi da Via Messina, grande palazzetto cielo terra , composto da 8 appartamenti da 4 vani cadauno e da 2 unità al piano terra e grande cortile interno, e terrazze sovrastante. soluzione unica , da demolire ne ricostruire un intero palazzetto di nuova generazione. per maggiori info contattateci allo 095434924 o 3208067974 o visitate il ns sito CONTINO IMMOBILIARE VIA PADOVA N° 61 CT

Catania, nei pressi dell’ospedale Cannizzaro, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita esclusiva Villa a schiera su quattro livelli con ampio giardino privato ed un terrazzo con vista mare. L’immobile viene così meglio descritto: piano terra - open space con camino, cucina a vista, una camera da letto, bagno con box doccia, lavanderia, ripostiglio, affaccio su ampio spazio esterno che comprende un terrazzo ed il giardino curatissimo; piano primo - soggiorno doppio, camera studio, bagno di rappresentanza, balcone terrazzato con vista; piano secondo - si compone di 3 stanze e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale ed una cabina armadio attrezzata con scaffalature ed armadiature in legno; piano terzo - zona relax composta da un grande vano con zona cottura, spazio tv, un bagno, un disimpegno ed un ampio terrazzo con vista mare. Tutti i piani della villa sono collegati da una scala in marmo, ed un ascensore interno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, rifiniture di pregio, termoautonomo, climatizzato, camino a legna. Un doppio ingresso permette di dividere la villa in due abitazioni. La villa si trova in una delle zone di Catania più ricercate, nei pressi troviamo attività commerciali di ogni genere, scuole, mezzi di trasporto pubblici, svincolo autostradale “Canalicchio”. Completano la proprietà due posti auto di esclusiva pertinenza. Il complesso dispone anche di posti auto non assegnati. Richiesta euro 660.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

Precisamente in Via Principe Nicola, Catania, proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare composto da 4 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva delle sole abitazioni di circa 300 mq, oltre ad un garage, una grande area parcheggio privata con ingresso camionabile e cancello carrabile, ed una spaziosa terrazza di copertura con molteplici possibilità di utilizzo. Situato in una zona di ottimo collegamento ed altamente servita, il complesso rappresenta una soluzione unica per investitori, imprese edili e privati alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alto potenziale, grazie alla versatilità degli spazi ed alle numerose possibilità di sviluppo offerte dalle attuali normative urbanistiche. L’intera proprietà si presta perfettamente a diverse tipologie di investimento: • Demolizione e ricostruzione: grazie alle normative vigenti, vi è la concreta possibilità di realizzare una nuova struttura con incremento volumetrico fino al 20% rispetto all’esistente, creando così un progetto moderno e altamente redditizio, ideale per la realizzazione di nuove abitazioni, appartamenti o struttura ricettiva. • Messa a reddito immediata: le quattro unità abitative possono essere riorganizzate e suddivise in pratici monolocali o mini appartamenti, perfetti per locazioni residenziali, turistiche o brevi. Ogni soluzione potrebbe usufruire di posto auto e posto moto dedicati, elemento oggi sempre più richiesto e di grande valore aggiunto. • Redditività del parcheggio: l’ampia area esterna carrabile consente la realizzazione di numerosi posti auto aggiuntivi da poter locare separatamente, generando un’ulteriore fonte di reddito costante. La grande terrazza di copertura rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile, ideale per la realizzazione di un’area comune o di spazi accessori a servizio delle future unità abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città, il lungomare, i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti urbani, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che turistico. Grazie alla sua configurazione, alla metratura disponibile ed alla comodità dell’ingresso camionabile, questa proprietà si adatta perfettamente sia ad un progetto residenziale che ad un investimento finalizzato alla locazione turistica o tradizionale. Una proposta immobiliare dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera investire in una soluzione capace di coniugare sviluppo edilizio, rendita e valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Elegante casa indipendente dei primi del Novecento, nei prezzi di Piazza Europa. La proprietà si distingue per la sua architettura d’epoca e la presenza di giardino privato e ampi terrazzi panoramici, rendendola una soluzione esclusiva per chi cerca spazio e charme in pieno contesto urbano. L’immobile è da ristrutturare integralmente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione architettonica. Gli ambienti conservano ancora alcuni elementi originali dell'epoca. Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi ama il fascino dell’antico e desidera un’abitazione unica nel suo genere, con spazi esterni vivibili elemento sempre più raro nel contesto urbano di Catania. L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e tranquilla, a pochi minuti da Piazza Europa, uno dei punti più eleganti e rappresentativi di Catania. La zona è caratterizzata da edifici storici, abitazioni indipendenti e piccoli condomini, con un tessuto urbano ancora a misura d’uomo. È ben collegata con i mezzi pubblici, vicina a fermate della metropolitana e linee AMTS, oltre che comoda per raggiungere scuole e uffici pubblici.

Remax Immobiliare propone in vendita prestigioso appartamento di ampia metratura, situato in una delle cornici più esclusive e ricercate, sul lungomare della città e vicino alle principali attrazioni del centro. La proprietà si trova al quarto piano di un elegante edificio signorile, servito da doppio ascensore e da un servizio di portineria che ne garantisce sicurezza e decoro. L'ingresso si apre su un corridoio di rappresentanza che conduce a un ampio salone doppio con vetrate sul mare, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e lavanderia. Ogni ambiente della casa gode di un'esposizione privilegiata grazie ai balconi panoramici che offrono una splendida vista sul mare, regalando luminosità costante in ogni stagione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto elettrico nuovo, recentemente installato. L'immobile gode di doppia ingresso, rendendo possibile la suddivisione di due unità indipendenti. A completare questa esclusiva proposta immobiliare interviene un box auto doppio.