Case fino a 200.000 euro in vendita a Catania Pag. 29

A Catania precisamente al Viale Castagnola n 5, L'appartamento, situato al settimo piano di un edificio di sette piani, è costituito da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina ampia , due camere da letto spaziose, due bagni spaziosi uno con vasca, uno con doccia ,l'arredamento, è incluso nella vendita. La superficie totale dell'immobile è di 137 metri quadrati, di cui 127 calpestabili, garantendo ampi spazi per vivere comodamente. L'appartamento è stato costruito nel 1983 ad oggi l'immobile è in buone condizioni, le spese condominiali ammontano a 90 euro al mese e comprendono tutti i servizi di manutenzione e gestione delle parti comuni. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto riservato all'interno del condominio, ed un garage di mq 21.La sua posizione panoramica permette di godere di una splendida vista sulla città e sul mare, regalando momenti di relax e di tranquillità. L'immobile è situato in una zona centrale con vari servizi pubblici e attività. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere ....

A Catania proponiamo una soluzione semindipendente in vendita, ideale per chi cerca comfort e autonomia abitativa. L’immobile mette a disposizione circa 120 mq di superficie, distribuiti in 5 vani. La configurazione semindipendente permette privacy e gestione autonoma degli ambienti, offrendo una base versatile per nuclei familiari in cerca di spazi vivibili e funzionali, senza rinunciare al calore di una casa di quartiere ben collegata. Ideale per famiglie che desiderano un nido accogliente, con spazi pratici e momenti di tempo libero organizzabili. Una caratteristica che fa la differenza è la terrazza, uno spazio all’aperto dove godersi momenti di relax, pranzi e cene in compagnia. La presenza di questa zona esterna amplia notevolmente le possibilità di vita all’aperto, offrendo continuità tra interno ed esterno. L’immobile è privo di ascensore, condizione comune in contesti residenziali indipendenti, ma adatta a chi preferisce piani bassi e accessibilità comoda con arredi funzionali. Spesso richiesti da chi cerca equilibrio tra vita domestica e socialità. Tra i punti di forza, spiccano l’indipendenza dell’unità, la terrazza e la posizione in zona strategica, caratteristiche che facilitano la vita quotidiana di una famiglia, offrendo privacy, spazio e una base solida per crescere. Un’opportunità anche per chi pensa a rinnovare spazi e comfort. Se desideri valutare questa opportunità di acquisto, siamo disponibili per una visita: contattaci per concordare data e orario. L’immobile semindipendente in vendita a Catania è una soluzione invitante per chi cerca comfort, indipendenza e una casa dove crescere insieme nel tempo. Ti aspettiamo per mostrarti gli spazi e discutere insieme come trasformarli nel tuo futuro quotidiano. Sarà possibile concordare ora e tempi di accesso, per accompagnarti passo passo.

L'appartamento si estende su un totale di 99 metri quadri e si compone di 5 vani ampi e luminosi. All'ingresso troverai un accogliente soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla città.La cucina, separata dal soggiorno, è completamente arredata. Proseguendo, troverai due comode camere da letto. Il bagno, con box doccia. L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili di design moderno, perfetti per chi desidera un ambiente elegante e funzionale. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole e negozi.Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in zona Librino, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso e in un'area residenziale tranquilla e ben collegata. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa fantastica soluzione abitativa.

Kleos Casa propone in vendita un appartamento di circa 77 mq catastali, nel centro di Catania; ci troviamo esattamente in Via Anastasio. L'appartamento è un bilocale situato al piano terra di una palazzina di due piani all'interno di un'antica corte, ed è stato recentemente ristrutturato; è composto da un soggiorno con un comodo angolo cottura, un servizio ed una camera da letto. Attualmente locato, l'immobile risulta essere un'ottima opportunità di investimento già a reddito, ma non solo, la zona infatti è destinata ad una riqualificazione dovuta alla trasformazione del vecchio presidio Ospedaliero del Vittorio Emanuele in un Polo Museale. Il progetto ha già avuto il via e prevede non solo il Museo dell’Etna, ma anche, il Campus universitario in un'ala, laboratori e gallerie per le mostre temporanee dell’Accademia di Belle Arti, dall'altra; sarà dunque fonte di attrazione di turisti ed universitari, con una rivalutazione economica anche immobiliare. Acquistare questo immobile, anticipando l'evoluzione del quartiere, significa scommettere sulla propria città e garantirsi un investimento.

Si presenta in Vendita un delizioso appartamento in Via San Paolo a Catania, una posizione strategica che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. Posizione Ideale Questo appartamento si trova in una delle zone più ambite di Catania per la sua eccellente connettività. La vicinanza alla Circonvallazione garantisce un accesso rapido alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti in auto estremamente agevoli. A pochi passi, la metropolitana offre un collegamento diretto con il centro città e altre zone chiave, un vantaggio enorme per chiunque voglia muoversi senza lo stress del traffico. Perfetto per Diverse Esigenze La posizione è particolarmente vantaggiosa per diverse tipologie di acquirenti: Abitazione Principale: Per famiglie o individui, la vicinanza a ospedali (come il Policlinico o il Cannizzaro) e università (Cittadella Universitaria) è un plus inestimabile. Significa meno tempo negli spostamenti e più tempo per la vita personale e familiare. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali, garantendo una quotidianità comoda e funzionale. Struttura Ricettiva: Data la forte domanda di alloggi temporanei legata alla presenza di ospedali (per parenti di pazienti o personale medico) e università (per studenti fuori sede o professori), questo appartamento è un'opportunità d'investimento eccezionale. Potrebbe essere facilmente convertito in un B&B, una casa vacanze o affittato a lungo termine a studenti, garantendo un ottimo rendimento. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione principali lo rende ancora più attraente per i turisti o per chi viaggia per lavoro. Caratteristiche dell'Appartamento L'appartamento stesso è un piccolo gioiello. Ottimamente distribuito e con una buona esposizione alla luce naturale. Immagina ambienti accoglienti e ben rifiniti, con un balcone che offre uno scorcio sulla città o sul verde circostante. A seconda dello stile, potrebbe avere un design moderno e funzionale o conservare elementi più tradizionali e affascinanti. L'immobile è comprensivo di una splendita terrazza da dove si puo' ammirare un bel panorama. Un Investimento Sicuro In sintesi, questo appartamento in Via San Paolo a Catania non è solo una casa, ma un investimento intelligente in una delle città più dinamiche della Sicilia. Che sia per viverci o per metterlo a reddito, la sua posizione privilegiata lo rende una scelta di grande valore. Contattaci saremo ben lieti di mostrarle questo delizioso appartamento

APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI 122 MQ 5, 5 VANI CON SPAZIO ESTERNO. VIA ALCANTARA N° 10 - SAN GIORGIO (CATANIA). Presentiamo in vendita un appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO di 122 mq vani 5,5 posto al secondo piano di uno stabile di poche unità abitative. COMPOSIZIONE: L'immobile si distribuisce come segue: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di 40 mq circa, 3 camere da letto, cucina esterna in muratura, ripostiglio e 2 bagni. A completare la proprietà vi è di esclusiva pertinenza ampia terrazza a livello ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia. PARTICOLARI: L'immobile si trova in zona strategica in quanto a 12 minuti dal centro commerciale "Centro Sicilia" a 7 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e dall'ospedale San Marco. SITUAZIONE URRBANISTICA E CATASTALE: Edificato con regolare concessione edilizia del 1995. A.P.E in fase di rilascio.

VISITE SOSPESE CATANIA BARRIERA LEUCATIA VIA ANTONELLO DA MESSINA, 59 APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE DI TRE VANI 80 MQ ReMax azienda leader nella intermediazione immobiliare in Italia presenta un luminoso e confortevole appartamento di 80 mq. L'appartamento semi indipendente fa parte di uno stabile di tre unità edificato in epoca antecedente il 1967. L'immobile è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona Barriera Leucatia a pochi passi sia dal centro di Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e gli ambienti sono moderni con vani luminosi e accoglienti. L'appartamento si trova al piano terra in un contesto pulito e curato ed è strutturato, al proprio interno, come segue: Entrata su soggiorno conviviale dal quale si accede a tutte le altre stanze con finestra sulla corte interna; A destra troviamo una luminosa cucina con accesso al bagno con ampio box doccia e alla corte interna di esclusiva pertinenza con annessa grande lavanderia. A sinistra invece troviamo una grande stanza matrimoniale con finestra su strada. Gli ambienti sono stati parzialmente ristrutturati con gusto e linea moderna. L'appartamento, abitabile da subito, è servito da climatizzatori con ambienti accoglienti e luminosi in ogni stagione. Una soluzione ideale per una giovane famiglie con spazi interni ed esterni abitabile da subito in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

Re/max, Nel Comune di Catania precisamente in via Nervesa della Battaglia propone in vendita un Appartamento di tre vani da circa 85 mq sito al settimo piano ascensorato , L'immobile si trova in discrete condizioni e risulta essere cosi composto: ingresso su disimpegno, salone, due comode camere da letto , ripostiglio , cucinotto e lavanderia. L'immobile risulta essere molto luminoso e panoramicissimo vista Etna e vista mare. Posto auto assegnato in piazzale chiuso da sbarra. La zona è centrale e vi sono svariate attività commerciali, supermercati, uffici comunali, uffici postali, davanti l'ingresso della tangenziale.

In pieno centro storico di Catania, adiacente alla conosciutissima via Plebiscito e precisamente in via Belfiore in stabile primi del '900, al secondo piano non ascensorato proponiamo in vendita un appartamento su due livelli. Lo stesso si sviluppa su una superficie calpestabile di 80 m² circa ed è composto da ingresso, disimpegno dal quale si accede alla cucina, al bagno con vasca ed al soggiorno. Da quest'ultimo è possibile raggiungere le due camere da letto, di cui una di esse è accessibile anche dalla cucina. Tramite una scala a chiocciola posta all'ingresso, si accede al secondo livello composto da disimpegno, una camera finestrata, un ripostiglio ed un secondo servizio. Completano l'immobile, un unico balcone con esposizione su via principale, che unifica esternamente le tre camere al primo livello, ed il terrazzino al secondo livello. Il suo stato conservativo è da riprendere, ma essendo attualmente locato con contratto di locazione regolare ad un canone annuo di € 6.000,00 e prima scadenza tra 4 anni con rinnovo di 2 anni, l'acquisto è ideale come investimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti, potete contattarci ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE A CATANIA A due passi dal servitissimo Viale Mario Rapisardi e dalla circonvallazione, precisamente in Via Cibele n.59 angolo Via Casagrandi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, distribuito su due livelli in uno stabile di poche unità. Caratteristiche: Superficie: 174 mq commerciali Vani: 7 Doppia esposizione Sud/Nord Terrazza abitabile e attrezzata recentemente ristrutturata L'immobile si presenta in ottime condizioni di pavimenti, infissi, bagni e cucina. Perfetto per chi cerca una casa spaziosa e moderna senza lavori da fare. Punto di forza: Una meravigliosa terrazza abitabile, ideale per colazioni al sole, cene con amici o momenti di relax in totale privacy. Un vero angolo di benessere nel cuore della città! Distribuzione interna: Piano primo: salone doppio, studio, camera matrimoniale, sala da pranzo con angolo cottura, bagno/lavanderia Piano ammezzato: due camerette, bagno ampio e terrazza abitabile Zona tranquilla ma servitissima, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e metropolitana a pochi passi. Ideale per famiglie o per chi ama vivere la città con tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una casa così si vive prima ancora di comprarla!

CENTRO STORICO: Adiacente alla storica via Garibaldi, a circa 600 metri da piazza Duomo, e precisamente in via Santissima Trinità proponiamo in vendita una soluzione indipendente con una superficie commerciale di 36 m² e superficie utile di circa 23 m². L'immobile ha unico ambiente ed un piccolo bagnetto. L'altezza del soffitto e di 3,70 mt, ed il suo stato conservativo attuale è da ristrutturare. Considerata la posizione, l'ubicazione, la tipologia e la superficie, l'acquisto è ideale come investimento, pied-à-terre o qualsiasi altra tipologia di acquisto.

Disponibile subito.

Per informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

A Catania, nella rinomata zona di Cibali, è disponibile un appartamento in vendita di 170 mq, costruito nel 1968. L'immobile gode di uno stato di conservazione buono e di un'ampia luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Situato al primo piano di un edificio di 6 piani, questo appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a aria/elettrico. All'interno si trovano 5 locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Inoltre, vi è una grande cabina armadio, perfetta per un'organizzazione ottimale degli spazi. Gli infissi sono dotati di doppio vetro camera per garantire un'ottima isolamento termico. L'appartamento è completato da un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a soli 55 euro e il riscaldamento è a disposizione sia con aria che con elettricità. La posizione strategica consente di avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, raggiungibili comodamente a piedi. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, dotata di ogni comfort e con una doppia esposizione che permette di godere di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Catania, contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare una visita.

--- IMMOBILE NON MUTUABILE --- VISITE SOSPESE Catania e precisamente in Via Merlino, a soli 800 metri dalla stazione metro Cibali, presentiamo in vendita un appartamento di 60 mq con terrazzino posto al piano terra di uno stabile privo di spese condominiali. Dall'ingresso si accede ad un comodo salone, a seguire una camera soppalcata, cucina abitabile, bagno, lavanderia esterna e un comodo terrazzino che conferisce luce e apertura agli spazi. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito, perfetta per chi cerca praticità, comfort e una rendita sicura nel tempo. Possibilità di garage. NON MUTUABILE IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 2027.

--- IMMOBILE NON MUTUABILE --- VISITE SOSPESE



Catania e precisamente in Via Merlino, a soli 800 metri dalla stazione metro Cibali, presentiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq con giardino posto al piano terra di uno stabile privo di spese condominiali.



L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi: un comodo salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, una cameretta, bagno con doccia, lavanderia e un giardino privato.



Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito, perfetta per chi cerca praticità, comfort e una rendita sicura nel tempo.



Possibilità di garage.



NON MUTUABILE

Re/Max Leader nel mercato immobiliare, propone in zona Gravina di Catania / San Giovanni Galermo questo splendido attico in vendita, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile a pochi passi da via Etnea di Gravina, costruito nel 1970, si presenta in ottime condizioni di conservazione, dove sono stati rifatti tutti gli impianti sia elettrico che idraulico. Con una superficie di 30 metri quadrati più 25 mq circa di verande più 135 mq circa di terrazzo ,l'attico si compone di 2 locali spaziosi e luminosi, un bagno moderno e funzionale. Gli infissi e le finestre sono in vetro/camera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'attico non è arredato, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione nord/sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il terrazzo presente offre la possibilità di godere dei momenti di relax all'aria aperta con vista mozzafiato sul mare e la maestosa Etna. Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro al mese, nonché un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. La cucina è dotata di un comodo angolo cottura, perfetto per preparare pranzi e cene da gustare in compagnia. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore fino al quarto piano di un edificio di soli cinque piani, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, nei pressi del centro commerciale Katanè e a poca distanza dal centro di Catania, dall'ingresso della tangenziale e dall'autostrada per tutte le direzioni. Adatta a coppie e single, come casa vacanze o come forma di investimento da mettere a reddito .Chiamate subito per fissare un APPUNTAMENTO.

== IMMOBILE NUOVAMENTE DISPONIBILE..! == RICHIESTA MUTUO RIFIUTATA AL PROPONENTE Importante ribasso per un appartamento davvero ben fatto e in uno stato di conservazione pari al nuovo. Adesso dunque sarà possibile acquistare l'immobile a 95.000,00 anzichè a 103.000,00. Grazie a questo adeguamento prevediamo molte richieste per potere visitarlo quindi non perdete tempo. Questo splendido appartamento si trova nel quartiere di Librino, una delle zone più comode e ben servite di Catania; ci troviamo infatti a poche centinaia di metri dal nuovo presidio ospedaliero "San Marco". Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. L'appartamento è tenuto come fosse nuovo, complice di sicuro la recente ristrutturazione, (edificio che risale al 1980), oltre ad essere poi molto ben rifinito in ogni dettaglio. Anche gli stessi balconi sono ben fatti e rifiniti, tutti super panoramici. Altra caratteristica molto apprezzata sono le spese condominiali molto basse, solo 25€ al mese, che rende l'abitazione ideale anche per chi cerca un immobile con costi contenuti. La metratura totale è di 105m², tutti ben distribuiti e sfruttati al meglio, che rende ogni stanza davvero molto confortevole. Gli ambienti sono ampi e molto luminosi, grazie come detto in precedenza, alla presenza di diversi balconi che garantiscono una buona illuminazione naturale. L'appartamento è così composto: entrando abbiamo un piccolo ingresso seguito da un ampio soggiorno. Si entra poi nel corridoio che porta alle altre stanze: da prima le 2 camere da letto dal lato sinistro con un comodo balcone per entrambe. Proseguendo sempre sul lato sinistro si accede ad uno spazioso bagno. Segue un altra stanza che originariamente era la cucina adesso funge da ampia dispensa con anche un ampia lavanderia ed un comodo secondo servizio. Alla fine del corridoio e proprio al centro un comodo ripostiglio. Completa la casa una bellissima e grande cucina più che abitabile completa anch'essa di balcone da l quale è possibile ammirare tutta la costa. L' immobile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere vissuta. La proprietà ha messo in vendita la casa conpresa di cucina, ventole a parete e condizionatori in tutte le stanze. La palazzina in cui si trova è dotata di ascensore, l'appartamento si trova al 4° piano su un totale di 8, garantendo una buona privacy e una vista panoramica sulla città; Il 4° piano poi, conferisce all'appartamento grande aereazione in tutte le stanze. Il prezzo invece, specie dopo questo ribasso, siamo certi possa essere davvero concorrenziale. Disponibile anche box auto ampio e capiente. Visite sin d'ora disponibili a tutti gli orari purchè concordate con anticipo. ps: probabile OPEN HOUSE a brevissimo!

CATANIA, LIBRINO – AMPIO 3 VANI PRONTO DA ABITARE In Viale Grimaldi 18, Scala S, Kleos Casa propone un ampio appartamento di 110 metri quadrati catastali, situato al primo piano di una palazzina di 3 piani. L’appartamento è caratterizzato da una organizzazione degli spazi ideale per una famiglia di 3-4 persone. Presenta infatti due camere da letto ed un comodissimo open space nella zona giorno, ideale per ogni esigenza familiare. L’appartamento è composto inoltre da un bagno, una lavanderia con servizio e due ampi balconi sui due lati dell’immobile. È importante sottolineare che nel 2023 sono terminati i lavori di ristrutturazione e ammodernamento su tutti gli ambienti della casa. I lavori principali hanno riguardato: - ridistribuzione degli spazi interni. ⁃ rifacimento dei pavimenti; ⁃ impianti elettrico ed idraulico; ⁃ porte ed infissi in vetro camera; ⁃ cucina in muratura; A seguito dei suddetti interventi, oggi l’ambiente domestico restituisce il senso di un appartamento caratterizzato da finiture curate ed elementi accessori capaci di garantire comfort, eleganza e funzionalità. Infine, l’esposizione Nord-Sud offre un buon equilibrio tra luce naturale e riparo dalle ore più calde. Non perdere questa opportunità!

Appartamento 120mq zona San Giorgio Situato a Catania nella zona di San Giorgio, presentiamo un appartamento totalmente ristrutturato nel 2010. Costruito nel 1984, l'immobile, al secondo piano senza ascensore, si estende su una superficie totale di 120 mq e conta cinque luminosi locali, tra cui una spaziosa e funzionale cucina abitabile. Ideale per una famiglia, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli infissi e le finestre, con doppio vetro camera, garantiscono un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort abitativo. La sua esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente e permette di godere di una vista panoramica unica sulla città. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di balconi che circondano tutto l'appartamento, offrendo la possibilità di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'immobile occupa l'intero piano dell'edificio, offrendo quindi massima privacy e tranquillità. Al residence è inoltre possibile accedere a posti auto riservati e godere di un ambiente condominiale curato e accogliente, con solo 5 euro di spese condominiali al mese. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e godere di un appartamento di qualità, curato nei minimi dettagli e dotato di ogni comfort.

In vendita nel cuore del Centro Storico di Catania, accanto all'istituto Spedalieri, presentiamo una casa d'epoca indipendente di 520 M² totali, di cui 450 M² calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e dispone di 10 locali e ben 20 camere, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere utilizzate come struttura ricettiva. Lo stato di conservazione è da ricostruire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un valore aggiunto è dato dal giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Ottimo investimento immobiliare considerando che la zona è in forte espansione e rivalutazione immobiliare, ideale per attività ricettive come Bed and breakfast, hotel, ostelli, nuove costruzioni di diversi appartamenti e per diversi investimenti immobiliari. Inoltre, la posizione strategica e centrale rende questa casa indipendente un'opportunità unica per chi desidera godere di tutti i servizi e le comodità del vivere in centro, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente e vivere l'atmosfera unica del Centro Storico di Catania.

Appartamento via Pietro Novelli 37- Catania Re/Max leader nel settore immobiliare propone in vendita appartamento di tipo " AMMEZZATO" con altezza interna di due metri ,al primo piano senza ascensore completamente ristrutturato in uno stabile in buone condizioni . L'immobile si trova in posizione strategica a circa cento metri dalla piazza della chiesa del Carmelo e al suo interno è composto nel seguente modo ; ingresso su zona giorno ,cucina a vista con porta che da sul balcone interno, dove a destra troviamo un locale lavanderia e sinistra un comodo ripostiglio , dalla zona giorno si accede a un mezzo vano dove possibile ricavare una cabina armadio e dallo stesso si passa alla camera da letto con bagno con box doccia e porta con accesso nello stesso balcone interno. Zona servita di tutto quello che può servire senza bisogno di spostarsi con un mezzo a circa trecento metri si trova la stazione della BRT per tutte le direzioni, vicino agli svincoli di accesso alla tangenziale e autostrada per tutte le direzioni, vicino alla Cittadella Universitaria e al Policlinico. Adatta a coppie o single o a chi vuole fare un investimento per metterla a reddito visto la vicinanza al presidio di facoltà universitaria e ospedaliera e al centro commerciale Katanè. CHIAMATE SUBITO per effettuare una visita.

Cibali – Piazza Vincenzo Spedini: in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, che sviluppa una superficie catastale coperta di 206 MQ così distribuita: ampio ingresso, comodo salone, studio, sala da pranzo, tre spaziose camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. L’elevazione e l’esposizione rendono l’immobile luminoso ed arioso. Le caratteristiche intrinseche dell’appartamento consentono agevolmente il frazionamento in due unità abitative, avendo peraltro già l’autorizzazione da parte del condominio per l’apertura di un ulteriore ingresso sul corpo scala. Ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita, ma anche interessante investimento per chi vuole realizzare due unità da mettere a reddito.

Homepanda ti presenta un'esclusiva opportunità d'investimento nel vibrante centro storico di Catania, in Via Fortuna. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato al piano terra di un elegante stabile, con un comodo ingresso indipendente direttamente da un cortile interno. Questo immobile, totalmente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, ti accoglie in un ambiente moderno e funzionale. Si compone di un ampio e luminoso ingresso che si apre su una spaziosa cucina-soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Troverai inoltre un bagno con doccia e una confortevole camera da letto, pensati per garantire il massimo del comfort. L'appartamento è attualmente adibito a casa-vacanze di successo, con una redditività media annua di circa 20.000 euro, dimostrando il suo eccezionale potenziale d'investimento. La vendita include l'arredamento completo e tutti gli elettrodomestici, rendendolo pronto all'uso fin da subito. Dispone di climatizzatore caldo/freddo, scaldabagno elettrico, piastre a induzione e lavatrice, garantendo ogni comfort moderno. La sua posizione centralissima e altamente turistica rende questo appartamento un investimento ad altissima redditività, perfetto per chi cerca un'entrata sicura e significativa nel mercato immobiliare catanese. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni.

A pochi passi dall'Ospedale Garibaldi Nesima, proponiamo in vendita un comodo bilocale, situato al piano rialzato, in palazzina di due elevazioni. Composizione: • Ingresso su ampio soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia • 1 cucina abitabile • 1 ripostiglio • 1 terrazzino interno Finiture coerenti con lo stabile anni '80: pavimenti in segato di marmo, infissi in alluminio anodizzato. Esposizione esclusivamente interna, ma con buona luminosità. Con un piccolo intervento progettuale, è possibile trasformare l'ampio soggiorno in zona giorno con cucina a vista, liberando l'attuale cucina per ricavare una seconda camera da letto. In questo modo l'immobile si presta ad essere trasformato in un trivani funzionale, perfetto anche per famiglie o investimento. Prezzo richiesto: Eu.88.000 L'area è ideale per affitti a personale ospedaliero o studenti, grazie alla prossimità con l'Ospedale Garibaldi Nesima e ai numerosi servizi. Possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente, utile a realizzare due unità comunicanti o da mettere a reddito. Consulta l'annuncio globale per l'intero blocco immobiliare: Rif annuncio: AL 278 STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non indicata

APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE A TUO GUSTO! CON GARAGE E POSTO AUTO CONDOMINIALE! Via dei Piccioni n.15 – Catania A pochi passi dal rinomato Viale Mario Rapisardi e dalla Circonvallazione, in una zona super servita (negozi, scuole, metro, bus... c'è tutto!) ti presentiamo un appartamento di 100 mq al 2° piano con ascensore… con garage di 15 mq e posto auto condominiale! L'appartamento è da ristrutturare, ma con ottime potenzialità! Composizione: Ingresso su disimpegno Corridoio 3 camere luminose Cucina comoda Bagno Lavanderia con servizio Balconi su 3 esposizioni!!! Luminosità ottimale! Caratteristiche: Pavimenti in segato di marmo Infissi in lamiera Impianto elettrico e idrico da revisionare Riscaldamento centralizzato (al momento inattivo) Caldaia presente (da controllare) 2 climatizzatori già installati Ideale per chi cerca spazio, comodità e vuole creare la casa dei propri sogni! Ottimo per studenti e lavoratori! dista solo 12 minuti a piedi dalla stazione metropolitana di Cibali. Contattaci per una visita: con un po' di fantasia e ristrutturazione, può diventare la tua nuova oasi in città! COD.30721600-45

APPARTAMENTO SPAZIOSO, COMODO E LUMINOSO! IN VIA MASANIELLO N.13 A CATANIA! A pochi passi dal Viale Mario Rapisardi e da Piazza Risorgimento Se cerchi casa in una zona servita, vivace ma tranquilla… Questo appartamento fa per te! 110 mq ben distribuiti, al 3° piano con ascensore! In zona ricca di negozi, servizi e con facile parcheggio! Hai bisogno del garage? C'è anche la possibilità di acquistarlo a parte! Composizione interna: Ingresso con disimpegno Ampio salone luminoso Cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia Bagno 2 camere da letto comode Ripostiglio Dotazioni e condizioni: Impianti elettrico e idrico funzionanti Pavimenti in buono stato Infissi in alluminio bianco con doppio vetro Tapparelle nuove Porta blindata Porte interne anni '80 ma ancora in forma! Riscaldamento autonomo con caldaia a metano (caldaia da riparare o sostituire) Contattaci per una visita! Vieni a scoprire il potenziale di questa casa accogliente, nel cuore pulsante di Catania! COD. 30721600-44